bir odalı daire - obvod Praha 7 satışı

Prodej jedinečného bytu v žádané pražské lokalitě na Letné. Byt 1+kk o rozloze 48m2 se nalézá v 5. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Prostorově velmi neobvyklý byt, který vzniknul půdní vestavbou, má nezaměnitelnou atmosféru, o kterou se postaralo především impozantní okno ve štítu krásného secesního domu. Osobitost a oblíbená lokalita dělá z této nemovitosti i dobrou investiční příležitost. Dům prošel velmi náročnou rekonstrukcí, která byla ukončena v roce 2019. Byl vybudován výtah, zrestaurovaly se dřevěné vstupní dveře do bytů, zrenovovalo se původní terazzo, obnoveny byly štuky a chodby jsou vybaveny stylovým osvětlením. Hlavními dveřmi bytu vstupujeme do malé předsíně a dále dalšími dveřmi do hlavní obytné místnosti, jejíž dominantou je štít s okny a dvojitou výškou stropu. Z předsíně se se také vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V předsíni je umístěn i elektrický kotel. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje - kuchyňský kout se spotřebiči - sklokeramickou deskou, komínovou digestoří, elektrickou troubou, velkou myčkou, pračkou, lednicí a mrazákem. Dále dvojlůžko s úložnými prostory, skříně, komoda, gauč, konferenční stolek, TV stolek, pracovní stůl a jídelní stůl se židlemi. Veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, kaváren, bister, zdravotnických zařízení a dalších služeb je v dochozí vzdálenosti - OC Stromovka 2 stanice tramvají. Parky Stromovka a Letenské sady jsou od domu vzdáleny jen pár minut. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2.860 Kč + elektřina. Energetický štítek domu je kategorie D. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Majitelka prodá klidný byt po rekonstrukci s velmi nízkými náklady, vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu nebo pro vlastní bydlení. Prvorepublikový dům ve stylu rondokubismu s výtahem. Součásti prodeje i podíl na ziskovém nebytovém prostoru v domě (kavárna s výlohou). Dle katastru nemovitostí plocha 31 m². K bytu náleží sklep. Ve velkém pokoji jsou parkety a výhled do klidného dvora. Vysoké stropy podtrhuje luxusní designový lustr Preciosa. V koupelně s oknem je vana, velké zrcadlo, pračka, baterie Grohe, ohřev vody bojlerem (schovaným u stropu). Vytápění je elektrické (nízká sazba pro vytápění), elektroinstalace je v mědi. V domě je i plyn. V předsíni je dochována původní prvorepubliková teracová podlaha. Kuchyňská linka Ikea je velmi praktická a ideální pro nájemníky. Nad varnou deskou je digestoř s odtahem ven. V případě potřeby většího vaření lze kuchyň jednoduše upravit - přesunout lednici do pokoje a vestavět myčku i troubu. Lze ponechat i nábytek - byt je připraven k okamžitému pronajmutí nebo nastěhování. Poplatky SVJ jen cca 1500 kč vč. fondu oprav a záloh za vodu. Velmi výhodný investiční poměr vzhledem k nízkým nákladům. Doprava: 10 min. tramvají na Václavské náměstí, 5 min. tramvají nebo pěšky na metro Vltavská nebo k Nádraží Holešovice. V blízkosti je celoroční zeleninový trh v Holešovické tržnici, supermarket, pošta i nejrůznější restaurace a služby. RK slušně prosím nevolat. Opakuji - o služby RK nemám zájem.

V zastoupení majitele členských práv a poviností nabízíme družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 9. patře pečlivě revitalizovaného bytového domu s novou fasádou, zateplením a prostorným moderním výtahem. Velkou výhodou je možné převést do osobního vlastnictví, což může do budoucna významně zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Dispozice bytu je praktická. V předsíni je menší úložný prostor, který oceníte pro uskladnění bot a svršků. Byt nabízí prostorné bytové jádro, přičemž koupelna se sprchovým koutem je oddělena od samostatného WC. Hlavní obytný pokoj je příjemně světlý a díky umístění ve vyšším podlaží působí velmi vzdušně. Samostatná kuchyňka s vlastním oknem je prakticky oddělena od obytné části, což je u bytů této velikosti příjemnou výhodou. Celý byt nabízí skvělý základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. Byt nabízí úchvatný výhled na panorama celé Prahy, který si budete užívat každý den. Díky orientaci a umístění v 9. patře je byt krásně prosvětlený a zároveň nabízí dostatek soukromí. Byt může být vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou. Vstup do domu a následně do bytu je zcela bez bariér. Parkování je možné pohodlně na veřejných parkovacích místech v bezprostředním okolí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky městské hromadné dopravy. V dosahu je také zdravotní péče včetně Polikliniky Mazurská, která nabízí široké spektrum odborných ambulancí. V okolí najdete rovněž několik mateřských škol, například MŠ Na Vrcholu, a základní školy, například ZŠ Chmelnice. Díky výbornému dopravnímu spojení se pohodlně dostanete do centra Prahy i do dalších částí města. Pokud hledáte byt s jedinečným výhledem, výbornou dostupností a možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, pak je tato nabídka určena právě Vám. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 29 m² v ulici Františka Křížka, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 7. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a nabízí příjemné soukromí. Díky stropům přes 3 metry působí interiér vzdušně a prostorně. Byt má nová okna, je čerstvě vymalovaný a disponuje novou elektroinstalací z roku 2022. Stoupačky jsou již hotové. Cihlový dům prošel rozsáhlou obnovou včetně nové fasády, výtahu a dalších společných částí. Byt je před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti pro vytvoření interiéru podle vlastních představ. V bezprostředním okolí najdete Letenské sady, Stromovku, Strossmayerovo náměstí, Kino Oko a množství kaváren, restaurací a služeb. V blízkosti jsou také dvě základní školy. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách nebo v blízkém OC Stromovka. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice v dlouhodobě vyhledávané lokalitě. Cena: 6 390 000 Kč Prohlídky probíhají od této středy. Pro více informací o nemovitosti nebo rezervaci termínu mne kontaktujte na +420 731 381 571. PENB: G. Aktuální průkaz energetické náročnosti bude kupujícímu doložen před podpisem kupní smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej jednotku o velikosti 22 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 7 - Holešovice. Dispozice je vstupní síň, obývací prostor, kuchyňský kout, koupelna se sprchou a WC, dále spací patro a další místnost jako úložný prostor. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu a má úzké okno. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 32,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Olštýnská, Praha 8 Troja. Byt byl původně řešen jako 1+1. Přesunutím kuchyňské části do obývacího pokoje vznikla samostatná ložnice a byt tak dnes nabízí praktické uspořádání odpovídající dispozici 2+kk. Je volný, bez vybavení a připravený k rekonstrukci a dokončení podle představ nového majitele. Dispozice a stav bytu Za vstupními dveřmi se nachází chodba o výměře 3,5 m², ze které se vstupuje do všech místností: koupelny s WC, samostatné ložnice a obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout. Obývací pokoj má výměru 15,96 m². Jeho dominantou je velké plastové okno o šířce přibližně 3,4 metru, díky kterému je místnost příjemně prosvětlená. Okno směřuje do venkovní odpočinkové zóny sousedního OC Krakov, přičemž proti němu nestojí jiný obytný dům a nikdo tak nekouká přímo do bytu. Kuchyňská linka není součástí bytu. Pro její instalaci je na stěně naproti oknu připraven přívod vody, odpad a elektroinstalace. V domě není zaveden plyn, vaření je tedy řešeno elektricky. Hlavní jistič má hodnotu 3×25 A, což umožňuje bezproblémové použití například indukční varné desky. Samostatná ložnice o výměře 8,57 m² vznikla v prostoru původní kuchyně. Má vlastní plastové okno a vstupuje se do ní dveřmi z chodby. Přestože jde o menší místnost, nabízí dostatek prostoru pro postel a základní úložný nábytek. Zděná koupelna s WC má výměru 3,84 m². Je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a závěsnou toaletou. Součástí je také příprava pro připojení pračky. Rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu. Koupelna byla rekonstruována přibližně před patnácti lety. Elektroinstalace je vedena v mědi, jedná se již o starší provedení. V bytě je samostatný elektrický rozvaděč. Podlahy v obytných místnostech tvoří beton s původní stěrkou, na chodbě a v koupelně je položena keramická dlažba. Nový majitel tak může finální podlahové krytiny zvolit podle vlastního výběru. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Pod okny jsou umístěny plechové radiátory. Plastová okna s izolačními dvojskly jsou orientována na západ. Byty v tomto domě nemají sklepy. Dům Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu, který má celkem jednadvacet nadzemních podlaží. Přístup od vstupu do domu až k bytu je bezbariérový. V domě jsou celkem čtyři výtahy, z nichž jeden je větší evakuační. Do domu se vstupuje přes recepci a pomocí elektronického čipu. Na recepci je možné nechat si doručovat také poštu a zásilky. V přízemí se nachází samostatná komerční část s restaurací, kadeřnictvím a dalšími drobnými službami, která provozně nezasahuje do obytných podlaží. Výhodou bytu je jeho rohová poloha na konci chodby. Nachází se stranou od výtahů a hlavního pohybu obyvatel domu, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Bezprostředně u bytu je zároveň vstup na samostatné požární schodiště. V okolí domu je možné parkovat na veřejných parkovacích plochách bez poplatku a časového omezení. Lokalita Dům stojí v bezprostřední blízkosti Centra Krakov, které nabízí široké možnosti každodenních nákupů a služeb. K dispozici je supermarket, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, fitness centrum, saunový svět i další obchody a provozovny. Přibližně tři minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Krakov. Přímými autobusovými linkami (linka 102) se lze pohodlně dopravit ke stanici metra C Kobylisy, odkud je zajištěno rychlé spojení do širšího centra Prahy. Lokalita nabízí dobré spojení městského bydlení s dostatkem zeleně a možnostmi pro volný čas. V širším okolí se nachází Čimický a Ďáblický háj, přírodní lokalita Velká skála i řada pěších tras a míst pro každodenní odpočinek. V dosahu je také Aquacentrum Šutka s bazény, aquaparkem a wellness, Botanická zahrada hlavního města Prahy a Zoologická zahrada Praha. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení i jako investice určená k následnému pronájmu. Byt je vyklizený a prázdný a tak si jej nový majitel může dokončit přesně podle vlastních potřeb. Součástí in

Nabízím k prodeji byt 1+kk na krásném místě s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a funkční řešení menších prostor. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou užitnou plochu 40 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Dům je umístěn v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují pohyb nejen v domě, ale i kolem něj. Díky velmi dobrému stavu panelového objektu se nemusíte obávat dalších investic do rekonstrukce. Energetická třída je B, což značí dobrou energetickou účinnost bytu. Záloha na veškeré služby a fond oprav v domě placené na účet SVJ činí 2.500,-Kč/měsíc. Další náklady jsou již ryze individuální - elektřina spotřebovaná přímo vlastníkem bytu + poplatky za internet, TV apod. Další výhody: ideální byt pro dlouhodobou investici, v bytě bydlí již několik let bezproblémový nájemce, který má zájem zde zůstat dobře fungující správa celého domu byt prodávám jako vlastník napřímo tzn. možnost rychlé domluvy veškerý právní servis bude zajištěn standartním způsobem přes notářskou kancelář

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízím exkluzivně k prodeji byt s atmosférou staré zástavby, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu. Byt o celkové výměře 44,4 m2 je oficiálně vedený jako 1+1, ale díky praktickému umístění kuchyňské linky v předsíni funguje jako plnohodnotné 2+1 se dvěma samostatnými pokoji. Prostory charakterizují příjemně vysoké stropy, které bytu dodávají vzdušnost. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu, přesto vhodná k rekonstrukci. Velkou předností bytu je jeho jižní orientace do klidného vnitrobloku, díky které je prostor světlý a naprosto tichý. Samotný vnitroblok nabízí skvělé zázemí pro obyvatele domu - je tu samostatně stojící bazén s úpravou vody, stojany na kola a bezpečný prostor, ideální pro dětské hry. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, kde je vana a otopný žebřík. Výhodou je samostatná toaleta. V pokojích jsou klasické radiátory. Provozní náklady na bydlení jsou velmi nízké. K bytu patří také sklepní kóje. V domě byly v roce 2024 provedeny opravy elektrických rozvodů na společných částech domu. V roce 2026 byl dům nově vymalován. SVJ dobře hospodaří. PENB G* (nebyl dodán, případně bude údaj aktualizován). Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející a velmi žádané čtvrti Dolních Holešovic. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu - v bezprostředním okolí najdete obchody, supermarkety, kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní centra (např. DOX nebo Pražskou tržnici). Vynikající je také dopravní dostupnost; stanice metra C (Nádraží Holešovice / Vltavská) a tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do samotného centra Prahy. Pro volnočasové aktivity a relaxaci je v blízkosti nábřeží Vltavy, cyklostezka i park Stromovka. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kontaktujte mne pro možnost prohlídky dne 21.8.2026 a bližší informace.

Přímý majitel nabízí světlou garsonku ve velmi oblíbené lokalitě pražské Letné. Centrální vytápění, dřevěná podlaha, vyšší stropy a východní orientace do tichého vnitrobloku. Klidný, udržovaný dům jen pár metrů od hlavní ulice s množstvím obchodů a restaurací. Dochozí vzdálenost do Letenských sadů, Stromovky a metra.

Nabízím k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt s vlastní terasou a sklepem v srdci Holešovic. Byt 1+kk o ploše 31,2 m² najdete v 6. patře udržovaného domu s výtahem na adrese U Parního mlýna. Byt v roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí - takže vás nečekají žádné další investice. Jižní orientace do klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek světla a zároveň klid a soukromí. K bytu patří terasa 5,7 m² ideální na ranní kávu i letní večery a sklepní kóje 3,3 m² na uskladnění všeho, co se nevejde do bytu. Vhodné k bydlení i jako investice. Dům prošel revitalizací - nové stoupačky, výtah i společné prostory, do budoucna se plánuje oprava fasády. SVJ je bez úvěru, ve fondu oprav má našetřeno cca 2,2 mil. Kč, měsíční platba do fondu 448 Kč. Vybavení: moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční deska, mikrovlnka, lednice), velkoformátové francouzské okno s izolačním trojsklem, příprava na klimatizaci, elektrický bojler 80 l, elektrické vytápění s termostaty v každé místnosti. Holešovice nabízí skvělou občanskou vybavenost, blízkost Stromovky a řeky i rychlé spojení do centra.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 36,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Veletržní 55, Praha. - dispozice 1+kk - velikost bytu 36,4 m² - umístěn ve 4. nadzemním podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní koupelna, fasáda, střecha. - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie slouží pouze k vizualizaci. V případě zájmu piště/volejte o sjednání prohlídky. Některé byty je možné vidět téměř dokončené.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 41,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. - dispozice 1+kk - velikost bytu 41,2 m² - 4. nadzemní podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce (nové rozvody, kanalizace, fasáda, střecha, podlahy, výmalba.) - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost - bez provize RK Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie složí pouze k vizualizaci. Některé byty jsou již téměř dokončené a je možné vidět finální stav při prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 25,8 m², který se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v ulici Heřmanova, Praha 7 - Holešovice. Lokalita v srdci Holešovic zajišťuje skvělou dostupnost: stanice metra C Vltavská je cca 8 minut pěšky, tramvajová zastávka je pár kroků od domu. V blízkosti se nachází park Stromovka, ideální pro relax. Holešovice nabízejí bohatou občanskou vybavenost, restaurace, parky i kulturu. Byt je kolaudován jako bytová jednotka, tudíž lze financovat hypotékou. Byt se prodává kompletně vybavený a je tedy možno ihned pokračovat v provozování Airbnb. Velmi nízké náklady na provoz. Pro více informací kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v Praze? Tento útulný byt 1+kk v ulici U Pentlovky v pražské Troji nabízí dokonalý balanc mezi městským životem a klidem přírody. Doslova za rohem najdete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Krakov a polikliniky. Lokalita je rájem pro aktivní život - Botanická zahrada, Zoo Praha, Drahanská rokle či Čimický háj jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci cyklistiky ocení nedalekou cyklostezku podél Vltavy vedoucí až do Stromovky. Dostupnost do centra je přitom perfektní, na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 12 minut. Objevte bydlení v absolutním klidu s přírodou na dosah ruky! Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním projektu vznikajícím citlivou rekonstrukcí funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara nabízíme ateliér 1+kk o celkové ploše 40,96 m² se zahradou 32,38 m² orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku. Projekt spojuje prvorepublikovou eleganci s moderním standardem bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Letná je místem, kde se historie, architektura a městský život potkávají v dokonalé rovnováze. Ranní káva v oblíbené kavárně, procházky Letenskými sady s výhledy na Prahu nebo večeře v některé z vyhlášených restaurací jsou zde součástí každodenního života. Právě omezená nabídka nových nemovitostí a jedinečný charakter čtvrti dlouhodobě řadí Letnou mezi nejstabilnější a nejatraktivnější adresy v Praze. Ateliér je díky promyšlené dispozici ideální pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Zahrada o velikosti více než 32 m² vytváří vzácný venkovní prostor pro relaxaci, práci i posezení s přáteli. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Samozřejmostí jsou reprezentativní společné prostory, moderní čipový vstup a videointerkom. V bezprostředním okolí naleznete Letenské sady, kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouhé dvě minuty chůze od domu. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026. Rádi vám představíme všechny detaily projektu osobně a pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Exkluzivně vám nabízíme byt ve 3. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Šimáčkova přímo u Stromovky. Byt má výměru cca 32 m2 a je dispozičně řešen jako 1+1: předsíň, koupelna se sprch. koutem, kuchyň s oknem a linkou, pokoj se vstupem na balkon. Byt i historický dům po kompletní rekonstrukci, podlahy parkety, dlažba. Ohřev vody bojlerem, vytápění elektrickým radiátorem s termostatem. Byt je velmi klidný a světlý, orientace do vnitrobloku. K bytu náleží dobře zabezpečený a suchý sklep (2,2 m2), vhodný i pro úschovu kol. Skvělá lokalita, dostatek zeleně, dobrá dopravní dostupnost. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. PENB D.

Nabízíme k prodeji světlý, útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 31 m², situovaný v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, v ulici V Háji. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence z roku 2018. Velkou přidanou hodnotou je garážové stání přímo pod budovou a sklep o velikosti 3 m² v ceně. Díky velkoformátovým oknům a jihovýchodní orientaci je byt po většinu dne příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Orientace do vnitrobloku zároveň zajišťuje klid a soukromí, které jsou v této atraktivní lokalitě velmi cenné. Příjemnou atmosféru navíc doplňuje výhled směrem k Vltavě. Holešovice v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v Praze. V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, galerie i kreativní prostory. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Vltavy, cyklostezek, Stromovky a Letenských sadů, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek v zeleni. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky se nacházejí v krátké docházkové vzdálenosti a stanice metra C Nádraží Holešovice i Vltavská jsou dostupné během několika minut. Do historického centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za deset minut. Výhodou je rovněž blízkost vlakového nádraží Praha-Holešovice a snadné napojení na Městský okruh, díky kterému je pohodlně dostupná celá Praha i cesty mimo hlavní město. Spojení moderní rezidence, garážového stání a jedné z nejžádanějších pražských lokalit dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a osobně vás nemovitostí provedeme.

Dobrý den, s radostí Vám nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji jedinečný byt 1+1 (58m2) v Praze 7 - Holešovicích v Tusarově ulici. Dům s výtahem se nachází nedaleko Holešovické tržnice. Vchod do domu je umístěný z boku ulice, součástí je také zahrádka u domu i ve vnitrobloku. Majestátní vstup do domu je zabezpečen vstupem přes čip - elektronického vrátného. Dům je udržovaný, najdete zde nové schránky, klid v bytě zaručují vyměněná plastová okna. Byt Vás zaujme svojí nádhernou až retro filmovou atmosférou. Hlavní dominantu celého bytu tvoří velkorysý obývací pokoj (25,32m2) s úžasnou energií, jehož součástí je i praktická komora (1,98m2). V dispozici bytu je také větší předsíň (11,16m2) s úložným prostorem, pokoj (13,67m2), koupelna s vanou a kuchyňkou (4,58m2), samostatné WC (1,08m2) a malý balkon (1,29m2). K bytu náleží dva sklepy - větší (7,89m2) a menší (3,15m2). Ve světlém obývacím pokoji Vás zcela určitě okouzlí krásná a také funkční kachlová kamna. Na podlaze jsou položeny parkety. Z předsíně s úložným prostorem a samostatnou toaletou se dostanete na menší balkon, ze kterého je výhled do stromů a na zahrádku, která slouží ke společnému užívání všem obyvatelům domu. Do dalšího pokoje vstoupíte z předsíně a následně do prostoru koupelny s vanou, která je poměrně netradičně využívána také jako kuchyňka. Nicméně kuchyň lze v rámci rekonstrukce situovat minimálně na dvě jiná místa v bytě. Nedaleko domu jsou malé potraviny, Pekárna Skýva, Prodejna VNITROBLOCK. Parkování pro návštěvy - můžete využít dvě parkovací místa přímo před domem - po rezervaci. Holešovice jsou rozvíjející se rozmanitou čtvrtí, kde najdete mezinárodní restaurace, tradiční hospody, kavárny, experimentální divadla, obchody, školy. Další tipy pro návštěvu ve Vašem volném čase skýtá Národní technické muzeum, Národní galerie, Veletržní palác, DOX, Královská obora Stromovka, Letenské sady, Planetárium Praha, Mořský svět, Křižíkova fontána a další. Doprava: Metro: Ulice Tusarova se nachází v Praze 7 - Holešovicích přibližně v polovině cesty mezi dvěma stanicemi metra linky C: Vltavská a Nádraží Holešovice. Tramvaj: Zastávka Dělnická (300m od Tusarova) přímé spojení na Vltavskou (linky 1,14, 25) i na Nádraží Holešovice (linky 6,12). Cesta tramvají trvá přibližně 2 - 4 minuty. Kombinace MHD: Tramvaj + Metro - cesta trvá 5-7 minut Dojdete na zastávku Dělnická - 2 minuty chůze a tramvají (1,14,25) pojedete na Vltavskou (3 minuty). Byt je určen k vlastnímu bydlení nebo jako byt investiční. Srdečně Vás zvu na prohlídku, přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto zajímavého bytu. Vaše makléřka Petra Novotná V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o celkové ploše 20 m² s vlastním sklepem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se nachází v ulici Pplk. Sochora v Holešovicích, jen pár kroků od ikonické Letenské pláně, oblíbených kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Náplavka, Stromovka i centrum města jsou na dosah - MHD vás odveze kamkoliv během minut. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu a obývací pokoj se vstupem do patra na spaní. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Holešovice jsou dnes jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy - dynamická, kreativní a plná života. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny jako Místo nebo Fofr, farmářské trhy, galerie i moderní coworkingové prostory. Zároveň je čtvrť výborně dostupná pro turisty i zahraniční návštěvníky, což z bytu dělá mimořádně atraktivní investici pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako je například Airbnb. Ať hledáte vlastní bydlení v živé městské čtvrti, nebo chytrou investici s okamžitým výnosovým potenciálem - tato garsonka nabízí oboje.

Prodej bytu (ateliér) ve vlastnictví 1+kk, 40,3 m², Praha 7 - Holešovice, ulice Veverkova 1230/7. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 40,3 m², který se nachází v žádané části Prahy 7 - Holešovice, v ulici Veverkova. Je umístěný v 7. nadzemním podlaží domu (6. patro). Byt (ateliér) je vhodnou příležitostí především pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Díky své velikosti, osobnímu vlastnictví a umístění v širším centru Prahy představuje praktickou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Holešovice patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, které v posledních letech výrazně získaly na atraktivitě. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i výborné spojení do centra města. Lokalita je oblíbená u mladých profesionálů, studentů i lidí, kteří chtějí bydlet v živé městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. Jednotka je vedena jako ateliér a nachází se v bytovém domě na adrese Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice. Jedná se o jednotku č. 1230/21 v katastrálním území Holešovice. Hlavní přednosti nemovitosti Ateliér v osobním vlastnictví Dispozice 1+kk Výměra 40,3 m² Adresa Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice Žádaná a rychle se rozvíjející lokalita Dobrá dopravní dostupnost Vhodné jako investice k pronájmu Byt (ateliér) může být zajímavý také pro jednotlivce, který hledá vlastní městské bydlení v Praze 7 a ocení lokalitu s výbornou dostupností, kompletní vybaveností a autentickým charakterem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.