Продаж двокімнатних квартир - Hradec Králové

Byt 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví a otevřeným výhledem Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byt má praktickou dispozici a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Velkým bonusem je lodžie s otevřeným výhledem do okolí. Díky tomu zde máte více soukromí a příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Bytový dům je po revitalizaci. Je zateplený, má novou fasádu a zrekonstruovaný výtah. Celkový stav domu tak přispívá ke komfortnějšímu bydlení i hospodárnějšímu provozu. Co nabízí: - dispozici 2+kk - osobní vlastnictví - lodžii s otevřeným výhledem - více soukromí díky výhledu do okolí - revitalizovaný a zateplený bytový dům - novou fasádu vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se sklepem a celkové ploše 44 m², který se nachází v ulici Gagarinova v Hradci Králové - Slezském Předměstí. Nemovitost je situována ve 4. patře z 5 v bytovém domě bez výtahu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Bytový dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a má plastová okna. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný úvěr, což představuje výhodu z hlediska budoucích nákladů a finanční stability domu. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s dostatkem zeleně, zároveň však v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete zastávky MHD, zdravotní středisko, obchody, služby i další potřebnou infrastrukturu. Vše potřebné tak budete mít doslova nadosah. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Po modernizaci může nabídnout atraktivní a komfortní nájemní bydlení. Moderně zrekonstruované byty bývají vyhledávanější mezi seriózními nájemci, kteří mají vyšší nároky na kvalitu bydlení. Nemovitost tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, případně ji zhodnotit rekonstrukcí a následně využít k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a chcete si jej přetvořit podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem na okraji Hradce Králové. Tento byt disponuje užitnou plochou o výměře 47 m2. Díky dobrému stavu objektu je jeho okamžité využití možné. Byt je situován v klidné zástavbě, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nacházejí možnosti dopravy, jako jsou silnice, MHD a autobusové a vlakové zastávky, což usnadňuje každodenní cestování. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na výměníku, který je přilehlý k bytovému domu. K dispozici je také sklepní prostor, který poskytuje další úložné prostory a dále je možnost využívat lodžii v mezipatře. Vzhledem k nízkým nákladům na bydlení (méně než 2.000,-Kč bez záloh / měsíc) je byt vhodný i jako investice na pronájmy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Milady Horákové v Hradci Králové. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení vytříbeného designu, praktického uspořádání a vysoké kvality provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Hlavní obytná místnost je promyšleně rozdělena na obývací a spací zónu. Obě části od sebe opticky odděluje designová příčka s dřevěnými lamelami, která současně vytváří působivou televizní stěnu. Díky otevřenému řešení si místnost zachovává dostatek denního světla, vzdušnost a příjemnou atmosféru. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Kuchyňská linka vyrobená na míru využívá celou výšku místnosti - skříňky vedené až ke stropu poskytují nadstandardní množství úložného prostoru a současně zachovávají čistý, sjednocený vzhled. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, lednicí, myčkou nádobí a dřezem s elegantní černou baterií. Pracovní plochu doplňuje praktické podsvícení. Kombinace světlých ploch, tmavého dřevodekoru a černých detailů působí moderně, harmonicky a nadčasově. Velké okno navíc přivádí do kuchyně dostatek přirozeného světla. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů v přírodních tónech. Její dominantou je prostorný sprchový kout s černým rámováním, podomítkovou baterií a praktickými podsvětlenými nikami. Součástí koupelny je také závěsné WC, umyvadlová skříňka, podsvícené zrcadlo a výrazný černý otopný žebřík. Pečlivě sladěné prvky vytvářejí elegantní prostor s atmosférou moderního hotelového interiéru. Významnou předností bytu je samostatná šatna. Ta výrazně rozšiřuje úložné možnosti a umožňuje ponechat hlavní obytné místnosti vzdušné, přehledné a bez zbytečného množství skříní. Celým bytem prochází sjednocená podlaha v dekoru dřeva, kterou doplňují bílé interiérové bezfalcové dveře, černé kování, moderní vypínače a pečlivě zvolené osvětlení. Výsledkem je čistý a harmonický interiér, v němž jednotlivé materiály a barevné odstíny přirozeně navazují jeden na druhý. Komfort a bezpečí budoucího majitele dále zvyšují nové protipožární bezpečnostní vstupní dveře s dvanáctibodovým zamykáním. Byt se nachází v nedávno kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v zavedené části Hradce Králové. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra města. V okolí jsou k dispozici obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, možnosti volnočasového vyžití i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje atraktivní volbu pro vlastní moderní bydlení, jako startovací byt i jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Díky kvalitní rekonstrukci, samostatné kuchyni, chytře rozdělenému obytnému prostoru a vlastní šatně nabízí mimořádně praktické a komfortní bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej nádherné a prostorné bytové jednotky v ulici Mrštíkova, v jedné z nejžádanějších lokalit města Hradec Králové. Bytová jednotka o celkové výměře 98,89 m2 (z toho podlahová plocha je 74,69 m2, terasa 15,6 m2, lodžie 6,6 m2 a skladovací koje 3,7 m2) se nachází v prvním patře bytového domu z roku 2010. Současné dispoziční využití bytové jednotky je 2+kk s možností úpravy pomocí sádrokartonových příček na dispozici 3+kk. Součástí prodeje a bytové jednotky je vyhrazené parkovací stání v přízemí bytového domu. Dispozice: vstupní chodba s vestavnými úložnými skříněmi, koupena s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta, ložnice s velkou vestavnou skříní a vstupem na lodžii a velice prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup na nádhernou terasu orientovanou JZ směrem. K uskladnění věcí je možné využít vlastní skladovací koji v přízemí bytového domu či společnou kolárnu. Skvělá dostupnost veškerého občanského vybavení a služeb (škola, školka, OC Futurum, pošta, zdravotní zařízení) a ideální výchozí bod pro milovníky sportu a zeleně (tenisové kurty, in-line a cyklo stezky, Hradecké lesy). Bytová jednotka nabízí velice moderní, klidné a komfortní bydlení. Pořízení této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Chtěli byte bydlet v bytě podla Všich představ? Tak právě pro Vás je tato nabídka. Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout prodej bytu 2+1 /55m2/ s balkónem na Slezském Předměstí. Dům je cihlový. Byt se nachází v 1. patře s výtahem. Jádro je v původní umakartové, v udržovaném stavu, původní elektrika i kuchyňská linka. Stoupačky v plastu. WC je samostatné. Na podlaze jsou parkety a lino. Okna jsou plastová. Velkou výhodou jsou venkovní žaluzie. Topení a ohřev vody je dálkově. Pokoje jsou samostatné, ale můžou být i průchozí. Cena včetně právního servisu je 5.150.000,-Kč. Byt je bez právních závad, připravený k převodu. K bytu náleží i sklep. Parkování před domem. Občanská vybavenost v místě. Nákupní možnosti v těsné blízkosti. Doporučuji prohlídku.

Hledáte moderní bydlení po nedávné kompletní rekonstrukci? Nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 55 m2 s balkónem, který vyniká svým světlem, kvalitní modernizací a strategicky výhodnou lokalitou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového bytového domu na ulici Antonína Dvořáka. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost i dlouhou životnost. Nová elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové radiátory i velmi elegantní koupelna, s vanou i sprchou, a s velkoformátovými obklady italské značky Marazzi vytvářejí prostředí, do kterého se můžete ihned nastěhovat. Komfort bydlení doplňuje energetická třída C - úsporná, která přispívá k rozumným provozním nákladům. Praktickou dispozici doplňuje ložnice se vstupem na balkon vybavený markýzou, prostorný obývací pokoj, úložný prostor díky vestavěným skříním a dva sklepy, které nabídnou místo pro sportovní vybavení, sezónní věci i domácí dílnu. V domě je navíc možné využívat kolárnu či kočárkárnu. K dispozici je také parkovací místo za domem. Velkou předností této nabídky je lokalita. Jen několik minut chůze od domu se nachází Terminál hromadné dopravy, hlavní vlakové i autobusové nádraží, díky čemuž je cestování po Hradci i mimo něj mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí najdete obchodní centra, supermarkety, školy, školky, restaurace i další služby, které zpříjemní váš každodenní život. Bytový dům prošel významnou modernizací - je zateplený, má nové balkony, což se pozitivně promítá do komfortu bydlení i dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Díky kvalitní rekonstrukci, praktické dispozici a výborné dopravní dostupnosti nabízí kombinaci komfortu, nízkých provozních i budoucích investic a stabilní hodnoty. Majitel si vyhrazuje právo vybírat kupce dle vlastních kritérií. V případě vašeho zájmu se mi neváhejte ozvat. Těšíme se na vás.

Rádi bychom vám nabídli bydlení v reprezentativním domě v centru Hradce Králové, který si dodnes zachoval svůj původní architektonický charakter. Byt 2+1 o celkové ploše 83 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, v samotném historickém centru, v ulici Švehlova. Dispozice bytu nabízí praktické a zároveň velkorysé uspořádání: vstupní chodbu, prostornou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC, spíž, vestavěnou skříň, balkón orientovaný do klidného vnitrobloku, sklep, dřevník. Součástí spoluvlastnického podílu je také možnost užívání uzavřené společné zahrady se vzrostlou zelení. Interiér bytu si zachoval prvky, které dodávají historickým bytům jejich jedinečné kouzlo - vysoké stropy, původní špaletová okna a parketové podlahy. Výhled z bytu směřuje jak do elegantní Švehlovy ulice, tak do zeleného vnitrobloku, který nabízí překvapivý klid uprostřed města. Koupelna prošla rekonstrukcí a o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Voda i kanalizace jsou obecní. Dům je průběžně udržovaný a jeho střecha prošla nedávnou renovací. Jen několik ulic v Hradci Králové si zachovává dodnes atmosféru a architekturu, díky které byly tyto adresy vždy vyhledávány lékaři, právníky i dalšími představiteli prestižních profesí. Tento byt je jeden z těch, který osloví ty, kteří milují tuto atmosféru. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce dle vlastních kritérií. V případě vašeho zájmu se mi neváhejte ozvat. Těšíme se na vás.

Hledáte moderní a světlé bydlení v Hradci Králové, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších rozsáhlých úprav? Nabízíme vám příjemně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií a komorou, který se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového bytového domu v Jungmannově ulici. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí celkem 55,20 m² plochy k užívání. Podlahová plocha bytu činí 46,74 m² a dalších 7,20 m² poskytuje prostorná lodžie. K bytu náleží také komora o výměře 1,26 m², která se nachází mimo bytovou jednotku na stejném podlaží. Díky jihovýchodní orientaci je interiér světlý a prosluněný především v dopoledních hodinách. Prostorná lodžie nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a lodžie. Interiér bytu prošel v letošním roce (2026) rozsáhlou rekonstrukcí. Byla instalována nová kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna a osazeny dveřní obložky. V kuchyni a koupelně byla vyměněna elektroinstalace, která je nově provedena v mědi. V ostatních částech bytu zůstala původní. Komfort bydlení doplňují v pokojích stmívatelná stropní svítidla, která umožňují přizpůsobit intenzitu osvětlení aktuální potřebě i atmosféře. V obytných místnostech a na chodbě je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a na WC keramická dlažba. Koupelnu doplňují keramické obklady. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci, vytápění je zajištěno centrálně. K dispozici je společná televizní anténa a připojení k internetu lze řešit prostřednictvím poskytovatelů HK Free nebo Starnet. Panelový bytový dům má 17 nadzemních podlaží. Pohodlný přístup do bytu zajišťují tři výtahy - dva osobní a jeden nákladní. K dispozici je také společná kolárna. Dům prošel v průběhu let postupnou modernizací. Provedena byla výměna oken a stoupacích rozvodů, rekonstrukce střechy a výtahů. Modernizována byla také ležatá kanalizace, elektrické rozvody na chodbách, vstupní portál a boční vstupní dveře. Společné chodby byly nově vymalovány. Příjezd k domu vede po zpevněné komunikaci. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v jeho okolí. Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Lokalita: obchod s potravinami HRUŠKA - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna MARKETa Hradubická - 10 min. autobusem, 4 min. autem; poliklinika Foerstrova - 9 min. autobusem, 2 min. autem; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ Jiráskovo náměstí - 7 min. autobusem, 5 min. autem. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Mít kolem sebe dostatek zeleně a přitom školu, obchod, služby i MHD jen pár minut chůze od domova. Právě takové bydlení nabízí světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Milady Horákové v oblíbené hradecké části Třebeš. Byt se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního bezbariérového domu s výtahem. Jeho plocha činí 50,91 m² a doplňuje ji sklepní kóje o velikosti 1,40 m². Dispozice je praktická a dobře využitelná. Najdete zde samostatnou kuchyň a dva plnohodnotné pokoje o velikosti cca 16 m2. předsíň s vestavěnými úložnými prostory, koupelnu a samostatné WC. Byt tak poskytne příjemné zázemí páru, menší rodině i budoucím nájemníkům. Byt je udržovaný a obyvatelný, většina interiéru je však v původním stavu. Kuchyňská linka byla vyměněna přibližně před deseti lety a okna jsou plastová. Nový majitel nemusí platit za rekonstrukci provedenou v cizím stylu a může si byt postupně nebo najednou upravit přesně podle svých představ. Velkou předností je stav domu. Kompletní revitalizace včetně zateplení byla dokončena na podzim roku 2024 a úvěr na ni je již splacený. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Aktuální měsíční předpis plateb činí 3 705 Kč, z toho 1 068 Kč tvoří dlouhodobá záloha na správu a opravy domu. Elektřina a plyn se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. Podle pravidel SVJ je možné za symbolický měsíční poplatek využívat také společnou lodžii v mezipatře. Parkování je veřejné před domem a v jeho okolí. Třebeš je příjemným místem pro každodenní život. Tesco je vzdálené přibližně 160 metrů, základní a mateřská škola zhruba 200 metrů. Ze zastávky Pod Strání jezdí autobusové linky 4, 23, 24 a 27. Všechno běžné tak můžete vyřídit pěšky a zároveň máte na dosah zeleň, hřiště i sportoviště pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Termín předání je dohodou. Na prohlídce Vám doložíme náklady, PENB i podklady SVJ a vysvětlíme celý postup koupě včetně možností financování. Pokud hledáte příjemné bydlení v zeleni nebo vhodnou investiční příležitost, ozvěte se nám. Budeme se na Vás těšit v Třebeši. Petra Hrdličková a Naďa Laštůvková RE/MAX Scopus organizace prohlídek: Naďa Laštůvková - tel. 602 938 111 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk v novostavbě bytového domu z roku 2024 na prestižní Gočárově třídě v centru Hradce Králové. Celková plocha včetně příslušenství činí 66 m². Součástí kupní ceny je parkovací stání přímo v domě s unikátním výtahem pro automobily, balkon a sklep. Byt se prodává vybavený kvalitním nábytkem na míru a značkovými spotřebiči, přesně dle fotodokumentace a videoprohlídky. Moderní interiér navrhlo studio Polstrin Design s důrazem na eleganci, funkčnost a nadčasovost. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady. Jedná se o bydlení bez dalších investic v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum Aupark je hned za domem, vlakové nádraží i dálnice D11 jsou výborně dostupné. Byt je ihned k nastěhování. Pro bližší informace či rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře Jan Kubíčka.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 2+1 a celkové ploše 69 m2 (užitná plocha bytu 63 m2, lodžie 3 m2, sklep 3 m2) v 7. NP bytového domu v ulici Milady Horákové, části města Třebeš. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, předsíň, koupelna, WC, komora, lodžie a sklep. Byt je v dobrém udržovaném stavu, bytové jádro je původní, nicméně v kuchyňské lince a v koupelně jsou obkladačky, na podlahách je položeno PVC. Dva velké pokoje jsou neprůchozí, každý se svým samostatným vstupem z předsíně, kuchyň je dostatečně velká, pohodlně je sem možné umístit jídelní stůl. Velmi praktická je v bytě komora, k bytu patří sklepní kóje v suterénu domu, využít lze společnou kolárnu. Dům byl v roce 2023 zateplený, zrekonstruovány a zaskleny byly lodžie, okna jsou plastová s žaluziemi. Jedná se o dobrou lokalitu s veškerou občanskou infrastrukturou v pěší docházkové vzdálenosti. Z bytu jsou hezké výhledy, jedním směrem na Orlické hory, druhým na sportoviště a blízký lesopark Pod Strání, ideální místo pro chvíle klidu, pohody a sportu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Rádi Vám poskytneme i výhodnou možnost profinancování koupě bytu. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 47 m², Hradec Králové - Moravské Předměstí Nabízíme k prodeji prostorný a dispozičně velmi dobře řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 47 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu se dvěma zrekonstruovanými výtahy. Byt je situován ve vyhledávané a žádané lokalitě Moravského Předměstí. Dispozice bytu: předsíň, komora, koupelna s WC, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také sdílený balkon na mezipatře a komora na patře společná pro dva byty. Velkou výhodou je jižní orientace oken, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Přehřívání interiéru efektivně brání právě instalované předokenní žaluzie. Byt je v původním, zachovalém stavu. Nový majitel si tak může byt upravit dle vlastních představ a potřeb. Dům prošel a nadále prochází rozsáhlou revitalizací: nová střecha, nové stoupačky, rekonstruované výtahy, upravené vstupní prostory a hlavní vchod, bezpečnostní kamerový systém, aktuálně probíhá zateplení objektu včetně montáže předokenních žaluzií. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD je 3 minuty pěšky, za stejný čas se dostanete k poliklinice III., lékárně, supermarketu Albert nebo k nově budovanému supermarketu Kaufland. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Futurum, škola, školka, Fakultní nemocnice Hradec Králové. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá prostorné bydlení ve vyhledávané části Moravského Předměstí. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory díky žádané lokalitě a dobré pronajímatelnosti. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví s komorou, balkonem a dvěma sklepy. Nachází se v 2. patře zděného domu. Byt má plastová okna, jinak je v původním stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Nachází se v klidné lokalitě se zelení i veškerou občanskou vybaveností a poblíž historického centra města. Byt je vhodný jak na bydlení, tak investici. Volný ihned. Více informací u makléře. S financováním pomůžeme.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt o velikosti 2+1, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Obránců míru, v části obce Nové Dvory, města Třebíč. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu, který od nedávné doby prošel rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Celková plocha bytu činí 51 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je jednopodlažní a nabízí dobře řešené místnosti, které umožňují komfortní užívání. Vybavenost bytu je zajištěna, což přispívá k bezstarostnému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Na jaře 2027 se plánuje revitalizace domu a výměna balkonů za nové, prostorné lodžie. Oblast Nové Dvory se vyznačuje klidným prostředím, přičemž veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu. V okolí se nachází obchody, školy a další služby, které činí každodenní život pohodlným. Dům samotný je dobře udržovaný, což zaručuje příjemné bydlení i pro rodiny. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností a službami. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, po kompletní rekonstrukci, který nabízí otevřené výhledy na panorama Krkonoš. Byt má užitnou plochu nadstandardního rozsahu 64,5 m2 (včetně sklepa) + lodžii 3,6 m2 a je umístěný v 8. podlaží revitalizovaného nízkoenergetického bytového domu s výtahy. Rekonstrukce zahrnuje nové vnitřní rozvody včetně elektro, úpravu dispozice koupelny, WC a kuchyně (nové jádro), plastová okna, podlahy, omítky, podhledy, zařizovací předměty, keramické obklady, interiérové i vstupní dveře, atd. Dispozičně byt nabízí velkorysou vstupní chodbu, místnost pro šatnu nebo komoru, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, umývadlem, prostorem pro umístění pračky a sušičky, kuchyni a obývací pokoj, ložnici s lodžií. Kuchyňský kout je připraven pro instalaci linky dle vlastního návrhu - veškeré rozvody jsou připravené. Významným benefitem tohoto bytu jsou nádherné výhledy z obytného prostoru na celé panorama Krkonoš se Sněžkou a Černou horou, druhým směrem na vrch Gablenz. Lokalita širšího centra nabízí výbornou pěší dostupnost služeb - základní škola Komenského, supermarket Albert, sportoviště, zastávky MHD (vše v okolí do 5 minut pěšky). Neplacené parkování je možné přímo u domu. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: B - velmi úsporná.

Hledáte nemovitost, kterou koupíte a od prvního dne budete mít zajištěný nájemní příjem bez nutnosti hledat nájemce? Investiční příležitost, která Vám nabídne to nejdůležitější - stabilního nájemce, pravidelný příjem a jistotu, že o nemovitost bude dlouhodobě dobře postaráno a kvalitní nemovitost bez nutnosti dalších investic. Nabízím k prodeji světlý a kompletně vybavený byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m², lodžií a sklepem. Byt je po rekonstrukci, nachází se v revitalizovaném bytovém domě a jeho součástí prodeje je také vytvoření nájemního vztahu se současnou majitelkou, kde bude zajištěn nájem na 10 a více let. Kupní cena: 5 699 000 Kč Nájemné: 14 000-16 000 Kč / měsíc (dle dohody) + poplatky a zálohy: 5 850 Kč / měsíc (energie a fond SVJ) Roční příjem z nájemného: 168 000-192 000 Kč Nájemné je možné dlouhodobě indexovat dle dohody a platné nájemní smlouvy. Kupující tak získává nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nového nájemce, marketing, prohlídky ani období bez obsazenosti. Navíc o byt bude krásně postaráno a nehrozí poničení nebo znehodnocení bytu problémovým nájemníkem. Přednosti bytu: světlý byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m² lodžie 3,38 m² sklep 2,42 m² byt rekonstruovaný před 5 lety nová kuchyňská linka moderní vinylová podlaha kompletně vybavený a zařízený revitalizovaný bytový dům nový výtah fungující SVJ bez dluhů bezproblémové parkování v okolí bytového domu stabilní budoucí nájemce - momentální majitelka bytu Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá dlouhodobé držení kvalitní nemovitosti se stabilním nájemním vztahem a příjmem od prvního dne a to bez starostí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný družstevní byt 2+kk (48,85 m2) v 6.nadzemním podlaží prvorepublikového činžovního domu v centru Hradce Králové. Aktuálně dům spravuje Bytové družstvo Střelecká a členové družstva mají možnost převodu bytu do OV 5/2030. Byt je orientován na jižní stranu do vnitrobloku. V současné době probíhá výstavba osobního výtahu. V případě rezervace bytu do 30.9.2026 získá majitel i zděnou sklepní kóji o rozměrech 5 m2 v ceně 100.000,- Kč. Popis rekonstrukce: - nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace - nová kuchyňská linka vč. spotřebičů BECO - nová koupelna a WC - nová vestavěná skříň v chodbě - kompletně renovované bukové parkety - nový koberec v ložnici - nové dlažby a obklady - osvětlovací tělesa - nový plynový kotel s ohřevem teplé vody - možnost instalace klimatizační jednotky na střechu domu Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o osobní prohlídku bytu, pak mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte příjemné bydlení v samotném centru Hradce Králové s možností úpravy dispozice, právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 60 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného šestipodlažního cihlového domu s výtahem v oblíbené Břetislavově ulici v Hradci Králové. Velkou předností této nemovitosti je možnost velmi jednoduché přestavby na dispozici 3+kk. Díky tomu, že jsou u prostorného obývacího pokoje potřebné rozvody, lze kuchyňskou linku přesunout právě sem a z původní kuchyně vytvořit plnohodnotnou druhou ložnici o výměře přibližně 13 m². Byt tak nabízí flexibilní řešení pro rodinu, pár i investora, který hledá nemovitost s vyšším potenciálem. Byt prošel před přibližně osmi lety částečnou rekonstrukcí a působí velmi útulně, svěže a příjemně. Díky orientaci na jih a východ je interiér krásně prosvětlen po většinu dne a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, prostorný obývací pokoj o výměře 17 m², pokoj o velikosti 18 m², kuchyň o výměře 13 m² a sklep. Během rekonstrukce byla instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Amica (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř s odtahem), plechovým dřezem a samostatnou lednicí Gorenje. Současně byly vyměněny podlahové krytiny za kvalitní celoplošné linoleum, provedena nová elektroinstalace v koupelně a kuchyni, nové rozvody vody a odpadů. Byt má plastová okna se žaluziemi, bílé dřevěné interiérové dveře s masivními obložkami a bezpečnostní vstupní dveře 4. bezpečnostní třídy. Dominantou obývacího pokoje je moderní dekorativní obklad stěny. Technické informace: vytápění je zajištěno dálkově z Elektráren Opatovice prostřednictvím litinových radiátorů s měřiči spotřeby. Ohřev vody zajišťuje 100litrový bojler, v kuchyni je navíc instalován druhý menší bojler pro okamžitý ohřev vody. Byt je napojen na městský vodovod i kanalizaci, k dispozici je internet. Plyn není do bytové jednotky zaveden. Stoupačky v domě byly již vyměněny za plastové. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Hradci Králové. Pouhých 50 metrů od domu se nachází obchodní centrum Atrium se supermarkety Lidl a Tesco, množstvím obchodů, kaváren, restaurací, bankou i dalšími službami. Přímo před centrem pravidelně probíhají farmářské trhy s čerstvým ovocem, zeleninou a regionálními produkty. Ve stejné vzdálenosti najdete také zastávku MHD a na hlavní vlakové i autobusové nádraží pohodlně dojdete přibližně za 10 minut. V blízkém okolí se nachází rovněž obchodní centrum Aupark, městské parky, cyklostezky, školy, školky i veškerá občanská vybavenost, díky čemuž je bydlení na této adrese mimořádně komfortní. Parkování je možné v okolí domu na základě městské parkovací karty. Další praktickou výhodou je kryt civilní ochrany umístěný pod domem, který obyvatelé využívají jako společný úložný prostor. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází na Veverkově ulici v jedné z oblíbených lokalit Hradce Králové. Byt disponuje užitnou plochou 35,03 m² a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní využití každého metru čtverečního. Součástí bytu je také komora o výměře 1,14 m², která je umístěna přímo na patře. Ve stejném podlaží mohou obyvatelé domu využívat také prostorný společný balkon. Velkou předností této nemovitosti jsou nízké měsíční provozní náklady, které se pohybují přibližně okolo 2100 Kč. Výhodou je také dobrá finanční kondice domu - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 4,5 milionu korun. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, což zajišťuje příjemný výhled do širokého okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu, mateřská škola je vzdálena přibližně 100 metrů a základní škola zhruba 300 metrů. V bezprostředním okolí naleznete obchody, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Právě výborná dostupnost a občanská vybavenost dělají z této části Hradce Králové dlouhodobě vyhledávanou lokalitu. Pro více infomací kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.