Prodej bytu 3+kk 80 m²

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a výbornou dostupnost do centra? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše cca 80 m² v oblíbené části Brna - Černá Pole, na ulici Drobného. Byt se nachází ve 4. patře z 5 a výtah zastavuje přímo na podlaží bytu. Velkou předností jsou 3,5 m vysoké stropy, díky kterým působí byt velmi vzdušně a prostorně. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což nabízí příjemné podmínky pro nerušený spánek. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyní - 28 m² • pokoj - 17 m² • ložnice - 12 m² • chodba - 16 m² • koupelna - 7 m² Kompletní rekonstrukce Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové topení, elektroinstalace, podlahy, omítky, koupelna, kuchyň, osvětlení a dveře. Byt má plastová okna. Kuchyňská linka zůstává kompletně vybavená - vestavná lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska s automatickým zapínáním digestoře při použití varné desky, trouba s parní funkcí a vestavná mikrovlnná trouba. Součástí prodeje jsou všechny vestavné prvky a vybavení pevně spojené se stěnami. V ložnici navíc zůstává prostorná skříň. Pro komfort během horkých letních dnů slouží dvě klimatizační jednotky - jedna v obývací části a druhá v ložnici. Díky jejich umístění je možné příjemně ochladit celý byt. O vytápění se standardně stará ústřední plynové vytápění, přičemž k dispozici je také vlastní elektrokotel, který umožňuje přepnutí na vlastní zdroj vytápění. Dům a další vybavení Také dům prošel rekonstrukcí společných prostor - nové stupačky, omítky a dlažba na chodbách. K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti 6 m² po rekonstrukci. Na patře je k dispozici společný balkon. Parkování je řešeno prostřednictvím modrých zón v okolí domu. Lokalita Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Lužánek. Centrum Brna je dostupné přibližně za 15 minut pěšky. Náklady Celkové měsíční náklady jsou přibližně 7 000 Kč včetně fondu oprav, záloh na teplo, vodu, služeb spojených s užíváním bytu a elektřiny. Byt je připraven po dohodě k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Realitní kanceláře prosím, aby mě v souvislosti s nabídkou nekontaktovaly. Prodej probíhá přímo majitelem bez zprostředkovatele.