Продажа квартир возле метро «Kolbenova»

Nový projekt přímo od developerské společnosti Metrostav Development v prodeji! Dovolujeme si vám nabídnout krásný mezonetový byt o dispozici 4+kk (obch.ozn. 3704) s celkovou plochou 119,0 m2 v nově realizovaném projektu MiDO Harfa, který vyrůstá přímo u stanice metra "Českomoravská", v lokalitě Prahy 9 - Libni. Bytová jednotka je koncipována v 7. a 8. nadzemním podlaží a je orientovaná severním směrem. K bytu náleží balkon o velikosti 6,7 m2 a sklepní kóje v podzemním podlaží domu. K bytu jsou přiřazeny i dvě parkovací stání v podzemním podlaží budovy, které je nutné si k bytu přikoupit. Cena jednoho parkovacího stání je 745.000,- Kč. Předností tohoto projektu je uzavřený, zelený vnitroblok - ideální místo pro odpočinek a relaxaci, poskytující svým obyvatelům klid a soukromí. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Nabízím prodej krásného bytu s terasou, kde nad vámi už nikdo nebydlí. Tento mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 116,08 m² se nachází v ulici Českomoravská, Praha 9 - Vysočany. Byt má nahoře tři velké samostatné ložnice, koupelnu a terasu. Ve spodním podlaží je velký obývací prostor s kuchyňskou linkou a balkonem. Praktická dispozice přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení. Právě díky tomu byt působí víc než klasický byt. Byt se rozkládá v 5. a 6. podlaží bytového domu. Mezonetové řešení má jednu velmi příjemnou výhodu - horní patro s ložnicemi je zároveň posledním podlažím budovy, takže nad vámi už žádní další sousedé nebydlí. Dole v obývací části se žije. Nahoře se odpočívá. Spodní podlaží je místem pro společný život. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má plochu 32,23 m², kde je dostatek prostoru pro kuchyň, velký jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Přímo z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon o velikosti 7,25 m². V horním patře vás čekají tři samostatné a nadstandardně prostorné ložnice o velikosti 23,60 m², 17,36 m² a 16,95 m² a koupelna. Největší z ložnic má navíc přímý vstup na terasu o velikosti 15,24 m², která nabízí další soukromý prostor pro odpočinek. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která chce, aby měl každý její člen své vlastní místo a soukromí. Celkem získáte 116,08 m² podlahové plochy, terasu 15,24 m² a balkon 7,25 m². Tedy více než 138 m² vnitřního a venkovního prostoru, který můžete využívat. K bytu náleží také venkovní parkovací stání. MĚSTO MÁTE NA DOSAH Velkou předností je poloha v Praze 9 - Vysočanech. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností sportovního a kulturního vyžití. V pěší dostupnosti je Galerie Harfa, O2 arena i stanice metra B Českomoravská, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy. Tento byt je zajímavou volbou především pro ty, kterým už běžné byty 3+kk nebo 4+kk nestačí, ale zároveň chtějí zůstat ve městě a mít metro i veškeré služby na dosah. Půdorys vám ukáže dispozici. 3D prohlídka vám umožní projít si byt z pohodlí domova. Prostor nejlépe poznáte ale osobně: 116 m² ve dvou podlažích, vlastní terasa a balkon. Ozvěte se mi. Ráda vám výjimečnou atmosféru bydlení v mezonetu představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt po částečné rekonstrukci o dispozici 4 +1/2 x L, který se nachází v 5.patře s výtahem panelového domu na adrese Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek. Dům má celkem 7.NP. Celková plocha bytu činí 67,4 m², z toho podlahová plocha bytu 65,60 m²+ spíž před vstupem do bytu 1,8 m² + 2 x lodžie 10,4m2, CELKEM 77,8m2. Obě lodžie jsou zasklené. Byt je orientován na dvě světové strany východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Byt je po částečné rekonstrukcí. Byt disponuje vestavěnými skříněmi na míru. Byt má zděné jádro se sprchovým koutem a bidetem (prostor pro pračku). Koupelna a wc mají samostatný vchod. V bytě je zaveden plyn a rozvod elektřiny je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj má 15,8 m2+ kuchyň 9,40 m2, předsíň 4,2 m², 3 x ložnice 7m2 + 10 m2 + 13,1 m2, koupelna 5,1 m2 (původně dle prohlášení vlastníka byla koupelna 2,6 m2 + komora v bytě 2,5m2. Koupelna zvětšena o komoru.), toaleta 1 m2, spíž 1,8 m2 = plocha bytu 67,4 m2 + 2 x zasklená lodžie 10,4 m2 (Jedna lodžie je přes obývací pokoj a kuchyň; druhá je u jedné ložnice. Obě lodžie jsou orientovány na stejnou světovou stranu) = Celková plocha bytu včetně lodžií je 77,8 m2. Bytový dům je kompletní modernizaci a je udržován. Jsou zde nová plastová okna a výtah, nové stoupačky včetně odpadů, nové měřiče vody a tepla. Nová střecha a zateplení. Vstup do domu je řešen pomocí klasických klíčů. Objekt je vybaven domovním telefonem. Energetická náročnost budovy je v současné době vedena ve třídě C. (PENB) Parkování v okolí domu odpovídá běžné situaci na pražských sídlištích, tzn. ve večerních hodinách je to obtížné. Výhoda ulice Mimoňská je to slepá ulice a do ulice opravdu jezdí pouze ti, kteří zde bydlí. Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, ústav sociálních služeb, úřad práce, pošta, knihovna, hygienická stanice, sportoviště, restaurace, autobusová zastávka Sídliště Prosek a metro C Prosek a Střížkov. Obě Stanice metra C jsou dostupné během několika minut chůze a v okolí je také dostatek zeleně, například park Přátelství. Nedaleko je také Výstaviště Letňany. Tato lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení. Předností je také rychlý nájezd na ulici Kbelskou směr na D10 a na ulice Libereckou směr centrum a D8. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení v lokalitě s kompletní vybaveností a skvělou dostupností. Rádi Vám zajistíme prohlídku (klíče máme k dispozici) a poskytneme veškeré doplňující informace.

Hledáte bydlení, které si budete moct předělat podle svých vlastních představ? U tohoto bytu 2+1 o užitné ploše 48 m² v klidné části Praha- Hloubětín, vám to můžeme nabídnout. Nemovitost se nachází ve 2.patře cihlového domu, který je ve fázi zateplování a výměny oken. Benefitem bytu je jeho výborná poloha, stanice metra B Hloubětín je vzdálena cca 5 minut pěšky a v blízkosti najdeme také tramvajové a autobusové zastávky. V okolí najdeme mateřskou školku, obchod Lidl, obchodní dům Hloubětín, restaurace, lékárnu, dětské hřiště. Lokalita nabízí bezplatné parkování na veřejných parkovištích přímo u domu v ulici. K dispozici je sklep, sušárna, mandl i kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám velmi rádi pomůžeme sjednat. Budu se těšit na prohlídku.

Byt 1+kk v dobrém stavu, nacházející se v 6. nadzemním podlaží moderní skeletové stavby s výtahem, nabízí 33m2 užitné i podlahové plochy. - Cena:6889000 kč za nemovitost - Typ:byt1+kk - Stav:dobrý stav, rok kolaudace 2013 - Vlastnictví:osobní vlastnictví - Energetická třída:C úsporná - Počet podlaží budovy:25 nadzemních, 5 podzemních Byt je vybaven a nachází se v Praze 9 část obce Vysočany, na adrese Freyova983/25. Výtah umožňuje pohodlný přístup do 6. podlaží. Energetická třída C potvrzuje úsporný provoz. Byt má spolehlivého dlouhodobého nájemníka s nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemnice platí měsíční nájemné ve výši 20 000 Kč. Rezidence Eliška, metro B - Vysočanská - 500 m. Byt je svetlý a slunný, nacházi se ve 6. patre. Je kompletne vybavený a připravený k bydlení nebo pronájmu. Není sklep ani balkón. Moznost pronajmu garazového stání v suterénu budovy nebo parking na ulici. Přímo v rezidenci se nachází 24 hodinová recepce, která může zajistit převzetí balíků, úklid či opravy. Rezidence Eliška je oblibená jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájmy díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Měsíční poplatky: Rezidence Eliška 3.877 kč. Elektřina 700 kč. Internet 400 kc. Majitel bytu splácí hypotéku. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.

Nový byt B.507 o dispozici 2+kk (44,1 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží sekce B projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je na všech oknech realizována příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 303.500 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Hledáte prostorný a moderní byt s velkou lodžií, kam se můžete s rodinou rovnou nastěhovat, a mít metro i zeleň doslova pár minut od domu? Tak už hledat nemusíte, protože přesně takový domov v oblíbené ulici Ctěnická na pražském Proseku pro Vás dnes mám! Základní dispozice a chytrý interiér: Představuji Vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 75m² (byt samotný má 67 m²), který je v osobním vlastnictví. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 7 m² a praktický komora na patře. Nachází se v ideálním 6. patře zatepleného panelového domu. Samotný interiér je celkově ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Skvělou zprávou je, že vybavená kuchyňská linka i na míru řešený dětský pokoj s patrovou postelí v bytě zůstávají, takže si stačí přinést jen osobní věci. V chodbě navíc najdete elegantní vestavěné skříně, které v sobě rafinovaně ukrývají přípravu na pračku a sušičku, díky čemuž Vás tyto spotřebiče nebudou rušit v koupelně. Fungující a pečlivé SVJ: Tohle je na dnešním trhu vzácnost. Dům nemá žádný úvěr a ve fondu oprav je dostatečně našetřeno. Společenství tak v klidu z vlastního řeší plány na rekonstrukci vodovodu a řeší instalaci bezpečnostních kamer pro Váš maximální klid. Prosek nabízí naprosto vše, co rodina potřebuje. Pár minut chůze Vás dělí od stanice metra, odkud jste v centru za chvíli. V okolí najdete kompletní síť obchodů, polikliniku, školy, školky a pro odpočinek či sport s dětmi je naprosto ideální nedaleký a oblíbený Park Přátelství. Financování bez starostí: Líbí se Vám byt, ale děsí Vás obíhání bank? Náš finanční a hypoteční specialista bude připraven Vám pomoci a zajistí financování přesně na míru Vašim možnostem. Rodinné byty u metra, do kterých se stačí rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších časově i finančně náročných investic, mizí z nabídky obvykle během několika málo dní. Nenechte si tento domov vyfouknout a ozvěte se mi co nejdříve. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 39 m2 (lodžie o ploše 8 m2) v 2.NP (výtah 1.NP vyvýšené patro) oblíbeném bytovém komplexu Nová Harfa na Praze 9 - Vysočany, ul. Podkovářská. Byt se nachází ve vyvýšeném patře a je řešen takovým způsobem, aby poskytoval co nejlepší pohodlí domova pro 1-2 osoby. Orientace bytu je na východní stranu a díky tomu je krásně osvětlen. Pro ještě lepší pohodlí je k dispozici světlý, a především velký zastřešený, zasklený balkon, vybavený zahradním nábytkem a držákem na dvě kola. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem, lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou a mikrovlnou troubou. Ke kuchyňské lince patří i kuchyňský ostrůvek pro uložení všech potravin a zařízení do kuchyně. Nadále je k dispozici dvoulůžková postel s úložným systémem, TV instalovanou na stěně s otočným systémem, sedacím nábytkem. Pro pohodlí v bytě je v létě k dispozici i chladící klimatizační jednotka. V prostoru koupelny je k dispozici vana, umyvadlo na mytí rukou, WC a koupelnový radiátor. V hlavní chodbě bytu je velká vestavná skříň pro uložení všech osobních věcí. Celkové náklady bytu: 4 500,- / měsíc (SVJ, odpady, teplá a studená voda; el. proud; internet aj.). V blízkosti bytového komplexu jsou k dispozici obchodní jednotky, restaurace, ZŠ, MŠ, nákupní centra, tramvajová zastávka Podkovářská, malebné parky se sportovním vyžitím, cyklostezka aj.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozice 1+1 ( s možností změny dispozice na 2+kk ) určenou k celkové rekonstrukci. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, v bytovém domě cihlové konstrukce, který byl realizován cca ve 30.letech 20.století o původní činžovní blokové zástavbě při ulici Drahobejlova. Bytový dům má celkem 20 bytových a 2 nebytové jednotky. Bytová jednotka je situovaná v 5.patře bez výtahu z celkových 5, střecha sedlová s neobyvatelným půdním prostorem, orientovaná do částečně uzavřeného vnitrobloku. Celková plocha 41,90 m2, dispozice 1+1, obývací pokoj o výměře cca 18,5 m2, kuchyň o výměře cca 15,0 m2, předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, mimo bytovou jednotku je v suterénu uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 2,0m2 - není započítána do plochy bytu. Byt nemá zajištěné výhradní parkovací stání, parkování je umožněné na veřejném prostranství. Stavebně technický stav a vybavení bytu lze označit za podprůměrný. Vnitřní dveře původní obložkové dřevěné, chybějící křídlo mezi kuchyní a předsíní, podlahy PVC, v obývacím pokoji původní parkety, v koupelně a WC keramická dlažba, WC kombi splachovací, v koupelně vana a umyvadlo, vytápění lokální plynové. Technické instalace jsou plně funkční, avšak pro užívání dle současných standardů bydlení bude třeba provést výměnu vybavení, povrchů a otvorových prvků, včetně doplnění vnitřních dveří. Bytová jednotka má orientace oken do klidného vnitrobloku, výjimečné umístění v rámci města v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, v pěší vzdálenosti zastávek MHD, železniční stanice, v bezprostřední blízkosti zdravotnického zařízení polikliniky Vysočany, nákupního centra Harfa, O2 arény, restaurací a obchodů, škol/školek, v dosahu rekreační a sportovní zóny parku Podvinný Mlýn včetně cyklostezek. V těchto dnech byl zahájen projekt revitalizace obvodového pláště včetně zateplení domu a výměnou plastových oken včetně zateplení půdního prostoru. V souvislosti se zateplením již proběhla výměna dřevěného špaletového okna v kuchyni, v koupelně a WC, tj. byla osazena kvalitní plastová nadstandardně odizolovaná okna ( s izolačním trojsklem ) a s tříbodovým celoobvodovým těsněním. Dům, společné prostory jsou čisté a udržované, správu domu pro vlastníky bytových jednotek zajišťující bytové družstvo je plně funkční a řádně hospodařící. Více informací na dotaz.

Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku! Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství. Čím vás tato nemovitost okouzlí? Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²) : prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchňská linka. Stačí se jen nastěhovat! Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²) : samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna. Soukromá oáza (zahrada | 20 m²) : vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování. Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²) : půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů. Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína. Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter. Lokalita a praktičnost Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků. Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě. Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha. Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností bytu je jeho výborná poloha. Stanice metra B Hloubětín je vzdálena přibližně 5 minut chůze, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost je doslova na dosah. Mateřská škola se nachází přímo naproti domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, supermarkety, restaurace, služby, lékárna i další občanská vybavenost. Pro volný čas je možné využít okolní parky, zeleň a možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také možnost veřejného parkování v okolí domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Velkou výhodou do budoucna je také již vydané stavební povolení na zateplení domu včetně osazení nových balkonů. Realizace těchto úprav přinese nejen vyšší komfort bydlení, ale také další zhodnocení celé nemovitosti.

Mezonetový byt 4+kk (původně 5+kk) s lodžií, jehož součástí je také sklep a dvě podzemní garážová stání. Nabízím Vám výjimečný mezonetový byt 4+kk (původně 5+kk, lze upravit zpět) se dvěma koupelnami a lodžií (terasou) v cihlové novostavbě. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 9, na starém Proseku. Tento prostorný, velmi dobře udržovaný zajímavý byt, je ideálním řešením bydlení právě pro ty, kteří hledají kombinaci jistého pohodlí, klidné lokality, nevšedního a praktického komfortu. Byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře novostavby a má podlahovou plochu 120 m² a užitnou plochu společně s lodžií krásných cca 127 m². Ve spodní části (3.p) nalezneme prostornou spojovací chodbu, obývací pokoj jehož součástí je kuchyňský kout a také terasa typu lodžie. Dále také koupelnu, samostatné WC, velkou komoru, útulný pokoj sloužící jako pracovna, další pokoj tzv. pro hosty a schodiště do druhé úrovně bytové jednotky. Terasa je jakožto součást obývacího pokoje ideálním místem pro relax s výhledem do klidného vnitrobloku se vzrostlým kaštanem a také na Prosecký kostel. V horní části (4.p) Vás jistě nadchne velmi prostorný pokoj, který byl vytvořen spojením původně dvou menších neprůchozích pokojů. Nyní sloužil k odpočinku jako celek - velkorysá hlavní ložnice. Moderní a praktické vybavení, včetně čistých linií početných vestavěných úložných prostor v obou úrovních dodává prostorům vzdušnost. Mít parkování přímo v domě je pro budoucí majitele v dnešní době neocenitelnou výhodou. Součástí kupní ceny jsou hned dvě vlastní garážová stání v zabezpečených prostorech suterénu domu. K bytu náleží také sklep s dostatkem úložného prostoru. Lokalita je klidná a na první pohled se vůbec netváří jako součást velkoměsta. Pokud hledáte nemovitost tohoto typu, tak jste možná právě našli Váš nový domov dle svých představ. Pokud jste vážným zájemcem, kontaktujte mne. Rád Vám nabídnu vyhovující termín individuální prohlídky.

Skvěle dispozičně řešený byt 2+kk (44,9 m2) s balkonem (9,1 m2) a velkorysou předzahrádkou (91 m2) Tento světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk s vnitřní podlahovou plochou 44,9 m² (celková užitná plocha 56,80 m² včetně příslušenství) vyniká unikátním umístěním v úspěšném projektu Rezidence Nad Rokytkou v ulici Sousedíkova na Praze 9 - Vysočanech. K bytu náleží samostatný balkon o výměře 9,1 m², vlastní zatravněná předzahrádka s velkorysou výměrou 90 m², která je řádně zapsaná v katastru nemovitostí, a sklepní kóje (2,80 m²). Kompletně celé venkovní zázemí i samotný byt jsou situovány ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) domu. Nemovitost se nachází vyvýšená vysoko nad úrovní ulice. Zvenčí tak úroveň odpovídá vyššímu patru, což zcela eliminuje pohledy kolemjdoucích a zaručuje absolutní soukromí a bezpečí. Zároveň však zůstává zachován luxusní benefit v podobě plynulého přechodu z interiéru přímo na trávník soukromé oázy. V moderním bytovém domě je samozřejmostí prostorný výtah, který zajišťuje plně bezbariérový přístup od vstupu i z podzemních garáží. Dispozice bytu je velmi prakticky navržena jako neprůchozí. Funkčním středem bytu je účelná předsíň (4,8 m²), ze které se samostatně vstupuje do všech místností. Srdcem domova je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,8 m²), který díky rohovému celoprosklenému řešení oken nabízí dostatek světla po celý den. Moderní kuchyňská linka v přírodním dekoru dřeva efektivně využívá prostor a je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně varné desky, digestoře, trouby a mikrovlnné trouby. Z obývacího pokoje vede přímý vstup na zmiňovanou, kompletně oplocenou a zatravněnou předzahrádku ve velikosti 90 m², která je ideální pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo grilování. Z předsíně se dále vstupuje do tiché a útulné ložnice (12,2 m²), která bez problému pojme manželskou postel a velkou vestavěnou skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Z ložnice je zajištěn přístup na venkovní balkon (9,1 m²). Komfortní zázemí doplňuje nadstandardně prostorná koupelna s vanou a toaletou (5,6 m²) v nadčasových neutrálních tónech. Nemovitost se prodává ve skvělém stavu, interiéry zdobí kvalitní laminátová plovoucí podlaha v teplém dekoru dřeva a okna jsou osazena praktickými vnitřními i venkovními žaluziemi. Budova z roku 2012 je velmi dobře zateplená a podle průkazu energetické náročnosti spadá do úsporné třídy PENB C, což novému majiteli garantuje nízké měsíční náklady na provoz. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, vstup do domu je zajištěn bezpečnostními čipy. Samotný areál Rezidence Nad Rokytkou je vyhlášený svým promyšleným konceptem s důrazem na zeleň a aktivní životní styl. Přímo u domu se nacházejí upravené parkové plochy, školka a základní škola, dětská hřiště, lanový park a oblíbená cyklostezka s inline dráhou A26 podél říčky Rokytky. Kompletní občanská vybavenost je na dosah ruky - pár minut od domu funguje supermarket, v těsné blízkosti leží nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, restaurace, kavárny i poliklinika Vysočany. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka U Elektry vzdálená pouhé 3 minuty chůze s přímým spojením do centra za 18 minut. V rychlém dosahu jsou navíc stanice metra linky B (Kolbenova, Vysočanská, Českomoravská) a modernizované vlakové nádraží Praha-Vysočany. Tento vyvýšený byt nabízí dokonalou kombinaci bezpečného, moderního a klidného bydlení, městského komfortu a svobody vlastního velkého venkovního prostoru s garantovaným vlastnictvím v katastru. Informace k pronájmu a prohlídkám: V bytě momentálně bydlí spolehliví nájemníci s platnou nájemní smlouvou do 1. 2. 2027. Nemovitost je tak ideální mimo jiné jako skvělá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Osobní prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě, a to v časech od 16:30 do 19:00 h.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše přibližně 40 m² v ulici Zárybská na pražském Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu z roku 1980 s výtahem. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Bytové jádro je původní umakartové. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 19,9 m², samostatný pokoj 9,9 m², předsíň 6,9 m², koupelna přibližně 1,9 m² a samostatné WC přibližně 1 m². Přímo na společné chodbě vedle vstupu do bytu se nachází vlastní komora o velikosti cca 1 m². Na patře je navíc k dispozici společná lodžie. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Do bytu je zaveden plyn, který lze využít pro vaření. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví. Měsíční platby družstvu činí 3 711 Kč, z čehož 520 Kč připadá na fond oprav a zbývající část tvoří zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení domu a další služby. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost Proseku. Autobusová zastávka je jen kousek od domu; metro C Prosek je dostupné dvě zastávky autobusem a metro Letňany jednu zastávku. Stanice Prosek je zároveň přibližně 600 metrů od domu. V bezprostředním okolí jsou mateřské, základní i střední školy, gymnázium, dětská hřiště, lékaři, lékárny, pošta, restaurace a další služby. Základní škola je přibližně 300 metrů od domu a dětské hřiště se nachází prakticky u domu. Pro každodenní nákupy jsou v okolí Penny Market, Lidl a Prosek Shopping Center s supermarketem BILLA, drogerií, lékárnou, restauracemi a řadou dalších obchodů a služeb. Pro volný čas lze využít nedaleká dětská a sportovní hřiště, zeleň a Park Přátelství. Dobrá je také dostupnost autem na hlavní pražské komunikace a směrem k D8. Byt je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si nové bydlení vytvořit kompletně podle svých představ, případně jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinné bydlení v novostavbě s nadstandardně velkým garážovým stáním, dvěma balkony, sklepem a parkem za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk s podlahovou plochou 79,5 m² ve 3. podlaží novostavby z roku 2020 v projektu Suomi Hloubětín. Byt je orientovaný na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den, a nachází se v klidné rezidenční čtvrti inspirované finským stylem bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 79,5 m² ✔ Balkony na obě světové strany (+ dalších cca 9,2 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 1,9 m²) ✔ Nadstandardně velké garážové stání v ceně, na které se vejde větší auto a motorka nebo dvě menší auta ✔ 3. podlaží s výtahem ✔ Komfortně velká centrální hala ✔ Dřevěné plovoucí podlahy ✔ Kompletně vybavená moderní kuchyně ✔ Prostorná koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku ✔ Užitečná komora přímo v bytě ✔ Orientace na sever (obě ložnice) a jih (Obývací pokoj + kk) ✔ Okna v úrovni mezi domy což zajišťuje průhled do dáli a soukromí ✔ Novostavba z roku 2020, ve výborném stavu s fungujícím SVJ ✔ Možnost zřízení wallboxu (nabíječky pro elektromobil) v prostorách garážového stání ✔ V domě k dispozici kolárna/kočárkárna a místnost na mytí kol a psů ✔ Projekt s občanskou vybaveností (dětská hřiště, mateřská školka, obchody, spousty zeleně) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Hloubětín patří mezi rychle rostoucí pražské čtvrti s velkým potenciálem - kombinuje moderní novostavby s blízkostí zeleně podél říčky Rokytky a je oblíbenou volbou pro rodiny s dětmi i mladé páry, kteří chtějí klid, ale zároveň dobrou dostupností do centra. Přímo v projektu Suomi Hloubětín najdete kavárny i drobné obchody, o pár minut dál pak nákupní centrum OC Fénix na metru B Vysočanská. Pár příkladů z okolí: ✔ Sousedka - asijské bistro, Rud's pizza, Chikara sushi a kavárna Café Kristy ✔ Dětské hřiště (veřejné) - 2 min pěšky, neveřejné dětské hřiště ve vnitrobloku domu ✔ Park Zahrádky podél Rokytky - 6 min pěšky ✔ Zastávka bus Nový Hloubětín - 6 min pěšky ✔ Zastávka tram Vozovna Hloubětín - 4 min pěšky ✔ Soukromá školka EduArt hned vedle domu ✔ Večerka ve vedlejším vchodě nebo FastMart v ulici Kolbenova - 4 minuty pěšky, ✔ Metro B Kolbenova - 9 min pěšky ✔ Eagle fitness - 10 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt - apartmán 34 m2 + terasa 8 m2 v novostavbě bytového domu, ve 3 patře, s výhledem do zeleně. Tento apartmán je součástí rezidenčního bytového komplexu, který je umístěn ve velmi lukrativní lokalitě Prahy 9 - Vysočany, cca 5 min od stanice metra Kolbenova a kousek od zastávky Tram směr Palmovka atd. Celá čtvrť byla nově vybudována a zakomponována do krásného zeleného prostředí, s parkovou úpravou, jezírky, restauracemi, dětskými hřišti atd… Bytový komplex je souborem 2 čtyřpatrových domů, které jsou v samostatném oploceném areálu, tedy zcela soukromé. Samotný byt se nachází ve 3 patře, s výhledem do zeleně, orientací na jižní slunnou stranu, k bytu náleží prostorná cca 8 m2 velká terasa. Byt je dispozičně uspořádán jako 1 + kk, kuchyňský kout je opatřený linkou a umístěný v obytné místnosti. Předsíň je prostorná, je zde úložná skříň a výklenek, kde je umístěna pračka a sušička. Koupelna je propojená s WC, je zde vana a koupelna je velkoryse prostorná. Vytápění a teplá voda jsou vedeny dálkově. Byt aktuálně slouží jako investiční a jsou zde nájemníci. V případě zájmu o investiční nemovitost je možné přenechat nájemníky novému majiteli. V opačném případě jsou nájemníci připraveni byt opustit v požadované době. Byt je slunný, čistý, základně vybavený a má luxusní umístění. Je vhodný jako investice, ale také na pohodlné bydlení pro mladý pár či důchodce. V domě je výtah. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financovat jej hypotékou. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.

K prodeji nabízíme exkluzivně byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 51,2 m² umístěný ve 3. podlaží bez výtahu, na adrese Zelenečská 213/33, Praha 4 - Hloubětín. Byt: Dispozičně byt tvoří dva neprůchozí pokoje (18,2 m² a 15 m²), samostatná kuchyň (9,6 m²), koupelna (2 m²), oddělené WC (1 m²) a vstupní předsíň s úložným prostorem (3,4 m²). Součástí jednotky je i sklepní kóje (2 m²). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák, dvě vestavěné skříně, vanu, umyvadlo, WC mísu s nádrží a míchací baterii. Byt je vytápěn třemi topnými tělesy ústředního topení. K bytu dále náleží sklepní kóje (2,0 m2) Byt je rovněž vhodný jako investiční nemovitost díky 2 neprůchozím pokojům a společné kuchyni. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 20 000 - 24 000 Kč/měsíc + poplatky + elektrika + plyn, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Měsíční náklady na bydlení činí 3.609,- Kč / 1 osobu. Dům: Bytový dům se nachází v klidné části Hloubětína, kousek od stanice metra B Hloubětín - 300 m od domu. Dům je bez výtahu. Lokalita: Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody (Lidl, Kaufland), školy, služby i zeleň. Stanice metra B Hloubětín je přibližně, již uváděných, 300 m od domu, v blízkosti jsou i zastávky tramvají č. 8 a 16. OC Černý Most a Galerie Harfa jsou dostupné autem do 10 minut. V okolí se nachází cyklotrasa Rokytka i fitness stezka pro outdoorové aktivity. Snadnou dostupnost zajišťuje síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: - bude doplněno V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942 Martina Popenková, 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný a nadstandardně řešený byt 4+kk se dvěma lodžiemi a jedním balkónem, parkovacím stáním v podzemní garáži a sklepem. Byt se nachází v úspěšném a moderním rezidenčním projektu Harfa Park od společnosti Finep. Vyhledávaná lokalita v dosahu veškerých služeb s dětskými hřišti, sportovišti a parky, u cyklostezky podél říčky Rokytky. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a novému majiteli nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní a vstupem do šatny, útulnou prostornou hlavní ložnici (možnost předělit na 2 místnosti), světlý obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a další dvě ložnice. K dispozici je dále koupelna se dvěma umyvadly, toaletou, vanou a místem pro pračku/sušičku a druhá samostatná toaleta. Každá obytná místnost má k dispozici balkón/lodžii. Klimatizace aktuálně není k dispozici, ale její instalace je možná. K bytové jednotce náleží jedno garážové stání se vstupem do sklepní kóje 10,84 m2 umístěné za parkovacím stáním. K dispozici je novému majiteli také klidný vnitroblok určený k odpočinku a posezení. Oblíbená lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost jako školy, školky, obchody, parky (Zahrádky, Podviní), dětská hřiště, kavárny aj. Nedaleko je také OC Fénix a Galerie Harfa nebo multifunkční haly O2 aréna a O2 universum. Výhodou lokality je také dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (metro, tramvaj, autobus) v rámci Prahy, ale také vlakové spojení díky nedalekému nádraží Praha Libeň. Podlahová plocha bytu 108,4 m2 + lodžie A 4,1 m2, lodžie B 6,6 m2, balkón 5,5 m2 + sklep 10,84 m2. V prohlášení vlastníka je poloha bytu uvedena v 1. NP, jelikož je dům umístěný ve svahu, je celý byt fakticky ve 2.NP.

Předprodej bytu 2+kk | 33 m² + 8 m² zasklená lodžie | Praha - Prosek, Prosecká Kompletně nový byt bez starostí s rekonstrukcí - a jeho finální podobu ještě můžete ovlivnit podle svého vkusu. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m² a praktická komora cca 1 m². Byt se nachází v Praze na Proseku, v ulici Prosecká, a právě nyní zde probíhá kompletní rekonstrukce, jejíž dokončení je plánováno do poloviny září 2026. Kompletní rekonstrukce bez kompromisů Nejde pouze o kosmetické úpravy. Byt prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nově bude provedeno: kompletní elektroinstalace a nové rozvody elektřiny nové rozvody vody a odpadů kompletně nová koupelna včetně obkladů, dlažby a sanity nová kuchyňská linka nové podlahy v celém bytě nové povrchy stěn a výmalba nové interiérové dveře nové zásuvky, vypínače a osvětlení nové zařizovací a designové prvky sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit další rekonstrukci nebo investice. Finální podobu ještě můžete ovlivnit Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel má podle aktuální fáze prací možnost ovlivnit některé prvky výsledného interiéru. Po domluvě lze například vybrat: ▪️ dekor a odstín podlah ▪️ dekor kuchyňské linky ▪️ barevné řešení interiéru ▪️ některé prvky koupelny ▪️ vybrané zařizovací detaily ▪️ případné drobné úpravy rozmístění jednotlivých prvků Máte tak možnost získat zcela nově zrekonstruovaný byt, který bude zároveň odpovídat vašemu vkusu. ️Zasklená lodžie jako další obytný prostor Velkou výhodou bytu je prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. Dalším bonusem je samostatná komora cca 1 m², která poskytuje vítaný úložný prostor. Praha Prosek patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pohodlného spojení do dalších částí Prahy. Aktuální předprodejnícena 6 950 000 Kč platí pouze v průběhu rekonstrukce jako zvýhodněná předprodejní cena. Po dokončení kompletní rekonstrukce bude cena bytu navýšena na: 7 150 000 Kč Kupující tak má nyní možnost získat byt o 200 000 Kč výhodněji, a zároveň ještě ovlivnit jeho finální podobu. Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání. Bez provize realitní kanceláři. Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce. Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných změn tak, aby nové bydlení co nejvíce odpovídalo vašim představám. RK prosím nevolat děkuji!

Hledáte bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti sekání do zdí, nebo spolehlivou investici na pronájem? Nabízíme k prodeji velice příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 54 m² s novým balkónem. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené ulici Poděbradská. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce (2016): Vyzděné jádro, nová elektřina, nové rozvody vody, odpadů i plynu a kvalitní podlahové krytiny. Moderní komfort (2025): Čerstvě instalované elektrické předokenní žaluzie - zajistí vám perfektní stínění, akustickou i tepelnou izolaci a maximální soukromí. Nový balkón: Přístupný přímo z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu. Praktická dispozice: Kuchyň je oddělená, ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Flexibilita vybavení: Byt je částečně zařízen. Nábytek lze po dohodě ponechat, nebo byt kompletně vyklidit. Příslušenství a dům: Dům prošel revitalizací (zateplení, nová fasáda, výtah). K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je i společná sušárna v domě. Lokalita - vše na dosah ruky: Hloubětín kombinuje skvělou dopravní dostupnost s dostatkem zeleně a klidu. Doprava: Tramvajová zastávka i stanice metra v pěším dosahu - v centru jste za pár minut. Služby a nákupy: Supermarkety, lokální obchody i večerky hned u domu. Volný čas a rodina: V těsné blízkosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, cyklostezky a vyhlášený Hloubětínský plavecký bazén. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře bytu osobně. Kdy vám vyhovuje termín prohlídky?