Vendita di bilocale appartamenti - Hradec Králové

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² na ulici SNP v Hradci Králové - Slezském Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného a dobře udržovaného domu s výtahem. Byt prošel přibližně před pěti lety kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, koupelna, kuchyňská linka i podlahy. Nového majitele tedy nečekají zásadní počáteční investice. Dispozice 2+1 nabízí praktické využití prostoru pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. K bytu patří balkon a prostorný sklep. Dům je v dobrém technickém stavu. Má zateplenou fasádu, výtah, nové stoupačky a upravené společné prostory. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 122 Kč. Lokalita nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb i další občanské vybavenosti. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 56 m² Podlaží: 3. NP Balkon: ano Sklep: ano Rekonstrukce: přibližně před 5 lety Dům: zateplený, výtah, nové stoupačky Fond oprav: 1 122 Kč/měsíc Cena: 5 300 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jakub Koliáš

V rámci další etapy výstavby developerského projektu METEOR 2 v Hradci Králové v části Svobodné Dvory Vám nabízíme nové bytové jednotky v moderním třípodlažním domě BD 17 - Viladům. Nový bytový dům BD 17 nabízí v 9 bytových jednotkách podlahové vytápění, přípravu pro chytrou domácnost, přípravu pro venkovní žaluzie a pro klimatizaci, posuvné dveře na terasy a zahrady, velkoformátová okna a fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. PENB je v „B“. Moderní bytová jednotka 2+kk (byt č. 23) s terasou 17,5 m2 se nachází v ulici K Meteoru v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Jedná se o byt v novostavbě bytového domu, jehož výstavba byla zahájena na počátku tohoto roku a bude k dispozici na konci léta roku 2027. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, když obě místnosti mají vstup na terasu. K bytu také náleží sklepní kóje v přízemí domu, která je již zahrnuta v ceně. Orientace bytu je jihovýchod až jihozápad. Celková podlahová plocha bytu 2+kk je 55 m2, k bytu náleží terasa o výměře 17,5 m2 a sklepní kóje o výměře 1,5 m2. Klientům nabízíme možnost byt individuálně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Byt je nabízen ve standardním provedení na vyšší kvalitativní úrovni, kompletní standard naleznete na stránkách projektu. Stavba domu je cihlová, zateplená, okna plastová s trojsklem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH vedle domu. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu.

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, který může sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako skvělá investice? Rádi bychom Vám představili byt 2+kk, který se nachází v Orlické kotlině, jen pár kroků od historického centra Hradce Králové. Jednotka o podlahové ploše 56 m² se nachází v udržovaném zatepleném činžovním domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové elektrické a vodovodní rozvody, nový plynový kotel, nové radiátory, koupelna, vinylové podlahy a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní, ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, koupelnu, samostatné WC, chodbu s dostatkem úložného prostoru, komoru a prostornou vstupní chodbu. K jednotce náleží sklep o výměře 3,5 m². Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje spoustu přirozeného světla po celý den. Na co se můžete těšit: • Dispozice 2+kk, podlahová plocha 56 m² • Sklep o výměře 3,5 m² • Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Nová kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazničkou, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř • Dostatek úložného prostoru • Nové elektrické i vodovodní rozvody • Nový plynový kotel • Vinylové podlahy • Možnost krytého parkování přímo před domem • Sdílená kolárna a kočárkárna Byt se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové, jen kousek od centra, a zároveň v blízkosti zeleně a sportovního vyžití. Pár minut chůze od domu najdete jesle, školu, školku, Šimkovy sady, zastávku MHD, cyklostezku podél Orlice, supermarket, fitness centrum i výdejní boxy. Vše důležité v pěší vzdálenosti: • Supermarket Penny - 2 min pěšky • Zastávka MHD Průmyslová škola - 3 min pěšky • Šimkovy sady - 5 min pěšky • Jesle Orlická - 3 min pěšky • Mateřská škola Čtyřlístek - 4 min pěšky • ZŠ Sever - 10 min pěšky • PPL box, AlzaBox, Z-BOX - 2 min pěšky • Fitcentrum u Pilňáčka - 2 min pěšky • Malé náměstí - 12 min pěšky Potřebujete pomoct s financováním? Náš hypoteční poradce Vám pomůže s výběrem vhodného řešení, komunikací s bankou i vyřízením všech potřebných formalit. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte si sjednat prohlídku, na které Vám byt rádi osobně ukážeme.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 54 m², v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji centra Hradce Králové. Byt je po velmi vkusné rekonstrukci, nová plovoucí podlaha s kuchyňskou linkou, plastová okna a pěkně vyřešen design celého bytu. Byt je situován do vnitrbloku. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a teplá voda elektrickým bojlerem. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, moderní koupelnou a dostatek úložných prostorů. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Byt, který si můžete okamžitě zamilovat bez nutnosti dalších investic. Na dosah máte nejen školy, školky, obchody, samotné centrum, ale také Šimkovy sady, kde můžete trávit spoustu volného času ať už sportem, nebo relaxací či procházkou. Vhodné i jako investice s aktuálně spolehlivou nájemnicí. Byt je bez jakéhokoli právního omezení a je financovatelný hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme přes M&M Finance.

PRODEJ: Výjimečný byt 2+1 u Sadů arch. Lisky, Labská kotlina I, Hradec Králové Hledáte bydlení v jedné z nejprestižnějších a památkově chráněných lokalit v Hradci Králové, kde máte přírodu doslova pod oknem a centrum města na dosah ruky? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 na Labské kotlině, situovaný jen pár kroků od vyhledávaných Sadů arch. Lisky. Tento byt představuje perfektní příležitost jak pro startovací rodinné bydlení v sousedství městského parku, tak jako vysoce likvidní investici na pronájem v atraktivní části města. Základní parametry bytu: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň). Podlahová plocha: 49,7 m² + sklep o velikosti 2 m².Umístění: 4. patro (5. nadzemní podlaží) klasického cihlového domu bez výtahu - byt nabízí skvělý výhled a maximum denního světla. Stav jednotky: Před rekonstrukcí - ideální šance přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ a standardů. Vlastnictví: Osobní (lze bez problému financovat hypotékou). Technické zázemí a vybavení: Konstrukce budovy: Poctivá, teplá cihlová stavba, která zajišťuje skvělé akustické i izolační vlastnosti. Vytápění a sítě: Komfortní dálkové ústřední topení a dálkový vodovod. V bytě je zaveden plyn (vaření na plynovém sporáku) a elektřina (230 V). Ohřev vody je řešen plynovým průtokovým ohřívačem. Podlahy: V obývacím pokoji a ložnici se nachází nadčasová klasika v podobě parket, v kuchyni je praktické PVC a v koupelně s WC funkční dlažba. Vybavení v ceně: Kuchyňská linka, sporák a pračka. Výjimečná poloha u Sadů arch. Lisky:Okolí domu nabízí dokonalý městský životní styl. Sady architekta Lisky, které se nacházejí hned u domu, poskytují ideální prostor pro procházky, ranní běh, relaxaci v trávě nebo bezpečné vyžití pro děti na dětských hřištích pod korunami vzrostlých stromů. V pěší dostupnosti pár minut dále najdete: Vzdělávání a zdraví: Mateřská škola, základní škola a lékařská péče přímo ve čtvrti. Nákupy a volný čas: Obchodní dům, pošta, banka, pestrá síť obchodů a sportoviště. Doprava: Skvělá dostupnost MHD i autobusových spojů, bezproblémové parkování na ulici přímo u domu. Náklady na bydlení a uvolnění: Fond oprav a služby: Cca 5 000 Kč/měsíc (zahrnuje dálkové topení, vodu, služby a fond oprav - většina z této částky se vrací v ročním vyúčtování jako přeplatek). Energie: Elektřina a plyn jsou řešeny individuálně přímou smlouvou s dodavatelem. Dostupnost: Byt bude kompletně uvolněn a připraven k předání nejpozději do 31. 11. 2026. Přijďte se přesvědčit o skvělé atmosféře a geniu loci tohoto místa osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové - Novém Hradci Králové, v části Moravské Předměstí. Byt se nachází v 7. podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Na domě právě probíhá zateplení, jehož součástí jsou u tohoto bytu i nové venkovní žaluzie. Dispozice: dva obytné pokoje s kuchyňským koutem, předsíň, komora a koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje. Nabývací smlouva z privatizace vede jednotku jako 1+1. Ze sedmého podlaží je výhled otevřený - přes ulici navazuje nízká vilová zástavba, takže do oken nikdo nevidí a je tu klid od ruchu ulice. Byt je v původním stavu z doby výstavby: původní bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka s plynovým sporákem, podlahy PVC, litinové radiátory. Je čistý a obyvatelný, ale počítejte s rekonstrukcí - tomu odpovídá i cena. Výhodou je, že si nový majitel udělá byt podle sebe a neplatí za rekonstrukci v cizím vkusu. Dům byl dokončen v roce 1990, jde tedy o pozdější panelovou výstavbu. V domě je kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální dálkové ze soustavy Opatovice, plyn je z veřejné sítě. Zateplení domu bude dokončeno [2026]. Měsíční předpis plateb činí 1 516,8 Kč příspěvku do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. To samé voda a topení, dle nastavených záloh. Lokalita: klidná část na okraji sídliště, přes ulici vilová zástavba a vzrostlá zeleň. Supermarket Albert cca 350 m, lékárna cca 350 m, Poliklinika III cca 350 m. Mateřská i základní škola do 900 m, zastávka MHD cca 250 m s přímým spojením do centra. OC Futurum cca 950 m, dětské hřiště cca 150 m. Fakultní nemocnice i historické centrum v docházkové vzdálenosti. Prohlídky po telefonické domluvě. RK prosím nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61 m² v klidné části Hradce Králové, v ulici Obvodní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkým benefitem je také balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Další výhodou je možnost pohodlného parkování na pozemku přímo u domu. Jednou z hlavních předností této nabídky je možnost využívat pronajatou zahradu o výměře přibližně 200 m², která se nachází přímo u domu. Získáte tak příjemné spojení pohodlí bytového bydlení s vlastním venkovním prostorem pro odpočinek, posezení, děti nebo zahradničení. Lokalita nabízí především klid a dostatek zeleně, přitom si zachovává výbornou dostupnost do centra Hradce Králové. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s pravidelnými spoji, dětská hřiště a množství prostoru pro procházky i volnočasové aktivity.

Nabízím k prodeji světlý byt o výměře 39 m² + sklep cca. 5m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Břetislavova 1204/12, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především množstvím denního světla, praktickým půdorysem a možností přizpůsobit si budoucí dispozici podle vlastních představ. Okna bytu jsou orientována na dvě strany domu, přičemž menší pokoj směřuje do dvora. Byt je před rekonstrukcí a současná dispozice je řešena jako 1+1, kdy se kuchyně nachází v menším pokoji orientovaném do dvora. Při rekonstrukci je možné byt upravit na 2+kk, přesunout kuchyňský kout do většího obývacího pokoje a zadní pokoj využít jako samostatnou ložnici. V hlavním pokoji se nacházejí dřevěné parkety, byt má plastová okna a samostatné WC. Vytápění bytu je zajištěno dodávkou tepla z Elektráren Opatovice. Ohřev vody je v současnosti zajištěn plynovou karmou, kterou lze nahradit elektrickým bojlerem. Velkou předností bytu je výborná poloha v širším centru Hradce Králové. Zastávka MHD Gočárova třída se nachází prakticky přímo před domem, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází OD Atrium s prodejnami Tesco a Lidl, v pěší dostupnosti je také obchodní centrum Aupark, hlavní vlakové nádraží a Terminál HD. Parkování je možné také ve dvoře domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Výhodou je zejména kombinace kompaktní výměry, variabilní dispozice a velmi dobré dostupnosti centra města. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v ulici Poděbradova, v oblíbené části Plzeň - Jižní Předměstí. Byt se nachází v 6. podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Velkou výhodou je balkon o výměře 3,85 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a novému majiteli bude předán vybavený, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Dům je nízkoenergetický, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Jižní Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Všichni v Hradci Králové vědí, že kolem Labe je to krásné. A já nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+kk s plochou 55 m² ve Škroupově ulici. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu bez výtahu, ve výborné lokalitě nedaleko řeky, oblíbené náplavky i třídy Karla IV. Tady skutečně bydlíte v centru - městský život máte na dosah, a navíc můžete relaxovat v krásné zahradě ve vnitrobloku. Byt je orientován na severozápad a tvoří jej dvě obytné místnosti, kuchyňský kout, vstupní chodba, koupelna s vanou (a vyhřívanou podlahou) a samostatná, prostorná toaleta. Velkým bonusem je lodžie a také sklep o velikosti přibližně 6 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci, případně si jej můžete upravit do podoby malé tiché dílny. Interiér je funkční a obyvatelný v současném stavu. Jednou z hlavních výhod je proto svoboda rozhodnout se, kolik chcete do úprav investovat. Za několik desítek tisíc korun lze byt lehce osvěžit a prakticky ihned začít užívat. Pokud vyměníte koupelnu, kuchyni nebo podlahy, můžete podle zvoleného standardu za nižší stovky tisíc získat téměř nový interiér. Třetí možností je kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního bydlení přesně podle vlastního vkusu. Důležitou technickou investici již řešit nemusíte - vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní plynový kotel Vaillant, který byl pořízen přibližně před rokem, je tedy velmi úsporný a inteleginentě řízený s ohledem na maximální efektivitu. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kterým nabídne pohodlné bydlení v centru Hradce Králové. Zajímavý je rovněž pro investory: kombinace praktické dispozice, centrální polohy, lodžie, velkého sklepa a možnosti zvýšit hodnotu vhodně zvolenou rekonstrukcí vytváří velmi dobrý potenciál pro následný pronájem. Poplatky: Fond oprav je pouze 1.086 Kč, SVJ nemá úvěr, studená voda cca 700 - 1.000 Kč, osvětlení spol. prostor a komíny: 130 Kč (Provoz kotle pro vytápění a ohřev vody vyjde na cca 1.000 Kč měsíčně, elektřina podobně. ) Přijďte se podívat osobně!

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,4 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným prvkem tohoto bytu je prostorná zelená střecha o ploše 29,5 m², která vytváří příjemný soukromý venkovní prostor a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Střešní zahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i vytvoření vlastní zelené oázy přímo u bytu. Celková plocha bytu včetně zelené střechy dosahuje 69,9 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,8 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 10,9 m². Součástí bytu je dále předsíň a koupelna s WC. Přímý přístup na zelenou střechu jak z obytné části, tak z ložnice příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt představuje zajímavou volbu pro jednotlivce či pár, který hledá moderní městské bydlení s nadstandardně velkým soukromým venkovním prostorem, ale také jako investiční příležitost. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Rezidence Veleslavínova nabízí komfort moderního bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme moderní a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,1 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným benefitem této jednotky je prostorná zelená střecha o ploše 36 m², která vytváří velkorysý soukromý venkovní prostor a zásadně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxační zónu, zeleň i vytvoření vlastní střešní zahrádky - příjemného místa pro odpočinek přímo u bytu. Díky spojení 49,1 m² vnitřní plochy a 36 m² zelené střechy nabízí jednotka celkovou plochu 85,1 m². Venkovní prostor tak představuje mimořádně významnou část bytu a přináší kvalitu bydlení, která je u klasických městských 2+kk spíše výjimečná. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a efektivní využití prostoru. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,8 m², který poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i obývací část. Samostatná ložnice nabízí dalších 12,3 m² a dispozici doplňuje předsíň a koupelna s WC. Velkou předností je také přímé propojení zelené střechy s oběma hlavními obytnými místnostmi. Venkovní prostor je přístupný jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Střešní zahrádka se tak stává přirozeným pokračováním interiéru a může být pohodlně využívána během celého dne. Byt je díky své dispozici ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výrazně větším venkovním prostorem, než jaký běžně nabízí balkon či klasická terasa. Zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití. B

Nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,96 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Byt zaujme především velkoryse řešenou obytnou částí, praktickou dispozicí a prostornou soukromou terasou o ploše 17,1 m². Dominantou bytu je mimořádně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32,8 m². Nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotnou kuchyňskou linku, velký jídelní stůl i komfortní obývací zónu a svou výměrou poskytuje možnosti, které jsou u dispozice 2+kk skutečně nadstandardní. Na obytný prostor přímo navazuje terasa o velikosti 17,1 m², která během teplejších měsíců přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu. Poskytuje dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení, jídelní či relaxační zónu a zeleň. Díky širokému propojení s obývacím pokojem vytváří interiér a terasa jeden funkční celek. Celková plocha bytu včetně terasy dosahuje 76,06 m², díky čemuž jednotka nabízí velmi příjemný poměr vnitřního a venkovního prostoru. Samostatná ložnice o výměře 12,87 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní dvoulůžko i úložné řešení. Praktickým benefitem je rovněž samostatná koupelna a oddělené WC, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozici doplňuje předsíň o ploše 6 m². Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají prostornější 2+kk s velkou obytnou částí a vlastním venkovním prostorem. Díky své výměře a dispozici zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře 34 m², jehož součástí je také praktická komora umístěná přímo na patře u bytu. Byt se nachází v moderním bytovém domě v atraktivní a vyhledávané lokalitě na adrese ul. Svatojánská v Hradci Králové. Byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají pohodlné vlastní bydlení v dobře dostupné lokalitě, stejně jako pro zájemce o investiční nemovitost. Díky dispozici 2+kk, nízkým nákladům na bydlení a široké občanské vybavenosti v okolí má velmi dobrý potenciál jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Velkou předností je především lokalita, která nabízí pohodlné spojení městského života s možností odpočinku v přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete MHD, obchod s potravinami, restauraci Duran, školu i školku a další. Milovníci aktivního trávení volného času ocení blízkou cyklostezku, golfové hřiště i možnosti příjemných procházek do okolní přírody. Bytový dům z roku 2007 nabízí modernější standard bydlení a příjemné prostředí bez nutnosti řešit stáří domu či rozsáhlé rekonstrukce společných prostor. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk * komora přímo na patře u bytu * moderní bytový dům z roku 2007 * vyhledávaná lokalita Hradce Králové * výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti * cyklostezky, golf a příroda pro aktivní odpočinek * vhodné pro vlastní bydlení i investici * zajímavý potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem * nízké náklady na bydlení Pokud hledáte menší byt s dobře využitelnou dispozicí, v atraktivní lokalitě a s širokým využitím, může být právě tento byt zajímavou příležitostí.

Prodej bytu 2+1, 54 m² - Gočárova třída, Hradec Králové Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové. Byt nabízí praktické uspořádání a příjemné rozdělení místností. Obývací pokoj je orientován směrem do parku, zatímco další pokoj směřuje do ulice. Díky kvalitním plastovým oknům poskytuje byt dostatek klidu i přes svou centrální polohu. Kuchyň a koupelna prošly rekonstrukcí v roce 2011. Koupelnové jádro je zděné, v obytných místnostech se nacházejí zachovalé parkety. Byt je možné využívat v současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady. Dům má příjem z pronájmu dvou nebytových prostor, díky kterému se zde samostatně nehradí běžný fond oprav. Z těchto prostředků jsou financovány také opravy společných částí domu a podle potřeby i některé investice v jednotlivých bytech. Bytový dům byl postaven přibližně v roce 1960. V roce 2004 proběhlo zateplení, střecha byla opravena v roce 1999 a část rozvodů byla nahrazena plastovými. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích. Dům nemá výtah. Byt je v současnosti užíván nájemcem se smlouvou a bude volný od 1.11.2026. Nemovitost proto může být zajímavá jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá investici s pokračujícím nájemním výnosem. Hlavní přednosti * dispozice 2+1 * podlahová plocha 54 m² * obývací pokoj orientovaný do parku * zděné koupelnové jádro * kuchyň a koupelna po rekonstrukci * plastová okna * parketové podlahy * sklep cca 2 m² * dálkové vytápění * energetická třída C * nízké provozní náklady * výborná poloha v centru Hradce Králové * možnost investičního využití Měsíční zálohy na teplo a studenou vodu činí přibližně 1 800 Kč, záloha na elektřinu přibližně 1 350 Kč. Pokud hledáte byt v centru Hradce Králové, který kombinuje dobrou adresu, praktickou dispozici, příjemný výhled a nízké náklady, rád vám jej osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkuji Vám prodej světlého bytu 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v ulici Horova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a samotný byt nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, dobře využité dispozice a výborné dostupnosti. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu je velmi praktická: vstupní předsíň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, samostatná menší místnost využitelná jako šatna, pracovna nebo pokojík, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná prostorná ložnice s vestavěnou šatní skříní. Velkou předností je právě samostatný pokojík/pracovna, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Díky němu lze byt pohodlně přizpůsobit i současnému způsobu života, například pro práci z domova. Součástí vestavěných spotřebičů v kuchyňské lince je také lednice s mrazákem a pračka. Pražské Předměstí patří mezi oblíbené části Hradce Králové především díky své poloze. Centrum města máte pohodlně dostupné pěšky, stejně jako obchody, služby, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například OC Aupark, obchody, restaurace i služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu také Billa. Hlavní vlakové nádraží a autobusové spojení jsou rovněž dobře dostupné a zastávky MHD umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Hradce Králové. Pro odpočinek a volný čas jsou příjemným bonusem Sukovy sady a okolí centra, kde můžete vyrazit na procházku, sport nebo jen na chvíli uniknout od ruchu města. Výhodou je také snadná dostupnost autem a rychlé napojení na dálniční síť, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí mimo Hradec Králové. Díky své poloze, velikosti a praktické dispozici představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. Lokalita v blízkosti centra, nádraží, služeb a občanské vybavenosti je atraktivní pro širokou skupinu nájemníků. Byt je k dispozici prakticky ihned dle dohody. Aktuální provozní náklady činí přibližně 4.000 Kč měsíčně. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Poslední revize proběhla 3/2026. Pokud hledáte byt, který nabídne klidnější bydlení v cihlovém domě, vlastní venkovní prostor, praktickou dispozici a zároveň máte rádi město doslova na dosah, může být právě tento byt zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás bytem provedu.

Bytová jednotka 2+1 o velikosti 71m2 se skládá ze dvou téměř identických pokojů se zachovalými parketami a veliké kuchyně. Součástí bytu je koupelna, WC, balkon a prostorná komora. Poloha bytu v exkluzivní čtvrti centra Hradce Králové na pěší zóně dává možnost využít tento byt ke komerčním účelům. Stav bytu je původní, zachovalý, s původními kazetovými dveřmi, vysokými stropy a prostornou chodbou. Po rekonstrukci nabízí vytvoření reprezentativních prostor či příjemného bydlení v centru města v klidné části a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt je v osobním vlastnictví. SVJ vlastní i komerční prostory v přízemí z nichž plynou příjmy, které dovolují financováni fondu oprav a dalších provozních nákladů. K domu patří velká udržovaná zahrada s kůlnami. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, nejlépe v odpoledních hodinách. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné části Hradce Králové. Byt se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu. Celková užitná plocha bytu činí 50 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 2 m² a sklep o velikosti 4 m². Byt je v dobrém stavu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Cena bytu byla nyní snížena. Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o velkorysé ploše 65 m², který se nachází ve 4. NP panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Moravské Předměstí, třída Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt zaujme především dvěma balkóny a prostornou dispozicí, která nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Využijte nyní snížené ceny a přijďte se na byt osobně podívat. Prohlídku je možné sjednat po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve vyhledávané lokalitě Moravského Předměstí, na třídě Edvarda Beneše, nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 73 m², ve 4. NP revitalizovaného domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - dominantou je prostorná kuchyně s designovou linkou na míru a vestavnými spotřebiči. Technické parametry Podlahová plocha 73 m², osobní vlastnictví, po kompletní rekonstrukci. Klimatizace, dvě lodžie (2× 4 m²) s orientací východ/západ, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů v ceně, sklepní kóje a 2 klimatizační jednotky pro komfort i v letním počasí. Dům je revitalizovaný, s výtahem a bezbariérovým přístupem. Možnost okamžitého nastěhování. Lokalita Třída Edvarda Beneše patří k nejžádanějším adresám Moravského Předměstí - kompletní občanská vybavenost, MHD, zeleň i sport v okolí a rychlá dostupnost centra a městských lesů. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119520.