Vendita di monolocale appartamenti - obvod Praha 3

Evidenční číslo / ID zakázky: VS252 Hledáte stylové bydlení v srdci Žižkova? Právě pro vás nabízíme ke koupi družstevní byt 1+1 o velikosti 56 m², situovaný v přízemí cihlového domu na prestižní adrese Lucemburská, Praha 3 - Žižkov. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Díky dobře řešené dispozici a možnosti úpravy na 2+kk (po dohodě s družstvem) se zde nabízí skvělý prostor pro útulné a praktické bydlení v klidném domě, přesto jen pár kroků od pulzujícího centra města. Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí - najdete zde moderní plovoucí podlahy, keramickou dlažbu, plastová okna. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Do bytu je zaveden zemní plyn. K bytu náleží komora a sklepní prostor, které jsou ideální pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Dům se nachází ve výjimečně dostupné lokalitě - jen pár minut chůze od stanice metra „A“ Flora a obchodního centra Atrium Flora. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a veškerou občanskou vybavenost. Váš každodenní život tak bude pohodlný, inspirativní a plný možností. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výhledem do budoucna a možností dalšího zhodnocení. Rádi vás bytem osobně provedeme - kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než uvedená třída G, což je uvedeno v souladu se zákonem kvůli absenci potvrzení.

V klidné ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 44,6 m², který se nachází na 3. podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Součástí je kuchyňská linka na míru od truhláře s moderním a praktickým provedením. Dispozice bytu tvoří samostatný pokoj a oddělená kuchyň. Okna jsou orientována na dvě světové strany, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Dům postupně prochází modernizací společných prostor, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Oblíbená lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze a centrum Prahy je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt H3.202 o dispozici 1,5+kk (37,6 m2) s lodžií (11,2 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží budovy H v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit 1x parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 202.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách G a H mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Rádi Vám představíme exkluzivní nabídku: prodej moderního bytu 1+kk s plochou 38,45 m², venkovní terasou 19 m², sklepem 6,3 m² a parkovacím místem v prestižní rezidenci Central Park Praha v Žižkově. Byt sestává z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a koupelny s WC. Z obývacího prostoru je přístup na terasu, kde si můžete užívat příjemného celoročního posezení na čerstvém vzduchu s výhledem na město a grilování s přáteli. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace a podlahové topení v koupelně. Byt se nachází v 10. patře. Díky velkým oknům je byt plný přirozeného světla a nabízí vzdušný a prostorný interiér. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži domu. Rezidence Central Park Praha se může pyšnit udržovaným oploceným parkem o rozloze 15 000 m² s dětským hřištěm, malebným potokem a kavárnou. K dispozici je také recepce, ostraha s kamerovým systémem a servisní tým pro rychlou řešení případných problémů nebo instalaci spotřebičů. Vstup do budovy je zabezpečen bezpečnostními čipy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky, restaurací, pošty, polikliniky, sportovního centra a parku Parukářka. Tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov je vzdálena pouhé 2-3 minuty pěšky, zatímco autobusová zastávka Mezi hřbitovy je v dosahu 4 minut. Centrum Prahy je dosažitelné za pouhých 7-10 minut jízdy. Toto je jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v srdci Prahy. Byt je v osobním vlastnictví - možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám pomůže náš hypoteční poradce. Cena 8 500 000 kč (včetně provize a právního servisu). Pro další informace, nebo pokud máte zájem o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás při setkání na prohlídkách. Nabízíme také možnost virtuální prohlídky nemovitosti v reálném čase přes aplikace jako WhatsApp, FaceTime, Messenger, Telegram, Viber a další! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVACE. Velkorysý, klidný byt 1+KK, upravený na 1+1 o čisté ploše 37 m2 (+ balkon 7 m2 a sklep 4 m2), v oblíbeném projektu Viktoria Center. Orientace do klidné, zelené zahrady, kde úplně zapomenete na ruch okolního velkoměsta. Atraktivní místo 10 minut od Václavského náměstí, na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Všechny služby v okolí, zastávka tram Viktoria Žižkov minutu od domu, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží 5 minut, supermarket Lidl přímo v domě. V sousedství možnost relaxace v zeleni, pár kroků od parků Riegrovy sady a Rajská zahrada. Byt je rozdělený na klidovou část, na kterou navazuje velký balkon (lodžie), a část s kuchyňskou linkou a jídelním stolem. V této části jsou zároveň vyřešeny úložné prostory formou vestavěné skříně. Nadstandardní, designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlna). V prostorné koupelně s WC je sprchový kout, lze po dohodě ponechat pračku se sušičkou. Orientace bytu je na jihozápad do klidné, upravené zahrady. Podlahové vytápění, dřevěné podlahy, předokenní žaluzie, sanita Laufen Pro, vstup do domu na čip, nízké měsíční náklady. V ceně bytu je sklep. Možnost koupě garážového stání v domě. PENB B Bližší informace rádi poskytneme při prohlídce.

Prodej krásného, moderního a kompletně vybaveného bytu 1+kk (35m2) s klimatizací a krásnými výhledy, velkým sklepem v 15.podlaží domu v novostavbě bytového projektu Garden Tower s recepcí, ostrahou, v atraktivní části Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra Prahy - 8 minut tramvají od Václavského náměstí. Zastávka tramvají je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra Prahy. Dispozici bytu 1+kk tvoří otevřený prostor obývací části s jídelním prostorem a kuchyní v bílém lesklém designu v kombinaci s dřevem, s působivými prosklenými francouzskými okny a výhledy na panorama Prahy, dále prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatná závěsná toaleta zvlášť, vstupní hala se zabudovanými šatními skříněmi. Veškerý nábytek je dělaný na míru, v ložnici je značková prostorná postel z masivu s kvalitní matrací. Dostatek úložných prostor je i ve sklepě, kde je na míru vybudovaný policový systém. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly, předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Podlahové topení, nové dřevěné podlahy. Vybavená kuchyně se spotřebiči, pračka, myčka, TV, křeslo, jídelní stůl se židlemi. K dispozici je kávovar Nespresso, nádobí, sklo, porcelán, ložní prádlo a ručníky. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem či luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Byt disponuje elektronickým zabezpečovacím zařízením s dotykovým ovladačem. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. K dispozici ihned. Parkovací místo v suterénu domu 750 000,- Užitná plocha bytu 35m2 + sklep 8m2

Novostavba atypického bytu 1+kk o celkové ploše 82 m² včetně terasy 4 m² v projektu Hartigova 144 na pražském Žižkově. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, střechu, veškeré rozvody, instalaci výtahu i modernizaci společných prostor. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Standard a vybavení: - Masivní dřevěné podlahy - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Sklepní kóje Více informací na webu Hartigova144

ID: SaleHertig2 Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové ploše cca 28,5m2, který se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě Praha 3 Žižkov. Velkým benefitem této nemovitosti je venkovní prostor zahrádka/terasa o velikosti cca 14m2 situovaná do klidného vnitrobloku. Ačkoliv je vedena jako společná část domu, je zde domluvené výlučné užívání, což zajišťuje dostatek soukromí. Do prostoru nemají přístup ostatní obyvatelé domu, okolní sousedé mají své části oddělené. Další výhodou je praktická komora v kuchyni a úložný prostor ve zvýšené části, ideální pro uskladnění věcí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nové rozvody elektřiny, omítky i podlahy. Použity byly kvalitní materiály včetně odolných podlah, které neabsorbují vodu. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka). Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Měsíční náklady jsou velmi nízké, cca 2 400 Kč. Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční příležitost k pronájmu. Odhadované nájemné činí cca 25 000 Kč/měsíc. Lokalita Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, služby i zeleň v okolí. Výborná dopravní dostupnost tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti. Cena: 5 650 000 Kč včetně provize Osobní vlastnictví, financování hypotékou možné Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Při komunikaci uveďte ID: SaleHertig2