Продажа квартир - CHKO České středohoří

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o celkové ploše 58 m2 s lodžií ve zvýšeném prvním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt se nachází na sídlišti s krásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací na jih a to umožňuje si užívat slunečních paprsků či krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lze požádat o převod do osobního vlastnictví. Byt je v původním stavu a je vhodný na rekonstrukci. Nabízí tím možnost realizace rekonstrukce či pouhých úprav dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je prostor pro jídelní stůl. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru na užívání si nerušeného odpočinku či chvíle pracovního nastavení. V útulné ložnici o velikosti 12 m2 si lze představit plnohodnotnou manželskou postel. Umakartová koupelna disponuje vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. V celém bytě lino, elektřina v hliníku. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, lékárna, Billa, Lidl, večerky. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny do deseti minut jízdy automobilem, který můžete zaparkovat přímo před okny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Měsíční platba v současnosti nastavena celkově na 3362,- Kč (skládá se ze zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 1471,- Kč, nájemné včetně poplatku správci a daně z bytu 1891,- Kč). Stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ a přání. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou kolárnu v přízemí. Byt je k dispozici ihned. Družstevní byt spravuje bytové družstvo Družba a lze převést do osobního vlastnictví (schvaluje se jednou ročně v červnu). Poplatek za převod na družstvu platí nabyvatel ve výši 14250,- Kč. Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, neváhejte si spustit a projít celým bytem. Tento byt lze financovat úvěrem od stavebních spořitelen či bankovním úvěrem bez zajištění. Rádi zařídíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte byt pro vlastní bydlení v rozumné cenové hladině nebo investici se stabilním výnosem? Jednotka se nachází ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování. Rádi také pomůže s nalezením nájemce ještě před předáním bytu - od prvního dne byste tak mohli inkasovat nájemné. Nízkopodlažní panelový dům v ul. Budovatelů nabízí strategické místo pro bydlení mladšího páru/rodiny s perfektní dostupností veškeré infrastruktury a služeb. Centrum města je v dochozí vzdálenosti, vše ostatní lze řešit prostřednictvím MHD nebo tramvaje pouhých několik desítek metrů od domu. Díky zateplení fasády, plastovým oknům a vlastní kotelně jsou zde nízké náklady spojené s vytápěním. Na vyžádání rádi poskytneme virtuální prohlídku bytu a budeme se těšit na Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví o užitné ploše 56 m² na klidném sídlišti v Povrlech, ulice Sídliště II. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také sklepní kóje, která slouží jako úložný prostor. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, ložnicí s lodžií, obývacím pokojem, kuchyní, komorou a koupelnou s WC. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, lékaři a další potřebná infrastruktura pro pohodlné každodenní fungování. Byt představuje zajímavou nabídku pro jednotlivce, páry i investory hledající praktické a úsporné bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Jsou věci, které při rekonstrukci jednoduše nevytvoříte: krásný výhled, dostatek soukromí a tři samostatné neprůchozí pokoje. Právě to jsou největší přednosti tohoto bytu 3+1 v nejvyšším, pátém podlaží domu na ulici Jožky Jabůrkové. Z oken i lodžie se otevírá široké panorama plné zeleně, vzrostlých stromů a okolní krajiny. Žádný protější dům nalepený před okny, žádné pohledy do sousedních bytů. Jen otevřený prostor, obloha a přírodní scenérie, která se proměňuje s každým ročním obdobím. Byt nabízí 75 m² účelně využité plochy a lodžii o velikosti 3 m². Je orientovaný na dvě strany domu, díky čemuž působí vzdušně, je příjemně světlý a lze jej snadno provětrat. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy. Žádné procházení přes obývací pokoj ani narušování soukromí ostatních členů domácnosti. Největší místnost může sloužit jako prostorný obývací pokoj, další jako ložnice a třetí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice se snadno přizpůsobí rodině, páru pracujícímu z domova i každému, kdo ocení dostatek prostoru a soukromí. Samostatná kuchyně nabízí pohodlnou jídelní část u okna. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta ani vstupní chodba s úložnými prostory. Z jednoho z pokojů se vychází na lodžii - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. A protože se byt nachází v nejvyšším podlaží, nad vámi už nikdo nebydlí. Interiér je v udržovaném, převážně původním stavu. Umožňuje okamžité užívání a postupnou modernizaci podle vlastního vkusu. V obytných místnostech a jídelní části kuchyně jsou laminátové plovoucí podlahy. V pracovní části kuchyně, chodbě a koupelně je dlažba. Osazena jsou plastová okna. Elektroinstalace byla částečně modernizována a doplněna novějším rozvaděčem se samostatně jištěnými okruhy a proudovým chráničem. V instalační šachtě jsou nové plastové rozvody vody, samostatné vodoměry a plynoměr. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně z plynové kotelny. Bytový dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Dům stojí v příjemné části Brna-Komína obklopené vzrostlými stromy. V okolí se nacházejí parkové plochy, místa k odpočinku i dětské a sportovní hřiště. Prostředí působí klidně a uvolněně, přesto stále bydlíte v Brně. Proč si tento byt zamilujete: - tři samostatné neprůchozí pokoje, - otevřená vyhlídka na stromy a okolní krajinu, - žádný bezprostřední protější dům a více soukromí, - 75 m² obytné plochy a lodžie přibližně 3 m², - nejvyšší podlaží bez souseda nad vámi, - orientace na dvě strany domu, - světlý a vzdušný interiér, - udržovaný stav s potenciálem pro vlastní modernizaci, - revitalizovaný dům v příjemném prostředí. Přijďte se podívat osobně. Pocit volnosti, soukromí a otevřeného prostoru fotografie zachytí jen zčásti.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází v 6 patře panelového domu. Je v původním udržovaném stavu bez nutnosti investic. Je obsazen stálým nájemníkem, který má zájem zůstat v bytě bydlet ál i po prodeji, což je pro investora výhodou. nyní měsíční výnos cca 8.300 kč. Je o velikosti 2+1/L, 63 m2. Jedná se o část Ústí nad Labem - Mojžíř, ulice Jindřicha Plachty. Byty v tomto sídlišti jsou primárně koupeny investory za účelem pronájmů. O pronájmy je zde velký zájem. V blízkosti domu dostatek parkovacích míst, zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby. Jedná se o specifickou lokalitu, více info podám na uvedeném tel. čísle.

Hledáte zrekonstruovaný byt, který bude již brzy v osobním vlastnictví a do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48 m² v Krásném Březně, který právě prošel rekonstrukcí. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá a jeho dokončení je plánováno v průběhu října. Interiér je kompletně nový a od rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel. Čeká na Vás nová koupelna, nové rozvody, podlahy i kompletně upravené obytné místnosti. Žádné bourání ani měsíce zařizování - stačí si byt vybavit podle svého a začít bydlet. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a náleží k němu také sklepní kóje. Výhodou je dobrá dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost v okolí. Díky dispozici 2+kk a stavu bez nutnosti dalších investic může být byt příjemným prvním bydlením pro jednotlivce či pár, ale také zajímavou investicí k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte-li vlastní bydlení či nemovitost vhodnou pro investici se zajímavým měsíčním výnosem, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené městské části Severní Terasa, v ulici Švestková. LOKALITA: Severní Terasa je velmi klidnou a jednou z nejlukrativnějších lokalit města, kde jsou možnosti bydlení velmi často vyhledávané. Na Severní Terase nejdeme takřka kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, pošty, lékařů, základní i mateřské školy, supermarketů, zastávek MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, krásného parku, dětských hřišť, posilovny, restaurací či kaváren a provozoven dalších nejrůznějších služeb. Zcela kompletní občanská vybavenost je poté k dispozici v centru města, které je od domu vzdáleno přibližně 2,4 km. Severní Terasa také disponuje velmi dobrou dopravní dostupností ze všech částí města i jeho blízkého okolí, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy -> MHD a DÚK. Ústí nad Labem a jeho okolí poskytuje také dobrý společenský i rodinný život a nespočet volnočasových aktivit -> kultura (divadlo, kino, letní kino, koncerty), cyklistika, turistika, houbaření, zimní sporty s využitím Krušných hor, rybaření, procházky, památky a mnohé další. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha-Drážďany. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka se nachází ve 8. NP (7.patře) plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošly i jeho vnitřní společné prostory, střecha a rozvody IS. Během podzimu tohoto roku poté dojde k instalaci nového výtahu. BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o podlahové ploše 34 m2 se sestává z kuchyně, pokoje, koupelny se společnou toaletou a menší vstupní chodby. Kuchyně je velice prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a varnou deskou, digestoří a menší lednicí. Pokoj je rovněž prostorný a společně s kuchyní jistě dokážou pohodlně pojmout veškerý základní nábytek a potřebné vybavení. Bytové jádro je zděné a obložené příjemným keramickým obkladem. V koupelně je umístěna menší vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, pračka a již zmíněná společná toaleta. Ve vstupní chodbě je situovaný botník. Z oken bytu je nádherný výhled na České Středohoří i Krušné hory, což opravdu stojí za to. TECHNICKÉ INFORMACE: Na podlahách bytu je položený vinil a keramická dlažba. Nemovitost je ve stavu zánovním, resp. po 8 let staré rekonstrukci. Byt je po celý den příjemně prosvětlený. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o výměře 3 m2 a také možnost spoluužívání lodžie mezipatře. Jednou z výhod dané nemovitosti jsou její nízké provozní náklady. Parkování je možné přímo u domu. Nejbližší okolí nemovitosti tvoří další panelové domy, ale také velké množství udržovaně zeleně park. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku! Cena k jednání!

Prodej bytu 1+1, 35 m², 4 patro - Ústí nad Labem, Plynárenská | Kompletní rekonstrukce 2026 Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m² v ulici Plynárenská 18 v Ústí nad Labem. Byt prošel v roce 2026 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost a moderní vzhled. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je individuálně vyrobená kuchyňská linka na míru od truhláře, vybavená vestavěnou pračkou, myčkou a dalšími spotřebiči značky Electrolux. V bytě jsou dále instalovány žaluzie a k dispozici je optický internet od O2 včetně wifi. Hlavní přednosti * dispozice 1+1 * podlahová plocha 35 m² * kompletní rekonstrukce v roce 2026 * kuchyně na míru od truhláře * spotřebiče Electrolux * vestavěná myčka a pračka Electrolux * žaluzie * optický internet O2 * bez plynu * relativně dobře dostupné parkování v okolí domu * byt bez nutnosti dalších investic * vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost * Kauflaund, Lidl, škola, školka do 5 min chůze * zastávka trolejbusu 1 min chůze. Po dohodě a v případě zájmu mohu v rámci prodeje ponechat v bytě také nově vyrobené vestavěné skříně. Měsíční náklady: Měsíční předpis pro 1 osobu činí 3 364 Kč + elektřina. Vlastnictví a převod do osobního vlastnictví: Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví BD Družba. Anuita je kompletně splacena. O převod do osobního vlastnictví již bylo požádáno a jeho plánovaný termín je léto 2027. Byt prodávám jako přímý vlastník. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. ! RK PROSÍM NEKONTAKTOVAT !

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií po rekonstrukci o užitné ploše 69 m², ve vyhledávané části Severní Terasa, ulice Jizerská. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, který poskytuje klid a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V bytě se nachází kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a dostatečným prostorem, dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna, světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii pro ideální relaxaci. Moderní koupelna se zděným jádrem a sprchovým koutem. Na chodbě se nachází vestavěná skříň, která také přináší dostatek prostoru. V těsné blízkosti se nachází vyhledávaný centrální park Severní Terasa pro procházky a sport. Parkování je přímo u domu, blízká dostupnost MHD, do centra města cca 10 min. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, restaurace, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Vhodné i jako investice. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit. Byt je ihned volný.

BUKOV - pravděpodobně jedna z nejlépe vnímaných částí Ústí nad Labem na bydlení. Pokud hledáte vhodný byt pro investici nebo pro vlastní bydlení, tato lokalita by Vás měla zajímat. Ve výhradním zastoupení vlastníků si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v ulici Dukelských hrdinů, městská část Bukov, Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 52,63 m2, je situovaný do zvýšeného 1.NP, zatepleného zděného bytového domu. Dle prohlášení vlastníka se skládá následovně z: předsíně (4,42 m2), kuchyně (9,94 m2), dvou pokojů (17,75 + 15,25 m2), koupelny a WC (3,05 m2) a sklepa (2,22 m2). Je převážně v původním, zachovalém stavu. V minulosti po dílčích opravách - kuchyňská linka, interiérové dveře apod. Okna jsou samozřejmě plastová, stejně tak stoupačky jsou už po výměně, vč. měřidel s dálkovými odečty. Tyto byty nabízejí hned několik zajímavých variant pro rekonstrukci, kterou bych osobně doporučil. Dokážete tak zde vytvořit zajímavé bydlení s odlišnou atmosférou, oproti panelovým bytům. Tomu napomáhají i dřevěné parkety v obytných pokojích. Lokalita je ústečáky velmi dobře vnímána pro svoji výbornou občanskou vybavenost, kdy vy nejbližším okolí máte takřka vše, co potřebujete k životu. Prakticky hned u domu máte Lidl a Kaufland, poštu, lékárnu, dvě oblíbené a vyhlášené restaurace a saunu s hospůdkou. Dále zde najdete zastávky MHD, několik škol a školek, dětských hřišť, lékařů aj. V těsné blízkosti pak možnost relaxu a volných chvilek v přírodě - na Střížovickém vrchu. Což je takový ojedinělý kus přírody uprostřed města. Kolo, běh, vycházky, to vše máte na dosah. A k tomu bezproblémový nájezd na dálnici D8. Zaujal Vás tento byt, budu rád, když mne budete kontaktovat. Těším se na setkání.

Hledáte byt v nevyhledávanější části Jablonce nad Nisou, ve Mšeně? Jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí tak bydlení v moderním standardu. Revitalizací prošel i bytový dům, který se nachází na strategickém místě nedaleko jablonecké přehrady a v dochozí vzdálenosti naleznete veškeré služby. Převod jednotky do osobního vlastnictví je možný, od SVJ máme k dispozici potvrzení o převoditelnosti a lze tak financovat hypotéčním úvěrem. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemci, od prvního dne můžete inkasovat stabilní nájemné v tržní výši. Případně je v tomto případě možné nájemní vztah ukončit a užívat byt pro vlastní bydlení. Mšeno bývá označováno jako nejvyhledávanější část Jablonce nad Nisou z důvodu blízkosti jablonecké přehrady a perfektní dostupnosti občanské vybavenosti a okolní přírody. Na vyžádání Vám rádi pošleme virtuální prohlídky bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 78 m², nacházející se v ulici Rozkošná na Střekově, Ústí nad Labem. Tento jednopodlažní byt se nachází v přízemí čtyřpatrového cihlového domu a je ideálním místem pro rodinu, která hledá klidné a příjemné bydlení. Dům je v dobrém stavu a prošel částečnou revitalizací, zahrnující obnovu střechy přibližně před 20 lety, rekonstrukci vchodu a výměnu společné elektřiny v mědi, stejně jako plastové odpady. Byt je v původním stavu, což vám poskytuje jedinečnou příležitost přetvořit si ho podle vlastních představ bez nutnosti kompromisů. Má plastová okna, která zajistí příjemné světlo po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální parní kotelna přímo v domě. K bytu také náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. Součástí této nemovitosti je podíl na udržované zahradě, kterou mohou využívat všichni majitelé domu. Můžete si užívat ranní kávu na zahradě, relaxovat u bazénu nebo večer trávit čas u ohniště s rodinou a přáteli. Lokalita Střekov se pyšní dostatkem zeleně a příjemnými procházkami do přírody směrem na Novou Ves. Je zde ideální poloha pro aktivní život, přičemž blízkost řeky Labe a Labské cyklostezky poskytuje výborné podmínky pro sportovní a rodinné vyžití. Vynikající dostupnost do centra města zajišťují MHD, autobusy, vlak a dobrý přístup na silnice i dálniční sítě. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a lékařů, je v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi byste bydlení na nejlepší adrese v Ústí nad Labem, kde máte park, obchody i školy doslova pár kroků od domu? Tento příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² v ulici Jana Zajíce vás nadchne svým klidným prostředím, pocitem bezpečí a skvělou atmosférou. Byt se nachází v 1. patře komorního čtyřpatrového domu. Jeho umístění zaručuje absolutní bezpečí - nachází se totiž vysoko nad terénem (pod bytem je přízemí a další dvě patra nadzemí), takže nehrozí žádné riziko zvenčí. Obrovskou a nestandardní výhodou tohoto domu oproti okolní zástavbě je přítomnost výtahu. Ten ocení nejen senioři, ale i maminky s kočárky nebo kdokoli s těžším nákupem. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelnu a chodbu, která chytře ukrývá praktickou vestavěnou skříň. V místnosti, kam svítí odpolední slunce, jistě oceníte předokenní roletu s elektrickým pohonem pro dokonalé stínění a tepelný komfort. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu - můžete se tak ihned nastěhovat nebo jej bez dalších velkých investic začít pronajímat. K bytu náleží také sklepní kóje. Severní Terasa je vyhlášená svou bohatou zelení, která dům obklopuje. Zeleň zde není jen na okrasu - funguje jako skvělá izolace tlumící případný hluk ze silnice, zajišťuje lepší kvalitu ovzduší a v parném létě příjemně ochlazuje vzduch. Centrální park pro vaše volnočasové aktivity leží jen kousek od domu, stejně jako zastávky MHD nebo zdravotní péče. Klíčové benefity nemovitosti: Dispozice 2+1 s výměrou 60 m² Výtah v domě (v třípatrových domech v této ulici velká vzácnost!) Bezpečné umístění v 2. patře Elektrická venkovní roleta chránící před odpoledním sluncem Praktická vestavěná skříň na chodbě Množství zeleně v okolí, která zajišťuje čistší a chladnější vzduch i klid Prestižní a vyhledávaná lokalita Ústí nad Labem - Severní Terasa Dobrý technický stav - možnost okamžitého užívání nebo pronájmu Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (školy, obchody, park, nemocnice) Tento byt je ideální volbou pro mladé páry, seniory i jako spolehlivá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji prostornou a zajímavě řešenou bytovou jednotku v ulici Králova výšina č. p. 1501 v Ústí nad Labem Byt se nachází ve čtvrtém nejvyšším patře cihlového domu bez výtahu a díky svému umístění, vysokým stropům a netradičnímu dispozičnímu řešení nabízí bydlení s atmosférou, kterou u běžných bytů jen tak nenajdete. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, realizovanou postupně v letech 2005 a 2011, a jeho dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro kombinaci bydlení a práce z domova. Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části bytu. K dispozici je samostatná toaleta, kuchyně, koupelna a praktická šatna, která nabízí dostatek místa pro uložení oblečení a dalších věcí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vysokým stropem, který vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Jeho zajímavým prvkem je schodiště vedoucí do další obytné místnosti, díky čemuž byt získává netradiční víceúrovňový charakter. Tento prostor lze využít podle potřeb nového majitele například jako pracovnu, relaxační zónu, místo pro hosty nebo další soukromou část bytu. Na západní stranu jsou orientovány další dvě samostatné obytné místnosti. Jedna je v současnosti využívána jako ložnice, druhá může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo samostatná pracovna. Variabilita jednotlivých místností umožňuje přizpůsobit byt aktuálním potřebám jeho majitelům. Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor. Kromě šatny přímo v bytě náleží k jednotce velký zděný sklep v suterénu domu. V mezipatře je k dispozici také balkonek, který představuje příjemný doplněk bydlení. Výborná poloha v rámci Ústí nad Labem: Králova výšina patří díky své poloze k velmi praktickým místům pro bydlení. Centrum Ústí nad Labem je dobře dostupné, zároveň zde máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. V okolí najdete školy, obchody, zdravotnická zařízení, polikliniku, služby i možnosti kulturního a společenského vyžití. Výhodou je právě spojení dostupnosti centra s bydlením mimo jeho nejrušnější část. Byt může být zajímavou volbou zejména pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení v cihlovém domě, nechtějí typickou dispozici panelového bytu a ocení charakter posledního patra, vysoké stropy, více obytných místností a nadstandardní množství úložného prostoru. Pokud hledáte byt, který nabízí více prostoru, soukromí a originality než běžná městská bytová jednotka, doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám zároveň zdarma pomůžeme se zajištěním financování koupě této nemovitosti.

K prodeji nabízíme byt 3+1 o celkové ploše 71,35 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v části Krásné Březno v Ústí nad Labem. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je po rekonstrukci a v současné době je kompletně vyklizený. Nový majitel tak může byt bez zbytečných úprav rovnou zařídit podle vlastních představ. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, zděná koupelna a položeny laminátové podlahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně může být byt zajímavou variantou také pro investiční využití a následný pronájem. V docházkové vzdálenosti od domu jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD a další běžné služby. Lokalita zároveň nabízí dobré spojení s ostatními částmi Ústí nad Labem. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 104 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení, které v sobě spojuje pohodlí bytu, jenž je součástí samostatně stojící prvorepublikové vily z roku 1928. Nabízíme vám ke koupi výjimečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 5+1, situovaný v cihlovém domě obklopeným zahradou v nejžádanější lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, ulici Bezručova. Hlavní přednosti bytu: • Nadstandardní dispozice 5+1: Ideální pro větší rodinu, případně bydlení s domácí pracovnou. • Ve vile se nachází pouze 4 bytové jednotky. • K bytu náleží podílové vlastnictví (974/3683) na společných prostorách domu a zahradě. • Výborný stav: Byt je velmi pěkný, pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování po dohodě cca od měsíce října - listopadu 2026. Popis bytu Za vstupem do bytu je krátká chodba, ze které je po pravé straně vstup do prvního pokoje s malou samostatnou komorou. Tento pokoj má vlastní balkon a dále z něho navazuje další menší místnost. Vlevo z chodby je malá úložná komora a vstup do dalšího pokoje. Za vstupní chodbou následuje centrální kuchyně s balkonem. Z kuchyně se dostanete do obývacího pokoje s krásnými starými kachlovými kamny, které zdobí obývací místnost. Malou spojovací chodbou za kuchyní vejdete do ložnice a také k samostatnému WC a do koupelny s vanou. Ve všech obývacích místnostech jsou parkety. Na chodbách, v kuchyni, ve WC a v koupelně pak na podlaze dlažba. Celý byt má ve všech místnostech platová okna a sádrokartonové stropy. Byt je světlý a s přístupem dostatečného denního světla. Je ve velmi dobrém stavu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými přístroji (lednice s mrazákem, elektrická sklokeramická deska, myčka na nádobí, vestavěná elektrická a mikrovlná trouba, digestoř). Byt má samostatné topení a ohřev teplé vody, vše nezávislé na ostatních bytových jednotkách v domě, kde je dálkové topení. Ohřev teplé vody a rozvod teplé vody do radiátorů je zajišťován vestavěným plynovým kotlem, který je nainstalován v koupelně. Topení je možné regulovat pomocí centrální regulace v obývací místnosti. Lokalita a dům: Čtvrť Klíše je dlouhodobě považována za nejprestižnější část města. Ulice Bezručova je klidná s minimálním provozem. • V sousedství se nachází podobné vily s bytovými jednotkami a zahradami. • Konstrukce: Poctivá cihlová stavba. • Příslušenství: K bytu náleží prostorný sklep v suterénu a podíl na rozsáhlém půdním prostoru. • Celková podlahová plocha: 97,4 m2 Jde o nemovitost, jejíž hodnota v budoucnu neklesá a nabízí velmi klidné bydlení s minimem sousedů. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu!

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v Ústí nad Labem, v žádané Purkyňově ulici, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a příjemné bydlení. Velkou výhodou je částečné vybavení, díky kterému může nový majitel byt pohodlně využívat ihned po koupi. U bytu je přístup ke společnému sklepu a zahradě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem a zároveň v místě s velkým potenciálem dalšího rozvoje, který je plánován v horizontu přibližně dvou let. Díky atraktivní lokalitě, provedené rekonstrukci a dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní bydlení, klidné okolí a perspektivní lokalitu, neváhejte si domluvit osobní prohlídku.

Hledáte komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo výhodnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v vyhledávané a klidné lokalitě obce Chlumec (ulice Ladova). Hlavní výhody bytu: * Dispozice a stav: Prostorný byt 3+1 o rozloze 64m2 s vyzděným jádrem (koupelna a kuchyně). Byt je čistý, ve výborném stavu a nevyžaduje žádné rozsáhlé investice. * Klimatizace: Velké plus pro horké letní dny klimatizační jednotka není v této lokalitě běžným standardem. * Lodžie: Příjemné místo pro odpočinek s pěkným výhledem. * Připravený k předání: V současné době je byt obýván majitelem, prodávat se však bude prázdný a připravený pro nového majitele či nájemníka. * Investiční potenciál: Díky žádané lokalitě a stavu bez nutnosti oprav jde o ideální nemovitost k následnému pronájmu. Lokalita a občanská vybavenost: Chlumec nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (škola, školka, obchody, lékař, pošta). Obrovskou výhodou je výborná dopravní dostupnost: * Nájezd na dálnici D8 (rychlé spojení do Prahy i do Německa). * Města Ústí nad Labem a Teplice jsou doslova co by kamenem dohodil. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji útulný a kompletně vybavený byt 2+1 o celkové ploše 53,9 m² v ulici Studentská v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Bytová jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a díky svému stavu je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je také sklepní kóje. Nemovitost je skvělou volbou pro jednotlivce, pár či začínající rodinu. Zároveň nabízí zajímavou příležitost pro investory hledající byt k pronájmu. V okolí najdete školy, školky, obchody, poštu, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost vlakové a autobusové dopravy. Možnost parkování je na ulici u domu Rádi vám pomůžeme s financováním i nalezením spolehlivého nájemníka. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budeme se na vás těšit.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím nadstandardní prostorný byt 4+kk v Rezidenci Střekov, v ulici Karla IV. v Ústí nad Labem. Bydlení, které svou velikostí, soukromím a zázemím v mnoha ohledech připomíná rodinný dům, ale zachovává si pohodlí bytu. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) a nabízí podlahovou plochu 128 m² + balkon 12 m² a sklep přibližně 6 m². Velkou předností je plnohodnotná dispozice 4+kk se třemi samostatnými pokoji. Byt je orientovaný na tři světové strany (východ, jih a západ) a díky jedenácti klasickým oknům, vysokým stropům a množství přirozeného světla působí velmi vzdušně. Z jedné strany se otevírá pohled směrem k Větruši, z druhé k hradu Střekov a obytné pokoje jsou orientované do zeleně. Dominantou bytu je velkorysý společný prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o ploše přes 42 m². Kuchyň s rozměrným pracovním ostrůvkem přirozeně tvoří centrum domácnosti a díky velikosti místnosti zde zůstává dostatek prostoru pro velký jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje orientované do zahrady, což je praktické především pro rodinu, která potřebuje skutečné tři ložnice, dětské pokoje nebo kombinaci ložnic a pracovny. Dva z pokojů mají francouzské dveře s přímým vstupem na balkon. Součástí bytu je dále prostorná vstupní hala a chodba, praktická samostatná komora pro věci denní potřeby a velká zděná koupelna s vanou a klasickým oknem. Výrazným benefitem je balkon o ploše přes 12 m² orientovaný do zahrady. Svými rozměry nabízí skutečně využitelný venkovní prostor pro posezení, lehátka i grilování a v teplejší části roku přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu. K domu zároveň náleží velká společná zahrada. Rezidence nabízí zázemí, které je u běžného bytového domu výjimečné. V suterénu se nachází vybavená posilovna, finská sauna, odpočinková místnost a sociální zázemí určené výhradně obyvatelům domu. Sport nebo večerní sauna jsou tak dostupné přímo v místě bydliště. K bytu náleží také sklepní prostor a právo výlučného užívání dvou konkrétních parkovacích stání v uzavřeném areálu rezidence. Vjezd do areálu je zabezpečen elektrickou branou ovládanou přes mobilní telefon nebo videotelefonem přímo v bytě, který umožňuje rovněž ovládat branku a vstup do domu. Na bezpečnost uzavřeného areálu dohlíží kamerový systém. Velkou předností je samotná poloha. Jde o klidnější část Střekova s převahou rodinných domů a vilové zástavby. Mateřská i základní škola se nachází prakticky za rohem, zastávka MHD přímo před rezidencí a do centra Ústí nad Labem se autem dostanete přibližně za pět minut. V bezprostřední blízkosti je také cyklostezka a možnosti pro procházky a volný čas v okolní zeleni. Dům má vlastní plynovou kotelnu s podružným měřením pro každý byt. Byt je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci, k dispozici je optické internetové připojení a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 160 litrů. SVJ podle informací majitele aktuálně nemá úvěr a na domě již proběhla řada investic, mimo jiné do střechy, venkovních chodníků a pohonu vjezdové brány. Rezidence Střekov je zajímavou volbou pro každého, kdo nechce dělat kompromis mezi velikostí bydlení a komfortem bytu. Skutečná dispozice 4+kk se třemi samostatnými pokoji, 128 m² dobře využitelné podlahové plochy bez podkrovních šikmin, množství klasických oken a výhledů, velký balkon do zeleně, praktická komora, dvě parkovací místa, zahrada, sauna, posilovna a rychlá dostupnost centra vytvářejí kombinaci, která se v běžné bytové nabídce objevuje jen zřídka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku