Prodej bytů - Hradec Králové

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1, který se nachází na Smetanově nábřeží v Hradci Králové. Tento byt v osobním vlastnictví se může pyšnit dobrou polohou v panelovém domě, který má celkem 9 podlaží. Byt je situován ve třetím patře, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, které ocení klidnější prostředí a snadný přístup. Užitná plocha bytu činí 65 m² a navíc k bytu náleží dvě zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci a venkovní posezení. Interiér je prakticky navržen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je centrální dálkové topení a teplá voda, což zajišťuje komfort po celý rok. Velkým plusem je také připojení k optickému internetu, který ocení nejen děti při distančním vzdělávání, ale i rodiče při práci z domova. Jedním z hlavních důvodů, proč vybrat právě tento byt, je jeho okolí. Pro volný čas jsou k dispozici parky a hřiště, které nabídnou dětem dostatek prostoru pro hraní a sportovní aktivity. Rodiny mohou nejen relaxovat na čerstvém vzduchu. Dalším významným prvkem tohoto bytu je jeho vybavení. Prostorné dětské pokoje umožní dětem mít své soukromí a svá místa, kde si mohou hrát a učit se. Zasklené lodžie navíc přidávají na komfortu a možnostech využití, čímž se stávají zajímavým prvkem tohoto bydlení. Byt je situován do klidné části města, což zajišťuje bezpečnost a pohodu pro celou rodinu. V domě je výtah, který usnadňuje přístup, ať už s kočárky nebo při stěhování. Odpad je řešen kanalizací a přívod vody z vodovodního systému. V mnoha ohledech je tento byt plně vybaven, aby splnil veškeré potřeby moderní rodiny. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné moderní bydlení bez dalších investic nebo atraktivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové? Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře přibližně 95 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí v moderním stylu, díky které splňuje požadavky současného komfortního bydlení. Interiér nabízí nadčasový design, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci, dále prostorná šatna, samostatné WC, velkoryse řešená koupelna a sklepní kóje o výměře přibližně 1,5 m². Lokalita, která nabízí vše potřebné Durychova ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Hradci Králové. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené zelení a současně výbornou dostupnost centra města. V bezprostředním okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékařská zařízení, lékárny, zastávky MHD i sportoviště. Velkou výhodou je také výborná dostupnost významných míst: Univerzita Hradec Králové je dostupná přibližně za 10 minut chůze, což z bytu činí ideální volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici určenou k pronájmu studentům. Oblíbené Koupaliště Flošna s moderním venkovním areálem, wellness, fitness centrem a sportovišti je vzdálené přibližně 15 minut pěšky. Fanoušci sportu ocení Malšovickou arénu, domovský stadion FC Hradec Králové, kam pohodlně dojdete přibližně za 18 minut. Milovníci aktivního odpočinku jistě využijí také blízkost Městských lesů Hradec Králové, které nabízejí desítky kilometrů cyklostezek, běžeckých tras a přírodních stezek. Ideální bydlení i výhodná investice Díky velkorysé dispozici, moderní rekonstrukci a výborné lokalitě je byt ideální volbou pro rodinné bydlení. Současně představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Blízkost Univerzity Hradec Králové, Fakultní nemocnice Hradec Králové i dalších významných zaměstnavatelů zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte osobní prohlídku. Rádi Vám tento výjimečný byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardně vybavený byt 2+kk, 48 m² s garážovým stáním Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází ve velmi žádané lokalitě Labská louka v Hradci Králové. Součástí nabídky je také garážové stání, které je zahrnuto v kupní ceně. Byt představuje atraktivní možnost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 48 m² • Lokalita: Labská louka, Hradec Králové • Cena: 7 190 000 Kč Interiér bytu je kompletně a nadstandardně vybavený, takže nabízí vysoký komfort pro každodenní bydlení. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život jednotlivce i páru. Příjemným rozšířením obytného prostoru je prostorný balkón, který lze využít k odpočinku nebo posezení během většiny roku. Labská louka patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Hradce Králové. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do ostatních částí města. Díky své oblíbenosti představuje atraktivní adresu jak pro vlastní bydlení, tak i z hlediska budoucího zhodnocení nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118988.

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK (původně 3+1) v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 4. NP panelové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 54,7 m2. Byt sestává z předsíně, dvou pokojů, které mohou být koncipovány jako ložnice a dětský pokoj, dále obývacího pokoje, propojeného s otevřenou kuchyní, koupelny, WC, lodžie a komory; patří k němu sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy. Byt byl před časem částečně rekonstruován, a přestože se nepodařilo rekonstrukci zcela dokončit, lze říci, že to, co bylo provedeno, bylo provedeno obstojně: bylo zbudováno nové jádro z ytongu, byla osazena vícedílná kuchyňská linka, byla zbudována nová koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, bylo zbudováno nové WC s místem pro pračku, ve zrekonstruované bytové části byla položena vinylová krytina, byly osazeny nové zárubně včetně dveří a byly provedeny stropní podhledy, v celém bytě pak byla povedena instalace elektřiny v mědi. K úplné spokojenosti kupujícímu postačí, když si pořídí nové vstupní dveře, vymění sporák v kuchyňce a provede rekonstrukci dvou zadních pokojů. Sama budova pak prošla před několika lety kompletní revitalizací, při níž došlo zejména k zateplení obálky, výměně bytových oken, a dále oken a dveří společných částí, instalaci nových stoupacích vedení, výměně vstupních dveří a opravě venkovní kolárny. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že ve sklepní kóji je k dispozici materiál z rekonstrukce (dlažba, obklady), regál a litinový radiátor. IS: dálkové topení; elektřina 230 V, rozvod studené a teplé vody, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn zaslepen (lze obnovit), telefon, internet. K dispozici je dále zabudovaný zakódovatelný trezor. Dva výtahy (osobní a nákladní). Budova je obklopena zelení, za domem se nachází plácek pro fotbal a basketbal, prolézačky, v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, a do OC Futurum lze dojít za 15 minut. Parkování zdarma, blízko na fotbal i hokej. Do centra města za 5 minut autem, stejně tak za 10 minut do kempu Stříbrného rybníka. Ihned k dispozici. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Kupující si kupuje členský podíl ve Stavebním bytovém družstvu Hradec Králové s právem užívání bytu. Jelikož je v domě provedeno rozdělení prostor na jednotky a zavkladováno prohlášení vlastníka, lze byt převést do OV, s čímž lze započít v den, kdy bude dohoda o převodu podílu doručena na podatelnu BD. Kupující se může spolehnout, že byt bude do OV převeden v řádu měsíců, neboť družstvo tyto návrhy podává k zavkladování do KN v dubnu a říjnu každého roku. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulný byt na klidném místě s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 41,52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na adrese K Sokolovně 424/24. Dispozice bytu Byt nabízí prakticky řešenou dispozici: • vstupní chodba, • prostorný obývací pokoj, • samostatná kuchyň, • koupelna, • samostatné WC, • zasklená lodžie s příjemným výhledem. K bytu náleží také sklep. Celková plocha: 41,52 m² • Lodžie: 3,38 m² • Sklep: 2,48 m² Technické informace • byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, • ohřev teplé vody zajišťuje nová plynová karma, • podlahové krytiny tvoří linoleum, • nízký fond oprav pouze 1 245 Kč měsíčně. Dům po rozsáhlé revitalizaci Bytový dům prošel významnou modernizací: • nová střecha, • zateplení fasády i suterénu, • nový výtah, • nové rozvody, • nové vstupní dveře a zvonky, • vstup do domu pomocí čipu, • příprava na kamerový systém u vstupu. Lokalita, která má co nabídnout Velkou předností je výborná poloha. Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně, přitom máte vše potřebné doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště, školu, školku, obchody i další služby. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud hledáte byt s nízkými provozními náklady, zasklenou lodžií, revitalizovaným domem a skvělou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Jakub Koliáš

Prodej bytu 2+kk, 47 m², Hradec Králové - Moravské Předměstí Nabízíme k prodeji prostorný a dispozičně velmi dobře řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 47 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu se dvěma zrekonstruovanými výtahy. Byt je situován ve vyhledávané a žádané lokalitě Moravského Předměstí. Dispozice bytu: předsíň, komora, koupelna s WC, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také sdílený balkon na mezipatře a komora na patře společná pro dva byty. Velkou výhodou je jižní orientace oken, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Přehřívání interiéru efektivně brání právě instalované předokenní žaluzie. Byt je v původním, zachovalém stavu. Nový majitel si tak může byt upravit dle vlastních představ a potřeb. Dům prošel a nadále prochází rozsáhlou revitalizací: nová střecha, nové stoupačky, rekonstruované výtahy, upravené vstupní prostory a hlavní vchod, bezpečnostní kamerový systém, aktuálně probíhá zateplení objektu včetně montáže předokenních žaluzií. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD je 3 minuty pěšky, za stejný čas se dostanete k poliklinice III., lékárně, supermarketu Albert nebo k nově budovanému supermarketu Kaufland. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Futurum, škola, školka, Fakultní nemocnice Hradec Králové. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá prostorné bydlení ve vyhledávané části Moravského Předměstí. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory díky žádané lokalitě a dobré pronajímatelnosti. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví s komorou, balkonem a dvěma sklepy. Nachází se v 2. patře zděného domu. Byt má plastová okna, jinak je v původním stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Nachází se v klidné lokalitě se zelení i veškerou občanskou vybaveností a poblíž historického centra města. Byt je vhodný jak na bydlení, tak investici. Volný ihned. Více informací u makléře. S financováním pomůžeme.

Realitní kancelář MAHOON exkluzivně nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², situovaný v centru Hradce Králové. Nemovitost se nachází v historickém cihlovém domě, který nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Navíc jen pár kroků od domu se nachází Šimkovy sady, které jsou oblíbenou oázou pro rodinný život. Interiér bytové jednotky prošel mimořádně kvalitní a pečlivě provedenou rekonstrukcí bez kompromisů. Při realizaci byl kladen důraz nejen na design, ale především na kvalitu materiálového řešení a dlouhodobou životnost celého interiéru. Nový majitel tak může nemovitost komfortně užívat bez nutnosti dalších investic po mnoho let. K jednotce náleží i sklepní kóje o velikosti 6 m², přičemž sklepní prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí. Praktickým benefitem je také příležitost krytého parkování pro rezidenty. Velkou přidanou hodnotou je probíhající modernizace celého domu. Ta zahrnuje novou střechu, zateplení a novou fasádu, instalaci nových balkonů orientovaných do klidného a zeleného vnitrobloku a fotovoltaické panely na střeše. Nakonec dům čeká renovace společných prostor a výtah. To vše již nyní zvyšuje nejen kvalitu bydlení, ale také dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Centrum Hradce Králové nabízí jedinečné spojení historické atmosféry a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Lokalita zároveň prochází postupnou modernizací, která stále zvyšuje její rezidenční i komerční atraktivitu. Kdokoli tedy shání krásný a prostorný byt ihned k nastěhování, který je po opravdu kvalitní rekonstrukci a umístěný v atraktivní lokalitě v centru města, může jej mít. Prvním krokem za tímto novým domovem je vyplnění poptávkového formuláře nebo stačí i jen zavolat a rovnou si domluvit osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 58,37 m v 7. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem na Slezském Předměstí, ulice Severní, v Hradci Králové. Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a odděleným WC. Součástí je balkon u obývacího pokoje, zasklená lodžie u kuchyně a sklepní kóje. Dům prošel revitalizací zateplení fasády, plastová okna. V bytě je elektřina v mědi. Bytové jádro je původní, což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Velkou předností bytu jsou krásné výhledy do zeleně, světlost bytu a vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Podlahová plocha: 58,37 m Dispozice: 3+1 Podlaží: 7. NP Výtah: ano Balkon + zasklená lodžie Sklepní kóje Možnost slevy v případě rychlého jednání.

Velmi moderní, prostorný rodinný byt 3+kk (2012) z velké části zařízený, se nachází ve 3. NP menšího bytového domu. Je ihned k nastěhování, má k dispozici 2 terasy a vlastní parkovací stání. Nemovitost stojí v klidnější části města v obytné čtvrti, stranou negativních civilizačních vlivů. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským ( myčka indukce. ). Koupelna s vanou, samostatné wc a zděná šatna a dva obytné pokoje. Příjemné bydlení umocňuje samotná výměra bytu 74 m² a prostorné terasy (13,5 m² a 11,5m² ) s nádherným výhledem. Samozřejmostí je klimatizace a stínící technika ve všech oknech. Celý dům je velmi dobře spravován a společné prostory jsou udržované, čisté. Vytápění ústředním topením, (dům má vlastní kotelnu na plyn), napojeno na el, vodovod a kanalizaci. Společná TV anténa a internet. Oblast disponuje velmi dobrou pěší dostupností na MHD a plnou občanskou vybaveností. Zároveň je výborné spojení na dálnici D11 do Prahy. V přízemí společné prostory kolárna/kočárkárna. Nespornou výhodou zůstává uzamčený zděný nebytový prostor v přízemí (1,35 m² )a vyčleněné vlastní parkovací místo u domu. Zajímavé i jako bezpečná investice. Velmi příznivé provozní náklady 3 875 Kč/měsíc + el.

V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej, moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 1+kk s balkónem ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové - Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP zděného bytového domu, celková užitná plocha 30,2 m2, balkón 2,7 m2. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, balkón. Vytápění: ústřední dálkové. Ve standardním provedení: plastová okna hranatá s izolačním trojsklem, vinylové podlahy KPP - výběr z 12 typů dekorů, koupelna s keramickou dlažbou La Ceramica Factory - výběr ze 4 dekorů, obklady Rako Systém, umyvadlo keramické se stojánkovou pákovou baterií, vana bílá akrylátová obdélníková. WC závěsné bílé. Použité materiály kombinují moderní technologie a udržitelnost a především snižují energetické náklady. Bytová jednotka se nachází na Moravském Předměstí v novostavbě bytového domu v Rezidenci Kristian. Výhodou lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Bližší informace Vám rádi sdělíme v realitní kanceláři.

REZERVOVÁNO Nabízíme vám prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 107,2 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma nově zrekonstruovanými výtahy. Díky dvoupodlažnímu uspořádání nabízí dostatek prostoru i soukromí, což ocení především rodiny s dětmi. Jednotlivá podlaží propojuje pohodlné schodiště s příjemným sklonem, díky kterému je každodenní pohyb po bytě komfortní. Byt prošel rekonstrukcí, během které byla kompletně vyměněna elektroinstalace, položeny nové podlahy, instalována moderní kuchyňská linka a osazena nová plastová okna. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři neprůchozí pokoje a dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také prostorná lodžie a sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je praktické dispoziční řešení. Společenská část bytu je oddělena od klidové zóny s ložnicemi, což přispívá k většímu soukromí i pohodlnému každodennímu fungování celé rodiny. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život i aktivní trávení volného času. Základní škola je vzdálena pouhých 120 metrů od domu, mateřská škola přibližně 450 metrů. Ve stejné vzdálenosti se nachází také tenisové centrum DTJ s posilovnou, tenisovými kurty i beachvolejbalovými hřišti. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost cyklostezek i snadnou dostupnost zeleně, která nabízí široké možnosti pro procházky, běh nebo jízdu na kole. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostatkem možností pro aktivní životní styl, kontaktujte makléře Marcela Zajíce, který vám tuto nemovitost rád osobně představí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Na Občinách 959/2 v Hradci Králové. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 73,61 m². K bytu dále náleží dvě lodžie o výměře 3,6 m² a 2,05 m² a sklep o velikosti 2,8 m². Celkově tak budete využívat přibližně 82 m² prostoru. ‌ Hlavní obytnou část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21 m². Jde o světlý a otevřený prostor, který nabízí dostatek místa pro vaření, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Kuchyňská linka je řešena čistě a prakticky. Nechybí vestavěné spotřebiče včetně myčky. Celý prostor pak navazuje na menší lodžii. ‌ Výhodou bytu jsou další dva samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře přes 14 m². Díky tomu nejde o žádné kompromisní místnosti, ale o plnohodnotné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Ložnice je orientována na jih do klidného vnitrobloku a je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj je orientován na sever a nabízí vstup na druhou prostornější lodžii. ‌ Koupelna je vybavena vanou a nabízí příjemný prostor pro každodenní používání. Velkou praktickou výhodou je komora přímo v bytě, kam lze umístit pračku se sušičkou a zároveň zde pohodlně uložit vše, co nechcete mít běžně na očích. Toaleta je samostatná. Praktickou stránku bydlení doplňuje zádveří s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. ‌ Rekonstrukce v roce 2018 byla provedena s důrazem na detail a celkové provedení. Moderní bezfalcové dveře, lepená vinylová podlaha, vestavěné úložné prostory a kvalitní materiály vytvářejí dojem bydlení, které se bez problémů vyrovná i dnešním novostavbám. Elektřina je v bytě třífázová. ‌ Lokalita Na Občinách patří mezi velmi příjemné adresy Nového Hradce Králové. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou školu, Hradecké lesy, tenisové kurty i restauraci Na Hrázce. Jde o místo, kde máte klidné bydlení, zeleň, sport i každodenní služby pohodlně po ruce. ‌ Parkování v okolí domu je bez poplatku. ‌ Byt bude k dispozici během 1. čtvrtletí roku 2027. Kompletní informace nalezenete na mém webu. Odkaz je uveden na konci videoprohlídky.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, po kompletní rekonstrukci, který nabízí otevřené výhledy na panorama Krkonoš. Byt má užitnou plochu nadstandardního rozsahu 64,5 m2 (včetně sklepa) + lodžii 3,6 m2 a je umístěný v 8. podlaží revitalizovaného nízkoenergetického bytového domu s výtahy. Rekonstrukce zahrnuje nové vnitřní rozvody včetně elektro, úpravu dispozice koupelny, WC a kuchyně (nové jádro), plastová okna, podlahy, omítky, podhledy, zařizovací předměty, keramické obklady, interiérové i vstupní dveře, atd. Dispozičně byt nabízí velkorysou vstupní chodbu, místnost pro šatnu nebo komoru, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, umývadlem, prostorem pro umístění pračky a sušičky, kuchyni a obývací pokoj, ložnici s lodžií. Kuchyňský kout je připraven pro instalaci linky dle vlastního návrhu - veškeré rozvody jsou připravené. Významným benefitem tohoto bytu jsou nádherné výhledy z obytného prostoru na celé panorama Krkonoš se Sněžkou a Černou horou, druhým směrem na vrch Gablenz. Lokalita širšího centra nabízí výbornou pěší dostupnost služeb - základní škola Komenského, supermarket Albert, sportoviště, zastávky MHD (vše v okolí do 5 minut pěšky). Neplacené parkování je možné přímo u domu. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: B - velmi úsporná.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk s balkónem o celkové ploše 35 m² (užitná 31 m²) v klidné části Slezského Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z 5 (bez výtahu) panelového domu po revitalizaci - plastová okna, zateplení. Byt v udržovaném stavu prošel rekonstrukcí před cca 12 lety: jádro, koupelna, kuchyňská linka, rozvody elektřiny i vody, vchodové dveře. Orientace na severozápad do zeleně. Veškerá občanská vybavenost a bezproblémové parkování v místě. Ideální jako investice nebo první bydlení. Více informací u makléře.

Hledáte nemovitost, kterou koupíte a od prvního dne budete mít zajištěný nájemní příjem bez nutnosti hledat nájemce? Investiční příležitost, která Vám nabídne to nejdůležitější - stabilního nájemce, pravidelný příjem a jistotu, že o nemovitost bude dlouhodobě dobře postaráno. Nabízím k prodeji světlý a kompletně vybavený byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m², lodžií a sklepem. Byt je po rekonstrukci, nachází se v revitalizovaném bytovém domě a jeho součástí prodeje je také vytvoření nájemního vztahu se současnou majitelkou, kde bude zajištěn nájem na 10 a více let. Kupní cena: 5 699 000 Kč Nájemné: 14 000-16 000 Kč / měsíc (dle dohody) + poplatky a zálohy: 5 850 Kč / měsíc (energie a fond SVJ) Roční příjem z nájemného: 168 000-192 000 Kč Nájemné je možné dlouhodobě indexovat dle dohody a platné nájemní smlouvy. Kupující tak získává nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nového nájemce, marketing, prohlídky ani období bez obsazenosti. Navíc o byt bude krásně postaráno a nehrozí poničení nebo znehodnocení bytu problémovým nájemníkem. Přednosti bytu: světlý byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m² lodžie 3,38 m² sklep 2,42 m² byt rekonstruovaný před 5 lety nová kuchyňská linka moderní vinylová podlaha kompletně vybavený a zařízený revitalizovaný bytový dům nový výtah fungující SVJ bez dluhů bezproblémové parkování v okolí bytového domu Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá dlouhodobé držení kvalitní nemovitosti se stabilním nájemním vztahem a příjmem od prvního dne. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný družstevní byt 2+kk (48,85 m2) v 6.nadzemním podlaží prvorepublikového činžovního domu v centru Hradce Králové. Aktuálně dům spravuje Bytové družstvo Střelecká a členové družstva mají možnost převodu bytu do OV 5/2030. Byt je orientován na jižní stranu do vnitrobloku. V současné době je vydáno stavební povolení na výstavbu osobního výtahu a je vybrán dodavatel. termín dokončení výtahu je konec 1Q 2027. Majitelé bytů mají možnost přikoupit zděnou sklepní kóji o rozměrech 5-10 m2. Cena za 1 m2 sklepní kóje činí 20.000,- Kč. Popis rekonstrukce: - nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace - nová kuchyňská linka vč. spotřebičů BECO - nová koupelna a WC - nová vestavěná skříň v chodbě - kompletně renovované bukové parkety - nový koberec v ložnici - nové dlažby a obklady - osvětlovací tělesa - nový plynový kotel s ohřevem teplé vody - možnost instalace klimatizační jednotky na střechu domu Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o osobní prohlídku bytu, pak mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte příjemné bydlení v samotném centru Hradce Králové s možností úpravy dispozice, právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 60 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného šestipodlažního cihlového domu s výtahem v oblíbené Břetislavově ulici v Hradci Králové. Velkou předností této nemovitosti je možnost velmi jednoduché přestavby na dispozici 3+kk. Díky tomu, že jsou u prostorného obývacího pokoje potřebné rozvody, lze kuchyňskou linku přesunout právě sem a z původní kuchyně vytvořit plnohodnotnou druhou ložnici o výměře přibližně 13 m². Byt tak nabízí flexibilní řešení pro rodinu, pár i investora, který hledá nemovitost s vyšším potenciálem. Byt prošel před přibližně osmi lety částečnou rekonstrukcí a působí velmi útulně, svěže a příjemně. Díky orientaci na jih a východ je interiér krásně prosvětlen po většinu dne a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, prostorný obývací pokoj o výměře 17 m², pokoj o velikosti 18 m², kuchyň o výměře 13 m² a sklep. Během rekonstrukce byla instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Amica (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř s odtahem), plechovým dřezem a samostatnou lednicí Gorenje. Současně byly vyměněny podlahové krytiny za kvalitní celoplošné linoleum, provedena nová elektroinstalace v koupelně a kuchyni, nové rozvody vody a odpadů. Byt má plastová okna se žaluziemi, bílé dřevěné interiérové dveře s masivními obložkami a bezpečnostní vstupní dveře 4. bezpečnostní třídy. Dominantou obývacího pokoje je moderní dekorativní obklad stěny. Technické informace: vytápění je zajištěno dálkově z Elektráren Opatovice prostřednictvím litinových radiátorů s měřiči spotřeby. Ohřev vody zajišťuje 100litrový bojler, v kuchyni je navíc instalován druhý menší bojler pro okamžitý ohřev vody. Byt je napojen na městský vodovod i kanalizaci, k dispozici je internet. Plyn není do bytové jednotky zaveden. Stoupačky v domě byly již vyměněny za plastové. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Hradci Králové. Pouhých 50 metrů od domu se nachází obchodní centrum Atrium se supermarkety Lidl a Tesco, množstvím obchodů, kaváren, restaurací, bankou i dalšími službami. Přímo před centrem pravidelně probíhají farmářské trhy s čerstvým ovocem, zeleninou a regionálními produkty. Ve stejné vzdálenosti najdete také zastávku MHD a na hlavní vlakové i autobusové nádraží pohodlně dojdete přibližně za 10 minut. V blízkém okolí se nachází rovněž obchodní centrum Aupark, městské parky, cyklostezky, školy, školky i veškerá občanská vybavenost, díky čemuž je bydlení na této adrese mimořádně komfortní. Parkování je možné v okolí domu na základě městské parkovací karty. Další praktickou výhodou je kryt civilní ochrany umístěný pod domem, který obyvatelé využívají jako společný úložný prostor. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt po rekonstrukci v klidné lokalitě Hradce Králové, který může sloužit jako vlastní bydlení i zajímavá investice? Právě jste ho našli. K prodeji je bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 34,90 m², která se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Bratří Čapků. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Dispozici tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, zrekonstruována koupelna, instalována nová kuchyňská linka, sádrokartonové podhledy i nové podlahové krytiny. Díky tomu nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Přestože je byt vytápěn původními plynovými vafkami, náklady na vytápění jsou velmi nízké. Bytový dům je zateplený a prošel řadou důležitých modernizací. Byly zde vyměněny stoupačky, zrekonstruována střecha i společné prostory, o jejichž údržbu se stará profesionální firma. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Lokalita patří mezi oblíbené části Hradce Králové díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Parkování je možné přímo před domem na rezidentní parkovací kartu. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 61 m² v ulici Mandysova v Hradci Králové, v osobním vlastnictví. Byt je ve 2. patře domu s výtahem a je volný ihned. K bytu patří lodžie a vlastní sklepní kóje v domě. Z oken je výhled do zeleně a na běžecký okruh - žádná rušná ulice, žádné okno do okna. Byt prošel před několika lety zajímavou rekonstrukcí, vznikla prostorná koupelna, která nabízí výhled do zeleně. V byte se navíc nachází druhé, samostatné WC, které je od koupelny odděleno. U bytů této velikosti to není běžné a v každodenním provozu se to znatelně projeví. Stav bytu je dobrý a udržovaný. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplený, má vyměněná plastová okna a nové stoupačky i rozvody. Měsíční platba včetně fondu oprav a záloh na služby činí přibližně 5 000 Kč. Lokalita Moravské Předměstí je klidná a plně vybavená. Zastávka MHD, obchod, základní škola i mateřská škola jsou do pěti minut chůze od domu. Přímo u domu je zeleň a běžecký okruh, takže za sportem nemusíte nikam dojíždět. Spojení do centra Hradce Králové je přímé a rychlé. Byt je bez zástavy a bez jakýchkoli závazků, převod vlastnictví je proto jednoduchý a rychlý. Vhodný je jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice - o nájemní byty je v této lokalitě dlouhodobě stálý zájem díky blízkosti škol, dobré dostupnosti centra a nízkým provozním nákladům. Ozvěte se nám a domluvíme prohlídku. Byt vám rádi ukážeme osobně a odpovíme na vše, co vás bude zajímat.