Продаж однокімнатних квартир - obvod Praha 5

Prodej bytu 1+1/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v kuchyni i v pokoji jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v pokoji je dále velká vestavěná skřín, kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z kuchyně je vstup na balkon situovaný do dvora, koupelna s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

Nový byt 1+KK v 2. nadzemním podlaží s prostornou lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living. Stavíme pro Vás pár kroků od metra Smíchovské nádraží v lokalitě, která prochází velkou změnou a za pár let bude jednou z nejmodernějších míst v širším centru města. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 35 m², umístěný ve 2. NP moderní novostavby. K bytu náleží prostorná terasa 30 m², sklep 3 m² a vlastní parkovací stání. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost. Velkým benefitem je možnost převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Nesplacená anuita činí cca 4.600.000 Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Byt je aktuálně podnajatý a představuje tak zajímavou příležitost pro investory. Přímo v objektu najdete supermarket Albert, lékárnu, drogerii, kavárnu i další služby. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky, běžecké trasy a blízkost přírody. Pohodlné spojení s celou Prahou zajistí metro Stodůlky, které je pouhou minutu chůze od domu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Přijďte se osobně přesvědčit, že tento byt může být nejen chytrou investicí, ale také příjemným místem pro život.

Moderní 1+kk s balkonem v 6. NP | Britská čtvrť - metro Stodůlky - Praha 13 Byt v osobním vlastnictví, pár minut od metra. 29,3 m² + balkon 4,6 m². Šesté patro s výtahem. Možnost výběru - nastěhovat se, nebo převzít se spolehlivým nájemníkem. Moderní a velmi dobře využitelný byt 1+kk o rozloze 29,3 m², s balkonem o velikosti 4,6 m². Byt je v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Thomasova 235 v oblíbené Britské čtvrti na Praze 13. Kombinace moderního domu, balkonu, vysokého podlaží a především výborné pěší dostupnosti metra B - Stodůlky dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Chytře využitých 29,3 m² + vlastní balkon Hlavní obytný prostor je navržen tak, aby nabídl vše potřebné pro pohodlné městské bydlení - obývací, jídelní, kuchyňskou i spací část. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka IKEA s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Velkou výhodou je i variabilita dispozice. Obytný prostor umožňuje budoucí rozdělení vhodně řešenou příčkou a vytvoření samostatnější obytné a spací části. Balkon o ploše 4,6 m², poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemně rozšiřuje obytnou část. Celkem tak máte k dispozici 33,9 m² prostoru k užívání. 6. patro, výtah a příjemné klima Byt se nachází v 6. NP - s příjemným odstupem od ruchu ulice. Samozřejmostí je výtah. Byt je orientován na sever, což má praktickou výhodu zejména v létě - není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci a má menší tendenci k přehřívání. Pro případné další zvýšení komfortu je připravena instalaci pro venkovní chytré žaluzie. Metro, obchody a služby na dosah Jedním z nejsilnějších benefitů je poloha bytu. Stanice metra B - Stodůlky je pohodlně dostupná pěšky. Každodenní cesta do práce, školy nebo centra Prahy nemusí být závislá na automobilu. Metro nabízí přímé spojení přes Nové Butovice, Anděl, Karlovo náměstí a Můstek dále do centra Prahy. Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita s vlastní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, fitness a další služby každodenní potřeby. Pro větší nákupy je snadno dostupný Homepark Zličín s Tesco, IKEA, dm, Decathlonem a dalšími obchody, stejně jako Metropole Zličín. Přímo v Thomasově ulici se navíc v září 2026 otevírá nová mateřská škola Švestka. Pro cestování autem nabízí lokalita rychlé napojení na Rozvadovskou spojku, dálnici D5 a Pražský okruh. V dome je kolárna. Bydlet, nebo investovat? Máte na výběr. Byt v současnosti užívá spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat. Aktuální nájemné činí: 17 000 Kč / měsíc + 3 350 Kč zálohy. Pro investora může koupě znamenat plynulé pokračování existujícího pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce bez počáteční neobsazenosti. Pokud hledáte nové bydlení pro sebe, nájemník může byt k 31. 10. 2026 uvolnit a od 1. 11. 2026 může být připraven pro nového majitele. Pro bližší informace mě kontaktujte, domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme Vám byt 1+KK o užitné ploše 31 m2 v projektu Bytové domy Lužiny. Skvělé místo pro žití se všemi službami pár kroků od bytu. Byt možné i částečně přepažit a vytvořit tak kompaktní 1,5+KK s oddělenou spací částí. Byt je ve výstavbě a máte tak jedinečnou možnost ovlivnit koncový vzhled interiéru výběrem preferovaných standardů. Místo pro skvělé bydlení, přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby) a spousta zeleně v okolí. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku, budova Beta bude dokončena v polovině roku 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku o dispozici 1+1 a ploše 27 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce. Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m². V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m². Jednotka je dle evidence vedena jako jiný nebytový prostor. Dispozičně a svým vybavením odpovídá 1+1 a v minulosti byla užívána k bydlení. Prostor je světlý, s dostatkem přirozeného denního světla a příjemným výhledem do klidného uzavřeného nádvoří. Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu. Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří. Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč. Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej 1+kk s velkým balkonem a otevřeným západním výhledem | Britská čtvrť X, Praha 5 - Stodůlky Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 37,7 m², který doplňuje prostorný balkon o výměře 12 m². Byt tak spolu s balkonem nabízí téměř 50 m² prostoru, což je u dispozice 1+kk výrazným benefitem. Nachází se v 6. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Britská čtvrť X od developera FINEP, v lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2019. Samotný byt si přitom zachoval stav novostavby - od dokončení nebyl obýván. V současné době se zde instaluje zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Jednou z hlavních předností bytu je velký balkon a západní orientace. Před domem se v tomto směru nenachází hustá zástavba, takže se z bytu otevírá příjemný výhled do volného prostoru a na horizont. Díky poloze v 6. podlaží je byt velmi světlý a západní orientace nabízí ideální podmínky pro krásné večerní výhledy a západy slunce přímo z balkonu. Dispozice je na byt 1+kk nadstandardně praktická. Velkou výhodou je prostorná koupelna o ploše 6,4 m², ve které je samostatné místo s připravenými přípojkami pro pračku. Pračka je součástí prodeje. Dalším výrazným benefitem je vlastní komora o ploše 3,1 m² přímo uvnitř bytu. U dispozice 1+kk je takový prostor poměrně výjimečný. Lze jej využít jako šatnu, skladovací či technickou místnost a prakticky tak nahrazuje samostatný sklep. Britská čtvrť patří mezi známé a vyhledávané moderní rezidenční projekty ve Stodůlkách. Lokalita nabízí kompletní zázemí pro pohodlný každodenní život - v okolí se nacházejí kavárny a bistra, restaurace, obchody i další služby. Jen několik minut chůze od domu je stanice metra B - Stodůlky, díky které je zajištěno velmi pohodlné spojení do centra Prahy i bez automobilu. V okolí jsou rovněž školy, mateřské školy, pekárny, obchody a veškerá běžná občanská vybavenost. Velkou pozornost zde developer věnoval také veřejnému prostoru a zeleni. V blízkosti se nachází park u náměstí Junkových s dětským hřištěm a venkovním fitness, stejně jako japonská zahrada s potůčkem a odpočinkovými zónami. Lokalita tak nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní relaxaci přímo v okolí bydliště. Byt zaujme především kombinací vlastností, které se u dispozice 1+kk objevují jen zřídka - stav téměř nové nemovitosti, nová kuchyňská linka, velký 12m² balkon, otevřený západní výhled, prostorná koupelna a vlastní komora přímo v bytě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o celkové ploše 38,1 m² ve 2NP rezidenci z roku 2010 v klidné části Prahy 5 - Košíře. Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako dlouhodobá investice určená k pronájmu. Dispozice byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru i dostatek přirozeného světla. Obytná část navazuje na prostornou terasu orientovanou na jih, která příjemně rozšiřuje byt o další místo pro odpočinek nebo práci z domova. Interiér prošel modernizací, koupelna nedávno prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard provedení. V zadní části obytného prostoru jsou navíc připravené skryté přípojky vody, které umožňují bezproblémovou instalaci kuchyňské linky, a byt je tak maximálně flexibilní pro různé způsoby využití. Celý prostor je připraven k okamžitému nastěhování. Rezidence byla dokončena v roce 2010 a nabízí kvalitní architekturu, příjemné společné prostory i klidné rezidenční prostředí. K bytu je možné dokoupit nadstandardně velké garážové stání, které pohodlně pojme dva osobní automobily. Košíře patří mezi nejatraktivnější části Prahy 5 díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí najdete kavárny, restaurace, sportovní vyžití i zastávky MHD s rychlým spojením do centra. Pokud hledáte moderní bydlení s dlouhodobou hodnotou, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 36,9m2 v pěkné a klidné lokalitě, který je vhodný i jako investice. V chodbě výklenek na pračku a z koupelny je pak vstup na samostatné WC. V předsíni a koupelně je dlažba a v pokoji pak plovoucí podlaha. Kuchyň je vybavena i myčkou. V bytě jsou kvalitní dveře včetně obložek. Hlavní místnost lze přepažit a mít menší samostanou ložnici a obývací pokoj kuchyní. K bytu náleží i venkovní parkovací stání, na vlastním pozemku. V domě je pak k dispozici kočárkárna. V blízkosti se nachází supermarket, škola, školka, pošta, obchodní centrum, nedaleko je i zubní klinika. Stanice metra je dostupná jak MHD tak i pěšky. Financování je možné hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku.

Velmi zajímavá příležitost k pronájmu, tedy jako investiční nemovitost. Byt je díky své dispozici, velikosti a atraktivní lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v přízemí pětipodlažního domu v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic. Byt je prodáván včetně vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Vše, co v bytě zůstává, je funkční, takže nový majitel může byt využít bez nutnosti okamžitého pořizování základního vybavení. Dispozice 1+1 nabízí praktické rozdělení na obytný pokoj a samostatnou kuchyň. Díky své velikosti a poloze se jedná o zajímavou variantu zejména pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu. Lokalita Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha v centru Vršovic. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, školy a školky, lékárny, služby i možnosti sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti je také OC Eden, které nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Na Míčánkách se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka Koh-i-noor je v docházkové vzdálenosti. Metro Želivského je dostupné během několika minut MHD, případně pěšky. V okolí nechybí ani možnosti pro odpočinek a trávení volného času, například Heroldovy sady. Zároveň je díky MHD velmi dobrá dostupnost do dalších částí Prahy i do centra města. Financování koupě je možné jak prostřednictvím hypotečního úvěru, tak z vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku bytu mě prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře nebo na telefonním čísle uvedeném v inzerátu. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k předprodeji nebytovou jednotku - ateliér o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 33,48 m², situovanou v 1. podzemním podlaží budovy. Jednotka představuje kompaktní a prakticky řešený prostor s vlastním sociálním zázemím. Velkou předností je především samostatný vstup přímo ze zahrady, díky kterému je prostor nezávislý na hlavním vstupu do domu a nabízí svému budoucímu majiteli potřebné soukromí. Dispoziční řešení 1+1 umožňuje oddělit jednotlivé funkce prostoru a nabízí tak širší možnosti budoucího využití. Ateliér může být zajímavou volbou například pro vytvoření pracovního zázemí, kanceláře, studia či jiného využití odpovídajícího charakteru nebytového prostoru. Samostatný vstup ze zahrady navíc podtrhuje jeho individuální charakter a odlišuje jednotku od ostatních prostor v domě. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Typ jednotky: nebytový prostor - ateliér • Dispozice: 1+1 • Podlahová plocha: 33,48 m² • Podlaží: 1. podzemní podlaží • Sociální zázemí: ano • Vstup: samostatný ze zahrady Jednotka je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší samostatný prostor s vlastním vstupem a variabilní možností budoucího využití.

Rádi bychom vám nabídli k prodeji světlý družstevní byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází v klidné části Prahy 16 - Radotín. Byt prošel v minulém roce kompletní rekonstrukcí v hezkém moderním stylu a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí bytu je balkón (1,5 m²) a sklepní kóje (2 m²), které zvyšují komfort bydlení i úložný prostor. Základní Informace: Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží z celkových šesti Orientace bytu je na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dům je vybaven výtahem Vytápění: Centrální dálkové (v koupelně podlahové) Anuita je kompletně splacena, vůči družstvu nejsou žádné pohledávky Převod do osobního vlastnictví zatím není možný Družstvo jako takové je bez dluhů a dobře hospodaří Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Součástí prodeje je veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích - ideální příležitost pro okamžité nastěhování či pronájem. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví nelze standardně financovat klasickou hypotékou se zástavou kupované nemovitosti (řeší se individuálně dle banky, s vyřízením úvěru vám můžeme pomoci). Lokalita: Radotín patří mezi oblíbené městské části díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Po modernizaci železniční trati Radotín se na Smíchovské nádraží z Radotína dostanete vlakem přibližně za 15 minut. V okolí blízké dochozí vzdálenosti naleznete: supermarkety Billa a Albert mateřské i základní školy sportovní areál, krytý bazén a kino cyklostezku podél Berounky autobusové zastávky a vlakové nádraží s výbornou dostupností na metro (Smíchovské nádraží - linka B, a do centra města) V okolí bytu je možné parkovat ZDARMA. Hlavní výhody bytu: Existence vlastního balkónu a sklepní kóje Byt je po kompletní rekonstrukci, již proběhla v minulém roce 100% splacená anuita (vůči družstvu nejsou žádné pohledávky) Radotín je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy Aktuálně velice nízké poplatky do fondu oprav Kompletně vybavený byt s možností okamžitého nastěhování. Pravidelné poplatky spojené s užíváním bytu: Výše měsíčních poplatků do fondu oprav: 569 Kč měsíčně Výše měsíčních záloh na vodu pro jednu osobu: 1595 Kč (teplá i studená) Pojistka domu, úklid, odpad, výtahy, celkem: 185 Kč Celková kupní cena: 5 890 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt B1.1 nabízí prakticky řešenou dispozici 1+kk a jedinečné spojení komfortu bytu se zahradou a dostatkem soukromí. Přestože se nachází v 1. nadzemním podlaží, díky zasazení domu do svažitého terénu odpovídá jeho poloha výšce běžného druhého patra. Terasa se soukromou zahradou o celkové ploše více než 40 m² vytváří příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení i vlastní zeleň. Byt je orientovaný na sever s výhledem na okolní zástavbu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vstupní část nabízí dostatek prostoru pro praktické úložné řešení. K bytu je možné dokoupit sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.

Byt B5.10 nabízí chytře řešené 1+kk s velkorysým balkonem, který výrazně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu, relaxaci i práci na čerstvém vzduchu. Kompaktní dispozice efektivně využívá každý metr a zároveň si zachovává příjemně vzdušný charakter. Severní orientace přispívá ke klidné atmosféře a příjemnému vnitřnímu klimatu. Praktickou vstupní halu doplňuje prostor pro vestavnou skříň a koupelna s vanou. K bytu je možné dokoupit sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.

Prodej slunného cihlového bytu 1+kk s balkonem, sklepem a šatnou - Praha 5, jen 5 minut od Prokopského údolí. Hledáte moderní byt pro vlastní bydlení nebo výhodnou investici? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt o dispozici 1+kk s balkonem, nacházející se ve 2. patře kvalitního bytového domu v atraktivní a klidné části Prahy 5, ul. Přeučilova, Stodůlky. Byt má podlahovou plochu cca 33,11 m2 + sklep 1,4 m2 a nabízí komfortní bydlení. Součástí bytu je vstupní chodba se samostatnou šatnou, koupelna se sprchovým koutem a obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavěnou mikrovlnnou troubou. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům je ve výborném technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup k bytu, z garážové části domu. Před domem je bezproblémové parkování. Velkou předností je výjimečná lokalita. Dům se nachází v tiché rezidenční části s množstvím zeleně, přičemž Prokopské údolí je vzdálené pouhých 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Stanice metra je vzdálena přibližně 12 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení po Praze. Měsíční náklady na bydlení činí 3 495 Kč. dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji ojedinělou bytovou jednotku, která disponuje vlastní garáží přístupnou přímo z bytu. Jedná se o soubor bytové a nebytové jednotky s poměrem 41 m2 byt a 20 m2 garáž. Není tedy problém s financováním hypotékou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektro, vody a odpadů. V prodejní ceně je obsažena nová kuchyňské linka včetně spotřebičů! Byt lze okamžitě začít využívat nebo nabídnout k pronájmu. Nemovitost se nachází v přízemí zrekonstruovaného bytového domu na Smíchově a má mnoho možností využití. Od bydlení s přímou návazností garáže, tedy ideální pro milovníka aut nebo motorek. Nebo jako kancelář, vzorkovna se skladem. Jednotka je dělena na samostatnou obytnou místnost s vysokým stropem 3 m o výměře 20 m2, předsíň + kuchyň, samostatné WC a koupelnu. Z předsíně se jde přímo do garáže, která nabízí možnost dobíjení elektromobilu. K bytu lze dokoupit i sklepní koji nebo samostatnou uzamykatelnou dílnu o výměře 5 m2, která se nachází hned ze společné chodby za rohem. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí a jako původní majitel jsem dal po rozprodeji jednotek 1,2 mil. do fondu oprav na dlouhodobé udržení domu ve skvělé kondici. Je zde společná zahrada za domem pro chvilku klidu a odpočinku. Aktuálně se nově buduje společný altán pro chvíle relaxu na zahradě a jako možnost společného setkání. 5 min. pěšky od domu je nový Dvorecký most do Žlutých lázní, kousek od domu zastávka autobusu na Anděl, ideální spojení. Tuto kombinaci na realitním trhu v podstatě nenajdete a tak neváhejte s prohlídkou. Cena za m2 je necelých 95 tis., což je v Praze již těžce dosažitelná cena. Neváhejte s prohlídkou. Vše vám rád představím a ukážu a to včetně historie našeho domu. Poslední fotka je plán bytu dle prohlášení vlastníka. Presentované fotografie nejsou generovány ani upraveny umělou inteligencí nebo jiným AI nástrojem a odpovídají skutečnému stavu nabízené nemovitosti.

Ke koupi Vám nabízím zajímavou investiční příležitost v podobě kompletně zařízeného bytu 1+kk s možností aktivní správy. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se v 1. podzemní podlaží činžovního domu na Smíchově, v klidné ulici Kováků. Bytový dům je umístěn ve svahu, fakticky se proto jedná přízemní byt s přímým výstupem do uzavřeného vnitrobloku. Byt s podlahovou plochou 20 m² prošel rekonstrukcí a je obsazen podnájemcem, se kterým lze volitelně pokračovat v nájemním vztahu dle záměru kupujícího. Současné měsíční nájemné je 18.600,- Kč + poplatky 1.300,- Kč bez elektřiny, která je převedena na podnájemce. Roční návratnost investice je nyní více než 4,5 % bez zohlednění růstu nájmů a cen nemovitostí v čase. Bude-li mít kupující zájem o zajištění správy bytu, dostává tuto zdarma + úhradu nájemného na rok dopředu. Poloha domu, ve kterém se byt nachází, je zárukou stabilního zájmu nájemníků. Na metro B Anděl je to jen 2 minut chůze. V bezprostřední blízkosti domu je park, obchodní centrum, nespočet restaurací a kaváren, je zde skvělá doprvní obslužnost. Přes svou blízkost centru se dům nachází v klidné ulici s výhledem do zeleně (Sady na Skalce) a s pohodlným parkováním. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož hladkým vyřízením Vám pomůže náš zkušený poradce. Těším se na viděnou na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prodej bytu 1+1 (původně 1kk), 38 m², Praha 5 - Nušlova Nabízím k prodeji plně zařízený byt 1+1 o podlahové ploše 38 m² ve 4. patře devítipodlažního domu v ulici Nušlova, Praha 5 - Nové Butovice. Původní dispozice 1kk byla šikovně předělána na 1+1, čímž vznikl samostatný obytný pokoj i oddělená kuchyň. Stav a vybavení Byt je po nájemníkovi ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Prodává se kompletně vybavený - včetně veškerého nábytku a všech spotřebičů. Nový majitel se tak může nastěhovat doslova s kufrem. Velká výhoda: prostorný sklep cca 5 m² přímo na stejném patře jako byt - žádné tahání věcí do suterénu. Lokalita 5 minut pěšky ke stanicím metra B Nové Butovice i Hůrka Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, potraviny, večerky, škola i školka, posilovna Parky a zeleň v bezprostředním okolí Parkování zdarma přímo před domem v ulici Klidná a zároveň skvěle dostupná lokalita - do centra Prahy se dostanete metrem za pár minut. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte prosím prostřednictvím formuláře nebo zavolejte na uvedené telefonní číslo. Rád Vám byt ukážu.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Jednotka o rozloze 35 m² nabízí k užívání vstupní halu s kuchyňským koutem, prostorný obývací pokoj pokoj orientovaný do tichého vnitrobloku s ložnicovou částí, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci mimo hlavní komunikaci poskytuje jednotka klidné bydlení i při výborné dostupnosti centra města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což umožňuje okamžité nastěhování nebo plynulé pokračování v pronájmu. Praha 5 - Smíchov patří mezi nejatraktivnější městské části, která kombinuje historický charakter s moderním městským životem. Velkou výhodou Smíchova je jeho výborná dopravní dostupnost. Stanice metra linky B Anděl, rozsáhlá síť tramvajových linek i blízkost městského okruhu zajišťují rychlé spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Součástí lokality je také Smíchovské nádraží, které poskytuje železniční spojení v rámci Prahy i do dalších regionů. Smíchov nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren i služeb. Dominantou oblasti je obchodní centrum Nový Smíchov, v jehož okolí se nachází množství kulturních institucí i společenských podniků. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně - v blízkosti se nachází například Petřínské sady, zahrady Kinských nebo oblíbený park Sacré Coeur, které poskytují ideální prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času.