Πώληση διαμερισμάτων - Ivančice

Bezbariérový velkorysý byt 3+kk. Velký obytný prostor s kuchyní, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a digestoří, obývací pokoj i pro početnou návštěvu, devítimetrová terasa s pohodlným posezením a absolutním soukromím, spousta úložných prostor, sklep přímo u bytu na chodbě. Chcete ještě víc pozitiv? Mrkněte na 3D scan nemovitosti nebo rovnou přijďte na prohlídku. Hledáte byt k nastěhování až v příštím roce? Pak je pro Vás tato nabídka dokonalá. Nemusíte se obávat nárůstu cen a byt si zarezervovat hned. Financování pro Vás máme zajištěno!

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný byt v dispozici 2+kk o podlahové ploše 64,9 m², jehož největší předností je mimořádně prostorná terasa o výměře 25,5 m². Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Josefa Vávry v Ivančicích a je připraven k okamžitému nastěhování. Bohatá občanská vybavenost a infrastruktura, krásná příroda a široké možnosti sportovního vyžití v okolí dělají z Ivančic v posledních letech vyhledávanou lokalitu pro bydlení. Bytový dům s pěti bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Nabízený podkrovní byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Dispozičně se jedná o prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s velkou a zčásti zastřešenou terasou o výměře 25,5 m². Terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, gril, lehátka i zeleň a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje možnosti využití bytu o příjemný venkovní prostor. Byt se nachází v posledním patře a vstup do něj je po schodišti ze dvora. Okna obytných místností jsou orientována do ulice Josefa Vávry, směrem na sever, zatímco okno kuchyně směřuje do dvora, tedy na jih. Byt se skládá z předsíně o výměře 7,3 m², ze které je přístupná kuchyně s obývacím pokojem o výměře 32,8 m². Tento prostor nabízí dostatek místa pro kuchyni, jídelní část i obývací pokoj. Druhý pokoj o výměře 18,5 m² je rovněž přístupný z předsíně. Koupelna společně s WC je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. V rámci kupní ceny je zahrnuta také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Díky své velkorysé podlahové ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a terasa o výměře 25,5 m² představuje v této kategorii skutečně nadstandardní benefit. Ulice Josefa Vávry se nachází v blízkosti Komenského náměstí, které spolu s Palackého náměstím tvoří historické centrum Ivančic. Ivančice jsou malebné jihomoravské město na soutoku řek Jihlavy, Rokytné a Oslavy. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží i náměstí a přibližně 10 minut chůze od bytu je vlaková zastávka Ivančice, město s možností spojení směrem na Brno, s přestupem ve stanici Moravské Bránice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, vzdáleného přibližně 30 km, do Moravského Krumlova vzdáleného zhruba 12 km a snadné napojení na dálnici D1. V případě dalších informací či zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 146 m², který se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu z roku 2013 na ulici Na Brněnce v Ivančicích. Byt zaujme především nadstandardním obytným prostorem o ploše 123 m², praktickou dispozicí a velkou terasou o výměře 23 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. K bytu náleží vlastní parkovací stání a dále je možnost přikoupit garáž o ploše 16 m² přímo v domě. Mezonetové řešení nabízí příjemné oddělení obytné a soukromé části a díky velikosti je byt vhodný i pro rodinu, která hledá komfortní alternativu k rodinnému domu. Bytový dům je moderní a nachází se v dobře dostupné části Ivančic s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o atraktivní nemovitost kombinující velkorysou podlahovou plochu, terasu, parkování a možnost garáže v žádané lokalitě. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s nevšední dispozicí a dostatkem soukromí? Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 4+kk o celkové ploše cca 71 m², který se nachází ve 4. podlaží cihlového bytového domu v Kuřimi. Spodní podlaží tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, kuchyňský kout s jídelní částí, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně. Dřevěné schodiště vede do podkrovního patra, kde se nacházejí další dva samostatné pokoje prosvětlené střešními okny. Současná dispozice 4+kk vznikla uzavřením části původně otevřené galerie a vytvořením dalšího samostatného pokoje. Místnosti v podkroví mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete regulovat tepelný komfort podle svých potřeb. K bytu náleží také sklep v přízemí. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu a nachází se v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností i dostupností do Brna. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zastávky veřejné dopravy i možnosti pro volnočasové aktivity. Mezonetové řešení dodává bytu atmosféru rodinného domu, zároveň však zachovává pohodlí městského bydlení. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde nenajdete svůj nový domov.

75m2, 3+1 s lodžii a sklepem. Stav je původní, ale udržovaný. Dům je po revitalizaci - zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky

Moderní a prostorný byt 3+1 s terasou v Tišnově - možnost úpravy na 4+kk Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 91 m² + terasa 6 m², který se nachází v klidné části Tišnova na ulici Dlouhá. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2014. Dům je zateplený a vybavený výtahem. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice, která nabízí také možnost úpravy na prostorné 4+kk. Byt tvoří obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatná toaleta a praktické zádveří. K obývacímu pokoji náleží terasa o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic. Díky velkým oknům je byt mimořádně prosvětlený a vzdušný. Velkým bonusem je sklep přímo na stejném podlaží jako byt, takže je pohodlně dostupný a máte ho doslova pár kroků od dveří. Lokalita, která nabízí klid i aktivní život Byt se nachází na okraji Tišnova, kde máte přírodu doslova na dosah ruky. Okolí je ideální pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostřední blízkosti najdete: * workoutové hřiště, * dětské hřiště * pumptrack, * možnosti příjemných procházek v přírodě, * prostor pro venkovní grilování, * parkování přímo před domem. Vytápění domu je řešeno dálkovým plynovým vytápěním. Hlavní přednosti * 3+1, 91 m² * terasa 6 m² * možnost úpravy na 4+kk * 3.nadzemní podlaží * bytový dům z roku 2014 * zateplený dům * výtah * kompletně vybavený byt * velmi světlý a vzdušný interiér * sklep na stejném patře * parkování před domem * klidná lokalita na okraji Tišnova * příroda a sportovní vyžití v bezprostředním okolí Pokud hledáte prostorné bydlení v moderním domě, které nabízí dostatek soukromí, terasu, výborné možnosti pro sport a odpočinek a zároveň kompletní občanskou vybavenost Tišnova, může být tento byt ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt rozhodně stojí za vidění.

Dovolujeme si Vám představit byt 2+1 s lodžií nacházející se ve 2. patře bytového domu v klidné části Ivančic na ulici Luční. Byt je v původním zachovalém a udržovaném stavu. Je možné se do něj ihned nastěhovat a postupně jej modernizovat, zároveň však nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb nového majitele. Velkou předností jsou neprůchozí pokoje, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní prostor. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Okolí domu nabízí dostatek klidu a příjemné prostředí. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která přispívá ke komfortnějšímu a úspornějšímu bydlení v blízké době se neplánují žádné větší rekonstrukce, které by snižovali komfort bydlení. Seznam provedených revitalizací na domě bude k dispozici na prohlídkách. Ivančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, ať už autobusovým či vlakovým spojením. Autem se na dálnici dostanete do 15 minut. Hlavní přednosti: * byt 2+1 ve 2. patře * neprůchozí pokoje * zasklená lodžie * sklep * původní, udržovaný stav * možnost okamžitého nastěhování * ideální k rekonstrukci dle vlastních představ * vhodné také jako investiční byt k pronájmu * dětské hřiště přímo za domem * revitalizovaný bytový dům * klidná lokalita * kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti * dobré spojení do Brna vlakem i autobusem * dálnice přibližně 15 minut autem Byt představuje zajímavou kombinaci dostupného bydlení, klidné lokality a především možnosti vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nemovitost je rezervována. Chcete také pomoci s prodejem Vaší nemovitosti? Bezpečně, s minimem starostí a za nejlepších podmínek? Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice Hledáte bydlení 21. století, kde se snoubí klid, moderní technologie a nízké náklady na provoz? Představuji Vám největší byt v komorním projektu BD Eliška. Krásný, čistý, nový a voňavý byt, do kterého se stačí jen nastěhovat. Tento komfortní byt o dispozici 2+kk se nachází ve zcela nově vystavěném 2. nadzemním podlaží budovy, jen pár kroků od úplného středu Ivančic. Díky hornímu patru máte zaručen klídek a nikdo Vám už nikdy nebude skákat nad hlavou. Obývací pokoj je příjemně propojen s parádní zastřešenou terasou, ze které se nabízí exkluzivní výhled přímo na dominantu města - ivančickou věž. V tomto pohodovém bytovém domě se nachází pouze 4 byty a komorní atmosféra bydlení je tak značně odlišná od velkých bytových domů. Technologie 21. století: Dům je postaven jako mimořádně úsporný - PENB A. Díky tomu můžete dosáhnout na zvýhodněnou sazbu hypotečního úvěru, s jehož sjednáním Vám rádi pomůžeme. Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo rakouské výroby, které obzvlášť v dnešních parných dnech oceníte, protože umí i CHLADIT! Dokonalý teplotní komfort doplňuje teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání jednoduše přes mobilní aplikaci. Také při zateplení byly použity moderní technologie a ve stropě je aplikována stříkaná izolace, jež vyplní každou mezírku. V ložnici navíc najdete lokální rekuperaci pro čistý a čerstvý vzduch po celý den i noc. Prostě dům 21. století. Vybavení: Srdcem obýváku je zbrusu nová, moderní rohová kuchyňská linka včetně potřebného vybavení (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka a lednice s mrazákem, rohový výsuv,. ). Koupelna disponuje pohodlným sprchovým koutem a přípravou na pračku. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a najdete zde i společnou kolárnu. Lokalita: Lokalita je další věcí, kterou si značně oblíbíte - všude to máte zkrátka kousek. Ivančice leží na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna a nabízejí skvělé zázemí pro život - najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa, přírodní památky, posilovny, in-line stezku, pumptrack, lokální pivovar. Pokud hledáte byt s terasou, nízkými měsíčními náklady a ve standardu bydlení budoucnosti - tohle je nemovitost, která si zaslouží Vaši pozornost. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Jeho dvoupodlažní uspořádání představuje zajímavou alternativu ke klasickému bytovému bydlení a přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domácnosti. Byt disponuje balkonem, plně využitelným horním patrem a je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a elektricky ovládanými roletami střešních oken. ​ ​Dispozice a parametry bytu ​ ​Podlahová plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 62,8 m2, k jednotce dále náleží balkon o výměře 1,2 m2. ​Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, koupelna, WC, kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj a schodiště do horního patra. ​V horním podlaží vzniklo úpravou původní galerie přibližně 10 m2 další využitelné plochy navíc nad rámec výměry a dispozice 2+1 uvedené v Prohlášení vlastníka. Díky tomu dnešní uspořádání bytu odpovídá dispozici 3+kk. V horním podlaží se nachází dva pokoje a navazující obytný prostor, který lze využít například jako dětský koutek, pracovnu, odpočinkovou zónu nebo jej stavebně oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj. ​Okna jsou orientována na sever a východ. ​ ​Stav bytu a vybavení ​ ​Byt je v dobrém technickém stavu a během let byl doplněn o několik praktických prvků, které zpříjemňují jeho každodenní užívání. Příjemné klima i během letních měsíců zajišťují dvě klimatizační jednotky umístěné v horním podlaží. Střešní okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními i vnitřními roletami Velux. Oba systémy lze ovládat jak dálkovým ovladačem, tak prostřednictvím mobilního zařízení. ​Dům a společné prostory ​Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a v minulých letech prošel revitalizací včetně zateplení objektu. Nedávno byl v domě vybudován nový výtah. SVJ v současnosti není zatíženo žádným úvěrem. ​ ​Lokalita ​ ​Rosice nabízejí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, mateřská a základní škola, několik dětských hřišť i centrum města s další občanskou vybaveností. Přímo na ulici je k dispozici obchod s potravinami. Díky napojení na silnici D1 i veřejné dopravě je Brno pohodlně dostupné během 20-30 minut. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu. ​ ​PENB: G (aktuální průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování). Dle předchozího průkazu, byla budova zařazena do energetické třídy C. ​

Hledáte moderní novostavbu s prostornou terasou a výhodným financováním? Nabízíme Vám převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+kk v novém bytovém domě v Ivančicích. Byt nabízí promyšlenou dispozici se světlým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, terasou o výměře 10 m², technickou místností s prostorem pro pračku a sušičku i praktickou komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Novostavba po kolaudaci je připravena k okamžitému nastěhování a splňuje požadavky moderního bydlení. Dispozice bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m² ložnice 10 m² koupelna 5,2 m² chodba 6,4 m² technická místnost 2,7 m² chodba 3,3 m² terasa 10 m² podlahová plocha bytu přibližně 57 m² Dispozice a výměry vycházejí z přiloženého půdorysu. Součástí bytu terasa o výměře 10 m² technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku komora / šatna výtah bezbariérový přístup Financování Kupní cena za převod družstevního podílu činí 2.650.000 Kč. Na byt navazuje sjednané družstevní financování ve výši 3.800.000 Kč, které může nový nabyvatel převzít. Velkou výhodou této nabídky je možnost převzetí stávajícího financování se splatností až 35 let. Součástí financování je sjednaná pětiletá fixace úrokové sazby. Při převodu bytu do osobního vlastnictví odpovídá celková hodnota nemovitosti přibližně 6.800.000 Kč. Podrobné informace o možnostech financování, převodu družstevního podílu i budoucím převodu do osobního vlastnictví Vám rádi představíme při osobním jednání v naší realitní kanceláři. Proč právě tento byt? novostavba po kolaudaci terasa o výměře 10 m² praktická dispozice 2+kk technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku komora / šatna pro dostatek úložného prostoru družstevní bydlení s možností převzetí stávajícího financování možnost splatnosti až 35 let sjednaná pětiletá fixace úrokové sazby možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví výtah a bezbariérový přístup moderní bydlení v klidné lokalitě kompletní občanská vybavenost města Ivančice Lokalita Ivančice patří mezi oblíbená města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i dostatek zeleně pro odpočinek. Novostavba nabízí klidné bydlení s pohodlným dosahem všech potřebných služeb. Pokud hledáte moderní byt 2+kk s prostornou terasou a výhodným družstevním financováním, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti financování, budoucího převodu do osobního vlastnictví a domluvíme osobní prohlídku. Víme, že každá nemovitost má svůj příběh. Rádi Vám pomůžeme napsat i ten Váš.

Světlý byt 2+1 s lodžií po rekonstrukci, s šatnou a skvělou lokalitou v Ivančicích na ulici Luční Hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních investic? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 s prostornou lodžií, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patře) panelového domu na ulici Luční v Ivančicích. Díky orientaci obytných pokojů na jihozápad je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemným dojmem. Byt prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro včetně výměny stoupaček, vznikla moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a byla instalována nová kuchyňská linka. Elektroinstalace byla přibližně před sedmi lety kompletně vyměněna ve všech místnostech kromě jednoho pokoje (bez lodžie). V této době byly pořízeny i nové vchodové dveře do bytu. Velkým benefitem je prostorná šatna, vestavný botník v předsíni i praktická spíž, díky kterým byt nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep a prostorná lodžie, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dispozice a výměry: Kuchyně: 12,00 m² Pokoj: 16,00 m² Pokoj: 12,06 m² Předsíň: 6,38 m² Koupelna s WC: 4,13 m² Komora / šatna: 1,64 m² Spíž: 0,36 m² Sklep: 2,76 m² Lodžie: 4,91 m² Podlahová plocha bytu činí 55,30 m², přičemž je do ní započítána výměra sklepa. Lodžie o velikosti 4,91 m² není součástí podlahové plochy. Technické informace: dispozice 2+1 s lodžií, orientace JZ osobní vlastnictví plastová okna nové zděné bytové jádro nové plastové stoupačky zánovní kuchyňská linka sporák Mora se sklokeramickou varnou deskou nové elektrické rozvody v celém bytě kromě jednoho pokoje podlahová krytina - lino prostorná šatna vestavný botník v předsíni sklep o výměře 2,76 m² revitalizovaný dům bez úvěru klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností bezproblémové parkování před domem Stav domu Dům je průběžně udržovaný a prošel revitalizací. Přibližně před deseti lety proběhlo zateplení domu, nová fasáda, výměna oken a rekonstrukce střechy. Velkou výhodou je, že společenství vlastníků nemá žádný úvěr, což přispívá ke stabilnímu hospodaření domu. Lokalita Ulice Luční patří mezi vyhledávané lokality v Ivančicích díky klidnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékárnu, zastávky autobusové dopravy i další služby potřebné pro každodenní život. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a parkování je pohodlně možné před domem. Měsíční náklady Předpis záloh do SVJ činí 4 845 Kč měsíčně, z toho fond oprav pouze 222 Kč. K uvedeným nákladům je potřeba připočítat zálohy na elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): C - úsporná. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Ivančic s výbornou dostupností služeb, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tady můžete najít svůj nový domov.

Hledáte moderní bydlení, které nabízí prostor rodinného domu a zároveň pohodlí bytu? Ve viladomu Oslavanská v Ivančicích nabízíme prostorný byt 4+kk se samostatným vstupem, terasou a vlastní zahradou. Komorní projekt pouze se dvěma bytovými jednotkami zaručuje dostatek soukromí, klidné bydlení i nízké provozní náklady. Byt disponuje podlahovou plochou 113 m² a promyšlenou dispozicí. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43 m² orientovaný na jihozápad. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu o výměře 7,65 m² a soukromou zahradu o velikosti 115 m². Dále jsou k dispozici tři samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu jsou dvě garážová stání, včetně přípravy na elektro auto a prostorný sklep, dále další úložné prostory v přízemí domu. Viladům je postaven ze zděného systému Porotherm, je zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly. Standard zahrnuje vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a na chodbách. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje úsporný provoz. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Palackého náměstí je vzdálené přibližně 9 minut chůze, autem jste v centru za 2 minuty. Přímo za domem se nachází základní škola, vedle gymnázium a veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte nadstandardně prostorný byt s vlastní zahradou, soukromím a kvalitním provedením, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Dokončení září 2026, možnost nastěhování konec roku 2026.

Hledáte klidné bydlení v Ivančicích, kde nebudete řešit parkování ani bydlení v anonymním panelovém domě? Nabízíme ke koupi bytovou jednotku č. 3 o dispozici 2+1 v ulici V Lánech v Ivančicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení. Byt má užitnou plochu 60,90 m², celkovou plochu 80,30 m² včetně sklepů a prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety. K dispozici jsou dva prostorné sklepy o celkové výměře 19,4 m², které nabídnou dostatek úložného prostoru. Jedním z největších benefitů této nabídky je nová samostatná garáž, která je již zahrnuta v kupní ceně. Na její výstavbu bylo vydáno stavební povolení a zpracována projektová dokumentace. Dokončení výstavby je plánováno do konce roku 2026. Další výhodou je možnost pronájmu zahrady od města, kterou můžete využít pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou. Technické informace dispozice 2+1 užitná plocha 60,90 m² celková plocha 80,30 m² osobní vlastnictví nadzemní podlaží cihlový dům pouze 4 bytové jednotky v domě plastová okna s dvojskly lokální plynové vytápění měděné elektrické rozvody dva sklepy (19,4 m²) budoucí samostatná garáž v ceně možnost pronájmu zahrady výborná dostupnost centra Ivančic, vlakového i autobusového spojení. Pokud hledáte bydlení s potenciálem, dostatkem úložného prostoru, vlastním parkováním a klidnou atmosférou menšího bytového domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Ivančice | Byt 2+1 s balkonem, 63,65 m² - když hledáte poctivý byt. Jsou byty, za které zaplatíte statisíce navíc jen proto, že někdo vybral lesklou kuchyň a obklady podle svého vkusu. A pak jsou byty jako tento. Byty, které jsou ve velmi dobrém stavu, můžete se do nich nastěhovat prakticky ihned a postupně si je proměnit přesně podle sebe. Bez bourání. Bez stresu. A hlavně bez toho, abyste platili za rekonstrukci, která se vám stejně nemusí líbit. Právě takový byt nabízíme v Ivančicích na ulici Luční. Dispozice 2+1 nabízí podlahovou plochu 56,4 m², celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 63,65 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je balkon o velikosti 5,25 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Interiér prošel průběžnými úpravami. V roce 2025 byly položeny nové vinylové podlahy a keramická dlažba. Koupelna je novější, přesto je umístěna na původním umakartovém jádře. Díky tomu je byt připravený k okamžitému bydlení a současně nabízí prostor pro vlastní představy budoucích majitelů. Velkým benefitem je také samotný dům. Je zateplený, má plastová okna, výtah a prošel revitalizací. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná, což příznivě ovlivňuje provozní náklady domácnosti. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Lokalita Luční patří mezi vyhledávané části Ivančic. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zastávky MHD i vlakové spojení. Každodenní život tak budete mít opravdu pohodlný. A možná právě to je na tomto bytě to nejzajímavější. Nesnaží se být něčím, čím není. Nenabízí pozlátko. Nabízí poctivý základ, dobrou dispozici, příjemnou lokalitu a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Základní informace Ivančice, ul. Luční dispozice 2+1 osobní vlastnictví užitná plocha 56,4 m² celková plocha 63,65 m² balkon 5,25 m² sklepní kóje 2 m² nadzemní podlaží výtah nové podlahy (2025) novější koupelna centrální dálkové vytápění energetická náročnost budovy C - úsporná Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry vycházejí z projektové dokumentace.

Nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+1 v bytovém domě s výtahem na ulici Kaštanová v Rosicích u Brna. Byt se nachází v 5.p. a má výměru 78 m2, disponuje neprůchozími pokoji, jak znázorňuje přiložený půdorys. Byt se nabízí jako částečně zařízený, v kuchyni jsou veškeré spotřebiče vestavěné: mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, trouba. Varná deska je plynová se čtyřmi hořáky. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni moderní PVC. Velkou výhodou bytu jsou dvě toalety, z nichž jedna je samostatná a druhá zakomponovaná do koupelny. Prostorná předsíň umožňuje umístění skříní a dalšího úložného prostoru. Zasklená lodžie je orientovaná na jižní stranu. V domě lze využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Ze všech pokojů je krásný výhled, zejména severní strana bytu nabízí líbivý pohled do přírody. Dům má instalovány solární panely s bateriovým úložištěm, také disponuje úpravnou vody pro regulaci její tvrdosti, což zvyšuje kvalitu života všech uživatelů. I proto spadá PENB domu do třídy C. Měsíční platby jsou ve výši 7.320 Kč. Parkování je zajištěno na veřejných parkovištích před domem i za domem. Přímo před domem je dětské hřiště. Rosice mají veškerou občanskou vybavenost, dopravu do Brna zajišťuje vlak a několik linek autobusů (č. 153, 405 a 423), včetně přímého spojení s FN Brno, za domem je možné napojení na cyklotrasu. Volné od 1.10.2026.

Byt OV 1+1 s lodžií, krásným výhledem a výbornou polohou v Ivančicích Pokud hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by Vás zaujmout tento byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mjr. Nováka v Ivančicích. Byt se nachází v posledním podlaží panelového domu s výtahem, což přináší hned několik výhod - více soukromí, klid bez hluku od sousedů nad Vámi a především krásný, ničím nerušený volný výhled do širokého okolí. Celková plocha bytu činí 33 m² + lodžie o výměře 4,91 m². Měsíční náklady: kompletní přehled vč. vyúčtování za předchozí roky máme k dispozici v RK Uvolnění ihned. PENB - pro splnění zákonné povinnosti uvádíme "G", nový průkaz SVJ nyní zajišťuje Byt je v původním stavu. Bytové jádro je umakartové a vyžaduje obnovu, ostatní části bytu odpovídají běžnému stavu starších panelových bytů po vyklizení. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a požadavků. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a dům disponuje dostatečnými finančními prostředky ve fondu oprav. Hlavní výhody: • osobní vlastnictví • dispozice 1+1 s možností modernizace dle vlastních představ • lodžie o velikosti 4,91 m² • sklepní kóje • poslední podlaží - klid a soukromí • nádherný, volný výhled do okolí • vyhledávaná lokalita v rámci Ivančic • veškerá občanská vybavenost v dosahu • byt ihned k dispozici • vhodné pro vlastní bydlení i investici Bytový dům: • dům po kompletní revitalizaci • zateplení fasády, plastová okna, nová střecha • nový prostorný výtah • vyměněné stoupačky • čisté a udržované společné prostory • SVJ bez úvěru na revitalizaci • dostatek prostředků ve fondu oprav Lokalita: Ulice Mjr. Nováka patří mezi oblíbené části Ivančic. V pohodlné docházkové vzdálenosti naleznete obchody, nákupní centrum Ivančice, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut a díky poloze města je zajištěno také dobré spojení do Brna. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Moderní byt 2+kk s vlastní předzahrádkou, garáží přístupnou rovnou z bytu a zahradou - Oslavany, ulice Široká | jen 25 km od Brna Velkorysý prostor, vlastní garáž přístupná rovnou z bytu a zelená oáza hned za francouzským oknem. Byt, do kterého se nastěhujete bez jediného kompromisu - žádné rekonstrukce, žádné „časem doděláme". Všechno nové, promyšlené do detailu a připravené čekat jen na vás. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím moderní byt 2+kk o podlahové ploše 83 m² - dispozice, která přesahuje běžné dvoupokojové byty. Celková plocha včetně garáže činí 107 m², k tomu zahrada 55,5 m². ️POUZE 2 BYTY K DISPOZICI - a takové příležitosti dlouho nevydrží. Co dostanete: Obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na předzahrádku - světlo a propojení s exteriérem, jak má být Prostorný kuchyňský kout, ložnice, koupelna s toaletou a předsíň Velká komora či šatna - úložný prostor, na který v běžných bytech nezbude místo Vlastní garáž přímo u bytu - auto v suchu a bezpečí Soukromá předzahrádka 24 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje - vaše místo pro relaxaci a grilování Podíl na společné zahradě 55,5 m² - sázejte a sklízejte vlastní ovoce a zeleninu Bydlení, které šetří vaše peníze každý měsíc: PENB třídy B - nízké náklady na provoz Společné tepelné čerpadlo s možností chlazení Podlahové vytápění i chlazení po celém bytě - žádné radiátory, žádné kompromisy v komfortu Příprava pro klimatizaci už vyvedena Francouzské okno s elektrickými roletami a chytrým ovládáním Retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem - ekologické a zdarma zalévání zahrady Detaily, které poznáte až při bydlení: Garáž s epoxidovou podlahou a elektrickými vraty - řešení na úrovni Velká technická místnost se samostatným prostorem pro pračku a sušičku Inteligentní a rafinované uspořádání prostoru Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru - profesionální návrh i realizace, byt opravdu „na vaši míru" Lokalita, která dává smysl: 25 km od Brna s kvalitním silničním napojením a kompletní občanskou vybaveností na dosah Přírodní park Oslava za humny - turistika a cyklovýlety hned od dveří Klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodiny Rostoucí region s investiční perspektivou - i díky dostavbě jaderné elektrárny Dukovany, která do regionu přinese tisíce pracovních míst a požene poptávku po bydlení i jeho hodnotu nahoru Historické centrum s občanskou vybaveností Stav: byt je k nastěhování ihned. V krátké době budou osazeny interiérové dveře a protipožární dveře do garáže. Byt 2+kk s 83 m² podlahové plochy, vlastní garáží, předzahrádkou i zahradou a 25 minut od Brna - to je kombinace, kterou na trhu jen tak nenajdete. A zbývají poslední dva byty. Než se rozhodnete, může být jeden z nich pryč. Navíc nekupujete jen příjemné bydlení, ale i chytrou investici. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením rády pomůžeme Ozvěte se mi ještě dnes a přijďte si byt prohlédnout osobně. Těším se na vás! Stačí jedna návštěva a budete vědět, že tady chcete bydlet.

Jedinečná nabídka pro náročné klienty. Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený cihlový mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v klidné části města Ivančice na ulici Na Brněnce. K bytu náleží prostorná lodžie, sklep, samostatná garáž a dvě venkovní parkovací stání přímo před domem. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2013. Celková plocha bytu činí 90 m², k tomu lodžie o výměře 8 m², sklep 1 m² a garáž 16 m². Velkou předností bytu je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, praktické mezonetové uspořádání a vlastní kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř) a vestavěná čtyřdílná šatní skříň v jednom z pokojů. V letech 2025-2026 proběhly významné investice do nemovitosti, konkrétně výměna střechy bytového domu, instalace nového kondenzačního kotle a výměna garážových vrat. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Dispozice bytu 2.patro vstupní předsíň se schodištěm do mezonetu 11m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 35m2, koupelna s vanou 7m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2, pokoj 15 m2 a lodžie se dvěma vstupy, z kuchyňské části i obývacího pokoje 8m2 3.patro pokoj 20m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2 Výměry jednotlivých místností jsou orientační. Byt je ihned k dispozici.

Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 4 - 4+kk o ploše 113 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na sever orientovanou zahradu o velikosti 35 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci a v 2.NP se nachází terasa o velikosti 44 m2. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje skladovací kóje a možnost krytého venkovního parkování ve vnitrobloku v hodnotě 350.000,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně za bytovou jednotku. Projekt U tří kohoutů představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 2+kk, 4+kk až po prostorné 5+kk s balkónem, terasou nebo zahrádkou. Moderní technologie zahrnují retenční nádrže, multisplitové jednotky (tepelná čerpadla) a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Rezidence U tří kohoutů je vhodná pro všechny generace. Vnitroblok je obklopen zelení, v blízkém okolí s dětskými hřišti, sportovišti a cyklostezkou. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku aktivitami v těsné blízkosti komplexu. Veškerá občanská vybavenost poskytuje potřebné služby, což činí z rezidence ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou vinylové podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo plastová okna s izolačními trojskly venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahové elektrické vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. U bytu č. 1 a 2 bude rekuperace, která zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Ivančice je klidné a malebné město, které skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známé svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně přírodního parku Bobrava a Střední Pojihlaví, přírodních památek Bouchal, Pekárka i Budkovické slepence. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. V Ivančicích se také nachází okresní nemocnice. Díky vynikající dopravní, silniční dostupnosti jsou okolní města i dálniční síť snadno dostupné. Cesta autem do Brna trvá asi 30 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete za 40 minut. Ivančice jsou tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 1- 2+kk o ploše 45,9 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na sever orientovanou terasu o velikosti 14,8 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje skladovací kóje a možnost krytého venkovního parkování ve vnitrobloku v hodnotě 350.000,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně za bytovou jednotku. Projekt U tří kohoutů představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 2+kk, 4+kk až po prostorné 5+kk s balkónem, terasou nebo zahrádkou. Moderní technologie zahrnují retenční nádrže, multisplitové jednotky (tepelná čerpadla) a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Rezidence U tří kohoutů je vhodná pro všechny generace. Vnitroblok je obklopen zelení, v blízkém okolí s dětskými hřišti, sportovišti a cyklostezkou. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku aktivitami v těsné blízkosti komplexu. Veškerá občanská vybavenost poskytuje potřebné služby, což činí z rezidence ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou vinylové podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo plastová okna s izolačními trojskly venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahové elektrické vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. U bytu č. 1 a 2 bude rekuperace, která zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Ivančice je klidné a malebné město, které skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známé svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně přírodního parku Bobrava a Střední Pojihlaví, přírodních památek Bouchal, Pekárka i Budkovické slepence. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. V Ivančicích se také nachází okresní nemocnice. Díky vynikající dopravní, silniční dostupnosti jsou okolní města i dálniční síť snadno dostupné. Cesta autem do Brna trvá asi 30 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete za 40 minut. Ivančice jsou tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ