Prodej bytů - obvod Praha 3

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Byt je nabízen v udržovaném původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Praktická dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj, kuchyňský kout a dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jednotka je součástí projektu Hartigova 83, v rámci kterého proběhne rekonstrukce společných prostor, financovaná developerem, včetně vybudování nové moderní kotelny, zajišťující vyšší komfort bydlení a efektivní provoz domu. Zájemcům je k dispozici možnost rekonstrukce bytu na klíč v moderním standardu. Hartigova ulice se nachází v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s kompletní občanskou vybaveností. Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra Flora a Želivského umožňují rychlé spojení do centra města, kam se dostanete během 10-15 minut. V okolí domu se nachází obchody, školy, školky, restaurace i další služby. K odpočinku a volnočasovým aktivitám slouží blízké parky Vítkov, Parukářka a Židovské pece. Nákupní centrum Atrium Flora je dostupné pěšky během 10-15 minut.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Byt je nabízen v udržovaném původním stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ, případně hledají zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Díky velikosti a členění prostoru je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem. Dům je součástí projektu Hartigova 83, v rámci kterého proběhne rekonstrukce společných prostor, financovaná developerem, včetně vybudování nové moderní kotelny, která přispěje k vyššímu komfortu a efektivnímu provozu domu. Zájemcům je k dispozici také možnost rekonstrukce bytu na klíč dle moderních standardů. Hartigova ulice se nachází v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, která nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra Flora a Želivského zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy. Do centra se dostanete během 10-15 minut MHD. V okolí najdete veškerou infrastrukturu - obchody, školy, školky, restaurace i služby. K relaxaci a volnočasovým aktivitám slouží blízké parky Vítkov, Parukářka nebo Židovské pece. Nákupní centrum Atrium Flora je dostupné pěšky během několika minut.

Lokalita: Lucemburská 13, Praha - Vinohrady Harmonie mezi tradicí Vinohrad a lehkostí moderní architektury. Tento prosluněný prostor v nástavbě rohového domu definuje novou úroveň městského bydlení. Nabízí vzácnou kombinaci velkorysé rozlohy, špičkových materiálů a panoramatických výhledů, které zůstávají i po letech stejně fascinující jako v den, kdy byl byt postaven. Nadčasový standard bydlení Tento velkorysý byt o dispozici 2+1 a rozloze 88,3 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu. Jako součást moderní půdní nástavby z roku 2007 si zachovává špičkový standard, který díky kvalitnímu provedení působí naprosto aktuálně. Výtah vede pohodlně až přímo k bytu. Přírozené světlo: Díky rohové dispozici domu a orientaci na jih a západ je celý interiér po celý den zalitý sluncem. Kvalitní materiály: V interiéru byly použity poctivé materiály - dřevěné parkety, vkusná dlažba a plně vybavená moderní kuchyně. Praktické řešení: Dispozice myslí na každodenní komfort. Samostatná toaleta a technická místnost jsou prvky, které zajišťují praktický chod domácnosti. Klid a výhledy nad městem To, co tento byt skutečně odlišuje, je jeho poloha vysoko nad ruchem ulic. Nabízí klid a soukromí, které je v centru Prahy vzácné. Velkorysé výhledy na pražské střechy a horizont dodávají bydlení pocit svobody a vzdušnosti. Ekonomické a technické parametry Díky moderní technologii nástavby a kvalitnímu zateplení je byt energeticky velmi efektivní. Měsíční poplatky: pouze 3 398 Kč. Vytápění: Vlastní plynový kotel zajišťuje nezávislost a kontrolu nad náklady. Klíčová fakta: - Dispozice: 2+1 - Plocha: 88,3 m² - Patro: 6. NP (výtah až k bytu) - Stav: Velmi dobrý (moderní nástavba z roku 2007) Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze, s důrazem na světlo, prostor a nízké provozní náklady. Rád vám byt představím osobně při prohlídce.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 81,8 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Bořivojova, Praha 3 - Žižkov. Jedná se o nově vzniklou jednotku v rámci půdní vestavby. Dispozice bytu o podlahové ploše 75,1 m² je doplněna balkonem o velikosti 6,7 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Klidová část bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice orientované na východ. Dispozici dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. Byt je díky orientaci na východ a západ příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do parku a vnitrobloku. Z terasy je otevřený výhled směrem na Žižkovskou věž a okolí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody inženýrských sítí, modernizaci společných prostor a instalaci výtahu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Cena bytu zahrnuje jedno parkovací stání ve dvoře. Lokalita Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky své atmosféře a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je také náměstí Jiřího z Poděbrad.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 63,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Bořivojova, Praha 3 - Žižkov. Jedná se o nově vzniklou jednotku v rámci půdní vestavby, která nabízí kombinaci moderního bydlení a atraktivní lokality v širším centru města. Dispozice bytu o podlahové ploše 59,1 m² je doplněna balkonem o velikosti 4,5 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Ložnice je orientována na východ do klidného parku a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Dispozici dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Díky orientaci na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku. Z terasy je otevřený výhled směrem na Žižkovskou věž a okolí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody inženýrských sítí, modernizaci společných prostor a instalaci výtahu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Cena bytu zahrnuje jedno parkovací stání ve dvoře. Lokalita Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky své atmosféře a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je také náměstí Jiřího z Poděbrad.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného světlého bytu po kompletní rekonstrukci. Byt má dispozici 3+1, plochu 88 m² a nachází se v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu ve vyhledávané městské části Praha 3 - Žižkov v ulici Biskupcova. Klíčové informace k nemovitosti: - plocha bytu 88 m², šatna v bytě - dispozice 3+1 s velmi praktickou dispozicí - byt je po celkové rekonstrukci - jednotka se nachází v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu - společný vnitroblok k užívání - jižní orientace dvou pokojů do rozlehlého vnitrobloku se vzrostlou zelení - severně orientovaná obývací část s kuchyní směrem do ulice Klíčové informace k lokalitě: - skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - mateřská i základní škola, - sportovní a dětská hřiště, místní kavárny, restaurace, kino Aero a Lidl - parky Parukářka a Židovské pece, které jsou vhodné k relaxaci či sportování - tramvajová zastávka Biskupcova a Vozovna Žižkov jsou vzdáleny pouhých 200 m - návaznost na stanici metra Jana Želivského a Flora a centrum města Důležité informace k prodeji: - zájemce nehradí provizi RK! - majitelka si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - možnost zprostředkování atraktivního financování Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděn stupeň "G". Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt osobně představím.

V prestižní lokalitě v samém srdci Prahy nabízíme unikátní byt o dispozici 5+kk o podlahové ploše 175,8 m² se dvěma slunnými terasami v 6. NP 63,9 m² a v 7. NP 132,1 m² s dechberoucím výhledem na Prahu, severní balkón 8 m² a navíc prostorný sklep o velikosti 13,2 m². Interiér nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a samostatnou šatnou, tři ložnice, dvě koupelny s kamennou podlahou s podlahovým vytápěním, značkovým sociálním zařízením Villeroy&Boch s hudebním systémem. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj se zvýšeným stropem, krovy a krbem, prostorná jídelní místnost, kuchyňský kout s podlahovým vytápěním, s vestavěnými spotřebiči luxusní zn. SMEG, americkou chladničkou a vinotékou. Dalšími nadstandardními prvky jsou dubové odhlučněné podlahy, knihovna s LED osvětlením, klimatizace Toshiba v každém pokoji, odhlučněné stěny. Možné přikoupit garážové stání + 1mil. Kč. Byt nabízí naprosté soukromí, špičkový komfort a výjimečný výhled na celou Prahu.

Světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu v 5. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, dva samostatné pokoje, vstupní chodbu, komoru, dvě koupelny a toaletu. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Parkovací stání ve dvoře v ceně. Vjezdová vrata na dálkové ovládání. Klimatizace instalována a je v ceně bytu. Novostavba podkrovního bytu s klimatizací o celkové ploše 81,8 m² v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s proskleným výtahem v ulici Bořivojova 825/31, Praha 3. K nastěhování březen 2026. Byt 3+kk 75,1 m2 s terasou o velikosti 6,7 m2 a úchvatným výhledem na kostel a žižkovskou věž. Obývací pokoj s velkými prosklenými dveřmi (HS portál) na terasu a kuchyňským koutem nabízí krásný prosluněný prostor, dvě ložnice se střešními okny orientované na východ do parku poskytnou příjemný odpočinek. V bytě je příjemná koupelna s prosklenou sprchou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. Byt je orientován na východ a západ do klidných parků. Žižkov je velmi ceněná pražská čtvrť, kde naleznete vše pro příjemný život. Parky, kavárny, školy, nákupy a vše, co je fajn pro pohodlný život. Společnost stavba&design s.r.o. je zkušený stavitel půdních bytů a střešních nástaveb a realizoval stavbu při zachování původní architektury činžovního domu z počátku minulého století s prvky moderního designu ve vysokém standardu. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory, nový prosklený výtah, krásné schodiště. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. K bytu je možno přikoupit 1 parkovací stání ve dvoře s dálkově ovládanými vjezdovými vraty. Informaci o ceně parkovacího stání vám rádi sdělíme dle podmínek prodeje. Kompletní rekonstrukce celého bytového domu zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní úsporná plynová kotelna v domě. V ceně je jedno parkovací stání ve vnitrobloku. Cena: 15.995.000 Kč

Nový byt H2.102 o dispozici 2+kk (61,7 m2) s terasou (14,2 m2) a předzahrádkou (21 m2) se nachází na 1. nadzemním podlaží budovy H v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 3,2 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit 1x parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 286.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách G a H mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Nový byt H3.202 o dispozici 1,5+kk (37,6 m2) s lodžií (11,2 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží budovy H v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit 1x parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 202.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách G a H mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Chcete si pořídit byt v Praze, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Tento prakticky řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví je přesně to, co hledáte. Jedná se o nemovitost o výměře 49,8 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu, přičemž součástí koupě je také sklep o velikosti 2 m². Byt je částečně zrekonstruovaný - má novou elektroinstalaci a vestavěnou skříň v chodbě. Koupelna je vybavena vanou. Kuchyně je udržovaná a plně funkční, takže byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Technicky je byt řešen dálkovým vytápěním i ohřevem vody, k dispozici je plynový sporák a elektrická trouba. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Lokalita Žižkov nabízí ideální kombinaci městského života a dostupnosti zeleně i sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, sportoviště včetně fotbalového hřiště, TJ Sokol a atletického areálu, DiscGolfPark Na Krejcárku, venkovní koupaliště Pražačka, dětská hřiště, skatepark i park Sad Třešňovka vhodný na procházky. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - autobusová zastávka Balkán nabízí přímé spojení na metro B Palmovka a vlakové nádraží Libeň, tramvajová zastávka Chmelnice pak přímé spojení na metro A Želivského. Parkování je možné v rezidentních modrých a fialových zónách v okolí domu. Byt lze financovat hypotečním úvěrem a s kompletním procesem vám ráda pomohu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište na WhatsApp a domluvte si prohlídku, budu se těšit na setkání.

Parkovací stání ve dvoře v ceně. Vjezdová vrata na dálkové ovládání. Klimatizace instalována a je v ceně bytu. Novostavba podkrovního bytu s klimatizací o celkové ploše 63,6 m² v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s proskleným výtahem v ulici Bořivojova 825/31, Praha 3. K nastěhování březen 2026. Byt 2+kk 59,1 m2 s terasou o velikosti 4,5 m2 a úchvatným výhledem na kostel a žižkovskou věž. Obývací pokoj s velkými prosklenými dveřmi (HS portál) na terasu a kuchyňským koutem nabízí krásný prosluněný prostor, ložnice se střešními okny orientované na východ do parku poskytne příjemný odpočinek. V bytě je krásná koupelna s prosklenou sprchou a toaletou a vstupní chodba. Byt je orientován na východ a západ do klidných parků. Žižkov je velmi ceněná pražská čtvrť, kde naleznete vše pro příjemný život. Parky, kavárny, školy, nákupy a vše, co je fajn pro pohodlný život. Společnost Stavba a design s.r.o. je zkušený stavitel půdních bytů a střešních nástaveb a realizoval stavbu při zachování původní architektury činžovního domu z počátku minulého století s prvky moderního designu ve vysokém standardu. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory, nový prosklený výtah, krásné schodiště. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. K bytu je možno přikoupit 1 parkovací stání ve dvoře s dálkově ovládanými vjezdovými vraty. Informaci o ceně parkovacího stání vám rádi sdělíme dle podmínek prodeje. Kompletní rekonstrukce celého bytového domu zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní úsporná plynová kotelna v domě. K bytu náleží jedno parkovací stání ve vnitrobloku. Cena: 12.995.000 Kč

Královské Vinohrady jsou už svým názvem bezesporu jednou z nejatraktivnějších a nejcennějších lokalit v Praze. Jsou místem, kde se historie potkává s moderní výstavbou, kde pojmy jako "širší centrum" a "kvalitní občanská vybavenost" skutečně mají význam a jsou také místem, které si jako svůj domov, ať už v honosných vilách či rozlehlých bytech s vysokými stropy, vybralo nespočet velikánů své doby. A právě jednu takovou unikátní nemovitost v měšťanském duchu Vám nabízíme, konkrétně byt s dispozicí 4+1 a rozlohou 121 m2, s 3 m2 velkou lodžií do vnitrobloku, na katastrálním rozhraní Žižkova a Vinohrad, přímo na Vinohradské třídě. Byt se nachází na šestém nadzemním podlaží sedmipatrového funkcionalistického domu z přelomu 19. a 20. století, který je po revitalizaci včetně veškerých rozvodů, nových dřevěných oken s klasickou podobou a také novým výtahem dle požadovaných evropských norem. Aktuálně byla také dokončena renovace čelní fasády. Půvabný vstupní koridor a zachovalé prvky v interiéru jen dokreslují podobu klasického činžovního domu na Vinohradech. Námi nabízený byt je v průběhu doby v rekonstruovaném a udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle současných trendů, avšak zároveň ihned k užívání bez nutností technických investic. Za to Vám nabídne krásné zachovalé jasanové parkety ve všech pokojích, kamenné parapety u již zmíněných nových velkoformátových oken nebo třeba jen tradiční vzhled funkcionalistického balkonu do vnitrobloku. Současná dispozice bytu je vedena jako 4+1, nicméně může být i 5+kk či 5+1. Dominantou bytu jsou jistě dva propojené pokoje, které mají společně skoro 50 m2 a které mají zároveň vlastní vstup z haly, která jim předchází. V bytě je dále k dispozici kuchyně, ze které je vstup do pokoje, který dříve sloužil služebnictvu, komora, praktická spíž, koupelna se dvěma umyvadly a samostatná toaleta. K bytu je možné užívat sklep či společné prostory. V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje rozvod tepla a teplé vody. Dispozice: Předsíň 8 m2 Komora 1,2 m2 Spíž 2,9 m2 Hala 12,4 m2 Kuchyně 11,7 m2 Pokoj I 23 m2 Pokoj II 21,2 m2 Pokoj III 26,2 m2 Pokoj IV 5,6 m2 Koupelna 6,5 m2 WC 1,8 m2 Lodžie 3 m2 Součástí prodeje je možnost navázat na aktuální pronájem garážového stání v čerstvě zrekonstruovaných Garážích Flora, které jsou jen několik desítek metrů od domu. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Rádi Vám představíme exkluzivní nabídku: prodej moderního bytu 1+kk s plochou 38,45 m², venkovní terasou 19 m², sklepem 6,3 m² a parkovacím místem v prestižní rezidenci Central Park Praha v Žižkově. Byt sestává z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a koupelny s WC. Z obývacího prostoru je přístup na terasu, kde si můžete užívat příjemného celoročního posezení na čerstvém vzduchu s výhledem na město a grilování s přáteli. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace a podlahové topení v koupelně. Byt se nachází v 10. patře. Díky velkým oknům je byt plný přirozeného světla a nabízí vzdušný a prostorný interiér. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži domu. Rezidence Central Park Praha se může pyšnit udržovaným oploceným parkem o rozloze 15 000 m² s dětským hřištěm, malebným potokem a kavárnou. K dispozici je také recepce, ostraha s kamerovým systémem a servisní tým pro rychlou řešení případných problémů nebo instalaci spotřebičů. Vstup do budovy je zabezpečen bezpečnostními čipy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky, restaurací, pošty, polikliniky, sportovního centra a parku Parukářka. Tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov je vzdálena pouhé 2-3 minuty pěšky, zatímco autobusová zastávka Mezi hřbitovy je v dosahu 4 minut. Centrum Prahy je dosažitelné za pouhých 7-10 minut jízdy. Toto je jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v srdci Prahy. Byt je v osobním vlastnictví - možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám pomůže náš hypoteční poradce. Cena 8 500 000 kč (včetně provize a právního servisu). Pro další informace, nebo pokud máte zájem o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás při setkání na prohlídkách. Nabízíme také možnost virtuální prohlídky nemovitosti v reálném čase přes aplikace jako WhatsApp, FaceTime, Messenger, Telegram, Viber a další! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stometrový klimatizovaný mezonetový byt je součástí klasického bytového domu s výtahem. Cihlový řadový dům stojí na výhodném místě v Praze 3 - Žižkově, v oblasti se vším potřebným, pouhých 5 minut jízdy tramvají od centra Prahy. Vstupní úroveň (7. NP) tvoří velký světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výhledem na Prahu, dále ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. V horní části bytu je prostorná galerie vhodná pro pracovnu. Z jihozápadně orientované terasy se otevírá pěkný výhled, kterému dominuje kostel sv. Prokopa a Žižkovská televizní věž. Byt byl vybudován v r. 2007. Interiér zútulňují dřevěné podlahy, střešní okna mají dřevěné rámy. Kuchyně zn. Hanák je plně vybavena vestavnými spotřebiči (včetně indukční varné desky). Byt střeží zabezpečovací systém, vytápění řeší plynový kotel Buderus, optimální teplotu i v horkých dnech zajišťuje klimatizace. Dům je dobře udržovaný, výtah vede až do 7. podlaží. Okolí poskytuje široký výběr z restaurací, kaváren, bister, obchodů či služeb, v pohodlné vzdálenosti jsou sportoviště, školy i tramvajová zastávka s mnoha linkami. Cesta do centra zabere pouhých pár minut. Lokalitu zpříjemňuje několik parků, blízko jsou Mahlerovy sady, v dosahu také Riegrovy sady nebo Parukářka. Podlahová plocha dle zaměření 89.4 m2 + balkon 11.8m2, dle Prohlášení vlastníka 102 m2.

Prosluněný byt s výhledy na vrch Vítkov a Žižkovskou věž zaujímá celé 5. podlaží činžovního domu bez výtahu, díky čemž si zachová absolutní soukromí a klid. Původní pavlač orientovaná do tichého vnitrobloku poskytuje další prostor k posezení. Plochu bytu tvoří velkoryse pojatý obývací pokoj (43,6 m2) částečně propojený s kuchyní, 2 ložnice, prostorná koupelna s vanou a 2 umyvadly, samostatná toaleta a technická místnost s přípojkou pro pračku. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, v předsíni a kuchyni plovoucími. Střešní okna Velux zajišťují dostatek denního světla, v ložnicích jsou navíc instalovány zatemňovací rolety. Kuchyňská linka je kompletně zařízená. Vytápění je plynové centrální. Klidnější poloha na jinak rušném Žizkově přímo pod vrchem Vítkov a poblíž vchodu do tunelu pro pěší spojující Prahu 3 s Karlínem. Okolí je protkané cyklostezkami a je plné dětských hřišť, kaváren, restaurací i lokálních obchodů. Mateřská a základní škola v pěším dosahu, gymnázium Pražačka s velkým sportovním areálem a plaveckým bazénem je vzdálené 3 zastávky autobusem. Opačným směrem vede trasa autobusu ke stanici metra Florenc. Podlahová plocha 121,3 m2.

Klimatizovaný, kompletně zařízený mezonetový byt s prostornou terasou orientovanou na jih do vnitrobloku se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Cihlová budova stojí v širším centru metropole na rozhraní Žižkova, Karlína a Nového Města. Ve vstupní úrovni (6. NP) je umístěn obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Horní úroveň obsahuje ložnici, koupelnu a úložný prostor. Z ložnice vede vstup na slunnou terasu. Téměř stometrový byt vznikl půdní vestavbou v r. 2018, rekonstrukce a úprava do současné podoby proběhla v r. 2020. Okna a podlahy jsou dřevěné, pokoje mají klimatizační jednotky, vytápění zajišťuje plynový kotel. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové vybavení. Dům je pěkně udržovaný, výtah vede do mezipater. V bezprostřední blízkosti funguje spousta kaváren, restaurací, bister, klubů a obchodů, blízko je také divadlo Ponec nebo Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, v pěším dosahu jsou i vzdělávací zařízení včetně ScioŠkoly. U domu je autobusová zastávka, v pěším dosahu i přestupní stanice metra, tramvajová zastávka a autobusové nádraží Florenc. Lokalitu zpříjemňuje rozlehlý park na Vítkově, kterým vedou stezky pro pěší, cyklisty i inline bruslaře. Podlahová plocha 91,8 m2, terasa 17,9 m2.

Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 114,3 m² s balkonem o výměře 3,3 m² v prestižním projektu Garden Towers od renomované developerské společnosti Central Group. Sklep o výměře 7 m² je zahrnut v ceně. Dvě parkovací stání lze dokoupit za 1 000 000 Kč. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z pohledu vnitřního dvora a ve 2. nadzemním podlaží z pohledu ulice. Nabízí příjemnou orientaci na východ do klidného vnitrobloku (dvě ložnice) a na západ do tiché ulice (obývací pokoj a ložnice), což zajišťuje dostatek denního světla i soukromí. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny následující úpravy: • nové podlahy od belgické společnosti PAR-KY • kompletní renovace stěn - vybroušení, vyčištění a nová výmalba omyvatelnou barvou v odstínu 9010 • nové zásuvky a vypínače od německé společnosti Berker • exkluzivní reverzní bezfalcové interiérové dveře značky Pol-Skone • částečná výměna sanitárních prvků v koupelnách • nová svítidla v celém bytě • venkovní hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním SOMFY Standard bytu • hliníková okna s tepelně izolačním trojsklem • bezpečnostní vstupní dveře NEXT • zabezpečovací systém JABLOTRON napojený na bezpečnostní agenturu • sanitární vybavení od značek Hansgrohe a Laufen Recepční služby jsou dostupné 24/7 v českém i anglickém jazyce a zahrnují: • nepřetržitý dohled nad bezpečností, pořádkem a funkčností společných prostor i okolí areálu • průběžnou kontrolu kamerového systému se záznamem • pravidelné kontrolní obchůzky objektu • přebírání poštovních zásilek a balíků • objednávání služeb • ohlášení návštěv majitelům bytů • informační servis • správu a obsluhu parkování K bytu náleží: • balkon o výměře 3 m² • sklep o výměře 7 m², zahrnutý v ceně Dvě parkovací stání v podzemní garáži lze dokoupit za 1 000 000 Kč. Byt je bez jakékoliv právní zátěže a je připraven k okamžitému nastěhování. Residence Garden Towers je developerský projekt v prestižní části Prahy 3. Bytový areál tvoří rozsáhlý komplex s přibližně 700 bytovými jednotkami, situovaný do architektonicky originální budovy, která vytváří moderní a vizuálně atraktivní celek promyšlený do posledního detailu. Projekt je tvořen několika bytovými domy obklopenými zelení a upravenými venkovními prostory a spadá do kategorie nízkoenergetických budov. Projekt Garden Towers patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kvalitě provedení, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o podlahové ploše 66,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Díky orientaci na východ a západ, je byt krásně prosvětlený po celý den, takže si budoucí majitelé mohou užívat slunce od rána až do večera. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a zároveň nabízí vysokou míru soukromí. Obě hlavní místnosti jsou umístěny na opačných stranách bytu, což ocení každý, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s dobře oddělenými zónami. Byt zaujme také kvalitním provedením a komfortním vybavením. Na podlahách jsou dubová prkna, která interiéru dodávají přírodní eleganci a nadčasový charakter. O komfort během teplých měsíců se starají dvě klimatizační jednotky. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který přináší nezávislost i kontrolu nad provozními náklady. V kuchyni je k dispozici indukční varná deska. Velkou výhodou je také možnost pořízení bytu včetně vybavení a zařízení, které bylo z převážné části vyrobeno na míru. Nový majitel tak může získat nejen samotný byt, ale i promyšlený a funkční interiér připravený k pohodlnému užívání. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají světlé, prakticky řešené a kvalitně vybavené bydlení s dostatkem soukromí a možností okamžitého nastěhování.