Rádi bychom Vám představili exkluzivní příležitost. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o užitné ploše 112 m² v rámci moderní novostavby v atraktivní lokalitě Ivančic. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají zcela nové bydlení, které si mohou zařídit přesně podle svého vkusu a představ. K bytu náleží soukromé parkovací stání přímo v garáži, což oceníte zejména v zimních měsících. Předpokládané dokončení stavby je stanoveno na polovinu listopadu 2025, s možností nastěhování již od 25. prosince 2025. Nenechte si ujít šanci na nové, moderní bydlení!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 + 1, který se nachází na adrese Dlouhá v části obce Tišnov, okres Brno-venkov. Tento byt se pyšní výborným stavem, což zaručuje komfortní a bezproblémové bydlení. Byt se nachází ve 3. podlaží z celkových 4 podlaží bez výtahu, což nabízí klidné bydlení s příjemným výhledem do okolí. Celková plocha bytu činí cca 76 m², přičemž podlahová plocha jednotky dosahuje cca 72 m². K bytu náleží také balkon o velikosti cca 6 m², kde můžete relaxovat a vychutnávat si výhled do krajiny a sklep o velikosti cca 4 m², ideální pro úložné prostory. K dispozici je v domě také společná kolárna a sušárna. Interiér bytu je vybaven tak, jak vidíte na marketingovém podkladu a navozuje příjemnou atmosféru pro pohodlný každodenní život. Na všech oknech jsou nainstalovány nové předokenní žaluzie. Vytápění radiátory, což zajišťuje útulnost během chladnějších měsíců. Otop radiátorů a vody je centrální dálkový z nedaleké kotelny přes parní výměník v bytě. Byt je v družstevním vlastnictví. V září byl dokončen převod podílu od města na družstvo a následně bude možné byt převést do osobního vlastnictví. V oblasti se můžete těšit na dobré dopravní spojení a občanskou vybavenost. Před domem je dostatek parkovacích míst, což přispívá k pohodlnému parkování a přístupu k objektu. Kousek od domu se nachází zastávka autobusu a ani na vlakové nádraží to nebudete mít daleko. Občanská vybavenost je zde téměř dokonalá. Tato lokalita nabízí výborné možnosti pro rodinné bydlení, sportovní aktivity i relaxaci v přírodě. Vychutnejte si celou videoprohlídku a v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 53 m². v pátém, posledním patře domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Po vstupu vás přivítá menší předsíň, ze které se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Kuchyň je částečně oddělená od obývacího pokoje, má přímý vstup na malý balkón, ten sice není velký, ale výhled z něj rozhodně ano. Díky orientaci na jihovýchod je byt krásně prosvětlený po celý den. Po schodech nahoru se dostanete do otevřeného prostoru, který lze jednoduše uzavřít a vytvořit tak další samostatný pokoj. Najdete tu také druhý pokoj, ideální jako ložnici či dětský pokoj.K bytu patří sklep a také komora přímo na patře, takže úložného prostoru je víc než dost.Parkování je zajištěno přímo u domu na veřejném parkovišti. Rosice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Brna a veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte klidné místo k bydlení s výhledem, který vás jen tak neomrzí, tenhle byt si zaslouží vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji krásný a moderně zařízený byt 2+kk o velikosti 51 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v klidné části města Ivančice. V bytě aktuálně bydlí nájemníci s platnou smlouvou do 30. 4. 2026, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Jedná se proto o vhodnou investiční příležitost s pravidelným výnosem a jistým nájemním vztahem od prvního dne. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s přístupem na balkón, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep. K bytu náleží prostorný balkón s nádherným výhledem, ideální místo pro odpočinek a relaxaci. V bytě je navíc klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí i v horkých letních dnech. Ivančice jsou malebné město s bohatou historií, veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Brna. Nabízejí klidné prostředí pro bydlení i volný čas, množství zeleně a příjemnou atmosféru menšího města.

Hledáte bydlení v městě s kompletním zázemím, výbornou dostupností do Brna, Znojma či Mikulova? Na strategickém místě a přesto blízko zeleně? Potom právě pro vás máme v nabídce tento byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 48,5 m², ke kterému náleží dvě lodžie o celkové ploše 6,5 m² a sklep o ploše 4 m². Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem/plošinou na náměstí Svobody v Pohořelicích. Tedy přímo v samém centru města, jen pár kroků od parku, hráze řeky Jihlavy i všech potřebných míst se službami. Celkovou dispozici tvoří dva pokoje, kuchyň, chodba, šatna, koupelna, samostatné WC a k tomu dvě lodžie a sklep. Byt je v udržovaném, dobrém stavu a díky své dispozici i poloze je ideální místo k bydlení. Nabízí prostor k vlastní modernizaci - můžete si jej upravit přesně podle svých představ. V rámci galerie naleznete aktuální fotografie, návrhy vizualizací, jak by Váš byt mohl vypadat, také videoprezentaci a virtuální prohlídku, která vám prostor ukáže do detailu jak potřebujete. Výhodou jsou určitě lodžie, které přinášejí dostatek denního světla i možnost relaxace s výhledem. K bytu dále náleží sklep o ploše 4 m², který Vám poslouží k uskladnění všeho co potřebujete. To v současných novostavbách rozhodně nenajdete. Součástí společných prostor domu je kolárna, což ocení zejména cyklisté nebo rodiny s dětmi. Dům má pouze čtyři podlaží a díky výtahu/plošině je přístup do bytu pohodlný i pro seniory nebo rodiče s kočárkem. Byt je součástí menšího, klidného bytového domu, který se nachází v těsné blízkosti Pohořelického parku. Jen pár desítek metrů od domu začíná příroda - řeka Jihlava a okolní zeleň poskytují ideální prostor pro procházky, sport i odpočinek. Přitom jste stále "v centru", s možností dojít pěšky kamkoli - do obchodu, na autobus, poštu, k notáři, k lékaři, do kostela, na úřad a nebo na kávu. Pohořelice jsou městem s rozšířenou působností, které nabízí plnohodnotné městské služby - městský úřad se všemi odbory, základní a mateřskou školu, Dům dětí a mládeže s bohatou nabídkou kroužků, Hudební ateliér Pavla Kratochvíla i sportovní zázemí včetně Sokola Pohořelice. Z hlediska občanské vybavenosti zde najdete vše, co k pohodlnému životu potřebujete a to i supermarkety Tesco, Lidl a COOP, menší obchody a zdravotní středisko. Město je strategicky položené - do Brna se dostanete autem za 20 minut, stejně tak snadno dojedete do Mikulova, Znojma či Hustopečí a spojení hromadnou dopravou je vynikající. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají praktické bydlení v centru města, s možností seberealizace modernizací a skvělou dostupností všech služeb a hlavně přírody. Díky poloze domu, dvěma lodžiím, sklepu a možnosti využití kolárny nabízí komfortní a zároveň útulné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. S případným financováním Vám pomohou naši prověření finanční poradci. Věříme, že vás tato nabídka zaujala, a budeme se těšit na osobní setkání při společné prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou cca 44,9 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené a klidné části Rosic na ulici Lipová. K bytu náleží vlastní zahrada s terasou o výměře 99 m². V bytě byly v poslední době provedeny částečné úpravy, které mu dodaly příjemný a upravený vzhled. Dispozice je velmi praktická - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. V ložnici jsou k dispozici vestavěné skříně. Okolí domu tvoří převážně klidná rezidenční zástavba s výbornou dostupností do centra Rosic i do Brna. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zastávka autobusu i zdravotní služby. Průkaz energetické náročnosti budovy nemá SVJ zpracováno, ze zákona proto uvádíme tř. G. Měsíční náklady na bydlení jsou 3 128 Kč (vč. fondu oprav) + vlastní spotřeba elektrické energie a plynu. Cena 6 950 000 Kč včetně právního servisu a provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení v srdci obce. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk (68,6 m²) s parkovacím stáním ve dvoře v novostavbě v oblíbené lokalitě Střelice u Brna. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu (pouze 3 byty). Uzavřený areál s parkováním na pozemku a předzahrádkami. V bytě se nachází příprava pro kuchyni (instalace pro dřez, myčku a rozvody pro spotřebiče), pračku, sušičku. Dům je v nejvyšším možném energetickém standardu, tepelné čerpadlo (vytápění/chlazení), podlahové vytápění a rekuperace - nízké měsíční náklady a vysoký komfort. Fotovoltaika, elektro nabíječka. Okna hlíníková s předokenními žaluziemi. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, jesle, základní škola, zdravotnické zařízení, obchody, čerpací stanice a MHD (do centra Brna 8 minut vlakem).

**PRODEJ EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBY BYTU 2+kk S TERASOU A ZAHRADOU s celkovou velkorysou plochou 72,5 m2 + 48 m2 zahrada - Oslavany, ulice Široká** Ve výhradním zastoupení majitele nabízím MODERNÍ BYT 2+kk o podlahové ploše 56,9m2. Výměra zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma francouzkými okny, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. K bytu dále náleží nádherná terasa orientovaná do zahrady, 13m2, na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje a ze které je následně přístupná zahrada s výměrou 40 m2. Na uložení sezonních věcí poslouží sklad 3m2. U parkovacího stání před domem bude připravena přípojka pro dobíjení elektromobilu patřící výhradně pro tento byt. Ulice Široká, Oslavany | Jen 25 km od Brna VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST - POUZE 3 BYTY K DISPOZICI! **Objevte moderní bydlení v jednom ze tří exkluzivních bytů v bytovém domě**, která kombinuje nejnovější technologie s kouzlem klidného města Oslavany. Perfektní pro ty, kdo hledají kvalitní život v dosahu přírody s výbornou dostupností do Brna. UNIKÁTNÍ MOŽNOST: BYT PŘESNĚ NA VAŠI MÍRU! ** KLIENTSKÉ ZMĚNY BEZ KOMPLIKACÍ: ** **Možnost dokončení podle vašich představ** - stále je čas na úpravy! **Vlastní volba materiálů** - dlažby, podlahy, obklady podle vašeho vkusu **Individuální barvy a povrchy** - vytvořte si domov snů **Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru** - profesionální návrh a realizace ** VÝHODA: Žádné budoucí rekonstrukce, žádné kompromisy - vše tak, jak si přejete od prvního dne!** VLASTNÍ TERASA A ZAHRADA - VÁŠE ZELENÁ OÁZA! **Pěstujte vlastní ovoce a zeleninu** - čerstvé potraviny přímo z vaší zahrady **Soukromá terasa** pro relaxaci a grilování **Kvalitní ornice připravena** - okamžitě můžete začít s výsadbou **Zavlažování z dešťové vody** - pohodlné a ekologické ## TERMÍNY NASTĚHOVÁNÍ - VYBERTE SI: **RYCHLÉ JEDNÁNÍ = VÁNOCE DOMA!** Při rychlém rozhodnutí možnost nastěhování **do Vánoc 2025** **STANDARDNÍ TERMÍN:** Nastěhování nejpozději **do konce března 2026** **Kompletní dokončení** včetně terénních úprav **do konce května 2026** SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: - **Přímé vlakové spojení do Brna** - Oslavany jsou konečnou stanicí železnice z Brna - **Kvalitní silniční napojení** - 25 km od Brna, snadný příjezd autem - **Kompletní občanská vybavenost** na dosah ruky MODERNÍ TECHNOLOGIE & ÚSPORNOST: - **PENB: B** - nízké náklady na vytápění! - **Společné tepelné čerpadlo** s možností chlazení - **Podlahové vytápění/chlazení** po celém bytě, žádné radiátory - **Příprava pro klimatizaci** již vyvedena - **Chytré řešení rolet** s elektrickým ovládáním EKOLOGICKÉ A PRAKTICKÉ ŘEŠENÍ: - **Retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem** (6 m³) pro zalévání zahrady - **Příprava pro nabíjení elektromobilů** (380V) s bezpečnostním vypínačem uvnitř PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A DETAILY: **Francouzská okna** s elektrickými roletami **Možnost WC s integrovaným bidetem** (na přání) **Vestavěné úložné prostory** na chodbách **inteligentní a rafinované uspořádání prostoru ** samostatný prostor pro pračku a sušičku **Novostavba se zárukou** - žádné skryté vady LOKALITA S POTENCIÁLEM: - **Přírodní park Oslava** - ideální pro turistiku a cyklovýlety - **Klidné a bezpečné prostředí** pro rodiny - **Rostoucí region** s dobrou investiční perspektivou - **Historické centrum** s občanskou vybaveností PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT: **Byt přesně na míru** - vaše sny se stanou realitou **Vlastní terasa a zahrada** - soběstačnost a relaxace **Moderní technologie** - tepelné čerpadlo, chytrá domácnost **Úsporné bydlení** - nízké náklady díky PENB: B **Připravenost na budoucnost** - elektromobily, klimatizace **Jedinečná lokalita** - klid venkova, výhody města SPECIÁLNÍ VÝHODY PRO VÁS: **Kuchyňská linka na míru za zvýhodněnou cenu** **Možnost změn podle vašich přání** **Vlastní zahrada pro pěstování** **Rychlé nastěhování možné již do Vánoc** **Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rády pomůžeme** ** IDEÁLNÍ PRO:** - Mladé rodiny hledající kvalitní bydlení na míru - Investory s vizí do budoucnosti - Milovníky přírody a vlastní zahrady - Ty, kdo oceňují moderní technologie a indi

**PRODEJ EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBY BYTU 2+kk S VLASTNÍ PŘEDZAHRÁDKOU, GARÁŽÍ A ZAHRADOU s celkovou velkorysou plochou 107 m2 + 67 m2 zahrada - Oslavany, ulice Široká** Ve výhradním zastoupení majitele nabízím MODERNÍ BYT 2+kk o podlahové ploše 83m2. Výměra zahrnuje velkou komoru či šatnu, obývací pokoj s francouzským oknem, prostorný kuchyňský kout, ložnici, koupelnu s toaletou, předsíň a garáž. Dále k bytu náleží soukromá předzahrádka 24 m2 na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje a podíl na společné zahradě za domem 55,5 m2. Ulice Široká, Oslavany | Jen 25 km od Brna VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST - POUZE 3 BYTY K DISPOZICI! **Objevte moderní bydlení v jednom ze tří exkluzivních bytů v bytovém domě**, která kombinuje nejnovější technologie s kouzlem klidného města Oslavany. Perfektní pro ty, kdo hledají kvalitní život v dosahu přírody s výbornou dostupností do Brna. UNIKÁTNÍ MOŽNOST: BYT PŘESNĚ NA VAŠI MÍRU! ** KLIENTSKÉ ZMĚNY BEZ KOMPLIKACÍ: ** **Možnost dokončení podle vašich představ** - stále je čas na úpravy! **Vlastní volba materiálů** - dlažby, podlahy, obklady podle vašeho vkusu **Individuální barvy a povrchy** - vytvořte si domov snů **Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru** - profesionální návrh a realizace ** VÝHODA: Žádné budoucí rekonstrukce, žádné kompromisy - vše tak, jak si přejete od prvního dne!** VLASTNÍ PŘEDZAHRÁDKA A ZAHRADA - VÁŠE ZELENÁ OÁZA! **Pěstujte vlastní ovoce a zeleninu** - čerstvé potraviny přímo z vaší zahrady **Soukromá předzahrádka** pro relaxaci a grilování **Kvalitní ornice připravena** - okamžitě můžete začít s výsadbou **Zavlažování z dešťové vody** - pohodlné a ekologické ## TERMÍNY NASTĚHOVÁNÍ - VYBERTE SI: **RYCHLÉ JEDNÁNÍ = VÁNOCE DOMA!** Při rychlém rozhodnutí možnost nastěhování **do Vánoc 2025** **STANDARDNÍ TERMÍN:** Nastěhování nejpozději **do konce března 2026** **Kompletní dokončení** včetně terénních úprav **do konce května 2026** SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: - **Přímé vlakové spojení do Brna** - Oslavany jsou konečnou stanicí železnice z Brna - **Kvalitní silniční napojení** - 25 km od Brna, snadný příjezd autem - **Kompletní občanská vybavenost** na dosah ruky MODERNÍ TECHNOLOGIE & ÚSPORNOST: - **PENB: B** - nízké náklady na vytápění! - **Společné tepelné čerpadlo** s možností chlazení - **Podlahové vytápění/chlazení** po celém bytě, žádné radiátory - **Příprava pro klimatizaci** již vyvedena - **Chytré řešení rolet** s elektrickým ovládáním EKOLOGICKÉ A PRAKTICKÉ ŘEŠENÍ: - **Retenční nádrž na dešťovou vodu a čerpadlem** (6 m³) pro zalévání zahrady - **Příprava pro nabíjení elektromobilů** (380V) s bezpečnostním vypínačem uvnitř PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A DETAILY: **Francouzské okno** s elektrickými roletami **Možnost WC s integrovaným bidetem** (na přání) **Vestavěné úložné prostory** na chodbách (na přání) **inteligentní a rafinované uspořádání prostoru ** samostatný prostor pro pračku a sušičku **Garáž s epoxidovou podlahou a elektrickými vraty** **Novostavba se zárukou** - žádné skryté vady LOKALITA S POTENCIÁLEM: - **Přírodní park Oslava** - ideální pro turistiku a cyklovýlety - **Klidné a bezpečné prostředí** pro rodiny - **Rostoucí region** s dobrou investiční perspektivou - **Historické centrum** s občanskou vybaveností PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT: **Byt přesně na míru** - vaše sny se stanou realitou **Vlastní předzahrádka a zahrada** - soběstačnost a relaxace **Moderní technologie** - tepelné čerpadlo, chytrá domácnost **Úsporné bydlení** - nízké náklady díky PENB: B **Připravenost na budoucnost** - elektromobily, klimatizace **Jedinečná lokalita** - klid venkova, výhody města SPECIÁLNÍ VÝHODY PRO VÁS: **Kuchyňská linka na míru za zvýhodněnou cenu** **Možnost změn podle vašich přání** **Vlastní zahrada pro pěstování** **Rychlé nastěhování možné již do Vánoc** **Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rády pomůžeme** ** IDEÁLNÍ PRO:** - Mladé rodiny hledající kvalitní bydlení na míru - Investory s vizí do budoucnosti - Milovníky přírody a vlastní zahrady - Ty, kdo oceňují moderní technologie a individualitu *Pouze 3 bytové jednotky k dispozici - možnost ú

**PRODEJ EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBY BYTU 2+kk S TERASOU A ZAHRADOU s celkovou plochou 56,4 m2 + 38 m2 zahrada - Oslavany, ulice Široká** Ve výhradním zastoupení majitele nabízím MODERNÍ BYT 2+kk o podlahové ploše 44,1 m2. Výměra zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. K bytu dále náleží nádherná terasa orientovaná do zahrady, 9,3 m2, ze které je následně přístupná zahrada s výměrou 31,5 m2. Na uložení sezonních věcí poslouží sklad 3m2. U parkovacího stání před domem bude připravena přípojka pro dobíjení elektromobilu patřící výhradně pro tento byt. Ulice Široká, Oslavany | Jen 25 km od Brna VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST - POUZE 3 BYTY K DISPOZICI! **Objevte moderní bydlení v jednom ze tří exkluzivních bytů v bytovém domě**, která kombinuje nejnovější technologie s kouzlem klidného města Oslavany. Perfektní pro ty, kdo hledají kvalitní život v dosahu přírody s výbornou dostupností do Brna. UNIKÁTNÍ MOŽNOST: BYT PŘESNĚ NA VAŠI MÍRU! ** KLIENTSKÉ ZMĚNY BEZ KOMPLIKACÍ: ** **Možnost dokončení podle vašich představ** - stále je čas na úpravy! **Vlastní volba materiálů** - dlažby, podlahy, obklady podle vašeho vkusu **Individuální barvy a povrchy** - vytvořte si domov snů **Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru** - profesionální návrh a realizace ** VÝHODA: Žádné budoucí rekonstrukce, žádné kompromisy - vše tak, jak si přejete od prvního dne!** VLASTNÍ TERASA A ZAHRADA - VÁŠE ZELENÁ OÁZA! **Pěstujte vlastní ovoce a zeleninu** - čerstvé potraviny přímo z vaší zahrady **Soukromá terasa** pro relaxaci a grilování **Kvalitní ornice připravena** - okamžitě můžete začít s výsadbou **Zavlažování z dešťové vody** - pohodlné a ekologické TERMÍNY NASTĚHOVÁNÍ - VYBERTE SI: **RYCHLÉ JEDNÁNÍ = VÁNOCE DOMA!** Při rychlém rozhodnutí možnost nastěhování **do Vánoc 2025** **STANDARDNÍ TERMÍN:** Nastěhování nejpozději **do konce března 2026** **Kompletní dokončení** včetně terénních úprav **do konce května 2026** SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: - **Přímé vlakové spojení do Brna** - Oslavany jsou konečnou stanicí železnice z Brna - **Kvalitní silniční napojení** - 25 km od Brna, snadný příjezd autem - **Kompletní občanská vybavenost** na dosah ruky MODERNÍ TECHNOLOGIE & ÚSPORNOST: - **PENB: B** - nízké náklady na vytápění! - **Společné tepelné čerpadlo** s možností chlazení - **Podlahové vytápění/chlazení** po celém bytě, žádné radiátory - **Příprava pro klimatizaci** již vyvedena - **Chytré řešení rolet** s elektrickým ovládáním EKOLOGICKÉ A PRAKTICKÉ ŘEŠENÍ: - **Retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem** (6 m³) pro zalévání zahrady - **Příprava pro nabíjení elektromobilů** (380V) s bezpečnostním vypínačem uvnitř PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A DETAILY: **Okna s elektrickými roletami** **Možnost WC s integrovaným bidetem** (na přání) **Vestavěné úložné prostory** na chodbách (na přání) **inteligentní a rafinované uspořádání prostoru ** samostatný prostor pro pračku a sušičku **Novostavba se zárukou** - žádné skryté vady LOKALITA S POTENCIÁLEM: - **Přírodní park Oslava** - ideální pro turistiku a cyklovýlety - **Klidné a bezpečné prostředí** pro rodiny - **Rostoucí region** s dobrou investiční perspektivou - **Historické centrum** s občanskou vybaveností PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT: **Byt přesně na míru** - vaše sny se stanou realitou **Vlastní terasa a zahrada** - soběstačnost a relaxace **Moderní technologie** - tepelné čerpadlo, chytrá domácnost **Úsporné bydlení** - nízké náklady díky PENB: B **Připravenost na budoucnost** - elektromobily, klimatizace **Jedinečná lokalita** - klid venkova, výhody města SPECIÁLNÍ VÝHODY PRO VÁS: **Kuchyňská linka na míru za zvýhodněnou cenu** **Možnost změn podle vašich přání** **Vlastní zahrada pro pěstování** **Rychlé nastěhování možné již do Vánoc** **Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rády pomůžeme** ** IDEÁLNÍ PRO:** - Mladé rodiny hledající kvalitní bydlení na míru - Investory s vizí do budoucnosti - Milovníky přírody a vlastní zahrady - Ty, kdo oceňují moderní technologie a individualitu *Pouze 3 bytové jednotky k dispozici - možnost úprav jen po omezenou dob

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s prostornou terasou v novostavbě bytového domu o 10 jednotkách v bezprostředním centru města Ivančic, na nároží ulic Kounická a Jana Fibicha. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50,66 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu situovaného v klidné části města Ivančice. Součástí bytu je terasová plocha o výměře 15,01 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci nebo posezení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje č. 10 a kryté parkovací stání č. 10. Dispozice bytu: - hala: 3,85 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,58 m² - ložnice: 10,79 m² - koupelna s WC: 4,44 m² - terasa: 15,01 m² Byt je součástí novostavby bytového domu o pouhých 10 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez rušného prostředí rozsáhlých rezidenčních komplexů. K bytu náleží sklepní kóje (1,76 m²) a nekryté parkovací stání, které poskytuje pohodlí a ochranu vozidla v průběhu celého roku. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vybavení bytu: - kvalitní vinylové podlahy a dlažba - příprava na kuchyňskou linku - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie u oken orientovaných do ulice (jižní/západní strana) - moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve fázi dokončovacích prací, probíhá realizace koupelen a pokládka podlah, instalují se zařizovací předměty. Předpokládaný termín k nastěhování je 01/2026. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s výjimečně prostornou terasou v novostavbě bytového domu o 10 jednotkách v bezprostředním centru města Ivančic, na nároží ulic Kounická a Jana Fibicha. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38,00 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu v klidné části města Ivančice. Dominantou tohoto bytu je terasová plocha o výměře 26,34 m2, která nabízí nadstandardní venkovní prostor vhodný pro posezení, grilování, pěstování rostlin i relaxaci. Dispozice bytu: - hala: 3,00 m2 - koupelna: 3,77 m2 - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,91 m2 - ložnice: 11,32 m2 - terasa: 26,34 m2 Byt je součástí novostavby o pouhých 10 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymní atmosféry velkých rezidenčních projektů. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,8 m2) a kryté parkovací stání, které poskytuje pohodlí a ochranu vozu během celého roku. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti jsou obchody, škola, MHD, zdravotnická zařízení i sportovní infrastruktura. Vybavení bytu: - kvalitní vinylové podlahy a dlažba - příprava na kuchyňskou linku - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie u oken orientovaných do ulice (jižní/západní strana) - moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Hrubá stavba dokončena, probíhá realizace omítek. Probíhá realizace vnitřních řemesel. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: říjen 2025. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s balkónem v novostavbě bytového domu o 10 jednotkách v bezprostředním centru města Ivančic, na nároží ulic Kounická a Jana Fibicha. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 66,2 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu situovaného v klidné části města Ivančice. Součástí bytu je také balkón o výměře 3,75 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a jedno kryté parkovací stání. Dispozice bytu: - hala: 5,03 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,60 m² - chodba: 4,08 m² - koupelna: 5,42 m² - samostatné WC: 2,34 m² - ložnice: 13,86 m² - pokoj: 11,89 m² - balkon: 3,75 m² Byt je součástí novostavby bytového domu o pouhých 10 jednotkách, což zajišťuje klidné a pohodové bydlení bez anonymní atmosféry velkých komplexů. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,8 m²) a kryté parkovací stání, které poskytuje komfort a ochranu vozu během celého roku. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, MHD, zdravotní středisko i sportoviště. Vybavení bytu: - kvalitní vinylové podlahy a dlažba - příprava na kuchyňskou linku - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie u oken orientovaných do ulice (jižní/západní strana) - moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Hrubá stavba dokončena, probíhá realizace omítek. Probíhá realizace vnitřních řemesel. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: říjen 2025. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkónem v novostavbě bytového domu o 10 jednotkách v bezprostředním centru města Ivančic, na nároží ulic Kounická a Jana Fibicha. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 51,39 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu situovaného v klidné části města Ivančice. Součástí bytu je také balkón o výměře 3,75 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a nekryté parkovací stání. Dispozice bytu: - hala: 3,42 m² - koupelna s WC: 5,27 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,30 m² - ložnice: 10,03 m² - pokoj: 10,37 m² - balkon: 3,75 m² Byt je součástí novostavby bytového domu o pouhých 10 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymního prostředí rozsáhlých rezidenčních komplexů. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,8 m²) a kryté parkovací stání, které poskytuje pohodlí a ochranu vozidla po celý rok. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vybavení bytu: - kvalitní vinylové podlahy a dlažba - příprava na kuchyňskou linku - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie u oken orientovaných do ulice (jižní/západní strana) - moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve fázi dokončovacích prací, probíhá realizace koupelen a pokládka podlah, instalují se zařizovací předměty. Předpokládaný termín k nastěhování je 01/2026. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s prostornou terasou v novostavbě bytového domu o 10 jednotkách v bezprostředním centru města Ivančic, na nároží ulic Kounická a Jana Fibicha. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43,92 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu situovaného v klidné části města Ivančice. Součástí bytu je terasová plocha o výměře 13,96 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci nebo posezení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a nekryté parkovací stání. Dispozice bytu: - hala: 2,40 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,48 m² - ložnice: 10,35 m² - koupelna s WC: 3,69 m² - terasa: 13,96 m² Byt je součástí novostavby bytového domu o pouhých 10 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez rušného prostředí rozsáhlých rezidenčních komplexů. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,8 m²) a nekryté parkovací stání, které poskytuje pohodlí a ochranu vozidla v průběhu celého roku. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Vybavení bytu: - kvalitní vinylové podlahy a dlažba - příprava na kuchyňskou linku - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie u oken orientovaných do ulice (jižní/západní strana) - moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve fázi dokončovacích prací, probíhá realizace koupelen a pokládka podlah, instalují se zařizovací předměty. Předpokládaný termín k nastěhování je 01/2026. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Už dlouho hledáte byt, který by vás opravdu oslovil? Toužíte po domově s vysokým standardem, v blízkosti lesa a přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do Brna a kompletní občanskou vybaveností? Pak vás tato nabídka určitě zaujme. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě města Kuřim (okres Brno-venkov), o celkové ploše 62,4 m². Dispozice bytu: prostorná předsíň 4.6 m2 ložnice 13.4 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem 39.1 m2 koupelna 4.1 m2 WC 5.1 m2 balkon 4.6 m2 Byt je kvalitně vybaven a po dohodě je možné ponechat veškery nábytek, cena je včetně parkovacího místa. Lokalita, kterou si zamilujete Dům se nachází na strategickém místě - na samém začátku Kuřimi, díky čemuž máte: vlakové nádraží i autobusovou zastávku do 3 minut chůze, nákupní centrum Zahrádky jen 2 minuty pěšky, skvělou dostupnost do Brna (vlakem za 15 minut v centru města) Navíc okolí Kuřimi nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity: příroda a lesy doslova za rohem, rozhledna Babí lom, přírodní areál Zlobice, wellness centrum, zimní stadion a bohaté sportovní i kulturní vyžití, nedaleké golfové hřiště Kaskáda pro milovníky aktivního odpočinku Kuřim je ideálním místem pro život - kombinace přírody, pohodlí, výborné infrastruktury a snadné dostupnosti do Brna z ní dělá jednu z nejvyhledávanějších lokalit v okolí. Uvedená cena je konečná - zahrnuje právní servis, provizi realitní kanceláře, DPH i veškeré poplatky.