Sale two-room apartments - New Town

V tomto bytě se meze nekladou a můžete si ho upravit dle sebe! Prodej bytu o velikosti 2+1, 61,7m², v osobní vlastnictví! Předsudky vůči Karviné „šestky“ dejte stranou. Sám jsem na této ulici žil 10 let. A můžu říct, že je to skvělá lokalita pro bydlení. Přes dvůr se nachází školka, v blízkosti škola, nedaleko koupaliště, fotbalové hřiště, nebo obchod Lidl za domem. Autobusové zastávky pár kroků od bytu. Což zajišťuje pro náročné, vše na dosah ruky. Byt samotný je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér sami sobě dle svých představ. Nachází se ve 4. patře z celkových 4. Pro ty, kteří se toho nebojí, je to zaručení klidu, protože Vám nikdo nebude dupat nad hlavou. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov dle svých představ. V inzerci jsou přiloženy vizualizace, které mohou poskytnout inspiraci pro budoucí úpravy prostoru. Ke koupelně, si jen domyslete stěnu navíc, ať to samozřejmě dává smysl. Mám rád tyto cihlové domy. Jelikož nabízí dostatek prostoru a dá se z toho udělat krásný, vzdušný a nadstandartní 2+1 s těmito m2. Náklady jsou snížené na minimum z důvodu že v bytě nikdo nebydlí. Takže teď evidenční list nám ukazuje - 1.428,-Kč. K tomu je nutno přičíst fond oprav ve výši 1.704,-Kč. Ale takhle nízké náklady na bydlení ve zbytku města moc neseženete. Tak mne neváhejte kontaktovat a společně, na byt zajdeme mrknout!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Měsíční poplatky SVJ činí 2 280 Kč a zahrnují mimo jiné příspěvek do fondu oprav, správu domu, vodné a stočné, výtah, úklid a provoz společných prostor. Elektřina se převádí přímo na nového vlastníka. Lokalita patří mezi vyhledávané části centra Prahy. V bezprostředním okolí jsou kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice, zejména díky poloze v centru Prahy, dispozici 2+kk a nízkým měsíčním poplatkům. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Světlý klimatizovaný dvoupokojový byt se nachází v 6. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou a toaletou a předsíně. Z ložnice je po schodišti přístupná galerie. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňuje dřevěné trámoví a kazetové dveře. V bytě jsou ateliérové okna a kvalitní plovoucí podlahy. Součástí vybavení je klimatizace a kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Celková plocha 57,9 m2.

Chcete diamant v srdci Prahy? Představujeme Vám prostorný atypický podkrovní mezonetový byt o užitné ploše celkem 300 m² v samém srdci metropole. Tento skvost naleznete v ul. Řeznická. Byt je složený ze dvou bytů 6+1 a 3+kk s vlastními vchody v cihlovém domě v 5 N.P. Otevřený interiér je vybaven starožitným nábytkem a dominantními dřevěnými rámy, které celému bytu dodávají útulný nádech. Kuchyně ve vysokém lesku je osazena moderními spotřebiči, která je propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelny je velkými okny krásný výhled na terasu. Celkem jednotka disponuje 2 terasami s výhledem do dvora, 6 ložnicemi, z toho 3 se nachází v mezonetu. Dále zde najdete 4 koupelny, kde jsou sprchové kouty nebo vana. Krásné 2 krby pro velmi příjemnou atmosféru a teplo domova. Obě bytové jednotky disponují klimatizací. Vytápění je zařízeno plynovým závěsným kotlem Junkers. Výborná pěší dostupnost do centra. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí bytu.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 41 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nového Města, v ulici Na Zbořenci. Byt se nachází ve 2. patře (3NP) udržovaného domu s výtahem a bytová jednotka prošla citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, samostatnou ložnici a vstupní chodbu. Interiér zaujme světlými stěnami, elegantní vinylovou podlahou a nadčasovým provedením koupelny. Byt je částečně zařízený. Hlavní výhody: - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - udržovaný cihlový dům s výtahem - moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce - centrální topení - radiátory - praktická dispozice 2+kk - částečně zařízený - atraktivní centrum Prahy Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace a není součástí prodeje. Měsíční náklady: 5 510 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2 - Nového Města, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází Tančící dům, nábřeží Vltavy, Národní třída i Karlovo náměstí. Okolí nabízí široký výběr kaváren, restaurací, obchodů, služeb a kulturního vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava, včetně tramvajových linek a blízkosti stanice metra Karlovo náměstí. Díky své poloze, dispozici a modernímu provedení představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu o rozloze 89 m² v ulici Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. NP historického domu s výtahem a je aktuálně rozdělen na dvě samostatné jednotky, každou s vlastní koupelnou a toaletou. Díky tomu je ideální jak pro investiční využití, tak pro komfortní bydlení. Jednotky lze ponechat oddělené nebo jednoduše propojit v jeden velký byt. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a praktické řešení prostoru. Velká okna zajišťují dostatek světla, odhlučněné dveře přinášejí klid a vstupní hala poskytuje maximální soukromí. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a oba vstupy k bytu mají čipový přístup. Lokalita v srdci Prahy nabízí skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a nadstandardní potenciál výnosu z pronájmu. V roce 2026 je navíc plánována výměna oken celého domu, což zvýší komfort i hodnotu nemovitosti.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, ul. Rumunská, Praha 2 - Vinohrady. Byt je umístěn v 1.NP tradičního vinohradského činžovního domu s výtahem. Snadným rekonstrukčním zásahem z něj lze vytvořit 3+kk, výhled má do vnitrobloku, takže je v něm úplný klid a náleží k němu sklep. Byt o celkové výměře 72,5 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace oken je na jih, do soukromého dvora. Byt je v udržovaném stavu a má velké množství úložných prostor. Nabízí se praktická změna dispozice přemístěním kuchyně do prostředního pokoje, což otevírá možnost užívání bytu jako 3+kk. Měsíční poplatky za byt jsou 4.749,- Kč + elektřina a plyn. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům se nachází přímo na rohu ulic Rumunská a Belgická, tedy v jihovýchodním cípu Náměstí Míru, v srdci prestižní lokality Vinohrady. Metro a tramvajové linky jsou v pěším dosahu, přímo u domu je bezpočet kvalitních restaurací a služeb, školky a školy, včetně mezinárodních. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Prodej výjimečného bytu 2+kk v cihlové budově na 6. patře s výtahem. Byt o celkové ploše 75,6 m2 (vč. terasy) nabízí moderní vybavení a pohodlí pro nového majitele. Dispozice bytu je ideální pro páry nebo jednotlivce hledající kvalitní bydlení v centru města. Byt je vybaven ve standardu "osobního vlastnictví". K bytu patří terasa o ploše 17,2 m2, která nabízí krásný výhled na náměstí Míru. Vinohrady nabízí jen ty nejlepší služby - restaurace, kavárny, bistra, galerie a divadla doplňují vyhlášené školy a školky. Park Folimanka nebo Havlíčkovy sady jsou ideální na odpočinek, sport i klidnou procházku. V případě zájmu mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo email. Domluvíme si prohlídku tohoto výjimečného bytu. V tuto chvíli je byt pronajatý, ale záleží jen na Vašich potřebách, jestli byt chcete jako investici a pokračovat v pronajímání nebo jestli jej potřebujete na Vaše vlastní bydlení. Smlouva má standardní výpovědní dobu. RK nevolejte.

Prodej zařízeného bytu 2+kk, celkově 62,3 m², v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Nabízíme k prodeji zařízený byt o dispozici 2+kk, situovaný v tradičním pražském činžovním domě v klidné části centra Prahy, v ulici Pštrossova. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Prodává se včetně nábytku a zařízení, nabízí proto možnost okamžitého využití pro bydlení nebo pronájem. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 55,3 m² a k bytu dále náleží velkorysý sklep o výměře 7 m². Praktický úložný prostor nabízí také šikovná šatna u ložnice. Výhodou je rovněž možnost využívat příjemný vnitroblok domu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná v domě. Na bytě neváznou žádné zástavy, věcná břemena ani jiné právní vady. Zálohové měsíční platby za služby a správu domu činí 6 124 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 2 492 Kč. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je jeho výjimečná poloha. Ulice Pštrossova se nachází lehce stranou od nejrušnějších míst Prahy 1, přesto je vše důležité v bezprostřední pěší dostupnosti. V okolí se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, pekáren, obchodů a dalších služeb. Jen několik minut chůze dělí byt od Národní třídy, Národního divadla, Vltavy a Slovanského ostrova - Žofína. V pěší dostupnosti jsou také Náplavka, Tančící dům a historické centrum Starého Města s Karlovým mostem. Lokalita tak nabízí jedinečnou kombinaci městského života, kultury, gastronomie a možnosti odpočinku u Vltavy. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Myslíkova je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra B Národní třída a Karlovo náměstí jsou dostupné přibližně za 5 minut pěšky. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidentních a placených parkovacích zón. Nákup bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro sjednání prohlídky a další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení v srdci Prahy, kde máte město doslova na dosah? Tento elegantní byt 2+kk o ploše 43,89 m² nabízí ideální kombinaci komfortu, moderního provedení a atraktivní lokality. Byt se nachází v 5. a zároveň posledním podlaží cihlového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Základní informace: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 43,89 m² - 5. nadzemní podlaží - výtah ano - cihlový dům, byt v osobním vlastnictví - po kompletní rekonstrukci (rozvody, kanalizace, podlahy, koupelna, fasáda.) - standard: white wall - bez provize RK Velkou předností je především centrální poloha. V bezprostředním okolí najdete vše, co k pohodlnému městskému životu potřebujete - kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i široké možnosti trávení volného času. Historické centrum Prahy tak budete mít každý den doslova na dosah. Byt je nevybavený, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu a vytvořit si domov podle svých představ. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu.

Hezký den, nemovitost v centru Prahy, ideální dispozice a skvělý investiční potenciál. Právě taková 2+1 na Vás čeká v ulici Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu a v roce 2017 prošel kompletní rekonstrukcí. Jeho největší předností je současné dispoziční řešení. Stále se jedná o jednu bytovou jednotku, její prostor je však upravený tak, aby umožňoval samostatné užívání nebo pronájem dvou oddělených částí propojených společnou vstupní chodbou. Každá z nich má vlastní kuchyňský kout i koupelnu, což přináší velmi zajímavou flexibilitu především z investičního pohledu a umožňuje lépe pracovat s výnosem z pronájmu celé nemovitosti. Stejně dobře ale může byt posloužit jako pohodlné zázemí pro vlastní bydlení. Pokud byste chtěli nemovitost opět využívat v původní dispozici 2+1, lze ji poměrně snadno navrátit k původnímu uspořádání. Druhá koupelna přitom může zůstat příjemným bonusem a jako součást ložnice vytvořit komfortní soukromé zázemí. Pro co nejlepší představu o prostoru jsou k dispozici půdorysy s výměrami jednotlivých místností. Vzhledem k tomu, že v bytě aktuálně probíhají pronájmy, je pro zájemce připraven také 3D scan (virtuální prohlídka). Bytem si tak můžete projít jednotlivé místnosti, navnímat jeho současné uspořádání a udělat si velmi dobrou představu o dispozici pohodlně z domova ještě před samotnou osobní prohlídkou. O vytápění bytu se stará vlastní elektrokotel a každá ze dvou koupelen má samostatný bojler pro ohřev vody. Pozitivní zprávou je také hospodaření samotného domu. Podle poskytnutých informací je SVJ bez dluhů a úvěrů, má vytvořenou silnou finanční rezervu a v současné době se zde neplánují žádné větší rekonstrukce ani opravy. A potom je tu samotná adresa. Ulice Ve Smečkách na Praze 1 Vás staví přímo do centra dění, s Václavským náměstím doslova za rohem. Pro vlastní bydlení oceníte centrum Prahy se vším důležitým na dosah. Z investičního hlediska pak byt těží nejen z atraktivní adresy, ale i ze svého flexibilního uspořádání. Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 3.524 Kč včetně fondu oprav. Zálohy za služby jsou nastaveny pro 4 osoby. Měsíční záloha na elektřinu činí 4.930 Kč. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Na dům se vztahuje výjimka z povinnosti zpracování PENB, a energetický štítek proto není k dispozici. Pro účely inzerce uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m² v ulici Lannova, Praha 1 - Nové Město. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska, a to především díky své poloze v centru Prahy a možnosti několika variant budoucího využití. Samotný byt nabízí 69 m² podlahové plochy a náleží k němu sklep o velikosti 4 m² umístěný v suterénu domu. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m² a velká ložnice o ploše 23,8 m². Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží domu s výtahem. Jedná se však o zvýšené podlaží se čtyřmi plnohodnotnými okny, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla v celém bytě. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015 a je v dobře udržovaném stavu. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucího lamina a keramické dlažby, okna jsou dřevěná špaletová s předokenními žaluziemi. Vytápění je dálkové ústřední a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Měsíční předpis poplatků na správu domu včetně záloh na vodu a vytápění činí přibližně 9 368 Kč. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Lannova je jednosměrná ulice s minimální dopravní zátěží, takže i přes polohu v centru Prahy nabízí poměrně klidné prostředí. Přímo naproti domu se nachází park Lannova. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, služby i MHD a historické centrum Prahy. Z investičního hlediska nabízí byt několik možností využití. Vedle klasického dlouhodobého pronájmu celé jednotky je možné dispozici relativně jednoduše upravit pomocí příček a vytvořit zde 4 samostatné pokoje, například pro pronájem studentům. Možné dispoziční řešení můžeme zaslat formou nákresu nebo představit přímo při prohlídce bytu. Další variantou může být vzhledem k poloze v centru Prahy využití nemovitosti pro krátkodobé ubytování. Nemovitost tak dává budoucímu majiteli možnost zvolit způsob využití podle jeho preferované investiční strategie - od standardního dlouhodobého pronájmu přes pronájem jednotlivých pokojů až po případné krátkodobé ubytování. Kupní cena činí 11 200 000 Kč. K nemovitosti je zároveň vyhotoven odhad, který stanovil její hodnotu na 12 800 000 Kč. Byt tak představuje zajímavou příležitost v centru Prahy nejen díky své lokalitě a velikosti, ale také díky variabilitě dalšího využití a rozdílu mezi aktuální kupní cenou a hodnotou stanovenou bankovním odhadem. Financování hypotečním úvěrem je možné.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt, o celkové výměře 54 m², v klidné a hlavně bezpečné lokalitě Prahy 4 - Újezdu u Průhonic, který zaujme promyšlenou dispozicí a velkorysým venkovním prostorem. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z haly se po levé straně vstupuje do vzdušného obývacího pokoje, propojeného s kuchyňským koutem a jídelní částí, což vytváří příjemné místo pro každodenní život. Velkou předností bytu je přímý vstup z obývacího pokoje na prostornou terasu o výměře 20 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli či letní grilování. Součástí bytu je dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komfortní ložnice poskytující dostatek úložného prostoru. Díky svému dispozičnímu řešení působí byt velmi vzdušně a nabízí příjemné bydlení. Pokud hledáte moderní bydlení s velkou terasou a dostatkem úložných prostor, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Lokalita: 
Újezd u Průhonic je dlouhodobě jednou z nejžádanějších a nejbezpečnějších lokalit v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, lékárna, pošta, restaurace) i bohaté sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Milíčovského lesa.

 Doprava:
 Spojení do centra je velmi komfortní, autobusová zastávka Kateřinky je kousek od domu - na metro C Opatov, se dostanete za 5 minut. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdáleno cca 7 minut jízdy autem. Možnost dokoupení garážového stání ve vedlejší budově. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrz komunikační platformu. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a domluvím osobní prohlídku této nemovitosti. Nepřeji si aby mě kontaktovala RK ani žádní makléři.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v ulici Petrská, Praha 1 - Nové Město. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. Dispozičně byt nabízí předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a spotřebičů. Je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled. Atraktivní poloha v centru Prahy zajišťuje výbornou dostupnost. Náměstí Republiky, Florenc i Staroměstské náměstí jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů. Byt představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, a to díky své atraktivní poloze v centru Prahy, kompletnímu vybavení a praktické dispozici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro vás bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dvoupokojový byt je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v klidné neprůjezdné uličce v centru Prahy na Novém Městě blízko Karlova náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s oknem a jídelním prostorem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodba. Interiér vyniká vysokými stropy a velikostí místností. Podlahy, okna i dveře jsou dřevěné, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje plynový kotel (z r. 2025), součástí vybavení je pračka, sušička a myčka nádobí značky Miele nebo videotelefon. Dům má výtah do mezipater. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům se nachází jen pár kroků od Karlova náměstí a v těsné blízkosti působivého místa dýchajícího historií, kde stojí kostel sv. Štěpána, rotunda z počátku 12. století a gotická zvonice. Okolí je plné obchodů, restaurací, klubů, kin a divadel, vynikající dopravní spojení zajišťují četné tramvajové spoje i všechny linky metra z nedalekých stanic Karlovo náměstí, Národní třída, I. P. Pavlova nebo Muzeum. Podlahová plocha 80,3 m², sklep 4,34 m².

Hledáte zajímavou investiční příležitost s reálným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 43,26 m² v 5. nadzemním podlaží, a to přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři. Co byt nabízí: - dispozice 2+kk - celková plocha 43,26 m² - 5. nadzemní podlaží - kvalitní dubové dřevěné podlahy - byt je nevybaven - připravená instalace pro klimatizaci - prodej bez provize realitní kanceláře - přímo od majitele - skvělá poloha s dobrou dostupností - vysoký potenciál výnosu z krátkodobého pronájmu Díky velikosti, lokalitě a provedení jde o čistě investiční byt, který je prakticky připraven k okamžitému zařazení do krátkodobého pronájmu a generování výnosu. Některé fotografie slouží jako vizualizace. Prohlídky domlouváme flexibilně, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 42 m² ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Petrská čtvrť, Praha 1. Byt je orientován na slunnou stranu a je zalitý přirozeným světlem po celý den. Interiér je kompletně zařízen a vybaven - připravený k okamžitému nastěhování nebo výnosnému pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC. Výhody bytu: - Slunná orientace, světlý interiér - 4. patro cihlového domu s výtahem - Kompletně zařízeno včetně spotřebičů - Prokazatelná historie výnosů z krátkodobého pronájmu - Ideální jako investiční nemovitost nebo vlastní bydlení Lokalita: Byt se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 1. V docházkové vzdálenosti metro stanice Florenc (linka B/C), tramvajové zastávky, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Centrum Prahy dostupné pěšky. Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu. Prohlídky zajistíme po předchozí domluvě.

Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra. Tento výjimečný podkrovní mezonet vznikl propojením dvou samostatných bytových jednotek (6+1 a 3+kk), přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Díky tomu nabízí široké možnosti využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, luxusní městský apartmán nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Interiér je charakteristický nadčasovou elegancí. Masivní dřevěné prvky, vysoké stropy, starožitný nábytek a dvojice krbů vytvářejí prostředí, které spojuje noblesu s pocitem skutečného domova. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči navazuje na prostornou jídelnu a hlavní obytnou část, odkud se velkoformátovými okny vstupuje na jednu ze dvou soukromých teras orientovaných do klidného vnitrobloku. Rezidence nabízí celkem šest ložnic, z nichž tři jsou situovány v mezonetové části, a čtyři elegantní koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem. Samozřejmostí je klimatizace v obou bytových jednotkách a komfortní vytápění prostřednictvím plynového kotle Junkers. Přednosti této výjimečné nemovitosti: celková užitná plocha 294 m², propojení dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, dvě prostorné terasy orientované do tichého vnitrobloku, šest ložnic a čtyři koupelny, dva krby podtrhující jedinečnou atmosféru interiéru, klimatizace v obou jednotkách, cihlový dům v jedné z nejžádanějších částí Prahy, veškerá občanská vybavenost i kulturní život metropole v docházkové vzdálenosti. Tato rezidence představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen luxusní bydlení, ale také nemovitost s charakterem, historií a trvalou hodnotou. Podobné nabídky se na pražském trhu objevují jen zcela výjimečně. Cena 85.000.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento prostorný byt s vysokými stropy v atraktivní lokalitě Prahy 1 na Novém Městě. Byt má dispozici 2+1, rozlohu 57,96 m2 a prodává se nezařízený. Nachází se ve 3. patře cihlového činžovního domu s výtahem do patra nad bytem. K bytu patří pavlač, o kterou se dělí ještě s jedním bytem a prostorný sklep. Dům prošel asi před 10 lety renovací elektrických rozvodů, rozvodů vody, výmalbou společných prostor atd. Do bytu se dá vejít dvěma vchody, buď z pavlače nebo ze společné chodby. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči - myčka, pračka, lednice, plynový sporák Mora. Vytápění lokálním plynovým topením waw, teplá voda je ohřívaná elektrickým bojlerem. Na zemi jsou plovoucí podlahy a dlažba. V koupelně je sprchový kout. Toaleta je umístěna samostatně. Všechna okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. Parkování na ulici - rezidenční zóny nebo lze pronajmout garážové stání v nedalekém NC Palladium či OD Kotva. Velmi oblíbená lokalita přímo v centru města. Pouze pár kroků od řeky a Letenských sadů, 5 min chůze od Staroměstského či Václavského náměstí. Tramvajová zastávka přímo před domem a metro linka B Náměstí Republiky jen o kousek dál. Byt je vhodný k dlouhodobému, ale i ke krátkodobému pronájmu. Měsíční poplatky 4 763 Kč. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.