Vendita di appartamenti - obvod Praha 5

Prodej bytu 1+1/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v kuchyni i v pokoji jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v pokoji je dále velká vestavěná skřín, kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z kuchyně je vstup na balkon situovaný do dvora, koupelna s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 10 874 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. K dispozici je taky možnost parkovacího stání. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Nový byt 1+KK v 2. nadzemním podlaží s prostornou lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living. Stavíme pro Vás pár kroků od metra Smíchovské nádraží v lokalitě, která prochází velkou změnou a za pár let bude jednou z nejmodernějších míst v širším centru města. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 35 m², umístěný ve 2. NP moderní novostavby. K bytu náleží prostorná terasa 30 m², sklep 3 m² a vlastní parkovací stání. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost. Velkým benefitem je možnost převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Nesplacená anuita činí cca 4.600.000 Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Byt je aktuálně podnajatý a představuje tak zajímavou příležitost pro investory. Přímo v objektu najdete supermarket Albert, lékárnu, drogerii, kavárnu i další služby. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky, běžecké trasy a blízkost přírody. Pohodlné spojení s celou Prahou zajistí metro Stodůlky, které je pouhou minutu chůze od domu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Přijďte se osobně přesvědčit, že tento byt může být nejen chytrou investicí, ale také příjemným místem pro život.

Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů na míru s jídelním stolem + obývací stěna s TV a sedačka. Oba pokoje mají kvalitní manželskou postel + vestavěnou skříň. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele. Venkovní žaluzie. Optický kabel v bytě. Součástí ceny je taktéž stání v podzemních garážích a zděný sklep v samostatné místnosti. Přímé spojení tramvají do 20min do centra Prahy - zastávka je vedle domu. Byt je volný ihned. Financování hypotečním úvěrem Vám zařídíme.

Hledáte bydlení v Praze, kde nemusíte několik dalších let řešit rekonstrukci, řemeslníky, novou kuchyň ani koupelnu? Pak právě tenhle byt v Musílkově ulici v pražských Košířích stojí za pozornost. Nabízíme k prodeji krásný světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 44 m² se sklepem 3 m², který se nachází ve 3. patře komorního čtyřpodlažního domu s pouhými 16 byty a vlastní oplocenou zahradou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený tak, abyste si mohli vzít tašku s osobními věcmi, otočit klíčem a začít bydlet. Dispozice je praktická a velmi dobře využívá každý metr. Ze vstupní haly s velkou vestavěnou skříní vstoupíte do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem a spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Interiér působí světle, vzdušně a současně, přitom si zachoval i některé původní prvky, které mu dávají charakter a příjemně připomínají atmosféru starších pražských domů. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale především na to, co není na první pohled vidět a přitom je pro pohodlné bydlení zásadní. Byt má nová špaletová okna (trojsklo), nové podlahy, novou kuchyň vyrobenou na míru, vestavěné skříně, novou koupelnu i nové rozvody elektřiny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový elektrokotel. Rekonstrukcí prošel také samotný dům - opravena byla mimo jiné střecha, rozvody vody i elektřiny. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a příjemným bonusem je oplocená zahrada u domu, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Musílkova ulice se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 5 - Košíř, která v posledních letech patří mezi stále vyhledávanější místa pro bydleni. Na jedné straně máte kompletní městskou infrastrukturu a rychlé spojení do centra Prahy, na straně druhé jste během několika minut v zeleni. Tramvajová zastávka Kavalírka je přibližně 8 minut chůze, odkud se pohodlně dostanete směrem na Anděl a dál do centra. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace, pošta ani zdravotnická zařízení. A když budete chtít místo města přírodu, máte na výběr hned několik krásných míst - park Cibulka, přírodní park Košíře-Motol, Vidouli i řadu pěších a cyklistických tras. Právě tahle kombinace dělá z Košíř místo, kde se velmi dobře žije. Jste v Praze, ale nemusíte se vzdát zeleně, klidu ani možnosti vyrazit po práci na procházku do přírody. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hotové vlastní bydlení bez dalších investic a starostí. Pro rodiče, kteří chtějí pořídit první byt svým dětem. A stejně tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze, kterou může bez nákladné rekonstrukce prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v Praze 5, který spojuje příjemné bydlení, výbornou dostupnost a blízkost přírody, přijďte se do Musílkovy podívat osobně.

Moderní 1+kk s balkonem v 6. NP | Britská čtvrť - metro Stodůlky - Praha 13 Byt v osobním vlastnictví, pár minut od metra. 29,3 m² + balkon 4,6 m². Šesté patro s výtahem. Možnost výběru - nastěhovat se, nebo převzít se spolehlivým nájemníkem. Moderní a velmi dobře využitelný byt 1+kk o rozloze 29,3 m², s balkonem o velikosti 4,6 m². Byt je v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Thomasova 235 v oblíbené Britské čtvrti na Praze 13. Kombinace moderního domu, balkonu, vysokého podlaží a především výborné pěší dostupnosti metra B - Stodůlky dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Chytře využitých 29,3 m² + vlastní balkon Hlavní obytný prostor je navržen tak, aby nabídl vše potřebné pro pohodlné městské bydlení - obývací, jídelní, kuchyňskou i spací část. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka IKEA s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Velkou výhodou je i variabilita dispozice. Obytný prostor umožňuje budoucí rozdělení vhodně řešenou příčkou a vytvoření samostatnější obytné a spací části. Balkon o ploše 4,6 m², poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemně rozšiřuje obytnou část. Celkem tak máte k dispozici 33,9 m² prostoru k užívání. 6. patro, výtah a příjemné klima Byt se nachází v 6. NP - s příjemným odstupem od ruchu ulice. Samozřejmostí je výtah. Byt je orientován na sever, což má praktickou výhodu zejména v létě - není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci a má menší tendenci k přehřívání. Pro případné další zvýšení komfortu je připravena instalaci pro venkovní chytré žaluzie. Metro, obchody a služby na dosah Jedním z nejsilnějších benefitů je poloha bytu. Stanice metra B - Stodůlky je pohodlně dostupná pěšky. Každodenní cesta do práce, školy nebo centra Prahy nemusí být závislá na automobilu. Metro nabízí přímé spojení přes Nové Butovice, Anděl, Karlovo náměstí a Můstek dále do centra Prahy. Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita s vlastní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, fitness a další služby každodenní potřeby. Pro větší nákupy je snadno dostupný Homepark Zličín s Tesco, IKEA, dm, Decathlonem a dalšími obchody, stejně jako Metropole Zličín. Přímo v Thomasově ulici se navíc v září 2026 otevírá nová mateřská škola Švestka. Pro cestování autem nabízí lokalita rychlé napojení na Rozvadovskou spojku, dálnici D5 a Pražský okruh. V dome je kolárna. Bydlet, nebo investovat? Máte na výběr. Byt v současnosti užívá spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat. Aktuální nájemné činí: 17 000 Kč / měsíc + 3 350 Kč zálohy. Pro investora může koupě znamenat plynulé pokračování existujícího pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce bez počáteční neobsazenosti. Pokud hledáte nové bydlení pro sebe, nájemník může byt k 31. 10. 2026 uvolnit a od 1. 11. 2026 může být připraven pro nového majitele. Pro bližší informace mě kontaktujte, domluvíme si termín prohlídky.

Byt 3+kk s prostorným balkonem a výhledem na Prokopské údolí - Praha Barrandov Nabízíme krásný, útulný byt 3+kk ve 3. patře moderního, pouhých 13 let starého domu. Z prostorného balkonu se otevírá pěkný výhled do zeleně i směrem na Prokopské údolí - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je velmi vkusně zařízen kvalitním nábytkem na míru, který zůstává jeho součástí - stačí se jen nastěhovat. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Před vstupem do bytu se navíc nachází prostorná chodba s praktickým úložným prostorem. K bytu dále náleží a je součást kupní ceny. - garážové parkovací stání - velmi prostorný sklep - prostorný pohodlný balkon Samozřejmostí je výborná dostupnost - autem i MHD se pohodlně dostanete kamkoli po Praze, a Prokopské údolí s možnostmi procházek a sportu máte jen nedaleko od domu. Jedinečná nabídka, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Domluvte si prohlídku ještě dnes - tento byt si vás získá na první pohled.

Výjimečný mezonetový byt 3+kk o velikosti 77 m² s balkonem, sklepem a krásným panoramatickým výhledem do zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Motol, v ulici Brdlíkova. Byt zaujme především svou vzdušností, nadstandardním prostorem a promyšleným dispozičním řešením. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí, klid a ničím nerušené výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří zádveří se samostatnou toaletou, na které navazuje mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj. Jeho součástí je plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a pohodlnou relaxační zónou. Z obývací části je přímý vstup na balkon o velikosti 2,7 m², orientovaný směrem k přírodnímu parku. Soukromou část bytu tvoří hlavní ložnice, koupelnou a prostorný dětský pokoj. Ten je díky chytrému dispozičnímu řešení rozdělen na dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit například jako dva dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt nabízí také dostatek úložných prostor, sklep a pohodlný přístup výtahem přímo do posledního podlaží. O tepelný komfort se stará vlastní značkový plynový kotel. Byt je tepelně i zvukově izolován, což společně s orientací do zeleně vytváří velmi klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Nemovitost je možné koupit kompletně zařízenou. Interiér je vybaven kvalitním značkovým nábytkem a vybavením ve velmi dobrém standardu - viz fotografie. Lokalita Brdlíkova v Praze 5 - Motole nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom zůstáváte v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Motol a dobrá dostupnost do centra Prahy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně, ale zároveň nechtějí rezignovat na pohodlí života ve městě. Byt je ideální volbou pro rodinu i pro náročnějšího zájemce, který hledá neobvyklé bydlení s dostatkem prostoru, soukromím, výhledem a kvalitním vybavením.

Prodej, moderní zařízený byt 2+kk, 40 m2, Praha 5 - Smíchov, Holečkova ulice, v blízkosti Anděl Nabízíme k prodeji stylově zařízený byt 2+kk o celkové rozloze 40 m2, m2. Byt se nachází ve 2. patře historického cihlového domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Skvělá lokalita v blízkosti Anděla, jen pár minut od zastávky tramvaje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se vybaven moderním nábytkem. Sestává z kuchyně s obývacím pokojem, menší ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Kuchyň je vybavená spotřebiči (elektrický sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K dispozici ihned. Moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Stanice tramvaje "U Zvonu" jen minutu od domu, dvě stanice tramvají na stanici metra B "Anděl". Nachází se zde nákupní centrum Nový Smíchov - obchody, kina, restaurace. V blízkosti také dostatek zeleně ke sportu i relaxaci- Husovy sady, park Bertramka, zahrada Klamovka.

Představte si bytový sen v jednom z nejžádanějších a klidných pražských sídel - lokalita Janského v Praze 5 - Stodůlkách. Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 81 m² ve velmi dobrém stavu. Družstevní vlastnictví je zárukou stabilního bydlení. Panelová budova na 5. patře nabízí krásný výhled, který můžete užívat z prostorné lodžie o rozloze 6 m². K dispozici je také sklep o velikosti 2 m². Tento byt splňuje vaše představy o moderním a pohodlném bydlení s vynikající dostupností občanské vybavenosti a městské dopravy. Nechte se okouzlit tímto skvostným domovem v klidné lokalitě Prahy 5.

Exkluzivně nabízíme zcela nový 3kk 85m2 s komorou a zahrádkou dosud nebydlený byt se zahrádkou 42m2, umístěný v přízemí krásného vilového domu v atraktivní lokalitě pražských Košířů s výbornou dostupností do centra města. Byt bude vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů - indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. V koupelně bude instalován moderní sprchový kout a kompletní zařizovací předměty. Podlahovou krytinu tvoří velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním, která podtrhuje moderní, čistý a elegantní vzhled interiéru. Komfort bydlení dále zajišťuje samostatný plynový kondenzační kotel Bosch, klimatizace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží vlastní zahrádka, která nabízí příjemné soukromí a možnost venkovního posezení. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v ulici Wassermannova. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je vybaven moderním nábytkem, který může po dohodě v bytě zůstat a novému majiteli tak umožnit pohodlné nastěhování bez dalších starostí. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši přibližně 400 000 Kč, kterou je možné nadále splácet prostřednictvím pravidelných měsíčních splátek ve výši 4 050 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není v současné době plánován, do budoucna však podle dostupných informací může být možný. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 554 Kč, ke kterým se připočítává splátka anuity a elektřina dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je také jeho velmi praktická a dobře využitá dispozice. Po vstupu se nachází předsíň s prostornou vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a pračkou, přičemž toaleta je umístěna samostatně. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, na který navazuje samostatná a dostatečně velká ložnice. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí komfortní prostor pro každodenní bydlení. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a nabízí plně bezbariérový přístup. K dispozici je nájezd vhodný pro kočárky i osoby se sníženou pohyblivostí a v domě se nacházejí dva výtahy. Parkování je možné přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Velkou předností této nabídky je výborná občanská vybavenost Barrandova. V okolí se nachází několik supermarketů a obchodů včetně Billa, Albert a Lidl, dále lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy a další služby každodenní potřeby. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - v dosahu je Aquadream Barrandov, sportoviště, dětská hřiště, restaurace i kavárny. Milovníci přírody ocení především blízkost Prokopského údolí a dalších zelených ploch v okolí Hlubočep a Barrandova, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud je zajištěno přímé spojení směrem na Smíchov a Anděl s návazností na linku metra B a další spoje MHD. Díky tomu se lze pohodlně a bez nutnosti využití automobilu dostat jak do širšího centra Prahy, tak do dalších částí města. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výborným spojením do centra a přírodou na dosah. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 67,9 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 5,8 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Hennerova, Praha 5. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,76 m2, samostatný pokoj 14,75 m2, ložnice se šatnou o výměře 15,14 m2, kuchyně 6,75 m2, prostorná chodba 7,56 m2, koupelna s toaletou cca 4 m2. Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 5,8 m2, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m2 a praktická spíž o velikosti 0,54 m2. Byt je v udržovaném stavu. Bytové jádro je zděné, elektroinstalace je částečně v mědi (v koupelně a kuchyni), ve zbývající části bytu je původní hliníková. Vytápění je řešeno dálkově. Dům má plastová okna, stoupačky v plastu, je zateplený a vybavený výtahem. Předokenní rolety byly instalovány přibližně před 8 lety. V bytě jsou v současné době nájemníci. Byt bude k dispozici po jejich vystěhování na konci října. Lokalita Prahy 5 Motol nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a zároveň snadnou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a přírodních lokalit vhodných pro procházky a aktivní odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava. V okolí se nachází autobusové i tramvajové spoje s návazností na stanice metra linky B, zejména Anděl, Nové Butovice a Zličín. Díky dobrému napojení na hlavní pražské komunikace je lokalita pohodlně dostupná také automobilem.

K prodeji nabízíme byt v dispozici 4+kk s užitnou plochou 83 m² (dále 7 m² lodžie a 3 m² sklepní kóje), který prošel kompletní rekonstrukcí technického zázemí. Nový majitel tak získává byt v plně funkčním stavu, bez nutnosti dalších investic do technické infrastruktury. Rekonstrukcí prošly veškeré rozvody vody, odpadů i elektřiny. Byt se nachází ve 4. patře a je orientován do jižní a severní strany, což zajišťuje rovnoměrné přirozené osvětlení obytných prostor po celý den. Obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, řešený jako centrální prostor bytu určený k dennímu provozu domácnosti. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a troubou. Lokalita v ulici Přecechtělova v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD - při zachování dobré dostupnosti do centra města. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky jsme vám k dispozici.

Byt, který je víc než jen místem k bydlení. Domov, styl, prestiž a příroda doslova za oknem. Kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. NP domu s výtahem v oceňovaném projektu Barrandez-Vous na Praze 5 - Hlubočepy. Interiér byl navržen bytovou architektkou a jeho součástí je vestavěný nábytek vyrobený na míru. Jednotlivé prvky tak nevznikaly postupně a nahodile, ale jako součást jednoho uceleného návrhu s důrazem na funkčnost, úložné prostory a čistý současný design. Na ploše bytu se tak podařilo vytvořit praktický a zároveň velmi příjemný domov, který dobře funguje pro pár i rodinu. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud se vstupuje přímo na lodžii o velikosti 7 m². Ta je společně s hlavním obytným prostorem orientována na severozápad, do vnitrobloku a parku rezidence. Místo ruchu ulice se tak pohled z hlavní obytné části otevírá směrem k zeleni. Kuchyňská linka je kompletně vybavena funkčními elektrospotřebiči - lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří. Součástí vybavení bytu je rovněž pračka a televize. Klidovou část dispozice tvoří ložnice a pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou orientovány na jihovýchod, díky čemuž do nich přichází přirozené ranní světlo. Dispozici doplňuje koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Kvalita projektu se promítá nejen do jeho architektury, ale také do provedení samotného bytu. Interiér doplňují dřevěné podlahy, bezfalcové dveře, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, venkovní předokenní žaluzie, kvalitní interiérové prvky a prémiové stavební materiály. Velkou přidanou hodnotou nabídky může být její kompletnost. Souhrnná cena za byt a jeho celkové vybavení je 11 200 000 Kč. K bytu a jeho vybavení je možné dokoupit garážové stání č. 41 se sklepem o velikosti 3,9 m² a nástěnným regálem za 1 000 000 Kč, stejně jako druhé garážové stání č. 50 se sklepem o ploše 6 m² za 1 100 000 Kč. Pohodlně tak zaparkujete dvě auta a na téměř 10 m² uskladníte opravdu úplně všechno. Praha na dosah, příroda ještě blíž. Lokalita, která dokáže spojit dvě vlastnosti, jež se v Praze nepotkávají samozřejmě - dobrou dostupnost města a bezprostřední blízkost přírody. Mezi jednotlivými domy vznikl rozsáhlý park a relaxační zóny, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život, setkávání i odpočinek. Zeleň přitom nekončí s hranicí projektu. V docházkové vzdálenosti se nachází Prokopské údolí a Chuchelský háj, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Pro každodenní život je v širším okolí k dispozici potřebná občanská vybavenost - supermarkety, školy a mateřské školy, lékárna, pošta, restaurace, kavárny a další služby. Větší nabídku obchodů a služeb poskytuje také oblast Smíchova včetně obchodního centra Nový Smíchov. Dobré je rovněž spojení městskou hromadnou dopravou. V okolí se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanici metra B Smíchovské nádraží, odkud lze pokračovat do centra Prahy. Výhodná poloha je praktická také při cestování automobilem. Z Barrandova je dobré napojení na hlavní městské komunikace, Pražský okruh a navazující dálniční síť, takže lokalita dobře funguje nejen při cestách do centra, ale i při pravidelném vyjíždění z Prahy. Barrandez-Vous - bydlení, které získalo uznání odborníků i veřejnosti. Projekt byl od počátku koncipován jako místo, kde se současná architektura přirozeně propojuje se zelení a kvalitně navrženým veřejným prostorem. To potvrzuje mimořádná série realitních ocenění - absolutní vítěz Realitního projektu roku 2021 v hlasování veřejnosti, 1. místo v Estate Awards 2022 v kategoriích Rezidenční projekt nad 30 jednotek a Veřejný prostor a urbanismus a 3. místo v Best of Realty 2022 v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu. Byt je ihned připravený pro své nové majitele. Stačí se přijít podívat, zda právě tady bude váš nový domov.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+1 o ploše 117,2 m² s předzahrádkou (78,5 m²), 2 garážová stání v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIX od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního domu a díky své dispozici, velikosti a vlastnímu venkovnímu prostoru představuje zajímavou příležitost nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností využití několika samostatných neprůchozích pokojů. Velkou výhodou je, že výstavba domu je již dokončena a v bytech nyní probíhají pouze poslední finální úpravy před předáním. Kupující tak nevstupuje do rané fáze projektu, ale do téměř dokončeného rezidenčního bydlení v jedné z nových etap Kaskád Barrandov. Pro aktuální informace o přesném termínu nastěhování mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Hlavní předností je soukromá předzahrádka o ploše 78,5 m², která bytu dodává atmosféru bydlení v domě. Nabízí prostor pro posezení, zeleň, odpočinek, dětskou zónu nebo příjemné zázemí pro budoucí nájemníky. K bytu náleží lodžie 7,0 m², komora přímo v bytě, samostatný sklep a 2 garážová stání. Dispozice nabízí několik samostatných pokojů, kuchyň s jídelní částí, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu a dostatek úložného prostoru. Díky tomu je byt vhodný pro rodinu, vícegenerační bydlení, práci z domova i investiční pronájem. Byt bude předán ve zvoleném standardu zahrnujícím dokončené koupelny a WC, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a elektroinstalaci. Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou řešeny samostatně v rámci klientského výběru přes FINEP Interiéry. Kuchyňská linka, spotřebiče a volně stojící nábytek nejsou součástí ceny. Celková plocha bytu včetně lodžie, komory a předzahrádky činí přibližně 207 m². Byt lze převést do osobního vlastnictví. Jedná se o nabídku, která na pražském trhu zaujme kombinací velké vnitřní plochy, vlastního venkovního prostoru, dvou garážových stání a silného investičního potenciálu. Vizualizace v inzerci slouží pro představu možného budoucího zařízení interiéru. Rád vás bytem osobně provedu a představím vám jeho možnosti. English-speaking clients are welcome.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 67,4 m² (byt 62,4 m², lodžie 3 m² a sklep 2 m²), nacházející se ve 3. podlaží panelového domu v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, ulice Pražského. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi díky své praktické dispozici a umístění v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s velkým oknem a přímým vstupem do kuchyně, pokoj a ložnici, ze které je vstup na lodžii s výhledem do zeleně. V předsíni je velkorysý úložný prostor díky vestavěným skříním. Byt je udržovaný, částečně vybavený a připravený k okamžitému využívání. K bytu náleží sklep o ploše 2 m² a v domě je k dispozici také kolárna. K dispozici je technická inspekce, která detailně popisuje technický stav nemovitosti. Parkování je možné v okolí domu nebo je možné si pronajmout parkovací stání v bezprostřední blízkosti domu. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket Lidl, školky, školy, polikliniku Barrandov nebo dětská a sportovní hřiště. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu Dreyerova je před domem a zastávka tramvaje K Barrandovu je 3 minuty chůze od bytu a do centra města se tak dostanete během několika minut. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí, které nabízí možnosti procházky i sportovní vyžití s dětmi. Byt je v osobním vlastnictví a bude volný k nastěhování od října 2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na terasu a navazující soukromou zahradu. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení volného času s rodinou. Byt je vybaven elektrickými žaluziemi a stmívatelným osvětlením. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 5 450 Kč, elektřina v bytě není zahrnuta. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení nad Smíchovem - 2+kk v 7. podlaží Bydlet na Smíchově a přitom si užívat komfort vyššího podlaží. Byt 708 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,7 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží Ekorezidence Smíchov a představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají moderní městské bydlení v širším centru Prahy. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,6 m², který poskytuje dostatek prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Na něj navazuje samostatná ložnice o velikosti 10,8 m². Dispozici doplňuje předsíň (6,1 m²), vhodná pro vestavěné skříně a další úložné prostory, a koupelna s WC (3,8 m²). Ekorezidence Smíchov je komorní projekt s pouhými 60 byty, díky čemuž si zachovává příjemnější a soukromější charakter než rozsáhlé rezidenční komplexy. Moderní architektura domu přirozeně zapadá do okolní smíchovské zástavby a spojuje současné nároky na bydlení s výhodami zavedené městské čtvrti. Právě lokalita je jednou z hlavních předností projektu. Smíchov nabízí prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, služby i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Za odpočinkem nebo sportem lze vyrazit například k Vltavě a na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Díky metru, tramvajím, autobusovým linkám i vlakovému spojení je odtud výborně dostupné centrum i ostatní části Prahy. Řidiči zároveň ocení rychlé napojení na hlavní městské komunikace a výjezdy z metropole. Byt 708 tak kombinuje praktickou dispozici 2+kk, umístění ve vysokém podlaží a jednu z nejvyhledávanějších adres na Smíchově.