Vendita di bilocale appartamenti - CHKO Slavkovský les

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej mezonetového bytu velikosti 2+kk v Rezedenci Hamelika v centru Mariánských Lázní. Byt má plošnou výměru 76,4 m². Byt je v osobním vlastnictví. V 1.NP se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, WC a šatna. V 2.NP se nachází ložnice a koupelna. Součástí prodeje je kryté parkovací stání v garážích umístěných v 1.PP. V případě, že hledáte bydlení v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a především v ústředním centru lázeňského města, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Dům se nachází v srdci lázeňské zóny ústředního centra Mariánských Lázní, města na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Dům leží v bezprostředním sousedství lázeňské promenádní Kolonády. Z tohoto hlediska je poloha zcela neopakovatelná. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v bezprostřední vzdálenosti v okolí (geologický park, wellness, balneoprovozy, kavárny, restaurace a vinárny, hotely, lázeňské domy, shopping zóna, apod.). Dům je obklopen historickými objekty a množstvím zeleně a parků. V případě, že si chcete vychutnat kouzlo Mariánských Lázní je tato nabídka určena právě pro Vás. Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 632816.

Prodej bytové jednotky (domu), podlahová plocha 129 m2, pozemek 67 m2, Nová Farma - obec Teplá, okres Cheb Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací naleznete na: www.verejnedrazby.cz/A8125 Bytová jednotka č. 504/1 Byt se nachází v nezatepleném panelovém domě č.p. 504 na parc. č. st. 677, v obci Teplá v části Nová Farma, která není s obcí stavebně propojená (cca 2,5 km od obce Teplá) a cca 19,5 km od Mariánských lázní. Jedná se o krajní objekt v rámci souboru čtyř domů - bytových jednotek. Pozemek parc. č. st. 677 je pod stavbou domu (bytové jednotky č. 504/1), zahrada u domu parc. č. 17834/27, která s domem (bytovou jednotkou) tvoří funkční celek je ve vlastnictví třetí osoby - Státního pozemkového úřadu. Dispoziční řešení: název místnosti podlahová plocha (v m2) zádveří 1,20 předsíň 6,50 WC 1,30 kuchyně 9,30 pokoj 25,20 schodiště 5,50 chodba 5,70 koupelna + WC 4,00 pokoj 7,80 pokoj 16,70 komora 6,72 schodiště 4,40 chodba 2,40 kotelna 6,32 uhelna 6,64 prádelna 6,32 sklepy 13,36 CELKEM 129,36 Sítě: dům s bytovou jednotkou je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody a kanalizace, plyn není zaveden, vytápění dle informací pomocí kotle na tuhá paliva Adresa: Nová Farma 504, 364 61 Teplá

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 97,7 m² s balkonem 3,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované Rezidence Pyramida v Ruské ulici v Mariánských Lázních. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, která je u dispozice 2+kk zcela nadstandardní. Nabízí tak dostatek prostoru nejen pro pohodlné trvalé bydlení, ale také jako druhý domov v jednom z nejznámějších lázeňských měst v ČR. Byt je po kompletní rekonstrukci a připraven k dokončení podle představ nového majitele. Součástí je hotová koupelna, podlahy, interiérové dveře a další standardní vybavení. Kuchyňská linka není součástí bytu - prostor je připraven pro její instalaci, nový majitel si tak může kuchyň navrhnout přesně podle vlastního vkusu. Z bytu a balkonu je výhled do Ruské ulice směrem ke kolonádě. Rezidence Pyramida Rezidence Pyramida je kompletně zrekonstruovaný historický dům z 19. století, který kombinuje původní charakter budovy s moderním standardem bydlení. Dům je vybaven výtahem a jeho součástí jsou také krytá garážová stání. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání přímo v domě za 559 000 Kč. Lokalita Dům se nachází přímo v lázeňské části Mariánských Lázní. Zpívající fontána je přibližně 6 minut chůze a Hlavní kolonáda přibližně 10 minut. V docházkové vzdálenosti je centrum města, restaurace, kavárny, lázeňské služby i sportovní možnosti. Mariánské Lázně nabízejí kombinaci klidného městského života, lázeňské atmosféry a přírody. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako druhý domov nebo dlouhodobá investice. Základní informace: • dispozice 2+kk • podlahová plocha 97,7 m² • balkon 3,6 m² • celková plocha 101,3 m² • 2. nadzemní podlaží • kompletní rekonstrukce • výtah • balkon s orientací do Ruské ulice směrem ke kolonádě • příprava pro kuchyňskou linku • možnost garážového stání za 559 000 Kč Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvme si osobní prohlídku. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré dotazy k jednotce i celému projektu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk v klidné části obce Lázně Kynžvart na ul. Královské svahy, který je umístěn v přízemí domu novostavby bytového domu. Bytová jednotka je o výměře 53 m2, v obývacím pokoji je vkusně umístěna kuchyňská linka a v koupelně se nachází sprchový kout a toaleta. V předsíni je šatní místnost. Vytápění a ohřev vody je zajištěno společnou plynovou kotelnou, která je umístěna v přízemí domu. Na každém podlaží je k dispozici společná místnost užívaná vlastníky bytů na daném patře. Dům byl zkolaudován ke konci roku 2024, je v energetické třídě B, tudíž zajišťuje nízké náklady na bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchod s potravinami, sportovní vyžití a jiné. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi poradíme.

Nabízíme Vám byt 2+1 v Horním Slavkově o ploše 51 m2. Jednotka se nachází v cihlovém domě poblíž centra města. V současné době je byt připravený k rekonstrukci dle Vašich představ. Součástí je prostorná sklepní kóje. Výhodou je blízkost veškeré občanské vybavenosti města a dojezdová vzdálenost autem do Sokolova a Karlových Varů cca 20 minut. Neváhejte a dohodněte si prohlídku s makléřem. Financování Vám zajistí naše finanční poradkyně.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt o výměře 50 m², který je situován do prvního patra bytového domu v ulici Skalníkova v Mariánských Lázních. K bytu náleží sklep a nemovitost se prodává včetně vybavení, což novému majiteli usnadní její zařízení a následné užívání. V bytě jsou osazena plastová okna se žaluziemi, v pokojích byly položeny nové podlahové krytiny a provedena výmalba. Obytné místnosti tak působí příjemným a upraveným dojmem. Bytové jádro je v původním stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí, pračkou, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem se židlemi. V obývacím pokoji se nachází prostorná sedací souprava, obývací stěna a konferenční stolek. Ložnice je zařízena manželskou postelí. Praktické úložné zázemí doplňuje sklep, který poskytuje místo pro sezónní věci či další vybavení domácnosti. Byt představuje možnost vlastního bydlení i pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu. Kombinace již upravených pokojů a původního bytového jádra umožňuje novému majiteli navázat dalšími úpravami podle svých potřeb. S řešením financování Vám můžeme efektivně a zdarma pomoci. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Koupi bytu o dispozici 2+1 o celkové rozloze 59 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (respektive ve 2,5. patře) zatepleného cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Skalníkova 468/22, Mariánské Lázně - Úšovice. Výměra 59 m² v sobě zahrnuje dva sklepy o velikosti jeden cca 1 m² a druhý nadstandardních 7 m², tedy samotná užitná plocha bytu činí 51 m². Samotná bytová jednotka je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou příležitost přizpůsobit si celý prostor přesně podle svých vlastních představ, vkusu a moderních standardů. Velkou technickou výhodou nemovitosti je, že se nachází v poctivém, klasickém cihlovém domě, který již prošel postupně revitalizací a to včetně střechy (před cca 25 lety), zateplení fasády, což výrazně přispívá k úspoře nákladů na bydlení. V dohledné době budou nové vstupní dveře. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je zcela bez dluhů (naopak má našetřeno) a list vlastnictví bytu je naprosto čistý, bez jakýchkoliv právních vad či zástav. Vytápění bytu je zajištěno centrálně dálkově z teplárny, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V bytě jsou funkční litinové radiátory, které mají skvělou akumulační schopnost a drží teplo po dlouhou dobu. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem a dva prostorné neprůchozí pokoje, přičemž z oken je příjemný výhled do okolní zeleně a vzrostlých stromů, které dům obklopují. Původní jádro a koupelna s vanou nabízí ideální prostor pro vybudování moderního sociálního zázemí, přičemž dispozici lze při rekonstrukci velmi flexibilně upravit. Co se týče samotné lokality, ulice Skalníkova se nachází v klidné části světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou, lesy a parky, které jsou ideální pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Zároveň je v docházkové vzdálenosti k dispozici kompletní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, obchody, základní a mateřské školy, lékaři, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy, která zajišťuje rychlé spojení do malebného lázeňského centra s kolonádou a léčivými prameny. Bezproblémové a bezplatné parkování je možné přímo v ulici přímo před domem nebo v jeho těsné blízkosti, kde je vždy dostatek volných míst. Tento byt představuje perfektní investiční příležitost jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro následný pronájem nebo jako rekreační apartmán v srdci lázeňského trojúhelníku, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Ev. číslo: 657737.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu v ulici Dlouhá v Horním Slavkově. Byt je v osobním vlastnictví a prošel řadou úprav, díky kterým nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních počátečních investic. V celém bytě byly vyměněny elektrické rozvody, osazeny nové interiérové dveře včetně zárubní a položeny nové podlahové krytiny. Samozřejmostí jsou nové štukové omítky v celém bytě a modernizovaná koupelna, v rámci které došlo také k výměně vodovodního a odpadního potrubí. Vytápění zajišťují nové plechové radiátory, které nahradily původní litinové. Samotný dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, opravu střechy a rekonstrukci společných prostor. Velkou výhodou je vlastní plynová kotelna v majetku domu, která zajišťuje vytápění a přispívá k výhodnější ceně tepla. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, pošta, kino, dětské hřiště, základní škola i mateřská škola. Parkování je možné v blízkosti domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které oceníte provedené úpravy i praktickou polohu nemovitosti. Ev. číslo: 657740.

Zahajujeme prodej bytů do osobního či družstevního vlastnictví v REZIDENCI PYRAMIDA. Nabízíme k prodeji nádherné nové slunné byty v pětipatrovém cihlovém bytovém domě „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům, jednotlivé byty i nebytové prostory jsou kompletně nové a nikdy neužívané. Dům disponuje širokým schodištěm a dvěma výtahy. K dispozici je 26 moderních vzdušných prostorných bytů o velikostí 2+kk až 4+kk a 2 komerční prostory, které jsou taktéž k prodeji. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají ke každému bytu přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Byty je možné koupit dvěma způsoby. Do osobního vlastnictví, a to buď zaplacením celé kupní ceny nebo s pomocí hypotéky (rádi Vám pomůžeme získat přes naše partnery co nejvýhodnější podmínky) nebo nebo vstupem do nově založeného bytového družstva financovaného bankovním úvěrem, kdy vhodným nastavením financování nebude potřeba žádné vlastní zdroje. Úvěr je jištěn samotnou nemovitostí, je kalkulován na 35 let a je možné jej vyplatit v krátké době do osobního vlastnictví. Není tedy pro družstevníky nutné jednat s bankou, prokazovat vlastní příjmy a ostatní nutné kroky spojené například se zajištěním hypotéky. Přitom prostřednictvím družstevního podílu vlastníte i váš byt a úhradou splátek si jej i splácíte. Připravujeme přepojení celé rezidence na jedno odběrné místo, čím ušetříme na stále rostoucích poplatcích a řešíme instalaci fotovoltaické elektrárny, která bude připojena do tohoto jednotného odběrného místa a tedy ušetříme všem spoluvlastníkům náklady na elektrickou energii. Tak co, budete stále někomu splácet cizí byt, nebo již jen sobě a už vlastní s tím, že jednou bude jen váš?

Nabízíme k prodeji pěknou bytovou jednotku o dispozici 2+1. Byt má rozlohu 65 m2 a náleží k němu parkovací místo a sklep o 20 m2. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí domu. Byt se skládá z chodby, velké kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC a další toalety s umyvadlem. Byt se prodává včetně nábytku, je v dobrém stavu, po rekonstrukci, má plastová okna, žaluzie a vnější rolety, plovoucí podlahy, parkety a dlažby. Byt je teplý a světlý. Vytápěn je zajištěno plynovým kotlem. Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, nákupní zóna, prameny, parky, restaurace, kavárny a jiná občanská vybavenost. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V blízkosti domu se nachází. Vice informací u makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Poštovní v Horním Slavkově. Byt nabízí příjemnou a praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Je v udržovaném stavu, takže může být ihned využíván, případně si jej lze postupně upravit podle vlastních představ a potřeb. Součástí bytu je také menší balkon, který nabízí příjemný prostor pro posezení, pěstování květin nebo chvíle odpočinku. Koupelna je funkční, její stav však již nabízí prostor pro modernizaci. Nový majitel tak může při případné rekonstrukci vytvořit koupelnu přesně podle svého vkusu a současných požadavků na komfort. Bytový dům je čistý, udržovaný a klidný, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí a zároveň ocení možnost postupně si nemovitost přizpůsobit podle svých představ. Zajímavý může být také jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi vám zprostředkujeme nově zrekonstruovaný byt v developerském projektu "Villa Emma". Tento podkrovní byt je umístěn ve 3. patře třípodlažního bytového domu bez výtahu. V bytě je nová koupelna, včetně zřizovacích předmětů, dlažby apod. Nová vinylová podlaha, dřevěná okna, nové omítky, elektřina, rozvody vody, topení atd. U domu je společná zahrada a nabízíme také možnost k bytu přikoupit vlastní parkovací stání na pozemku. Villa Emma se nachází přímo v centru města a v dosahu je tak veškerá občanská vybavenost. Orientace bytu je na východ a sever. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti do 15 min od hlavní kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější - klidný pobyt uprostřed parků na čistém vzduchu překypujícím kyslíkem. Našli jsme místo u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. Zde je stavební pozemek s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence. Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz ( kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla N.V. Gogola na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu - Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu s lanovým centrem, hudební školy a hotelu Reitenberg na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů odlišných velikostí a dispozičním řešení od plochy 78 m² do 215 m². Byty umístěné v 3. patře jsou řešeny jako mezonetové. Většina bytů má vlastní balkony s výhledem na okolní krajinu. V 1.PP se nachází garáže pro 11 osobních vozidel, wellness a krytý bazén. V objektu je osobní výtah. V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáž jsou propojená domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. Doporučujeme. Ev. číslo: 626195.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti do 15 min od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější - klidný pobyt uprostřed parků na čistém vzduchu překypujícím kyslíkem. Našli jsme místo u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. Zde je stavební pozemek s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence. Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu - Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů odlišných velikostí a dispozičním řešení od plochy 78 m² do 215 m². Byty umístěné v 3. patře jsou řešeny jako mezonetové. V objektu je osobní výtah. V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáž jsou propojená domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 626196.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 59 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu se 7 nadzemními podlažími v obci Rovná u Sokolova. Byt je ve dobrém a udržovaném stavu. Koupelna prošla rekonstrukcí, která výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Díky své dispozici nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. V současné době je byt obsazený stálým a prověřeným nájemníkem, díky čemuž může nový majitel navázat na stávající nájemní vztah a získat pravidelný příjem z pronájmu prakticky okamžitě. Byt se nachází na okraji obce, což poskytuje příjemné prostředí. Byt je vhodnou volbou pro investora, který hledá již pronajatou nemovitost s pravidelným výnosem a bez nutnosti řešit hledání nového nájemníka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zahajujeme prodej bytů do osobního či družstevního vlastnictví v REZIDENCI PYRAMIDA. Nabízíme k prodeji nádherné nové slunné byty v pětipatrovém cihlovém bytovém domě „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům, jednotlivé byty i nebytové prostory jsou kompletně nové a nikdy neužívané. Dům disponuje širokým schodištěm a dvěma výtahy. K dispozici je 26 moderních vzdušných prostorných bytů o velikostí 2+kk až 4+kk a 2 komerční prostory, které jsou taktéž k prodeji. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají ke každému bytu přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Byty je možné koupit dvěma způsoby. Do osobního vlastnictví, a to buď zaplacením celé kupní ceny nebo s pomocí hypotéky (rádi Vám pomůžeme získat přes naše partnery co nejvýhodnější podmínky) nebo nebo vstupem do nově založeného bytového družstva financovaného bankovním úvěrem, kdy vhodným nastavením financování nebude potřeba žádné vlastní zdroje. Úvěr je jištěn samotnou nemovitostí, je kalkulován na 35 let a je možné jej vyplatit v krátké době do osobního vlastnictví. Není tedy pro družstevníky nutné jednat s bankou, prokazovat vlastní příjmy a ostatní nutné kroky spojené například se zajištěním hypotéky. Přitom prostřednictvím družstevního podílu vlastníte i váš byt a úhradou splátek si jej i splácíte. Připravujeme přepojení celé rezidence na jedno odběrné místo, čím ušetříme na stále rostoucích poplatcích a řešíme instalaci fotovoltaické elektrárny, která bude připojena do tohoto jednotného odběrného místa a tedy ušetříme všem spoluvlastníkům náklady na elektrickou energii. Tak co, budete stále někomu splácet cizí byt, nebo již jen sobě a už vlastní s tím, že jednou bude jen váš?

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu dispozičně řešeného jako 2+1 v panelovém domě v Mariánských Lázních-Úšovicích. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Byt je v původním stavu. Plocha bytu činí á 50,00 m². Byt je situován do 1. nadzemního podlaží (zvýšené přízemí) patrového panelového domu bez osobního výtahu. Byt se nachází se ve výborné dopravní a pěší dostupnosti do centra města. Celkový stav domu je výborný. Okna jsou plastové s orientací na jižní a severní stranu. Parkování je možné u objektu. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí. Byt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte bydlení v dobré lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Byt je vhodný pro vlastní využití, popř. jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. Hypoteční servis je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 657558.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 s balkonem o výměře 58 m² v žádané lokalitě města Trutnov. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklep. ‌ Byt je ve výborném stavu po komletní rekonstrukci: nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, nová koupelna, nová kuchyňská linka atd. ‌ Dům, ve kterém se byt nachází, je po rekonstrukci: renovovaná střecha, nové stoupačky, nová okna v celém domě, nové vstupní dveře, nové zvonky, zateplení domu včetně nové omítky atd. ‌ Výhody bytu: - výborný stav bytu bez nutnosti dalších investic, - prostorný byt s velmi dobře řešenou dispozicí, - světlý a slunný byt, - výtah v domě, - výborná lokalita a příjemné okolí, - veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu, - zastávka MHD pouhé 3 minuty chůze od domu, - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice - možnost koupě za účelem následného pronájmu (nájemníka zdarma zajistíme). ‌ Tento byt je bez právních vad a lze jej snadno financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám případně rádi pomůžeme za velmi výhodných podmínek. Více informací a možností financování Vám rádi představíme při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře přibližně 41 m², která se nachází v centru města Mariánské Lázně v atraktivní a velmi vyhledávané lázeňské zóně. Byt je situován v udržovaném bytovém domě ve velmi dobrém technickém stavu, kde funguje společenství vlastníků jednotek. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností lázeňských parků, kolonády, kaváren i veškeré občanské vybavenosti. Byt je již po částečné rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální možnost upravit si dispozici i interiér přesně podle vlastních představ. Díky dostatku přirozeného světla a praktickému rozložení místností nabízí byt velmi příjemný potenciál pro moderní bydlení. Součástí prodeje je také sklepní kóje a podíl na zahradě ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku či posezení. Vytápění je řešeno plynem, což spolu s fungujícím SVJ přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Díky své poloze v lázeňské části města představuje byt také velmi zajímavou investiční příležitost, ať už pro krátkodobé ubytování pro lázeňské hosty, nebo pro dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Mariánských Lázní s možností rekonstrukce dle vlastních představ, je tato nabídka ideální volbou. Současně je zde možnost zakoupení další bytové jednotky ve stejném domě, která se nachází přímo nad tímto bytem, což může být zajímavá příležitost například pro investici, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji malý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 10 m2, který se nachází v Anglické ulici v Mariánských Lázních. Byt představuje praktickou možnost pro zájemce, kteří hledají jednoduché zázemí pro občasné přespání, pobyty v lázeňském městě nebo menší nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Díky své velikosti může dobře posloužit například jednotlivci, pracovníkovi dojíždějícímu do Mariánských Lázní nebo jako dostupné rekreační zázemí. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. V jednotce byla provedena kompletně nová elektroinstalace. Prostor je možné po dokončení a vhodném zařízení využít jako kompaktní obytnou místnost s menší kuchyňskou linkou a sedačkou či lůžkem. WC se nachází samostatně přes chodbu. Anglická ulice leží v příjemné části Mariánských Lázní v dosahu lázeňského prostředí, Úšovického parku a kolonády Ferdinandova pramene. V širším okolí se nacházejí obchody, restaurace, zastávky veřejné dopravy a další služby potřebné pro běžný život. Mariánské Lázně jsou vyhledávaným lázeňským a turistickým městem, což může být výhodou také při případném pronájmu nemovitosti. Jednotka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost s jednoduchým provozem, investiční příležitost nebo vlastní zázemí v Mariánských Lázních. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.