Продажа квартир - obvod Praha 5

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, plně byt o dispozici 2+1, situovaný v klidné a zelené části starého Smíchova, v bezprostřední blízkosti Anděla a obchodního centra Nový Smíchov. Byt o celkové ploše 80,735 m² se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Skládá se z prostorné předsíně se šatnou, světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice orientované do klidné části, samostatné kuchyně s jídelním prostorem a kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, elektrická varná deska a trouba), dále koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu naleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m2. Byt se prodává včetně vybavení, jehož součástí je mimo jiné televize a pračka, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což poskytuje budoucímu majiteli plnou kontrolu nad náklady na provoz domácnosti. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Díky své dispozici a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Celková vnitřní podlahová plocha bytu je vypočtena v souladu s platnými právními předpisy, zejména s nařízením vlády č. 366/2013 Sb.

Prodej prostorného bytu 4+1 (81 m²) s balkonem, možnost úpravy na 5+kk - Praha 5, Barrandov Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a čisté užitné ploše 80,8 m² (k této výměře se dále připočítává plocha vnitřních příček, lodžie a sklepní kóje). Byt se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě pražského Barrandova, v ulici Geologická. Hlavní přednosti bytu a dispoziční potenciál • Snadná úprava na 5+kk: Díky skvělému architektonickému řešení a umístění rozvodů lze přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje (pokoj č. 1 s výměrou 20,9 m²) vytvořit moderní a vysoce funkční rodinné bydlení s dispozicí 5+kk. • Původní stav: Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních představ bez nutnosti platit za cizí a nevyhovující standardy. Před pár lety byla instalována novější, plně funkční kuchyňská linka. • Světelnost a výhled: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - západ a východ, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje je přístup na vlastní balkon (orientace na východ). • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Stav domu a specifikace vlastnictví Dům z 90. let má panelovou konstrukci, je vybaven novým osobním výtahem a má čisté společné prostory. Okna jsou původní dřevěná dvojitá, fasáda je v původním stavu bez zateplení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. • Právní stav a Kondominium: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na budově, ke kterému náleží výhradní právo užívání tohoto bytu. Správu domu nezajišťuje klasické SVJ, ale skvěle fungující Kondominium. To hospodaří s velkým přebytkem, nemá absolutně žádné dluhy a na účtech disponuje rezervami ve výši 40 mil. Kč připravených na investice. • Převod do osobního vlastnictví: Kondominium již podniká aktivní právní kroky k vypracování prohlášení vlastníka a rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. Tento proces by měl být dokončen v horizontu 2-3 let. • Financování: Vzhledem k aktuálnímu podílovému vlastnictví lze koupi financovat hypotečním úvěrem pouze v případě ručení jinou (např. rodinnou) nemovitostí, případně z vlastních zdrojů. Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Barrandov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, poštu, polikliniku, supermarkety (Lidl, Albert) a restaurace. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou doslova za rohem Prokopské údolí a přírodní památka Barrandovské skály. • Dopravní dostupnost: Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Slavínského. Tramvajová zastávka „K Barrandovu“ s hustou sítí denních i nočních linek je vzdálena pouhých 5-7 minut chůze. Tramvají nebo autobusem se dostanete na metro B (Smíchovské nádraží / Anděl) do 10 minut. • Parkování: Přímo před budovou je k dispozici bezplatné veřejné parkování bez modrých zón na vlastním pozemku.

Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí plné zeleně s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás tento byt 3+kk o výměře 66 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Motol jistě zaujme. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru, díky které se budete cítit jako doma. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a samostatná komora umístěná mimo byt, která poskytuje další praktický úložný prostor. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách přímo před domem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí se nachází lesoparky, přírodní stezky, cyklotrasy i oblíbená Ladronka, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Přitom do centra Prahy se díky výbornému spojení metrem, tramvajemi i autobusy dostanete během několika minut. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení ani Fakultní nemocnice Motol. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte na dosah. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu, pár i jako investice. Nabízí ideální kombinaci městského komfortu, klidného prostředí a přírody, kterou si zamilujete. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tento příjemný byt představíme.

Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky (A2.1 a A2.2) situované na jednom podlaží rezidenčního projektu Elysian Gardens, s potenciálem jejich propojení do jedné velkorysé bytové jednotky přes celé patro s výtahem přímo do bytu. Tato varianta představuje výjimečnou příležitost nadstandardního bydlení s maximálním soukromím a výjimečným dispozičním řešením. **Základní informace:** - aktuální stav: 2 samostatné bytové jednotky (2+kk a 2+1) - potenciální dispozice po spojení: cca 4+kk - celková podlahová plocha: cca 157,4 m² - lodžie: cca 11,2 m² - podlaží: 2. NP (budova má celkem 3 NP) **Unikátní benefity:** - možnost vytvoření jedné bytové jednotky přes celé patro - přímý výstup z výtahu přímo do bytu - vysoká míra soukromí (bez sousedů na patře) - flexibilní dispoziční řešení dle individuálních požadavků - vhodné jak pro rodinné bydlení, tak reprezentativní rezidenci Dispozici lze využívat jako dva samostatné byty anebo propojit a získat tak velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3-4 ložnice, šatna, pracovna či více koupelen. **Standard a vybavení: ** - dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech - velkoformátová okna s izolačním trojsklem - exteriérové žaluzie - podlahové vytápění - klimatizace - kvalitní koupelnové vybavení Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje. **Projekt Elysian Gardens:** Komorní rezidenční projekt viladomů zasazený do klidného prostředí v blízkosti přírody (Dívčí hrady, Prokopské údolí), s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na architekturu propojenou se zelení, kvalitu provedení a soukromí jednotlivých bytových jednotek. **Termín dokončení a předání bytů do užívání: ** konec roku 2026 - Tato nabídka představuje unikátní možnost vytvořit si byt na míru v projektu, kde jsou obdobné velkorysé jednotky velmi omezené. Pro více informací nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 1+kk v Praze 5 Motole v Hennerově ulici. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Hezký světlý byt se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, chodby, samostatné koupelny s vanou a WC. Byt je v zachovalém stavu, je zde dřevěná podlaha, plastová okna a nyní nově instalované předokenní elektrické žaluzie na dálkové ovládání. Jinak je byt v původním stavu s dobrou dispozicí, kterou lze v případě rekonstrukce upravit. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem. Dům se nachází v klidné části Motola, je obklopený zelení. Jedná se o klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m2 (včetně zasklené lodžie a sklepa). Byt se nachází v klidné a zelené ulici Kocianová v oblíbené lokalitě Praha 5 Stodůlky. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Slunný být s jihozápadní orientací se nachází ve 2.NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - je zateplený, má novou fasádu, plastová okna, nový moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip. Kompletní generální rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy v pokojích a kuchyni. Prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyní, nová kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem úložného prostoru a kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka, digestroř, lednice s mrazákem). Útulná hlavní ložnice se vstupem na lodžii. Druhý samostatný pokoj (ideální jako dětský pokoj nebo pracovna). Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a malá komora. Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, novou dlažbou a obklady, připraveny rozvody pro pračku a sušičku. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu. Vynikající lokalita a občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti jsou tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Kousek autem nebo metrem je nákupní centrum Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost. Pouhých 10 min chůze stanice metra linky B )Stodůlky, Luka. Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Kousek od domu je také autobusová zastávka a autem se během chvíle napojíte na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Volný ihned k nastehování. Možnost financovat hypotéčním úvěrem.

Byt v novostavbě bez nutnosti dalších investic! 2+KK o rozloze 48m2 + balkón 5,1m2 ( celková plocha užití je 53m2 ) v osobním vlastnictví nacházející se v lokalitě Kaskády Barrandov. Byt s balkónem je situován ve 2.NP cihlové novostavby s energetickou třídou B - velmi úsporný a díky západní orientaci je přijemně slunný. Dispozice: předsíň, samostatná komora s úložným systémem na míru, prostorná koupelna s WC, vana se skleněnou zástěnou a dešťovou sprchou. Moderní kuchyň je vybavena spotřebiči Elektrolux a Mora a je ve výborném, minimálně používaném stavu. Kuchyňský prostor je elegantně oddělen od obývací části barem s úložným prostorem. Dominantou kuchyně je podhled s bodovým osvětlením a skrytým odtahem digestoře, který prostoru dodává charakter i plnohodnotné osvětlení. Horní skříňky jsou doplněny podsvícením na pracovní desku. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s vestavěnou skříňí z přírodního dřeva. V bytě je kombinace kvalitní vinylové podlahy a dlažby. Balkón nabízí klidné posezení s výhledem do klidného zeleného parku a částečně do Prokopského údolí. Díky své západní orientaci balkón každý večer laká na pozorování nezapomenutelných západů slunce. K bytu je možnost pronajmutí dlouhodobého garážového stání v budově. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí - praktický lékař, pekárna, gym, večerky, bazén, Albert, Lidl, kadeřnictví, solarium, restaurace, vinárny, škola, školka a v neposlední řadě krásné procházky do Prokopského údolí - 10min pěšky do lesa. Byt je ideální pro ty, kdo hledají komfortní hotové bydlení bez nutnosti dalších investic.!Makléři z RK NEVOLAT!

Tento světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (s dalšími variabilními místnostmi) prošel před čtyřmi lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci ní byly realizovány nové rozvody elektřiny, moderní koupelna, nové podlahy a interiérové dveře. Byt je ve stavu, kdy si stačí pouze přivézt osobní věci a můžete okamžitě bydlet bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které se pohodlně dostanete do všech jednotlivých částí bytu. První neprůchozí pokoj (12,1 m²), skvěle poslouží jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkou zajímavostí a přidanou hodnotou je možnost jednat s městem o odkoupení přibližně 13 m² navazujícího prostoru. Ačkoliv to nelze stoprocentně garantovat, pro budoucího majitele to představuje velmi zajímavý potenciál pro výrazné rozšíření této místnosti. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou. Je to ideální prostor pro společný čas s rodinou nebo přáteli. Velkým bonusem je praktická komora navazující přímo na obývací pokoj, která poskytuje ideální zázemí pro úklidové potřeby, sportovní vybavení nebo jako domácí sklad. Na kuchyňskou část navazuje moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Hned vedle koupelny je navíc šikovně vyřešený prostor pro bojler a pračku, takže všechny technické náležitosti zůstávají elegantně skryté. V zadní části bytu najdete další dva pokoje. První z nich je průchozí a perfektně poslouží jako pracovna, šatna nebo dětská herna, přičemž skrze něj projdete do hlavní, naprosto klidné ložnice. Místem, které si bezpochyby zamilujete, je slunný balkon. Výhled do vzrostlé zeleně a na Radlice nabízí oázu klidu, kde místo městského hluku uslyšíte spíše šumění stromů. K bytu navíc náleží hned dva sklepy o velikostech přibližně 2 m² a 3 m², takže o úložný prostor opravdu nebudete mít nouzi. Malvazinky jsou právem jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Praze. Tato klidná vilová oblast je plná zeleně, a přitom nabízí perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu se nacházejí dvě mateřské školy, základní škola na Radlické, supermarket Albert, příjemné restaurace, kavárny i zastávky městské hromadné dopravy. Pokud hledáte kompletně zrekonstruovaný byt s neopakovatelným výhledem, praktickým uspořádáním, skvělým úložným prostorem a budoucím potenciálem v top lokalitě, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ve videu je drobná niance ohledně m2 užitná plocha je 75m2 k tomu 3m2 balkon 2 komory a sklep. Celkem 85m2.

Kupujete byt. Ne další rekonstrukci. Pokud hledáte nejlevnější 2+kk ve Stodůlkách, tenhle byt to pravděpodobně nebude. Pokud ale chcete hotové bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších měsíců plánování, shánění řemeslníků a investování dalších statisíců, stojí za pozornost. Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Rekonstrukce je dokončená. Fotografie zachycují skutečný současný stav a byt je připravený k okamžitému nastěhování. Co byste měli vědět ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ▪️ sklep 3 m² ▪️ 3. podlaží domu s výtahem ▪️ osobní vlastnictví ▪️ jižní orientace ▪️ okna do klidného vnitrobloku se zelení ▪️ kompletně zrekonstruovaný interiér ▪️ revitalizovaný bytový dům ▪️ nízké provozní náklady ▪️ energetická třída C ▪️ možnost okamžitého nastěhování Co znamená kompletní rekonstrukce Tady se nejednalo jen o novou podlahu a výmalbu. Byt prošel důkladnou modernizací zahrnující nové rozvody elektřiny a vody, nové koupelnové jádro, podlahy, dveře, povrchy i osvětlení. Dominantou hlavního obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru se sestavou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a dostatek místa pro manželskou postel a úložné skříně. Celý interiér je materiálově i barevně sladěný tak, aby působil čistě a nadčasově a nebylo potřeba po koupi nic dalšího předělávat. 43 m². A na rovinu. Není to velký byt. Pokud hledáte velkorysý obývací prostor, balkon nebo pokoj navíc, nebude to správná volba. Pokud ale hledáte dobře řešené bydlení pro jednoho nebo dva lidi a nechcete po koupi řešit další rekonstrukci, právě v tom vidím největší hodnotu tohoto bytu. Jižní orientace přináší do interiéru dostatek přirozeného světla a okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení, nikoliv do rušné ulice. Hotový není jen byt Také samotný panelový dům prošel revitalizací. ▪️ zateplená fasáda ▪️ modernizovaný výtah ▪️ upravené společné prostory ▪️ vstup do domu na čip Nekupujete tedy nově dokončený interiér v domě, který by teprve čekaly zásadní opravy. Stodůlky pro každodenní život V bezprostředním okolí máte obchody, služby, školy, sportoviště i dostatek zeleně. Autobusové spojení je několik minut od domu a stanice metra B Lužiny je v pěší dostupnosti. Autem je praktická také návaznost na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. Pro koho mi tento byt dává největší smysl? Pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají první vlastní bydlení v Praze a místo rekonstrukce chtějí řešit už jen stěhování. Stejně tak může dávat smysl jako dlouhodobá investice - dispozice 2+kk, osobní vlastnictví, dobré spojení po Praze a hotový stav patří mezi vlastnosti, které jsou praktické i pro budoucí pronájem. Byt je k nastěhování ihned. Pokud vás zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám ho osobně ukážu a na místě vám řeknu i to, co z fotografií a inzerátu poznat nejde.

Světlo, klid a nádherné výhledy v srdci rozvíjejícího se Smíchova? Pokud si takto představujete váš vysněný domov, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m2. Tato výměra, která je uvedena v prohlášení vlastníka a na listu vlastnictví, se počítá od výšky šikmin 1,2 m. Proto je celková podlahová plocha místností reálně vyšší: - obývací pokoj + kk …. ……. 22,1 m2 - ložnice ……………. ………. … 16,7 m2 - předsíň ………………………… 6,8 m2 - koupelna …………. ……. …… 3,3 m2 - wc ………………………………. 0,8 m2 - sklepní kóje ………………. … 1,3 m2 Byt je kompletně zrekonstruovaný ve vysokém standardu: - bezpečnostní vstupní dveře 3. třídy, - lakované vnitřní dveře, - lepené vinylové podlahy, - podlahové vytápění, - klimatizace, - nová okna, v ložnici se zatemňovací roletou, - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, trouba, mikrovlnka). Byt je umístěn v 5. NP, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z ložnice je krásný výhled na panorama Prahy, z obývacího pokoje zase do zeleně společné zahrady. Díky optimálnímu uspořádání je prostor vzdušný a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Udržovaný cihlový dům ze 40. let spravuje funkční SVJ, které investuje do společných prostor. V současnosti se na společné zahradě buduje altán pro venkovní posezení. Nad domem jsou Dívčí Hrady a Prokopské údolí, nedaleko se právě otevřela Dvorecká lávka, která zpřístupnila druhý břeh Vltavy. Využijte příležitost žít v dynamické, ale zároveň klidné lokalitě, která vám nabídne to nejlepší z městského života. Neváhejte zavolat pro termín prohlídky a více informací.

Mezonetový byt s terasou je součástí nárožního bytového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích blízko lesoparku Cibulka a pár minut jízdy tramvají od smíchovského centra Anděl. Ve vstupní úrovni (6. NP) se nachází hlavní obytná místnost s jídelní částí a přilehlou kuchyní, ložnice, koupelna (s rohovou vanou, WC a přípojkou pro pračku) a vstupní hala. Z ložnice a jídelny vede vstup na terasu orientovanou na východ do vnitrobloku se vzrostlými stromy. V horní úrovni přístupné po schodišti z obývacího pokoje je další ložnice a koupelna (s WC a sprchovým koutem). Byt byl zkolaudován v r. 2000. Podlahy jsou dřevěné (dubové), okna dřevěná a plastová, kuchyňská linka je plně vybavena, interiér zútulňují přiznané trámy. Vytápění řeší plynový kotel. Součástí nemovitosti je sklep. Dům má výtah, k bytu je přístup 1 patro po schodišti. Dům stojí v Praze 5 - Košířích u usedlosti Kavalírka, blízko kaváren, restaurací, obchodů i tramvajové zastávky, v krátké pěší vzdálenosti bez nutnosti přecházet hlavní ulici je mateřská a základní škola i gymnázium. Oblast zpříjemňuje spousta zeleně, místo obklopuje přírodní park Košíře-Motol, jehož součástí je i lesopark Cibulka. Podlahová plocha 109,1 m², terasa 5,3 m².

ID: P130701. Nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou (43,1m2) + balkon (8,9m2). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze šesti, je zde výtah. K bytu náleží parkovací místo (27m2) v 1. podzemním podlaží domu. Dům je z roku 2007. Dopravní dostupnost: Na metro Zličín nebo obchodní centrum Metropole Zličín je 7 minut autobusem. Osobním autem je dobrá návaznost na blízký Pražský okruh. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 4.836 Kč (za byt) a 1.202 Kč (za garáž). V blízkosti domu je mateřská škola, pošta, zastávka autobusu, služebna městské policie. V docházkové vzdálenosti je několik parků a rybníků. Byt je momentálně pronajatý, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej bytu 2+kk/L, 46 m2, v osobním vlastnictví, v rezidenční lokalitě Dívčích Hradů blízko metra Radlická, ulice Tetínská, Praha 5, s nádherným výhledem na Prahu. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 15 roky zahrnující změnu dispozice s vyzděním koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu radiátorů, plastová okna se žaluziemi a další. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny s rohovou vanou a s toaletou 5 m2 a předsíně. Byt se nachází ve 2. patře pouze 2 patrového bytového domu. Přímo před bytem je komora 1,5 m2 náležící přímo k domu, v suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, nová PVC na chodbách, zvonky atd. Bydlení v naprostém klidu, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností 2 autobusovými linkami na metro B Radlická (3 min.) nebo Anděl (9 min.), nebo pěšky na metro B Radlická 10 min. Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě v zeleni s pouze několika malými bytovými domy v okolí. Lokalita Dívčí Hrady přímo sousedí s přírodním parkem Prokopské údolí, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. V současnosti je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Prodej bytu v blízkosti oblíbeného Prokopského údolí či přírodní rezervace Chuchelský háj. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti vynaložení dalších investic. Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu s výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1990. Byt prošel v minulosti zdařilou rekonstrukcí. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní, s možností budoucí úpravy uspořádání na 4+kk. Skládá se z velkorysého obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Nespornou výhodou je lodžie s orientací na jih. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň ve vstupní centrální chodbě a další prostory. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Díky svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. Celý objekt je průběžně udržován a plánují se další investice. Budoucí plány Vám rádi představíme. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Do domu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V rámci společných prostor je možné využít kolárnu s kočárkárnou. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Barrandov svým obyvatelům poskytuje plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a mnoho dalšího. Pro volný čas je možné využít blízký aquapark či přiléhající sportovní areál. V okolí domu se nachází řada dětských hřišť a prostor pro relaxaci. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Jednotka po rekonstrukci 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Jsou byty, které ohromí na první pohled. A pak jsou byty, ve kterých si během několika minut začnete představovat svůj vlastní život. Ranní káva u velkého okna. Večeře s přáteli v otevřeném obývacím prostoru. Dětský pokoj, který zatím slouží jako pracovna, ale jednou se v něm možná budou válet hračky. Právě takový domov může vzniknout v tomto bytě na pražském Barrandově. Po citlivé rekonstrukci vznikne moderní dispozice 3+kk, která propojí kuchyň s obývacím pokojem do jednoho velkého světlého prostoru. Samostatná ložnice nabídne klid pro odpočinek a třetí pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - podle toho, co právě vaše rodina potřebuje. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Barrandov už dávno není jen sídliště. Nabízí překvapivě mnoho zeleně, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, školy, školky, obchody, sportoviště i místa pro každodenní procházky. Je to čtvrť, kde se dobře žije a kde většina běžných potřeb zůstává v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají své první vlastní bydlení a chtějí rozumně investovat do místa, které nebude jen adresou, ale skutečným domovem, který vám vytvoříme na míru. Možná právě vy stojíte v životní etapě, kdy vybíráte místo pro několik příštích let. Pokud ano, budu rád, když si o tomto bytě společně popovídáme. A pokud během rozhovoru zjistíme, že pro vás existuje ještě vhodnější varianta, řeknu vám to otevřeně. Protože cílem není prodat jeden byt. Cílem je najít domov, ve kterém se budete cítit správně.

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk se soukromou zahradou a dvěma parkovacími stáními v klidné rezidenční části Prahy 5 - Smíchov, ulice Švédská. Byt o celkové podlahové ploše 140 m² vyniká přímým vstupem na soukromou zahradu o rozloze 217 m² - jedinečný kousek zeleně určený výhradně pro Vás. V kombinaci s vlastními parkovacími stáními jde o výjimečnou nabídku. Dominantou bytu je prosluněný obývací pokoj (40 m²) s přímým vstupem na zahradu, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obytnou i jídelní část. Samostatná kuchyně zajišťuje praktické oddělení provozu domácnosti.Dispozice dále zahrnuje tři ložnice (24,6 m²; 15,6 m²; 15,4 m²), kde najdete prostor pro členy rodiny i práci z domova. Velkorysá vstupní hala (18,8 m²) zajišťuje dostatek úložných prostor.K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a sklep. Dvě vyhrazená parkovací stání jsou zahrnuta v ceně a významně zvyšují komfort každodenního bydlení. Hlavním benefitem nemovitosti je soukromá zahrada, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné zázemí pro relaxaci, rodinný život i společenská setkání - srovnatelné s komfortem rodinného domu, avšak s výhodami bydlení v bytě. Lokalita Švédské ulice je kombinací klidného prostředí, zeleně v okolí a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a služeb (OC Smíchov, Francouzské lyceum, Prisma Institut). Ideální volba pro komfortní městské bydlení v kontaktu s přírodou nejen pro Vás, ale i Vaší rodinu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kompletní prezentaci včetně fotografií naleznete na našich webových stránkách. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.

Zrekonstruovaný světlý byt, v klidné lokalitě, přímo u metra (do centra Prahy pouhých 15 min), ve výborně udržovaném domě. Díky západní orientaci je byt od brzkého odpoledne krásně prosluněn. V letních měsících zajistí příjemnou teplotu venkovní žaluzie. Byt je velmi prakticky zařízen (včetně například stropního sušáku v předsíni) a nabízí dostatek úložného prostoru (vestavěné skříně). Byt je nabízen včetně nábytku v obývacím pokoji, který je sladěn s designem kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje (4 m2) umístěná v 5. patře domu, kam se (i díky instalovaným držákům) pohodlně vejdou 4 kola a další sportovní vybavení či potřeby. Dům je ze strany družstva velmi pečlivě udržován. Před 5 lety byla rekonstruována celá střecha, dům byl zateplen, instalovány venkovní žaluzie. Vnitřní prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Dům disponuje prostorným výtahem a udržovanými vnitřními prostory. Pro vstup do domu a jízdě výtahem je třeba použít bezpečnostní čip. Díky tomu je dům bezpečný. Anuita bytu byla splacena. Poplatky družstvu (včetně vodného, stočného a topení) 6.400 Kč měsíčně. V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost (několik supermarketů v obchodním centru před domem), lékárny, drogerie, domácí potřeby, kadeřnictví, květinářství, papírnictví, restaurace, atd. V nedalekém Zličíně najdete velmi dobře vybavené nákupní centrum Metropole, obchody IKEA, Decathlon, apod. Další nákupní centrum se nachází v nedalekých Nových Butovicích. V docházkové vzdálenosti je Makro. V lokalitě je několik mateřských a základních škol, velmi bohatý výběr dětských hřišť. Lékařské středisko do 10 minut pěší chůzí. Letiště Praha 15 min jízdy autem. Pro procházky i sportovní vyžití můžete využít rozlehlý centrální park v bezprostřední vzdálenosti. Centrální park plynule navazuje na přírodní park Prokopské a Dalejské údolí. V blízkém okolí dále naleznete hřiště na minigolf, tenisovou halu, skatepark, zimní stadion, a mnoho dalších.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 69,8 m² ve 3. nadzemním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt zaujme především svou velikostí a nadstandardní dispozicí, která je pro tuto kategorii v Praze 5 skutečně výjimečná. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj nabízejí dostatek prostoru i soukromí - ať už pro páry, rodiny s dítětem, nebo pro ty, kdo ocení pracovnu či host room. Součástí bytu je nová kuchyňská linka s dostatečnými úložnými prostory, která je plně funkční a připravená k okamžitému využití. Poloha ve třetím patře přináší jeden z největších benefitů tohoto bytu - krásný výhled do zeleně, který vytváří pocit klidu a soukromí jen těžko k nalezení v samém centru Prahy. Okna nezamíří do rušné ulice, ale do klidného zeleného prostředí, díky čemuž byt působí jako skutečná oáza uprostřed velkoměsta. Přirozené světlo, ticho a zelený výhled z vyššího patra jsou hodnoty, které se v Praze shánějí čím dál obtížněji a za stále vyšší ceny. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály a rodinami, tak mezi zkušenými investory, kteří dobře vědí, že byty v této části Smíchova si svou hodnotu drží dlouhodobě. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Jedinečný byt 4+kk (90 m²) s dechberoucí terasou (100 m²) a výhledem na Dalejské údolí. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody, luxusní prostor a skvělou dostupnost? Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, slunný byt o dispozici 4+kk v prestižní a klidné lokalitě v Přeučilově ulici. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří ocení soukromí, nadstandardní venkovní prostor a panoramatické výhledy přímo do chráněné oblasti Dalejského údolí. Hlavní přednosti nemovitosti: terasa (100 m²) : Perfektní místo pro grilování, relaxaci ve vířivce, rodinné oslavy nebo bezpečné hraní dětí.Panoramatický výhled: Každý den vás okouzlí neopakovatelný výhled na zelené svahy Dalejského údolí.Klidná lokalita: Přeučilova ulice nabízí absolutní klid s minimálním provozem, přesto kousek od plné občanské vybavenosti.Parkování bez kompromisů: K bytu náleží dvě garážová stání přímo v domě, což v této oblasti zajišťuje maximální komfort. Dispozice a parametry:Užitná plocha bytu: 90 m²Plocha terasy: 100 m²Dispozice: 4+kk (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, 3 samostatné pokoje, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, chodba)Stav: Velmi udržovaný, světlý interiér, který propojuje byt s přírodou. Lokalita a občanská vybavenost:Bydlení v Přeučilově ulici představuje dokonalou harmonii. Přímo od domu můžete vyrazit na procházku nebo cyklovýlet do Prokopského a Dalejského údolí. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, sportoviště i obchody. Výborné spojení do centra Prahy (MHD, metro B).Cena je včetně dvou garážových stání.