Продаж однокімнатних квартир - Libeň

Nabízíme ke koupi byt v družstevním vlastnictví 1+1, 43,90 m2 v širším centru Prahy na metru B - Palmovka, v cihlovém domě v dosahu všech obchodů a služeb. Čistý, světlý byt s volným výhledem v dobrém stavu je ideální volbou pro mladé páry nebo jednotlivce. Praktická dispozice s minimem nevyužitých ploch. Po vstupu menší předsíň (4,72 m2) se vstupem do komory (1,14 m2), na samostatnou toaletu (1,28 m2) a do obývací kuchyně (16,92 m2). Ta je průchozí do obytné ložnice (15,60 m2) s vestavěným patrem na spaní. Ta je taktéž průchozí do koupelny (3,89 m2) s vanou a místem na pračku. Cihlový dům s výbornou polohou hned na metru a tramvaji. Bez výtahu. Lze využívat lodžii na patře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme nejnižší hodnotu G. Cena obsahuje provizi RK, právní servis, advokátní úschovu. Nesplacená anuita cca 369 000 Kč není zahrnuta v ceně bytu, stejně tak jednorázový členský poplatek družstvu ve výši 5 000 Kč. Bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Převod do OV v roce 2034 po doplacení všech bytů. Lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, se kterým Vám rádi pomůžeme. Volný dle dohody. Náklady na bydlení, které činí 8160 Kč včetně splátky anuity ve výši cca 4 000 Kč, navíc je úhrada cca 670 Kč za plyn a cca 1000 Kč za elektřinu měsíčně dle spotřeby. Topení je centrální, teplá voda je zajištěna plynovou karmou přímo v bytě. Pokud byste měli zájem o prohlídku této nemovitosti nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně a pomůžeme Vám s rozhodováním.

Prodej bytu 1+kk s balkonem, sklepní kójí a garážovým stáním, Praha - Letňany Nabízím ke koupi moderní a kompletně vybavený byt 1+kk s lodžií, sklepní kójí a garážovým stáním v Rezidenci Veselská, na adrese Miroslava Hajna 895/2b, Praha 9 - Letňany. Byt se nachází v 5. patře z celkem 6 podlaží cihlového domu z roku 2019. Dům má energetickou třídu B, je úsporný a zajišťuje nízké měsíční náklady. Celková plocha bytu včetně lodžie činí přibližně 48,6 m2. Dispozice 1+kk je prostorná a nabízí možnost úpravy na 2+kk. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investice - díky lokalitě a plné vybavenosti je byt velmi dobře pronajímatelný. Interiér je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči AEG (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice) je doplněna o kávovar, topinkovač a mixér značky MICAN. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. V předsíni potěší velká vestavěná skříň a botník, v bytě je dále menší komora a příjemná lodžie pro ranní kávu či večerní posezení. Součástí nabídky není manželská postel, gauč, pračka ani sušička. Do bytu je však nově přidáno rozkládací lůžko. K bytu náleží kryté garážové stání v domě, které je nutné zakoupit za cenu 500 000 Kč, a bezprostředně vedle něj se nachází prostorná, uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 4,2 m². Lokalita nabízí vynikající zázemí i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Letňany, hypermarket Globus, Decathlon a fitness centrum Form Factory. Naproti domu je Jumpark Letňany, za rohem restaurace Letňanská zahrada a menší obchod pro každodenní nákupy. K aktivnímu odpočinku zve blízký Lesopark Letňany ideální na běh, procházky či venčení psů. Autobusová zastávka Avia Letňany je vzdálená přibližně 5 minut chůze a v okolí jsou k dispozici také výdejní boxy (AlzaBox, Zásilkovna apod.). Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci s výbornou dostupností metra? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 41,4 m², ke kterému náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) Cihlové stavby z roku 1901, po celkové rekonstrukci pláště i vnitřních rozvodů provedenou PSN v roce 2023 (nové stoupačky, optický internet, elektrické a vodovodní rozvody, rozvody UT) díky čemuž nejsou v nejbližší době očekávány další významné investice. Velkým benefitem je také nově budovaný výtah, jehož realizace se aktuálně dokončuje. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost díky výborné dostupnosti centra a stanice metra Palmovka. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+1, podlahová plocha 41,4 m² ✔ Sklep (+ dalších 1,5 m²) ✔ 2. patro (3. NP) s výtahem (v domě se aktuálně dokončuje) ✔ Orientace na východ, byt do tichého vnitrobloku ✔ Byt po kompletní rekonstrukci provedenou z roku 2023 - nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlahy lepený vinyl ✔ Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens ✔ Dům po celkové rekonstrukci pláště i vnitřních rozvodů ✔ Osobní vlastnictví ✔ Movité vybavení není součástí kupní ceny ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Nájemní smlouva s nájemcem do 12/2027 ✔ Cena 7 150 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Palmovka patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy, které nabízejí výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost na dosah. V bezprostředním okolí najdete stanici metra Palmovka, tramvajové i autobusové spojení, obchody, restaurace, kavárny a další služby pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je také blízkost Karlína, který nabízí široké možnosti gastronomie, kulturního vyžití i pracovních příležitostí. Lokalita zároveň prochází významným rozvojem - přímo na Palmovce se připravuje vznik nové městské čtvrti s přibližně 2 200 byty, obchody, restauracemi, službami, školou, kulturním centrem a rozsáhlými novými veřejnými prostory včetně centrálního parku s promenádou. Benefitem je také dostupnost zeleně a možností pro relaxaci a volný čas v okolí Vltavy. V širším okolí navíc pokračuje proměna Rohanského ostrova a příprava nového Parku Maniny, který má v budoucnu nabídnout další rozsáhlý prostor pro sport, odpočinek a trávení volného času. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet s výborným spojením do centra, mít vše potřebné na dosah a zároveň využívat potenciál jedné z rychle se rozvíjejících částí Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Balabenka - 2 min pěšky ✔ Metro B Palmovka - 2 min pěšky ✔ Supermarket Billa - 6 min pěšky ✔ Health Center Palmovka (poliklinika) - 6 min pěšky ✔ Max Fitness Palmovka - 10 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Stylový loftový byt 1+kk s patrem po kompletní rekonstrukci, 41 m² + 10 m² patro, Praha 8 - Palmovka Velmi prakticky řešený byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 41 m² + cca 10 m² spacích pater, situovaný ve 3. patře elegantního činžovního domu z počátku 20. století s výtahem, v ulici Novákových 7, Praha 8 - Palmovka. Byt prošel v roce 2025 kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Hlavní přednosti bytu • vysoké stropy 3,20 m • jižní orientace • 3. patro s výtahem • klidná ulice mimo hluk dopravy • pouze 100 m od metra B Palmovka • kompletní rekonstrukce v roce 2025 • nízké měsíční náklady • možnost pohodlného bydlení až pro 4 osoby • ihned k dispozici Dominantou bytu je loftové patro na spaní o velikosti cca 10 m², které díky chytrému řešení výrazně rozšiřuje obytný prostor. Patro disponuje výškou cca 1 m a nabízí spaní až pro 4 osoby. Přístup je řešen skládacími schody, které přes den nezabírají prostor. Díky tomu vzniká otevřený a vzdušný obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem o ploše cca 32 m². Dispozice • obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 32 m² • vstupní chodba v velkým úložným prostorem: 4,5 m² • koupelna: 4,5 m² • spacím patro: cca 10 m² navíc Ve vstupní chodbě se nachází dva vestavěné úložné systémy vyrobené na míru, které umožňují maximálně efektivní využití prostoru. Koupelna nabízí prostorný walk-in sprchový kout a elegantní velkoformátové obklady od podlahy až ke stropu. Kompletní rekonstrukce 2025 Rekonstrukce zahrnovala: • kompletní novou elektroinstalaci, • nové podlahy, • nové rozvody vody, • novou koupelnu, • kuchyňskou linku na míru, • vestavěné úložné prostory, • nové spacím patro. Kuchyň je plně vybavena: • indukční varná deska, • trouba, • digestoř, • myčka, • pračka. Spotřebiče jsou součástí kupní ceny. Možnost ponechání nábytku, osvětlení a dekorací po dohodě. Lokalita Palmovka patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy s perfektní dopravní dostupností. Pouhých 100 metrů od domu se nachází: • metro B Palmovka, • tramvajové linky 3, 8, 10, 12, 16, 24 a 31. Přímé spojení do lokalit: Karlín, Žižkov, Vinohrady, Holešovice, Letná, Vysočany, Prosek a Kobylisy. Navzdory vynikající dostupnosti se byt nachází v mimořádně klidné ulici chráněné před hlukem dopravy. Dům a náklady Vnější část budovy prošla rekonstrukcí přibližně před 15 lety a aktuálně nejsou plánovány žádné větší investice do konstrukce domu. Měsíční náklady: • fond oprav a SVJ: 1 250 Kč • voda a elektřina: cca 970 Kč Celkem pouze cca 2 200 Kč měsíčně. Vytápění elektrické. PENB: G (nebyl dodán) Cena Cena: 7 290 000 Kč Prodej přímo od majitele bez provize RK. Právní servis zajištěn advokátem a notářem, včetně úschovy kupní ceny, převodu na katastru nemovitostí a kompletní administrativy.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+kk (28 m²) s prostornou lodžií/balkónem (6 m²) situovaný ve 2. nadzemním podlaží skeletového domu s výtahem. Dům je součástí developerského projektu Uhříněveská obora (Ekospol) v ulici U Uhříněveské obory na Praze 10. Jde o první etapu residenčního projektu s kolaudací v roce 2015. Dispozici bytu tvoří obývací prostor spojený s kuchyňským koutem a s přístupem na lodžii/balkón, koupelna s toaletní skříňkou nad umyvadlem, sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku. Vstupní chodba zaujme prostornou, na míru řešenou šatní skříní s botníkem. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou značky IKEA s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř vedená do komínu. Kuchyňský kout v nice. Podlahy - plovoucí a dlažba. Možnost připojení vysokorychlostního internetu. K bytu také náleží sklep. Společná kočárkárna/kolárna v domě. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání přímo před domem za 300.000,- Kč. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékaři) a příroda hned u domu (přírodní památka Uhříněveská obora). Velice dobrá dostupnost MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze od domu. Metro C Háje / metro A Depo Hostivař 10-15 min autobusem. Vlaková stanice Uhříněves 5 minut chůze od domu. Centrum Prahy vlakem cca 20 minut. Průkaz energetické náročnosti budov PENB C.

Prodej bytu 1+kk 32,3 m², parkovací stání a sklep Vojenova 2540/8, Praha 8 - Libeň | Residence Libeňský Park Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 32,3 m², který se nachází v rezidenčním projektu Residence Libeňský Park na adrese Vojenova 2540/8, Praha 8. Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní standard bydlení v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou součástí nabídky. Moderní a komfortní bydlení Byt je vybaven rekuperačním systémem, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné vnitřní klima bez nutnosti častého větrání. Velkým benefitem je rovněž podlahové vytápění v celé ploše bytu, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje efektivní využití prostoru bez klasických radiátorů. Dispozice 1+kk je prakticky řešena a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výborná lokalita - Palmovka jen pár kroků Jednou z hlavních předností bytu je mimořádně dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází: * stanice metra B - Palmovka, přibližně 1 minuta chůze * tramvajové zastávky * supermarkety a další obchody * restaurace a kavárny * školy a mateřské školy * poliklinika a lékárny * park a zeleň * cyklostezka * další služby potřebné pro každodenní život Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajat do konce roku 2026, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Po dohodě je možné se stávajícím nájemcem nájemní smlouvu prodloužit, případně následně uzavřít nový nájemní vztah. Nový vlastník tak může nemovitost převzít jako již fungující investiční byt bez nutnosti okamžitě hledat nájemce. Hlavní přednosti * dispozice 1+kk * podlahová plocha 32,3 m² * novostavba z roku 2022 * projekt Residence Libeňský Park * rekuperační systém * podlahové vytápění v celém bytě * parkovací stání * sklep * metro B Palmovka cca 1 minutu chůze * kompletní občanská vybavenost * výborná dostupnost do centra Prahy * byt je aktuálně pronajat * atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozice 1+1 ( s možností změny dispozice na 2+kk ) určenou k celkové rekonstrukci. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, v bytovém domě cihlové konstrukce, který byl realizován cca ve 30.letech 20.století o původní činžovní blokové zástavbě při ulici Drahobejlova. Bytový dům má celkem 20 bytových a 2 nebytové jednotky. Bytová jednotka je situovaná v 5.patře bez výtahu z celkových 5, střecha sedlová s neobyvatelným půdním prostorem, orientovaná do částečně uzavřeného vnitrobloku. Celková plocha 41,90 m2, dispozice 1+1, obývací pokoj o výměře cca 18,5 m2, kuchyň o výměře cca 15,0 m2, předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, mimo bytovou jednotku je v suterénu uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 2,0m2 - není započítána do plochy bytu. Byt nemá zajištěné výhradní parkovací stání, parkování je umožněné na veřejném prostranství. Stavebně technický stav a vybavení bytu lze označit za podprůměrný. Vnitřní dveře původní obložkové dřevěné, chybějící křídlo mezi kuchyní a předsíní, podlahy PVC, v obývacím pokoji původní parkety, v koupelně a WC keramická dlažba, WC kombi splachovací, v koupelně vana a umyvadlo, vytápění lokální plynové. Technické instalace jsou plně funkční, avšak pro užívání dle současných standardů bydlení bude třeba provést výměnu vybavení, povrchů a otvorových prvků, včetně doplnění vnitřních dveří. Bytová jednotka má orientace oken do klidného vnitrobloku, výjimečné umístění v rámci města v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, v pěší vzdálenosti zastávek MHD, železniční stanice, v bezprostřední blízkosti zdravotnického zařízení polikliniky Vysočany, nákupního centra Harfa, O2 arény, restaurací a obchodů, škol/školek, v dosahu rekreační a sportovní zóny parku Podvinný Mlýn včetně cyklostezek. V těchto dnech byl zahájen projekt revitalizace obvodového pláště včetně zateplení domu a výměnou plastových oken včetně zateplení půdního prostoru. V souvislosti se zateplením již proběhla výměna dřevěného špaletového okna v kuchyni, v koupelně a WC, tj. byla osazena kvalitní plastová nadstandardně odizolovaná okna ( s izolačním trojsklem ) a s tříbodovým celoobvodovým těsněním. Dům, společné prostory jsou čisté a udržované, správu domu pro vlastníky bytových jednotek zajišťující bytové družstvo je plně funkční a řádně hospodařící. Více informací na dotaz.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní a světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+1 a ploše 35m2 v 1. patře cihlového domu s výtahem v Praze 8 Libni. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Podle m2 se může zdát malý, ale je velmi vzdušný a působí velmi prostorně - prostorná vstupní chodba s prostorem na velké vestavěné skříně - malá moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou - 1 ložnice s místem na postel 140-160cm a malou skříň - obývací pokoj s novou velkou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba) - vinylové podlahy - vytápění moderními elektrickými přímotopy s připojením na wifi - elektrický bojler na teplou vodu - 2 prostorné komory (sklepy) na chodbě (jedna slouží jako technická místnost s pračkou) - parkování na ulici před domem - rezidenční zóny - dům po rekonstrukci v roce 2020 (rozvody vody a elektro) - nízké měsíční poplatky 3 347 Kč vč. fondu oprav + elektřina - průkaz PENB uvádí třídu E Lokalita nabízí mnoho sportovního vyžití - areál Podvinní, cyklo stezka podél Rokytky přímo před domem, lesopark Na Labuťce s Bobovou dráhou Prosek, hřiště, venkovní posilovna v parku. V blízkém okolí jsou všechny potřebné obchody, služby, restaurace, bary. Nedaleko NC Galerie Harfa a O2 aréna. Výborné spojení do města - zastávka tramvaje jen pár minut chůze od domu a dále přímé spojení se všemi linkami metra. Byt je vhodný jako startovací byt nebo jako investice k dalšímu pronájmu. V případě investice nabízíme pomoc se zařízením bytu nábytkem, vyhledání vhodného nájemce a správu bytu na 2 měsíce zdarma. Na bytu není žádná zástava a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízím k prodeji jednopokojový byt 1+kk v osobním vlastnictví nacházející se blízko stanice metra Střížkov. Tento byt je umístěn v prvním patře smíšené stavby a je ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 68 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Nabízím možnost úpravy "na klíč" dle vizualizací. Velkou výhodou tohoto bytu je zajištěné parkování, s jedním místem k dispozici přímo v nemovitosti. Cena parkovacího stání 650.000,-Kč. Díky umístění v prvním patře je byt snadno dostupný, bezbariérový a jeho lokalita v Praze přináší všechny výhody městského života - dostupnost služeb, obchodů a kulturních aktivit. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte. Jednání přímo s majitelem.

Prodej bytu 1+kk, 34,6 m² + sklep, Praha 9 - Vysočany Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi moderní bytovou jednotku 1+kk o výměře 34,6 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Na Harfě, Praha 9 - Vysočany. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje o velikosti 2,86 m², celková plocha včetně sklepa tak činí 37,46 m². Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla zkolaudována v roce 2024. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vytápění je zajištěno dálkovým topením. Velkou předností nemovitosti je její výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti přibližně do 10 minut se nachází metro, tramvaj, vlak i autobus, což umožňuje pohodlné spojení nejen do centra Prahy, ale i dalších částí města. Lokalita Na Harfě nabízí příjemné městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností a širokými možnostmi každodenního vyžití. Díky kombinaci dobré dostupnosti, novějšího standardu bytu a praktické dispozice se jedná o nemovitost vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Celkové shrnutí nemovitosti: byt 1+kk o výměře 34,6 m² 4 nadzemní podlaží sklepní kóje 2,86 m² celková plocha 37,46 m² kolaudace jednotky v roce 2024 kompletně rekonstruovaný bytový dům kuchyňská linka dálkové vytápění výborná dopravní dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i investici Celková kupní cena: 6 590 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Byt 1+1, ulice Vosmíkových, Praha 8, Libeň Nabízím prodej velmi prostorného družstevního bytu se splacenou anuitou o velikosti 1+1, 65 m2 v ulici Vosmíkových. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží a je připraven k okamžitému užívání. V prostorné kuchyni s výměrou 18,26 m2 je nová kuchyňská linka, podlahová krytina rovněž nová. Pokoj velikosti 22,52 m2 má na podlaze původní parkety v dobrém stavu, které jsou nyní překryty novým kobercem. Koupelna je s vanou, WC zvlášť. Předsíň bytu je velmi prostorná s řadou úložných prostor včetně vestavěných skříní. Na předsíň navazuje zasklený balkon přičleněný k obytnému prostoru, který zajišťuje denní světlo pro celou vstupní část bytu. Okna kuchyně s obytnou částí vedou do zeleného, upraveného vnitrobloku, který je využitelný pro odpočinek. K bytu náleží prostorný sklep. Jedná se o perspektivní lokalitu s potenciálem rozvoje bydlení, výborná dopravní dostupnost na linky metra B i C. V okolí školy i školky, nedaleko nemocnice Bulovka.

Nabízíme byt 1+1 v atraktivní a bezpečné lokalitě v blízkosti metra C-Střížkov. Užitná plocha 33m + 7m zasklená lodžie + 1 m komora. Velmi dobrý stav. Tento investičně zajímavý byt se nachází ve 4. NP udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stravu, rekonstrukce tu proběhla v roce 2003. Dům je zateplený, energetická třída B. Užitná plocha samotného bytu je 33 m2, k tomu má byt navíc příjemnou zasklenou lodžii velkou 7m2 a komoru o 1 m2 umístěnou hned vedle vstupních dveří na chodbě. Svým členěním odpovídá dispozici 1+1, ale kvůli menší kuchyni je kolaudován jako 1+kk. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, kombinovanou troubou, dřezem a ledničkou. Pokoj je rozdělen nábytkovou stěnou na spací a obývací část, nábytek bude v bytě ponechán. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, pračka a oddělené WC. Ve vstupní předsíni je vestavěná velká šatní skříň a botník. Náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké. Dům je situován ve velmi klidné boční ulici, kde je z jedné strany velké dětské hřiště a park a z druhé ulice s rozšířenou plochou pro parkování. Metro je 7 minut pěšky, autobusy staví 2 minuty od domu. Do 3 minut chůze je i Lidl, MŠ, ZŠ i gymnázium, kavárna či restaurace.

Již je prodáno více než 80 % všech bytových jednotek. Exkluzivní půdní byt 1,5+kk přímo u metra Palmovka. Nabízíme k prodeji nový byt 1,5+kk o celkové výměře 38,6 m² v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA v Praze 8. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a plánované dokončení projektu je v listopadu 2026. Jedná se o atraktivní půdní bydlení, které spojuje moderní standard novostavby s jedinečnou atmosférou posledního podlaží a krásným výhledem na Prahu. Praktická dispozice 1,5+kk nabízí příjemné a efektivně řešené bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Velkou výhodou projektu je kompletní revitalizace celého bytového domu. V rámci rekonstrukce vznikne nový výtah, dojde k modernizaci společných prostor a dům získá novou fasádu. Budoucí majitel tak získá nový byt v domě, který projde zásadní proměnou a nabídne vyšší komfort bydlení i lepší dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra B Palmovka a zároveň v dosahu tramvajových i autobusových spojů. Díky výborné dopravní dostupnosti se během několika minut pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, občanské vybavenosti a komfortního bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu. Pro více informací vám rádi zašleme půdorys, standardy bytu, technický popis domu a aktuální cenové podmínky projektu.

Jihozápadně orientovaný byt s lodžií a garážovým stáním je součástí moderního rezidenčního projektu zasazeného do dynamicky se rozvíjející oblasti na pomezí Libně a Holešovic, v blízkosti Vltavy a stanice metra Palmovka. Plocha bytu umístěného v 5. podlaží je rozdělena na obytnou místnost s kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii, koupelnu (vana se sprchovou zástěnou, WC, umyvadlo), předsíň a komoru. Rezidence byla dokončena v r. 2017, standard zahrnuje dřevěnou podlahu, velkoformátová hliníková okna, videovrátného a zabezpečovací systém. Součástí kupní ceny je 1 garážové stání a sklep. Lokalita poskytuje vše potřebné, blízko jsou restaurace, kavárny, obchody i lékařské služby, kousek od domu je tramvajová zastávka a stanice metra, oblast zpříjemňují Thomayerovy sady a vltavské nábřeží, podél něhož vede cyklostezka, po které lze dojet bezpečně až do centra města. Podlahová plocha 39,1 m², lodžie 8 m², sklep 4 m².

Nabízíme ke koupi nový družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 25 m² s balkonem 5 m² v moderním rezidenčním projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Akontace 1 696 900 Kč + nesplacená anuita. Hledáte vlastní bydlení v Praze, ale nechcete nebo nemůžete řešit klasickou hypotéku? Tento byt představuje zajímavou možnost, jak si pořídit nové bydlení s nižší počáteční investicí a zbývající část ceny následně splácet formou družstevní anuity. Dispozice 1+kk s podlahovou plochou 25 m² nabízí kompaktní, ale efektivně využitelný prostor. Součástí bytu je také balkon o výměře 5 m², který příjemně rozšiřuje obytnou část. Bydlení je navrženo s důrazem na komfort, moderní design a praktické využití prostoru. Součástí projektu je také zázemí pro rezidenty. Velkou výhodou družstevního bydlení je možnost pořízení bytubez klasické hypotéky. Při rezervaci uhradíte 543 900 Kč Po 2 měsících následuje platba 1 153 000 Kč. Celková akontace tak činí 1 696 900 Kč. Zbývající část ceny představuje nesplacená anuita- 5 213 000 Kč, kterou začnete po kolaudaci splácet formou pravidelných měsíčních plateb. Předpokládaná průměrná měsíční splátka anuity činí 30 100 Kč. Uvedené fotografie jsou vizualizacemi budoucí podoby bytu a projektu. Rádi vám vysvětlíme princip družstevního financování, rozebereme jednotlivé platby a představíme konkrétní dostupné byty v projektu. Pro více informací, půdorys bytu a podrobnosti k financování nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 1+kk s terasou v atraktivní lokalitě na náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3 - Vinohrady. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v 5. patře ve zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem, okna bytu a terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací. Celková užitná plocha bytu 34 m2 + 12,5 m2 terasa. Byt po rekonstrukci (v roce 2016), nové rozvody el. a vody/odpadů, podlahová krytina - plovoucí a dlažba, topení ústřední-plynové, zděné jádro, kuchyňský kout na míru, atd. Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj s vest. skříní a vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň a krásná terasa. Vybavení - kuchyňská linka s vest. varnou deskou s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, přípojka na pračku, velká vest. šatní skříň ( bez nábytku na fotkách). V místě velmi dobrá občanská vybavenost a zeleň, MHD s nočními spoji u domu, nákupní centrum a stanice metra A-Flóra 300m od domu. Doporučuji Vám osobní prohlídku. Vhodné pro vlastní bydlení i k investici. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. Více informací u makléře, ihned k prodeji (k užívání od listopadu 2026). PENB budovy: třída "D".

Moderní atypický světlý byt. Skvělá poloha v širším centru Prahy. 5 min. pěší chůzí do obchodního centra Galerie Harfa a 10 min. na metro B stanice Českomoravská a stejně tak do O2 arény. Velká variabilita vnitřního uspořádání, možné změny dispozice. K bytu je možno dokoupit za 1,5 mil. Kč i samostatnou garáž (viz foto), která je rovněž jednotkou ve vlastnictví. Garáž má nadstandardní velikost (25m2) a je vybavena elektrickou zásuvkou. Kompletní bezbariérový přístup až k bytu. Dispozice bytu jsou 3+1 + jídelní hala. Podlahová plocha je 93,8m2. V domě je funkční recepce. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností centra Prahy. Navíc je v blízkosti rozsáhlý park Podviní. Zvlášť atraktivní může být pro starší pár, který by místo již namáhavého bydlení v rodinném domě chtěl přijít do Prahy, do zcela bezbariérového domu se skvělou polohou pro klidné bydlení bez starostí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 36 m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní části Prahy 8 - Libeň. Oddělená kuchyň včetně vestavěných spotřebičů pro pohodlné vaření mimo spací část. Samostatná komora přímo v bytě a nadstandardně velká sklepní kóje (5 m²). Vlastní elektrický bojler pro ohřev vody a plynové vytápění WAW. Bezstarostný start pro investora - byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům. Lze převzít stávající nájemní vztah a generovat zisk ihned. Pražská Libeň prochází dynamickým rozvojem, což představuje stabilní potenciál zhodnocení. Stanice metra Palmovka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Veškeré zázemí máte doslova pár kroků od domu - supermarket Albert je přímo naproti domu, v okolí najdete skvělé restaurace i kavárny. Rád vám poskytnu podrobnější informace a domluvím s vámi termín prohlídky. Neváhejte mě kontaktovat.

Hledáte výjimečný developerský nebo investiční projekt v jedné z nejrychleji se rozvíjejících lokalit Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní půdní prostor o celkové výměře 196,5 m² v cihlovém činžovním domě na adrese Sokolovská 160, Praha 8 - Libeň. Obrovskou výhodou je již vydané stavební povolení na realizaci bytových jednotek v půdní vestavbě. Klíčové parametry projektu: - Plánovaný stav: Projekt umožňuje realizaci 3 moderních bytových jednotek v 7. a 8. nadzemním podlaží. - Dispozice jednotek: Navrženy jsou byty s dispozicemi 1+kk až 2+kk s možností optimalizace na 3+kk - Užitná plocha bytů: Celkem 196,5 m² podlahové plochy. - Venkovní prostory: K jednotkám náleží terasy o celkové výměře 25,20 m² (jedna z jednotek disponuje velkorysou střešní terasou s úžasným výhledem). - Úložné prostory: Ke každému bytu náleží vlastní sklepní kóje v suterénu budovy. - Úchvatné výhledy a budoucí hodnota: Nové podkrovní byty nabídnou budoucím rezidentům působivé a ničím nerušené panoramatické výhledy přes Rohanský ostrov a Libeň až po Kobylisy. - Bezkonkurenční lokalita a občanská vybavenost: Libeň a sousední Karlín procházejí masivním rozvojem. Do roku 2030 zde vyrostou nové moderní čtvrti, což zaručuje budoucím majitelům stabilní růst hodnoty nemovitosti i vysoké výnosy z pronájmů. - Dopravní dostupnost: Dům leží v bezprostřední blízkosti stanice metra B - Invalidovna a Palmovka (pár minut chůze). Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. Na přestupních stanicích metra A a C (Můstek, Muzeum, Florenc) jste během několika málo minut. - Volný čas a příroda: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní Marina Dock, cyklostezka podél Vltavy, golfový areál na Rohanském ostrově či parky a sportoviště. - Kompletní služby: Supermarkety, restaurace, kavárny, úřady a školy jsou v těsné blízkosti. Tento projekt představuje minimalizované riziko díky již schválenému záměru a zrekonstruovanému stavu samotného bytového domu. Neváhejte investovat do nemovitosti v lokalitě s obrovským potenciálem. V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci i podmínky prodeje. Uvedená cena jen bez DPH. Doporučujeme prohlídku.

Investiční byt 1+1 v Rezidenci Pilcova | možnost i provozu dvou apartmánů | vysoký výnos z krátkodobých pronájmů Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi atraktivní investiční byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 41 m², nacházející se v prestižní Rezidenci Pilcova v Praze. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla i příjemnou atmosféru. Velkou předností této nemovitosti je její stávající využití pro krátkodobé pronájmy (Airbnb),tramvajová zastávka před domem a metro Palmovka 500 m. Současný provoz zajišťuje profesionální správcovská společnost a dosahuje hrubého měsíčního výnosu přibližně 60 000 až 80 000 Kč. Apartmán č. 1 předsíň, samostatná koupelna s vířivou vanou a infrasaunou, kuchyň s jídelním koutem, obytný prostor s ložnicí, kompletně vybavená kuchyňská linka, pračka, TV, dvojlůžko a sedací souprava. Apartmán č. 2 -zde je cena 6.500.000 Kč předsíň, samostatná koupelna s vířivou vanou, prostor pro kuchyň s jídelním koutem (aktuálně před dokončením), obytný pokoj s ložnicí (bez vybavení). Nadstandardní vybavení v podobě vířivé vany a infrasauny představuje významnou konkurenční výhodu při krátkodobém ubytování a dlouhodobě přispívá k vyšší obsazenosti i atraktivnějším cenám za pronájem. Rezidence Pilcova se nachází v oblíbené části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Do centra města, na Staroměstské náměstí, Václavské náměstí nebo k dalším významným pražským lokalitám se pohodlně dostanete tramvají či metrem během několika minut. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů, případně možnost vlastního bydlení spojeného s investicí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.