iki odalı daire - Nové Město satışı

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+1 o ploše 68,7 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Nové Město, byt se nachází v šestém a sedmém patře cihlové budovy s výtahem. Byt je ihned volný k nastěhování v dobrém stavu, což potvrzuje pečlivá údržba a moderní úpravy interiérů propojující eleganci s praktičností. Jak byt, tak i celá budova prošly nedávnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a technologií. Velkým bonusem tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se v historickém jádru města Prahy u Karlova náměstí, kde je bezproblémový přístup ke všem důležitým městským částem i celé metropoli díky výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete široký výběr kamenných obchodů, kaváren, restaurací, škol a kulturních zařízení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zařízený, moderní byt 2+1 o velikosti 59,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 2 na Novém Městě, v ulici Na Zderaze. Dům má výbornou polohu v blízkosti centra Prahy, přesto se nachází v klidné ulici. Dopravní spojení - jen 5 minut pěšky od metra B Karlovo Náměstí, nebo 5 min chůzí na tramvajovou zastávku Jiráskovo náměstí. Pro milovníky výhledů na řeku Vltavu doporučujeme procházku 300 m od domu směrem k Jiráskovu mostu a dále podél nábřeží, kde se nachází příjemné bary k posezení, výborné restaurace, božské cukrárny a spousta další zábavy (např. kotvící loď s beach volejbalovým hřištěm a barem v jednom). V bytě je kuchyň situována ve vstupní hale, ze které vedou dveře do obývacího pokoje a odtud vedou dveře do ložnice, která je neprůchozí. Kuchyňská linka má k dispozici elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Lednice není součástí vybavení, ale je zde na ni připravené místo a připojení. Na podlaze je vinyl. V obývacím pokoji je pouze jídelní stůl, židle a malý stolek. Na podlaze jsou dřevěné parkety. V ložnici je manželská postel s roštem bez matrace, šatní skříň a malý stolek. Na podlaze je laminát. Koupelna má vanu, pračku, otopný žebřík, umyvadlo a zrcadlo. Toaleta je samostatně. V obou na podlaze dlažba. Byt je vytápěn moderním plynovým kotlem, který rozvádí teplo do radiátorů, ohřev vody přes dostatečně velký boiler, vše je plně automatické. Výhodou jsou nízké náklady na energie (elektřina cca 1200 Kč měsíčně a plyn cca 1800 Kč měsíčně). Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je v současné době pronajatý, smlouva do konce května 2027. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

STANISLAS Real Estate představuje designový byt 2+kk s vysokými stropy (3,5 m) o podlahové ploše 60,2 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru Prahy. Do bytu se vstupuje z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor o velikosti přibližně 6 m² přímo před obývacím pokojem. Moderní prosklený vstup otevírá velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Velké dvoukřídlé dveře vedou do prostorné ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Díky této orientaci nabízí naprosté soukromí bez přímého pohledu sousedů a příjemný otevřený výhled. Součástí bytu je také prostorná koupelna s italským sprchovým koutem a dvojicí umyvadel. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, nová okna, centrální vytápění a systém rekuperace. Kuchyňská linka je plně vybavena a byt se prodává včetně veškerého zařízení, což umožňuje jeho okamžité užívání nebo pronájem bez dalších investic. Celý dům prošel v roce 2019 kompletní a citlivou rekonstrukcí pod vedením renomovaného architektonického studia OOOOX. Lokalita nabízí výjimečný komfort městského života. V pěší vzdálenosti se nachází Národní muzeum, Státní opera i řada vyhlášených restaurací a kaváren. Mezi oblíbené adresy v okolí patří hotel W Prague, restaurace Kantýna či Čestr. K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m². Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce v Dlouhé 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Ve výhradním zastoupení vám nabízím prostorný byt o velikosti 88,7 m2 přímo v centru Prahy, v Dlouhé ulici s jedním parkovacím místem ve dvoře. Je doslova jen pár kroků od pasáže Dlouhá, kde najdete příjemné posezení u vína, dobrého jídla a skvělou zábavu v Divadle v Dlouhé. Původní 1+1 bylo v roce 2010 majitelem zrekonstruováno na praktické 2+kk, které se nachází ve 3. patře historického domu zatím bez výtahu. Plynový kondenzační kotel zajišťuje topení a ohřev vody do 120l zásobníku. Topení lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. V koupelně je elektrické podlahové topení. Byt 88,7 m2 Výška stropů 3,5 m Sklepní kóje 3,3 m2 Fond oprav a správa domu 1.806,-/měs. Vlastník trvale žijící v domě má možnost parkovat 1 vůz ve dvorním traktu. Velmi dobrý stav domu a hlavně bytu je připraven pro okamžité nastěhování nebo případné pronajmutí. Dlouhou ulici není třeba nijak výrazně představovat. Všude je blízko a to včetně MHD. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže můj zkušený kolega. As the exclusive agent, I am offering you a spacious 88.7 m² apartment right in the center of Prague, on Dlouhá Street. It is located just a few steps from the Dlouhá Passage, where you can relax with a glass of wine, enjoy a good meal, and take in great entertainment at the Divadlo v Dlouhé theater. Originally a 1+1 apartment, it was renovated by the owner in 2010 into a practical 2+kk apartment, located on the 3rd floor of a historic building that currently has no elevator. A gas condensing boiler provides heating and hot water for a 120-liter storage tank. The heating can be controlled remotely via a smartphone app. The bathroom features electric floor heating. Apartment: 88.7 m² Ceiling height: 3.5 m Cellar unit: 3.3 m² Building maintenance and management fee: 1,806 CZK/month Owners residing permanently in the building may park one car in the courtyard. Both the building and the apartment are in very good condition and are ready for immediate move-in or potential rental. Dlouhá Street needs no introduction. Everything is close by, including public transportation. For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact me. If you're financing the purchase with a mortgage, my experienced colleague will be happy to assist you. The seller reserves the right to select the buyer based on criteria of their choosing. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Ateliér 2+kk, Washingtonova 9 - Praha Prostorný ateliér v žádané lokalitě, ideální pro investici i bydlení. Lokalita: Washingtonova 9, centrum města - blízkost restaurací, kaváren a kulturního života Dispozice: 2+kk Plocha: 49,2 m² Podlaží: 1. PP Orientace: severozápad (SZ) Jednotka je částečně vybavena Investice zajištěna, momentálně pronajato na krátkodobé pronájmy Výhody nemovitosti: - výtah v domě - bezkontaktní přístup do objektu - výborná dopravní dostupnost (vlakové nádraží, MHD, hlavní tahy) - kompletní občanská vybavenost v okolí vysoký investiční potenciál - vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy - prodej bez provize realitní kanceláři Fotky nejsou vizualizace, jedná se o reálně fotografie jednotky.

Stylový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v prestižní části Prahy 2 - Tyršova ulice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží elegantního činžovního domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Tyršově ulici, jen několik minut chůze od Náměstí Míru a I. P. Pavlova. Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a vkusně řešená koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Komfort bydlení zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Vyhledávaná lokalita nabízí jedinečné spojení městského života a pohodlného bydlení. V bezprostředním okolí naleznete stylové kavárny, restaurace, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako stabilní investici v atraktivní části širšího centra Prahy.

V jedné z nejvyhledávanějších částí centra Prahy nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v ulici Rumunská. Byt je v osobním vlastnictví a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je koupelna s vanou, vstupní hala a praktická komora. Interiér je udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí se nachází stanice metra I. P. Pavlova, několik tramvajových linek i Hlavní nádraží. V pěší vzdálenosti jsou Václavské náměstí, náměstí Míru, Riegrovy sady i množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, které vytvářejí jedinečnou atmosféru městského života. Nemovitost představuje atraktivní volbu pro vlastní bydlení i bezpečné uložení kapitálu. Díky prestižní lokalitě a stabilní poptávce po pronájmech nabízí výborný předpoklad dlouhodobého zhodnocení. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na jedné z lukrativních adres v centru Prahy, v ulici Na Slupi, pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+1 o ploše 70,4 m2, který vás okouzlí svou atmosférou, prostorem a polohou. Byt se nachází ve 2. patře cihlového činžovního domu s výtahem, který si dodnes uchoval původní pražské kouzlo a noblesu. Uvnitř na vás čekají dva samostatné, velmi prostorné pokoje, velká kuchyň, do které se pohodlně vejde i větší jídelní stůl, a vstupní hala, jež bytu dodává příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti. Kuchyně má navíc praktickou spižírnu, v chodbě se nachází dále komora. Koupelna s toaletou jsou oddělené. Byt je v dobrém a zachovalém stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ s respektem k původní atmosféře a charakteru činžovního domu. Lokalita Na Slupi patří k těm, které si vás získají okamžitě. Jen pár kroků vás dělí od Vltavy, Rašínova nábřeží a náplavky, kde to žije kavárnami, trhy i letní atmosférou. Na dosah máte také Karlovo náměstí, Botanickou zahradu či Vyšehrad, odkud je jeden z nejkrásnějších pražských výhledů. Všude je to blízko, a přesto má tato část překvapivý klid a kouzlo staré Prahy, které v sobě nese něco opravdového. Byt v ulici Na Slupi je místem, kde se potkává pražská historie, prostor a klid. Nabízí vše, co od městského bydlení očekáváte výbornou adresu, pohodlí, atmosféru i možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. V dané chvíli je v bytě nájemce a to do konce března 2027. V případě dřívějšího předání dohodou, je zejména na nájemci nebo si tohoto spolehlivého nájemce ponechat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 58 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 1 - Nové Město, v ulici Krakovská. Bytová jednotka prošla dispoziční úpravou a aktuálně je řešena jako velmi příjemné a praktické 2+kk. Byt prošel přibližně v roce 2016 rekonstrukcí, díky které vzniklo modernější a vzdušnější uspořádání prostoru. Dispoziční změnou byla vytvořena zejména prostorná koupelna a velkorysá vstupní chodba, která nabízí výborný potenciál pro vybudování vestavěných skříní, úložného prostoru nebo menší šatny. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská část je vybavena potřebnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Příjemným detailem bytu je výhled z koupelny směrem na Pražský hrad. K jednotce dále náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře přibližně 2 m², která je umístěna ve sklepní místnosti ve společných částech domu v 1. podzemním podlaží. V bytě jsou dřevěné masivní podlahy, okna s dvojskly a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady: zálohy na elektřinu činí přibližně 630 Kč, plyn 1 240 Kč a platby SVJ 2 300 Kč měsíčně. Byt je umístěn ve vyšším patře domu, což mu dodává větší klid, soukromí a příjemný odstup od ruchu centra. Dům nedisponuje výtahem. Ulice Krakovská se nachází v samotném centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí, Národního muzea a stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i kulturní vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Díky své poloze, dispozici, ploše 58 m² a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Inzerovaná plocha 58 m² vychází z aktuálního fyzického stavu a zaměření bytu. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1 s uvedenou celkovou podlahovou plochou bytu s příslušenstvím 51,2 m². Zájemci budou s touto skutečností a dostupnou dokumentací seznámeni před případným uzavřením smluvní dokumentace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní byt 2+kk s parkovacím stáním v Rezidenci Dlážděná v centru Prahy Jsou adresy, které si svou hodnotu zachovávají bez ohledu na čas. Rezidence Dlážděná patří mezi ně. Nabízíme ke koupi prosvětlený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu, který vznikl citlivou rekonstrukcí historického Paláce Dlážděná. Původní městský dům z konce 19. století s reprezentativním neorenesančním průčelím prošel kompletní přestavbou, která mu navrátila jeho původní rezidenční charakter. Výsledkem je jedinečné bydlení propojující historickou eleganci s moderním komfortem a vysokým standardem. Interiér nabízí čisté, nadčasové a vzdušné provedení. Byt zaujme moderním architektonickým řešením a promyšlenou dispozicí. Prostor je připraven k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Interiér působí světlým a otevřeným dojmem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 106 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Navrátilova. Výjimečný mezonetový byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží historického domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - v ulici Navrátilova na Novém Městě. Karlovo náměstí, Václavské náměstí, pražská Náplavka i stanice metra linek A, B a C se nacházejí v docházkové vzdálenosti několika minut. Byt je umístěn v pečlivě udržovaném historickém domě. Nejvyšší podlaží je přístupné výhradně rezidentům prostřednictvím výtahu na čip nebo po schodišti přes zabezpečenou vstupní branku. Toto řešení zajišťuje nadstandardní úroveň soukromí a bezpečnosti a současně nabízí mimořádně klidné prostředí, které je v samotném centru hlavního města zcela výjimečné. Interiér bytu působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkému množství přirozeného denního světla vytváří příjemnou atmosféru po celý den. Z podkrovní ložnice se otevírají působivé výhledy na střechy historické Prahy, které umocňují jedinečný charakter této nemovitosti. Po návratu z ruchu velkoměsta Vás přivítá prostředí plné harmonie, klidu a osobitého kouzla. Dispoziční řešení spodního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči, vstupní hala a prostorná koupelna s toaletou. Horní podlaží nabízí velkorysou podkrovní ložnici doplněnou o druhou toaletu s umyvadlem, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Je možná šikovná a rychlá úprava bytu na krátkodobé pronájmy. Díky velikosti, mezonetovému uspořádání a dvěma koupelnám nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit například na 3+kk či 4+kk, nebo funkčně rozdělit na dvě samostatně uživatelné části 2+kk + 2+kk, vhodné například pro dva oddělené pronájmy. Zároveň je možné prověřit i budoucí právní rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a současně představuje atraktivní investiční příležitost. V minulosti byla vždy pronajímána ve velmi krátkém čase, a to jak pro dlouhodobé, tak krátkodobé bydlení. Výjimečná poloha, velkorysé dispoziční řešení a jedinečná atmosféra činí z tohoto bytu hodnotnou investici s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte bydlení s neopakovatelným charakterem v historickém centru Prahy nebo reprezentativní investiční nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, tento byt splní očekávání i nejnáročnějších zájemců. Součástí našich služeb je rovněž zajištění optimálního financování za výhodných podmínek, včetně možnosti sjednání hypotečního úvěru s atraktivní úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž nejlépe vynikne jedinečná atmosféra i všechny přednosti této výjimečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krásný ateliér 2+kk nacházející se v srdci Prahy. Tento ateliér se může pochlubit velmi dobrým stavem a nabízí komfortní zázemí pro vlastní využití i jako investiční příležitost. Nachází se v 6. patře budovy s výtahem. Nemovitost má užitnou plochu 58,2 m² a je kompletně vybavená, což novému majiteli umožňuje její okamžité využívání bez dalších investic. Díky své poloze v centru metropole nabízí výbornou dostupnost MHD i autobusových spojů, což zajišťuje pohodlné spojení se všemi částmi města. Ateliér je v současné době pronajatý, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nájemce. Cena: 8 945 000 Kč včetně provize a právního servisu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 2+kk, 52m2 ve 4. patře domu s výtahem. Dispozice : předsíňka, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem toaletou a bidetem. Byt i dům byli před časem kompletně zrekonstruovány, nachází se v klidné slepé ulici nedaleko metra I. P. Pavlova kousek je i zastávka tramvaje.

Byt s vysokými stropy, designovým zařízením a možností posezení na pavlači ve výlučném užívání se nachází ve 4. podlaží novorenesanční budovy s výtahem v samém centru metropole blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které projdou rozsáhlou revitalizací. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a zádveří. Vstup do bytu je přes pavlač, kterou lze využít k venkovnímu posezení. Nadčasový interiér navrhlo architektonické studio. Ke kvalitnímu vybavení patří dřevěné podlahy, odhlučněná okna a centrální topení. Kuchyně je kompletně vybavena, kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení. Celý dům prošel v r. 2019 zdařilou rekonstrukcí pod vedením renomovaného studia OOOOX, budova je vybavena výtahem a kamerovým systémem, k bytu přísluší sklep. Strategické místo je výborně dostupné metrem i tramvají, po revitalizaci přilehlého parku přibude tramvajová zastávka doslova pár kroků od domu. Okolí je plné restaurací či obchodů, v pěším dosahu jsou divadla, kina, Státní opera i Národní muzeum. Podlahová plocha 60,2 m2. S vlastnictvím této a sousední jednotky je spojeno právo užívání pavlače o výměře 12 m2.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 92 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží funkcionalistického domu v prestižní Opatovické ulici na Novém Městě. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají spojení architektonické hodnoty, komfortního bydlení a jedné z nejlepších adres v centru Prahy. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a nadčasové materiály. Výsledkem je vzdušný a světlý interiér připravený k dokončení podle představ nového majitele. Funkcionalistická architektura domu vyniká důrazem na praktičnost, světlo a velkorysé proporce. Právě tyto vlastnosti se promítají i do samotného bytu, který nabízí příjemnou atmosféru a mimořádně komfortní prostor pro každodenní život. Součástí nabídky je projektová dokumentace vestavného nábytku včetně kuchyňského řešení, která umožní dokončení interiéru bez zdlouhavého plánování a složité přípravy. Pro případ realizace je navíc k dispozici i prověřený dodavatel, který může zajistit kompletní vyhotovení projektu. Velkou výhodou bytu je také možnost jednoduché úpravy dispozice zpět na 3+kk. Díky promyšlenému uspořádání lze bez zásadních stavebních zásahů vytvořit další samostatný pokoj, což budoucímu majiteli poskytuje větší flexibilitu využití prostoru, ať už pro rodinné bydlení, domácí pracovnu nebo investiční účely. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Opatovická ulice se nachází v samém centru Nového Města, přesto si zachovává klidný rezidenční charakter. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce, obchodní centra i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Během několika minut chůze se dostanete na Národní třídu, k Národnímu divadlu, na Slovanský ostrov, Střelecký ostrov nebo do romantických zákoutí Kampy. Lokalita nabízí ideální spojení městského života, kultury, gastronomie i relaxace v zeleni podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Národní třída i několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti, díky nimž je zajištěno rychlé spojení do všech částí Prahy. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 4 m². V domě je k dispozici výtah. Rád Vás osobně provedu tímto výjimečným bytem a představím Vám všechny jeho přednosti i benefity jedné z nejžádanějších lokalit v centru Prahy. Budu se na Vás těšit na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylový byt v srdci Prahy se dvěma plnohodnotnými pokoji - ideální pro bydlení i investici Hledáte byt, který i na menší ploše nabídne překvapivě praktické a plnohodnotné využití prostoru? Právě takový může být tento vkusně zrekonstruovaný byt o užitné ploše 30 m², který zaujme nejen svým chytrým dispozičním řešením, ale především výjimečnou adresou v samotném centru historické Prahy. Velkým benefitem bytu jsou dva samostatné a plnohodnotné pokoje, díky kterým působí dispozice velmi funkčně a komfortně. Jeden pokoj má přibližně 12 m², druhý pak 14 m², takže oba nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ložnici, obývací část nebo pracovní zázemí. Kuchyň je šikovně umístěna v předsíni, což umožnilo maximálně využít oba hlavní pokoje naplno a vytvořit interiér, kde má každý metr své jasné místo. Byt prošel celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí, díky které působí čistě, útulně a příjemně. Interiér je připraven tak, aby oslovil jak někoho, kdo hledá vlastní bydlení v centru města, tak i investora, který hledá nemovitost s atraktivním potenciálem. To hlavní však najdete venku za dveřmi. Lokalita je zde naprosto klíčová. Během několika minut se dostanete do Palladia, stejně tak máte na dosah Staroměstské náměstí i další ikonická místa centra Prahy. Kavárny, restaurace, služby, obchody, kultura i neopakovatelná atmosféra staré Prahy - to vše zde máte doslova na dlani. Právě kombinace výborné adresy, chytrého dispozičního řešení a celkové rekonstrukce dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Zda si byt ponecháte pro sebe, nebo využijete jeho potenciál jiným způsobem, to už je jen na Vás.

Klimatizovaný byt s terasou, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 6. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku a prostornou terasou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 51,7 m2, terasa 13,2 m2.

Nabízíme k prodeji krásný, velmi prostorný a světlý byt s velkou terasou v klasicistním domě (r. v. 1937) v Praze 1 - Staré Město, ul. Revoluční. ‌ Byt s výjimečnou, pozitivní energií. ‌ Tato nádherná budova s prostornou pasáží (večer se uzavírá mříží), která je významnou památkou meziválečné architektury, byla postavena podle návrhu architekta Fridricha Lehmanna pro pojišťovnu Victoria. ‌ 100 m od náměstí Republiky, 300 m od parku Lannova a Vltavy! Výborná dostupnost MHD (1 min. chůze na |M| nám. Republiky). ‌ Dispozice 2+1/T, 72,6 m2 + 16,2 m2 terasa, 7. patro ze sedmi s novým výtahem. Velká terasa (8,3 m x 1,9 m) s krásným výhledem, a protože je orientována na východ, užijete si ji i v parném létě. Na terase je absolutní soukromí a jen velmi málo slyšitelný ruch ulice. Dispozici lze jednoduše změnit na 3+kk. ‌ Kuchyně, koupelna a hala jsou orientovány na západ. Okna na této straně jsou dřevěná a výměnu zajistí SVJ zdarma na žádost vlastníka. ‌ V roce 2018 byla kompletně zrekonstruována střecha a repasovaná velká okna na východ (kovová slitina). V roce 2024 byl instalován nový centrální plynový kondenzační kotel v suterénu domu. Rekonstrukcí prošel také suterén se sklepními kójemi. Vodovodní stoupačky původní pozinkované ocelové. ‌ Fasáda je obložena travertinovými bloky. Ze stejného materiálu jsou i parapety v bytě! Na podlahách původní parkety ve skvělém stavu, v kuchyni, koupelně a WC dlažba. ‌ Stropy vysoké 274 cm. ‌ K bytu náleží pletivový sklep (1,6 m2). ‌ Internet DSL 500 Mb/s. Veškerá občanská vybavenost v místě. ‌ Více fotografií (50) na stránkách blanikreality pod ID 26151.

Nabízíme k prodeji moderně zařízený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v nově zrekonstruovaném cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt má podlahovou plochu 36 m² a jeho velkou předností je také terasa ve vnitrobloku o velikosti 9 m², která nabízí příjemné a klidné místo k odpočinku přímo v centru Prahy. Nemovitost je vhodná nejen jako čistě investiční byt určený k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobému ubytování, ale také jako praktické osobní zázemí pro majitele, který chce mít vlastní byt v centru Prahy například při návštěvách města nebo pracovně Prahy. V době, kdy byt sám nevyužívá, jej může dále pronajímat a efektivně tak spojit vlastní komfort s investičním využitím nemovitosti. Byt je aktuálně využíván pro krátkodobý pronájem přes Airbnb a po dohodě je možné na tento provoz navázat. Pro nového majitele tak může představovat připravenou investici bez nutnosti dalších úprav, rekonstrukce nebo dokupování vybavení. Předností bytu je jeho kompletní vybavení, které bylo pořízeno v roce 2023. Interiér je navržen velmi vkusně a prakticky, s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně kuchyně vyrobené na míru, vestavěných úložných prostor, nábytku, spotřebičů, pračky a sušičky. Nový majitel tak získává plně připravený byt, který lze okamžitě užívat nebo dále pronajímat. Dispozice bytu nabízí vstupní část, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, samostatnou ložnici s přímým výstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky jižní orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem. Terasa směřující do vnitrobloku navíc poskytuje klid, který je v samotném centru města velmi cenný. Další významnou předností je skutečnost, že celý dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak z pohledu budoucího užívání, tak z pohledu dlouhodobého uchování hodnoty. Lokalita Praha 1 - Nové Město nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i snadný přístup do historického i obchodního centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro investora nebo majitele, který hledá hotovou nemovitost v centru Prahy, plně vybavenou, vkusně zařízenou, bez nutnosti dalších investic a s možností okamžitého užívání i pronájmu. V případě zájmu mě kontaktujte, ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.