Prodej dvoupokojový bytů - CHKO Slavkovský les

Nabízíme vám krásný světlý byt v osobním vlastnictví, situovaný v centru Horního Slavkova. Nachází se v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Interiér je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připraven ihned k nastěhování. Skvělým bonusem je sklep, kam snadno uložíte veškeré sezónní věci. Svou dispozicí je toto bydlení ideální pro pár, rodinu nebo také jako investice. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností jako je škola, školka, praktický lékař. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro případné informace a sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m2, nacházející se v cihlovém domě v obci Horní Slavkov. Dům prošel před lety rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Byt nabízí prakticky řešený prostor, ideální pro pár či menší rodinu - je čistý a ve velmi zachovalém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako velice zajímavá investiční příležitost určená k pronájmu. V bytě jsou plastová okna i menší balkon. Topení je ústřední dálkové, pro vaření je k dispozici plynový sporák a trouba. Velkou výhodou jsou dva sklepy - jeden menší a druhý větší, oba o celkové rozloze cca 10 m2. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a nabízí bydlení mimo ruch města. V Horním Slavkově se nachází škola, školka, pošta, obchody i lékařská péče. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávám svůj slunný dvoupokojový byt s kuchyní (2+1) umístěný v cihlovém domě se třemi podlažími, kde se byt nachází na 3. patře. Nemovitost je v dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové bydlení bez nutnosti následných investic do rekonstrukcí. Byt o celkové výměře 50 m² je nabízen jako osobní vlastnictví a je částečně vybavený s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V případě velkého zájmu o byt, ale aktuálně nedostatku financí, je možná i varianta nájmu se závazkem budoucího odkoupení. Dům a vchod jsou klidné, stejně jako celá lokalita. Má rodina vlastní byt od doby, co byl dům postaven. Byt je situován ve směru východ - západ. Tedy, ráno vás v ložnici pošimrá slunce a prozáří vám den při snídani v kuchyni. Naopak večer v obývacím pokoji dodají západy slunce pocit tepla a pohody. Díky umístění bytu ve třetím podlaží je velice klidný a tichý. Výhoda je, že nad bytem je jen půda, tedy žádné dupání. Bydlení je opravdu klidné a pohodové. Byt prošel výraznou rekonstrukcí v roce 2022. Při té byla kompletně vyměněna elektroinstalace v bytě. Na původní umakart byly v koupelně a kuchyni nalepeny nové obklady, instalována nová kuchyňská linka. Vana v bytě zůstala původní, litinová. V koupelně je výřez pro lepší umístění pračky s vrchním plněním. V bytě je udělána vestavba šatny a knihovny z šedesátých let. Podlahy v kuchyni, předsíni, koupelně a WC jsou původní dlažby s mírnými nerovnostmi. Vhodné je na ně položit lino. Překrýt novou dlažbou / plovoucí podlahou s problémy kvůli drobným nerovnostem, které spraví šikovný podlahář. Obývací pokoj a ložnice mají původní parkety repasované před cca 25 lety, poměrně zachovalé, možnost renovace. Topení dálkové, teplá voda ohřívána pomocí moderní karmy. Sporák v kuchyni kombinace plyn + elektrická trouba. Příspěvky na provoz domu a fond oprav cca 5000 Kč/měsíc. Natřené kovové zárubně a původní litinové radiátory. Během léta 2026 by měla proběhnout rekonstrukce stoupaček - kanalizace. Rozvody vody a plynu jsou hotové. Suterénní prostory jsou suché a bez plísní. Byt disponuje přístupem ke dvěma komínům. V kuchyni je využit pro plynovou karmu. Druhý v obývacím pokoji je nevyužitý a může sloužit jako "pojistka na špatné časy". K bytu náleží také velký sklep o ploše 3x3 m a sklepní kóje o ploše 1x1 m2, který poskytuje další možnost úložného prostoru. V domě je také společná sušárna i několik koláren. Takže místa pro uskladnění osobních věcí je více než dostatek. Budova nemá výtah a nikdy ho mít nebude. Parkování je na veřejných prostorách před domem či v jeho okolí. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D. Celá budova má zateplený plášť, plastová okna, zateplené stropy na půdě. Dobře fungující SVJ, brzy bude doplacen úvěr a v rozpočtu jsou finanční prostředky. V roce 2026 se budu měnit vchodové dveře v domě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám povím více a byt ukáži. V případě rychlého jednání se můžeme pobavit i o ceně.

Nabízíme k prodeji byt o dispoziční výstavbě 2+1 s celkovou výměrou 53m². Součástí bytu je provozovna, která má vlastní přístup z ulice. Podnikat proto můžete přímo z domova. Momentálně se provozovna využívala jako krejčovství, ale možností v jakém oboru podnikat je nespočet. Velkou předností tohoto bytu je určitě lokalita, byt se nachází v těsně blízkosti autobusového a vlakového nádraží, dále tu najdeme obchody a restaurační zařízení. Proto tato lokalita patří k jedním nejžádanějších v celých Mariánských Lázních. Byt je v osobním vlastnictví. Pokud byste měli zájem o prohlídku mě kontaktujte.

Toužíte po moderním bydlení, kde můžete po práci posedět na vlastní zahrádce a přitom mít veškeré služby na dosah? Právě pro vás je určen tento krásný byt 2+kk v Mariánských Lázních - Úšovicích, v ulici Tepelská. Novostavba s energetickou třídou B zajišťuje úsporné bydlení. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice. Díky přímému vstupu na slunnou zahradu o rozloze 71 m² orientovanou na jih si můžete užívat ranní kávu, letní grilování a relaxaci. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, sklokeramická deska). Nechybí samostatná ložnice, vestavné skříně v předsíni i ložnici, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Součástí bytu je sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. V případě zájmu vám rádi zajistíme výhodné financování koupě. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji byt s orientací na jihovýchod a severozápad, o dispozici 2+1/L a výměře 55 m2 v 2. NP bytového domu v klidném lázeňském městě Lázně Kynžvart, v ulici 5. května. Byt je v původním udržovaném stavu. Byt byl kompletně vyklizen a vymalován, disponuje obývacím pokojem s lodžií, jeden samostatný pokoj, kuchyň, zádveří, koupelna s vanou a samostatné WC. Ideální volba jak pro investici tak pro bydlení, byt si můžete dokončit dle vlastních představ. Město Lázně Kynžvart s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, lékař, lékárna, obchody, restaurace, pošta i další služby. Město je známé svými léčebnými lázněmi, krásným lázeňským parkem a zámkem Kynžvart. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras ve Slavkovském lese, sportovní vyžití i celoroční kulturní akce. Výborná dopravní dostupnost do Mariánských Lázní (cca 10 km), Chebu i směrem do Německa. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný byt 2+1 o užitné ploše 95 m2 v bytovém domě Luxemburg nad tenisovými kurty na Anglické ulici v Mariánských Lázních. Byt je ve 2. patře domu s výtahem. Byt je plně zařízen v zámeckém stylu. Místnosti jsou orientované na východ, západ a jih. Nízké měsíční náklady na služby, fungující Společenství vlastníků a překrásné okolí jsou obrovskou devizou tohoto bytu. Příjemné posezení na balkoně, orientovaném na západ nabízí klidný relax mezi lázeňským parkem a lázeňskými lesy. Pěšky k Ferdinandovu prameni se dostanete za 7 minut, na Kolonádu za 15 minut. Součástí prodeje je i parkovací stání ve dvoře. Přibližně 250 metrů přes park začíná zóna s obchody a restauracemi. Domluvte si prohlídku této mimořádné nemovitosti a budete uchváceni nejenom samotným bytem, ale i okolitým prostředím, parkem, blízkostí pramenů a vším tím, díky čemu jsou Mariánské Lázně tou nejlepší volbou pro žití. Ne nadarmo se pyšní hrdým titulem klimatických lázní.

Prodej bytu 2+1 o podlahové ploše 47 m² s balkonem a sklepem, který se nachází ve 4. patře zatepleného bytového domu v ulici Libušina v Mariánských Lázních. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku před domem, přičemž výměra odpovídající tomuto podílu činí přibližně 20 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici vhodnou pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny a toalety. Příjemným benefitem je balkon, který poskytuje prostor pro posezení a odpočinek. K bytu dále náleží sklepní kóje vhodná k uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Bytový dům je zateplený, což přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem objektu a komfortnějšímu bydlení. Nemovitost je možné dále upravit podle vlastních představ nového majitele, zároveň ji však lze využívat bez nutnosti rozsáhlé okamžité rekonstrukce. Ulice Libušina se nachází v dobře dostupné části Mariánských Lázní s občanskou vybaveností v blízkém okolí. V dosahu jsou zastávky městské hromadné dopravy, obchody, sportoviště a další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Výhodou je také dobré spojení s centrem města, lázeňskou částí i dalšími částmi Mariánských Lázní. Mariánské Lázně patří mezi nejvýznamnější česká lázeňská města a jsou součástí světového kulturního dědictví UNESCO v rámci projektu Slavná lázeňská města Evropy. Město je známé svou jedinečnou architekturou, rozlehlými parky, kolonádami a širokými možnostmi kulturního, sportovního i volnočasového vyžití. Díky praktické dispozici 2+1, balkonu, sklepu, dostupnosti služeb a dobrému spojení do centra představuje byt zajímavou možnost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Byty této velikosti jsou vhodné pro širokou skupinu potenciálních nájemníků, například jednotlivce, páry nebo zaměstnance místních hotelů, lázeňských zařízení a dalších zaměstnavatelů ve městě. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím vám zprostředkování prodeje bytu 2+1, který se nachází v oblíbené ulici Skalníkova v Mariánských Lázních (lokalita Úšovice). Celková výměra byt je 60 m2, nachází se ve 2. patře zatepleného cihlového domu. K bytu náleží dva sklepy. Hlavní přednosti bytu: ️ Slunce po celý den: Okna jsou orientována na tři světové strany (východ, jih a západ). Byt je díky tomu světlý, vzdušný a nabízí příjemný výhled do okolí. ️ Prostor pro vaše nápady: Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Vhodný pro rekonstrukci podle vašeho vkusu a potřeb. Skvělá investice: Praktické uspořádání, stav domu a žádaná lokalita dělají z tohoto bytu perfektní volbu jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro stabilní následný pronájem. Lokalita, kde máte vše po ruce: Příroda a prameny: Jen pár kroků od domu se nachází krásná místa na procházky a oblíbený Antoníčkův pramen. Pohodlí a služby: V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum, polikliniku i možnosti pro sportovní a kulturní vyžití. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD je hned u domu - trolejbus vás dovezou do centra i k lázeňské kolonádě. Autem jste v centru za 5 minut, příjemnou procházkou za půl hodiny. Kompletní servis bez starostí: S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Naše hypotéční specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže vybrat to nejvhodnější řešení a kompletně zaštítí vyřízení hypotečního úvěru.

Prodej bytu vel. 2+1 v jižní části Mariánských Lázních (ulice Skalníkova, městská část Úšovice). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Plocha bytu činí á 65 m². Byt je situován do 2. patra (3. NP) patrového zděného domu. V objektu není osobní výtah. Byt je po celkové rekonstrukci. Koupelna má nové zděné jádro. WC je samostatně. Okna jsou plastová s orientací převážně na východní stranu. Otop je řešen jako ústřední z městské výtopny. Ohřev TUV je z vlastního bojleru. Celkový stav domu je velmi dobrý. Na objektu bylo provedeno zateplení fasády, nová sedlová střecha a nové rozvody ZTI. Objekt leží ve výborné dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola, školka, nákupní zóna, lékařský dům, sportoviště apod.). Do centra se dostanete pomocí několika trolejbusových linek. Automobilem dojedete do centra během několika minut. Parkování je možné před domem. V případě, že hledáte bydlení v pěkné lokalitě plné zeleně a zejména mimořádně dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou také klimatickými lázněmi. Doporučujme. Ev. číslo: 656878.

Nabízíme moderní byt 2kk v připravovaném rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě města Bečov nad Teplou. Byt vznikne kompletní rekonstrukcí historického domu pouhých 5 minut chůze od Státní hrad a zámek Bečov nad Teplou. Jednotka je ideální jako startovací bydlení, víkendový apartmán nebo investice k pronájmu. Velkou výhodou projektu je spojení klidného bydlení s turisticky vyhledávanou lokalitou v srdci lázeňského trojúhelníku. Součástí bytu bude podíl na společné zahradě poskytující příjemné zázemí pro odpočinek. Projekt klade důraz na efektivní dispozice, nízké provozní náklady a atraktivní investiční potenciál. Hlavní benefity: nově vznikající byt po kompletní rekonstrukci atraktivní lokalita v centru města vhodné pro vlastní bydlení i investici podíl na zahradě výborný potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu blízkost Karlovy Vary a Mariánské Lázně Byt bude připraven k předání v druhé polovině roku 2027!

Nabízím k prodeji byt 2+kk v cihlové budově na Hlavní Třídě v Mariánských Lázních. Tato nemovitost se nachází ve vyvýšeném patře po rekonstrukci z roku 2021. Byt je v osobním vlastnictví a má užitnou plochu 64 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, byt disponuje sklepem o velikosti cca 5 m2. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev teplé vody bojler. Parkovací místo je ve dvoře u domu. Datum dostupnosti bytu je stanoven na září 2026, což vám umožňuje dostatek času na plánování a přípravu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabizím k prodeji prostorný byt v Ušovicích, který si budete moct předělat podle svých představ a začít si plnit svůj sen. Je to velice klidná a vyhledávaná lokalita, která nabízí pohodové bydlení bez ruchu hlavních ulic, a přitom s veškerým zázemím města na dosah. Cihlový dům se čtyřmi bytovými jednotkami představuje stabilní a solidní nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Vytápění zajišťují úsporné plynové WAFky, ohřev vody pak plynový průtokový ohřívač, což je praktické a prověřené řešení, které drží provozní náklady pod kontrolou. Lokalita je plně napojena na městskou infrastrukturu (voda, kanalizace, elektřina, plyn), takže odpadá starost o jakékoli kompromisy v komfortu. Velkým benefitem je blízkost lázeňského centra s léčivými prameny a udržovanými parky, kam se dostanete během několika málo minut jízdy, To je ideální pro pravidelný odpočinek, procházky či relaxaci po práci. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi rozumná investice. Těšíme se!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 79 m², se zahradou v lázeňském parku a výtahem, který se nachází ve 3NP reprezentativního historického domu na prestižní ulici Hlavní v Mariánských Lázních, města zapsaného mezi světové dědictví a památky UNESCO. Byt zaujme především svým dobovým charakterem, vysokými stropy, velkorysými místnostmi a jedinečnou atmosférou lázeňské architektury, která je pro tuto část města typická. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj o výměře téměř 32 m², ložnice o velikosti 22,5 m², samostatná kuchyně s jídelnou o výměře 15,5 m², předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ při zachování řady původních architektonických prvků. Díky velkým oknům je interiér příjemně světlý a působí vzdušným dojmem. Dům prošel významnými úpravami společných částí, včetně nedávné instalace výtahu, a nachází se ve vyhledávané lázeňské lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem je možnost využívání zahrady u domu s krásným výhledem do lázeňského parku, která nabízí příjemné místo k odpočinku v zeleni přímo v centru města. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme prodej bytů v Anglické ulici ve Františkových Lázních. Je možnost výběru z těchto bytových jednotek - 4+KK (98m2), 2+1 (65m2), 3+KK (76m2), 2+1 (63m2), 3+1 (74m2), 3+KK (81m2), 4+KK (94m2) a 3+1 (94m2). Bytové jednotky budou po celkové rekonstrukci, stejně jako společné prostory (chodby, sklepní koje), fasáda, střecha. Ke každé bytové jednotce bude vyhrazeno parkování na společném dvoře v zadním traktu domů. Bytové jednotky aktuálně procházejí rekonstrukcí, stejně jako celý dům. Více informací ohledně dostupných bytových jednotkách u makléře. Předpokládané dokončení rekostrukce 2/2027.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v ulici Poštovní v Horním Slavkově. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího bytového domu se třemi nadzemními podlažími. Byt zaujme především praktickou dispozicí a prostornější kuchyní, která nabízí více místa, než bývá u obdobných bytů běžné. Součástí bytu je vstupní chodba, koupelna s vanou a WC a další obytné místnosti. Koupelna prošla rekonstrukcí, kuchyňská linka je starší, ale plně funkční. Byt je vyklizený a nově vymalovaný, takže je připravený k okamžitému nastěhování, případně nabízí prostor pro postupné úpravy podle představ nového majitele. Také bytový dům prošel v minulých letech rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Díky své dispozici, stavu a umístění může být byt zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. S financováním koupě Vám ráda pomůže naše specialistka s dlouholetou praxí, která Vám pomůže najít vhodné řešení a vyřídit hypoteční úvěr podle Vašich možností. Máte o byt zájem? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně představím. Jenda Kuna | Personal Reality Váš partner při prodeji a koupi nemovitostí

Nabízíme k prodeji výjimečný byt - ateliér o dispozici 2 + kk, situovaný v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní, konkrétně na ulici Mladějovského. Tento byt, nacházející se v osobním vlastnictví, prošel důkladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. S užitnou plochou 60 m² a příjemnou terasou o velikosti 8 m² nabízí komfortní a moderní bydlení s bezbariérovým přístupem. Nemovitost je umístěna v pětipodlažním domě, kde se byt nachází ve druhém podlaží. Orientace na sever poskytuje klidné a příjemné bydlení bez přímého slunečního záření, což ocení zejména ti, kdo preferují chladnější prostředí. Parkování před domem je možné pro rezidenty za 1400 Kč/rok. V rámci občanské vybavenosti se v bezprostřední blízkosti nachází několik škol, a to nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro ty, kteří zvažují možnost investice do nájemního bydlení. Byt má tedy potenciál pro dlouhodobý pronájem. S rostoucím zájmem o region Mariánských Lázní, zejména mezi turisty a lidmi hledajícími klidné bydlení, je očekávaná návratnost investice velmi příznivá. Ohřev vody bojler, což zajišťuje nízké provozní náklady. Dále je k dispozici telefonní přípojka, satelitní televizní příjem a možnost využití místního zdroje vody. všechny standardy moderního bydlení. Dostupnost dopravy je výborná, díky blízkosti vlakové stanice, která zajišťuje rychlé spojení s okolními městy. Betonové komunikace přispívají k snadné dostupnosti a lokální infrastruktura zaručuje pohodlné bydlení. S ohledem na výše uvedené parametry představuje tento byt nejen skvělou příležitost pro bydlení, ale i zajímavou investici do nemovitosti s vysokým potenciálem návratnosti. Krásné město Mariánské Lázně s bohatou historií a kulturními tradicemi, spolu s prvotřídním vybavením bytu, činí tuto nabídku výjimečnou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej luxusního, velkometrážního bytu dispozičně řešeného jako 2+1. Byt je situován do 3.NP (tj. 2. patro) patrového, cihlového domu v centru Mariánských Lázních. Objekt byl vystavěn v 2. polovině 19. století. Byt má celkovou plochu 102m². Tento byt je světlý, slunný s jihozápadní orientací a je po kompletní rekonstrukci. Koupelna je s vanou a sprchovým koutem. Součástí koupelny je také moderní sauna. Byt je plně vybavený s luxusní kuchyňskou linkou. Byt má tři balkóny, které nabízejí krásný výhled na Hlavní třídu a promenádní park. Otop je řešen jako ústřední centrální. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí. Promenádní Kolonáda se Zpívající fontánou je vzdálena cca 300 m od objektu. V bezprostředním sousedství objektu se nachází hotely, kavárny, lázeňské domy, promenádní parky, léčivé prameny apod. Byt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte bydlení v mimořádně lukrativní lokalitě ústřední lázeňské zóny, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a též se pyšní statutem klimatických lázní. Případné vyřízení hypotečního úvěru je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 647474.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti do 15 min od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější - klidný pobyt uprostřed parků na čistém vzduchu překypujícím kyslíkem. Našli jsme místo u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. Zde je stavební pozemek s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence. Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu - Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů odlišných velikostí a dispozičním řešení od plochy 78 m² do 215 m². Byty umístěné v 3. patře jsou řešeny jako mezonetové. V objektu je osobní výtah. V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáž jsou propojená domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 642027.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1 v přízemí cihlového domu v centru Mariánských Lázní. Bytová jednotka o celkové rozloze 67 m² prošla v minulosti rekonstrukcí. Prostory původně sloužily jako byt pro služebnictvo, následně jako standardní státní byt, po sametové revoluci jako kontaktní centrum, kanceláře nebo kosmetický a masážní salon. Byt byl tehdejší rekonstrukci zkolaudován jako nebytový prostor, v katastru nemovitostí je však stále zapsán jako byt. Vstupní místnost bytu sloužila jako recepce a čekárna s čajovou kuchyňkou, nyní je v bytovém formátu kuchyní s jídelním koutem. Kuchyň je vybavená zánovní linkou, elektrickým sporákem, myčkou, keramickým dřezem, od jídelního koutu je oddělena původním barem. Dva pokoje dříve sloužili jako samostatné kanceláře. Jeden čas jako masážní a kosmetický salon. Tehdy bylo v každé místnosti umyvadlo, které lze při případné rekonstrukci znovu instalovat. Ve větší místnosti byl kvůli zlepšení tepelného komfortu snížen strop SDK podhledem. Koupelna je rozdělena na sprchu a WC, pokud by někdo preferoval samostatné WC, dá se v tomto smyslu upravit úklidová komora, kde předtím WC bylo. Byt má samostatný vchod z předzahrádky domu. Druhý vstup z domu je nyní zazděn, lze ho však jednoduše obnovit. Vchodové dveře jsou chráněny lehkou klenutou stříškou, jejíž součástí je panel pro umístění reklamy. Z ulice pak ke vstupu vedou samostatná vrátka a chodníček. Prostor před vchodem do bytu lze dále kultivovat a po dohodě s SVJ i využívat, např jako terasu. K bytu přináleží sklepní kóje. V domě je také k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Ve sklepě pod bytem je umístěna výměníková stanice, kudy je do domu přiváděno teplo z Mariánskolázeňské teplárny. Výměník tak vlastně funguje pro část bytu jako podlahové topení. Za domem je zahrada s altánem, která je z bytu lehce přístupná. Nyní je obyvateli domu využívána jen zřídka a tak nabízí poměrně velký prostor pro rekreaci a seberealizaci. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou kolonádou se zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další. K dispozici je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 656587.