Продажа квартир - Hradec Králové

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o obytné ploše přibližně 74 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti fakultní nemocnice. Byt prošel průběžnou rekonstrukcí. Elektroinstalace je v mědi, rozvody plynu jsou rovněž v mědi a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dispozici tvoří obývací pokoj o velikosti cca 19,75 m², pokoj 21 m², ložnice 8,9 m², kuchyň 7,49 m², koupelna 4,5 m², samostatné WC a chodba s vestavěnou skříní. K bytu náleží dva balkony o celkové ploše přibližně 6,4 m² a sklep o velikosti cca 1,5 m². Panelový dům byl postaven přibližně v roce 1991. Fasáda je částečně zateplena, výtahy prošly částečnou rekonstrukcí a střecha je v dobrém stavu. SVJ je prosperující a dům není zatížen úvěrem. Energetická náročnost budovy je třída D. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 5 193 Kč a záloha na elektřinu cca 1 000 Kč. Vytápění je ústřední. Velkou výhodou je výborná poloha s rychlou dostupností do centra města, v těsné blízkosti nemocnice a kompletní občanské vybavenosti. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Pokud hledáte krásný byt v Hradci Králové, který nevyžaduje další investice, rád Vám ho osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 89213.

Nabízím vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk s prostornou lodžií, sklepem a menší komorou v bytě, o celkové ploše 35,85 m², která se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu s výtahem, v ulici Říční 1181. ‌ Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí. Bytové jádro je zděné a byla provedena nová elektroinstalace v mědi. Na podlaze je lino. Zádveří lemuje vestavěná skříň, kde je připravené místo i pro pračku. Koupelna je vybavena zděným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC. ‌ Orientace bytu na jih. Lodžie vede přes celou šířku bytu do vnitrobloku. Dům je zateplen a do patra vás vyveze výtah. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu. ‌ SVJ zatím nemá aktualizovaný PENB, původní hodnota vycházela na třídu C. ‌ Ke každé nemovitosti připravuji samostatnou stránku, kde najdete podrobný popis, půdorys, poplatky, poslední vyúčtování, stav hospodaření SVJ, LV a další podklady. Napište mi a odkaz vám rád pošlu. Případně ho naleznete na konci videoprohlídky.

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 3. NP cihlové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 87,6 m2. Byt sestává z předsíně, ložnice, obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem a koupelny; součástí bytu je schodištěm spojený mezonet, kde se nachází malá ložnice a komora. K bytu patří dále sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy, podíl na zvenku přístupné garáži, umístěné tamtéž a podíl na zahradě ve vnitrobloku. Byt byl před více něž dvanácti lety z větší části rekonstruován: předně byla částečně změněna dispozice, díky níž vznikla nová přepažená koupelna s vanou, klosetem, umyvadlem a zavěšeným plynovým kotlem, do předsíně byly umístěny vestavěné skříně a z původní půdy byl zbudován obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňka je osazena rohovou linkou se spotřebiči a barovým pultem. Obývací pokoj je obložen palubkami a jeho konstrukce je jištěna vzpěrným hranolem. V rohu obývacího pokoje je vestavěno schodiště, spojující pokoj s mezonetem. Mezonet lze uzavřít proskleným pojezdem k dosažení úplného soukromí. Kupující jistě provede v bytě spoustu úprav, pozornost si ale zaslouží výměna tři špaletových oken a některých podlahových krytin. Je také třeba počítat s tím, že prostory, které povstaly z půdy, mají zkosené stěny, čemuž bude muset odpovídat výroba nábytku, který má být u zdí umístěn. Stav budovy lze označit za uspokojivý - z FOAÚ jsou průběžně hrazeny plánované opravy, nicméně v posledních letech nebyla budova nikterak zhodnocena. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že vybavení, které se v bytě nachází, je součástí nabídky, resp. kupující s ním může naložit dle vlastního uvážení. IS: topení plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů; elektřina 230 V, rozvod studené vody, ohřívané kotlem, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn, internet. Budova je obklopena zelení, pozemek je plně oplocen. Výhodou je možnost společně užívat zmíněnou garáž a společné prostory (2x kolárna, sklad, úklidová komora), posedět a zagrilovat si na vlastní zahradě a bezplatně si zaparkovat vůz na k tomu vymezené ploše vedle budovy. Přitom za vrátky vše v dosahu, do centra města pěšky za 10 minut, v témže čase autem na Opaťák. Správu provádí CESORG a.s. Ihned k dispozici. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve vyhledávané lokalitě Moravského Předměstí, na třídě Edvarda Beneše, nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 73 m², ve 4. NP revitalizovaného domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - dominantou je prostorná kuchyně s designovou linkou na míru a vestavnými spotřebiči. Technické parametry Podlahová plocha 73 m², osobní vlastnictví, po kompletní rekonstrukci. Klimatizace, dvě lodžie (2× 4 m²) s orientací východ/západ, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů v ceně, sklepní kóje. Dům je revitalizovaný, s výtahem a bezbariérovým přístupem. Možnost okamžitého nastěhování. Lokalita Třída Edvarda Beneše patří k nejžádanějším adresám Moravského Předměstí - kompletní občanská vybavenost, MHD, zeleň i sport v okolí a rychlá dostupnost centra a městských lesů. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119520.

K prodeji je světlý, vzdušný a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Hradci Králové, v městské části Slezské Předměstí, v ulici Václavkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice (původně 4+1) v roce 2014. Byt nabízí komfortní prostor pro vícečlennou rodinu a praktické dispoziční řešení, kdy je díky chodbě denní část s kuchyní a obývacím pokojem oddělena od klidové zóny s ložnicemi. Dispozici bytu tvoří kuchyně, obývací pokoj (který lze rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti), dále dva též samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Součástí bytu jsou rovněž dvě lodžie, z nichž jedna je přístupná z ložnice a druhá z dětského pokoje. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a dle prohlášení vlastníka má výměru obytné plochy 86,73 m2. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou a zděným bytovým jádrem. Vybavení na míru (sestava chodby, koupelna, kuchyň včetně spotřebičů) je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým rozvodem, stejně tak dodávka teplé vody. Příslušenství bytu a praktický úložný prostor pro sezónní věci tvoří komora umístěná mimo byt přímo na patře. K bytu náleží sklep o výměře 4,32 m2. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk v Hradci Králové, který se nachází ve 12. podlaží panelového domu s výtahem. Byt nabízí užitnou plochu 26 m² a součástí je také zasklená lodžie o velikosti 5,5 m², která poskytuje příjemný prostor k odpočinku a je zde skvělý výhled na město. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1 m2 umístěna v suterénu domu, dále komora 4 m2 umístěná na patře hned u bytu. V přízemí domu naleznete také společnou kolárnu. Vstup do bytu je zabezpečen kamerovým systémem. Panelový dům je celkově revitalizovaný, zateplený a čistý. Zaručuje tak klidné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost na pronájem. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek denního světla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb i dopravy, zároveň poskytuje pohodlné spojení do centra Hradce Králové. Byt je volný po domluvě. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře

Byt 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví - skvělá příležitost pro bydlení i obchod Hledáte útulné bydlení nebo výhodnou obchodní příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Velkou předností je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Z lodžie je navíc příjemný otevřený výhled do okolí, takže nekoukáte přímo do oken protějších domů a můžete si užívat více soukromí. Bytový dům prošel revitalizací - je kompletně zateplený, má novou fasádu a zrekonstruovaný výtah, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i nižším nákladům na energie. Hlavní přednosti: ✔ Dispozice 2+kk v osobním vlastnictví ✔ Prakticky řešený byt ✔ Lodžie s otevřeným výhledem a větším soukromím ✔ Zateplený bytový dům s novou fasádou ✔ Výtah po rekonstrukci ✔ Vhodné pro vlastní bydlení i jako obchodní příležitost Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

FOTOGRAFIE UVEDENÉ V INZERÁTU NEJSOU VIZUALIZACE ANI OBRÁZKY VYTVOŘENÉ UMĚLOU INTELIGENCÍ. ZACHYCUJÍ SKUTEČNÝ A AKTUÁLNÍ STAV NABÍZENÉ MEMOVITOSTI. Nabízíme k prodeji moderní světlý byt v osobním vlastnictví řešený jako 3+kk ve 13. patře bytového domu v Hradci Králové. Byt se nachází v posledním patře domu, což nabízí nádherný výhled a klidnější bydlení, než v nižších patrech. Je zde příprava na klimatizaci, zateplený strop a také zateplená nová střecha. V bytě byla nyní dokončena kompletní rekonstrukce, která zaručuje vysoký standard bydlení a moderní estetiku. Nová elektroinstalace, voda, odpady, sádrokartonové stropy (včetně designově podsvícených závěsů), nivelace, vinylové podlahy, velkoformátové obklady, závěsné WC, obložkové dveře, nové vstupní dveře, nová kuchyňská linka. Moderně laděná koupelna nabízí velký prostor, sprchový kout s podsvětlenou odkládací plochou (nikou), prostorné umyvadlo s podsvíceným zrcadlem, přípravu pro pračku a sušičku. V bytě je nadstandardní kuchyň na míru od truhláře včetně myčky na nádobí, indukční varné desky a ostatních vestavěných spotřebičů. Dále kuchyň nabízí velkou potravinovou skříň. V předsíni je místo na vestavnou skříň a v celém bytě je prostor pro dostatek úložných prostorů. Dům má novou střechu, tři výtahy a v bytě jsou plastová okna. Na patře je velký společný balkon. Jedná se o vyhledávanou lokalitu Hradce Králové díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti - školy, školky, restaurace, obchody, zdravotní středisko i sportovní areály. Zastávka MHD jen pár kroků od domu. V bytě po rekonstrukci ještě nikdo nebydlel. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Jedná se o skutečné fotky bytu, nábytek k odkoupení dle domluvy. Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji příjemný rekonstruovaný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Labská kotlina I v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti centra města, nemocnice a parku. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu. Díky tomu je z bytu hezký výhled, má dostatek přirozeného světla a je klidný. Byt o ploše 65 m2 je vybaven kuchyní, nově zrekonstruovanou koupelnou a klimatizací v každé místnosti. K bytu přísluší malý balkón, samostatná sklepní kóje a kolárna. Byt je napojen na rozvody plynu, dálkové výtápění a optický internet. Před domem je možnost parkování na rezidenční kartu. V nejbližším okolí domu se nachází zastávky MHD, obchody, školky a školy. Prosím volejte ideálně po 17h, email nebo sms kdykoliv. Labská kotlina patří mezi nejvyhledávanější lokality v Hradci Králové. Kombinuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti, dopravy a centra města, s velkým množstvím zeleně, dětskými hřišti i sportovišti. Díky zástavbě pouze čtyřpodlažními cihlovými domy je čtvrť klidná a přijemná k bydlení.

Hledáte byt, který si můžete kompletně přizpůsobit podle vlastních představ? Právě tento byt 3+1 v Hradci Králové nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní a praktické bydlení přesně podle Vašeho vkusu. Byt o celkové výměře 63 m² je určen ke kompletním úpravám, což je zároveň jeho největší předností. Dispozici lze proměnit v moderní a funkční interiér bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se předchozímu řešení. Pro lepší představu o možnostech budoucího bydlení jsou k dispozici také vizualizace jednotlivých místností, které ukazují, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Co byt nabízí? 3+1 53 m² podlahové plochy lodžie 5 m² balkon 3 m² sklep 2 m² PENB C Lokalita, která má vše po ruce! Byt se nachází v ulici Severní v Hradci Králové, v lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním i širším okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, zdravotní péči i možnosti trávení volného času. Pro koho může být byt ideální? Pro vlastní bydlení: vytvoříte si moderní byt bez kompromisů podle vlastního vkusu. Pro investora: úpravami lze zvýšit atraktivitu nemovitosti a připravit ji na dlouhodobý pronájem. Pro ty, kteří hledají potenciál: právě stav před rekonstrukcí vám umožní rozhodnout, jak bude výsledný byt vypadat. Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se podívat osobně a uvidíte její potenciál na vlastní oči. A pokud budete mít o koupi zájem, rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování celé koupě. Financování lze připravit individuálně podle vašich možností a potřeb.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk, v osobním vlastnictví, v samotném centru Hradce Králové. Chodba, koupelna stejně jako celý byt je po vkusné rekonstrukci. V bytě je podlahové vytápění, jádro je zděné, v koupelně je masážní sprcha. Celkově je vše velmi prakticky řešeno s důrazem na co nejvýhodnější využití prostoru. Velkým benefitem je možnost využívání zahrádky přímo u bytu, na které bude mít nový majitel podíl. Měsíční náklady jsou v běžné výši. Nákup lze vnímat jako investici se zajímavým zhodnocením. Byt je díky své žádané poloze možné pronajmout prakticky kdykoli, veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nejbližším okolí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Byt je bez jakéhokoli právního omezení a je financovatelný hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme přes M&M hypoteční centrum.

Hledáte vlastní bydlení v Hradci Králové, které si můžete přizpůsobit podle svých představ? Nebo přemýšlíte o investici do nemovitosti s potenciálem dlouhodobého pronájmu? Pak Vás zaujme byt v ulici třída SNP na Slezském Předměstí. Byt je v osobním vlastnictví o podlahové ploše 40 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici, která je vhodná pro jednotlivce, pár i jako zajímavé startovací bydlení. Byt je prosvětlený a díky umístění směrem do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení mimo hlavní ruch ulice. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor. Bytový dům je zděný a zateplený, rekonstrukcí prošla také střecha. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Velkou výhodou je také ekonomické fungování domu - dům není zatížen žádnými úvěry a ve fondu oprav bylo ke konci roku 2025 více než 710 tisíc Kč. Příspěvek do fondu oprav přitom činí pouze 13 Kč/m². Velkým benefitem této nabídky je také lokalita Slezského Předměstí, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí najdete Základní školu SNP, První soukromé jazykové gymnázium, obchody, restaurace i další služby. Na nákupy můžete vyrazit do obchodní zóny Orlice Park a nechybí ani dostatek zeleně pro procházky a odpočinek. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou - zastávka Škola SNP zajišťuje rychlé spojení s centrem Hradce Králové i dalšími částmi města. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici a lokalitě může být zároveň zajímavou investicí pro dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte dostupné bydlení v Hradci Králové nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a balkonem o rozloze 62 m² ve vyhledávané lokalitě Slezské Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového panelového domu s výtahem. V roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí. Příčky bytu byly kompletně vybourané a postavené znovu, renovovány elektrické rozvody, položena byla vinylová podlaha a instalovány interiérové dveře s obložkami. Kuchyňská linka je na míru s kombinovaným sporákem. Součástí je zasklená lodžie, balkon a sklep. Bytový dům je zateplený, má plastové okna a jeho energetická náročnost je B. V nejbližší době budou instalovány venkovní žaluzie na západní stranu domu. Bezproblémové parkování před domem. V blízkosti je zastávka MHD Sever střed, park s dětským hřištěm a mlhovištěm, mateřská škola a obchod Hruška. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města s dobrou dostupností.Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní loftový byt o ploše 68 m², který zaujme svou vzdušností, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž přirozeně odděluje obytnou a klidovou část a poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost se nachází v Hradci Králové, v ulici Pražská třída. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří otevřený a světlý prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Kuchyň je prakticky řešená a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí tohoto podlaží je také vstupní hala. V horním podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna s WC, šatna a chodba. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. V bytě není zaveden plyn. K bytu náleží také kryté parkovací stání a sklep ve 4. nadzemním podlaží. Sklep je díky střešnímu oknu příjemně prosvětlený a kromě úložného prostoru nabízí možnost využití například jako pracovna či menší kancelář. Součástí kupní ceny je vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů. Ostatní vybavení bytu je možné po dohodě ponechat za individuálně sjednanou cenu. Pražská třída nabízí dobrou dostupnost do centra Hradce Králové, kompletní občanskou vybavenost v okolí a zároveň rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji hezký byt 2+kk o podlahové ploše bytu 48 m² + sklep 4 m² v ulici Střelecká v centru Hradce Králové. Byt zrekonstruovaný v roce 2010 je ve velice dobrém a udržovaném stavu, je v osobním vlastnictví a nachází se v posledním čtvrtém patře (5NP) zděného domu bez výtahu. Dispozice bytu: vstupní chodba s šatní skříní, obytná místnost s kuchyňskou linkou s oknem a výhledem do klidného vnitrobloku, prostorný obývací pokoj s hezkým výhledem na město a koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží větší sklepní kóje (4m²) v suterénu domu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ve vnitrobloku domu je společný dvorek s udržovanou zahrádkou s příjemným venkovním posezením pod pergolou. Celý dům i byt prošly v r. 2009 - 2010 rekonstrukcí, včetně všech rozvodů, oken a fasády. Jedná se o vyhledávanou lokalitu v centru města s veškerou občanskou vybaveností včetně obchodů, zastávek MHD, školy, školky, restaurace, v pochozí vzdálenosti od fakultní nemocnice, vlakového i autobusového nádraží, zdravotního střediska a také kousek do zelených parků u soutoku řeky Labe a Orlice. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Průkaz PENB není zpracován, proto se uvádí třída G. ‌

1+kk s velkou lodžií v Hradci Králové - malý byt, velké možnosti Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, byt pro dítě nebo nemovitost s investičním potenciálem? V oblíbené lokalitě Labská Kotlina II nabízím byt 1+kk v osobním vlastnictví, který díky své dispozici, velké zasklené lodžii a praktickému úložnému zázemí nabízí více možností využití, než by se na první pohled mohlo zdát. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepa a komory činí 31,07 m². Samotný pokoj má 18,24 m², kuchyňský kout 4,09 m², koupelna s WC 3,21 m² a předsíň 2,69 m². K bytu patří samostatná komora na chodbě o velikosti 1,68 m² a sklep 1,16 m². Velkým bonusem je zasklená lodžie o ploše 6,38 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, květiny, odpočinek nebo další praktické využití. U bytu 1+kk jsou právě lodžie, komora a sklep prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní vztah trvá do 31. 12. 2026 a měsíční nájemné činí 11 219 Kč. Nový vlastník tak může do konce roku 2026 čerpat nájemní příjem a následně se rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, pro dítě nebo bude pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční předpis vlastníka vůči SVJ činí 2 800 Kč. Labská Kotlina II nabízí velmi dobrou kombinaci dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školku, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do širšího centra města, k obchodům, službám nebo na vlakové nádraží se pohodlně dostanete pěšky, MHD nebo na kole. Lokalita tak dobře funguje pro vlastní bydlení i budoucí pronájem. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího pojetí interiéru. Nezobrazují současný stav ani vybavení bytu, ale ukazují jeho potenciál. Pro zachování soukromí současného nájemníka jsou v prezentaci použity fotografie pořízené před jeho nastěhováním. Nabídková cena: 4 190 000 Kč. Malý byt, velké možnosti. Vlastní bydlení, byt pro dítě nebo investice - rozhodnutí je na vás. Ev. číslo: 28460.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 61 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Medkova v Hradci Králové. Byt je po rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky umístění v klidné části města poskytuje příjemné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Velkou výhodou nabídky je možnost přikoupení garáže za cenu 500 000 Kč, což zajistí pohodlné parkování a další úložný prostor. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám byt osobně představíme.

Mezonetový byt 3+1, 67,8 m² | skvělé bydlení i investice | Nový Hradec Králové Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez rekonstrukcí, zařizování a dalších starostí? Nebo naopak nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu? Pak tenhle stojí za pozornost. Na jednom z nejhezčích míst Nového Hradce Králové, přímo na Svatováclavském náměstí, nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+1 o podlahové ploše 67,8 m². Byt je řešený ve dvou podlažích - v přízemí a 1. patře - a svým uspořádáním působí spíše jako menší dům než klasický byt. Nabízí příjemné oddělení denní a klidové části a dostatek prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Do bytu vstupujete přímo do prostorné obytné části, která slouží jako obývací pokoj s jídelním koutem. Najdete zde sedací soupravu, jídelní stůl se židlemi, velkou šatní skříň a další vybavení, které v bytě zůstává. Z obývacího pokoje se pokračuje do moderní, plně vybavené kuchyně. V přízemní části se nachází také koupelna se sprchovým koutem. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází ložnice. Z ní je vstup do praktické technické místnosti a dále do dětského pokoje, který se rovněž prodává kompletně vybavený. Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav je opravdu výjimečný. Interiér působí téměř jako nový, je velmi zachovalý, čistý a bez výrazných známek opotřebení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, odpady, rozvody vody i topení. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený. Nábytek, postele, sedací souprava i další vybavení zde zůstává. Nemusíte tedy řešit stěhování nábytku ani zařizování - stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Právě díky svému stavu, dispozici, vybavení a vyhledávané lokalitě je byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitostí. Nový majitel jej může využít pro vlastní bydlení, nebo prakticky bez dalších počátečních investic nabídnout k dlouhodobému pronájmu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, vytápění je řešeno radiátory. V bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Svatováclavské náměstí patří k vyhledávaným místům Nového Hradce Králové a nabízí výbornou dostupnost i veškerou občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, což ocení nejen rodiny s dětmi - každodenní rozvážení autem po městě zde rozhodně není nutností. Byt se nachází ve zděném domě se třemi podlažími. Nová střešní krytina byla provedena v roce 2018, společná chodba prošla rekonstrukcí v roce 2020 včetně nové elektroinstalace. K dispozici je také společný sklep. Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost s výborným investičním potenciálem, tento byt nabízí obě možnosti. Bez nutnosti další rekonstrukce, bez složitého zařizování a v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. Pokud Vás zaujal, ráda Vám ho osobně ukážu a s financováním si také poradíme.

4751 - Velmi pěkný družstevní byt o velikosti 3+1 s lodžií, umístěný ve 4. podlaží bytového domu v Brožíkově ulici. Součástí je sklepní box. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a částečným zařízením. Dobrý stav, pěkné místo, výhodná poloha v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře panelového domu v ulici Vachkova v městské části Nový Hradec Králové. Byt má prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny, samostatného WC a komory. K bytu náleží také zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Bytový dům je zateplený. V bytě jsou nová plastová okna a nová elektroinstalace, jinak je byt určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Vytápění je zajištěno dálkově. Součástí bytu je sklep a k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné zdarma před domem a v jeho okolí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, nákupní centrum Futurum, školy, školky, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V těsné blízkosti bytu se nachází zastávka MHD Hotel Garni. Výhodou je také množství zeleně a blízkost přírody, která nabízí příležitosti k procházkám, běhání nebo cyklistice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Družstevní převod není možný. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud potřebujete pomoci s financováním nemovitosti, rádi vám s tím pomůžeme.