Продажа двухкомнатных квартир возле метро «Kolbenova»

Jsou byty, které už prošly rekonstrukcí. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento byt 2+1 o výměře 53 m² v osobním vlastnictví je přesně ten druhý případ. Původní stav včetně umakartového jádra dnes už skoro připomíná kulisy seriálu Vyprávěj - a právě v tom je jeho kouzlo. Žádné kompromisy po někom jiném, ale prostor pro vlastní nápady. K dispozici je balkon, sklep a skvělý základ pro rekonstrukci podle vašeho vkusu. Pokud hledáte byt s potenciálem, tady ho rozhodně najdete. Dům disponuje kočárkárnou, sušárnou a kolárnou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a na metru Hloubětín jste za necelých 5 minut chůze. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118946.

11.⁠ ⁠patro. Západní orientace. Prostorný obývací pokoj. Lodžie. Venkovní žaluzie. Sklep. Garážové stání. Metro Kolbenova přibližně 3 minuty pěšky. Park Zahrádky jen pár kroků od domu. Koupě bytu je vždy o kompromisech. Jen málokdy najdete místo, kde je dělat nemusíte. A tohle je přesně jedno z nich. Vysoké patro, západní orientace, prostorný obývací pokoj, lodžie, garážové stání, sklep, metro jen tři minuty pěšky i Park Zahrádky doslova za rohem. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,4 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, zkolaudovaného v roce 2022. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,2 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 6,8 m² se západní orientací. Díky umístění ve vysokém podlaží je byt krásně prosvětlený, nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Komfort během celého roku zajišťují venkovní žaluzie. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní garážové stání. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Stanice metra Kolbenova je vzdálena přibližně tři minuty pěšky, stejně jako zastávky tramvají. Jen pár kroků od domu se nachází Park Zahrádky, oblíbené místo pro odpočinek, sport i procházky. V okolí najdete také cyklostezku Rokytka, která navazuje na síť pražských cyklotras a je ideální pro cyklistiku, běh i procházky. Nechybí kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, fitness centra ani další služby, které zpříjemňují každodenní život. Do centra Prahy se navíc dostanete během několika minut. Na rozdíl od nově připravovaných developerských projektů nemusíte čekat na dokončení výstavby. Byt je hotový, ihned k dispozici a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Cena bytu včetně sklepní kóje činí 9 990 000 Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 600 000 Kč; jeho koupě není podmínkou. Garážové stání však nelze zakoupit samostatně bez bytu. Celková kupní cena bytu s garážovým stáním činí 10 590 000 Kč. Nakonec to nejsou metry čtvereční ani seznam parametrů, podle čeho se rozhodnete. Je to pocit, že jste našli byt, ve kterém všechno dává smysl. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Investiční nabídka: dva samostatné byty v jedné koupi - Praha 9, Hloubětín, V chaloupkách 383/9. Nabízíme ke koupi soubor dvou samostatně kolaudovaných bytů, které jsou prodávány společně jako jeden celek. Celková plocha činí 58 m², z toho horní byt má 41,2 m² a spodní byt 16,8 m². Díky tomuto řešení je nemovitost ideální jako investice s možností dvojího pronájmu, případně pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhého bytu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v menším cihlovém bytovém bez výtahu. Horní byt zahrnuje pokoj, kuchyni, chodbu, komoru, koupelnu se sprchou a samostatné WC. V tomto bytě je ohřev vody a vytápění realizováno vlastním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Po rekonstrukci je koupelna, WC, dlažby na chodbě a výměna oken za plastová. Jinak převážně původní stav vč. dřevěných parket v pokoji. Nad tímto bytem je dále volný půdní prostor ke spoluužívání. Spodní byt (zkolaudován jako 1+kk pro trvalé bydlení) zahrnuje pokoj se záchodem přístupným přes chodbu. Stav tohoto prostoru je ke kompletní rekonstrukci vč. rozvodů a topení. Světlá výška 2,85m umožňuje vestavěné patro. Dále jsou na tomto patře prostorné sklepy a výstup na společnou zahradu, kterou je možné užívat a výrazně tak zvýšit komfort budoucích majitelů či nájemců. Oba byty jsou funkčně samostatné a prodávají se výhradně dohromady. Příjemně klidná lokalita v rezidenční zástavbě Hloubětína. V okolí kompletní občanská vybavenost vč. supermarketu, škol, plaveckého bazénu či sportovišť. V docházkové vzdálenosti jak zastávka metra (B-Hloubětín), tramvaje i autobusu tak městská zeleň s parky a nádržemi. Možnost parkování na ulici v režimu bez parkovacích zón. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován - v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu "G". Možnost financování hypotékou. Byt je k dispozici ihned. Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá nemovitost k rekonstrukci dle svých představ, silným nájemním potenciálem a výbornou dostupností v rámci Prahy.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od května 2027 s dispozicí 2+kk o velikosti 54 m² s prostornou terasou 36 m² a garážovým stáním v novostavbě v ulici Čakovická, Praha Prosek. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží pětipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku. Vytápění je ústřední. Byt bude předán s kompletně vybavenou koupelnou (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny a přípravou pro kuchyňskou linku. Vstupní dveře budou protipožární. Kupující má možnost vybrat si finální standardy - obklady a sanitu. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy metrem či busem - zastávky obojího jsou v pěší dostupnosti, zrovna tak jako veškerá občanská vybavenost. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od června 27 s dispozicí 2+kk o velikosti 43 m² s prostornou terasou 29 m², garážovým stáním 13 m² a sklepem 4 m² v právě dokončované novostavbě v ulici Pod Harfou, Praha Vysočany. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Byt je osazen plastovými vícekomorovými okny s přípravou na venkovní rolety a bezpečnostními vstupními dveřmi. Keramické obklady a dlažba jsou od RAKO. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy - tramvají či busem. Zastávka tramvaje i autobusu je cca 150m od domu. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v oblíbené části Prahy 9 - Vysočany, v ulici Paříkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér prošel moderní úpravou a působí čistě a vzdušně. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem a barovým pultem, ložnici a zasklenou lodžii, která je příjemným místem pro odpočinek. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které je ve Vysočanech velkou výhodou. Uvedená cena garážové stání nezahrnuje. Dům má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Vysočany patří mezi nejžádanější části Prahy. Stanice metra Vysočanská, vlak, tramvaje i autobusy jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i dostatek zeleně a parků pro volný čas. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, o výměře 55 m² + balkon o výměře 9 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží garážové stání, a sklep, nacházející se v suterénu domu. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Odstupné za byt: 5.022.452,- Kč. Anuita k bytu: 5.727.548,- Kč. Anuita ke garáži: 400.000,- Kč Anuita ke sklepu: 80.000,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C Prosek nebo 15 min. chůzí metro C Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, McDonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Aréna Letňany. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Prostorný a světlý byt 2+kk v novostavbě HARFA Living od developera Central Group - ideální volba pro náročné klienty, kteří hledají komfort, prostor a kvalitní lokalitu. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 67,7 m² (vnitřní užitná plocha 62,7 m²) nabízí prosvětlený obytný pokoj s kuchyňským koutem (36,5 m²) a samostatnou ložnici (14,2 m²) s velkoryse řešeným prostorem pro odpočinek. Ložnice má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou úložnou skříní. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, drobné spotřebiče) a propojen s obývacím pokojem prosklenými dveřmi, které propouštějí denní světlo do celého prostoru. Koupelna je řešena v elegantním travertinovém obkladu se sprchovým koutem, závěsným WC a vyhřívaným žebříkem na ručníky. Skutečným unikátem této nabídky jsou hned tři venkovní plochy - terasa (45,2 m²) a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²) - celkem téměř 194 m² venkovního prostoru. Hlavní terasa je vybavena posezením, lounge křesly a večerním osvětlením, díky čemuž nabízí jedinečný prostor k relaxaci s výhledem na panorama Prahy. Součástí bytu je i uzavřený garážový box s sekčními vraty - bezpečné parkování vozu a navíc dostatek místa pro uložení věcí. Lokalita: Byt se nachází v projektu HARFA Living na adrese Gerstelova 8, Praha 9 - Vysočany - v klidné, ale výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). V docházkové vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut tramvají se dostanete na metro B. Nedaleko se nachází nákupní centrum Galerie Harfa s O2 arenou i klidová zóna parku Zahrádky. Byt je nově zkolaudovaný od developera, prodej probíhá formou postoupení smlouvy. Prohlídky bytu doporučujeme předem dohodnout - rádi vám ukážeme byt osobně a zodpovíme všechny dotazy. V případě zájmu jsme také rádi nápomocni s zajištěním financování.

Krásný byt 2+kk o ploše 56,1 m2 plus terasa cca 7 m2 ve 2. NP osmi podlažního domu z roku 2023 v příjemné lokalitě Praha Vysočany v projektu VIVUS KOLBENOVA. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a terasy. K bytu také náleží prostorný sklep. Vytápění a ohřev vody je dálkově. Krásná kuchyňská linka, el. varná deska, el. trouba, m. trouba, myčka nádobí a digestoř. Prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha v moderně se rozvíjející části pražských Vysočan. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra B Kolbenova, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 15 minut bez nutnosti přestupů. V bezprostředním okolí najdete také tramvajové zastávky i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, školy, školky i sportovní vyžití. Příjemným bonusem jsou cyklostezky a stezky podél říčky Rokytky nebo oblíbený Park Zahrádky, ideální pro běh, procházky i odpočinek. Vysočany navíc procházejí výraznou proměnou v jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 4.142,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt s lodžií a výhledem na Prahu, pohodlným parkováním a klidem rezidenční lokality. Díky velkým oknům a lodžii působí vzdušně a poskytuje místo, kde si užijete klidné bydlení i každodenní komfort. Praha jako na dlani - každý večer přímo z vlastní lodžie. Tento byt nabízí výjimečný výhled s neopakovatelnou atmosférou, kterou oceníte zejména po setmění. Ze všech místností je přímý vstup na zastřešenou lodžii, která příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009, a k jednotce náleží také garážové parkovací stání. Hlavní parametry: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 53,1 m² (výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiložením půdorysu) - Podlaží: 2. ze 3 - Výtah: ano - Vlastnictví: osobní - Stav bytu: velmi dobrý - Rok kolaudace: 2009 - Energetická třída: B+ - Orientace: jihovýchod - Náklady: 4 400 Kč platby SVJ, elektřina cca 750 Kč Dům je z roku 2009 a je ve velmi dobrém stavu s energetickou třídou B+. Dům nabízí uzavřené atrium, které je přístupné pouze obyvatelům domu. V domě je výtah. - Zastřešená lodžie o 3,8 m² je přístupná z obou místností. - Garážové stání pro jeden vůz. - Krásný výhled na Prahu. - Uzavřené atrium domu přístupné pouze obyvatelům. Lokalita a dostupnost: - Byt se nachází v ulici Nad šestikopy, Praha 9 - Prosek. - Umístění v klidné části doplňuje zeleň v okolí domu. - Stanice metra Prosek na lince C je vzdálena 290 m, přibližně 4 minuty pěšky. - Park Přátelství je jen pár kroků od domu. - Restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. - OC Letňany se nachází nedaleko.

K prodeji byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě na bydlení Praha - Hloubětín. Celková plocha činní 56 m2 a skládá se ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně, chodby a koupelny s odděleným wc. Byt vyžaduje rekonstrukci při, které můžete nechat rozvíjet svojí fantazii. Výhodou je, že si můžete udělat rekonstrukci dle svého obrazu, také víte že po rekonstrukci budete první kdo byt bude obývat. Dům prošel zdárnou rekonstrukcí, kdy se dělalo zateplení budovy, nová fasáda, nové rolety a vše tak působí čistě a nově. Benefitem umístění bytu je určitě klidová zóna, kde si děti mohou hrát v klidu před domem, ale takže vše co potřebuje k bydlení v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Pokud se Vám byt zalíbil a vy se tak nebojíte práce, která tu na vás čeká, neváhejte se mi ozvat a společně se domluvíme na prohlídce.

NADSTANDARDNÍ 2+KK V PROJEKTU VIVUS KOLBENOVA - EXKLUZIVNÍ ÚPRAVY - VELKORYSÉ PROSKLENÍ - ROZMĚRNÁ LODŽIE (12.5m) - GARÁŽOVÉ STÁNÍ - PARK U DOMU - VYŘEŠENÁ KLIMATIZACE - MOŽNOST NABÍDKY HYPOTÉKY 4,79%. Hledáte prémiové městské bydlení, které v sobě spojuje fascinující industriální genius loci staré Kolbenky s moderní výstavbou a technologiemi roku 2026? Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 2+kk s exkluzivními úpravami v nízkoenergetické novostavbě v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s celkovou plochou 68,8 m² (vnitřní výměra 56,3 m²), ke kterému náleží velkorysá lodžie (12,5 m²), sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání v podzemí budovy. Jelikož se jedná o zcela novou stavbu, získáte mimořádně úsporné bydlení v nejlepší energetické třídě „A“ s minimálními náklady na energie a odvody do fondu oprav. Nemovitost se nachází v sousedství areálu AFI City, v oblíbené rezidenční čtvrti Vivus Kolbenova, a bude dokončeno v srpnu až září 2026. Byt je velmi vhodně orientován na východ, takže interiér ihned od rána zaplavuje příjemné slunce, což vám umožní prosluněné ranní snídaně a zároveň klidné odpolední grilování či večerní posezení se sklenkou vína na prostorné lodžii bez úmorného letního vedra. Hlavní benefity a finanční trumfy Atraktivní hypotéka 4,79%: Výhodou je možnost nabídky financování za mimořádných 4,79% a fixací na 3 roky - to přináší značnou úsporu oproti aktuálním tržním nabídkám. Design od architekta v ceně: Kompletní, na míru zpracované designérské plány interiéru jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán kompletně prázdný, což novému majiteli umožňuje okamžitou realizaci připraveného konceptu. Nadstandardní zakázkové změny v ceně 200 000 Kč hotové:   Veškerá náročná jednání s developerem a technologická vylepšení jsou vyřešena. Na podzim pouze převezmete klíče od dokonale připraveného bytu. Nadstandardní interiér a pokročilé technologie Vnitřní prostory byly upraveny v rámci zakázkových změn s maximálním důrazem na detail, styl a budoucí komfort. Při výstavbě se myslelo na moderní trendy, které v běžných novostavbách chybí. Exkluzivně vyřešená klimatizace: V bytě je dokončena zakázková, skrytá stavební a technologická příprava, která je oficiálně odsouhlasena developerem. To je u novostaveb zcela zásadní benefit. Stavitelé nebo samotná společenství vlastníků (SVJ) dodatečné zásahy do fasády a pláště budovy z obav před poškozením konstrukce striktně a trvale zakazují. Zde máte vše technicky i právně vyřešené - stačí osadit klimatizační jednotky. Prvotřídní materiály: Vysoce kvalitní a odolná vinylová podlaha ve světlém dekoru dřeva je položena v elegantním vzoru rybí kosti. Celkový dojem dotvářejí celoprosklené dýhované dveře ze světlého dubu s designovými klikami. Světlo a prostor: Francouzská okna až k podlaze a celkové uspořádání bytu zajišťují vzdušnost. Dispozice hlavního obývacího pokoje je již technologicky připravena pro instalaci kuchyňského ostrůvku s indukční deskou. Zdraví a mikroklima: Plně integrovaná rekuperace zajišťuje přísun čistého vzduchu i pro alergiky. Chytrá domácnost & Stínění: Elektroinstalace je kompletně připravena pro budoucí napojení na Smart Home systém. Všechny místnosti jsou vybaveny motorizovanými venkovními roletami s možností automatického ovládání podle denní doby. V chodbě a v koupelně je již dokončena příprava pro zapuštěné bodové osvětlení. Lokalita: Dokonalá rovnováha mezi přírodou a metropolí Vysočany procházejí úchvatnou transformací v moderní městský distrikt. Projekt se nachází přesně na rozhraní městského komfortu a klidné přírody. Přírodní oáza za domem: Pouhé 3 minuty chůze od domu leží park Zahrádky s malebným rybníkem, velkým dětským hřištěm (dřevěný hrad, lanové centrum a zip-line) a revitalizovaným korytem říčky Rokytky. Na park navazuje vyhlášená cyklostezka z Hrdlořez, po které dojedete bezpečně až na pražskou Náplavku. Život, kultura a relax: V parku najdete oblíbené Café Park Zahrádky s venkovním posezením. Místní vyhlášená letní scéna nabízí během teplých měsíců skvělý program od letního kina po komunitní koncerty a divadla - ideální pro letní večer

Hledáte bydlení, které Vám nabídne pohodlí moderního bytu, skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost každodenního odpočinku v zeleni? Pak Vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 59 m² v ulici Sousedíkova v pražských Vysočanech. Byt má promyšlenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice mají přímý vstup na balkon o velikosti 4 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek po náročném dni. Praktickou stránku bydlení podtrhuje komora přímo v bytě a další úložné prostory poskytuje sklep o výměře 3 m² umístěný v přízemí domu. Velkým benefitem je také prostorná koupelna oddělená od samostatné toalety, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Pokud byste potřebovali ještě více úložného prostoru, nabízí se jednoduchá možnost vytvoření praktické šatny v části ložnice dle navrhované úpravy v půdorysu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Jen přibližně 5 minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka, díky které se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Bezprostředně u domu navazuje oblíbený park Zahrádky, který nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, sport i procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku a naučnou stezku podél Rokytky. V blízkém okolí najdete také Hořejší rybník, Kyjský rybník nebo vrch Smetanka - ideální místa pro trávení volného času v přírodě. Rodiny s dětmi potěší skutečnost, že mateřská i základní škola se nacházejí téměř u domu. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Místo, kde můžete naplno využívat všechny výhody života v Praze, aniž byste museli rezignovat na klid a prostor pro odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov. Rád Vás přivítám na prohlídce a představím Vám všechny přednosti tohoto bytu. Zavolejte mi ještě dnes a rezervujte si svůj termín prohlídky.

Představujeme vám zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,2 m² s balkonem o velikosti 4,4 m² a vlastním garážovým stáním v oblíbeném developerském projektu Harfa Park v Praze 9 - Vysočanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí příjemný výhled do vnitrobloku s parkovou úpravou, který je určen výhradně rezidentům domu. Velkou výhodou této nabídky je možnost okamžitého nastěhování - byt je kompletně dokončený a připravený k užívání bez dalších investic či čekání na dokončení vybavení. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru s desetiletou zárukou, plovoucí podlahy, instalovaná svítidla i lišty pro zavěšení záclon. Koupelna je vybavena vanou s výškově nastavitelnou sprchovou hlavicí, která nabízí praktické využití pro každodenní potřeby. Bezpečnost a pohodlné užívání domu zajišťuje čipový systém pro vstup do domu i všech společných prostor. Reprezentativní společné prostory s důrazem na kvalitní provedení a nadčasový design podtrhují vysoký standard celé rezidence. Obyvatelům jsou k dispozici osobní i nákladní výtah, kolárna a kočárkárna. K bytu náleží také vlastní garážové stání, které představuje významný benefit této lokality. Byt je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Spojuje výhody novostavby, kompletního vybavení a atraktivní lokality s výbornou dostupností centra Prahy i veškeré občanské vybavenosti.

Prodej moderního bytu 2+kk o užitné ploše 70,4 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o velikosti 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hloubětín. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného kontaktu se zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Smetanka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Součástí vybavení bytu je moderní rekuperace zajišťující zdravé vnitřní klima, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a kvalitní vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Rádi bychom Vám nabídli byt o dispozici 2+kk (obch.ozn. 1112) s celkovou katastrální plochou 56,9 m2 v nově realizovaném projektu MiDO Harfa, který vyroste přímo u stanice metra "Českomoravská", v lokalitě Prahy 9 - Libni. Bytová jednotka je koncipována v 1. nadzemním podlaží a je orientovaná západním směrem. K bytu náleží terasa o velikosti 6,20 m2. Předností tohoto projektu je uzavřený, zelený vnitroblok - ideální místo pro odpočinek a relaxaci, poskytující svým obyvatelům klid a soukromí. Je to místo, kde se setkává město se zelení v harmonii. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Cena bytu je uvedena včetně DPH. Parkovací stání již není možné dokoupit. Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m2 v jedné z vyhledávaných novostaveb v Praze 9 - Vysočanech. Byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a skvělé investiční příležitosti. Základní parametry: * Dispozice: 2+kk * Celková plocha: 55,6 m2 * Užitná plocha: 48,6 m2 * Patro: 5. NP * Stav: Výborný, připravený k nastěhování Detailní rozložení místností: Předsíň: 4,1 m2, Ložnice: 14 m2, Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m2, Koupelna s WC: 5,1 m2, Technologické prvky: 1,4 m2, Lodžie: 7 m2 (přístupná z bytu), Sklep: 3,2 m2 (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu). Možnost dokoupení garáže: - K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání nacházející se v suterénu domu (v 1. podzemním podlaží). - Garáž není zahrnuta v ceně bytu. V případě zájmu o koupi garáže společně s bytem nás kontaktujte pro více informací o ceně a technických parametrech. Energetická náročnost a vybavení: PENB kategorie C (92,9 kWh/m2) - úsporný provoz; Rekuperační jednotky Aereco (zdravé vnitřní klima); Moderní izolace a kvalitní okenní systémy Byt je připraven k využití pro investiční účely nábytkem a vybavením. Dopravní dostupnost: * 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B) * Tramvaj č. 16 s přímým spojením do centra * Snadné napojení na Kbelskou magistrálu a pražský okruh Občanská vybavenost v okolí: * Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem) * Obchod BILLA, síť dalších prodejen * Bankovní pobočky, lékárna a pošta v pěší dostupnosti Sport a volný čas: * Freestyle Kolbenka (sportovní areál s trampolínami) * Dětská hřiště * Cyklostezky a parky v blízkosti Tento byt je díky své dispozici, modernímu vybavení a prestižní lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou likviditou. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zajímavě řešeného bytu 2+kk, 41 m2, přízemí panelového domu, ulice Prosecká. Vstupní předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyňský kout, komora, koupelna s vanou a WC. K bytu náleží komora 1 m2 v domě. Byt i dům po částečné rekonstrukci. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborné spojení MHD.

Hledáte bydlení, kde se snoubí komfort novostavby, špičková dostupnost a klid ve vlastním vnitrobloku? Exkluzivně nabízíme k prodeji dosud neobývaný byt 2+kk v projektu Rezidence U Radnice na Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 3. NP a přestože byl zkolaudován v roce 2020, je v perfektním stavu, neboť nikdy nebyl pronajímán. Kupujete tak fakticky nový byt, ovšem bez čekání na výstavbu a v již zabydleném, fungujícím domě. Prémiové standardy a technologie: Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací, který v létě zajišťuje dochlazování interiéru až o 6 °C. V celém bytě je instalováno teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální zdroj. V koupelně je podlahovka řešena elektricky pro rychlý nástup tepla i mimo topnou sezónu. Dřevěná eurookna a elektricky ovládané předokenní žaluzie pro dokonalé soukromí a termoregulaci, na podlahách jsou dvouvrstvé lepené dřevěné parkety. Dispozice (52,5 m²) : Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (19 m²) a velkoformátovou dlažbou v koutě. Ložnice (12,6 m²) s přípravou elektroinstalace pro noční stolky. Prostorná chodba s místem pro vestavěné skříně a technickým zázemím (příprava na alarm, optický internet, videotelefon). Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a kvalitní sanitou. Příslušenství v ceně: nadstandardní garážové stání a velký zděný sklep 5 m². Obojí se nachází v suterénu domu (-1. podlaží), kousek od výtahu. Garážová vrata jsou ovládána dálkově. Rezidence U Radnice nabízí to nejlepší z Vysočan: Stanice metra B - Vysočanská je vzdálena pouhých 60 metrů (1 minuta chůze). V centru na Můstku jste za 10 minut. Vlakové nádraží Praha-Vysočany je 5 minut pěšky. Rezidenti mají exkluzivní přístup do uzavřeného vnitrobloku se zahradou a dětským hřištěm, kam se nikdo z ulice nedostane. Jen 2 minuty chůze vás dělí od parku Podviní (lanové centrum, cyklostezky podél Rokytky) a Psí louky. Nákupní galerie Fénix je 4 minuty pěšky, Galerie Harfa 5 minut autem. V okolí jsou školy, školky i poliklinika. Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná. Lze zavést optický internet. Doporučuji prohlídku. Jedná se o ideální startovací bydlení pro páry nebo bezpečnou investici na uložení peněz v lokalitě, jejíž hodnota stále roste.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází v 8. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Fotografie interiéru jsou ilustrační a představují možnou podobu vybavení bytu; vycházejí však z reálných fotografií a přesně respektují skutečnou dispozici a prostorové uspořádání bytu. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.