Nabízíme k prodeji luxusní byt 2+1 v osobním vlastnictví, se dvěma koupelnami, o rozloze 89,63 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v ulici Ve Smečkách v centru Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí. Tento byt prošel v roce 2015 kompletní nákladnou rekonstrukcí, při které byl interiér citlivě zpracován na míru s prvky skandinávského stylu. Byly použity kvalitní materiály z masivního dřeva, díky čemuž byt působí velmi teple a příjemně. Bytová jednotka je členěna na dva samostatné apartmány o rozloze přibližně 45 m², které jsou spojeny průchozími odhlučněnými křídlovými dveřmi. Každý apartmán disponuje vlastní koupelnou s WC a chodbou se zabudovanými skříněmi, což poskytuje ideální podmínky pro pohodlné bydlení. Historické výklenky s dvěma okny s dvojskly v každém pokoji zajišťují dostatečné množství denního světla. Společná vstupní hala nabízí soukromí a bezpečnost díky možnosti vstupů na klíč do obou apartmánů, stejně jako přístup do praktické úklidové místnosti s možností napojení na vodu. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. V rámci moderního zabezpečení je celá bytová jednotka chráněna kamerovým bezpečnostním systémem, přičemž v domě jsou oba vstupy zabezpečeny čipy a k dispozici je výtah. Možnost investičního využití za účelem krátkodobých pronájmů (Airbnb) je jedním z hlavních prodejních bodů této nemovitosti. Nový majitel má na výběr - může pronajímat oba apartmány samostatně, využívat je jako celek, nebo si přizpůsobit byt dle svých individuálních představ a vkusu. Kuchyň byla ponechána v otevřené podobě, aby nový majitel mohl zvolit vlastní design a vybavení. V rámci plánované rekonstrukce domu, která se očekává v letech 2025/2026, dojde k výměně oken, což zásadně přispěje k úspoře energie a zvýšení energetického štítku nemovitosti, který je nyní zařazen do třídy E. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě v centru Prahy, která se pyšní perfektní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Lokalita nabízí obchodní a administrativní centrum města, místo významných společenských a historických událostí. Sídlí zde kina, divadla, bankovní domy, hotely, restaurace, policie ČR, desítky malých i větších obchodů a mnoho dalšího. Na Václavské náměstí se buduje nová tramvajová trať, která spojí horní část náměstí s Vinohradskou třídou a umožní propojení s dalšími tratěmi ve Vinohradské a Jindřišské ulici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Světlý a velmi prostorný byt se nachází ve 2. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s arkýřem orientovaným na jihozápad, samostatné kuchyně, ložnice, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, komory a předsíně. Obývací pokoj zdobí štíhlá, elegantní kachlová kamna s bohatě dekorovanou horní římsou. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňují dřevěná špaletová okna, kazetové dveře a kvalitní parkety. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 86,4 m2.

Zrekonstruovaný byt 2+1 v srdci Prahy Nabízíme k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m². Byt je orientován na východní stranu do ulice a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu bez výtahu. Lokalita přímo v centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí, nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, supermarkety, lékárny, kavárny a mnoho dalšího. Dispozice a vybavení: • Dispozice: 2+1 • Podlahová plocha: 66 m² • Podlaží: 3. NP • Orientace: východ Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, a to s důrazem na moderní design, funkčnost a optimalizaci pro krátkodobé pronájmy. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje vysoký komfort a soukromí. První pokoj nabízí částečně vybavenou kuchyňku, šatní skříň, manželskou postel a vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Druhý pokoj je vybaven šatní skříní a dvěma manželskými postelemi. Samostatná kuchyň je plně vybavena spotřebiči - myčkou, pračkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Za kuchyní se nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou pokryté dřevěnými parketami, které dodávají interiéru příjemnou a hřejivou atmosféru. Technické informace: • Vytápění a ohřev vody: Elektřina • Okna: dřevěná • Výtah: není k dispozici • Stav domu: udržovaný a čistý • Energetická náročnost budovy: třída E Výjimečná lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí dvě stanice metra (Muzeum, Můstek) a další stanice I. P. Pavlova. Nedaleko je také tramvajová zastávka v Ječné ulici a v budoucnu se plánuje rozšíření tramvajových tratí i na Václavském náměstí. Další informace: Byt je ideální investicí pro krátkodobé pronájmy, jejichž správu Vám naše společnost může kompletně zajistit. V případě zájmu o financování Vám rádi zprostředkujeme služby našeho zkušeného hypotečního specialisty s dlouholetou praxí. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Světlý a prostorný byt s balkónem se nachází ve 4. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s balkónem propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, dále ložnice, koupelna s vanou a toaletou, komora a vstupní chodba. Obytné místnosti jsou orientovány na jih. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňují dřevěná špaletová okna, kazetové dveře a kvalitní parkety. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 73 m2, balkón 0,9 m2.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 48 m2, 5m2 sklep, Praha 1 - Nové Město, ul. Jungmannovo náměstí. Byt se nachází v 2.NP pětipatrové, kompletně opravené a pečlivě udržované památkově chráněné stavbě architekta Rudolfa Stockara, která je kvalitní ukázkou českého rondokubismu na lukrativním místě, v těsné blízkosti Václavského náměstí na Jungmannově náměstí. Byt sám prošel kompletní rekonstrukcí a je velmi nízkonákladový. Vzhledem k umístění bytu ve středu domu a silných stěn se v něm prakticky nepotřebuje topit. Má originální špaletová okna a krásné dubové parkety. V koupelně je příprava na pračku. V rohu obývacího pokoje je možnost napojení na funkční komín na možné připojení krbu nebo krbových kamen. Tato prestižní adresa na rozhraní Starého a Nového Města je vhodná jak k bydlení pro milovníka Prahy, tak na reprezentační sídlo společnosti a nebo na výhodnou investici. Dobrá dopravní dostupnost - metro vstup Můstek prakticky u domu, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku spojenou s prohlídkou okolí. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 6. podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Ložnice je orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj na východ do vnitrobloku. Byt má špaletová i střešní okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 72,1 m².

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Ložnice je orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 58 m2.

Zrekonstruovaný byt s arkýřem je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice i přestupní stanice Florenc. Plochu bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice s arkýřem, koupelna (sprchový kout, WC) a předsíň. Obývací pokoj je orientovaný na východ do vnitrobloku, ložnice na západ do boční jednosměrné ulice. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a dřevěné podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 57,7 m2.

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Všechna okna jsou orientovaná na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 48,5 m2.

Světlý klimatizovaný dvoupokojový byt se nachází v 6. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou a toaletou a předsíně. Z ložnice je po schodišti přístupná galerie. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňuje dřevěné trámoví a kazetové dveře. V bytě jsou ateliérové okna a kvalitní plovoucí podlahy. Součástí vybavení je klimatizace a kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Celková plocha 57,9 m2.

Světlý klimatizovaný dvoupokojový byt se nachází v 6. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem, ložnice s en-suite koupelnou (vana, toaleta), samostatné toalety, šatny a předsíně. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňuje dřevěné trámoví a kazetové dveře. V bytě jsou ateliérová okna a kvalitní plovoucí podlahy. Součástí vybavení je klimatizace a kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 77,8 m2.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zcela nově zrenovovanou ubytovací jednotku 2+kk v přízemí o velikosti 39 m² se zahrádkou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka bude kompletně dokončena včetně nových podlahových krytin, podlahového vytápění, plně vybavené koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. Výhodná lokalita: dům se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 na ulici Sokolská, v pěší dostupnosti centra města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, stanice autobusu i metra jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Výhody objektu: - v objektu bude k dispozici prostor pro recepci. - součástí prodeje je sklep o výměře 2,7 m² v suterénu budovy. - dům prochází kompletní renovací včetně společných prostor a výtahu s dokončením v září 2025.

Prodám noblesní byt v osobním vlastnictví po rekonstrukci v historickém a kulturním centru Prahy na Novém Městě. Byt o rozloze 75 m2 je situován ve 4. patře secesního domu s dobovými prvky, momentálně členěn jako 2+1 s velikou vstupní halou, případně lze předělat na 3+1. Ke kuchyni přiléhá praktická komora/špajz. Z bytu jsou překrásné výhledy. Z ložnice a obývacího pokoje vidíte na malebné střechy a do klidné ulice Na Zderaze a dále na pravoslavný barokního Chrám svatého Cyrila a Metoděje, z kuchyně pak do zahrad vnitrobloku a na Petřínskou rozhlednu. K bytu náleží sklep v suterénu. Dům zatím nedisponuje výtahem, je v jednání. Topení - ústřední dálkové, vaření - elektřina. RK nevolat! Spolehlivé, ověřené právní zastoupení včetně úschovy prostředků, případně akreditované finanční poradenství zdarma je samozřejmostí.

Investiční byt 7+kk, 84 m2 - Ve Smečkách, Praha 1 - výnos 11,5 % ročně Unikátní investiční příležitost v centru Prahy - kompletně zařízený byt dle KN vedený jako jedna jednotka, rozdělený na dvě samostatné jednotky. Jednotky se krátkodobě pronajímají více než 7 let, celkový roční obrat je 1 729 772 Kč, což odpovídá 11,5% návratnosti. Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí. Jednotka A: - 3 samostatné ložnice - Obývací pokoj s rozkládací sedačkou a TV - kk s prostorným stolem pro 6 osob a plně vybavenou kuchyní (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí) - Koupelna se sprchovým koutem - WC - Balkón s posezením Jednotka B - 1 ložnice s manželskou postelí - Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a TV - Plně vybavená kuchyň (trouba, varná deska, lednice, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí) - Jídelní stůl pro 4 osoby - Koupelna se sprchovým koutem - WC Obě jednotky jsou po rekonstrukci, jsou kompletně vybavené a připravené na okamžitý provoz. V případě prodeje lze ponechat všechny budoucí rezervace. Výhody pro investory - Roční obrat (100 % provoz): 1 729 772 Kč - výnos 11,5 % - Stabilní pasivní příjem bez starostí díky profesionální správě - Historicky ověřená obsazenost a doložitelné příjmy - Kompletně zařízené a ihned provozuschopné Lokalita: Ulice Ve Smečkách - atraktivní adresa v samotném centru města, jen pár kroků od Václavského náměstí. Zaujala Vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a domluvím prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi unikátní byty s vysokým standardem vybavení v luxusním projektu Rezidence Vyšehradská 33, Praha 2 - Nové Město, který byl právě dokončen. Jedná se o rekonstrukci historického domu pavlačového typu z poloviny 19. století a výstavbu novostavby ve dvoře. Projekt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě nedaleko nábřeží Vltavy a Emauzského kláštera. Kromě bytů se v domě nachází také obchodní jednotka (možno využít i na restauraci) s přístupem přímo z ulice, která se nabízí ve standardu Shell&Core. Byt č. 8 s dispozicí 2+kk o ploše 51,1 m2 a balkonem (11,4 m2) se nachází v novostavbě a skládá se z předsíně s místem na vestavěnou skříň, pokoje s kuchyňským koutem, velmi prostorné ložnice a koupelny s velkým sprchovým koutem a bidetovým WC. V bytu je podlahové vytápění a je plně klimatizován. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Více informací naleznete na webu projektu či u našeho prodejce.

Zrekonstruovaný byt s arkýřem je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží a přestupního uzlu MHD Florenc. Plochu bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj se západně orientovaným arkýřem, průchozí kuchyně s jídelnou oddělená od obývacího pokoje velkými posuvnými prosklenými dveřmi, dále ložnice, koupelna (vana, umyvadlo, pračka), samostatná toaleta a předsíň. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 72,3 m2.

Světlý a velmi prostorný byt s balkónem se nachází ve 4. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s balkónem orientovaným na jihozápad, samostatné kuchyně, ložnice, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, komory a předsíně. Obývací pokoj zdobí původní kachlová kamna. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňují dřevěná špaletová okna, kazetové dveře a kvalitní parkety. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 85,8 m2, balkón 1,8 m2.

Světlý dvoupokojový byt se nachází v 5. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně. Obytné pokoje jsou orientované na západ. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňují dřevěná špaletová okna, kazetové dveře a kvalitní parkety. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 46,4 m2.

Na prodej: byt v projektu Tavora Residences, Dubaj - předání konec 2026. Nabízím k prodeji byt 2kk s velkou terasou a parkovacím stáním v rezidenčním projektu Tavora Residences, který se nachází v rozvíjející se čtvrti Warsan 4 (International City Phase 2). Projekt kombinuje moderní architekturu s prvky evropské elegance a klade důraz na prostor, světlo a kvalitní materiály. Byt disponuje otevřenou dispozicí, vysokými stropy, okny v celé výšce a plně vybavenou kuchyní. Součástí komplexu je bazén se sluneční terasou, fitness centrum, studio jógy, grilovací místa a společné relaxační zóny. Klíčové informace: Předání bytu: konec roku 2026 Součástí prodeje je parkovací stání, byt bude vybaven kvalitní kuchyňskou linkou a bude mít vestavěné skříně. Část kupní ceny již uhrazena Zbývajících 60 % se platí při předání bytu a je zohledněno v ceně. Vše zařídí naše Česká makléřka v Dubaji a realitní služby jsou již v ceně. Lokalita - International City Phase 2 (Warsan 4, Dubaj): Snadný přístup k Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Dubai-Al Ain Road. Dobrá dostupnost centra Dubaje - 20 min. a letiště. V blízkosti obchody, restaurace a občanská vybavenost, jedná se o klidnou rezidenční lokalitu. Oblast s vysokým investičním potenciálem, novým metrem a dlouhodobým růstem hodnoty. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. TAVORA od developera JHK ( již 400 projektů postaveno) SKVĚLÁ DOSTUPNOST 15 min - Business Bay | 16 min - Dubai Mall | 14 min - Letiště DXB 9 min - Dragon Mart | 10 min - Silicon Oasis (nemocnice a školy) 10 min - Academic City (Zayed University, American University) HLAVNÍ PŘEDNOSTI PROJEKTU Stropy vysoké 3,1 m Francouzská okna a posuvné prosklené dveře Plně vybavená kuchyň s prémiovým provedením: Nekonečný bazén & opalovací terasa. Plně vybavená posilovna & yoga studio. BBQ zóna a upravené posezení. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte naše stránky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve 3. patře o velikosti 61,5 m2 s výtahem v osobním vlastnictví. Dispozici tohoto bytu tvoří ložnice 18m2, obývací pokoj s kuchyní 26,5m2, koupelna s vanou a toaletou 5m2, předsíň 8,6m2 a větší komora 3,4m2. Jedná se o kompletně rekonstruovaný byt, kdy rekonstrukce byla velmi zdařilá a týkala se nových podlah, renovace oken, zabudování kvalitní kuchyně se spotřebiči včetně myčky, nová moderní koupelna, nové rozvody vody a elektřiny. I přes svou renovaci má byt svou jedinečnou atmosféru, poskytuje velmi příjemné bydlení s výhledem na Emauzský klášter. Byt mohu doporučit pro jeho výborný stav, vynikající lokalitu a jedinečné místo v blízkosti památek a řeky Vltavy. V případě více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím realitního makléře.