Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Libeň

Investiční byt 1+1 v Rezidenci Pilcova | možnost i provozu dvou apartmánů | vysoký výnos z krátkodobých pronájmů Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi atraktivní investiční byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 41 m², nacházející se v prestižní Rezidenci Pilcova v Praze. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla i příjemnou atmosféru. Velkou předností této nemovitosti je její stávající využití pro krátkodobé pronájmy (Airbnb),tramvajová zastávka před domem a metro Palmovka 500 m. Současný provoz zajišťuje profesionální správcovská společnost a dosahuje hrubého měsíčního výnosu přibližně 60 000 až 80 000 Kč. Apartmán č. 1 předsíň, samostatná koupelna s vířivou vanou a infrasaunou, kuchyň s jídelním koutem, obytný prostor s ložnicí, kompletně vybavená kuchyňská linka, pračka, TV, dvojlůžko a sedací souprava. Apartmán č. 2 -zde je cena 6.500.000 Kč předsíň, samostatná koupelna s vířivou vanou, prostor pro kuchyň s jídelním koutem (aktuálně před dokončením), obytný pokoj s ložnicí (bez vybavení). Nadstandardní vybavení v podobě vířivé vany a infrasauny představuje významnou konkurenční výhodu při krátkodobém ubytování a dlouhodobě přispívá k vyšší obsazenosti i atraktivnějším cenám za pronájem. Rezidence Pilcova se nachází v oblíbené části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Do centra města, na Staroměstské náměstí, Václavské náměstí nebo k dalším významným pražským lokalitám se pohodlně dostanete tramvají či metrem během několika minut. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů, případně možnost vlastního bydlení spojeného s investicí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1/, 48 m², OV - Praha 8, Libeň, ul. U Libeňského pivovaru Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s komorou a spíží o celkové výměře 48 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. patře s výhledem do klidného parku v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, v ulici U Libeňského pivovaru. Byt je po kompletní rekonstrukci, vytápění a ohřev vody je řešeno elektrokotlem, euro okna dřevěného profilu. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Ve vybavení je dále kuchyňská linka, elektrická varná deska, digestoř a elektrický vestavěný sporák. Byt je volný od 1. 10. 2026. Cena: 7 950 000 Kč

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout družstevní byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m2 ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s malým dvorkem v ulici Zenklova v Praze - Kobylisích. Jedná se o praktický jihozápadně orientovaný byt se strategickou polohou a pohodlným dojezdem do centra hlavního města a dalších městských částí. Nabídková cena předpokládá nulovou tzv. anuitu. Pro podrobnější informace vč. další fotodokumentace se obracejte na ochotného a vstřícného makléře, který je Vám plně k dispozici na níže uvedeném kontaktu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m² a balkonem o velikosti 2 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2010 v ulici Na Kopečku v Praze 8 Libni. Nachází se ve 2.podlaží cihlového domu z roku 2010. Nyní prošel částečnou rekonstrukcí. Skládá se z velkorysého pokoje s kuchyňským koutem o ploše 28,4 m2, předsíně se skříněmi na míru a koupelny se sprchovým koutem a WC. Vzhledem k vysokým stropům lze uvažovat o vybudování patra na spaní. Dům se nachází v klidné ulici mezi Palmovkou a Invalidovnou, obojí v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o výměře 31,48 m² v ulici Na Žertvách, v oblíbené a výborně dostupné části Prahy 8 - Libně. Byt se nachází v 5. podlaží bytového domu a prodává se včetně garážového stání. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní vstupní investice. Díky své dispozici, velikosti a poloze představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu je možné navázat také na stávající nájemní vztah. Byt působí světlým a příjemným dojmem a nabízí praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení. Velkým benefitem je vlastní garážové stání, které v této části Prahy výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční atraktivitu celé nabídky. Jednou z největších předností je bezesporu lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází stanice metra Palmovka, tramvajové zastávky i autobusové nádraží, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný městský život - obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, služby i kulturní a sportovní zázemí. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměry díky stabilní poptávce po nájemním bydlení. Kupní cena bytu včetně garážového stání činí 6 540 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 48 m² v domě v Praze 8 - Libni. Prostor se nachází v suterénní části domu, je orientovaný na jih a okna směřují do klidné zahrady. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/6 na zahradě o výměře 145 m² a podíl na společných částech domu, mezi které patří mimo jiné schodiště, dílna a další společné prostory. Jednotka je aktuálně ve fázi rozpracované rekonstrukce. Výhodou je, že již byla provedena podstatná část stavebních prací. Byla zhotovena nová odizolovaná podlaha, provázaná s obvodovými stěnami, čímž se zvýšila pochozí výška prostoru. Dále je zde nový elektrický rozvaděč a připravené napojení vody včetně samostatného vodoměru. Vyměněno bylo také okno, přičemž současný vstup do prostoru ze zahrady lze dle budoucího řešení ponechat, případně upravit zpět. K dokončení je potřeba zejména navázat na rozpracované práce, provést vnitřní rozvody, napojení kanalizace, finální povrchy a další dokončovací práce podle zamýšleného využití. Prostor tak nabízí možnost dokončení dle vlastních představ bez nutnosti začínat zcela od začátku. Využití prostoru může být velmi variabilní, například jako ateliér, pracovna, kancelář, menší dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo investiční prostor k pronájmu. Díky jižní orientaci, dennímu světlu, oknům do zahrady a celkovému charakteru prostoru nejde o typický tmavý suterén, ale o prostor s příjemným potenciálem pro každodenní užívání. K rekonstrukci bylo vydáno dodatečné stavební povolení, které však v tuto chvíli není pravomocné z důvodu probíhajícího odvolacího řízení. Veškeré dostupné podklady a dokumentaci k dosavadnímu průběhu rekonstrukce je možné poskytnout vážnému zájemci k nahlédnutí. Dům má komorní charakter a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, pošta, lékaři, supermarket, menší obchody, parky a další zeleň. Autobusová zastávka je přímo u domu, na metro C Nádraží Holešovice nebo Střížkov se lze dostat přibližně za 9 minut jízdy autobusem. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, chtějí si jej dokončit podle vlastních potřeb a ocení klidnější zázemí se zahradou v dobře dostupné části Prahy. Fotogalerie obsahuje vizualizace prostoru.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 29,9 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby (objekt A) rezidenčního projektu Letnian v ulici Vyletalova, Praha 9 - Letňany. Součástí prodeje je garážové stání v 2. podzemním podlaží a samostatný sklep o výměře 2,5 m² v 2. podzemním podlaží. Velkou předností je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je již součástí prodeje. Je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči Bosch - elektrickou troubou, digestoří, vestavnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Indukční varná deska Gorenje a vestavná myčka Beko. Dispozice nabízí vstupní chodbu s prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro pračku i sušičku a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem. Standard bytu zahrnuje kvalitní laminátové podlahy, moderní led svítidla, interiérové dveře od renomovaného rakouského výrobce a koupelnové vybavení značky Hansgrohe. Byt je součástí energeticky úsporné novostavby s klasifikací PENB B, díky čemuž lze očekávat nízké provozní náklady (2487 Kč / měs. dle aktuálního evidenčního listu). Obyvatelům domu je k dispozici výtah, společná kolárna a kočárkárna, podzemní garáže a oplocený vnitroblok s posezením. Před domem se navíc nachází parkovací místa určená pro návštěvy. Výborná dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této nabídky. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a stanice metra C - Letňany je vzdálena přibližně dvě minuty jízdy. Samozřejmostí je také rychlé napojení na centrum Prahy i dálnici D8. Městská část Letňany patří mezi dlouhodobě oblíbené lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V blízkém okolí najdete obchodní centrum OC Letňany, školy, školky, restaurace, obchody i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. K dispozici jsou fitness centra, plavecký bazén, zimní stadion i množství zelených ploch pro relaxaci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře a domluvit si osobní prohlídku.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 1+kk v projektu Residence pod Vlachovkou. Jednotka se nachází ve 1. patře právě kompletně rekonstruovaného domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě bude nově recepce, výtah, plynová kotelna. Dokončení rekonstrukce plánováno na září 2026. V nabídce jsou aktuálně na prodej i jednotky 1+kk a 2+kk a byty 4+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Školy a školky: Špičkové státní i soukromé mateřské a základní školy, včetně prestižních gymnázií. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Zdravotní péče: Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, vícegenerační soužití nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi jedinečný byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 148,58 m² se sklepní kójí o výměře 2,20 m² a terasou, situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6. K dispozici je také přístup do krásně zrenovovaného vnitrobloku s posezením. Velkorysá dispozice bytu nabízí aktuálně dvě kuchyně a pět samostatných pokojů, předsíň, chodbu a tři koupelny s toaletou. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro početnější rodinu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její výjimečná variabilita. Byt je již nyní připraven tak, aby mohl fungovat jako dvě samostatné bytové jednotky - disponuje dvěma vstupy a odděleným měřením energií. Stačí pouze jednoduchá stavební úprava a vzniknou dvě nezávislé jednotky o dispozicích 4+1 a 1+1, což otevírá široké možnosti pro vícegenerační bydlení i investiční využití. Byt je v dobrém technickém stavu, umožňujícím jeho okamžité zabydlení. Samozřejmostí jsou plastová okna, střešní dřevěná okna, elektroinstalace v mědi a klimatizace. Orientace na západ do klidného vnitrobloku a na východ do ulice Jugoslávských partyzánů zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru v interiéru. Dům je pravidelně udržován a společné prostory jsou ve výborném stavu po velmi zdařilé renovaci. V posledních letech proběhla rekonstrukce sklepů, chodeb, vstupních dveří i vnitrobloku. Dům jako celek není zateplen, avšak půdní vestavba, ve které se nachází byt, je řádně zateplena. V domě se také nachází výtah. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její poloha. Oblíbená Prahy 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy, školky, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené přírodní lokality jako Stromovka a Divoká Šárka, ideální pro relaxaci, běh, cyklistiku nebo rodinné procházky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Čínská je vzdálena přibližně 100 metrů od domu a ke stanici metra A se pohodlně dostanete během několika minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB údaj bude aktualizován. V případě zájmu nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 1+kk s balkonem v novostavbě, cena od 1 660 000 Kč s možností dokoupit sklep a garážové stání. Hledáte vlastní bydlení v Praze s chytrým řešením prostoru a možností financování bez klasické hypotéky? Tento byt v projektu ve výstavbě může být ideální volbou. Dispozice 1+kk o podlahové ploše 27 m² s balkonem 5 m² nabízí kompaktní, ale maximálně funkční prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Bydlení je navrženo s důrazem na komfort, estetiku a moderní životní styl. Součástí projektu je také zázemí pro rezidenty. Uvedené fotografie jsou vizualizace budoucí podoby. Družstevní vlastnictví představuje jednoduchou a flexibilní cestu k vlastnímu bydlení, při rezervaci hradíte pouhých 535 000 Kč, po 5 měsících 1 124 000 Kč a po kolaudaci začnete splácet anuitu formou měsíční platby. Průměrná splátka činí 26 000 Kč měsíčně. Nabízíme kompletní servis bez starostí, pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt převoditelný do osobního vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 20,1 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Pod Čertovou skalou. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci podle představ nového uživatele. Samotná plocha bytu činí 16,4 m², k bytu dále náleží sklep o ploše 3 m² a samostatné WC o ploše 1 m², které je umístěné přímo před bytem. Byt má plastová okna. Dům je cihlový, v družstevním vlastnictví. K dispozici je také prostorná dosud nevyužitá půda a vlastní dvůr, což zvyšuje užitnou hodnotu domu jako celku. Družstvo bude jednat o převodu bytů do osobního vlastnictví po splacení hypotéky na domě v roce 2031. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako menší startovací bydlení. Díky původnímu stavu nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních potřeb. Byt nebyl několik let využíván a je demontován elektroměr a plynoměr. Je nutná revize a znovuzapojení. Lokalita v ulici Pod Čertovou skalou nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. V okolí se nachází běžné služby, zeleň a možnosti pro každodenní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi stylově zrekonstruovaný byt 1+kk v 1. nadzemním patře bytového domu, v ulici Kolčavka. Nemovitost je součástí ověřeného programu Buy to Let od Chytré nemovitosti, který umožňuje investorům bezpečně zhodnotit kapitál s garantovaným výnosem z nájmu bez starostí. Byt o užitné ploše 17 m² prošel kompletní renovací, ideální jako investice s garantovaným nájmem nebo jako pojistka proti inflaci. Prémiová lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 9, v těsné blízkosti dopravních uzlů i občanské vybavenosti. V okolí naleznete: - MHD v docházkové vzdálenosti - Obchody, restaurace a služby - Kompletní občanskou vybavenost - Dobrou dostupnost do centra Prahy Lokalita nabízí stabilní nájemní poptávku, vysoký výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení investice. Výhody této nemovitosti: - Byt po rekonstrukci v udržovaném domě - Praktická dispozice 1+kk - Nízké provozní náklady, vysoká pronajímatelnost - Součást programu Buy to Let - investice bez starostí - Ideální kombinace jistoty, výnosu a dostupné pražské adresy Program Buy to Let od Chytré nemovitosti: Tento model Vám umožní investovat bez starostí - vše od výběru nemovitosti, přes správu nájmu až po kompletní servis zajišťuje náš tým. Vy pouze sledujete výnosy a zhodnocení Vašeho kapitálu.

Prodej nemovitosti v atraktivní a žádané lokalitě širšího centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nebytový prostor, který je rozdělen na dvě samostatně fungující „garsonky”. Jednotka v osobním vlastnictví je umístěna v podkroví cihlového domu, který je aktuálně bez výtahu. Prostřednictvím bezpečnostních vstupních dveří se dostanete do menší chodbičky, ze které jsou vedeny dva samostatné vstupy do každého z jednotlivých prostorů. První část již prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Druhá část je v původním udržovaném stavu a je aktuálně pronajata. Přesné dispoziční řešení Vám obratem zašleme v rámci půdorysného plánu. Nemovitost nabízí dostatek úložného místa díky chytrému využití různých zákoutí, zkosených částí a spacího patra. Jednotka je situována do zahradní osady, což zajišťuje klidné užívání. Každý prostor má samostatný elektrický zásobníkový ohřívač na vodu. Topení je aktuálně řešeno prostřednictvím infrapanelů. Samotný bytový dům leží v žádané slepé ulici a je obklopen zelení. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Budova je v průběžně udržovaném stavu. V minulosti proběhla realizace nové fasády a střechy a rekonstrukce stoupaček. V rámci budoucích investic a plánů se mj. diskutuje o výstavbě výtahu. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě, lodžie v mezipatrech a dvorek. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je nemovitost vhodná jako investiční příležitost. Libeň je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti nemovitosti je k dispozici mateřská, základní a střední škola, lékárna, nemocnice Bulovka, office centra a řada restaurací a kaváren. Nedaleko leží také OC Harfa. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Prosecké skály, Thomayerovy sady či stezka kolem řeky Rokytky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Stanice metra je vzdálena 1,4 km. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Výhodná investiční příležitost 2) Živá a trendy lokalita 3) Dva samostatné prostory Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 29 m². Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Chodov, v ulici Nad Opatovem. Dispozice bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, komora, která poskytuje praktický úložný prostor, pokoj kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Byt má nová plastová okna orientovaná na západ. Koupelna prošla rekonstrukcí. Měsíční poplatky činí 2600 Kč plus elektřina. Dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený, má nový výtah, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, supermarket, zdravotní střediska, lékárny i sportovní areály. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleký Centrální park Jižní Město. Dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Opatov (linka Metro C) vzdálená cca 5-7 minut chůze, odkud se do centra města dostanete přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky a výborné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Staňte se majiteli podmanivé nemovitosti na kouzelném místě. Nabízíme vám ke koupi mezonetový byt typu penthouse v komorním projektu s úchvatnými výhledy na město. Poloha budovy v zelené stráni zajistí tolik zasloužený klid a město vám bude ležet u nohou. Byt o velikosti 7+kk o podlahové ploše 276m2 a s terasami o ploše cca 220m2 splňuje veškeré nároky bydlení 21. století.Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní odpovídající představám šéfkuchařů, 4 ložnice vám zajistí možnost soukromí, pracovna je další místností, kde se můžete zcela soustředit, děti si mohou hrát v hobby místnosti a po sportu můžete relaxovat v sauně z cedrového dřeva nebo ve vířivce na dvousetmetrové terase s výhledem. Samozřejmostí jsou velké šatny, tři koupelny, technická místnost s prádelnou. Vozový park lze parkovat na 3 garážových stáních s vlastním elektrodobíjením. Veškeré sportovní vybavení můžete mít po ruce a přitom bezpečně uložené v jednom ze 3 sklepů. Klidná lokalita je v případě této nemovitosti dobře kombinovatelná se snadnou dostupností MHD. V blízkosti najdete i celou řadu kvalitních jak státních tak soukromých škol a na oběd nebo na večeři to máte do restaurace Na Kopci skutečně jen kousek. Těšíme se, až vás budeme moci s touto jedinečnou nemovitostí osobně seznámit.

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi krásnou moderní prostornou novostavbu nezařízeného bytu 1kk o výměře 34m2 v designovém projektu Harfa Design Residence v Praze Libni, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Českomoravská, v těsné blízkosti OC Harfa. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a krásnou terasou. Okna jsou osazena vnitřními žaluziemi. V bytě je rekuperace. Samozřejmostí jsou sklep a parkovací stání v podzemním prostoru projektu. Pokud hledáte investiční příležitost, byt je aktuálně pronajímán bezproblémovým nájemníkem, který má zájem v bytě setrvat. Zasmluvněn do 30.9.2026. Hledáte li trendy bydlení v dynamické čtvrti s nonstop recepcí neváhejte mne kontaktovat. Cena 7.900.000 Kč. Neplatíte provizi, přímý prodej majitele. K prohlídkám po dohodě.

Pořiďte si moderní družstevní byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m² s balkonem. Byt je navržen tak, aby maximálně využil dostupný prostor - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro komfortní bydlení i odpočinek. Díky chytré dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost k pronájmu. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji, což zvyšuje nejen komfort bydlení, ale i budoucí hodnotu nemovitosti. Celý projekt reflektuje požadavky moderního městského života - kombinuje kvalitní architekturu, funkční řešení a příjemné prostředí pro každodenní fungování. Uvedené fotografie jsou ilustrační a zobrazují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: Není nutné prokazovat příjem Bez věkového omezení Splácení anuity začíná až po kolaudaci Úroková sazba srovnatelná s hypotékou Vhodné jako startovací bydlení i investice Při převodu po 5 letech se neplatí daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Vlastní zdroje (akontace): 1 825 808 Kč Nesplacená část (anuita): 5 184 992Kč Měsíční splátka: 29 370 Kč Doba splatnosti: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám dává volnost zařídit si interiér přesně podle vašich představ. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS204 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 29 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v ulici Na Rozcestí v městské části Praha 9, v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská a obchodního centra Galerie Harfa. Bytová jednotka je situována ve zděném bytovém domě a je v osobním vlastnictví. Dispozice 1+kk nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu, což zajišťuje komfortní a funkční bydlení. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 1.800 Kč (voda, úklid společných prostor, odvoz odpadu, fond oprav a správa domu). Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Českomoravská (žlutá linka B), tramvajová zastávka Balabenka zabere pouhých 3 minuty pěšky, vlakové nádraží Libeň - 7 minut pěšky. OC Galerie Harfa je vzdálené pouze 7 minut chůze a nabízí široké možnosti nákupů a zábavy. Naleznete zde vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, dětský koutek, kulturní a sportovní zařízení. V bezprostřední blízkosti se nachází také O₂ arena, kde se pravidelně konají koncerty, sportovní utkání a další akce. Díky své poloze je byt atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy.

Rádi bychom Vám nabídli byt 1+1 v klidné části Libně o podlahové ploše 42m2 situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci, což umožňuje úpravu přesně podle vlastních potřeb či investičního záměru. Pokud by se rekonstrukce pojala nízkonákladově, postačila by výměna oken a zakoupení kuchyňské linky.elektřina, voda i topení jsou plně funkční (nemovitost se doposud pronajímala). K bytu náleží sklepní zděná koje. Součástí domu je také uzavřená vnitroblok zahrada úrp ranní kávu či odpolední relax. Zahrada je udržovaná a je přístupná pouze obyvatelům domu. Byt je vhodný zejména jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého, případně krátkodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám ji fyzicky ukážeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117800.

Hledáte byt vhodný pro vlastní bydlení, nebo na investici? Nabízíme Vám prostorný byt s dispozicí 1+kk o výměře 46,80 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního domu, v klidné části Prahy 8, v Libni. Byt disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s odděleným kuchyňským koutem, koupelnou a komorou a je orientovaný na JZ. Podlahy jsou laminátové, v hale a v kuchyňské části je dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, který je umístěn v komoře. V domě je k dispozici výtah. K bytu náleží další komora o výměře 2,60 m2 v patře. Parkovací stání ve 2.podzemním podlaží je možné dokoupit samostatně v ceně 890 000,- Kč. Byt je možné upravit na dispozici 2+kk. V bytě je kuchyňská linka se spotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Corian, jídelní stůl a židle, sedačka, konferenční stolek, komody a skříně v předsíni. V komoře je pračka a police. Dále je byt vybaven vchodovými bezpečnostními dveřmi, alarmem a venkovními okenními žaluziemi. Nemovitost se nachází v projektu Obytný soubor Nad Mazankou, který je charakteristický jednotnou architekturou. Libeň patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází například přírodní park Okrouhlík nebo Čimický háj, ideální pro procházky, sport i rodinné aktivity. Stanice metra C Ládví je vzdálena pouhých 7 minut chůze. V docházkové vzdálenosti je také obchodní dům Ládví a další služby. Lokalita nabízí rychlé napojení na hlavní dopravní tahy i do centra města. V inzerci jsou použity vizualizace, které mají pouze ilustrativní charakter.