Prodej bytu 3+1 66 m²

Byt 3+1 s balkonem v Brně - Černých Polích | Ideální pro bydlení i jako investice Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna, nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným příjmem z nájmu? Tato nabídka spojuje obojí! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66 m², situovaný v oblíbené městské části Brno - Černá Pole, která se dlouhodobě těší zájmu kupujících díky své poloze v blízkosti centra města, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí a umožňují variabilní využití prostoru. Dispozice je vhodná pro rodinné bydlení, pár i zájemce, kteří ocení samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V bytě proběhla průběžná modernizace, která se týkala zejména kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží také balkon o výměře 3 m² a sklep o výměře 1 m². Byt se nachází v 1. nadzemním patře samostatně stojícího domu, ve kterém je k dispozici výtah. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné městské bydlení s rychlou dostupností centra, širokou nabídkou obchodů, služeb, škol i dalších možností pro každodenní život. Spojení atraktivní polohy, občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení představuje významnou výhodu nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Zajímavá investice s existujícím nájemníkem Byt je v současnosti pronajímán velmi slušným nájemníkům za měsíční čisté nájemné 20 333 Kč, což představuje roční nájemné 243 996 Kč. Pro investora je tak příležitost pokračovat ve stávajícím pronájmu a navázat na již fungující nájemní vztah bez nutnosti bezprostředně hledat nové nájemníky. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, byt bude vyklizen a připraven k předání. Cena je konečná včetně právního servisu. Ať už hledáte nové místo pro život, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt stojí za vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.