Πώληση διαμερισμάτων - Brno

Nabízíme prodej podkrovního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,2 m², který se nachází v bytovém domě na ulici Slunná v Brně-Komárově. U bytu, který je vedený jako ateliér, je možný následný převod do osobního vlastnictví. Byt nabízí světlý obytný prostor s podkrovním charakterem a výhledem do zeleně. Hlavní část tvoří prostorný pokoj s kuchyňským koutem, který lze pohodlně využít jako obývací část s jídelnou. Druhý pokoj poskytuje zázemí pro ložnici, pracovnu nebo pokoj podle potřeb nového uživatele. Interiér působí vzdušně a neutrálně. Součástí bytu je kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Podkrovní umístění dodává bytu osobitý charakter a příjemnou míru soukromí. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je k dispozici ihned. Pro lepší představu o možném stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali vizualizace jednotlivých místností. Bytový dům se nachází v klidné ulici městské části Brno-Komárov. Lokalita spojuje rezidenční prostředí s dobrou dostupností v rámci Brna. Dům je bez výtahu, vytápění je centrální domovní. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový prostorný byt 3+kk s balkonem s panoramatickým výhledem na jih Brna, v nejvyšším podlaží bytového domu v Černých Polích. Byt v osobním vlastnictví, s plochou 62 m2 + balkon o ploše 7 m2, je součástí nové nástavby 6. NP domu v Provazníkově ulici. Byt má pravidelnou a vzdušnou dispozicí. Z velkého obývacího pokoje o ploše 27 m2 se vstupuje do jedné z ložnic a na balkon. Dvě jižní místnosti jsou francouzskými okny orientovány do klidného vnitrobloku. Koupelna (se sprchovým koutem) a druhá ložnice mají střešní okna. Byt je dokončen. Můžeme Vám také nabídnout i větší byt 4+kk o patro níž, který má ve všech místnostech klasická okna. Spolu s výstavbou šesti nových bytů proběhlo zateplení celého domu a instalace nových výtahů. Dům tak dostal novou fasádu, včetně nových oken. Uspořádání bytu, jeho orientace, zvolený standard stavebních prvků a vybavení, spolu s vynikající lokalitou, zajistí pohodlné a klidné bydlení. K bytu přísluší parkovací stání ve veřejně nepřístupném vnitrobloku, za které se připlácí 400.000,- Kč. Poloha při Provazníkově ulici přináší snadnou a rychlou dostupnost do centra i k nákupním centrům a skvělou občanskou vybavenost v nejbližším okolí. Zároveň se Vám z Černých Polí otevírá pohodlný přístup do severovýchodního okolí Brna, příjemně zalesněného a kopcovitého, směrem na Moravský kras. Panoramatický výhled na Brno dosahuje od lomu Hády až po Špilberk.

Prodej pěkného nově zrekonstruovaného bytu 2+kk v 5.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 63 m² (včetně lodžie a sklepa) s výhledem na historické centrum a hrad Špilberk. Byt nabízí příjemné bydlení nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti Lužánecký park, nejstarší veřejný park v Brně s možností běhu, workoutu či dětských hřišť. Nedaleko se také nachází lázeňské a relaxační centrum Rašínova. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,9 m²), ložnice (11,2 m²) s východem na lodžii (6,3 m²) koupelna s WC, sklep v 1.PP. Vstupní chodba: Vinylová podlahovina ARTICON, možnost skříní. Obývací pokoj s kk: Vinylová podlahovina ARTICON, chladící vnitřní jednotka FAN-COIL, venkovní žaluzie. Ložnice: Vinylová podlahovina ARTICON, chladicí vnitřní jednotka FAN-COIL, venkovní žaluzie. Koupelna s WC: Velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, vana + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, zrcadlová skříňka, topný žebřík, závěsný WC. Ostatní: podstropní rekuperace a chlazení.

Nabízíme prodej podkrovního bytu o dispozici 3+1, který se nachází v bytovém domě na ulici Slunná v Brně-Komárově. U bytu je možný následný převod do osobního vlastnictví. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a třemi pokoji. Podkrovní umístění dodává prostoru osobitý charakter, zároveň byt působí světlým a vzdušným dojmem. Kuchyň je řešena jako samostatná místnost s kuchyňskou linkou a prostorem pro jídelní část. Další pokoje lze využít jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu podle potřeb nového uživatele. Interiér je laděn neutrálně a poskytuje dobrý základ pro vlastní úpravy. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají více samostatných místností v klidné brněnské lokalitě. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je ihned. Pro lepší představu o možném stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali vizualizace jednotlivých místností. Bytový dům se nachází v klidné ulici městské části Brno-Komárov. Lokalita spojuje rezidenční prostředí s dobrou dostupností v rámci Brna. Dům je bez výtahu, vytápění je centrální domovní. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou (včetně balkónu a sklepa) 50 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Tento byt, nacházející se na ulici Labská, v části obce Starý Lískovec v Brně, je nejen ideální volbou k vlastnímu bydlení, ale také skvělou investiční příležitostí. Byt je v původnímu stavu a je možno se ihned nastěhovat, ale zároveň umožňuje novým majitelům přizpůsobit prostor vlastním potřebám a vkusu. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a 2 spíže umístěné v předsíni. Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým topením s radiátory. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 4,7 m², který poskytuje příjemný výhled do zeleně, což je výhodou pro relaxaci po pracovním dni. Lokalita je velmi atraktivní, nachází se v těsné blízkosti významných institucí, jako jsou Campus Square a Fakultní nemocnice Brno. To činí byt ideální pro studenty a zdravotnický personál, kteří hledají pohodlné a dostupné bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů a dětských hřišť, což zvyšuje potenciál pro dlouhodobý pronájem či pohodlné vlastní bydlení. Mezi další výhody patří možnost parkování přímo u domu, což oceníte především v oblasti s tak vysokou poptávkou po bydlení. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje komfortní spojení s centrem města, díky blízkosti zastávek MHD a silniční infrastruktury. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou - Brno, Černá Pole Nabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole, na ulici Provazníkova 17. Byt disponuje užitnou plochou 56,4 m² z toho prostorná terasa o výměře 5 m², orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nadstavba bytového domu byl postavena v roce 2004 a zkolaudována v roce 2005. V letech 2013-2014 proběhly kompletní opravy celého domu - celkové zateplení opláštění domu, nová zateplená a odizolovaná střecha, nová plastová okna a nové rozvody vody, elektřiny a plynu v celém domě. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Nachází se v podkroví bytového domu bez výtahu. K bytu nenáleží sklep. Lokalita Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mendel University in Brno, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk - užitná plocha 56,42 m² - terasa 5 m² orientovaná do zeleně - praktická komora - klidný vnitroblok - atraktivní lokalita Černá Pole - výborná dostupnost do centra - vhodné k bydlení i investici

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v klidné části obce Brno Komín. Tento panelový byt se nachází v dobrém stavu v osobním vlastnictví a disponuje užitnou plochou 57 m². celková plocha bytu je 63 m2. Byt je umístěn v šestém patře z celkem šesti, což zajišťuje klid a příjemný výhled na okolí. Součástí bytu je lodžie o rozloze 3 m², která nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu s výhledem na protější zahrádky. K bytu také náleží sklep o ploše 3 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Příjemným doplňkem je možnost využití výtahu. K vlastnictví jednotky patří i spoluvlastnický podíl o velikosti 6003/205170 na jednotce 657/19- provozovna kadeřnictví. Byt je částečně vybavený a jeho umístění v klidné zástavbě představuje ideální volbu pro bydlení. Dobrá dopravní dostupnost po silnici zajišťuje rychlý přístup do centra města, což je výhodné pro každodenní dojíždění či kulturní vyžití v Brně. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými stavbami? Potom rezidence Havraní, ve které jsou pouze 4 bytové jednotky, bude pro Vás to pravé. Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk, o celkové rozloze 35,5 m², který spojuje moderní styl a praktičnost. Byt má samostatný vstup z ulice Havraní, koupelnu oddělenou od toalety. Byt se v současnosti nachází těsně před dokončením, což představuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Výhodou je také sklep, náležící k bytu a možnost dokoupení parkovacího stání za 400.000. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Hlavní benefity: • venkovní elektrické žaluzie • sklepní kóje v ceně • perfektní občanská vybavenost Černovic Lokalita Černovice nabízejí vše na dosah ruky: • Výborná dopravní dostupnost - do centra Brna se dostanete rychle a bez problémů • Obchody, restaurace, služby - vše v docházkové vzdálenosti • Parky a zelené plochy pro relaxaci a procházky • Školy, školky a veškerá občanská vybavenost nablízku • Přesto klidná a rezidenční atmosféra - daleko od ruchu velkoměsta Pokud Vás tento byt zaujal neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji slunný a nadstandardně prostorný byt 3+kk s galerií v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Byt se nachází v 6. NP/6 cihlového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a samostatné WC. Koupelna, WC i klimatizace prošly v roce 2024 rekonstrukcí. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Byt se prodává kompletně vybavený včetně vestavěných skříní, což umožňuje okamžité nastěhování. Byt byl vybudován v roce 2005. Dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí střechy včetně zateplení. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání za uzamykatelnou bránou na dálkové ovládání s kamerovým systémem. Za domem lze využívat společný altán a gril. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (MHD, mateřská škola, restaurace a další služby). Nastěhování dle dohody.

Hledáte bydlení, kde bude mít vaše rodina vše potřebné na dosah? Nebo investiční byt, o který bude mezi nájemníky dlouhodobě zájem? Pak vás tato nabídka na brněnských Vinohradech určitě zaujme. Vinohrady patří mezi nejoblíbenější brněnské lokality pro rodinné bydlení. V okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města i dalších částí Brna. Rodiny ocení bezpečné prostředí a množství zeleně, investoři zase stabilní poptávku po nájemním bydlení. V době neutrálních interiérů je tenhle byt příjemnou výjimkou. Má vlastní styl, veselé barvy a spoustu energie. A pokud dáváte přednost béžovému designu, připravili jsme i vizualizace, které ukazují jeho druhou tvář. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K dispozici je sklepní kóje, a na patře také společná kolárna. Po vstupu do bytu vás přivítá praktické zádveří s úložným prostorem. Na něj navazuje prostorná chodba vybavená vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí koupelny je také prostor pro pračku a sušičku. Velkou výhodou bytu je prostorná kuchyně, do které se pohodlně vejde jídelní stůl pro každodenní rodinné stolování. Na kuchyni navazuje světlý a velkorysý obývací pokoj se vstupem na lodžii, odkud se otevírá příjemný výhled do okolí. Byt nabízí velmi praktické uspořádání a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Díky dispozici, lokalitě a občanské vybavenosti je zároveň zajímavou investiční příležitostí k pronájmu. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků a dlouhodobě udržován v dobrém technickém stavu. Fond oprav činí přibližně 1 000 Kč měsíčně. Další výhodou je okamžitá dostupnost bytu. Financování vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Přijďte se přesvědčit osobně, proč jsou Vinohrady místem, kde se dobře bydlí, vyrůstá i investuje. Těšíme se na vás na prohlídce.

Ke koupi Vám nabízím cihlový byt o dispozici 1+1 v klidné ulici městské části Řečkovice. Byt se nachází v přízemí bytového domu, všechna okna jsou orientována do klidné zahrady. Byt je v původním, udržovaném stavu, v rámci údržby byla vyměněna okna za plastová. Na podlaze obývacího pokoje zachovalé parkety. Součástí prodeje je i podíl na další bytové jednotce, jejíž pronájem je příjmem dlouhodobé zálohy na opravy domu (fond oprav) a tak je tento příspěvek velmi nízký. V bytě dlouhodobý bezproblémový nájemník, nájemní smlouva končí na konci roku 2026. Nájemník má zájem na pokračování nájmu - možná další dohoda. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

- Život nad Ponavou: 3+kk s terasou, výhledem a parkováním v projektu Ponava City - Některé byty se neprodávají jen podle metrů čtverečních. Rozhoduje u nich světlo, výhled, terasa, soukromí a celkový pocit z prostoru. A právě tím je tento byt výjimečný. Bytová jednotka 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² v rezidenčním projektu Ponava City na ulici Střední se nachází se v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022 a spojuje benefity, které se na brněnském trhu objevují jen zřídka: prostornou terasu, výhled, klimatizaci, parkování v domě, sklepní kóji a energetickou třídu B. Hlavním prvkem bytu je terasa o velikosti 17,3 m² navazující přímo na obývací prostor. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemný pocit otevřeného prostoru, více soukromí a výhled směrem na Brno včetně dominanty Špilberku. Terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří místo pro ranní kávu, práci z domova i večerní posezení. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči Mora a pracovní deskou Lapitec, která vyniká vysokou odolností i nadčasovým vzhledem. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje orientované do klidnější části rezidenčního areálu. Byt tak pohodlně vyhoví páru, menší rodině i těm, kteří hledají kombinaci bydlení a domácí pracovny. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace Daikin se třemi vnitřními jednotkami a elektrické venkovní žaluzie, které pomáhají regulovat světlo, soukromí i teplotu interiéru. K dispozici je také koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora a vstupní předsíň s dostatkem úložného prostoru. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Poslední vyúčtování navíc opakovaně vykazovala přeplatky na službách, což potvrzuje příznivou provozní náročnost bytu. Významným benefitem projektu je také rozsáhlý soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům. Upravená zeleň, odpočinkové zóny, lavičky, pěší promenády a množství prostoru mezi domy vytvářejí prostředí, které je v širším centru Brna spíše výjimkou. Vnitroblok nepůsobí jako běžný společný prostor mezi domy, ale jako klidný park navazující přímo na každodenní život obyvatel. Projekt Ponava City představuje moderní městské bydlení v širším centru Brna. Součástí prodeje je sklepní kóje a vnitřní parkovací místo přímo v domě, které je již zahrnuto v kupní ceně. Střední ulice nabízí výbornou kombinaci dostupnosti a občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází park Lužánky, sportoviště, plavecký bazén, obchody, restaurace i nákupní centrum Královo Pole. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra města a výborná dostupnost vlakového nádraží Brno-Královo Pole. V okolí pokračuje dokončování dalších etap projektu Ponava City. Jedná se o navazující rozvoj celé nové rezidenční čtvrti, která postupně vytváří ucelené městské prostředí s novou infrastrukturou a službami. Parametry: • 3+kk • podlahová plocha 83,5 m² • terasa 17,3 m² • celková plocha včetně terasy 100,8 m² • 7. nadzemní podlaží • novostavba z roku 2022 • energetická třída B • klimatizace Daikin • elektrické venkovní žaluzie • kuchyňská linka na míru • pracovní deska Lapitec • sklepní kóje • vnitřní parkovací místo v ceně Kupní cena činí 12 900 000 Kč včetně sklepní kóje a vnitřního parkovacího místa. Provize je hrazena kupujícím. Pokud hledáte moderní byt s terasou, výhledem, parkováním a komfortem novostavby v dobře dostupné části Brna, tato nabídka si zaslouží osobní prohlídku.

Sandra Strnadová & Explicit Reality Vám představují atraktivní nabídku ke koupi bytové jednotky v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit města Brna v městské části Židenice. Jedná se o byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 42 m², který nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Lokalita je oblíbená především díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a zároveň klidnějšímu rezidenčnímu charakteru. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Ze vstupní chodby je přístup do samostatné kuchyně vybavené kuchyňskou linkou, troubou a digestoří. Hlavní obytný pokoj nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení i případné variabilní uspořádání. Velkou předností jednotky je zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, která zajišťuje moderní a funkční zázemí. K bytu náleží dva sklepy, jeden umístěný přímo na patře pro pohodlné každodenní využití a druhý ve sklepních prostorách domu, který poskytuje dostatek úložného místa například pro sezónní věci. Židenice patří mezi stabilně žádané lokality v rámci Brna. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Samozřejmostí je výborné napojení na MHD s rychlou dostupností do centra města. Lokalita zároveň nabízí i možnosti aktivního odpočinku a blízkost zeleně. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. V případě zájmu Vám rád poskytnu detailní informace nebo zajistím osobní prohlídku této nemovitosti. Těším se na osobní setkání. S pozdravem Sandra Strnadová

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Brna na ulici Dornych, v docházkové vzdálenosti od centra města. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o třech podlažích bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 68 m². K bytu náleží dva sklepy, každý o výměře 1,5 m². Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí a nachází se v dobrém technickém stavu, bez nutnosti větších investic. Díky orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a minimem ruchu z okolních ulic. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i zastávek MHD. Historické centrum Brna je dostupné přibližně 15 minut chůze. Parkování je možné v rámci rezidentního systému modrých zón v okolí domu. Hlavní přednosti: - dispozice 3+1 - užitná plocha 68 m² - 2 sklepy (celkem 3 m²) - rekonstrukce před 5 lety - dobrý technický stav - orientace do klidného vnitrobloku - 15 minut pěšky do centra města - kompletní občanská vybavenost v okolí - vhodné pro vlastní bydlení i investici k pronájmu Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení v širším centru Brna s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme Prodej zajímavého bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 42 m2 v 1 patře cihlového domu na ulici Štefánikova Brno Královo Pole. Na fotkách chybí nová plastová okna. Hlavní pokoj má šikovné rozdělení nikou. Bytový dům je proveden formou pavlačového bydlení. Byt je několik let po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází nedaleko centra s dobrou dostupností MHD. Možnost využít parkování ve dvoře za příplatek družstvu. V současné době je byt pronajatý spolehlivému nájemci který může v rámci investice v nájmu pokračovat. Vážní zájemci volejte kterýkoliv den.

Moderní byt 1+kk s balkonem v Brně-Kamechách Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk v novostavbě kolaudované v roce 2019. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je bezbariérově přístupný díky výtahu. Celková užitná plocha včetně prostorného balkonu činí 33 m². Balkon nabízí příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí. K bytu náleží sklepní kóje. Nízkoenergetický standard domu zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu v žádané lokalitě Brno-Kamechy.

Nabízíme ke koupi prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v zajímavé a přitom výborně dostupné lokalitě ulice Botanická v žádané části Brno-Veveří. Byt o celkové ploše 113 m² (z toho užitná plocha samotného bytu činí 100 m², přičemž zbývající plochu tvoří dva balkóny - 6,4 m² a 2,6 m² - a sklepní kóje o velikosti cca 4 m²) se nachází ve 5. patře zděného domu s novým designovým výtahem. Oceníte chytré a praktické dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí a vstupní hala je nadstandardně prostorná. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, nad kterým je pouze prázdná půda, takže vás nebude rušit žádný hluk ze shora. Ve vstupní hale a obou ložnicích jsou krásně opravené parkety, které dodávají interiéru příjemný a útulný charakter. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči - horkovzdušnou a parní troubou, vinotékou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a chladničkou s mrazákem. Koupelna disponuje vanou, samostatné WC je pak vybaveno umývátkem i sprškou. V praktické technické místnosti najdete kromě úložných prostor i místo pro pračku a sušičku. V horkých letních dnech oceníte klimatizaci v obývacím pokoji i v ložnici (dětském pokoji), která zajistí příjemnou teplotu po celý rok. Ulice Botanická nabízí to nejlepší z brněnského širšího centra. V blízkosti se nachází park Lužánky i oblíbená oddechová lokalita Kraví hora, MHD je výborně dostupná a supermarket Lidl vzdálený pouhých 150 metrů. Veškerá ostatní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt bude volný od srpna. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav bytu, přiložený půdorys je orientační a nezávazný. Po vzájemné dohodě s majiteli může byt zůstat částečně zařízený. Příjemným bonusem domu je také možnost využití společných venkovních prostor ve dvorním traktu. S financováním vám rádi kompletně pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, rychlý výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Chcete si byt prohlédnout osobně a nasát atmosféru tohoto příjemného místa? Neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, rád vás bytem osobně provede.

Nabízíme atraktivní byt 4+kk v osobním vlastnictví na ulici Hvozdecká v Brně o podlahové ploše 75 m2 s orientací na jihozápad plus terasa 45 m2 a sklepní prostor 4,52 m2, který je na stejném patře jako bytová jednotka. K nemovitosti je možné zakoupit jedno parkovací, garážové stání nacházející se v suterénu a druhé v protějším bytovém domě. Bytová jednotka se nachází ve velmi moderním a udržovaném domě z roku 2012 ve vyhledávané lokalitě Kamechy, v těsné blízkosti Žebětínského rybníku, Přehrady a Údolí oddechu. Současná dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 23 m2, ložnici 12,50 m2, dětský pokoj 11,60 m2, pracovnou 9,50 m2, halu 12 m2, koupelnu s vanou a 2 umyvadly 4,30 m2 a toaletu s umyvadlem 2,36 m2. Každý pokoj má vlastní přístup na terasu s markýzou na dálkové ovládání. Kuchyně disponuje vestavěnou sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnou troubou. Vytápění centrální dálkové. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla. Plovoucí podlaha dodává interiéru příjemné teplo domova. Velkou předností bytu je kromě výjimečné lokality, nezaměnitelná atmosféra bytu navozující, díky velkorysé terase, pocit pobytu v domě se zahradou, přesto však téměř v centru metropole. Terasa prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí včetně izolace. Náklady na provoz bytu, garážového stání a sklepu jsou ve výši 5.970,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na elektřinu a vodu. Bytový dům disponuje bezbariérovým vstupem na čipy, kde se také nachází kamerový a bezpečnostní systém. Vjezd do garáží je na dálkové ovládání. Díky občansky velmi dobře vybavené městské části máte restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, gymnázium, poštu, banku a vše co potřebujete a chcete na dosah ruky. Kamechy se nachází na velmi strategickém místě a umožňují tak téměř okamžité napojení na dálnici D1 či Brněnský okruh. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku s kompletní prezentací.

Ke koupi nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu na ulici Hálkova v Brně - Husovicích. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 66,8 m2. Z předsíně bytu je přístupná kuchyně o výměře 13,8 m2, koupelna (6,7 m2) a samostatná toaleta. Z kuchyně se vstupuje do pokoje o výměře 25,2 m2, který je průchozí do pokoje o výměře 15,4 m2, ze kterého je také vstup do koupelny. Byt je orientovaný severozápadním směrem do klidné ulice. Ke společnému užívání je k dispozici dvůr ve vnitrobloku, ze kterého je také vstup do komory náležející k bytu. Dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků ve dvoře. V bytě je instalována kuchyňská linka se sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, vanou, zrcadlem, koupelnovým nábytkem, žebříčkem topení a pračkou. Samostatná toaleta je také vybavena umyvadlem. V bytě jsou instalovány bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna. Vytápění bytu zajišťuje nový kombinovaný plynový kotel, ohřev vody elektrický boiler. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.492,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu. Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobré spojení MHD do centra Brna (10 min) i výjezd autem na městský okruh. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Prodej stylového bytu 2+kk v DV s možností převodu do OV, Brno - Nový Lískovec, ul. Koniklecová Nabízíme k prodeji světlý a nadčasově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,6 m², situovaný v 2.NP panelového domu po kompletní revitalizaci se dvěma výtahy - odsouhlasená výměna za nové. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a harmonické přírodní tóny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. Samostatná ložnice o velikosti 11,4 m² poskytuje klidné zázemí a dostatek úložných prostor. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickými úložnými prvky. Výhodou je také oddělené WC. Dispozice bytu Chodba - 6,7 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,5 m² Ložnice - 11,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 1,0 m² Součástí prodeje kompletní vybavení bytu dle fotografií vestavné spotřebiče pračka jídelní stůl a židle sedací souprava postel a vybavení ložnice úložné prostory a další nábytek Panelový dům prošel revitalizací. Velkou výhodou je, že byla již odsouhlasena rekonstrukce společných chodeb a výměna výtahů, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Nový Lískovec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, blízkost univerzitního kampusu, obchodů, škol, školek i přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarkety, zdravotní středisko i sportovní vyžití. Hlavní přednosti ✓ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✓ Prodej včetně vybavení a spotřebičů ✓ Samostatná ložnice ✓ Oddělené WC ✓ Moderní a nadčasový interiér ✓ Odsouhlasená modernizace společných prostor a výtahů ✓ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✓ Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční byt Anuita splacena, nic nebrání převodu do OV Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní lokality.