Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Hlubočepy

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk 58,0 m2 s lodžií v 1. patře Orientace bytu: SV Nabízíme moderní byt 2+kk v 1. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostornou ložnici. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XX (dům O, objekt O1) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 39,9 m2 + terasa 20,5 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, koupelna s WC, chodba, terasa. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 249 056 Kč. Zbývající částka 6 541 504,- Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 7 790 560 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji světlý a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostornou terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 14 m², který se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt je situován v přízemí novostavby a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní terasu a zahrádku z obou obytných místností, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům příjemně prosvětlen přirozeným denním světlem. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací část poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout i pohodlnou odpočinkovou zónu. Samostatná ložnice nabízí klidné prostředí pro každodenní odpočinek. Je vybavena postelí, komodou a dalším nábytkem dle fotografií a stejně jako obývací pokoj disponuje přímým vstupem na terasu a zahrádku. Díky tomu působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou i pračkou a nabízí dostatek prostoru pro každodenní komfort. V předsíni se nachází místo pro odkládání věcí a byt disponuje praktickým dispozičním řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Lokalita Praha - Hlubočepy patří mezi nejžádanější rezidenční části hlavního města díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová i autobusová zastávka Geologická, která se nachází jen několik kroků od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut a díky snadnému napojení na hlavní silniční tahy je lokalita atraktivní i pro motoristy. Byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Celková cena: 7.950.000 Kč vč. garážového stání a sklepa. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně, prohlídky jsou možné i o víkendech.

Chcete bydlet v bytě s prostornou terasou, který voní novotou a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete v něm bydlet první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc bydlet na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný byt 2+kk s terasou v novostavbě. Byt Vás zaujme obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Také ložnice má velké okno, výstup přímo na terasu a také je v ní dostatečný prostor pro vestavěnou skřÍň. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba s místem pro další vestavěnou skříň. Na prostorné terase orientované do klidného vnitrobloku s nově vysázenou zelení si užijete klid, výhled do zeleně a dobrou kávu. K bytu náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém bytě a domě! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Rezervováno! Skvělá investice za cenu výrazně pod její tržní hodnotou. Exklusivně nabízíme k prodeji bezbariérový panelový byt v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, 2+kk/lodžie/vlastní komora přímo před bytem, v Praze, v oblíbené části Prahy 5-Hlubočepy, v ulici Voskovcova. Bytová jednotka po částečné rekonstrukci, o výměře 43,88 m2, ve které není započítaná plocha komory před bytem (včetně komory je to pak 46,43 m2), je umístěna ve třetím podlaží osmipodlažního kompletně revitalizovaného domu s novým nákladním výtahem. Přímo před domem je autobusová zastávka, dále v těsné blízkosti několik školek, škol, dětských hřišť, poliklinika, lesopark, aquapark a nákupní centrum. Pokoje v bytě jsou velice světlé a vzdušné, orientované na jižní stranu. Pohyb na schodech a aktivitu výtahu v bytě neslyšíte - jde o velice tiché a klidné bydlení. Ve společných prostorách domu a výtahu je instalován aktivní kamerový systém, Hlavní domovní dveře a centrální kovové sklepní dveře jsou nepřetržitě zamčené a otvírané čipy. Ačkoliv jde o družstevní byt s horizontem převodu do osobního vlastnictví za cca 12 let, právě v tom spočívá jeden z hlavních aspektů této nabídky. V lokalitě dnes vznikají nové družstevní projekty, kde se srovnatelně velké byty prodávají za částky kolem 9 až 11 milionů korun, bez výrazně lepšího umístění. Tato nabídka je tou nejlevnější v dané lokalitě!, z tohoto důvodu je jednotka vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k výhodnému pronájmu! Bytová jednotka s možností předání okamžitě po zaplacení kupní ceny, bez jakékoliv vystěhovací lhůty, je vybavena plastovými okny a dveřmi z ložnice na lodžii. Bytové jádro je zděné, se samostatnou koupelnou a WC, na podlahách je linoleum. Parkování vozu je možné přímo u domu nebo v ulicích kolem, kde je možné zaparkovat i ve večerních hodinách. Umístění domu je velice praktické, vše je dostupné jen několik stovek metrů od domu, bez nutnosti použití automobilu. Přírodní klenot Prahy - Prokopské udílí je ihned za domem. Kromě jezírek, lomů, a skalních výběžků, nabízí údolí útočiště k odpočinku a relaxaci. Nákup tohoto bytu je možné financovat: 1) vlastními prostředky, 2) případně kombinací vlastních prostředků a úvěru ze stavebního spoření, 3) respektive hypotéčním úvěrem, se zástavou jiné nemovitosti. V případě financování pomocí úvěru ze svatebního spoření či hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, Vám úvěr zdarma rádi zprostředkujeme a vyřídíme. Průkaz energetické náročnosti C.

Exkluzivně Vám nabízíme rohový slunný byt 2+1 o rozloze 55 m², s úžasnou terasou 65 m², celkem 120 m². Nachází se v 1 NP, a to oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov " v domě Q1 s orientací na JV. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 3.190.000 Kč. K dispozici parkovací garážové stání. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 7.145.309 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 39 624 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je květen2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Našim klientům nabízíme ke koupi velmi světlý byt 2+kk v oblíbené lokalitě Hlubočepy - Barrandov. Nachází se v 5. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného panelového domu a je praktickou volbou pro vlastní bydlení i investici. Byt je v původním, udržovaném stavu, čistý a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro vkusnou rekonstrukci podle vlastních představ. Jižní orientace přináší dostatek denního světla a komfort zvyšují venkovní předokenní elektrické žaluzie. Velkou výhodou je vlastní bojler na ohřev vody, komora/šatna přímo v bytě, společná komora na chodbě a sklepní kóje. Byty jsou umístěny za dalšími uzavíratelnými dveřmi, což zajišťuje více soukromí a jen několik přímých sousedů na patře. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra Prahy. Byt doporučujeme jako startovní bydlení, investici i řešení při přechodu z většího bytu do menšího. Financování hypotečním úvěrem pro vás rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 45 m² s lodžii (1,5 m²) a nadstandardně velkou komoru (5 m²) umístěnou na stejném patře. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného cihlového domu z roku 2001 na žádaném Trnkově náměstí v Praze - Barrandov. Dispozice a stav bytu: Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále zde najdete samostatnou ložnici se vstupem na lodzii, koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu. Byt je v původním, ale velmi zachovalém a čistém stavu (kuchyňská linka, původní obklady a podlahy). To představuje ideální příležitost pro nového majitele, který hledá bydlení k okamžitému nastěhování s možností postupné modernizace podle vlastního vkusu a standardů, aniž by musel platit za cizí (a často nevyhovující) rekonstrukci. Klíčové výhody: • Velká komora (5 m²) : Obrovský bonus k bytu. Bez problému pojme kola, lyže, sezónní věci. • Kvalitní stavba (2001): Dům je moderní, zateplený, s výtahem a čistými společnými prostorami. Nejde o starý panel. • Perfektní dostupnost: Tramvajová zastávka (linky do centra i na metro B Smíchovské nádraží - 12 min) je jen 3 minuty chůze od domu. • Kompletní vybavenost: Přímo na náměstí a v nejbližším okolí najdete supermarket (Albert, Lidl), polikliniku, lékárnu, poštu, školy i restaurace. • Příroda za rohem: Pár minut chůze vás dělí od vstupu do Prokopského a Dalejského údolí, ideálního pro relaxaci, sport i procházky. Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotékou je bez problému možné. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bydlení osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk nacházející se v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha Barrandov, ulice Werichova. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita činí 348.593 Kč. Převod do osobního vlastnictví prozatím není možný. Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází v revitalizovaném bytovém domě s energetickou náročností budovy PENB třídy D. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 6.047 Kč, které již zahrnují splátku anuity. Vytápění je řešeno ústředním topením. Byt má plastová okna a v jednotce byly provedeny nové stoupačky, což představuje důležitou technickou výhodu pro budoucí rekonstrukci. Dispozice bytu tvoří kuchyň o velikosti 1,18 m2, předsíň 3,70 m2, obývací pokoj o výměře 19,07 m2, druhý pokoj o velikosti 12,05 m2, koupelna s WC o ploše 3,17 m2 a praktická komora o velikosti 1,97 m2 umístěná přímo v bytě. Barrandov patří mezi velmi oblíbené lokality díky dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v novostavbě projektu Výhledy Barrandov II v ulici Fabiánové na Praze 5. Byt disponuje podlahovou plochou 45 m², navazující lodžií o velikosti přibližně 6 m², sklepní kójí o velikosti cca 2 m² a součástí prodeje je také samostatné garážové parkovací stání. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatná ložnice a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Díky východní orientaci jsou obytné místnosti příjemně prosvětlené ranním sluncem, přičemž v letních měsících nedochází k nadměrnému přehřívání bytu. Byt se nachází v domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B - velmi úsporná, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Aktuální měsíční zálohy činí 3.300 Kč. Velkou výhodou je samotná lokalita. Barrandov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází supermarkety Billa a Albert, lékárna, drogerie, restaurace, kavárny, fitness centrum, pošta, mateřské a základní školy, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na Smíchovské nádraží, Anděl i do centra Prahy. Motoristé ocení snadné napojení na Pražský okruh. Milovníky aktivního životního stylu potěší bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí široké možnosti prochází, běhu, cyklistiky i relaxace. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Kombinace novostavby, lodžie, sklepa, garážového stání, nízkých provozních nákladů a výborné lokality z něj činí velmi atraktivní nabídku na současném trhu.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na Praze 5 - Barrandov v ulici Dreyerova o dispozici 2+1 s užitnou plochou 43 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze sedmi. V panelovém domě po celkové revitalizaci. Dům má plastová okna s venkovními žaluziemi, nový výtah, dvojité vstupní dveře na čip. Byt po kompletní rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, plovoucí podlahy, keramická dlažba, stěny ošetřeny sádrovou stěrkou. Nové interiérové bezfalcové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, nové stoupačky, plastová okna s venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Nová instalace kuchyňské linky s pětadvacetiletou zárukou, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, sporákem Gorenje a digestoří - všechny spotřebiče ve dvouleté záruce. Rovněž je v kuchyni prostor pro pračku, myčku, nebo sušičku na prádlo. Samostatná koupelna s vanou, umyvadlem a částečně odděleným WC. Prostorná předsíň pro ukládání věcí s možností vybudování vestavěné skříně. Dispozici bytu tvoří samostatná ložnice s velkou a hlubokou vestavěnou šatní skříní. Obývací pokoj je propojený s kuchyní, předsíní a ložnicí. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu, ideální pro uložení sezónního vybavení. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: v bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, dětská hřiště, velké školní hřiště, do minuty cesty jsou zde obchody Lidl, Billa, Kaufland, Albert, restaurace s historií jako je besední restaurace u Ritschtelů, U Škopů, nebo moderní restaurace Semmering či Plzeňský restaurant. Parkování je před domem, nebo v hlídaném parkovacím domě, který je 300 m od domu. Dostupnost do centra MHD, nově přes Dvorecký most do Podolí a Žlutých lázní. V blízkosti domu cca 200 m jezdí tramvaje, kterými se dostanete za 10 minut na metro Smíchovské nádraží a autobusy se do centra Prahy se dostanete za 20 minut, na Pražský okruh D0 za pouhých 3 minut autem. K odpočinku v přírodě vybízí rozsáhlá přírodní rezervace Prokopské a Dalejské údolí cca 100 m od domu s pěšími trasami, vyhlídkami a možností sportovního vyžití. Jsem přímý majitel, v případě zájmu o prohlídku, či bližší informace, mě kontaktujte.

Opět Vám Představujeme výjimečnou nabídku bydlení, která v sobě spojuje komfort domu a praktičnost městského bytu. Tento byt o dispozici 2+KK se nachází v 1. patře a zaujme především nadstandardně velkým obývacím pokojem, který tvoří skutečné srdce celého bydlení. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlné posezení s rodinou, tak i pro pracovní kout či jídelní část. Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa s přímým napojením na vlastní zahradu, která poskytuje soukromí, klid a pocit bydlení v domě. Ranní káva, letní grilování nebo relax po náročném dni - tady máte vše doslova pár kroků od obývacího pokoje. Zahrada je napojena na dětské hřiště, které je součástí kondominia. Dispozice bytu je velmi praktická, s jasně oddělenou obytnou a klidovou částí, což oceníte při každodenním provozu. Dispozici lze technicky upravit na 3+KK. Jednoznačně Vám doporučuji prohlídku. Pro Více informací jsem Vám k dispozici.

Družstevní byt 2+kk, 41 m2, 3. patro panelového domu, ulice Pivcova, Praha - Hlubočepy. Byt i dům po kompletní rekontsrukci. Vstupní předsíň, obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost. Nesplacená anuita 618.000,- Kč

Nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Werichova, Praha 5 - Barrandov. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 10 m², orientovaný do vnitrobloku se zelení, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a prakticky řešený interiér. Vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěné skříně, hlavní obytná část je propojena s kuchyňským koutem připraveným k osazení dle vkusu nového majitele. Ložnice je situována do klidné části domu, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a moderní sanitou. Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje v suterénu domu, přístupné výtahem, zajišťuje plnohodnotný komfort městského bydlení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem, bezbariérovým přístupem a společnými prostory pro kola a kočárky. Lokalita Werichova nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna i zastávky MHD. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí, které je ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým zhodnocením. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Byt 2+kk o celkové rozloze 46,1 m² je situován v 2.NP projektu RANTA Barrandov IV. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 726 000 Kč včetně DPH. V rámci čtvrté etapy projektu RANTA Barrandov postavíme bytový dům, který svým architektonickým pojetím a designem bílého krystalu navazuje na již dříve postavené budovy. Objekt o 5 nadzemních a jednom podzemním podlaží nabídne 29 jednotek s dispozicemi 2+kk až 4+kk o velikostech 43 m² až 96 m². Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, kde vybraná místa budou mít přípravu pro soukromé nástěnné nabíječky (tzv. wallboxy). Chybět nebude ani kočárkárna a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Nově začleníme rovněž stropní vytápění, které umožňuje v letních měsících i dochlazování místnosti. V přízemí vybudujeme i komerční jednotku vhodnou např. pro drobné služby. I u čtvrté etapy jsme mysleli na udržitelné řešení, např. na energetickou soběstačnost: dům v nejúspornější energetické třídě „A“ bude mít fotovoltaické panely, které přispějí k ohřevu teplé vody. Jako hlavní zdroj tepla plánujeme začlenit tepelná čerpadla. V úrovni předzahrádek, na střechách podzemních garáží, je navržen systém zelených retenčních střech. Na Barrandově máte vše na dosah ruky. Lokalita zahrnuje komplexní občanskou vybavenost: základní a mateřské školy, lékařské středisko, veterináře, obchody, restaurace i kavárny. Za většími nákupy a zábavou lze vyrazit do Metropole Zličín nebo OC Nový Smíchov. Skvělé napojení na hlavní pražské tahy zajišťuje rychlé cesty po metropoli - do centra se dá autem dojet za cca 15 minut. Rozvinutá je také síť městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují pohodlné spojení na stanice metra.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská 2+kk 52,1 m2 s předzahrádkou | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: VJ Nabízíme moderní byt 2+kk v 1. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a chodbu s prostorem pro úložná řešení. K bytu náleží předzahrádka o výměře 41,7 m2, jejíž součástí je terasa. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

K převodu nabízíme družstevní podíl spojený s užíváním bytu 2+kk o výměře 45 m², umístěného ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v jedné z nejpraktičtějších a zároveň nejpříjemnějších částí Prahy. Ačkoliv jde formálně o družstevní bydlení s dlouhodobějším horizontem převodu do osobního vlastnictví, právě v tom spočívá jeden z hlavních aspektů této nabídky. V lokalitě dnes vznikají nové družstevní projekty, kde se srovnatelně velké byty prodávají za částky kolem 8-9 milionů korun, často bez parkování a bez výrazně lepšího umístění. Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobě uvažujícího podnikatele. Samotný byt je orientovaný na jih, do klidné ulice, a díky umístění ve 4. nadzemním podlaží působí velmi světlým dojmem. Dispozičně jde o prakticky řešené 2+kk se zděným bytovým jádrem (nikoliv původní umakartovou konstrukcí), což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci. Byt je aktuálně určen k modernizaci, nabízí však velmi solidní základ pro vytvoření příjemného městského bydlení přesně podle představ nového majitele. Dům samotný prošel rozsáhlou revitalizací, dokončenou v roce 2025. Za zmínku stojí zejména nové zateplení fasády, nová okna s trojskly a příprava na předokenní žaluzie. Celkový technický stav domu působí velmi kvalitním a současným dojmem. K bytu náleží rovněž sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita okolo Trnkova náměstí patří dlouhodobě mezi mimořádně praktická místa pro každodenní život. Doslova minutu chůze od domu najdete supermarket Albert, menší obchody, restaurace, služby i tramvajové spojení s přímou dostupností do centra města. Na Smíchovské nádraží (metro, vlak, autobusový terminál) se dostanete přibližně za 12 minut, cesta do centra Prahy trvá zhruba 20 minut. Anuita spojená s družstevním podílem činí cca 800.000 Kč a hradí se nad rámec kupní ceny - jednorázově nebo formou pokračujícího splácení dle podmínek družstva. Družstvo funguje stabilně a dlouhodobě bez problémů. Tato nabídka může dávat smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá obchodní příležitost v dlouhodobě oblíbené a neustále se rozvíjející lokalitě.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 2+1 o rozloze 59 m², s balkonem 6 m², celkem 65 m². Nachází se ve 3.patře, a to oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov" v domě R s orientací na J. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 2.790.000 Kč. Za příplatek parkovací stání. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 6.927.762 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 38 418 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání květen 2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Snížena cena! Investiční Ateliér 2+kk se stabilním výnosem | Devonská, Praha 5 - Barrandov Nabízíme k prodeji moderní ateliér o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v ulici Devonská, v oblíbené rezidenční části Prahy 5 - Barrandov. Ateliér se nachází v udržovaném domě s nízkými provozními náklady a nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor i příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Investice s okamžitým příjmem Jednotka je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30. 9. 2027. S převodem vlastnického práva přechází nájemní vztah na nového majitele, který získává stabilního nájemce a pravidelný měsíční výnos ve výši 24 000 Kč čistého. Zálohy na služby jsou hrazeny nájemcem samostatně. Hlavní výhody ✔ Stabilní nájemní vztah do roku 2027 ✔ Pravidelný výnos od prvního dne vlastnictví ✔ Sklepní kóje součástí prodeje ✔ Bezbariérový dům s výtahem ✔ Energetická náročnost budovy B - úsporný provoz ✔ Bez nutnosti dalších investic ✔ Vyhledávaná lokalita Barrandov Dispozice Ateliér nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC, vstupní chodbu a praktické úložné prostory. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Lokalita Devonská ulice patří mezi nejžádanější části Barrandova. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky i sportovní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením do centra Prahy. Velkým benefitem je také blízkost Prokopského údolí a dalších zelených ploch vhodných pro sport i relaxaci. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investora hledajícího bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem a bez starostí s hledáním nájemce. Po skončení nájemního vztahu lze byt využít také k vlastnímu bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk 44,9 m2 slodžií v 5. patře Orientace bytu: J Nabízíme moderní byt 2+kk v 5. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.