Prodej bytů - Hradec Králové

Jedinečné bydlení se zahradou, garáží a investičním potenciálem. Hledáte prostorné bydlení v širším centru města, ale nechcete se vzdát soukromí vlastní zahrady, garáže a klidu? Chcete nemovitost, která se dokáže přizpůsobit vašim životním či podnikatelským plánům, nebo hledáte skvělou investiční příležitost? Tento výjimečný byt v přízemí cihlového domu na ulici Habrmanova nabízí dokonalou kombinaci pohodlí městského bytu a svobody vlastního rodinného domu. Dispozice a variabilita prostoru (Aktuálně 3+kk s možností úpravy na 4+kk či podnikání) Samotný byt má velkorysou vnitřní užitnou plochu cca 104 m2. Současný stav (3+kk): Prostorný obývací pokoj (24,15 m2), ložnice (20 m2), jídelna s kuchyňským koutem (19 m2), koupelna s WC (5,5 m2), předsíň (3,3 m2), venkovní WC s umyvadlem (2,11 m2) Komerční prostor / Rozšíření na 4+kk: Součástí ohraničeného prostoru je bývalá prodejna obuvi (25,3 m2 + komora 3,44 m2) s vlastním vstupem z ulice. Tento prostor můžete: Využít jako další obytnou místnost a vytvořit tak luxusní rodinný byt 4+kk. Provozovat zde vlastní podnikání (kancelář, ordinaci, salon, obchod) zcela odděleně od soukromé zóny bytu. Prostor pronajmout a zajistit si stabilní pasivní příjem. Energetická soběstačnost a moderní technologie Zapomeňte na vysoké účty za energie. Tento byt využívá moderní řešení, která šetří vaši peněženku: Vytápění a chlazení: Hlavním zdrojem tepla jsou nové, spolehlivé plynové vafky. Jako skvělý doplňkový zdroj slouží energeticky úsporné tepelné čerpadlo, které v horkých letních dnech funguje také jako klimatizace. O ohřev vody se stará nový bojler v koupelně. Solární panely: Jsou umístěny na střeše garáže. V letních měsících dokážou pokrýt 70% až 80 % spotřeby celé domácnosti. Obrovský bonus: Půda s potenciálem dalšího bytu (93 m2) K bytu náleží rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 93 m2, který do celkové výměry bytu nezapočítáváme. Půdu lze využívat pro vlastní nadstandardní potřeby a skladování. Investiční příležitost: Prostor je ideální pro vestavbu samostatné bytové jednotky. Můžete tak vybudovat další byt pro rodinu, na pronájem, nebo projekt zhodnotit a následně prodat dalšímu investorovi. Zázemí, které u běžného bytu nenajdete Kromě samotného bytu získáváte rozsáhlé příslušenství, které z této nabídky dělá na trhu naprostý unikát: ZAHRADA (95 m2): Oplocený kousek přírody s možností využívat splečnou studnu pro zalévání. Ideální místo pro relaxaci, grilování, posezení, opékání buřtů nebo pěstování zeleniny. GARÁŽ (17,21 m2): Bezpečné parkování pro vaše auto, navíc s dílnou a technickou místností. Venkovní uzamykatelná místnost (28,14 m2): Aktuálně slouží jako sklad a dílna. Perfektní prostor pro kutily, uskladnění kol, motorky nebo zahradní techniky. Parkovací místo na dvoře a sklep k užívání. Lokalita Ulice Habrmanova v Hradci Králové v sobě spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do samotného centra města. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i skvělé dopravní spojení (MHD, vlakové i autobusové nádraží). Kontakt a prohlídky Přijďte se přesvědčit o neopakovatelné atmosféře a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

4686 - Byt o velikosti 4+1 s lodžií je umístěn v 1. podlaží bytového domu. Součástí je sklepní box. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a vestavěnými skříněmi. Dobrý stav, velmi pěkné místo v dosahu veškeré občanské vybavenosti a MHD. V případě zájmu volejte makléři.

Komfortní mezonetový byt 4+kk na ploše 107m2 + soukromá zahrádka 78m2, se skladem a dvojicí parkovacích stání (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný v 1.NP a 2.NP (tzn. přízemí a 1.patro) moderní novostavby nízkého viladomu o třech podlažích, v němž jsou pouze tři byty, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v roce 2027. Zdařile koncipovaný byt je vhodný pro rodinné bydlení. Cílem návrhu bylo maximální využití plochy ve prospěch vysoké užitné hodnoty bytu. Přízemí dominuje obývací pokoj s dostatkem prostoru pro kuchyňskou linku, stolování i vlastní obývací posezení, se vstupem na jižně orientovanou terasu, na kterou plynule navazuje privátní zahrádka. Z obývacího pokoje vede schodiště do prvního patra, představujícího klidovou část bytu, tvořenou rodičovskou ložnicí se šatnou a dvojicí dětských pokojů. V patře je koupelna (vybavená vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatná místnost s místem a napojením pro pračku a sušičku. Další koupelna je v přízemí, ta je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V přízemí je komora, kde bude vlastní kotel a úložné prostory. Třeba jako spíž může sloužit místnost pod schodištěm. Navíc je přímo vedle vstupních dveří do bytu umístěný zvenku přístupný sklad. Standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z bytů 3+kk se střešní terasou. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 53 m² v historickém domě Palác Koménium v ulici Komenského, přímo v centru Hradce Králové. Byt se nachází v reprezentativní budově, která prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí a patří mezi architektonické skvosty města. Atypicky řešený byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a stylový pokoj v horním patře. Povrch podlahy byl restaurován z původních dřevěných dlaždic. Při vstupu do budovy vás oslní reprezentativní hala a společné prostory zdobené restaurovanými stropními malbami, které podtrhují jedinečnou atmosféru celého objektu. Topení i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem. Do domu je přiveden optický kabel, který umožňuje nejrychlejší připojení k internetu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v samém srdci města - v přímé blízkosti Velkého náměstí, univerzity, zastávek MHD, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu si s námi sjednejte prohlídku, rádi vám nemovitost osobně ukážeme.

Hledáte-li byt, který Vám nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň místo, kde Vás nečekají žádné rekonstrukce? Prostě jen přijít a bydlet? Rád bych Vám nabídnul ke koupi byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 95,8m2 včetně sklepu a lodžie, který se nachází v posledním, třetím patře panelového domu v Hradci Králové na Slezském Předměstí. Jak si budete moci prohlédnout, tento byt prošel rekonstrukcí, kterou podtrhne jednotná podlaha v celém bytě. Ten je aktuálně volný a připraven k okamžitému nastěhování. Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě s přípravou na vestavnou skříň s botníkem. Z této centrální chodby se už každý dostane do svého útočiště. Zprava - děti do svého dětského pokoje, rodiče do vedlejší ložnice, všichni společně do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a lodžií. Zleva do koupelny se sprchovým koutem, na samostatnou toaletu a do kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči Ariston (mikrovlnná a horkovzdušná trouba, varná deska). Lednice a myčka zde mají pouze vyhrazené své místo pro instalaci, vybrat si je tedy můžete dle svých potřeb. Z kuchyně a obývacího pokoje se pak dá vstoupit ještě do jedné místnosti, jejíž využití je zcela na Vás. Bude zde dětská herna? Pokoj pro hosty? Pracovna? Rozhodnutí je na Vás. Z této strany bytu koukáte jen na zahradu a Krkonoše. Lepší představu si však uděláte z přiloženého 3D půdorysu. Díky perfektně fungujícímu SVJ a menší komunitě obyvatel domu zde vzniklo opravdu příjemné zázemí pro všechny. Na zahradě za domem o velikosti 791m2 si dospělí rádi po práci sednou pod společně vybudovanou pergolu se skvělými sousedy a děti mohou využít menší hřiště a pískoviště. Parkování je zajištěno na dalším vlastním pozemku o velikosti 1125m2, který slouží také jako přístupová cesta ke vchodům a vjezdu z obecní komunikace. Koupí se stáváte samozřejmě spoluvlastníkem na těchto pozemcích. V obou vchodech je celkově pouze 16 bytů, což zajistí klidné a příjemné bydlení, pocitově si nepřijdete jako na okraji krajského města. A nyní to nejdůležitější - díky plánované výstavbě severního obchvatu Hradce Králové zde po jeho dokončení dojde k zásadnímu poklesu dopravy a také rychlejšímu napojení na D11, kde nebude nutný průjezd celým městem. Lokalita Slezského Předměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zastávka MHD přímo před domem, obchody, restaurace, lékaře, pošty a jiné služby. Více informací Vám rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku Vašeho budoucího místa pro život s nádherným výhledem do pole, perfektní vybaveností a skvělými sousedy! S financováním a pojištěním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem posledního volného bytu v prestižním developerském projektu Rezidence Thera v Hradci Králové - Kuklenách. Tento projekt je synonymem moderního, zdravého a úsporného bydlení s minimálními měsíčními náklady na energie. Rezidence Thera je developerský projekt o 65 bytových jednotkách, od praktických 1+kk po prostorné 4+kk. Všechny jednotky jsou zkolaudovány a připraveny k okamžitému nastěhování. V současné době je k prodeji poslední byt o dispozici 2+kk. V tomto případě vám nabízíme byt 2+kk (lze rozdělit designovou příčkou na 3+kk) s označením A21: • Podlahová plocha 83,55 m² (dle nař. vl. 366/2013 Sb.) + balkón 40,05 m² • 2. nadzemní podlaží, orientace - jihovýchod a západ • Dispozice - předsíň 16,40 m², obytný prostor 43,95 m², koupelna s WC 4,30 m², šatna 2,85 m², a pokoj 13,05 m² • Hlukově izolační mezibytové příčky pro klidné bydlení • Velkoformátová plastová okna s trojskly, příprava na venkovní žaluzie • Příprava na inteligentní domácnost • Inovativní designová podlahová krytina s protihlukovým vyrovnávacím kašírováním z přírodního materiálu, sádrové omítky, bezpečnostní protipožární vchodové dveře • Podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací • Fotovoltaická elektrárna na střeše domu vlastněná SVJ pro energetickou efektivitu Příslušenství na dokoupení: Venkovní parkovací stání. Dokonalý odpočinek: Velkorysé balkony a terasy poskytují dostatek soukromí pro relaxaci a odpočinek. Skvělá lokalita: Život v Hradci Králové přináší bohaté společenské, kulturní a sportovní vyžití. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, restaurace, kavárny a snadný přístup do centra města. Výborná dopravní dostupnost: Zastávka autobusu je přímo u Rezidence. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhých pár minut jízdy. Financování: Zdarma vám pomůžeme zajistit financování koupě bytu prostřednictvím našeho partnera. V inzerátu jsou použity vizualizace. Rádi vás uvítáme na prohlídce bytu, pro sjednání termínu kontaktujte makléře! Tým Reality Kolenović

4722 - Prostorný byt 3+1 s výhledem do parku umístěný v 1. patře bytového domu v ulici Horova. Celková výměra bytu činí 80,3 m2, a skládá se z předsíně, koupelny, WC, kuchyně, obývacího pokoje a dvou pokojů. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s lodžií, na které se nachází i uzamykatelná komora. Součástí bytu je i sklepní box. Byt je situován v domě z roku 2000 a nachází se ve velmi pěkné lokalitě v centru Hradci Králové. V případě zájmu volejte makléře.

Zprostředkujeme vám prodej úplně nového bytu 2+kk s lodžií v nově vznikajícím developerském projektu. Rezidence Pražská 84 je nový projekt v Hradci Králové připravený týmem architektů Žárovka Architekti. K dispozici je 52 bytů. Hlavní rozdíl proti současnému trendu je v nízkých budovách s menším počtem bytových jednotek a uzavřeném stavebním řešení. Nejsme další v řadě Celý projekt je koncipován s důrazem na soukromí a pocit bezpečí. Hlavní rozdíl proti současnému trendu při výstavbě nových bytů je v nízkých budovách s menším počtem bytových jednotek a uzavřeném stavebním řešení. Skvělá poloha pro život Do centra Hradce Králové jedete pohodlně autem i na kole. Pokud dojíždíte do Prahy, na dálnici D11 se napojíte za 2 minuty a už za hodinu můžete pít kávu na Černém Mostě. MHD 1 min pěšky, Dálnice D11 2 min autem, Lékař 3 min pěšky, Aupark 2 min autem, Černý Most 1 hod autem, ZŠ + MŠ, 6 min pěšky. Klientské změny Do určité fáze výstavby bude možné upravovat interiéry dle vašich požadavku. Zároveň bude možné u vybraných bytu změnit dispozici a podlahovou plochu bytové jednotky. Pohodlné kryté parkování Všechna parkovací místa jsou umístěná pod budovou, parkovaní vozidel vás nebude rušit při užívaní vašeho bytu a navazující komunitní zahrady. I tento krok byl v rámci projektování navrhován s ohledem na specifický vizuální charakter budov. Standardy Vysoký standard bydlení v moderních bytech s promyšlenými dispozicemi. Podlahy, dveře nebo obklady přesně podle současného bytového trendu či možnost využití prémiových materiálů. Promyšlený design Společně se zkušenými architekty se podařilo vytvořit moderní budovy a velkou mírou prosklení. Navazující okolní zahrada se stane komunitním místem pro všechny majitele bytu. Parkovací místa jsou naprojektována pod budovou a vás tak nebude rušit pohled na stojící vozidla. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Nový byt 4+kk s prostornou terasou v moderní rezidenci v Hradci Králové Nabízíme k prodeji zcela nový byt 4+kk v nově realizovaném developerského projektu Rezidence Pražská 84, který vzniká v atraktivní části Hradce Králové. Velikost bytu je 119,8 m2, k bytu navíc náleží prostorná terasa o velikosti 74,8m2, která obklopuje byt ze všech stran. Tento nadstandardní byt tak bude díky velkým oknům krásně prosvětlený, výhodou je také orientace na všechny světové strany, s terasou převážně na jih. Projekt je výsledkem práce renomovaného ateliéru Žárovka Architekti a celkem nabízí 52 bytových jednotek. Od běžného projektu se odlišuje především nízkopodlažní zástavbou, menším počtem bytů v jednotlivých domech a uzavřeným, klidným konceptem bydlení. Soukromí, bezpečí a technologie budoucnosti Celá rezidence je navržena s důrazem na komfort, bezpečí a dlouhodobou udržitelnost. Díky těmto prvkům projekt nabízí nejen moderní bydlení, ale i nižší provozní náklady a vyšší míru bezpečí. Lokalita, která funguje Poloha projektu umožňuje rychlé a pohodlné spojení jak do centra města, tak mimo Hradec Králové. MHD je dostupná 1 minutu chůze, nájezd na dálnici D11 je vzdálený přibližně 2 minuty jízdy, do Prahy (Černý Most) se dostanete zhruba za hodinu autem. V bezprostředním okolí najdete lékaře, školy, školky i nákupní centrum Aupark, což dělá z lokality ideální místo pro každodenní život. Možnost klientských úprav Do určité fáze výstavby je možné: upravit standardy interiéru, u vybraných bytů měnit dispozici přizpůsobit bydlení vlastním představám ještě před dokončením. Parkování a společné prostory Veškerá parkovací stání jsou řešena v krytých prostorech pod budovou, takže okolí domů zůstává klidné, čisté a bez rušivých prvků. Na projekt navazuje komunitní zahrada, která vytváří přirozený prostor pro setkávání rezidentů i relax. Kvalitní standard bydlení Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice a nadčasový design. Standard zahrnuje kvalitní podlahy, dveře a obklady v souladu s aktuálními trendy, přičemž je možné zvolit i prémiové materiály. Financování bez starostí V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy.

K prodeji výjimečný byt v Resslově ulici v Hradci Králové, který vás osloví svou vzdušností, dostatkem denního světla a promyšleným dispozičním řešením. Interiér působí velmi příjemným a otevřeným dojmem, díky čemuž nabízí komfortní bydlení pro rodinu, pár i náročnější jednotlivce. Velkou předností bytu jsou prostorné místnosti, které poskytují dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Světlý interiér vytváří příjemnou atmosféru domova a pohodlí. K bytu náleží také garáž, která představuje významný benefit zejména v této lokalitě a zajistí vám pohodlné a bezpečné parkování po celý rok. Nemovitost se nachází v oblíbené části Hradce Králové s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Spojuje tak výhody městského života s komfortním bydlení. Pokud hledáte světlý, vzdušný a prostorný byt s garáží v atraktivní lokalitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře téměř 63 m², který se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Hradce Králové v ulici Štefánikova. Byt je situován v udržovaném bytovém domě po rekonstrukci a součástí je také balkon a sklepní kóje, které poskytují další praktický úložný prostor. Samotný byt je vyklizený a připravený pro nové majitele. Výhodou je zděné jádro a nově zrekonstruovaná koupelna. Dispozice bytu je velmi praktická a doplňuje ji také samostatná spíž, která v dnešní době představuje příjemný a funkční bonus. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu interiéru jsou součástí prezentace také vizualizace. Dům je zateplený, prošel rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Pro větší bezpečnost obyvatel je v domě instalován kamerový systém. Lokalita patří mezi velmi žádané díky své občanské vybavenosti a výborné dostupnosti služeb. Přímo před domem se nachází základní i mateřská škola, v bezprostřední blízkosti jsou potraviny, poliklinika i obchodní centrum Futurum, které je vzdálené jen několik minut. Tento byt představuje ideální příležitost pro pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Dopřejte své rodině domov, kde se snoubí skvělá lokalita, praktické bydlení a příjemná atmosféra. Pro osobní prohlídky a více informací volejte kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej, moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 2+kk s balkónem ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové - Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP zděného bytového domu, celková užitná plocha 66 m2, balkón - 7,6 m2, šatna 7,5 m2. K bytu náleží 1x vnitřní parkovací stání. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, koupelna s WC. Vytápění: ústřední dálkové. Ve standardním provedení: plastová okna hranatá s izolačním trojsklem, vinylové podlahy KPP - výběr z 12 typů dekorů, koupelna s keramickou dlažbou La Ceramica Factory - výběr ze 4 dekorů, obklady Rako Systém, umyvadlo keramické se stojánkovou pákovou baterií, vana bílá akrylátová obdélníková. WC závěsné bílé. Použité materiály kombinují moderní technologie a udržitelnost a především snižují energetické náklady. Bytová jednotka se nachází na Moravském Předměstí v novostavbě bytového domu v Rezidenci Kristian. Výhodou lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Pěkné, klidné bydlení pro rodinu s dětmi. Parkování je zajištěno v podzemních garážích a venkovních parkovištích přímo v rezidenci. Bližší informace Vám rádi sdělíme v realitní kanceláři. Máme pro Vás připraveny informace k hypotečnímu úvěru, který vyřídíme podle Vašich požadavků.

Nový byt 3+kk v moderní rezidenci v Hradci Králové Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk v nově realizovaném developerského projektu Rezidence Pražská 84, který vzniká v atraktivní části Hradce Králové. Velikost bytu je 52,9 m2, k bytu navíc náleží zahrada o velikosti 51,6m2. Byt je orientovaný na jihozápad a nachází se ve 1.nadzemním podlaží. Projekt je výsledkem práce renomovaného ateliéru Žárovka Architekti a celkem nabízí 52 bytových jednotek. Od běžného projektu se odlišuje především nízkopodlažní zástavbou, menším počtem bytů v jednotlivých domech a uzavřeným, klidným konceptem bydlení. Soukromí, bezpečí a technologie budoucnosti Celá rezidence je navržena s důrazem na komfort, bezpečí a dlouhodobou udržitelnost. Díky těmto prvkům projekt nabízí nejen moderní bydlení, ale i nižší provozní náklady a vyšší míru bezpečí. Lokalita, která funguje Poloha projektu umožňuje rychlé a pohodlné spojení jak do centra města, tak mimo Hradec Králové. MHD je dostupná 1 minutu chůze, nájezd na dálnici D11 je vzdálený přibližně 2 minuty jízdy, do Prahy (Černý Most) se dostanete zhruba za hodinu autem. V bezprostředním okolí najdete lékaře, školy, školky i nákupní centrum Aupark, což dělá z lokality ideální místo pro každodenní život. Možnost klientských úprav Do určité fáze výstavby je možné: upravit standardy interiéru, u vybraných bytů měnit dispozici či podlahovou plochu, přizpůsobit bydlení vlastním představám ještě před dokončením. Parkování a společné prostory Veškerá parkovací stání jsou řešena v krytých prostorech pod budovou, takže okolí domů zůstává klidné, čisté a bez rušivých prvků. Na projekt navazuje komunitní zahrada, která vytváří přirozený prostor pro setkávání rezidentů i relax. Kvalitní standard bydlení Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice a nadčasový design. Standard zahrnuje kvalitní podlahy, dveře a obklady v souladu s aktuálními trendy, přičemž je možné zvolit i prémiové materiály. Financování bez starostí V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v družstevním vlastnictví, který se nachází v udržovaném domě s výtahem. Byt disponuje vstupní chodbou, jídelnou, ložnicí, obývacím pokojem, koupelnou a samostatným WC. Celková plocha bytu činí 58 m² včetně lodžie. Je v původním stavu a určený k rekonstrukci dle vlastních představ, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých požadavků - ať už pro rodinné bydlení, nebo jako zajímavou obchodní příležitost. Výhodou jsou již provedené technické úpravy, zejména kompletně nové stoupačky. Elektroinstalace je převážně původní, nová je v rámci zděného jádra. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna. Dům prošel revitalizací - v roce 2008 byla provedena výměna oken a zateplení budovy, v roce 2018 rekonstrukce lodžií. Družstvo je ve velmi dobré finanční kondici, bez úvěru, s fondem oprav s kladným zůstatkem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - poliklinika, autobusová zastávka i obchodní centrum Orlice Park. Do centra Hradce Králové se lze dostat také příjemnou procházkou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prostorný byt 3+kk na ploše 95m2 + střešní terasa 19m2, se skladem a dvojící parkovacích stání (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž jsou pouze tři byty, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v roce 2027. Byt je prakticky uspořádaný, bude světlý a slunný, s okny na všechny světové strany. Obývací pokoj skýtá dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, rodinné stolování i vlastní obývací posezení. Také ložnice i dětský pokoj mají dostatečnou velikost. Ze všech obytných místností je výstup na jižně orientovanou střešní terasu. V koupelně je vana i vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Další toaleta je samostatná s umývátkem. Místo a napojení pro pračku, sušičku a vlastní kotel je v technické místnosti, přístupné z koupelny. V bytě nechybí ani komora. Navíc k bytu patří sklad, umístěný v přízemí domu. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z mezonetových bytů 4+kk se zahrádkou. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně zrekonstruovaný byt v Hradci Králové, který osloví klienty hledající spojení vytříbeného designu, funkčního uspořádání a vysoké kvality provedení. Tak, jak jste u našich bytů již zvyklí, i tento byt byl rekonstruován s důrazem na detail, kvalitu provedení a nadčasový design. Tato nemovitost byla navržena s důrazem na estetiku, komfort i praktičnost každodenního bydlení a nabízí prostor, který je připraven splnit očekávání i náročnější klientely. Byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 63,7 m² prošel kompletní rekonstrukcí v pečlivě zvoleném standardu. Každý detail interiéru byl navržen tak, aby celek působil harmonicky, moderně a zároveň nadčasově. Výsledkem je světlý, vzdušný a reprezentativní prostor s důrazem na čisté linie a kvalitní materiálové řešení. Součástí rekonstrukce bylo kompletní srovnání podlah pomocí nivelační stěrky a následná pokládka lepeného vinylu, který v interiéru přináší nejen vizuální čistotu, ale také vysokou odolnost a uživatelský komfort. V celém bytě byly realizovány nové sádrokartonové stropy a samozřejmostí jsou také zcela nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, což budoucímu majiteli poskytuje jistotu bezstarostného užívání. Dominantou obytné části je kuchyňská linka na míru, navržená s důrazem na maximální funkčnost, elegantní vzhled a efektivní využití prostoru. Je vybavena kompletní sadou vestavěných spotřebičů, včetně pračky se sušičkou, myčky nádobí, trouby i mikrovlnné trouby. Celek působí čistě, sjednoceně a odpovídá současným nárokům na moderní městské bydlení. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů a dlažby 80 × 80 cm, precizně zpracovaných kamenických rohů a elegantních podomítkových baterií. Výrazným praktickým benefitem je také samostatné WC, které zvyšuje komfort celé domácnosti a přispívá k funkčnímu rozdělení prostoru. Interiér dále obohacují promyšlené designové prvky, jako jsou podsvětlené niky a osvětlení ovládané dálkovým ovládáním, které podtrhují celkovou atmosféru bytu a dodávají mu osobitý charakter. Součástí jsou rovněž nové vstupní protipožární a bezpečnostní dveře, které vhodně doplňují celkový standard této nabídky. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní a stylové bydlení bez kompromisů, v lokalitě s dobrou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž k prodeji je k dispozici potvrzení se souhlasem družstva se zřízením zástavy, díky čemuž je možné financování hypotečním úvěrem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní a velmi útulný byt 2+kk s balkonem a vlastním parkovacím stání v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve stále žádanější a vyhledávanější lokalitě Meteor ve Svobodných Dvorech v Hradci Králové. Bytová jednotka je umístěná ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2016. Její celková plocha činí 58,4 m2 (obytná plocha bytu činí 49,3 m2, balkon 7 m2 a sklep v přízemí domu 2,1 m2) a je situována na jihozápadní a západní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů, vestavěnou skříní v chodbě, dvojlůžkem v ložnici a pracovnou. Nabízí se tedy se základním vybavením, které vidíte na obrázcích. K bytové jednotce rovněž náleží sklep 2 m2 v přízemí domu a parkovacího stání o výměře 12 m2, které je součástí kupní ceny a z bytu je na stání vidět. Dispozice: vstupní chodba s úložnou šatní skříní, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice s balkonem, úložná komora/šatna, která je využívána jako pracovna a sklep v přízemí domu. Podlahová krytina v chodbě a koupelně je dlažba, pokoje mají laminátovou plovoucí podlahu. V současné době je byt pronajat a lze tuto nabídku brát jako investiční. Současný nájemce má zájem v pronájmu dlouhodobě pokračovat. Jedná se o velmi slušného a spolehlivého nájemce, který již dva roky v bytě bydlí. Sítě: elektřina, lokální ÚT (centrální plynový kotel - společná kotelna v domě), studená a teplá voda, kanalizace, STA, internet - optika SPCom. Měsíční náklady se pohybují kolem 5.000,- Kč/měs. včetně elektřiny. Z toho jsou pevné složky 1.655 Kč (fond oprav a činnost SVJ a správce). V místě je škola, školka, pošta, potraviny, centrum města do 5 minut, MHD č. 16. Velmi klidné místo v obytné zástavbě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, volejte o více informací makléři.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 3 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 84 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 78 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je léto 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Hledáte byt s praktickou dispozicí a výbornou dostupností služeb? Nabízím Vám k prodeji byt o velikosti 58 m², který se nachází v 1. podlaží domu na adrese Průmyslová, Hradec Králové. Dispozice bytu je přehledná - po vstupu se vchází do prostorné předsíně, ze které je samostatný vstup do kuchyně, koupelny, WC a hlavního pokoje. Z něj se dále prochází do druhého pokoje, který je dispozičně řešen jako navazující, ale zároveň oddělený prostor. Oba pokoje jsou vybaveny zachovalými parketovými podlahami, které dodávají interiéru charakter. Byt má celkem čtyři okna, z toho dvě orientovaná na jih a dvě na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Kuchyň je dostatečně prostorná a umožňuje umístění jídelního stolu, takže může sloužit i jako plnohodnotná jídelna. K bytu náleží také sklepní kóje (4 m²). Velkou výhodou je i samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD (25 m, Průmyslová). Nedaleko je i THD (1,3 km) a Hlavní nádraží (1,5 km). V okolí je dále dostupná škola i mateřská škola (430 m), Obchodní centrum Atrium (750 m) a OC Aupark (1,2 km). Pro volný čas lze využít například Smetanovo nábřeží (380 m), po kterém je krásná procházka podél řeky Labe. Milovníci sportu ocení také blízkost fitness centra Extrifit Gym (100 m). Energetická náročnost budovy je třída D. Byt je vhodný k bydlení ihned, ale po celkové rekonstrukci se z něj stane teprve Vás pravý domov! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Najít v Hradci Králové domov, kde se nemusíte vzdát svých snů, bývá oříšek. Co kdyby tentokrát bylo všechno přesně tak, jak to chcete? Zvu vás do originálního mezonetového bytu 2+kk v historickém domě „Palác Komenium“ z konce 19. století. V loňském roce prošel vkusnou rekonstrukcí interiéru (nové podlahy, kuchyňská linka, moderní koupelna). Proč si tento byt zamilujete? - Chytrá dispozice a mlýnské schody: Vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, přičemž do horní patrové galerie (5. NP) vedou stylové mlýnské schody, které šetří prostor. - Místnost v přízemí navíc: Nabízí obrovskou variabilitu - skvěle poslouží jako domácí kancelář, dětský pokoj, gentleman room pro koníčky nebo prostor pro vlastní praxi (terapie, konzultace). - Život v centru, kde to žije: V těsné blízkosti je univerzity kampus i velkolepé historické Velké náměstí plné kaváren a obchůdků. - Perfektní adresa pro studenty, pracující profesionály i jako investice. Technické parametry a náklady: - Užitná plocha: 48 m² (mezonet ve 4. a 5. NP). - Dům: Cihlová stavba, výtah, celková revitalizace domu (2007-2020). - Vytápění: Dálkové centrální teplo. - Náklady na bydlení: Naprosto bezkonkurenční - pouhých 4 200 Kč / měsíc. Cena: 6 900 000 Kč (včetně kompletního právního a technického prověření). Zavolejte mi nebo napište a ráda vám bytem osobně provedu! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.