Venda de de dois quartos apartamentos - Hlubočepy

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Lohniského. Byt se nachází v 5.nadzemním podlaží a je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m², ložnice o velikosti 14 m², předsíň o výměře 4,7 m², koupelna o výměře 2,1 m² a samostatné WC o výměře 1 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Je vhodný ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Panelový dům je udržovaný a disponuje moderním prostorným výtahem. Velkým benefitem této lokality je blízkost Prokopského údolí, které nabízí krásnou přírodu, možnosti procházek, sportovního vyžití i relaxace. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických služeb. Měsíční příspěvky do SVJ činí 6 115 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt 2+kk o velikosti 40,8 m2 se zasklenou lodžií o výměře 5,76 m2 a sklepem o velikosti 4 m2. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby s pouhými 10 byty ve vchodě v ulici Dostalové na Barrandově. Samotný projekt od společnosti Top Estates získal prestižní ocenění Best of Realty. Cena bytové jednotky včetně kompletního vybavení činí 10 200 000 Kč. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži za 800 000 Kč a sklepní kóje za 300 000 Kč. Celková cena nemovitosti je 11 300 000 Kč. Lze prodat zvlášť. Do interiéru na míru bylo investováno přibližně 1 000 000 Kč. Byt byl navržen designérem a nabízí maximální využití prostoru včetně čtyř vestavěných skříní. Součástí prodeje je kompletní kuchyňská linka se spotřebiči (indukce, trouba s mikrovlnou, myčka, digestoř), pračka se sušičkou v záruce a prémiová italská pohovka Natuzzi. TV Samsung 4k OLED 120Hz. Okna jsou osazena venkovními roletami s fixací Z-lock. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic či úprav. K domu náleží rozsáhlý soukromý park navržený Ferdinandem Lefflerem, který je přístupný pouze rezidentům. Budova má energetickou třídu B, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém, vstup na čip a videointerkom. Vedle vlastního garážového stání v podzemí je u domu k dispozici také bezplatné parkování za závorou pro rezidenty a jejich návštěvy. V pěším dosahu do 5 minut se nachází kompletní občanská vybavenost včetně polikliniky, supermarketů Albert, Billa a Lidl, DM drogerie, pošty a škol. V těsné blízkosti domu se rozprostírá Prokopské údolí a Chuchelský háj. Tramvajová a autobusová zastávka s rychlým spojením na metro B Anděl je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Autem jste na Smíchově za 6 minut, v centru města nebo na letišti do 12 minut. Koupě tohoto bytu představuje úsporu přes milion korun a mnoho měsíců času oproti zařizování holobytu od developera. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako prémiová investice na pronájem. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji světlý a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostornou terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 14 m², který se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt je situován v přízemí novostavby a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní terasu a zahrádku z obou obytných místností, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům příjemně prosvětlen přirozeným denním světlem. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací část poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout i pohodlnou odpočinkovou zónu. Samostatná ložnice nabízí klidné prostředí pro každodenní odpočinek. Je vybavena postelí, komodou a dalším nábytkem dle fotografií a stejně jako obývací pokoj disponuje přímým vstupem na terasu a zahrádku. Díky tomu působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou i pračkou a nabízí dostatek prostoru pro každodenní komfort. V předsíni se nachází místo pro odkládání věcí a byt disponuje praktickým dispozičním řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Lokalita Praha - Hlubočepy patří mezi nejžádanější rezidenční části hlavního města díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová i autobusová zastávka Geologická, která se nachází jen několik kroků od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut a díky snadnému napojení na hlavní silniční tahy je lokalita atraktivní i pro motoristy. Byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Celková cena: 7.950.000 Kč vč. garážového stání a sklepa. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně, prohlídky jsou možné i o víkendech.

Chcete bydlet v bytě s prostornou terasou, který voní novotou a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete v něm bydlet první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc bydlet na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný byt 2+kk s terasou s bezbariérovým přístupem v novostavbě. Byt Vás zaujme obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Také ložnice má velké okno, výstup přímo na terasu a také je v ní dostatečný prostor pro vestavěnou skřÍň. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba s místem pro další vestavěnou skříň. Na prostorné terase orientované do klidného vnitrobloku s nově vysázenou zelení si užijete klid, výhled do zeleně a dobrou kávu. K bytu náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém bytě a domě! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně Vám nabízíme rohový slunný byt 2+1 o rozloze 55 m², s úžasnou terasou 65 m², celkem 120 m². Nachází se v 1 NP, a to oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov " v domě Q1 s orientací na JV. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 3.390.000 Kč. K dispozici parkovací garážové stání za příplatek. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 7.145.309 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 39 624 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je květen 2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk nacházející se v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha Barrandov, ulice Werichova. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita činí 348.593 Kč. Převod do osobního vlastnictví prozatím není možný. Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází v revitalizovaném bytovém domě s energetickou náročností budovy PENB třídy D. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 6.047 Kč, které již zahrnují splátku anuity. Vytápění je řešeno ústředním topením. Byt má plastová okna a v jednotce byly provedeny nové stoupačky, což představuje důležitou technickou výhodu pro budoucí rekonstrukci. Dispozice bytu tvoří kuchyň o velikosti 1,18 m2, předsíň 3,70 m2, obývací pokoj o výměře 19,07 m2, druhý pokoj o velikosti 12,05 m2, koupelna s WC o ploše 3,17 m2 a praktická komora o velikosti 1,97 m2 umístěná přímo v bytě. Barrandov patří mezi velmi oblíbené lokality díky dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v novostavbě projektu Výhledy Barrandov II v ulici Fabiánové na Praze 5. Byt disponuje podlahovou plochou 45 m², navazující lodžií o velikosti přibližně 6 m², sklepní kójí o velikosti cca 2 m² a součástí prodeje je také samostatné garážové parkovací stání. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatná ložnice a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Díky východní orientaci jsou obytné místnosti příjemně prosvětlené ranním sluncem, přičemž v letních měsících nedochází k nadměrnému přehřívání bytu. Byt se nachází v domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B - velmi úsporná, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Aktuální měsíční zálohy činí 3.300 Kč. Velkou výhodou je samotná lokalita. Barrandov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází supermarkety Billa a Albert, lékárna, drogerie, restaurace, kavárny, fitness centrum, pošta, mateřské a základní školy, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na Smíchovské nádraží, Anděl i do centra Prahy. Motoristé ocení snadné napojení na Pražský okruh. Milovníky aktivního životního stylu potěší bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí široké možnosti prochází, běhu, cyklistiky i relaxace. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Kombinace novostavby, lodžie, sklepa, garážového stání, nízkých provozních nákladů a výborné lokality z něj činí velmi atraktivní nabídku na současném trhu.

Družstevní byt 2+kk, 41 m2, 3. patro panelového domu, ulice Pivcova, Praha - Hlubočepy. Byt i dům po kompletní rekontsrukci. Vstupní předsíň, obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost. Nesplacená anuita 580.000,- Kč

Nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Werichova, Praha 5 - Barrandov. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 10 m², orientovaný do vnitrobloku se zelení, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a prakticky řešený interiér. Vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěné skříně, hlavní obytná část je propojena s kuchyňským koutem připraveným k osazení dle vkusu nového majitele. Ložnice je situována do klidné části domu, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a moderní sanitou. Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje v suterénu domu, přístupné výtahem, zajišťuje plnohodnotný komfort městského bydlení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem, bezbariérovým přístupem a společnými prostory pro kola a kočárky. Lokalita Werichova nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna i zastávky MHD. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí, které je ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým zhodnocením. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Byt 2+kk o celkové rozloze 43,1 m² je situován v 1.NP projektu RANTA Barrandov IV. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 726 000 Kč včetně DPH. V rámci čtvrté etapy projektu RANTA Barrandov postavíme bytový dům, který svým architektonickým pojetím a designem bílého krystalu navazuje na již dříve postavené budovy. Objekt o 5 nadzemních a jednom podzemním podlaží nabídne 29 jednotek s dispozicemi 2+kk až 4+kk o velikostech 43 m² až 96 m². Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, kde vybraná místa budou mít přípravu pro soukromé nástěnné nabíječky (tzv. wallboxy). Chybět nebude ani kočárkárna a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Nově začleníme rovněž stropní vytápění, které umožňuje v letních měsících i dochlazování místnosti. V přízemí vybudujeme i komerční jednotku vhodnou např. pro drobné služby. I u čtvrté etapy jsme mysleli na udržitelné řešení, např. na energetickou soběstačnost: dům v nejúspornější energetické třídě „A“ bude mít fotovoltaické panely, které přispějí k ohřevu teplé vody. Jako hlavní zdroj tepla plánujeme začlenit tepelná čerpadla. V úrovni předzahrádek, na střechách podzemních garáží, je navržen systém zelených retenčních střech. Na Barrandově máte vše na dosah ruky. Lokalita zahrnuje komplexní občanskou vybavenost: základní a mateřské školy, lékařské středisko, veterináře, obchody, restaurace i kavárny. Za většími nákupy a zábavou lze vyrazit do Metropole Zličín nebo OC Nový Smíchov. Skvělé napojení na hlavní pražské tahy zajišťuje rychlé cesty po metropoli - do centra se dá autem dojet za cca 15 minut. Rozvinutá je také síť městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují pohodlné spojení na stanice metra.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 2+1 o rozloze 59 m², s balkonem 6 m², celkem 65 m². Nachází se ve 3.patře, a to oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov" v domě R s orientací na J. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 3.190.000 Kč. Za příplatek parkovací stání. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 6.927.762 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 38 418 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání květen 2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Moderní byt 2+kk s balkónem v novostavbě, orientovaný na sever - nastěhování 1Q/2028 Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk (53,4 m²) s balkónem (1,7 m²) v rámci 2.etapy rezidenčního projektu Nad skálou Barrandov v žádané části Prahy. Byt je situován ve 2. podlaží sedmipodlažní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem, která kombinuje moderní design a kvalitní provedení. Projekt je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost - byt spadá do energetické třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které zvyšuje pohodlí a bezpečnost parkování. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost - snadné spojení do centra města i do okolních částí Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, s plánovaným dokončením v 1. čtvrtletí 2028. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás, rádi vám poskytneme více informací či osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji útulný a dispozičně dobře řešený byt o dispozici 2kk s celkovou podlahovou plochou 45 m2, situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v atraktivní a skvěle dostupné lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Geologická. ​ ​Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 4529/1356264 na domě = výhradní užívání bytu. Správu domu zajišťuje Kondominium Geologická z.s. Výsledky hospodaření jsou zde v přebytku bez pohledávek. ​ ​Dispozice a vybavení bytu: ​- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 23m2 a lodžií 5m2 ​- Ložnice 14m2 ​- Koupelna s vanou 2,14m2 / WC 0,9m2 ​- Předsíň 5m2 ​- K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2m2 ​ ​Měsíční vyúčtování (bez elektřiny a plynu) pro tuto bytovou jednotku činí 4 174Kč z toho fond oprav 1 812Kč. ​ ​Byt je před celkovou rekonstrukcí. Nabízí se zde tak prostor pro realizaci vlastního konceptu moderního bydlení. ​ ​Ulice Geologická nabízí perfektní strategickou polohu s bleskovou dostupností do centra i do přírody: ​- Prvotřídní doprava: pěší chůzí (6min) na tramvajovou zastávku Geologická. Odsud vás tramvaje dovezou na metro B (Smíchovské nádraží) za pouhých 8 minut. Autem je to doslova okamžik na Městský okruh, Jižní spojku a do tunelového komplexu Blanka. ​- Příroda na dosah: Dům sousedí s klidnou rezidenční zástavbou Starého Barrandova. Pár minut chůze vás dělí od vstupu do malebného Prokopského údolí jakožto ideálního místa pro sport, relaxaci a procházky. ​- Kompletní služby: V blízkém okolí najdete supermarkety (Lidl, Albert, Billa), polikliniku Barrandov, lékárny, pošta, školy, školky, restaurace a sportoviště včetně aquaparku. ​ ​PENB: F ​

Dokončená novostavba s terasou v posledních dvou patrech zrekonstruovaného domu na Smíchově. Mezonet 2+kk · Interiér 65 m² · Terasa 9 m² · Sklepní kóje · Ihned k nastěhování Velkoformátové hliníkové ateliérové okno otevírá Prahu jako obraz - Národní divadlo, Vyšehrad, Vltava. V noci je výhled ještě silnější. Z druhé strany terasa s pohledem opačným směrem. - masivní dřevěné podlahy - velkoformátová dlažba a obklady - podlahové vytápění - příprava na klimatizaci - výborné tepelněizolační vlastnosti novostavby - nový výtah Schindler - SVJ bez dluhů Lokalita Smíchova se mění k nepoznání a stává se moderní lokalitou 21. století - s novou čtvrtí, novým terminálem a dalšími projekty. Do lokality míří investice v řádu 50 miliard Kč. Jedna z největších urbanistických proměn v Praze od vzniku Vinohrad v 19. století. Více na webu VyhledySmichov