Продажба на едностайни апартаменти - obvod Praha 3

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 37,76 m² s prostornou terasou 18,99 m², který se nachází v 10. patře rezidence Central Park Praha. Byt je v udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení a nábytku. K bytu náleží také sklep o velikosti 5,93 m². Byt má krásný otevřený výhled na Prahu a díky velkým proskleným plochám je velmi světlý. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba a koupelna s vanou a WC. Rezidence Central Park Praha nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Prodej přímo od majitele. Právní servis a kompletní smluvní dokumentaci bude zajišťovat advokát. Vzhledem k tomu, že se momentálně často pohybuji mimo Českou republiku, prosím o kontakt ideálně prostřednictvím WhatsApp nebo Telegramu. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Na prodej je světlý a velmi prakticky řešený byt 1+kk o užitné ploše 39 m², situovaný v posledním, 6. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem. Velkou předností je západní orientace do klidné ulice Ke Kapslovně, díky které je interiér příjemně prosvětlený po většinu dne a zároveň si zachovává klidnou atmosféru vhodnou k odpočinku. Dispozice je navržena účelně a bez zbytečných ztrát prostoru - vstupní předsíň plynule navazuje na kuchyňský kout a koupelnu se sprchovým koutem, zatímco hlavní obytná místnost tvoří přirozené centrum celého bytu. Výrazným benefitem je chytře řešené zvýšené patro se světlou výškou cca 1,85 m, které rozšiřuje možnosti využití prostoru - ať už jako pohodlná spací zóna, nebo praktický úložný prostor, aniž by omezovalo obytnou část. Podlahy jsou kombinací laminátu a dlažby, okna jsou osazena předokenními roletami a vytápění zajišťuje centrální plynový systém. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita spadá do žádané části Praha 3 - Žižkova, která patří mezi dynamicky se rozvíjející městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je k dispozici vše potřebné - obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnické služby. K příjemnému trávení volného času vybízejí nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí jak klid, tak prostor pro sportovní aktivity a procházky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky v okolí a také stanice metra Pražské metro - linka A (Želivského), díky které je centrum města rychle a pohodlně dosažitelné. Byt je vhodný jak pro jednotlivce hledající kompaktní startovací bydlení, tak i jako dlouhodobě zajímavá investiční příležitost v atraktivní pražské lokalitě.

Nový byt C3.201 o dispozici 1,5+kk (30,1 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží budovy C v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 269.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 30,9 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o velikosti 27 m² v cihlovém domě v ulici Na Rovnosti, Praha 3 - Žižkov. Nachází se v přízemí a její okno směřuje do klidné zahrady za domem, na které náleží také spoluvlastnický podíl. Celý prostor prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost i celkový vzhled interiéru. Nové jsou rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahy, sádrokartonové podhledy se zateplením, štuky a výmalba, interiérové dveře i koupelna. Zateplené podhledy navíc přispívají k lepšímu tepelnému i zvukovému komfortu směrem k hornímu podlaží. Příjemným benefitem je podlahové topení v celém prostoru, které vytváří příjemné, útulné teplo a díky snadné regulaci si můžete teplotu nastavit přesně podle sebe. Hlavní místnost je příjemně rozdělena na obytnou a spací část volně stojící TV stěnou s velkoformátovým obkladem. Ta může zároveň sloužit jako jídelní kout. v prostoru kuchyně. Prostor díky ní působí přehledněji a zároveň zůstává vzdušný. V celé jednotce je nová velkoformátová dlažba a bodové osvětlení v podhledech. Koupelna je laděná ve stejném čistém a moderním stylu a nabízí sprchový kout s praktickou nikou a LED podsvícením, WC, umyvadlo na desce se skříňkou a podsvícené zrcadlo. Použity jsou podomítkové baterie Hansgrohe. Také je zde praktický prostor pro pračku. Příjemným detailem je vlastní okno v koupelně, díky kterému je zde dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání. Samostatná předsíň nabízí místo pro botník i šatní skříň. Je zde také domácí telefon. Jednotka je kompaktní, ale díky promyšlenému řešení působí příjemně a vzdušně. Pečlivá a vkusná rekonstrukce, klidná orientace do zahrady a promyšlené využití každého metru vytvářejí prostor, který může nabídnout příjemné bydlení v oblíbené části Žižkova. Poplatky do fondu oprav, včetně vody činí 2192 Kč elektřina 1000 Kč Jednotka byla původně bytem, v katastru nemovitostí je nyní vedena jako jiný nebytový prostor. V tuto chvíli probíhá rekolaudace zpět na byt a jeho vyřízení je zahrnuto v kupní ceně.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.11.4 o dispozici 1+kk a rozloze 31,5 m² orientovaný na východ v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze lodžie o velikosti 4,20 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,9 m² - zcela zdarma! Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

Světlý a prostorný byt v oblíbené části Žižkova, který nabízí příjemné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 47,5 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Viklefova na Praze 3 - Žižkov. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné podlahy a neutrální světlé provedení, díky kterému si nový majitel může byt snadno zařídit podle vlastního vkusu. Velkou předností je prostorná samostatná kuchyň, ve které je dostatek místa nejen pro kompletně vybavenou kuchyňskou linku, ale také pro plnohodnotný jídelní kout. Samostatný obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlnou obývací i odpočinkovou část a jeho součástí je praktická vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a prostorem pro pračku. Další úložný prostor nabízí sklep o velikosti 4 m², který se hodí například pro kola, sezonní vybavení nebo věci, které nechcete skladovat přímo v bytě. Bydlení na Žižkově Viklefova nabízí přesně to, co od městského bydlení očekáváte - dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek možností pro odpočinek a volný čas. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportoviště. Díky tramvajovým a autobusovým spojům se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na dosah jsou také oblíbená místa Žižkova a okolí - Parukářka, Pražačka nebo oblast Flory, kde najdete další obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Žižkov je dlouhodobě vyhledávanou pražskou čtvrtí právě díky kombinaci živé městské atmosféry, dostupnosti centra a příjemného sousedského života. Základní informace dispozice 1+1 plocha bytu 47,5 m² sklep 4 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům velmi dobrý stav Praha 3 - Žižkov, Viklefova Byt je aktuálně pronajatý prověřenému nájemníkovi za 21 200 Kč měsíčně. V případě zájmu o koupi jako investici je možné na stávající nájemní vztah navázat. Viklefova je ideální volbou pro každého, kdo hledá vlastní bydlení na Žižkově s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a vším potřebným v pohodlné vzdálenosti od domova.

**Kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 s terasou k výlučnému užívání - Praha 3, Žižkov** Nabízím k prodeji velmi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Samotný byt má podlahovou plochu 28,9 m² a jeho velkou přidanou hodnotou je **terasa / zahrádka o velikosti přibližně 14 m², která je určena výhradně k užívání tohoto bytu**. Přístup na ni nemají ostatní obyvatelé domu, díky čemuž nabízí příjemný soukromý venkovní prostor přímo v Praze. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše provedeno od základu**. Byly vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpady, veškerá sanitární technika, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů a další vybavení. Interiér je moderní, čistý a připravený bez nutnosti dalších investic. Jedná se tedy o nemovitost, kde nový majitel nemusí řešit staré rozvody, zastaralou elektroinstalaci ani nákladnou rekonstrukci. **Výjimečným benefitem je soukromá terasa / zahrádka**, kterou lze využít k posezení, ranní kávě, odpočinku, grilování nebo vytvoření příjemné zelené oázy. U menších pražských bytů je podobný venkovní prostor velmi příjemnou a praktickou výhodou. Byt je v současné době **pronajatý**, a proto je zajímavý také jako investiční nemovitost. Kupující tak může získat již fungující investici s existujícím nájemním vztahem, bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Současně je byt velmi vhodný i pro vlastní bydlení - zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně zrekonstruované bydlení s vlastním venkovním prostorem a dobrou dostupností do centra Prahy. **Hlavní přednosti nemovitosti:** * kompletní rekonstrukce * nové elektrické rozvody * nové rozvody vody a odpady * nová sanitární technika * nové podlahy * nová kuchyňská linka včetně spotřebičů * terasa / zahrádka cca 14 m² k výlučnému užívání * soukromý venkovní prostor bez přístupu ostatních obyvatel domu * byt je aktuálně pronajatý * vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice * nízké měsíční náklady * osobní vlastnictví * cihlový dům * výborná dopravní dostupnost * kompletní občanská vybavenost v okolí Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. V bezprostředním okolí jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, lékárna, školy, sportovní možnosti i zeleň. Spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné. **Nemovitost představuje zajímavou kombinaci kompletně zrekonstruovaného bytu, soukromého venkovního prostoru a možnosti okamžitého využití jako investice.** V případě zájmu o bližší informace, podmínky současného pronájmu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Byt směřuje do klidné ulice Budovcova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

1+kk | Praha 3 - Žižkov | 28,3 m² byt + 1,4 m² balkon + 6,2 m² sklepní kóje Nabízím Vám jako přímý majitel k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 28,3 m² v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o ploše 1,4 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o ploše 6,2 m², která poskytuje na poměry bytu 1+kk mimořádné množství úložného prostoru. Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Obytný prostor přirozeně kombinuje plnohodnotnou kuchyň, jídelní část i komfortní zónu pro spaní a odpočinek. Standard rekonstrukce: - klimatizace v obytné části i koupelně - podlahové vytápění v obytné části i koupelně - dřevěná okna s izolačním trojsklem - kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva - bezfalcové interiérové dveře - nové bezpečnostní vstupní dveře - sádrokartonový podhled - podsvícená garnýž - závěsy vyrobené na míru - vestavěná skříň s elegantně ukrytým 85l bojlerem - plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří - designová betonová stěrka a integrované LED osvětlení v kuchyni - nadstandardní zařizovací předměty a armatury renomovaných značek v koupelně - designová betonová stěrka, podsvícená nika a kamenické rohy v koupelně - kompletní vybavení v ceně Nízký příspěvek do fondu oprav ve výši 1 134,- Kč měsíčně. Byt je prodáván včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak nemusí řešit další zařizování a byt je připraven prakticky okamžitě k nastěhování nebo k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Zastávka Kněžská luka se nachází přibližně 130 metrů od domu, tedy zhruba dvě minuty chůze. K dispozici jsou tramvajové linky 9 a 11 a autobusová linka 146. Tramvajová linka 9 nabízí přímé spojení mimo jiné na Hlavní nádraží, Václavské náměstí a Národní třídu. Linka 11 vede přes Želivského, Floru, Jiřího z Poděbrad až na I. P. Pavlova a autobusová linka 146 zajišťuje pohodlné spojení na metro A - Želivského. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - potraviny, supermarket, lékárna, restaurace, kavárny a další služby. Byt je díky svému provedení vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Kombinace kompletní rekonstrukce, kompletního zařízení, klimatizace, podlahového vytápění, balkonu a mimořádně prostorného sklepa znamená, že nový majitel po koupi nemusí řešit prakticky žádné další investice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme mezonetový byt s neuvěřitelnými výhledy na celou Prahu. Celková plocha 316 m² (s terasami) se rozprostírá na dvou nejvyšších podlažích historické budovy z roku 1897. Střešní terasa nabízí kompletní pražské panorama jako na dlani. Do Vaší soukromé vstupní chodby vyjede výtah jen s Vaším klíčem. Velká okna a vysoké stropy umocňují pocit z volného prostoru. Původní trámy dodávají efekt, který novostavba nabídnout nedokáže. Orientace bytu navíc umožňuje pozorovat západ slunce přímo za Pražským Hradem, což je podívaná, která se neokouká. Vysoko nad všemi zdroji hluku je byt v samém centru města navíc velmi tichý. Lokalita nabízí vše na dosah v řádu minut pomalé chůze. Např. Cyklostezka na Vítkov 2min., Lidl, Zásilkovna, VŠE, restaurace/bistra/kavárny 5min., Tram, Metro, Autobus, Hlavní a Masarykovo nádraží 10min., tři plavecké bazény, Palladium, Václavské náměstí 15min. Součástí je studie zvětšení obytného prostoru o 60 m² s využitím jak v rámci jednoho obřího či dvou stále velkých bytů s oddělenými vchody. Prostornou garáž přímo v objektu bude možné zakoupit v dohledné době. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.

Nabízím k prodeji samostatný ateliér 1+kk o výměře 24 m² v Praze 3 na Žižkově, v ulici Jana Želivského. Ke stanici metra A Želivského jsou to dvě minuty pěšky, tramvaj staví přímo před domem. Jednotka je po kompletní rekonstrukci: vinylová podlaha v dekoru dubu, nové rozvody, LED osvětlení v podhledu, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Kuchyňský kout je připravený - rozvody vody, odpadu a elektřiny jsou na místě, linku si vyberete podle sebe. Vlastní vodoměr i elektroměr, elektřina jako samostatné odběrné místo s vlastní smlouvou. Jednotka je v 1. podzemním podlaží, částečně pod úrovní terénu, okno směřuje do klidného vydlážděného dvora a denního světla je dostatek. V roce 2025 prošel dům kompletní hydroizolací: injektáž zdiva, nopová fólie s drenáží svedenou do kanalizace a štěrkový zásyp po celém obvodu. V jednotce je instalována rekuperace pro trvalou výměnu vzduchu. Vytápění elektrické s termostatem. Sousední jednotka o 20 m² s komorou 5 m² je také v prodeji za stejnou cenu; kdo koupí obě, získá po odstranění dělicí příčky byt 2+kk o 44 m² s komorou za 6 800 000 Kč - původně to jeden byt byl. Dům má reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem. Jednotka je v katastru vedená jako nebytový prostor - ateliér. Banky na nebytové prostory hypotéku běžně neposkytují; počítejte prosím s vlastními zdroji nebo s úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Bez zástavních práv. Převod je pouze podílu na jednotce a to 241/15441 z jednotky 1768/101. Prohlídky domlouvám v blocích, ozvěte se prosím e-mailem nebo přes formulář. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji jednotku o velikosti 26 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova 70. Dispozice: vstupní chodba s novou kuchyňskou linkou se sporákem a ledničkou, obývací pokoj s oknem do klidného vnitrobloku, nové oddělené WC, koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci a oknem do vnitrobloku. Jednotka se nachází v přízemí domu, který je v průběhu kompletní rekonstrukce, totální revitalizace a odvlhčení celého domu. Možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (nyní se rekonstruuje). Jednotka je vedena jako ateliér. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka autobusu 35 m od domu). V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

PARKOVACÍ STÁNÍ V PODZEMNÍ GARÁŽI V CENĚ BYTU! NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY! Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1 + kk v lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Lukášova 188/2 v moderním polyfunkčním domě. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem 28,26 m2, koupelnu + WC 3,32 m2, chodbu 2,45 m2, praktickou komoru 2,62 m2, lodžii 2,15 m2. Velkou výhodou je parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v kupní ceně bytu. Nový majitel tak má zajištěné pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě a nemusí řešit hledání volného místa v okolí. Dům je dobře udržovaný, vybaven výtahy a nabízí komfortní bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází park Vítkov, zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby.

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 1+kk (33,3 m²), k níž náleží příjemná lodžie (6,1 m²) a prostorný sklep (5 m²). Nemovitost se nachází ve 1. patře nově prémiového komplexu Rezidence Parková čtvrť na Žižkově od developera Central Group. Byt je vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči, jako je varná deska, elektrická trouba a lednice i pračka. Komfort zajišťuje klimatizace spolu s předokenními žaluziemi. Bezpečí obyvatel je zajištěno videotelefonem a byt je napojený na bezpečnostní službu. Nemovitost představuje naprosto ideální příležitost pro bezstarostnou investici s okamžitým pasivním příjmem. Je dlouhodobě pronajatý za cenu 36 000 Kč/měs. a stávající nájemní smlouvu je možné bez problémů převzít. Získáte tak výjimečnou nemovitost na prestižní adrese s plnou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, která bude od prvního dne generovat zajímavý zisk. Zavolejte si o prohlídku a investujte do adresy, jejíž hodnota poroste. Prostor byl virtuálně uklizen.

Útulný a prakticky řešený byt 1+kk s předzahrádkou a sklepem se nachází v srdci Žižkova poblíž Žižkova náměstí. Byt orientovaný do vnitrobloku je umístěn v 1. NP činžovního domu, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí od společnosti PSN. Dům nabízí reprezentativní společné prostory se zachováním původních prvků. Podlahová plocha bytu včetně spacího patra činí 18 m². Díky nadstandardně vysokému stropu o výšce 3,65 m zde bylo možné umístit ocelové patro na spaní obložené dřevem o ploše 3,6 m². Díky orientaci do dvora nabízí bydlení soukromí a klid. Přímo pod dřevěným oknem se nachází oplocená předzahrádka o výměře 5,8 m² vybavená stolkem a dvěma židlemi. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 1,2 m². V interiéru je dřevěná podlaha a truhlářské prvky i kuchyňská linka zhotovené na míru. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, samostatné WC s bidetovou sprškou a koupelnu se sprchovým koutem a topným žebříkem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně pračky, lednice, mikrovlnné trouby a dvouplotýnkové varné desky. Na stěně nad dřezem je instalovaná televize, perfektně umístěná pro sledování z protější sedačky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Veškeré vybavení na fotografiích je nové a je součástí kupní ceny. Postel na spacím patře je možné rozložit na dvoupostel o rozměrech 160 x 200 cm. Byt je proto ihned připravený k nastěhování a jeho dlouhodobý pronájem Vám přinese výnos až 4 %.

Exkluzivní nabídka moderního a stylově řešeného nebytového prostoru v srdci Žižkova. Nabízíme k prodeji nově zrenovovaný nebytový prostor o dispozici 1+kk s užitnou plochou 29 m, doplněnou o příjemný bonus v podobě vlastní zimní zahrady, která rozšiřuje možnosti využití a přináší do interiéru originální prvek. Nově zapsaná jednotka včetně spoluvlastnického podílu na spol. částech domu i pozemku se nachází v 1. podzemním podlaží nově zrenovovaného cihlového domu na adrese Roháčova 172/3, Praha 3 - Žižkov v blízkosti centra města. Vybavení a dispozice: Interiér: Kompletně nová, luxusní koupelna s WC a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení prostoru: V jednotce je instalována konstrukce pro spací či úložné patro. Spojovací podlaha patra je záměrně nedokončená, aby v hlavním obytném prostoru zůstalo maximum denního světla. Nový majitel si tak může finální podobu patra přizpůsobit přesně podle svých představ. Široké možnosti využití: Nově vymezená jednotka je na listu vlastnictví (LV) vedena jako jiný nebytový prostor a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných prostorech domu i na pozemku. Vzhledem k plnohodnotnému zázemí a skvělé dispozici se nabízí ideální příležitost pro flexibilní využití, které bude již na vašem rozhodnutí, Masážní či Kadeřnický salón, Ateliér či startovací bydlení pro 1 osobu, Kancelář či sídlo firmy na prestižní adrese. Kombinace práce a občasného přespání v širším centru Prahy. Prémiová lokalita Žižkova: Nemovitost vyniká svou perfektní polohou. Jen pár kroků od domu se nachází Žižkovský tunel do Karlína, což vám otevírá okamžitý přístup do jedné z nejživějších pražských čtvrtí plné kaváren a restaurací. Milovníci zeleně ocení těsnou blízkost parku Vítkov, ideálního pro relaxaci nebo sport. Spojení do absolutního centra Prahy je rychlé a pohodlné (tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti). Financování: Z důvodu zápisu jako nebytový prostor a preferování rychlého jednání dáváme jednoznačnou přednost zájemcům s vlastními finančními prostředky (bez nutnosti financování hypotékou). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní klimatizovaný byt o dispozici 1+kk (2+kk) s podlahovou plochou 55,8 m² a lodžií (7,9 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku se nachází v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a vysoký komfort moderního městského bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na nadstandardně velkou lodžii, která nabízí příjemné místo pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek. Samostatná hobby místnost poskytuje flexibilní prostor pro práci, koníčky, relaxaci nebo hosty a díky svému uspořádání umožňuje byt využívat jako 2+kk. Koupelna se sprchovým koutem a WC poskytuje dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Vstupní chodba nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 43,5 m² v Petrské ulici, v samotném centru Prahy 1 - Nového Města. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své nadstandardní ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné 1+kk v centru Prahy. Hlavní obytný prostor je prakticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní, obývací a spací část. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, noční stolky, jídelní stůl se židlemi a další zařízení. Nemovitost se prodává s vybavením a je připravena k okamžitému užívání. Interiér je řešen v neutrálních tónech, s dřevěnou podlahou a jednoduchým nadčasovým designem. Velká okna jsou orientována na západ. Jedním z hlavních benefitů je výjimečná poloha. Petrská ulice nabízí bydlení přímo v centru Prahy, přitom mimo nejrušnější turistické ulice. Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, metro, tramvajové zastávky, Florenc i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní využití, například jako pražské zázemí pro majitele, který v centru tráví pouze část roku, tak z investičního hlediska. Kombinace adresy Praha 1, dispozice 1+kk, plochy 43,5 m² a vybavení vytváří atraktivní předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Jednotka je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako ateliér, zároveň však nabízí možnost změny způsobu užívání na byt. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,9 m, situovaný ve zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt se nachází v 4.NP a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem. Dům a byt prošly kompletní rekonstrukcí. Samotná jednotka je kompletně zařízená s dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Klidná ulice v docházkové vzdálenosti od centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost kavárny, obchody, restaurace, školy i parky. Výborné spojení MHD metro, tramvaj i autobus v těsné blízkosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky na tel. +420775208087 - Anna Michňová.