Prodej jižně orientovaného byt 1+1, o celkové výměře 29 m², v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v atraktivní lokalitě v Praze 8 - Troja. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí krásný, ničím nerušený výhled do přilehlé zeleně a vzdálené okolní zástavby. Byt disponuje vyhledávanou dispozicí s pravidelným tvarem místností, která umožňuje plné využití obytné plochy a nabízí variabilní možnosti rozmístění nábytku. Kuchyňská linka je umístěna v samostatné místnosti s oknem, které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. Dostatek úložného prostoru Vám poskytne nejen vestavěná šatní skříň ve vstupní chodbě, ale také praktická komora, která k bytu náleží. Koupelna je řešena společně s WC, obsahuje vanu a prostor pro umístění pračky. Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 8 - Troja, která je známá množstvím zeleně i skvělou dostupností do centra. Zastávka autobusu je vzdálena jen pár minut chůze, a díky přímému spojení na metro C se snadno dostanete do všech částí Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékárny i poštu. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je výhodou blízkost oblíbené Zoologické a Botanické zahrady a také Stromovky, Aktuálně je nemovitost spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Byt je vhodný investičně i pro vlastní bydlení. Pro nové majitele bude k dispozici od 1.2.2026, kdy končí smlouva podnájemníkům. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s.r.o.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+1 o užitné ploše 31 m² v atraktivní lokalitě Holešovic, pouhých pár kroků od oblíbeného parku Stromovka. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací. Přestože se jedná o dispozici 1+1, prostor je chytře řešený. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí příjemný výhled a je ideálním místem pro relaxaci. Ložnice je oddělena příčkou, což zajišťuje soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. U tohoto bytového domu je společný vnitroblok, který nabízí pohodlné posezení třeba s kávou. Byt se nachází v rušné žádané části obce, což zaručuje snadný přístup ke všem službám a dopravní dostupnosti. Ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.

Prodej bytu 1+kk, 42 m², terasa se zahradou, Praha - Troja Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 42 m² s terasou a zahrádkou, který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2000. Dům je součástí uzavřené a bezpečné rezidence Luxusní rezidence Troja. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, kam mají přístup pouze rezidenti. Hlavní obytný prostor je díky několika oknům velmi světlý a vzdušný, s možností dispoziční úpravy na 2+kk. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a praktická šatna o velikosti 3,5 m² (není zachycena na fotografiích). K bytu náleží terasa se zahrádkou, ideální pro odpočinek v soukromí. Momentálně je byt pronajat - je možné převzít ho i s platnou nájemní smlouvou (nájem končí v listopadu). Lokalita Rezidence se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy - Troji. V bezprostřední blízkosti najdete parky, cyklostezky, botanickou zahradu či zoologickou zahradu. Výborná je i dopravní dostupnost MHD do centra města.

Nabízíme k prodeji designový byt v industriálním stylu po kompletní rekonstrukci podle návrhu architekta. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu ve vnitrobloku bytového domu v Holešovicích v populární lokalitě Ortenova náměstí. Byt je přístupný z prostorné pavlače, kterou lze zároveň využívat jako terasu. Hlavní dominantou interiéru je velké střešní okno (světlík) o rozměru 250 x 80 cm s izolačním trojsklem, díky němuž je prostor prozářen denním světlem po celý den. Nová antracitová plasto-hliníková okna (také trojskla) a nové hliníkové vstupní dveře zajišťují výborný tepelný i akustický komfort a bezpečí. Dispozici bytu tvoří hlavní obývací prostor s plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem. Z obývacího prostoru je přístup do koupelny a do samostatné ložnice oddělené industriální prosklenou příčkou. Dispozice by se tedy dala nazvat téměř 2+kk. Kuchyně byla navržena a vyrobena na míru v černém matném designu. Prostorný kuchyňský ostrůvek slouží zároveň jako pracovní plocha i jídelní stůl s barovým posezením. Kuchyně zahrnuje vestavěnou lednici a mrazák, myčku nádobí, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, digestoř s odtahem. Na ostrůvku je umístěn dřez a výsuvné odpadní koše, mnoho úložných prostorů, prostor pro mikrovlnku a elektrická zásuvka. Ložnice je vybavena manželskou postelí šířky 160 cm s pohodlnou matrací a vestavěnou šatní skříní s šuplíky a LED osvětlením. Koupelna kombinuje luxusní velkoformátovou italskou dlažbu a bílou mozaiku. Je zde prostorný sprchový kout s ruční a hlavovou sprchou a posuvným zasklením. Dále závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a na míru navržená zrcadlová skříňka s LED osvětlením. Denní osvětlení v koupelně je zajištěno světlovodem. V koupelně je skrytá vestavěná skříň s bojlerem a přípravou na pračku a sušičku. Byt je protkán nejnovějšími technologiemi. Příjemnou teplotu v každém ročním období zajišťuje klimatizace značky Toshiba s připojením na wifi. V létě chladí, v zimě topí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, ložnice přímotopným sálavým panelem (také na wifi). Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem připojeným na wifi. Vedle dveří se nachází zvonkový systém s dotykovým displejem a kamerou s dálkovým přístupem přes wifi. Samozřejmostí je přípojka vysokorychlostního internetu. Díky efektivnímu vytápění pomocí klimatizace (tepelné čerpadlo) a úspornému tarifu se sníženou sazbou, zateplení stropu a novým oknům budou náklady na vytápění velmi přijatelné. Podlaha v celém bytě je jednolitá z prémiového lepeného vinylu značky Quick-step. Velmi dobře mechanicky odolná a vlhkuvzdorná, zároveň teplá na dotek. Vzhled interiéru doplňují betonové stěrky na stěnách, černé zásuvky a doplňky a parapety z dubového dřeva. Byt prodáváme kompletně zařízený včetně nábytku. Ideální pro dlouhodobé, či krátkodobé pronájmy. Možnost zakoupení zrekonstruované sklepní kóje v objektu za 150 000 Kč. Prodej od přímého majitele - bez provize realitní kanceláře.

Exkluzivní nabídka investiční bytové jednotky v samém srdci Letné, která je kompletně vybavena a připravena k pronájmu nebo ke startovacímu bydlení. Byt má velmi strategické umístění, neboť jste jen pár minut od Královské obory nebo Letenského náměstí, kde s napojením na tramvajové linky 1, 8, 5, 12, 25 a 26 pohodlně dojedete do všech částí metropole. Byt je umístěný v - 1. PP činžovního domu a je orientován do klidného vnitrobloku, který je možné využívat také třeba k posezení s přáteli. Jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem, ložnicí, vstupní chodbou a samostatnou toaletou. Vytápění je zajištěno elektrickými infrapanely a ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt se prodává s kompletním vybavením. Možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. Prohlídkový den v pondělí 22.09.2025 od 16.00 - 19.00. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 1+kk o velikosti 29,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Okna jsou orientována na západ, takže byt je krásně prosluněný během odpoledních hodin. K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahrádku. Výborná dopravní dostupnost - přímo u domu se nachází tramvajová zastávka. Díky poloze je nemovitost skvělou volbou pro studenty, vědecké pracovníky nebo jako atraktivní investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Dejvice patří mezi nejžádanější čtvrti v Praze, s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně a rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+1 28,5 m2, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě v ulici Krynická v Praze 8 s nádherným výhledem na Katedrálu sv. Víta, Lysolajské zelené údolí a další architektonické a historické skvosty a místa Prahy. Nemovitost se nachází v klidné části Tróji plné zeleně, stezek a míst pro aktivní způsob života. Byt v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného třináctipodlažního panelového domu je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Nabízí možnost vlastní realizace a úpravy podle individuálních potřeb, přičemž jeho rozložení umožňuje efektivní využití prostoru. Z bytu se naskýtají krásné výhledy do okolí, které podtrhují celkovou atmosféru klidného bydlení. V domě je k dispozici výtah. Dispozice bytu: samostatná kuchyňka, obývací pokoj, koupelna s toaletou, předsíň. K bytu náleží sklep. Lokalita Troja je vyhledávanou čtvrtí Prahy, která zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, restaurace v OC KRAKOV, školka, školy, zdravotnické zřízení a také vyhledávaný přírodní park Stromovka, ideální na procházky a sportovní aktivity. Pro milovníky přírody a výletů je v blízkosti Pražská ZOO a Botanická zahrada. Příjezd k domu je bezproblémový a parkování je dostupné v okolí. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 33 m² + lodžie 4 m², Praha 7 - Holešovice Nabízíme k prodeji moderní, plně zařízený byt 1+kk o velikosti 33 m² s lodžií 4 m², sklepem (1,62 m²) a možností garážového stání za 980 000 Kč. Byt se nachází ve 3. patře novostavby Vivus Argentinská (2020) s výtahem, v oblíbené části Prahy 7 - Holešovice. Byt je orientovaný na východ do klidné ulice a je ve vynikajícím stavu. Prodává se včetně veškerého nábytku. Dispozice a vybavení: - vstupní chodba s vestavěnou skříní - obývací pokoj s kuchyňskou linkou Hanák - koupelna s vanou, WC a pračkou - vestavěné spotřebiče (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř) - dřevěné podlahy, velkoformátová okna (trojskla) - elektrické předokenní žaluzie, centrální topení Výhody: - lodžie 4 m² orientovaná do klidné ulice - sklepní kóje 1,62 m² - garážové stání (za příplatek) - novostavba s výtahem - byt připravený ihned k nastěhování Lokalita: - 5 minut pěšky metro C Nádraží Holešovice - blízké tramvajové spoje na metro C i B - skvělá dostupnost autem (Bubenečský tunel - centrum 15 min) - v okolí kompletní občanská vybavenost, kulturní centra (DOX, Holešovická tržnice) - pěší lávka HolKa spojující Holešovice s Karlínem

Nabízím k prodeji bezbariérový družstevní byt 1+1 o rozloze 29 m², který se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení. Tento útulný byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení. Z předsíně bytu je samostatný vstup na WC, do koupelny a do hlavní obytné části, což zajišťuje v této velikosti bytu maximální komfort a soukromí. K bytu náleží sklep. Prostorný a světlý pokoj má vstup do menší kuchyňky, která nabízí dostatek místa pro přípravu oblíbených pokrmů. Bezbariérový přístup je zajištěn zadním vchodem do domu, tuto možnost ocení zejména lidé s omezenou pohyblivostí nebo rodiny s dětmi. V okolí je bohatá občanská vybavenost, která je na dosah ruky. V okolí domu jsou možnosti parkování. Obchodní centrum Krakov se nachází pouhých 640 metrů od bytu, to představuje příjemnou 7 minutovou procházku. Pro snadné spojení s centrem města je k dispozici autobusová zastávka vzdálená 350 metrů. V případě zdravotních potřeb je poliklinika vzdálena 580 metrů, ke které se dostanete pohodlnou 6-ti minutovou chůzí. Kdo má rád parky tak určitě navštíví Přírodní park Drahaň Troja, který se nachází 820 m od domu. Pro milovníky přírody a víkendových výletů je v blízkosti Pražská ZOO a Botanická zahrada, které se nacházejí 2,6 km od bytu a Stromovka (Královská obora). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Kupní cena vč. provize RK 4 635 000 Kč. Nesplacená anuita dr. podílu činí 50 000 Kč. Po její úhradě je byt převoditelný do osob. vlastnictví. Lze tedy bytem ručit na hypotéku. Družstvo převádí byty do os. vlastnictví 1x za rok v listopadu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 652368.

Do světa investičních nemovitostí zamířil tento útulný ateliér 1+kk v Praze Holešovicích Suterénní byt se nabízí plně vybaven a je skvělou volbou jako investice. Měsíční výnos je cca 18-19.000 Kč. Měsíční náklady jsou 4.500 Kč. Jednotka se skládá z prostorné obytné části s kuchyňskou linkou, varnou deskou, pečící troubou a lednicí. Dále zde nalezneme televizi a pohovku. Ložnice s postelí je částečně oddělena výklenkem a závěsem. Moderní koupelna nabízí velký sprchový kout. V Chodbě pak naleznete vestavěnou skříň. Byt se nachází 5 minut chůze do parku Stromovka a na Výstaviště, 2 minuty k tramvajové zastávce a nákupnímu centru Stromovka. V případě zájmu vás rád nemovitostí osobně provedu.

Součástí butikové rezidence v prestižní části Bubenče je tento téměř třísetmetrový byt, jenž nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem - velkou soukromou zahradu, nadčasový interiér a díky orientaci na všechny světové strany také hojnost přirozeného světla po celý den. Interiér bytu byl navržen s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. Zahrnuje velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. K dispozici jsou 4 ložnice, včetně komfortní master bedroom s vlastní koupelnou. Byt dále nabízí samostatnou pracovnu, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vstupní halu s toaletou a technickou místnost. Byt se vyznačuje velkoformátovými okny a moderními technologiemi včetně inteligentního systému řízení domácnosti Loxone. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě (podlahy Bolon), klimatizace, rekuperace vzduchu, elektricky ovládané zastínění, ozvučovací systém Martin Logan a osvětlení DELTA LIGHT s možností stmívání i nočního režimu na chodbách. Všechny místnosti jsou vybaveny na míru vyrobeným nábytkem s dostatkem vestavěných úložných prostor. Kuchyně je osazena spotřebiči Gaggenau a skříněmi Leicht, koupelny sanitou Villeroy & Boch. K bytu náleží 2 velká parkovací stání v suterénu budovy a sklep. Rezidence tvoří součást vilové zástavby, několik minut chůze od Vítězného náměstí, kde je i kompletní napojení na MHD (metro A, tramvaje, autobusy). V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, ale i vstup do klidové zony největšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 274,6 m2, zahrada 600 m2.

Nabízíme vám útulný byt 1+KK o velikosti 37 m2 v ulici Hnězdenská Praha 8 Troja který se nachází ve 3 patře s výhledem na klidnou část města. Byt je zařízeny a nevyžaduje další investice. Stavba z roku 2011.Skvěly byt v udržovaném stavu který se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybavenosti. Pro vice informaci mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 34,6 m² s prostornou terasou 27 m², sklepem a možností dokoupení garážového stání. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 (projekt Vivus Argentinská) a je situován v klidné části vnitrobloku. Součástí je předzahrádka s uzamykatelnou brankou, která vede na soukromé prostranství přístupné pouze rezidentům. Výborná lokalita - jen 5 minut chůze od stanice metra C Nádraží Holešovice. V bezprostřední blízkosti se navíc připravuje výstavba nové městské čtvrti Bubny-Zátory, která nabídne parky, veřejná prostranství, obchody, služby a moderní dopravní napojení. Díky tomu lokalita získá ještě vyšší atraktivitu i investiční hodnotu. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice do budoucna. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086835.

VK Real exkluzivně nabízí k prodeji udržovaný družstevní byt 1+1 o výměře 32 m2 (+ sklepní kóje 2 m2) ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 1930 s výtahem. Byt není rekonstruovaný cca 30 let, je ale v solidním stavu. Plastová okna s výhledem do klidného vnitrobloku (západní orientace). Vybavení bytu zahrnuje starší kuchyňskou linku, vestavěnou skříň v zádveří a nový plynový kotel na topení a ohřev vody. Ostatní vybavení bytu zobrazené na fotografiích (včetně dekorací) není součástí prodeje. Měsíční náklady: Nájemné a služby družstvu: 1.800,- Kč. Plyn a elektřina: dle spotřeby Vlastnictví zůstává družstevní, převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu v 1. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu, WC a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 28,8 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu (s vanou), komoru a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 54,5 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

V atraktivní části pražských Holešovic, v blízkosti parku Stromovka a přímo naproti tržnici Holešovice, na vás čeká útulný byt 1+kk. Je ideální jako první vlastní bydlení nebo zajímavá investice - nabízí chytře řešený prostor, balkónek do klidného vnitrobloku a prostorný sklep. Nachází se v sedmém patře zděného domu a pohodlně se k němu dostanete výtahem, který vás vyveze do mezipatra. Bytová jednotka o podlahové ploše 33,5 m² zahrnuje světlý obývací pokoj spojený s kuchyní (25,3 m²), komoru (2,27 m²), halu (3,28 m²) a koupelnu s WC (2,70 m²). Interiér působí vzdušně a nabízí praktické využití každého metru - zvýšené patro rozšiřuje využitelný prostor obytné části. Díky jižní orientaci byt působí světlým a teplým dojmem po celý den. Příslušenstvím je balkon o velikosti 1,31 m² s výhledem do tichého vnitrobloku a prostorná sklepní kóje 10,70 m² v 1. podzemním podlaží. Tyto plochy nejsou zahrnuty do celkové podlahové výměry jednotky. Holešovice jsou lokalitou s rostoucí popularitou a vysokou poptávkou po bydlení. Spojují klidné rezidenční prostředí s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra „C“ Vltavská a Nádraží Holešovice, tramvajové i autobusové linky. V okolí nechybí pestrá nabídka kulturních akcí, galerií, kaváren, restaurací a obchodů. Pro odpočinek nebo sport jsou ideální dva blízké parky - Stromovka (cca 10 minut chůze) a Letenské sady (cca 10-12 minut chůze), odkud se otevírají nádherné výhledy na Vltavu a historické panorama Prahy. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Aktuální nastavení plateb do fondu oprav a záloh na energie zajišťuje nízké provozní náklady, což z bytu činí atraktivní možnost jak pro investory zvažující možnost stabilního pronájmu s dlouhodobým zhodnocením, tak pro ty, kdo chtějí začít vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy. Zajistíme pro vás kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. Pokud plánujete financování prostřednictvím hypotéky, rádi vám nabídneme srovnání aktuálních úrokových sazeb, včetně možnosti získání individuálních slev, a zajistíme kompletní financování koupě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi a ráda vás osobně provedu.

Nový byt s jižně orientovaným balkonem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 2. podlaží domu nabídne obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyni, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 34,1 m2, balkon 3,1 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Skvělá příležitost moderního a prostorného bytu - LOFTU (dispozice 1+kk (40,3 m2) + vestavěné patro (cca 6 m2 - může být rozšířeno) + prostorný balkón (4,3 m2) + sklepní kóje (2,5 m2)) v oblíbeném projektu SO-HO v centru Holešovic. Prestižní projekt vzniká dle návrhu studia Qarta architektura přestavbou bývalého areálu Tesla, díky čemuž bylo zachováno množství industriálních prvků a vysoké stropy (3,6 m) v bytech, které umožňují vestavbu patra na spaní. Byt je umístěn v 2. NP s orientací na východ do budoucího vnitrobloku, kde vznikne park, promenáda, obchody - po dokončení projektu velmi klidné bydlení s výhledem do zeleně. Prémiové standardy: italské velkoformátové obklady, designová sanita, celoplošně lepené dřevěné podlahy s příjemným došlapem, 2,1 m vysoké dveře, bezpečnostní vstupní dveře, vysoká hliníková okna s izolačním trojsklem + předokenní elektricky ovládané hliníkové žaluzie. Lokalita: perfektní dostupnost, obchody+služby přímo v místě, kavárny a bistra všude okolo, sport a aktivní život (Vltava a Stromovka za rohem). Přímo v domě občerstvení/pekárna Toastárna a fitness centrum Form Factory, další obchody a služby v navazujících etapách. PENB B: nízké provozní náklady (cca 3500,- Kč/měsíc (včetně vody a topení) + elektřina + internet (kabel přímo v bytě) ). Vynikající investice: nejžádanější lokalita pro pronájem, díky šikovné dispozici bytu (vestavěné patro) je možno umístit cca 4 postele a orientovat se na krátkodobé pronájmy. Byt v osobním vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. K prohlídkám a k nastěhování ihned. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, v případě více zájemců bude prodáno nejvyšší nabídce, zároveň si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě s dispozicí 1+1 o výměře 48,6 m2 + 1,9 m2 balkon v ulici V Háji Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 4. patře 5 patrového cihlového domu s výtahem. Tento světlý byt je orientován jak do ulice V Háji, tak i do klidného, udržovaného vnitrobloku se spoustou zeleně a nabízí se v v původním stavu. V bytě se nachází předsíň 5,5 m2 s malou spíží 0,3 m2 a WC 1,3 m2, koupelnou 3,8 m2, kuchyní 14,9 m2, ze které se dostanete do prostorného pokoje 22,8 m2. Vytápění je pomocí WAW, k ohřevu vody slouží plynová karma. K bytu náleží nově renovovaná sklepní kóje v 1.PP. Dům je ve výborném stavu. V celém domě jsou nová dřevěná eurookna a výtah. Žádaná lokalita v širším centru Prahy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086475.