Venda de de três quartos apartamentos - Černá Pole

Byt 3+kk po rekonstrukci se společnou zahradou - Brno, Černá Pole Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí, kde máte centrum města na dosah, ale zároveň si můžete užívat klid a zeleň? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt na ulici Provazníkova v Brně - Černých Polích. Nabízíme k převodu družstevní byt o ploše 52 m², původně o dispozici 2+1, dnes prakticky upravený na 3+kk. Nachází se ve 3. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Praktická dispozice a interiér po rekonstrukci Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí, při které byla původní dispozice upravena tak, aby lépe odpovídala současným nárokům na bydlení. Díky změně dispozice nabízí byt obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Na ploše 52 m² tak získáte funkčně řešené bydlení, které poskytuje dostatek prostoru nejen jednotlivci či páru, ale také menší rodině. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², který nabízí praktický úložný prostor. Společná zahrada jako příjemný bonus Jednou z předností této nabídky je společná zahrada ve vnitrobloku domu. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, posedět s přáteli nebo jednoduše odpočívat na čerstvém vzduchu. Možnost využívat zahradu je příjemným benefitem zejména pro ty, kteří chtějí bydlet ve městě, ale nechtějí se vzdát kontaktu se zelení. Černá Pole - lokalita, která má co nabídnout Černá Pole dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Brna. Oblíbená jsou především díky své atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Nedaleký park Lužánky nabízí ideální prostor pro sport, procházky i odpočinek. Do centra Brna se navíc pohodlně dostanete během několika minut. Družstevní vlastnictví a financování Byt je v družstevním vlastnictví a předmětem převodu je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu. V současné době není možný převod do osobního vlastnictví. Zbývající anuita je postupně splácena v rámci měsíčních plateb družstvu, není tedy nutné ji automaticky hradit jednorázově při převodu. Případné financování úvěrem je potřeba řešit individuálně, například prostřednictvím zajištění jinou nemovitostí. Bydlení i zajímavá investiční příležitost Ať už hledáte vlastní bydlení v atraktivní lokalitě, nebo nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu, tento byt představuje zajímavou příležitost. Praktická dispozice 3+kk, rekonstrukce, cihlový dům, společná zahrada a žádaná lokalita Černých Polí tvoří kombinaci, která stojí za pozornost. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme veškeré informace o podmínkách převodu. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodám kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 61 m², ke kterému náleží lodžie (2m²) a dva sklepy (8m²). Byt se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Výhodou tohoto bydlení je kompletně oplocený areál, který majitelům zajišťuje naprosté soukromí a bezpečí. Jeho součástí je klidný vnitroblok s udržovanou zahradou. K bytu nabízím exkluzivní možnost přednostně dokoupit samostatnou zděnou garáž (20 m²) v osobním vlastnictví. Ta leží přímo v regulovaném vnitrobloku, do kterého se vjíždí přes automatickou bránu a přístup do něj mají pouze rezidenti. Možnost staní před garaží i v garáži. Cena za byt: 8 900 000 Kč Cena za garáž: 1 500 000 Kč Cena je konečná, neplatíte žádnou provizi (jsem přímý majitel). Právní servis a bezpečnou advokátní úschovu zajistím. Energetická náročnost D. RK a zprostředkovatelé-PROSÍM NEVOLAT A NEPSAT, nemám zájem o spolupráci.

Byt 3+kk s potenciálem mezonetu nebo dalšího bytu - Brno, Černá Pole Bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny. Co kdybyste si mohli svůj nový domov v budoucnu rozšířit o celé další patro? Nebo získat samostatný byt jako investici? V oblíbené brněnské čtvrti Černá Pole, na ulici Provazníkova, nabízíme k převodu družstevní byt o ploše 52 m², původně o dispozici 2+1, dnes prakticky upravený na 3+kk. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a v roce 2020 prošel rekonstrukcí. Nabízí příjemné bydlení s promyšleným využitím prostoru. Součástí je také sklep o velikosti 3 m². A teď to nejzajímavější - dalších 44 m² půdního prostoru! Společně s bytem se převádí také podíl na půdě, která se nachází přímo nad ním. Právě tento prostor dává celé nabídce výjimečný potenciál a otevírá dvě zajímavé možnosti: - Mezonetové bydlení: propojit stávající byt s půdou a vytvořit velkorysé dvoupodlažní bydlení o potenciální celkové ploše až 96 m². - Samostatná bytová jednotka: využít půdní prostor k vybudování dalšího bytu o dispozici například 1+1 nebo 2+kk, který může sloužit k pronájmu či vlastnímu využití. Obě varianty představují možnosti budoucího využití, nikoliv již schválenou výstavbu. Jejich realizace závisí na technických možnostech domu, právním režimu půdního prostoru, souhlasu družstva a příslušných povoleních. Zeleň za domem, město na dosah Dalším příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete užít ranní kávu, odpolední odpočinek nebo chvíle klidu mimo ruch města. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Kavárny, restaurace, obchody, školy i MHD najdete v blízkém okolí. A oblíbený park Lužánky je ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Jak je to s družstevním vlastnictvím? Předmětem převodu je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu a příslušnými právy k půdnímu prostoru. V současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Zbývající anuita je postupně splácena v rámci měsíčních plateb družstvu. Není tedy nutné ji automaticky hradit jednorázově při převodu. Případné financování úvěrem je potřeba řešit individuálně, například se zajištěním jinou nemovitostí. Ať už hledáte vlastní bydlení s možností růstu, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, tady se nabízí prostor pro vaše plány. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme bližší informace o podmínkách převodu i možnostech využití půdy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně, v bezprostřední blízkosti vyhledávané čtvrti Černá Pole. Byt prošel rekonstrukcí, nabízí příjemnou atmosféru, velkorysé pokoje a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Velkým benefitem je blízkost nově revitalizovaného parku Marie Restituty, který nabízí příjemné prostředí plné zeleně, prostor pro odpočinek, procházky i trávení volného času. Zeleň a klidné místo k relaxaci tak máte doslova pár kroků od domu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 22,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou část. Prostorná ložnice o velikosti přibližně 17,5 m² poskytuje dostatek pohodlí a druhý samostatný pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s WC, předsíň a chodby. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové podlahy, interiérové dveře, nová kuchyňská linka, renovace koupelny a výměna střešních oken. Výsledkem je příjemné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, zastávky MHD i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Díky sousedství Černých Polí jde o zajímavé spojení městského bydlení, dostupnosti služeb a blízkosti zeleně. Aktuální měsíční zálohy činí 4 340 Kč a zahrnují elektřinu, vodu, vytápění i související provozní náklady domu. Kupní cena: 7 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Byt 3+1 s balkonem v Brně - Černých Polích | Ideální pro bydlení i jako investice Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna, nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným příjmem z nájmu? Tato nabídka spojuje obojí! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66 m², situovaný v oblíbené městské části Brno - Černá Pole, která se dlouhodobě těší zájmu kupujících díky své poloze v blízkosti centra města, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí a umožňují variabilní využití prostoru. Dispozice je vhodná pro rodinné bydlení, pár i zájemce, kteří ocení samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V bytě proběhla průběžná modernizace, která se týkala zejména kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží také balkon o výměře 3 m² a sklep o výměře 1 m². Byt se nachází v 1. nadzemním patře samostatně stojícího domu, ve kterém je k dispozici výtah. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné městské bydlení s rychlou dostupností centra, širokou nabídkou obchodů, služeb, škol i dalších možností pro každodenní život. Spojení atraktivní polohy, občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení představuje významnou výhodu nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Zajímavá investice s existujícím nájemníkem Byt je v současnosti pronajímán velmi slušným nájemníkům za měsíční čisté nájemné 20 333 Kč, což představuje roční nájemné 243 996 Kč. Pro investora je tak příležitost pokračovat ve stávajícím pronájmu a navázat na již fungující nájemní vztah bez nutnosti bezprostředně hledat nové nájemníky. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, byt bude vyklizen a připraven k předání. Cena je konečná včetně právního servisu. Ať už hledáte nové místo pro život, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt stojí za vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a výbornou dostupnost do centra? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše cca 80 m² v oblíbené části Brna - Černá Pole, na ulici Drobného. Byt se nachází ve 4. patře z 5 a výtah zastavuje přímo na podlaží bytu. Velkou předností jsou 3,5 m vysoké stropy, díky kterým působí byt velmi vzdušně a prostorně. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což nabízí příjemné podmínky pro nerušený spánek. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyní - 28 m² • pokoj - 17 m² • ložnice - 12 m² • chodba - 16 m² • koupelna - 7 m² Kompletní rekonstrukce Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové topení, elektroinstalace, podlahy, omítky, koupelna, kuchyň, osvětlení a dveře. Byt má plastová okna. Kuchyňská linka zůstává kompletně vybavená - vestavná lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska s automatickým zapínáním digestoře při použití varné desky, trouba s parní funkcí a vestavná mikrovlnná trouba. Součástí prodeje jsou všechny vestavné prvky a vybavení pevně spojené se stěnami. V ložnici navíc zůstává prostorná skříň. Pro komfort během horkých letních dnů slouží dvě klimatizační jednotky - jedna v obývací části a druhá v ložnici. Díky jejich umístění je možné příjemně ochladit celý byt. O vytápění se standardně stará ústřední plynové vytápění, přičemž k dispozici je také vlastní elektrokotel, který umožňuje přepnutí na vlastní zdroj vytápění. Dům a další vybavení Také dům prošel rekonstrukcí společných prostor - nové stupačky, omítky a dlažba na chodbách. K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti 6 m² po rekonstrukci. Na patře je k dispozici společný balkon. Parkování je řešeno prostřednictvím modrých zón v okolí domu. Lokalita Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Lužánek. Centrum Brna je dostupné přibližně za 15 minut pěšky. Náklady Celkové měsíční náklady jsou přibližně 7 000 Kč včetně fondu oprav, záloh na teplo, vodu, služeb spojených s užíváním bytu a elektřiny. Byt je připraven po dohodě k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Realitní kanceláře prosím, aby mě v souvislosti s nabídkou nekontaktovaly. Prodej probíhá přímo majitelem bez zprostředkovatele.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 112,9 m² se dvěma terasami o celkové ploše cca 24 m², který se nachází v klidné části Brna - Černá Pole. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž příjemně odděluje soukromou část od hlavního obytného prostoru. Ve spodním podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje o velikosti cca 14,6 m² a 12,8 m², koupelna o velikosti cca 5,2 m², samostatné WC, chodba a schodiště do horního podlaží. Vestavená velká skříň v předsíni + komora. Horní patro je srdcem celého bytu. Nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 40 m², na který navazují dvě terasy, každá o velikosti přibližně 12 m². Samostatné WC. Celkem tak máte k dispozici přibližně 24 m² venkovního prostoru pro posezení, odpočinek nebo zeleň. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou, mikrovlnnou troubou, multifunkční troubou, indukční varnou deskou, lednicí a digestoří. V pokojích jsou vestavěné skříně na míru. Byt má elektrické podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci v celém bytě a klimatizaci již instalovanou v hlavním obytném prostoru. K bytu náleží také sklep. Měsíční náklady na elektřinu jsou přibližně 4.000 Kč, měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 3.455 Kč. Dům má pouze 10 bytových jednotek a nachází se v klidném prostředí Černých Polí. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 150 m, centrum Brna je dostupné pěšky přibližně za 20 minut. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidentského parkování. K dispozici je také možnost odkoupení zahrady ve vnitrobloku domu. Pokud hledáte prostorný a netradiční byt se dvěma terasami, který nabízí dostatek soukromí i velkorysý prostor pro společný život, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a ploše přibližně 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře, cihlového domu na ulici Babičkova v Brně - Černých Polích. Revitalizovaný dům byl postaven v roce 1935 a tvoří jej 12 bytových a 2 nebytové jednotky. Zachoval si příjemný prvorepublikový charakter a nachází se v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Výrazným prvkem bytu jsou vysoké stropy. I po provedeném snížení a odhlučnění dosahuje jejich výška v hlavních místnostech přibližně 2,95 m, díky čemuž interiér zůstává příjemně vzdušný. V koupelně a jednom z pokojů byly stropy sníženy více a prostor nad podhledy byl využit k vytvoření praktických úložných prostor. Velkou výhodou je možnost budoucí změny dispozice na 4+kk. Kuchyňskou linku lze po technickém posouzení přemístit do obývacího pokoje, který přímo sousedí se stávající kuchyní. Z dnešní kuchyně s jídelnou by tak mohl vzniknout další samostatný neprůchozí pokoj - například dětský pokoj, pracovna nebo pokoj určený k pronájmu. Byt prošel technickou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny měděné rozvody elektřiny, rekonstrukce koupelny a kuchyně a další úpravy interiéru. Byt je osazen dřevěnými eurookny Karde. V koupelně se nachází keramická dlažba, vana i sprchový kout, WC je její součástí. Komfort bydlení doplňuje elektrické podlahové topení v koupelně. V kuchyni je připraven třífázový přívod pro případnou instalaci indukční varné desky. Interiér dále nabízí dřevěné podlahy, interiérové dveře, nové bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, vestavěné skříně a další úložné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel Junkers. Vytápění je tak možné regulovat podle aktuálních potřeb a hradí se pouze vlastní spotřeba. Dosavadní náklady na vytápění bytu jsou díky tomu nízké. K užívání je balkon o velikosti přibližně 3 m², který směřuje do zeleně ve vnitrobloku a sdílejí jej dvě bytové jednotky. Dále je možné využívat sklepní prostory a kóji. Součástí vlastnictví je také podíl na nebytové jednotce. Obyvatelé domu mají k dispozici společný nově upravený dvorek v klidném vnitrobloku. Černá Pole patří k nejpříjemnějším a nejvyhledávanějším brněnským lokalitám. Nabízejí rychlé spojení s centrem, kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní služby i parky včetně oblíbených Schreberových zahrádek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 5, 7 a 9. Blízkost kampusu Mendelovy univerzity zvyšuje investiční potenciál bytu, zejména pro dlouhodobý pronájem nebo studentské bydlení. Dispozice a možnost vytvoření dalšího samostatného pokoje však dobře vyhoví také rodině s dětmi. Pokud vás zaujala praktická dispozice bytu, možnost úpravy na 4+kk a výborná poloha v Černých Polích, rádi vám byt osobně představíme. Ozvěte se nám a domluvíme si termín prohlídky.

kvělá lokalita, praktická dispozice a především možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Merhautova. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Elektroinstalace v bytě již byla vyměněna, což je při plánování rekonstrukce významnou výhodou. Praktická dispozice 2+1 Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení: - prostorný obývací pokoj, - samostatná ložnice, - samostatná kuchyně s jídelním prostorem, - koupelna, - samostatné WC, - vstupní chodba, - komora / úložný prostor, - plastová okna. Bytová jednotka se nachází v 1. patře bytového domu. Z 2+1 můžete vytvořit moderní 3+kk Velkým benefitem bytu je možnost změny dispozice při rekonstrukci. Kuchyň lze přesunout do obývacího pokoje a vytvořit tak moderní otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Současnou kuchyň pak lze využít několika způsoby podle vašich potřeb. Jednou z variant je vytvoření prostorného 2+kk s velkou samostatnou ložnicí, která může nabídnout dostatek prostoru také pro pracovní kout, šatnu nebo další úložné řešení. Druhou zajímavou možností je prostor současné kuchyně rozdělit na dva menší samostatné pokoje - například ložnici a dětský pokoj, případně ložnici a pracovnu. Tím lze vytvořit praktickou dispozici 3+kk, která může být ideální pro pár, menší rodinu nebo klienty pracující z domova. Právě tato variabilita dává bytu zajímavý potenciál a umožňuje přizpůsobit budoucí podobu bydlení konkrétním potřebám nového majitele. Investiční příležitost Byt je vhodný také jako investice na dlouhodobý pronájem. Lokalita Merhautovy má stabilní poptávku po nájemním bydlení díky blízkosti centra, dobré dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. Pro investora tak může být zajímavou strategií koupě bytu v původním stavu, jeho modernizace a následný pronájem. Úpravou dispozice na 3+kk lze navíc lépe využít potenciál celé podlahové plochy. Merhautova - praktická adresa pro každodenní život Ulice Merhautova se nachází v Brně - Černých Polích, jedné z dlouhodobě vyhledávaných částí města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé spojení do centra Brna. V dosahu je zároveň dostatek zeleně a možností pro sport a odpočinek. Nedaleké Lužánky nabízí prostor pro procházky, běh, sport i relaxaci. Hlavní výhody - 2+1, 55 m² - možnost úpravy na 3+kk - alternativně možnost vytvoření prostorného 2+kk s velkou ložnicí - žádaná lokalita Brno - Černá Pole, Merhautova - byt v původním stavu, vhodný k rekonstrukci - vyměněná elektroinstalace - praktická a variabilní dispozice - 1. patro bytového domu - vhodné pro vlastní bydlení i investici - výborná dostupnost do centra - kompletní občanská vybavenost - stabilní poptávka po nájemním bydlení Pokud hledáte byt, který si nechcete přizpůsobovat podle cizí rekonstrukce, ale naopak si chcete vytvořit nový domov přesně podle svých představ, tato nabídka vám dává skvělý prostor pro vlastní řešení. V inzerci je použita také vizualizace, která názorně ukazuje jednu z možných budoucích podob bytu po rekonstrukci. Rádi vám byt osobně představíme a při prohlídce společně projdeme také možnosti budoucí rekonstrukce a změny dispozice na 3+kk.

Skvělá lokalita, praktická dispozice a především možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,5 m² ve vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Merhautova. Byt se nachází v oblíbené části města, která spojuje výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a příjemné městské bydlení. Byt je čerstvě vymalovaný, čistý a udržovaný a v současném stavu umožňuje okamžité užívání. Zároveň nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a změnu dispozice podle potřeb nového majitele. Současná dispozice 2+1 Byt nabízí prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním prostorem, velkou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, prostornou vstupní chodbu, menší komoru a plastová okna. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového domu. Jedna nemovitost, několik možností Velkou předností bytu je jeho variabilní dispozice. Současné 2+1 můžete ponechat tak, jak je, nebo při rekonstrukci vytvořit modernější řešení odpovídající dnešnímu způsobu bydlení. Jednou z možností je přesunout kuchyň do obývacího pokoje a vytvořit velký, vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem. Ze současné kuchyně pak může vzniknout prostorná samostatná ložnice orientovaná na východ, případně ložnice doplněná pracovním nebo šatním koutem. Výsledkem bude komfortní 2+kk s nadstandardně velkou ložnicí. Druhou variantou je využít prostor současné kuchyně efektivněji a rozdělit jej na dva menší pokoje - například ložnici a dětský pokoj nebo ložnici a pracovnu. V kombinaci s přesunutím kuchyně do obývacího prostoru tak může vzniknout praktické 3+kk. Byt se tak může přizpůsobit různým životním situacím - od pohodlného bydlení pro jednotlivce nebo pár až po dispozici vhodnou pro menší rodinu či práci z domova. Zajímavý potenciál také pro investora Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Černá Pole a okolí Merhautovy patří mezi lokality se stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Modernizace a změna dispozice na 2+kk nebo 3+kk může navíc zvýšit atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemce i její dlouhodobou hodnotu. Merhautova - vše potřebné na dosah Černá Pole patří mezi dlouhodobě oblíbené brněnské lokality. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárny, školy, školky, služby i zastávky MHD. Velkým benefitem je rychlé spojení do centra Brna, ale zároveň dostatek zeleně a možností pro sport a odpočinek. Nedaleké Lužánky jsou ideální pro procházky, běh, sport i relaxaci. Hlavní přednosti bytu: - 57,5 m², současná dispozice 2+1 - možnost úpravy na moderní 2+kk nebo 3+kk - možnost velké ložnice, dětského pokoje nebo pracovny - čerstvě vymalovaný a udržovaný stav - možnost okamžitého užívání i postupné rekonstrukce - přízemí bytového domu - vyhledávaná lokalita Brno - Černá Pole - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt, který můžete využívat okamžitě a zároveň vám do budoucna dává prostor vytvořit si dispozici přesně podle svých potřeb, právě tato nabídka stojí za pozornost. V inzerci mohou být použity také vizualizace možného budoucího řešení bytu po rekonstrukci, které názorně ukazují variantu moderního 2+kk nebo 3+kk

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt 3+1 o celkové ploše 105 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu na ulici Helfertova v Brně. Byt po kompletní rekonstrukci, navržené architektem, s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní využití prostoru, je orientován na východ a západ a prodává se včetně vybavení. DISPOZICE: • obývací pokoj 30 m² propojený s kuchyňským koutem 7,5 m² • ložnice 21 m² se samostatnou šatnou o velikosti 4 m² • pokoj 9,5 m² • koupelna 7,5 m² • balkon 5 m² • sklep 10 m² Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, bidetem, WC a umyvadlem. KUCHYNĚ Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens, mezi které patří: • lednice • indukční varná deska • digestoř • multifunkční trouba • vestavný kávovar • myčka nádobí VYBAVENÍ: Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň v celé délce chodby, která poskytuje velké množství úložného prostoru. Ve skříni je umístěna také pračka se sušičkou. Obývací pokoj je připraven pro instalaci domácího kina. Potřebné rozvody jsou již zabudované a připravené k využití. Byt je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Součástí vybavení je také alarm. Velkou předností je balkon o velikosti 5 m² s příjemným výhledem na vilu Tugendhat. SHRNUTÍ Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné, kompletně zrekonstruované a nadstandardně vybavené bydlení, do kterého se lze nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. Byt se prodává včetně vybavení. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Dobrý den, v Černých Polích nabízíme byt, který na 52 m² dokázal vměstnat něco, co dnes v Brně není samozřejmostí - tři pokoje, samostatnou kuchyni, balkon a dostatek úložného prostoru. Každý jeho metr přitom dává smysl. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Provazníkova 1270/70. Interiér prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. Za vstupními dveřmi je předsíň s vestavěným nábytkem na míru, na kterou navazuje samostatná kuchyně se všemi spotřebiči včetně pračky. Srdcem dispozice je obývací prostor, ze kterého se vstupuje do dalších dvou místností. Větší může sloužit jako ložnice, menší jako dětský pokoj, pracovna nebo druhá ložnice. Na větší z nich navazuje jižně orientovaný balkon s výhledem do okolí. Součástí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K jednotce náleží dva sklepy o celkové ploše přibližně 3 m². Jeden se nachází v suterénu domu, druhý prakticky po ruce v mezipatře poblíž bytu. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu za domem, kterou má SVJ v pachtu od města. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálková dodávka tepla. Dům spravuje stabilní SVJ, které hospodaří bez bankovního úvěru a má vytvořenou významnou finanční rezervu. Černá Pole nabízejí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností do centra. V okolí je vše potřebné pro každodenní život a zastávka MHD se nachází přímo před domem. Budu se těšit na osobní prohlídce.

119 m², více než třímetrové stropy, původní dubové parkety, velká oblouková okna, výhled na Špilberk a Lužánky pár kroků od domu. ‌ Ne každý byt v centru Brna je jen otázkou metrů čtverečních. Některé mají atmosféru, kterou dnes už novostavba jednoduše nenabídne. ‌ Nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 119 m² ve 3. NP rohového domu na Náměstí 28. října. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice se šatnou, další pokoj, kuchyně se spíží, koupelna a samostatné WC. ‌ Dominantou bytu je rohový prosklený výklenek s výhledem na Špilberk. V roce 2015 prošel byt kompletní citlivou rekonstrukcí. Zachovány a renovovány zůstaly původní dubové parkety, dveře a obložky. O příjemnou atmosféru v zimních měsících se postarají krbová kamna. ‌ PŮDA NAD BYTEM - ZAJÍMAVÝ POTENCIÁL ‌ Byt se nachází přímo pod půdním prostorem, který není součástí prodeje. Do budoucna může být zajímavé jeho další využití, případně možnost jednat o propojení s bytem a vytvoření mezonetového bydlení. Jde o potenciální budoucí možnost, nikoli o součást současného prodeje ani garantovaný záměr. ‌ Součástí fotogalerie jsou také vizualizace možného vybavení interiéru, které ukazují, jak lze prostor využít. Nejde o zobrazení současného stavu. ‌ CENTRUM A PŘITOM SOUKROMÍ ‌ Lužánky pár kroků, centrum Brna méně než 10 minut pěšky, MHD na dosah. ‌ Za domem se nachází uzavřený společný dvůr. K bytu je k dispozici také balkon na chodbě s výhledem do dvora. ‌ Přímo v domě najdete Fabrik Food Factor. K bytu náleží sklep 5 m² a možnost využívat společné prostory včetně kolárny. ‌ NÍZKÉ NÁKLADY ‌ Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacená a družstvo není zatíženo úvěrem. ‌ Měsíční platby družstvu činí cca 1 600 Kč včetně fondu oprav, správy, společných prostor a pojištění. ‌ Při běžném provozu čtyřčlenné domácnosti činí náklady přibližně 3 000 Kč plyn, 1 500 Kč elektřina a 700 Kč voda měsíčně. Takových bytů v centru Brna mnoho není. ‌ Přijďte se podívat osobně. Prostor, světlo a atmosféru tohoto bytu fotografie nikdy úplně nenahradí. ‌

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86 m², situovaný v 1. patře zatepleného cihlového domu na ulici Zdráhalova v Brně - Černých Polích. Součástí nabídky je prostorný balkon o výměře 8 m², sklep o velikosti 2,4 m² a samostatná garáž o velikosti 16 m², která představuje v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí ideální možnost modernizace dle vlastních představ a vytvoření nadstandardního domova bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Bytový dům je cihlový a prošel důležitými úpravami. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu v roce 2012, instalována nová plastová okna a v roce 2012 byla realizována nová střecha. Samotný byt disponuje vlastním plynovým kotlem stáří přibližně 6 let a elektroinstalací v mědi v roce 2019, což představuje významnou výhodu z hlediska technického stavu a budoucího komfortu bydlení. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč. PENB : C - úsporná. Černá Pole patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti Brna a dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro kvalitní bydlení. Zdráhalova ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází významná brněnská památka vila Tugendhat. Díky své poloze, omezené nabídce nemovitostí a dlouhodobé poptávce patří Černá Pole mezi lokality s vysokou stabilitou hodnoty nemovitostí. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 80 m² • 1. patro • balkon 8 m² • samostatná garáž 16 m² • sklep 2,4 m² • cihlový dům • zateplení domu • nová plastová okna • nová střecha z roku 2012 • vlastní plynový kotel (cca 6 let starý) • elektroinstalace v mědi • měsíční náklady cca 5 500 Kč • prestižní lokalita Brno - Černá Pole • blízkost parku Lužánky a vily Tugendhat • vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Nemovitosti s vlastní garáží, velkým balkonem a touto adresou se na trhu objevují jen zřídka. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí, technického stavu a investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení v oblíbené brněnské lokalitě, kde budete mít balkon s výhledem do zeleně a zároveň možnost využívat zahradu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře cca 78 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na ulici Jugoslávská v Brně - Černých Polích. Jednou z předností je velkorysá vstupní chodba, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a poskytuje dostatek místa pro úložné skříně. Z kuchyně je přístup na balkon orientovaný do zahrady, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli klidu. K bytu náleží také sklepní kóje, kterou lze prakticky využít například jako menší dílnu, pracovní nebo úložné zázemí. Dalším bonusem je možnost využití zahrady, která přináší příležitost k posezení, odpočinku nebo trávení času s rodinou. Parkování je možné před domem. Samotný dům je udržovaný a panuje v něm příjemná sousedská atmosféra. Pohodoví obyvatelé domu jsou příjemným bonusem pro každodenní bydlení. Černá Pole patří k vyhledávaným částem Brna. V pěší dostupnosti najdete obchody, služby, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a míst vhodných k procházkám a odpočinku, přičemž do centra města se dostanete během několika minut. Tato nabídka může oslovit ty, kteří hledají větší byt v cihlovém domě, balkon se zeleným výhledem, vlastní sklep, parkování a příjemné bydlení v širším centru Brna. Pro více informací volejte makléřce. Sleva: Původní cena:8.500.000Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt původně dispozičně řešený jako 2+1, který byl při rekonstrukci v roce 2018 promyšleně upraven na 3+1. Nachází se v 6. NP z 8 cihlového domu po revitalizaci, v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit - Černých Polích, na ulici Merhautova. Byt tvoří kuchyně 9,74 m², koupelna 4,50 m², pokoj/pracovna s komorou 10,68 m², obývací pokoj 20,48 m² a ložnice 17,51 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, pokoj/pracovna a koupelna na sever. Jižní okna doplňují elektrické předokenní žaluzie a obývací pokoj s ložnicí jsou vybaveny klimatizací. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody, vinylové podlahy v dekoru dřevěných parket, kompletní nové omítky včetně stropů, kuchyňskou linku, koupelnu, elektrický bojler, z části designové radiátory, interiérové dveře Byt tak nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Součástí vlastnictví je také podíl na společné střešní terase a zahradě, která právě prochází odbornou revitalizací s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Dům je po revitalizaci zahrnující zateplení, fasádu, střechu, plastová okna, zvonky s interkcomem, rekonstrukce schodiště a nové vstupní dveře. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování současného pronájmu. Více informací a termín prohlídky Vám rád poskytne makléř.

Hledáte nemovitost, ze které si uděláte domov, dle svých představ? Láká Vás jedna z nejvíce prestižních lokalit v Brně? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento krásný byt, který se nachází v nově revitalizovaném cihlovém domě na adrese Helfertova, která se nachází v městské části Černá Pole. Tato městská část patří mezi jednu z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Brně, která v sobě spojuje klidné bydlení, množství zeleně a zároveň skvělou dostupnost centra. Jen pár minut od bytu se nachází ikonická Vila Tugendhat, Lužánecký park a další významná místa, která této části Brna dodávají jedinečnou atmosféru. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou a do samotného centra Brna se dostanete během několika minut. Černá Pole tak představují ideální kombinaci prestižní adresy, pohodlného každodenního života a blízkosti centra. Samotný byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především množstvím možností, které nabízí pro jeho budoucí podobu. Aktuální uspořádání lze velmi zajímavě upravit a vytvořit tak vzdušný a moderní byt 3+kk přesně podle Vašich představ. Po vstupu Vás přivítá prostorná předsíň se světlíkem, která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně, případně samostatnou šatnu. Prakticky je řešeno také samostatné WC a koupelna, do které vstupujete přímo z chodby. I zde se nabízí prostor pro úpravu a vytvoření koupelny, která bude přesně odpovídat Vašemu vkusu a potřebám. Dva stávající pokoje jsou krásně světlé a zdobí je původní podlahy, které by po citlivém zrestaurování mohly být výrazným prvkem celého interiéru. Díky chytrému řešení vstupů lze navíc pokoje využívat jak průchozím, tak neprůchozím způsobem. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt s možností okamžitého pronájmu. Největší potenciál však nabízí kuchyně. Ta disponuje opravdu velkorysým prostorem a společně s menším pokojem v její bezprostřední blízkosti přímo vybízí k dispoziční změně. Probouráním příčky může vzniknout prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkým bonusem je také balkon, ze kterého si můžete vychutnat výhled do zeleně směrem k ulici Lesnická a zároveň na jednu z nejznámějších brněnských dominant - Špilberk. Právě odsud můžete mít krásný výhled například i na brněnské ohňostroje. Byt je aktuálně volný, nikdo jej neužívá a je tak ihned připravený k prohlídkám i k Vašim otázkám. K bytu navíc náleží prostorný sklep umístěný v suterénu bytového domu.

Prodej výjimečného mezonetového bytu 3+1 s terasou, zahradou a garáží- Brno, Černá Pole Hledáte bydlení s komfortem rodinného domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna? Nabízíme jedinečný mezonetový byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 181,4 m², který nabízí velkorysý prostor, maximální soukromí, střešní terasu, samostatnou garáž, sklep, podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu na ulici Fišova. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC, šatna a podkrovní část s odpočinkovou místností, druhou koupelnou, technickou místností a vstupem na střešní terasu o velikosti přibližně 33 m². Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, příjemnou atmosféru dotváří krb na dřevo v obývacím pokoji. K bytu náleží samostatná garáž (22,8 m²), sklep (8,2 m²) a spoluvlastnický podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - byly vyměněny stoupačky, rozvody elektřiny, plynu i kanalizace, opraveny sklepy, společné prostory, schodiště i okna. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez úvěru. Černá Pole patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Brně. V docházkové vzdálenosti se nachází školy všech stupňů, zastávky MHD, obchody, restaurace, sportoviště i park Lužánky. Nedaleko jsou také významné architektonické památky Vila Tugendhat a Vila Löw-Beer. Pokud hledáte prostorné, kvalitní a energeticky úsporné bydlení ve výjimečné lokalitě, tento byt Vás svými možnostmi i atmosférou příjemně překvapí. Ráda Vám poskytnu více informací o této výjimečné nemovitosti a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat e-mailem - těším se na Vaši zprávu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokterá nemovitost v Brně nabízí tak jedinečné spojení historie, zeleně a soukromí. Z oken tohoto výjimečného mezonetového bytu se otevírá výhled do zahrad ikonických vil Vila Tugendhat a Vila Löw-Beer, který dodává bydlení neopakovatelnou atmosféru. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt s dispozicí 3+1 o celkové podlahové ploše 190 m², nacházející se v jedné z nejprestižnějších brněnských lokalit - Černá Pole. Dominantou této výjimečné nemovitosti jsou fascinující výhledy do vzrostlé zeleně, klidné prostředí a jedinečný pocit soukromí, který je v bezprostřední blízkosti centra města skutečnou raritou. Byt se nachází ve 4. patře historického domu, jehož minulost je spojena s významnými židovskými rodinami. Dům si dodnes zachoval svůj osobitý charakter, noblesu a atmosféru, kterou novostavby nabídnout nedokážou. Srdcem spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj (54,36 m²), který spolu s kuchyní a jídelnou (45,6 m²) vytváří otevřený, vzdušný a světlý obytný prostor. Velkorysá dispozice navíc umožňuje případné rozdělení obývací části a vytvoření dalšího plnohodnotného pokoje. Z kuchyně s jídelnou je přímý vstup na terasu (26,7 m²), kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní posezení při západu slunce s výhledem do korun stromů a zahrad okolních vil. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s WC. Horní podlaží tvoří klidovou zónu bytu se dvěma ložnicemi, prostornou halou a velkou koupelnou. Dispozice přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení, což zajišťuje vysoký komfort pro rodinu i náročnější klientelu. V bytě jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Dřevěná okna byla vyměněna před osmi lety. K mimořádným benefitům této nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společné zahradě se vzrostlými stromy. Tento zelený prostor nabízí příjemné místo k odpočinku, dětským hrám i setkávání s přáteli a zároveň umocňuje výjimečný charakter celého bydlení. Celkové měsíční náklady činí 5 525 Kč ( FO, komíny a voda) + elektřina 1 390 Kč a plyn 1 850 Kč. Součástí nabídky je také garáž o výměře 16,5 m², před níž je možné zaparkovat ještě další vozidlo. V případě, že o garáž nebude zájem, je možné kupní cenu snížit o 1 000 000 Kč. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která byla zahájena v roce 2014. Postupně byla provedena sanace zdiva, rekonstrukce sklepů, odizolování domu, obnova kanalizace, modernizace elektroinstalace, repase oken do ulice i výměna oken v bytě. Současně byly upraveny společné prostory včetně vstupních dveří, schránek a vstupní chodby. V roce 2025 byla revitalizace završena novou fasádou, opravami předzahrádek, zdí, bran a branky i výměnou vrat garáží a skladů. Černá Pole patří mezi nejžádanější adresy v Brně a nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s bezprostřední blízkostí centra města.

Byt 3+kk s balkonem a variabilní dispozicí | Brno - Černá Pole, Merhautova. Představte si bydlení, kde máte centrum města na dosah, ale zároveň si užíváte klidnou atmosféru jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Přesně takový je tento byt o dispozici 3+kk a výměře 73 m² na ulici Merhautova. Byt se nachází v elegantním činžovním domě a nabízí nejen příjemné bydlení, ale také mimořádně zajímavé možnosti úpravy dispozice podle vašich potřeb. K bytu je navíc možnost dokoupení části nebo celé zahrady ve vnitrobloku, která nabízí příjemné soukromé zázemí v centru města - ideální pro klidné posezení, grilování nebo volný čas s dětmi. Dispozice, která se může přizpůsobit vám Současná dispozice nabízí: prostornou ložnici s místem pro šatní skříně i pracovní kout, velkou samostatnou kuchyň, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření, jídelní stůl a každodenní trávení času. Podle vašich představ ji lze využívat jako plnohodnotnou velkou kuchyň, případně její prostor uspořádat jako kuchyň s menším obývacím koutem, další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelnu a samostatné WC, balkon s otevřeným výhledem na Židenice a okolí. Velkou předností bytu je však variabilita dispozice. Kuchyň je možné přemístit do obývacího pokoje a prostor stávající kuchyně využít například jako velkou ložnici orientovanou na východ, která nabídne příjemné ranní světlo. Další možností je tento prostor rozdělit na menší ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Byt tak může velmi dobře reagovat na potřeby rodiny i na změny životní situace. Z 3+kk můžete vytvořit 3+1 nebo dokonce 4+kk Původně byl byt řešen jako dispozice 3+1. V prostoru kuchyně se nacházela příčka, která byla následně odstraněna. Pokud vám více vyhovuje klasická dispozice 3+1, není problém příčku znovu vybudovat a vrátit byt do původního uspořádání. A pokud hledáte ještě více prostoru, nabízí se další zajímavá varianta - přemístěním kuchyně do obývacího pokoje lze vytvořit dispozici až 4+kk. Byt tak nabízí několik možností, jak jeho prostor využít. Ať už hledáte pohodlné bydlení pro rodinu, prostor pro práci z domova, nebo zajímavou investici, nemusíte se přizpůsobovat dispozici bytu - můžete ji přizpůsobit sobě. Proč právě tento byt? 73 m² + balkon současná dispozice 3+kk možnost úpravy na 3+1 nebo 4+kk možnost vytvoření velké ložnice, dětského pokoje či pracovny byt je čerstvě vymalovaný před půl rokem nové podlahy v ložnici a obývacím pokoji nová dlažba na chodbě a v kuchyni otevřený výhled na Židenice a okolí možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Černá Pole - lokalita, která má všechno Černá Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí s množstvím zeleně. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i služby. Do centra se pohodlně dostanete MHD i autem. Pro relaxaci a sport je nedaleko Lužánecký park, jedinečnou atmosféru čtvrti pak dotváří například Vila Tugendhat. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě, který vám nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také prostor pro vlastní nápady a budoucí změny, přijďte se podívat. Rád vám byt osobně představím a ukážu vám jednotlivé možnosti, jak lze jeho dispozici využít.