Πώληση ένα δωμάτιο διαμερισμάτων - obvod Praha 5

Bytová jednotka 1+kk o užitné ploše 39 m² ve 4NP moderního bytového domu na adrese Na Výrovně v Praze 5. Byt je situován v jižní části budovy, což mu dodává dostatečnou světlost. Nechybí ani prostorná lodžie o velikosti 15,2 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je také praktická komora, která nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Skvělý potenciál pro změnu dispozice: Velkým benefitem je možnost úpravy bytu na 2+kk - kuchyni lze umístit do přední části a vzadu vytvořit klidnou samostatnou ložnici. Mezi přiloženými fotografiemi najdete dvě vizualizace, které tuto proměnu názorně ukazují. Pro lepší představu a detailní přehled si můžete prohlédnout také 3D půdorys. Další velkou výhodou je vlastní garážové stání přímo v domě, což v této lokalitě představuje skutečný komfort. Samozřejmostí je výtah a moderní konstrukční řešení s nízkými provozními náklady. Bytový dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5. Dopravní dostupnost je vynikající - hned u domu je autobusová zastávka, v blízkosti je metro linky B (Anděl, Smíchovské nádraží), hustá síť tramvají a autobusů i rychlé napojení na dálniční síť. Občanská vybavenost je zde na velmi dobré úrovni. V okolí jsou školy, školky, lékařská zařízení, kavárny, restaurace a obchody všeho druhu. Milovníky nakupování potěší nedaleké centrum Nový Smíchov (Anděl) i menší specializované obchody a farmářské trhy. Pro milovníky přírody je obrovskou výhodou blízkost Centrálního parku a Dalejského či Prokopského údolí (cca 1 km od domu). Najdete zde dětská hřiště, cyklostezky a rozsáhlé zelené plochy vhodné pro sport i delší procházky.

Hledáte investiční nemovitost v Praze? Mohla by Vás zaujmout tato ubytovací jednotka 1+1 v projektu komunitního bydlení v Jinonicích "V Bloku" od společnosti PSN. Nabízíme jednotku o dispozici 1+1 - kuchyně s prostorem pro jídelní stůl a spotřebiči, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj/ložnice s velkou vestavěnou skříní. Bytový dům projektu "V Bloku" pak nájemci poskytne další zázemí - společnou prádelnu, posilovnu, společenské prostory a zahradu, kam je možné vyrazit grilovat s přáteli. Součástí "vybavení" je i recepce 24/7. Poplatky včetně FO vychází na zhruba 5500 Kč. Lokalita s dobrou dostupností centra, zastávka autobusu MHD, který se do 10 minut dostane na Anděl, 200 m od domu. Nemovitost je aktuálně kolaudována jako nebytový prostor - ubytovací jednotka, SVJ připravuje rekolaudaci na bytovou jednotku, která je možná díky účinnosti Metropolitního plánu. Více informací poskytne makléř. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk v ulici Jaroslava Foglara, 40 m², s lodžií, garážové stání v ceně. Přiložené fotografie jsou reálné snímky bytu, nikoliv vizualizace. Bydleni, které kombinuje styl, klid a praktičnost. Tento mezonet v moderní zástavbě na Stodůlkách nabízí chytře řešený prostor. Příroda za rohem a zároveň kompletní infrastruktura v docházkové vzdálenosti: mateřské i základní školy, lékaři, lékárny, supermarkety a restaurace. Vynikající dopravní dostupnost: zastávka Červeňanského je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Díky frekventovaným spojům jste odtud za pár okamžiků u metra Nové Butovice. Ideální startovací bydlení nebo prémiová investiční nemovitost. Více informací u makléře. Neváhejte si objednat prohlídku!

Pořiďte si moderní družstevní byt 1+kk o výměře 32 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě na Smíchově, v pěší dostupnosti metra Anděl a Smíchovské nádraží. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Díky praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako investice k pronájmu. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji, což zvyšuje komfort bydlení. Projekt odpovídá současným nárokům na městské bydlení - spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemné prostředí pro život. Fotografie jsou pouze ilustrační a zachycují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: - není nutné dokládat příjmy - bez věkového omezení - splácení anuity až po kolaudaci - úrok srovnatelný s hypotékou - vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci - osvobození od daně z příjmu po 5 letech držení (oproti 10 letům při osobním vlastnictví) Financování: Vlastní zdroje: 1 984 980 Kč Anuita: 6 098 400 Kč Měsíční splátka: 31 446 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. V případě zájmu o více informací nebo o aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 33,9 m², doplněný o lodžii (2,1 m²) a sklepní kóji (3,6 m²), nacházející se v rezidenčním projektu Prague Towers na adrese Tlumačovská 2766, Praha - Stodůlky. Součástí kupní ceny je také garážové stání v 1. podzemním podlaží budovy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 21, a nabízí tak příjemný výhled i dostatek soukromí. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ze které je přímý vstup na lodžii se severovýchodní orientací. V bytě dále naleznete prostornou koupelnu s vanou a toaletou. Vstupní chodba je vybavena velkou vestavnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je kompletně vybavený, ve výborném udržovaném stavu a bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat i s novými majiteli. Byt tak představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem, ale zároveň nabízí možnost budoucího vlastního bydlení. Rezidenční projekt Prague Towers (kolaudace 2011) patří mezi nejvýraznější moderní stavby v Praze a je jednou z nejvyšších čistě rezidenčních budov v České republice. Nabízí kvalitní standard bydlení, bezpečné prostředí a výbornou správu objektu. Velkou předností je také skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Lužiny (trasa B) je v pohodlné docházkové vzdálenosti (10 minut) a autobusová zastávka (Bašteckého) se nachází přímo před domem. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportu a relaxace v blízké zeleni (Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí). Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a stabilní investice, která osloví jak jednotlivce hledající komfortní startovací bydlení, tak investory hledající bezstarostný pronájem. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej stylového bytu 1+kk, 22 m², rezidence My Mozart Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží kvalitní novostavby rezidence My Mozart na adrese Plzeňská 3384/21, Praha 5 - Smíchov. Nemovitost je aktuálně využívána ke krátkodobému pronájmu. Průměrný měsíční zisk činí 40.625 Kč + měsíční poplatky činí 3.900 Kč + elektřina přibližně 1.000 Kč. Jedná se o kompaktní, promyšleně řešený byt v jedné z nejžádanějších městských lokalit Prahy, jen několik minut chůze od stanice metra Anděl, obchodního centra Nový Smíchov, tramvajových zastávek, restaurací, kaváren, služeb i veškerého městského života. Lokalita Smíchova dlouhodobě patří mezi místa s mimořádně silnou poptávkou po bydlení i krátkodobém ubytování, což z této nemovitosti činí velmi zajímavou investiční příležitost. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, komfort a praktické každodenní fungování. Díky nábytku na míru je prostor přirozeně rozdělen na spací část, obývací zónu a kuchyňský kout, aniž by byt působil stísněně. Provoz krátkodobého pronájmu je nastaven tak, aby jej bylo možné spravovat na dálku prostřednictvím CRM systému a aplikace. Nový majitel tak může na současný způsob užívání plynule navázat. Byt je předáván včetně kompletního vybavení potřebného pro běžné užívání i provoz krátkodobého pronájmu - nábytek, spotřebiče, nádobí, povlečení, ručníky a další provozní vybavení. Vybavení bytu Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči, včetně lednice, myčky, indukční varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. V bytě se dále nachází vestavěné skříně, postel o rozměrech 160 × 200 cm, jídelní stůl se dvěma židlemi, TV JVC 50”, překapávací kávovar, rychlovarná konvice a robotický čistič oken Tesla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a kombinovanou pračkou se sušičkou. Technologie a komfort Byt nabízí vysoký standard technického vybavení odpovídající moderní novostavbě. K dispozici je rekuperace, ovládání topení i chlazení pomocí termostatu, videotelefon s kamerou a možností správy vstupu přes mobilní aplikaci. Vstupní dveře jsou doplněny o video kukátko s živým přenosem, záznamem na SD kartu a vzdáleným přístupem přes aplikaci. Projekt byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu a komfort uživatelů. Dům má energetickou třídu B. Konstrukčně se jedná o monolitický železobetonový skelet se zateplením obvodových stěn minerální vlnou a zateplením plochých střech izolantem z EPS. Okna a dveře jsou hliníkové s izolačním dvojsklem. V projektu je řešeno centrální větrání, chlazení i moderní systém přípravy tepla a teplé vody. Okna jsou navržena s důrazem na vysokou akustickou izolaci, což je v této centrální městské lokalitě významnou výhodou. Pro zvýšení tepelného komfortu a ochranu proti přehřívání jsou doplněna o vnější stínění formou žaluzií. Rezidence My Mozart Rezidence My Mozart je moderní bytový dům s 2 podzemními a 9 nadzemními podlažími. Dům nabízí dva výtahy, udržované společné prostory, technické zázemí, bezpečnostní službu a společnou rezidentní terasu se zelení a grilem, která poskytuje příjemné místo k odpočinku nad ruchem města. Velkou výhodou je také možnost řešení sklepa a parkovacího místa, dle dohody a aktuálních možností. Lokalita Smíchov patří mezi nejdynamičtější a nejpraktičtější části Prahy. V bezprostředním okolí se nachází metro B - Anděl, tramvajové i autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, kina, restaurace, kavárny, fitness centra, lékárny, banky i veškeré služby. Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy, na letiště i na městský okruh. V pěší vzdálenosti je také nábřeží Vltavy, park Sacré Coeur, Kinského zahrada nebo Petřín. Díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a městského života je tato adresa mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. Shrnutí Tento byt představuje velmi zajímavou příležitost pro investora, který hledá hotový a funkční produkt v atraktivní p

Naše nová nabídka zaujme jak zájemce z řad investorů, kteří shánějí nemovitost v pulzující lokalitě Andělu / Smíchova, která je skvěle dostupná na metro, tramvaj, obchody a historické centrum Prahy, tak i zájemce, kteří hledají stabilitu pro dlouhodobé pronajímaní či jako startovací bydlení. Díky rozvíjející se developerské výstavbě nedalekého Smíchov City se celá lokalita proměňuje ve velmi živý prostor, ve kterém si každý najde svoje místo. Tento byt 1+kk, umístěný v 6. nadzemním podlaží, měšťanského cihlového domu, postaveného roku 1939, je okny orientovaný do vnitrobloku s výhledem na Petřín a Pražský hrad. Na vstupní chodbu, ve které je velká vestavěná skříň, navazuje koupelna s toaletou a sprchovým koutem, ve které najdete i prostor pro pračku. Z chodby vlevo vejdete do velké místnosti, která splní všechny požadavky pro individuální bydlení. Kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, elektrickou dvouplotýnkou, prostornými skříňkami a poličkami, dá prostor pro každodenní přípravu jídla. Z postele vidíte přímo na špičku Petřínské rozhledny a věže Katedrály sv. Víta. V rohu místnosti je za dveřmi menší komora, aktuálně sloužící jako skládek pro domácí potřeby a úklid. K dispozici je i balkón v mezipatře schodiště. V přízemí domu a suterénu se nachází provoz restaurací, které jsou v nájmu nebytových prostor spadajících do spoluvlastnického podílu a představují tak další příjem, který majitelé v tomto domě mohou získat. Dle prohlášení vlastníka jsou výměry bytu následující: 1) pokoj 24,2m2 2) předsíň 6m2 3) koupelna+WC 3,6m2 4) spíž 0,9m2 celková plocha 34,7m2 Dosavadní měsíční náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 2.500 vč. FO cca 920,-, ele 500,- Okolí domu přináší rozsáhlé možnosti využití volného času, kde můžete čerpat z tvořivé atmosféry místních dílniček - jen pár desítek metrů je Smíchovská náplavka s přívozem na Rašínovo nábřeží, multifunkční hřiště (které se v zimě promění v ledovou plochu), dětské hřiště, skate park a desítky různých podniků, kde si můžete dát skleničku nebo něco dobrého na zub. Pro další informace a prohlídku mne kontaktujte, těším se na viděnou.

Výjimečná investiční příležitost 2× byt 3+kk s možností vytvoření mezonetu Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk, každou o výměře 84 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 5 Smíchov, ul. Pavla Švandy ze Semčic. Byty jsou situovány přímo nad sebou, což nabízí možnost jejich propojení a vytvoření prostorného mezonetového bytu o celkové ploše 168 m² + balkon 2 m². Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují stabilní příjem z nájmu. Jeden byt je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně, druhý za 28 000 Kč měsíčně, což představuje celkový měsíční příjem 63 000 Kč. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti je metro Anděl, tramvajové a autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy i Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která je vlastníkem obou bytových jednotek. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu a současně možnost vytvoření jedinečného mezonetového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Kupní cena za obě bytové jednotky činí 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

RK CHIRŠ LUKA LIVING nabízí k prodeji ubytovací jednotku 1+kk, OV, o celkové ploše 40,8 m² (užitná plocha jednotky 25,9 m² + komora na patře 2,4 m² + venkovní parkovací stání 12,5 m²). Jednotka je vhodná jako startovací bydlení nebo jako investiční nemovitost. Ubytovací jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V Bloku v Praze 5 - Jinonicích. Garsonka je orientována na západ a skládá se ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem. Rezidentům je zde k dispozici nadstandardní zázemí, které zahrnuje dvě fitness centra, dvě prádelny, TV room, relaxační zónu s krbem, zahradu s grilem a 24hodinovou recepci. V areálu dále funguje SPA centrum a dvě lékařské ordinace. K jednotce se musí dokoupit venkovní parkovací stání za cenu 450 000 Kč. V docházkové vzdálenosti se nachází park Waltrovka, supermarket Billa, kavárna Starbucks, Fruitisimo, drogerie Teta, pobočka České pošty, lékárna Dr. Max a další služby. Stanice metra B - Jinonice je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Vlaková stanice Praha-Jinonice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a nabízí přímé spojení ze směru Rudná u Prahy a Hostivice. Výborné je také dopravní spojení na Letiště Václava Havla Praha. Energetická náročnost budovy: D. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce podle jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Navštivte nás osobně v OC Luka Living (2. patro), Po-Pá, 9:00-18:00 hod.

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 26 m2 v novostavbě bytového domu Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Tento byt je ve finální fázi výstavby a bude k nastěhování již koncem letošního roku, je tedy ideálním řešením pro startovací bydlení nebo následný pronájem. Poloha pár kroků od metra B Lužiny i obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 1+kk (30,3 m²) s balkonem (10,2 m²) s orientací na sever a západ ve 3.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vzniká celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Nabízíme k prodeji zařízený ateliér o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, vhodný k pohodlnému bydlení, který se nachází ve velmi dobrém stavu v Praze. Tento jednopodlažní byt je umístěn v 1. patře a disponuje užitnou plochou o velikosti 52 m². Velkou výhodou této nemovitosti je prostorná terasa o rozloze 22 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a pohodu po náročném dni v hlavním městě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení jednoduchost a pohodlí jediného prostorného pokoje. Díky své lokalitě v Praze nabízí rychlý přístup k různým kulturním a společenským aktivitám a je dobře dostupný jak městskou hromadnou dopravou, tak osobním autem. Cena je stanovena včetně provize a právního servisu, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový proces koupě. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí díky své poloze a stavu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Staňte se majiteli podmanivé nemovitosti na kouzelném místě. Nabízíme vám ke koupi mezonetový byt typu penthouse v komorním projektu s úchvatnými výhledy na město. Poloha budovy v zelené stráni zajistí tolik zasloužený klid a město vám bude ležet u nohou. Byt o velikosti 7+kk o podlahové ploše 276m2 a s terasami o ploše cca 220m2 splňuje veškeré nároky bydlení 21. století.Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní odpovídající představám šéfkuchařů, 4 ložnice vám zajistí možnost soukromí, pracovna je další místností, kde se můžete zcela soustředit, děti si mohou hrát v hobby místnosti a po sportu můžete relaxovat v sauně z cedrového dřeva nebo ve vířivce na dvousetmetrové terase s výhledem. Samozřejmostí jsou velké šatny, tři koupelny, technická místnost s prádelnou. Vozový park lze parkovat na 3 garážových stáních s vlastním elektrodobíjením. Veškeré sportovní vybavení můžete mít po ruce a přitom bezpečně uložené v jednom ze 3 sklepů. Klidná lokalita je v případě této nemovitosti dobře kombinovatelná se snadnou dostupností MHD. V blízkosti najdete i celou řadu kvalitních jak státních tak soukromých škol a na oběd nebo na večeři to máte do restaurace Na Kopci skutečně jen kousek. Těšíme se, až vás budeme moci s touto jedinečnou nemovitostí osobně seznámit.

Představujeme Vám byt s neopakovatelnou atmosférou v atraktivní lokalitě - Praha, Košíře. Jedná se o mezonetový byt o užitné ploše 120 m² rozdělených dispozičně na 6+kk. K tomu navíc terasa o ploše 35 m², dokonalé výhledy, naprostý klid pro rodinný život. Byt je v osobním vlastnictví. V prvním patře bytu se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (vestavné spotřebiče), oddělená toaleta a komora. Ve druhém patře se nachází světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, 4 neprůchozí místnosti (ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a 3 další pokoje) a jedna samostatná koupelna s toaletou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru (vestavné skříně, komora). Ponechání současného vybavení bytu po domluvě s majitelem. V domě není výtah. Možnost pronájmu garáže a dvou parkovacích stání. Byt se nachází na samotném vrcholu Malvazinek - v nejvyšším bodě této žádané rezidenční lokality. Nabízí výhled do všech stran a klidné, příjemné prostředí, ideální pro rodinné bydlení i společenský život. Mateřská a základní škola do 2 minut chůze. Park a obchody do 5 minut chůze. Autobusová zastávka 2 minut, stanice metra Anděl dostupná za 12 minut pěšky nebo 6 minut autobusem PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 26,19 m2 v 9. patře novostavby, budovy Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Tento byt bude k nastěhování již koncem letošního roku. Skvělé vlastní bydlení, ale i investiční příležitost pár kroků od metra B Lužiny i obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Zařízený nadstandardní jednopokojový byt s lodžií v nové rezidenční čtvrti Lihovar na Smíchově, ve 2. nadzemním podlaží energeticky velmi úsporné novostavby s výtahem, 24/7 recepcí a společnými střešními terasami. Dispozice jednotky, jež tvoří součást bloku SEVER, sestává z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyní a vstupem na lodžii, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Architektura projektu Lihovar se vyznačuje nadčasovou industriální estetikou, použitím kvalitních materiálů a precizním řemeslným provedením. Vysoký standard jednotky zahrnuje systém chytré domácnosti Loxone, který řídí tepelnou pohodu, osvětlení a bezpečnost. Okna mají tepelně izolační trojskla s hliníkovými rámy a přípravu pro předokenní rolety. Čerstvý vzduch do interiéru přivádí vzduchotechnika s rekuperací a filtrací. Studio je zařízené kuchyňskou linkou, postelí na míru a vestavěnými skříněmi. K bytu náleží sklep. Novostavba vznikla v místě jednoho z největších původních pražských lihovarů přímo u břehu Vltavy, v blízkosti zelených ploch Císařské louky, Dívčích hradů nebo Prokopského údolí. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v centrální části Smíchova na Andělu dostupném jen pár zastávek tramvají. Řidiči ocení blízký nájezd na městský okruh a hlavní sliniční tahy. Pro pěší zde vznikl nový Dvorecký most vedoucí do Podolí, na Vyšehrad a do Žlutých lázní. Podlahová plocha 28,8 m2, lodžie 2,9 m2, sklep 2,4 m2.

Vítejte ve vašem novém domově! Kombinace progresivní architektury s přírodou, dech beroucími výhledy na řeku Vltavu a s městským životem na dosah ruky. To je Rezidence Marina Zbraslav. Bydlení, které si zamiluje každý. Komorní velikost projektu znamená bezpečí vašeho domova. Respektujeme rozdíl mezi rezidencí a sídlištěm. Rezidence Marina Zbraslav je místem, kde bychom sami chtěli bydlet. První bytový dům nabídne 9 bytů, druhý 14 a třetí 18. Vjezd bude umožněn pouze vozidlům s registrovanou SPZ, společné prostory včetně zahrad a hřiště zabezpečeny. Pocit soukromí a bezpečí domova je pro nás prioritou. Budoucí podoba je inspirována kulturou bydlení na březích řek a jezer ve Švýcarsku, a severní Itálii s propojením na funkční místa sportovního a společenského života. Vše navrženo s důrazem na kvalitu a komfort bydlení. Tento unikátní projekt vzniká pod taktovkou developerské společnosti Pro Construction s.r.o. a ve spolupráci s Vivienne Construction a.s. Lokalita: Projekt se nachází na křižovatce ulic Žitavského a K Přehradám. Tento byt může jednoduše růst s vašimi rostoucími požadavky na bydlení. Nadstandardní výška stropů dodává interiéru vzdušnost a styl. Bytová jednotka je situována ve druhém nadzemním podlaží a její hlavní předností je prostorná lodžie a velkoryse pojatý obývací pokoj s kuchyní. Lodžie (9,47m²) představuje ideální místo pro letní lenošení s knihou, grilování s přáteli nebo posezení při západu slunce. Obývací pokoj s kuchyní (31,03m²) je možno v případě potřeby rozdělit a důmyslnou příčkou zvětšit počet místností a vytvořit tak novou prostornou ložnici nebo dětský pokoj. V předsíni (5,09 m²) je pamatováno na vestavěnou skříň, botník a pračku. z předsíně lze vstoupit do kompaktní koupelny s wc o rozměrech 3,38m² nebo do obývacího pokoje. Dostatek světla zajišťují velkoformátová okna s trojsky, o tepelný komfort se postará podlahové topení a stálý přísun čerstvého vzduchu zbaveného všech pylů, prachu a alergenů zajistí kvalitní systém rekuperace. Pro vaše auto nebo motorku jsou připravena dvě patra parkovacích stání.

Nabízím Vám k prodeji světlý a nadstandardně prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 55,91 m² + 2 balkóny (3,4 m² a 1,7 m²). Byt se nachází v 5. NP ze 6 v udržovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, v ulici Plzeňská. Klíčový benefit: V domě aktuálně probíhá výstavba nového výtahu, což v blízké době výrazně zvýší komfort bydlení i tržní hodnotu samotné nemovitosti. Dispozice a výměry Byt vyniká skvěle řešeným, velkorysým uspořádáním s dostatkem úložných prostor. Oceňovaným prvkem je orientace na dvě světové strany. - Obývací pokoj: 20,61 m² (se vstupem na větší balkón 3,4 m² s výhledem do ulice Plzeňská) - Kuchyně: 14,38 m² - Prostorná předsíň: 9,23 m² (se vstupem na druhý balkón 1,7 m² s klidným výhledem do vnitrobloku) - Komora: 5,42 m² (ideální jako šatna, případně pracovna - v minulosti byla využívána i jako ložnice, což z bytu udělalo dispozici 2+1) - Spíž: 1,93 m² - Koupelna: 3,42 m² (s vanou a umyvadlem) - Samostatné WC: 0,92 m² - Sklepní kóje: praktická pro uložení sezónních věcí Stav nemovitosti a technické informace Byt je v zachovalém stavu, ale je určen k rekonstrukci, což novému majiteli otevírá skvělou možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám (vzhledem k velkorysé metráži předsíně a komory se nabízí i zajímavé úpravy dispozice). - V minulosti již byla úspěšně provedena rekonstrukce koupelny a topení (rozvody jsou v mědi). - Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. - Okna jsou plastová, osazená praktickými žaluziemi. - Na podlahách v obytných místnostech a chodbě je položeno linoleum, v koupelně a na WC je dlažba. - Součástí kuchyňské linky je kombinovaný sporák, digestoř a dřez. Perfektní lokalita s kompletní občanskou vybaveností V těsné blízkosti domu najdete vše potřebné pro pohodlný městský život: mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace a supermarkety. Kompletní lékařskou péči zajišťuje Poliklinika profesora Řeháka u Klamovky, poliklinika Kartouzská na Andělu nebo nedaleké nemocnice Motol a Homolka (dostupné autobusem do 10 minut). Vynikající dopravní dostupnost: - Tramvajová zastávka Kavalírka (pouhých 180 m od domu): Rychlé a přímé spoje směr Anděl (5 minut), Karlovo náměstí, IP Pavlova, Hlavní nádraží, Náměstí Republiky či Flóra. - Autobusová zastávka Klamovka (550 m od domu): Přímé linky na Strahov nebo na Letiště Václava Havla. Bohaté vyžití pro sport a relaxaci: - Park Klamovka: Rozsáhlý historický park leží hned za protějším blokem domů. Je ideální na procházky, běh i venčení psů. Hned vedle něj najdete sokolovnu TJ Sokol Praha Košíře s pestrým programem cvičení pro děti i dospělé. - Přírodní park Košíře-Motol (Cibulky): Kilometry lesních cest pro cyklistiku a relaxaci v přírodě. V pěší dostupnosti je také Squashpark Cibulka (squash, fitness, horolezecká stěna, jóga). - Sportoviště Smíchov and Strahov: Pár minut jízdy autem nebo MHD se nachází venkovní areál Sport Mrázovka (tenis, volejbal), Zimní stadion Nikolajka nebo moderní fitness centra na Andělu (Form Factory, John Reed). Autobusem z Klamovky jste za 58 minut na Strahově (Beachclub Strahov, Plavecký bazén Strahov). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi a zdarma kompletně vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro bližší informace, případně pro sjednání osobní prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Nový byt F7.104 o dispozici 1,5+kk (28,4 m2) s terasou (8,5 m2) a předzahrádkou (3,4 m2) se nachází na 1. nadzemním podlaží budovy F7 ve 2. etapě projektu Nová Waltrovka. Prodej přímo od developera. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 210 cm, stropy o výšce 2,8 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt je dále vybaven hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi. Developerský projekt Nová Waltrovka od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 5. K rozvadovské výpadovce dojedete za 5 minut autem a na ruzyňské Letiště Václava Havla vás taxík doveze za 20 minut. Kousek od Nové Waltrovky je i vlaková zastávka Jinonice. Pár minut jízdy autem či autobusem se nachází nemocnice v Motole, na druhou stranu pak klinika na Malvazinkách. K dispozici jsou i blízká obchodní centra na Smíchově nebo v Nových Butovicích, spojená Radlickou ulicí či trasou metra B se stanicemi Jinonice a Radlická, které jsou vzdáleny pouze 5 min chůze od Nové Waltrovky. K bytu je možné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 282.240,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Byty v budovách F1-F10 mají plánovaný termín dokončení Q1 2027, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Nová Waltrovka.

Hledáte nový domov, který spojuje klid, přírodu a perfektní dostupnost města? Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy nebydlený byt 1+kk v oblíbené Britské čtvrti v Praze, který zaujme nejen svým provedením, ale i výjimečnou atmosférou. Byt o podlahové ploše 42,2 m² je orientovaný na jih a díky tomu je krásně světlý po celý den. Největším benefitem je prostorná terasa o velikosti 9 m² navazující na vlastní předzahrádku o výměře 18,9 m², odkud se otevírá nádherný výhled do zeleně - ideální místo pro ranní kávu, relax po práci nebo příjemné posezení s přáteli. Byt byl po převzetí od developera FINEP kompletně dokončen a vybaven - je zde nová kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, vestavěné úložné prostory i další praktické prvky. Stačí přijít a bydlet. Velkou výhodou je také možnost úpravy dispozice na 2+kk, což z bytu dělá zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici. Britská čtvrť patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Prahy - nabízí absolutní klid, spoustu zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Metro je přibližně 5 minut od domu, v okolí najdete obchody, restaurace i novou školku jen pár kroků od domu. Oproti aktuální nabídce developerských bytů v projektu FINEP, které se často prodávají v nedokončeném stavu za podobnou cenu, zde získáváte hotový byt připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Cena: 8.490.000 Kč Pokud hledáte moderní bydlení s výhledem do přírody, vlastní venkovní prostor a zároveň chcete mít Prahu na dosah, ráda vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.