Venta de apartamentos - Hradec Králové

Chytře řešené bydlení bez nutnosti dalších investic Hledáte byt, kam si stačí přinést kufry a rovnou bydlet, nebo spolehlivý zdroj pasivního příjmu? Toto slunné 2+1 v Hradci Králové (Kukleny) je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice bez dalších vstupů. Ekonomika a provozní náklady (to nejdůležitější) Přiznejme si to na rovinu: budova má energetický štítek G, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler. Nenechte se tím ale odradit, reálná čísla za provoz hovoří jasně a dávají finančně perfektní smysl. Byt je velmi úsporný a celkové měsíční náklady vás rozhodně nezruinují: Zálohy na elektřinu (včetně vytápění a ohřevu vody): 3 500 Kč Poplatky do SVJ (fond oprav, voda, služby): 1 773 Kč Celkové provozní náklady: pouhých 5 273 Kč měsíčně. Stav bytu a dispozice Byt o rozloze 53,5 m² nabízí velmi praktické uspořádání bez nutnosti okamžité rekonstrukce - je starší, ale pečlivě udržovaný a plně funkční. Ložnice: Absolutně klidná, orientovaná do tichého vnitrobloku. Obývací pokoj a kuchyň: Oběma místnostem dominují velká okna, která prostoru dodávají obrovské množství světla a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka je plně připravená k používání. Zázemí: Koupelna a toaleta jsou oddělené. K bytu navíc patří nadstandardně velký zděný sklep. Obrovskou přidanou hodnotou je uzavřený vnitroblok, kde můžete v klidu posedět nebo grilovat s fajn sousedy. Vše ostatní máte na dosah ruky: Školka i škola jsou hned za rohem. Zastávka MHD leží doslova pár kroků od vchodu. Rychlou 7minutovou chůzí se dostanete na hlavní nádraží nebo do OC Aupark. Hledáte-li byt, který dává smysl matematicky i uživatelsky, a má skvělou strategickou polohu, právě jste ho našli. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku!

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 34 m2, který se nachází v 1. NP. panelového domu v ulici Štefánikova v Hradci Králové. Výhodou je občanská vybavenost v pěší dostupnosti pár minut chůze od domu, jako je zastávka MHD, potraviny, sportoviště, fitness, restaurace a hospoda nebo zdravotní středisko i knihovna. Nedaleko je také obchodní dům Futurum nebo potraviny PENNY, Lidl, Albert. Byt před lety prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí tak příjemné bydlení v klidné lokalitě. Byt nabízí nové bezpečnostní vstupní dveře, chodbu s vestavěnou šatní skříní, novou rozšířenou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s vestavěnou elektrickou troubou a plynovým sporákem, přípojkou pro pračku a prostorem pro lednici i jídelní stolek. Pokoj je prostorný, je zde prostor pro postel, menší gauč, skříň i stolek. Okna bytu jsou plastová orientovaná na jihovýchod. Bytové jádro je nové zděné z Ytongu, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové rozvody elektřiny v celém bytě i pro koupelnu, kuchyň, pokoj a chodbu. Nově jsou i rozvody vody a odpadů vedené v plastu, v chodbě bytu a kuchyni je dlažba, v pokoji je položen koberec. Byt je ihned volný. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu a možnost využívat společnou kolárnu. Výhodou je také zadní bezbariérový vchod s přístupem k výtahu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Michal Parák Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,7 m2 + sklep 19 m2. Jedná se o prosluněný byt umístěný ve 3. (posledním) nadzemním podlaží menšího bytového domu v Třebechovicích pod Orebem. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů orientovaných do Hradecké ulice, kuchyně s jídelnou / obývacím pokojem s okny do společné zahrady, a dále ze dvou úložných komor, koupelny a samostatného WC. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Výhodou je velmi prostorný samostatně uzamykatelný sklepní prostor o ploše 19 m2. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2011, kdy proběhla oprava střechy, půdní vestavba a zateplení domu. K domu náleží společná zahrada, na které je mimo jiné možno parkovat osobní automobil. Byt je situován v klidné části obce Třebechovice pod Orebem, poblíž vlakové i autobusové zastávky. Obec má výborné dopravní spojení do Hradce Králové, ať už vlakem, autobusem či osobním automobilem (cca 12 minut cesty). V docházkové vzdálenosti se v obci nachází základní i střední škola, obchody, restaurace, hokejový i fotbalový stadion, koupaliště a další kulturní a společenské zázemí.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 120 m² v klidné a vyhledávané části Hradce Králové. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komorní atmosférou a nabízí ideální kombinaci velkorysého prostoru, praktičnosti a soukromí. Dispozice bytu je velmi dobře řešena - čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Kuchyně je oddělená, s prostorem pro jídelní kout, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Výhodou je dostatek úložných prostor přímo v bytě. Velkým benefitem této nemovitosti je rozsáhlá část půdy o výměře cca 20 m², která náleží výhradně k bytu a nabízí široké možnosti využití - skladování, dílna nebo potenciál do budoucna. Dalším praktickým bonusem je prostorný sklep o velikosti 15 m². Parkování je zajištěno přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však v dobré dostupnosti centra města, škol, školek, obchodů i MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky své velikosti a poloze. Pokud hledáte nadstandardně velký byt s úložnými prostory a bezproblémovým parkováním, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115665.

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, parkováním, minimálními provozními náklady a přitom s rychlou dostupností do centra Hradce Králové? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79,38 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu pouze se čtyřmi byty v oblíbené městské části Hradce Králové (Plačice). ► Lokalita Zastávka MHD je vzdálena přibližně 6 minut chůze, odkud jezdí trolejbus do centra města v pravidelných intervalech 15-30 minut. OC Kukleny s širokou nabídkou obchodů (Albert, Sinsay, Action, drogerie, lékárna) je pohodlně dostupné pěšky i autobusem. V samotných Plačicích se navíc nachází mateřská škola. Lokalita zároveň nabízí rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D11, což usnadní každodenní dojíždění za prací i službami. ► O bytu Byt prošel mezi lety 2020-2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží dva zrekonstruované prostorné sklepy o velikosti 13,94 m² a 5,62 m², ideální pro skladování, dílnu nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem je: • vlastní nové venkovní posezení (20 m²) • vlastní záhonek o velikosti cca 50 m² • společná zahrada 800 m² • měsíční náklady 4 120 Kč (1 400 Kč plyn, 1 400 Kč elektřina, 1000 Kč fond oprav, 320 Kč voda) Součástí je také přístřešek pro auto přímo u domu. Celý pozemek představuje bezpečné a příjemné místo pro relax, grilování i dětské hry. ► Dům • pouze 4 bytové jednotky, což znamená klidné a přátelské bydlení • dům je zateplený, má novou střechu a plastová okna • bez jakéhokoli úvěru • ve fondu oprav je dostatečná finanční rezerva • měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 000 Kč ► Dispozice bytu • Kuchyně: 4,85 m² • Obývací pokoj: 12,04 m² • Pokoj 1: 17,68 m² • Pokoj 2: 14,34 m² • Koupelna: 2,9 m² • WC: 0,9 m² • Předsíň: 4,6 m² • Komora/Spíž: 2,51 m² V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v samém srdci Hradce Králové, v ulici K. H. Máchy. Byt o celkové ploše 87,20 m² zaujme především svou velikostí a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Nachází se ve druhém patře domu bez výtahu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna a průchozí ložnici bez okna, která je přístupná z obývacího pokoje i z koupelny. Díky celkové výměře byt poskytuje nadstandardní prostor v rámci dispozice 2+1. Kuchyně je samostatná a navazuje na centrální chodbu, která propojuje jednotlivé části bytu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Velkou předností nemovitosti je její výjimečná poloha. Byt se nachází v prestižním domě na ulici Karla Hynka Máchy. Tato adresa kombinuje komfort městského bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Přímo u domu se nachází široká občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete drogerii Rossmann, lékárnu, textilní galanterii i další obchody a služby. Jen pár kroků vás dělí od kaváren a restaurací na Masarykově náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou také banky, pošta a další instituce. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávky MHD na Masarykově náměstí jsou doslova za rohem a zajišťují rychlé spojení s celým městem i hlavním nádražím. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy a krátkou procházkou se dostanete do parků nebo k nábřeží Labe. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné bydlení v centru Hradce Králové. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory díky atraktivní lokalitě a dobré pronajímatelnosti. Pokud hledáte prostorný byt v centru Hradce Králové, který si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, rád vám tuto nemovitost představím osobně na prohlídce. Půdorys bytu je k dispozici na webových stránkách makléře.

Hledáte novou bytovou jednotku a chcete se stěhovat ještě v tomto roce? Preferujete novostavbu, větší dispozice a novou lokalitu? V rámci další etapy výstavby developerského projektu METEOR 2 v Hradci Králové v části Svobodné Dvory Vám nabízíme bytovou jednotku 4+kk v moderním třípodlažním domě BD. Bytová jednotka je těsně před dokončením, nachází se ve 2. podlaží a bude na podzim k nastěhování. Aktuálně lze byt a jeho dispozice vidět na místě. Stačí si sjednat prohlídku. Nový bytový dům BD 16 nabízí v 9 bytových jednotkách podlahové vytápění, přípravu pro chytrou domácnost, přípravu pro venkovní žaluzie a pro klimatizaci, posuvné dveře na terasy a zahrady, velkoformátová okna a fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. PENB je v „B“. Nová moderní bytová jednotka 4+kk (byt č. 32) s terasou 17,5 m2 se nachází v ulici K Meteoru v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Jedná se o byt v novostavbě bytového domu, jehož výstavba byla zahájena na počátku roku 2025. K dispozici bude nejdéle na podzim roku 2026. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, šatna, samostatná toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, ložnice a dva dětské pokoje. K bytu také náleží sklepní kóje v přízemí domu, která je již zahrnuta v ceně. Orientace bytu je východ, jihovýchod, jih a sever. Celková podlahová plocha bytu 4+kk je 96,4 m2, k bytu náleží terasa o výměře 17,5 m2 a sklepní kóje o výměře 2,8 m2. Klientům nabízíme možnost byt individuálně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Byt je nabízen ve standardním provedení na vyšší kvalitativní úrovni, kompletní standard naleznete na stránkách projektu. Stavba domu je cihlová, zateplená, okna plastová s trojsklem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH vedle domu. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu.

Prodej bytu v domě v Hradci Králové - Rezidence Kukliny. Bližší informace a mapu s výběrem bytu jsou na webu (info u makléře). K dispozici jsou byty 1+kk, 2+kk 3+kk, nebytové prostory a komerční plocha v přízemí. Jedná se o tradiční dům z cihelných bloků Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem. Pro lepší akustiku se mezi byty vystaví akustické stěny. Byty budou mít sádrokartonové podhledy, plastová okna s izolačním trojsklem v uliční části, dvojsklem u ostatních. Na podlahách v obytných místnostech se plánuje vinylová krytina, terasy a balkony keramická dlažba. V domě bude výtah s výstupem v každém patře. Pro pohodlné parkování se buduje 34 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. V tuto chvíli se stavba blíží do finále, kolaudace proběhne tento rok. Již nyní je možné po dohodě zajistit prohlídku. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u renomované advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. Výstavbu domu provádí profesionální stavební společnost s mnohaletými zkušenostmi v oblasti staveb. Svůj název Kukleny získávají podle tradičního názvu pozemků - Kukleny, Kukliny - které zde vlastní hradecký měšťan Kuklina, píše se 14. století. Do roku 1848 jsou Kukleny předměstím Hradce a spolu s 12 obcemi tvoří město a místní občané jsou nazýváni měšťany královéhradeckými. Zhruba o 600 let později zde bude zahájena výstavba moderní šestipodlažní budovy s 29 jednotkami, získá příznačný název REZIDENCE KUKLINY. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Prostorný a výjimečně zrekonstruovaný byt 4+kk v historickém centru Hradce Králové Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk v centru Hradce Králové. S podlahovou plochou cca 95 m², byt je situován ve zděném domě na třídě Karla IV. Jedná se pečlivě udržovaný byt, jehož interiér kombinuje citlivou rekonstrukci původních prvků s prvky nadstandardního komfortu: - vysoké stropy, nová dřevěná špaletová okna s trojsklem - renovované masivní interiérové dveře a zárubně - dubové parkety v obytných místnostech - zapuštěná kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči s velkou kamennou pracovní deskou - walk-in šatna na míru přístupná z ložnice - v koupelně velkoformátová dlažba, vana, "walk-in" sprchový kout samostatná technická místnost (pračka, úložné řešení) Byt je esteticky doplněn: - o prosklenou příčku do ložnice, - dvoukřídlé posuvné dveře mezi kuchyní a obývacím pokojem, - marocká svítidla, - středomořské detaily v chodbě i - luxusní postel (queen size) značky DreamsBeds. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel, nechybí vysokorychlostní internet ani sklep o velikosti cca 6 m². Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce - přímo v srdci města, ale přitom stranou od rušných křižovatek. V docházkové vzdálenosti (do 200 m) najdete kavárny, kino Centrál, obchod se zdravou výživou, zeleninu Hrbek, italské delikatesy, zastávku MHD, Náplavku i OC Atrium. Byt je ihned k nastěhování. Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízím k prodeji krásný, moderní byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové - Vachkova ulice, v městské části Malšovice. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí, která klade důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní design. V bytě je nové zděné jádro včetně sanity, kvalitní lepené vinylové podlahy, nové dveře včetně obložek, sádrokartonové podhledy a samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a vody v celém bytě. Kuchyňská linka, vyrobená na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje značková SMART klimatizace a v ložnici také celostínící venkovní roleta, která zajišťuje maximální soukromí i příjemné klima během letních měsíců. Byt má celkovou užitnou plochu 62,4 m2 dle prohlášení vlasníka. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné, zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci po celý rok s výhledem na Bílou věž nebo na hory. K bytu náleží také sklepní kóje a užívání společných prostor jako je kolárna nebo sušárna. Dům je z jedné strany zateplený. Lokalita Malšovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň skvělé dostupnosti do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Futurum a jiné obchody, sportoviště i zastávku MHD přímo za domem. Velkým benefitem je blízkost lesů a řeky Orlice, které přímo vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i na pronájem vzhledem k blízkosti vysokoškolských kolejí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií v ulici Pod Zámečkem. Byt má celkovou podlahovou plochu cca 61 m² (včetně sklepa o výměře 2,91 m²), nachází se ve 3. podlaží sedmipodlažního panelového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí realizovanou na zakázku stavební firmou a je ve velmi dobrém stavu. Ve zděném jádru se nachází koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, toaleta je oddělená. Byla provedena nová elektroinstalace včetně nové rozvodné skříně, devíti samostatných okruhů a výchozí revize. Rozvody vody jsou v plastu. Podlahy s vinylovými click dílci byly vyrovnány samonivelační stěrkou a doplněny izolační podložkou. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí a indukční varné desky, připravena je také instalace pro vestavnou horkovzdušnou troubu. Plastová okna jsou orientována na jihozápad (ložnice / dětský pokoj) a severovýchod (kuchyně a obývací pokoj). K dispozici je vysokorychlostní internet, kolárna a sklepní kóje. Součástí prodeje je také vestavěné patrové spaní pro až čtyřčlennou rodinu a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Budova byla postavena v roce 1990 a je v dobrém technickém stavu. Jedná se o poslední panelovou zástavbu se sendvičovou konstrukcí. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná. V domě byly vyměněny stoupačky a v roce 2007 byly osazeny nové vstupy. V roce 2018 proběhlo kompletní přetmelení panelových spár, a to svislých i vodorovných, včetně detailů kolem oken. Ve stejném roce byly opraveny také lodžie, konkrétně bylo instalováno nové hliníkové zábradlí a bezpečnostní sklo Connex. V roce 2026 je plánována kompletní rekonstrukce elektroinstalace a osvětlení ve společných prostorách, s termínem dokončení do 31. 3. 2026. Termín nastěhování: byt je k dispozici od konce roku 2027. Dle preferencí kupujícího bude byt současným majitelům po převodu vlastnictví pronajat za tržní nájemné; alternativně lze místo nájmu sjednat jednorázovou slevu z kupní ceny. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34 m², situovaný ve 12. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Hradec Králové - Slezské předměstí, ulice Uhelná. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k dispozici. Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň a obývací pokoj s krásným výhledem na město, který zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. K bytu náleží také sklepní plechová koje o velikosti 3,38 m² v 1. nadzemním podlaží domu. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí prodeje je i vybavení bytu dle fotografií, včetně předsíňové stěny s úložnými prostory, nábytku v obývacím pokoji a jídelního stolu se židlemi. Byt je převážně v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je po částečné rekonstrukci, stoupací potrubí bylo vyměněno přibližně v roce 2005, výtah byl modernizován v roce 2010, okna byla vyměněna v roce 2013, a v roce 2025 byla kompletně zrekonstruována vstupní část domu včetně nové dlažby, poštovních schránek a kamerového systému. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností služeb i centra města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 104 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 123 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je léto 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další tři pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie pořízené z první etapy výstavby

Nabízíme k prodeji byt 3+1 ve velmi vyhledávané lokalitě v ulici Jungmannova v Hradci Králové. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je po starší rekonstrukci bytového jádra. Bytové jádro bylo zmenšeno (původně vana - nyní sprchový kout) tím se nám zvětšil kuchyňský prostor. Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, 3 pokoje, komora, lodžie. Prostornou lodžii o výměře 7 m2 je možné nechat zasklít a tím získat další prostor v bytě (zimní zahrada, posezení). Dům je bezbariérový. Bezplatné parkování před domem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti. Nedaleko jsou 2 mateřské školy, základní škola, restaurace, potraviny. Poliklinika je vzdálena 600 m. Fakultní nemocnice je v docházkové vzdálenosti hned za řekou a je vzdálena cca 800 m. MHD vás rozveze po celém Hradci Králové. Do centra města to máte 5 minut chůze. Na dálnici D11 a nájezd na D35 jste do 5 minut jízdy autem. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu právě z pohledu komfortu bydlení a celkové dostupnosti. V inzerci jsou použity interiérové vizualizace pro vaši lepší představu budoucího bydlení. Rozměry v půdorysu vychází z evidenčního listu bytu. Volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií v Mandysově ulici na Moravském předměstí. Jednotka s podlahovou plochou cca 74 m² je situována ve 2. NP osmipodlažního zrenovovaného panelového domu s výtahem, naproti ZŠ Mandysova. Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do vlastnictví osobního. Varianty financování (včetně hypotéky) Vám rádi předložíme do 24 hodin od prohlídky. Byt je v původním stavu, vyklizený a připraven na případnou rekonstrukci. Dispozice sestává z centrální prostorné předsíně, ze které jsou jednotlivě přístupné tři neprůchozí pokoje (cca 20,4 m², 14,5 m² a 12,2 m²), kuchyně (cca 12 m²), koupelna a samostatné WC. Plastová okna jsou orientována na sever a jih. Ze všech místností jsou příjemné pohledové horizonty - nezastavěné nebo do zeleně včetně vzrostlých stromů na jižní straně. K bytu náleží sklepní kóje (cca 2,9 m²), společná kolárna a v domě je zaveden vysokorychlostní optický internet. Budova prošla celkovou revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu, včetně zateplení pláště. PENB třídy B - velmi úsporná. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: poliklinika, lékárna, pošta a obchody Benešovka, OC Futurum, Albert a Lidl. Byt je k dispozici po dohodě. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk. Byt je v osobním vlastnictví v ulici Urxova v Hradci Králové. Má podlahovou plochu 70 m2 a je umístěn ve 2. NP panelového domu, který je po revitalizaci. V bytě se nachází designová moderní kuchyň zhotovená na míru včetně myčky i ostatních vestavěných spotřebičů. Vyzděná koupelna s rohovou vanou a WC. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. Podlahy PVC, dlažba. Plastová okna 2 skla, nové dveře včetně obložek. Hotové rozvody vody. Součástí bytu je sklep a prostorný balkón s výhledem do zeleně. V domě kolárna. Dům má skvěle fungující SVJ. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, MHD (jen pár metrů od domu), škola, školka, potraviny, obchody, restaurace, kavárna, zdravotní středisko, lékárna, sportovní areály. Dětská hřiště v těsné blízkosti a v docházkové vzdálenosti. Les je 10 minut chůze od domu. OC Futurum 1,5 km. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízím zprostředkování prodeje (převod členského podílu) bytu 3+1 v Hradci Králové. Byt prošel v letech 2005 - 2020 zdařilou rekonstrukcí včetně zateplení domu. Výborná lokalita s dobrým parkováním u domu. Je možná případná and #34;výměna and #34; za menší byt v Hradci Králové a doplatek.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk se sklepní a půdní kojí o celkové užitné ploše 75,7 m² (z toho vlastní byt 62,3 m² a kóje společně 13,4 m²) situovaný ve 3.NP cihlového bytového domu, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové - části Kukleny. Jednotka ve velmi dobrém stavu po právě dokončené rekonstrukci soc. zařízení, výměně interiérových dveří a drobné dispoziční změně. Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, včetně myčky nádobí a nové vestavěné lednice. Součástí prodeje zůstávají také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a podtrhují praktický charakter bytu. Součástí jednotky je dále sklep a půdní kóje, soužící pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Samotný dům má v plánu novou fasádu a zateplení, což do budoucna přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i celkové hodnoty nemovitosti. Významným benefitem je možnost parkování na větším parkovacím prostoru v rámci uzavřeného vnitrobloku přístupného bránou na dálkové ovládání. Rezidenti tak ocení pohodlné zajištěné parkování přímo u domu. Byt je vhodný jak pro komfortní vlastní bydlení, tak jako možná investiční příležitost. V rámci posledního nájemního vztahu činilo nájemné 22 500 Kč měsíčně, přičemž kompletní měsíční náklady na provoz bytu se pohybují do 9 000 Kč. Lokalita Kukleny patří mezi oblíbené části Hradce Králové a nabízí klidnější rezidenční prostředí, dobrou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města a na hlavní dopravní tahy. Pokud tak hledáte byt v dobrém stavu s příjemnou atmosférou a potenciálem v jedné z oblíbených částí Hradce Králové, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, vhodný pro rodinu, či jako investiční příležitost. Dominantou bytu je krásná prostorná lodžie orientovaná na jižní stranu. Další lodžie skýtá prostor pro uložení vašich věcí. Absence nosných příček v bytové jednotce přímo vybízí k vytvoření nového domovu přesně dle vašich potřeb. Byt zaujme příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a funkčním rozvržením místností. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se nachází v 7. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu s drobnými úpravami. S celkovou podlahovou plochou dle prohlášení vlastníka 67,1 m² vč. sklepa a 2 lodžií nabízí byt dostatek místa. Dispozice a výměry dle prohlášení vlastníka: - Vstupní chodba (5,48 m²) - Koupelna (2,29 m²) - Toaleta (1,02 m²) - Kuchyně (7,25 m²) - Obývací pokoj (16,47 m²) - Pokoj 1 (13,49 m²) - Pokoj 2 (9,9 m²) - Lodžie 2x (celková plocha obou lodžií je 10,40 m²) - Sklep (1,00 m²) Dlouhodobá záloha na fond oprav činí 2 013 Kč. Byt se nachází v oblíbené části Hradce Králové na Třebechovické ulici, která nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. Lokalita je vyhledávaná především díky výborné dostupnosti do centra města, množství zeleně a kompletní infrastruktuře v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, supermarkety, školy, školky, lékaři, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou a rychlá dostupnost na hlavní dopravní tahy. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, dětských hřišť a zelených ploch vhodných k procházkám či sportu. Lokalita působí klidným rezidenčním dojmem a zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlné rodinné i individuální bydlení. Třebechovická ulice tak představuje ideální kombinaci dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemného okolního prostředí. Pro financování tohoto bytu lze využít hypotéku. Rádi Vám s jejím vyřízením pomůžeme. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 83 m² v panelovém domě v lokalitě Pražské Předměstí (k. ú. Pražské Předměstí). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 17 a disponuje bezbariérovým přístupem. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost pro úpravy dle vlastních představ. Byt disponuje prostornými pokoji a variabilní dispozicí, díky které si budoucí majitelé mohou vytvořit bydlení přesně podle svých potřeb. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb i dopravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Veroniku Kvak.