Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atypický nebyt v žádané lokalitě města Praha. Tento cihlový prostor, který prošel rekonstrukcí, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útulný a moderně řešený prostor. Nebyt se nachází v osobním vlastnictví a díky své užitné ploše 35 m² je ideální volbou jako investiční příležitost. Kombinace cihlové stavby a nedávné rekonstrukce zajišťuje esteticky příjemný vzhled. Pokud Vás tento jedinečný prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme tu, abychom Vám pomohli v případě jakýchkoliv dotazů a domluvili termín, kdy si můžete byt prohlédnout osobně.Realitky, zprostředkovatelé nevolat !

Designový byt s wellness a terasou do zeleně v srdci Vinohrad. Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+kk s wellness zónou a terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt a 33 m² terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně Wellness zóna s profesionální saunou (solný panel), sprchou a relaxační částí Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň Spodní podlaží: wellness zóna se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 34,2 m² (užitná plocha 32,6 m²), umístěného v 5. nadzemním podlaží neorenesančního domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Nové Město, ulice Štěpánská. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní chodbu, která plynule přechází do obytného prostoru s kuchyňským a jídelním koutem. Díky promyšlenému uspořádání prostor nabízí místo pro obývací zónu, spací část a pracovní plochu. Koupelna je samostatná, vybavená sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrická trouba, varná deska a digestoř. V obytné části je plovoucí podlaha, v koupelně a předsíni keramická dlažba. Byt má vysoké stropy a dřevěná okna, které zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019 a působí velmi reprezentativně - elegantní vstupní prostory, nový výtah, zajištěný vstup a udržované společné části. Lokalita Štěpánské ulice na Praze 1 je výjimečná svou vynikající dostupností, autentickou atmosférou historického centra a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, kaváren, divadel, galerií i vyhlášených restaurací, jako jsou U Pravdů, Colore nebo legendární kavárna Slavia. V pěší vzdálenosti naleznete stanice všech tří tras metra (A, B i C - Můstek, I. P. Pavlova, Karlovo náměstí) a také několik tramvajových linek s přímým spojením do všech částí města. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu při dlouhodobém i krátkodobém pronájmu.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 27,6 m², jednotka č. 9, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché prostředí a příjemné ranní světlo. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev teplé vody. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,4 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 28.7 m², jednotka č. 17, situovaný v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu Chodská 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s průchozí sprchou a samostatnou toaletou. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné ranní světlo a maximální klid. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Marazzi. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev teplé vody. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,3 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk s lodžií a sklepem - Praha Vršovice Ideální jako investice i pro vlastní bydlení Základní informace: - 1+kk | plocha bytu 29,5 m² | lodžie 4 m² | sklep 4 m² - podlaží 2NP | výtah - vlastnictví osobní | první majitelé Vybavení bytu: - kuchyňská linka s ostrůvkem - všechny spotřebiče (myčka, velká lednice, indukční deska, nádobí) - pračka, sušička - oddělené WC - postel 140cm, šatní skříně, komody - naddimenzované úložné prostory - bezpečnostní vstupní dveře (3. třída) Technické a provozní informace: - energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná - dům vybaven rekuperací (automatické větrání, úspora energií, chlazení v létě) - vytápění centrální s individuálním měřením spotřeby - vysokorychlostní internet, rozvody pro digitální TV a satelit - moderně řešené společné prostory Měsíční reálné náklady (pro pár): - 3 401 Kč + 1 200 Kč elektřina Lokalita - Vršovice - výborná dopravní dostupnost: - bus Petrohradská přímo u domu - tramvaj Nádraží Vršovice 5 minut chůze - nádraží Praha-Vršovice 5 minut chůze - veškerá občanská vybavenost - obchody, pekárny, kavárny, kulturní centrum, OC Eden, Heroldovy sady, Grébovka, Botič Další informace: - byt je volný k nastěhování od 1.10.2025 - možnost převzít i komplet vybavení Byt si jako realitní investoři prodáváme sami bez provize. - jednoduchá komunikace - máme kompletní podklady i detaily k bytu, SVJ i platbám - vlastní právník k dispozici, standardní advokátní úschova, možnost financování hypotékou Prohlídka 1x týdně.

Nabízíme Vám prodej pěkného bytu 1+kk o velikosti 24m2. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Školská, kousek od Václavského náměstí. Byt je kompletně vybaven včetně kuchyně. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Možno také pro účely krátkodobého ubytování. Měsíční náklady na energie 4.271,-Kč.

Elegantní městské bydlení s duší - architektonický byt 1+kk u vilové části Vinohrad V srdci jedné z nejžádanějších částí Vinohrad, mezi prvorepublikovými vilami a kavárenským životem, vznikl nadčasový byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 21 m² je doplněn o vestavné spací patro (8 m²), sklep (2 m²) a samostatnou úklidovou místnost (1 m²). Vysoký standard v každém detailu Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta - s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány: • nové kompletní instalace - elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady, • vytápění elektrokotlem, ohřev vody vlastním bojlerem (120 l), • akustické odhlučnění stěny sousedního bytu, • masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, nadčasové keramické obklady, • nové štukové omítky a výmalby. Byt je plně zařízený a vybavený kvalitními spotřebiči - myčka, kombinovaná pračka se sušičkou, lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně. Investice, která dává smysl Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro náročné individuální bydlení, tak jako výnosová investice - vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m², výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu. Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 28,6 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Charkovská Pěkný a útulný byt/studio po kompletní rekonstrukci se nachází v přízemí menšího bytového domu o třech bytových jednotkách umístěného ve vnitrobloku mezi dvěma domy v atraktivní lokalitě pražských Vršovic. Byt má samostatný vstup přímo ze zahrady a sestává z předsíně, obývacího prostoru s menší kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety, kde je též umístěn plynový kotel. K bytu je k dispozici užívání části zahrady (v pronájmu), která poskytuje plné soukromí a klid. Součástí je příjemná terasa s posezením. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s plynovou varnou deskou, digestoří, v případě zájmu veškerého vybavení. Jednotka je na katastru oficiálně vedena jako ateliér a splňuje všechny zákonné požadavky pro rekolaudaci na bytovou jednotku. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky. Byt je ideální volbou např. jako startovací bydlení v klidné ulici, zároveň v dosahu kaváren, restaurací, obchodů, kulturního a též sportovního vyžití, nebo je výhodnou investiční příležitostí. V těsné blízkosti park Grébovka, oblíbená Krymská ulice. Zastávka tramvaje jen pět minut chůze. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme vám investiční byt (ateliér) s dispozicí 1+kk a výměrou 30,6 m², v ulici Tyršova, v Praze 2 - Novém Městě. Je umístěn v secesním činžovním domě Residence Maison, jehož rekonstrukce byla dokončena v roce 2020. Dispozici tvoří: - předsíň - samostatné WC - koupelna - kuchyňský kout - pokoj Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu z ulice, přestože je byt situován v těsné blízkosti stanice metra I.P. Pavlova. Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Kuchyňský kout je prakticky a moderně vybavený, ideální pro přípravu domácích jídel, pokud se rozhodnete nevydat do některé z mnoha restaurací, které jsou v blízkosti. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti centra města, s možností vychutnávat si veškeré výhody městského života, a současně ocení klidné zázemí na spaní. Tento byt představuje také výbornou investiční příležitost, neboť o pronájem v této lokalitě je vždy vysoký zájem, a není problém zde provozovat i krátkodobé pronájmy. Byt je po kompletní rekonstrukci a k dispozici je i výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Je v osobním vlastnictví a v případě potřeby vám rádi zařídíme financování za nejlepších tržních podmínek. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Přijďte se podívat, zveme vás na prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v historickém domě po kompletní rekonstrukci na adrese Žitná 14. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • byt 1+kk o rozloze 31,8 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií o celkové výměře 29,5 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 od developera Central Group. K bytu náleží sklep o velikosti 3,5 m²a vlastní garážové stání v podzemní garáži. Dům má dva vchody - přístup k výtahu je pohodlnější z ulice Novgorodská, vjezd do garáží vede z Petrohradské. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a přístupem na východně orientovanou lodžii, dále předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, pračkou, šatními skříněmi, jídelním stolem, židlemi a dalším nábytkem. Byt je součástí úsporného domu s rekuperačním systémem, který zajišťuje automatické větrání s výraznou úsporou na energiích a ochlazením vzduchu v létě až o 6 °C. Celková energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Vytápění je centrální, měření spotřeby individuální. K dispozici je vysokorychlostní internet, rozvody pro digitální televizi i satelit. Společné prostory mají moderní design a kvalitní vybavení. V bytě jsou bezpečnostní vstupní dveře (3. třída), laminátové podlahy a keramická dlažba na lodžii. Měsíční náklady na provoz bytu včetně energií a fondu oprav činí 3 649 Kč. Z vyúčtování za rok 2024 vyplývá přeplatek ve výši 1 339 Kč. Lokalita Vršovice nabízí skvělou kombinaci dostupnosti a městského komfortu. Autobusová zastávka Petrohradská je přímo u domu, tramvajová linka je vzdálena do 300 metrů, nádraží Praha-Vršovice je do pěti minut chůze. V blízkosti najdete obchody, pekárny, kavárny, sportoviště i kulturní centrum Petrohradská kolektiv. Na větší nákupy je v dosahu OC Eden. Nedaleko jsou Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), stadion Bohemians i potok Botič. Majitel si vyhrazujeme prodat nemovitost pro něj nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 v oblíbené lokalitě na ulici U Gymnázia. Bt po celkové rekonstrukci, která byla dokončena 7/2025. Byt prošel kompletní renovací včetně nových rozvodů elektřiny, zděného jádra, nových podlah, štuků a moderní kuchyňské linky. K bytu náleží zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Jednotka je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je volný ihned.

Nabízíme vám k prodeji ateliér o velikosti 25,2 m² ve 4. nadzemním podlaží čtyřhvězdičkového hotelu, a to do osobního vlastnictví s garantovaným měsíčním výnosem. Jedná se o ojedinělou příležitost vlastnit nemovitost přímo na Václavském náměstí, která se na trhu dlouhodobě nevyskytuje. Ateliér je orientovaný do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid i v samém centru města. Budova je kulturní památkou, navrženou významným architektem Pavlem Janákem, a tvoří součást jedinečné funkcionalistické historie Prahy. ✨ Plně vybavený včetně kuchyňky ✨ Klidná orientace do vnitrobloku ✨ Hotelové zázemí (bazén a restaurace na snídaně pro hotelové hosty) ✨ V domě je dále k dispozici fitness centrum ✨ Výjimečná adresa v centru metropole Václavské náměstí 22, Praha 1 Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, podkrovní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 42,82 m2, situovaný v 5. patře cihlového domu bez výtahu. Nachází se v atraktivní a výborně dostupné lokalitě, v těsné blízkosti parku Na Fidlovačce. Byt je v dobrém, udržovaném stavu, lze jej přenechat včetně vybavení v ceně (viz. fotografie). Dispozice: vstupní chodbička, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Pokoj je zařízen manželskou postelí, pohovkou s konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi a praktickým úložným prostorem ve stěně pod střešními okny. Kuchyňský kout je vybaven starší kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a lednicí s mrazákem. Koupelna je zděná, s menší vanou, pračkou, plynovou karmou na ohřev vody a topným žebříkem. Podlahy tvoří koberce (pod nimi původní dřevěná prkna), dlažba a teraco. Vytápění zajišťují plynové WAW (cca 4-5 let staré, komín je vyvložkovaný). Výměra místností: předsíň 1,13 m2, pokoj + kk - 36,94 m2, koupelna 3,49 m2 a WC 1,26 m2. Dům z roku 1945 je ve velmi dobrém technickém stavu. V rámci postupných rekonstrukcí došlo např. k výměně střechy (1999), obnově fasády (2002, nezateplená), výměně oken na chodbách a výmalbě interiéru (2016). V plánu je modernizace společných elektrorozvodů. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, lékárna, restaurace, kavárny, divadlo a další. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje 5 min. chůze, stanice metra Vyšehrad 9 min. chůze. Měsíční zálohy na služby pro 1 osobu činí 1.653 Kč vč. FO 599 Kč. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme vyřídit. Ihned k dispozici. Byt je ideální i jako investiční příležitost k pronájmu. Energetická náročnost budovy: F

Jedinečná příležitost: Prostorný byt 1+1 v žádaných Nuslích Hledáte nadstandardně prostorné bydlení v Praze, které kombinuje skvělou lokalitu, flexibilní dispozici a výhodnou cenu? Představujeme vám byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 40,2 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu na klidné Oldřichově ulici v Nuslích. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s dostatkem světla, samostatnou kuchyň s možností rozšíření a koupelnu, která poskytuje veškerý komfort. Vzhledem k velkorysé rozloze lze prostor upravit podle vlastních představ a potřeb. Oldřichova ulice v Nuslích je vyhlášená svou strategickou polohou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od obchodů a kaváren po školy, zdravotnická zařízení a parky ideální pro relaxaci. Skvělé dopravní spojeni zajišťují tramvajové zastávky a stanice metra Vyšehrad (linka C), odkud se do centra Prahy dostanete během několika minut. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností variabilního uspořádání interiéru. Možnost přizpůsobení dispozice, výborná lokalita a atraktivní cena dělají z této nabídky skvělou volbu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento prostorný byt v Nuslích na vás čeká!

Prodám byt 1+k.k., 30 m², 1.patro, v novostavbě domu z roku 2004, v Praze 4-Nusle, Kloboučnická 1697/25. Jedná se o nárožní dům na rohu ulic Bartoškova a Kloboučnická. Ve vnitrobloku k domu náleží zahrada s možností dětského vyžití. V domě se nachází tři patra garážových stání s možností nájmu či koupě. V blízkosti domu vedou tramvajové a autobusové linky vedoucí přímo k Metru Pankrác, Pražského povstání, Kačerov a I.P.Pavlova. V blízkém okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Na nedalekém náměstí Bratří Synků bude stanice Metra budované linky D.

Hledáte ideální investici v srdci Evropy? Nabízíme k prodeji nádherný ateliér v centru Prahy, na Novém Městě, který je momentálně krátkodobě pronajímán přes platformu Airbnb a Booking.com. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a lukrativní investici. Exklusivně Vám nabízíme plně vybavený ateliér včetně veškerého vybavení s celkovou plochou 20,5 m2, který se nachází v luxusním projektu Ferdinand palace. Nemovitost je situována v samém centru Prahy na Příčné ulici, Praha 1 - Nové Město. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Lokalita: Ateliér se nachází v prestižní části Prahy, na Novém Městě, s vynikající dostupností k hlavním turistickým atrakcím, restauracím, kavárnám a obchodům. V docházkové vzdálenosti linka metra A,B,C. Plně zařízený: Nemovitost je plně vybavena moderním nábytkem a spotřebiči, což znamená, že je připravena k okamžitému pronájmu nebo užívání. Nově zde byl nainstalován moderní rekuperační systém (RecuAir), který přináší čerstvý vzduch z venku a také šetří energii a vytápění. Vynikající návratnost investice: Díky strategické poloze a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech prostřednictvím Airbnb je tento ateliér skvělou příležitostí k dosažení zajímavých výnosů. Atraktivní design: Moderní a elegantní interiér přitahuje hosty z celého světa, což zaručuje vysokou obsazenost a pozitivní hodnocení. Bezproblémový provoz: Součástí prodeje je veškeré vybavení, které je nezbytné pro úspěšný krátkodobý pronájem, včetně kuchyňských spotřebičů, ložního prádla a dalšího vybavení. V bytovém domě, kde se nachází námi nabízený ateliér, již v současnosti funguje více jednotek využívaných ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím ubytovacích platforem. Tato forma užívání je v domě dlouhodobě tolerována a ze strany společenství vlastníků jednotek nebyla dosud nijak omezována, což představuje stabilní a předvídatelné prostředí pro investiční záměr. Pokud máte zájem o prohlídku a chcete se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti na vlastní oči, nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici pro zodpovězení vašich dotazů a domluvení individuální schůzky. Tato nabídka je skutečně jedinečná a neměla by vám uniknout. Investujte do nemovitosti, která vám může přinést stabilní příjem a zajímavé výnosy. Těším se na naši spolupráci!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1/S v OV, 50,4 m2, 2,9 m2 sklep, Praha 2 - Vinohrady, ul. Pod Zvonařkou. Byt se nachází v rezidenční ulici s okny do zahrady ve vnitrobloku. Hlavní pokoj s kuchyňským koutem a posezením navazuje na velkou ložnici s parketami. Velká okna do zahrady se vrostlými stromy lemují celý prostor již od předsíně, což tvoří barevnou a otevřenou atmosféru celého prostoru. Za ložnicí je koupelna s vanou a zázemím. Předsíň je dostatečně velká pro potkávání a poskytuje dostatek úložných prostor, komoru a samostatnou toaletu. Další okno na konci chodby dotváří světlost celého bytu. Celkově je byt útulný a nabízí spousty možností. K bytu náleží sklep. Dům je díky dobré spolupráci SVJ čistý, udržovaný a neustále zvelebovaný. Obrovským benefitem je lokalita. Vinohrady, slavná místa, kaplička na konci ulice a romantika všude okolo. Bezvadná dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi kompletně vybaveného bytu situovaného v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, jen několik minut chůze od Václavského náměstí, Národního muzea a Státní opery. Tento elegantní a prakticky navržený byt o dispozici 1+kk s vestavěným patrem je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení i výhodnou investici. Pokud zvažujete koupi za účelem pronájmu, odhadovaný roční výnos může dosáhnout až 4 %. Hlavní parametry nemovitosti: Celková plocha včetně patra a balkonu: 44 m² Vestavěné patro: 13 m² Balkon: 2 m² Kapacita ubytování: až 6 osob Umístění: 2. nadzemní podlaží Byt se prodává kompletně zařízený - k dispozici jsou moderní domácí spotřebiče (myčka, lednice, TV) i vkusný nábytek. Interiér je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, což spolu s výškou stropů přibližně 4 metry zajišťuje otevřený a prostorný dojem. Vestavěné patro přidává další obytný prostor, čímž zvyšuje komfort i potenciální výnosy z krátkodobého pronájmu. Byt se nachází ve vyhledávané Washingtonově ulici, která nabízí skvělou dostupnost ke všem významným pamětihodnostem, restauracím, obchodům i kulturním institucím. Vzhledem ke své výjimečné poloze a vysoké míře obsazenosti představuje stabilní a lukrativní příležitost pro investici. Máte-li zájem nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat