Hledáte bydlení v klidné a přesto velmi žádané lokalitě Břeclavi? Pak se právě díváte na tu pravou nabídku! Ve výhradním zastoupení vám představujeme byt na ulici Olbrachtova, v místě s veškerou občanskou vybaveností a přitom v klidné části města. Byt o velikosti 64,5 m² se nachází ve 2. NP třípodlažní budovy a je připraven napsat svůj nový příběh. Je kompletně vyklizený a čeká právě na vás a vaši představivost. Byt je v původním stavu, což je jeho velká výhoda - máte naprosto čistý prostor pro vlastní rekonstrukci přesně podle vašich představ. Dispozice a potenciál: Momentální dispozice je 2+1, avšak velkým plusem je jistota v potenciálu úspory cca poloviny nákladů na úpravu vnitřní dispozice - jednoduchou přestavbou na 3+kk. Navíc přestavbou získáte cca 1 m² užitkové plochy navíc, což má v současnosti tržní hodnotu 57 000 Kč! Bonusy k bytu: K bytu náleží dva sklepy - stačí odstranit příčku mezi nimi a získáte jeden velký, prostorný sklep. Součástí vlastnictví je také spoluvlastnický podíl 1/6 na společných částech domu o velikosti 26,5 m². SVJ je bez dluhů - účetní závěrka k polovině letošního roku vykazovala zůstatek +189 810 Kč. Celkově tak získáváte bonusy k tomuto bytu v hodnotě 186 000 Kč! Další výhody: Byt je částečně modernizovaný - zateplené obvodové zdi a plastová okna zajišťují příjemné vnitřní klima a nižší náklady na energie. V domě jsou nové vodoměry a plánuje se výměna stoupaček. Praktické zázemí v domě - společná kolárna a sušárna. Pokud hledáte skvělý základ pro váš budoucí domov nebo chytrou investici, tento byt je tou správnou volbou. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás!

Nabízíme krásný byt 2+kk k prodeji v Břeclavi. S plochou užitnou 62,3 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v podkroví a disponuje moderním a útulným interiérem, je také vybaven vlastní klimatizací, tím zajistí příjemné a komfortní prostředí po celý rok. K bytu přináleží kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Byt je součástí projektu Rezidence Za Bankou, jehož stavba započala v Prosinci 2024. Aktuálně jsou zde již vyhotoveny všechny jednotky včetně vnitřních příček, z velké části hotová fasáda, kde zbývá pouze část, kde se v následujících dnech bude budovat výtah. Dále se začíná s obkládáním koupelen. Dokončení projektu je v plánu na Q3/Q4 letošního roku. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a útulné bydlení v atraktivní lokalitě.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 4+1 v samém centru. A pokud hledáte nové, bezstarostné bydlení v klidné části centra, kam se můžete hned nastěhovat bez starostí? Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 4+1, v osobním vlastnictví na ulici J. Palacha, Byt má užitnou plochu 100m, nachází se ve 1. patře cihlového bytového domu s výtahem Bytová jednotka je napojena na veškeré inženýrské sítě, k dispozici je optický kabel pro internet i TV. Byt zůstane jen částečně zařízen S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme, a umíme ho zajistit opravdu všem. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení, a nebo jako výhoná investice do nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Prodej bytu 1+kk v centru Břeclavi - klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m², nacházející se na 2. nadzemním podlaží zděného domu o celkem čtyřech podlažích. Byt je situován ve vyhledávané lokalitě v centru Břeclavi, jen pár kroků od nábřeží řeky Dyje. Díky umístění směrem do vnitrobloku je zajištěno tiché a klidné bydlení, a to i přes centrální polohu. Byt je po započaté rekonstrukci, disponuje zděným bytovým jádrem, nově řešenou koupelnou se sprchovým koutem a ohřevem vody pomocí elektrokotle. Orientace oken na východ zajišťuje příjemné ranní světlo a výhled do klidného vnitrobloku. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 4 m² a k dispozici je také kolárna. V domě je uzavřený dvůr, který je na noc uzamykán, což přispívá k vyšší bezpečnosti a komfortu bydlení. Současně je možné si pronajmout garážové stání přímo v uzavřeném dvoře. Dispozice bytu: • Pokoj s kuchyňským koutem: 18,2 m² • chodba: 3,7 m2 • Koupelna s WC: 3,9 m² • sklep: 4 m2 Výhody bytu: • Dispozice 1+kk, celková výměra se sklepem 31 m² • ve vnitrobloku, dům se na noc uzamyká • případná možnost pronájmu parkovacího stání v uzavřeném vnitrobloku • druhé nadzemní podlaží z celkem 4 • orientace na východ, výhled do vnitrobloku • zděné jádro, sprchový kout • sklep 4 m² + kolárna • blízkost nábřeží Dyje • klidné a bezpečné prostředí díky uzamykatelnému dvoru • skvělá poloha v centru v dosahu restaurací, kaváren, ale mimo ruch hlavní ulice O lokalitě: Břeclav je atraktivním místem k životu i investici. Město leží jen 50 km jihovýchodně od Brna, na hranici s Rakouskem a poblíž Slovenska. Žije zde přibližně 25 000 obyvatel a díky poloze na důležité železniční křižovatce a hraničním přechodu má město mezinárodní význam. V okolí se nachází Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO, atraktivní cyklostezky i široká občanská vybavenost. Pokud hledáte útulný, světlý a prakticky řešený byt v atraktivní lokalitě, je tato nabídka ideální právě pro vás. Pro nemovitost zatím nebyl dodán energetický štítek, proto uvádíme hodnotu G. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji převod družstevního podílu k tomuto výjimečnému bytu o dispozici 3+1, který vyniká světlým a vzdušným prostorem s vysokými stropy. Byt se nachází v 2. ze 3 NP cihlového domu a nabízí skvělé možnosti bydlení nebo investice. Byt se nachází blízko centra v klidné části v Břeclavi, velkou výhodou je, že obdržíte kartu, která vám umožní vstup do podchodu vlakového nádraží (vstup se nachází za domem). Podchodem pak můžete pohodlně projít pod nádražím a na samotné nádraží dorazíte přibližně za jednu minutu! Dispozice bytu: Vstupní chodba (10,04 m²) Prostorná kuchyně (13,21 m²) s linkou vč. spotřebičů (možno odstranit po dohodě) Obývací pokoj (22,05 m²) Ložnice (21,80 m²) Pokoj (19,47 m²) Koupelna s vanou (3,45 m²) Samostatné WC (2,11 m²) Praktická spíž (3,21 m²) Výhody bytu: ✔ Prostorné místnosti s vysokými stropy a možností rekonstrukce dle vlastních představ ✔ Vestavěné skříně v prostorné chodbě ✔ Sklepní kóje (6 m² vhodné i jako dílna) a přístup do společných půdních prostor ✔ Parkování přímo ve dvoře před domem ✔ Vynikající poloha - blízko obchody, školy, školky, autobusové i vlakové nádraží, pošta, lékaři, restaurace, park a Archeoskanzen Pohansko ✔ Klidné sousedství Byt je vhodný k rekonstrukci - skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ Důležité informace: Převod do osobního vlastnictví NE Energetická náročnost: třída G průkaz nebyl dodán (byt má NÍZKÉ zálohy na energie) ‼Jsme schopni zařídit financování i když nemáte hotovost nebo jinou nemovitost do zástavy Tento byt si zamilujete - kombinuje prostor, světlo a skvělou lokalitu!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 68,1 m2 vč. sklepní kóje a lodžie nacházející se v žádané části města Břeclav - Charvátská Nová Ves. Byt se nachází ve 2.NP z 6.NP panelového domu s výtahem. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody a odpadů, stupačky, topení, dveře, podlahy. K dispozici je chodba (9,5 m2), kuchyně (8,5 m2), obývací pokoj (20,8 m2), dvě ložnice (12,1 m2, 12,2 m2), koupelna (2,7 m2) s vanou a samostatné WC (1 m2), lodžie (3,1 m2). Koupelna má zděné jádro. K bytu navíc náleží sklepní kóje a společné prostory - kočárkárna. Dům je po částečné revitalizaci - výtah, stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, zateplení, fasáda, střecha, lodžie. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. Výhodou je bezbariérový přístup. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113553.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 78,6 m2 vč. sklepní kóje a dvou lodžií nacházející se v žádané části města Břeclav. Byt se nachází ve 2.NP ze 3.NP panelového domu bez výtahu. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody a odpadů, částečně i rozvody elektřiny, omítky, dveře, podlahy. K dispozici je chodba (7,8 m2), kuchyně (9,2 m2), obývací pokoj (19,8 m2), dva pokoje (10,2 m2, 13,6 m2), koupelna s vanou (2,7 m2) a samostatné WC (1 m2), dvě lodžie (2,9 m2, 5,4 m2). K bytu navíc náleží sklepní kóje a společné prostory - sušárna. Dům je po částečné revitalizaci - stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, zateplení, fasáda, střecha. Vytápění bytu je ústřední, zajištěno vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. Parkování je možné před domem nebo v blízkém okolí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113579.

Nabízím ke koupi pěkný byt po rekonstrukci z roku 2023 v cihlovém domě na ulici Riegrova v Břeclavi. Byt se nachází ve 3.p/3 v domě bez výtahu. Celková plocha bytu činí 53,4 m2. Příslušenství bytu tvoří prostorný sklep v suterénu. V roce 2023 byl byt rozsáhle rekonstruován - nové veškeré rozvody (elektřina, voda, odpad), nová koupelna se sprchovým koutem, okna s trojsklem, kuchyňská linka IKEA, snížené podhledy, omítky, podlahy, topidla (infrapanely) s digitálními termostaty, nový moderní průtokový ohřívač pro ohřev vody. Velmi dobré dispoziční řešení se samostatnými vstupy do pokojů. Orientace celého bytu do klidné ulice (ne do vnitrobloku). Parkování možné na ulici před domem. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, služby, vlakové i autobusové nádraží. Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo emailem. V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícím.

Představte si, že ráno otevřete okno a do bytu vám zavane čerstvý vzduch od řeky. Za domem se třpytí hladina splavu a v korunách stromů zpívají ptáci. V takové atmosféře vás čeká nový domov. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 73 m² v klidné části Břeclavi, jen pár kroků od řeky. Byt má příjemnou dispozici - světlý obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a dostatek úložného prostoru. Je v udržovaném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat, nebo si jej přetvořit podle svých představ. Ať už hledáte místo pro rodinu, kde budou vaše děti vyrůstat obklopené přírodou, nebo chcete investici s potenciálem, tady najdete obojí. Stačí si domluvit prohlídku - a uvidíte, že to není jen byt, ale začátek nové kapitoly. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113418.

Prodej světlého bytu 1+1 po rekonstrukci - Břeclav, ulice U Splavu Hledáte útulný byt v klidné lokalitě Břeclavi, kam se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Máme pro vás ideální nabídku! Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 34 m², který prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený na nové majitele. Součástí je také sklep o velikosti 4,3 m², ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží bytového domu v tiché ulici U Splavu. Praktické rozložení: • prostorný pokoj (16 m²) pro relaxaci či práci z domova, • světlá kuchyně (10 m²) s kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a sporákem, • moderní koupelna (2,3 m²) po kompletní rekonstrukci - nové jádro, obklady, sanita, sprchový kout, WC, • vstupní chodba (2,90 m²) s dostatkem místa na úložné prostory. Kuchyně má nové podlahové krytiny i rozvody. V koupelně oceníte moderní design a svěží atmosféru. Lokalita Byt se nachází v klidné části Břeclavi s výbornou dostupností - pár minut pěšky najdete obchody, zastávku MHD, zdravotní středisko i parky pro procházky. Díky své velikosti a umístění je tento byt skvělou volbou jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investice na pronájem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113443.

V klidné části Břeclavi nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, umístěnou v 1. nadzemním podlaží dvougeneračního cihlového rodinného domu z roku 1974. Jednotka má samostatný vchod a vlastní měření tepla, elektřiny a vody. ‌ Interiér nese původní atmosféru 80. let a je určen k rekonstrukci - noví majitelé si jej mohou přizpůsobit svému vkusu. Doporučená modernizace zahrnuje nové podlahy (s možností renovace stávajících dřevěných parket), elektroinstalaci v mědi, renovaci koupelny a kuchyně, nové stropní podhledy, topení, dveře a zateplení balkonu. Celková investice se bude pohybovat do 1 milionu Kč. ‌ Dispozice: - Vstupní předsíň - Kuchyňský kout - Jídelna a obývací pokoj s přístupem na balkon - Dva samostatné obytné pokoje - Koupelna a samostatné WC - Chodba s přístupem do suterénu ‌ Součástí bytu je rozsáhlý suterén o ploše cca 100 m², který nabízí kuchyňku, sociální zázemí, technické místnosti a zahrada o rozloze 290 m². Parkování je možné před domem. Všechny služby - obchody, školy, školky i zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Nemovitost je ideální jak pro rodinu, tak pro pár, kteří hledají velkorysý prostor, klidnou lokalitu, možnost vytvořit si domov podle vlastních představ a výhody bytové jednotky a rodinného domu v jednom. Přijďte se na tuto nemovitost podívat sami. Ráda Vás provedu. ‌ V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Cílem je zajistit férový a transparentní proces pro všechny strany. Vizualizace slouží pouze jako inspirace, nedemonstrují exaktní možnosti prostoru.

Nabízíme k prodeji světlou a prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a výměře 110 m², která se nachází v samostatném patře domu se samostatným vchodem a vlastním měřením energií. ‌ Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2010 a nabízí promyšlené dispoziční řešení: - Vstupní chodba se schodištěm - Pokoj, který slouží jako technická místnost - Samostatná koupelna a toaleta - Moderní kuchyně propojená s obývacím pokojem, krbem, klimatizací a vstupem na balkon se zvýšeným zábradlím (1100 mm) - Dva prostorné pokoje - dětský a ložnice s vlastní šatnou a koupelnou - Součástí bytu jsou kvalitní dřevěná dvousklenná okna VELUX, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem tepla do topných těles. ‌ Další výhody: - Garáž o ploše 23,2 m² - Zahrada o velikosti 290 m² se zahradním domkem ‌ Tento byt je ideální pro rodinu hledající výhody bytové jednotky a rodinného domu v jednom. Přijďte se na tuto nemovitost podívat sami. Ráda Vás provedu. ‌ V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Cílem je zajistit férový a transparentní proces pro všechny strany.

Hledáte útulné, světlé a dobře řešené bydlení v klidné části města, odkud máte vše na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře udržovaný podkrovní byt o dispozici 2 plus1 s podlahovou plochou 63,9 m², k němuž náleží také prostorná lodžie (7,9 m²) orientovaná na východ - ideální pro ranní kávu, bylinky i relax po práci. Bytová jednotka je situována v posledním 3.patře cihlového bytového domu o osmi bytových jednotkách, který je ve velmi dobrém technickém stavu a v blízké době ho čeká navíc revitalizace (zateplení, fasáda). Společné prostory domu jsou vzorně udržované - k dispozici je čistá a prostorná kočárkárna, kolárna i sušárna, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivní jednotlivci a páry. Dispozice bytu dle PP: • vstupní chodba s odděleným technickým zázemím (vejde se sem kotel, pračka, sušička, infrasauna) (13,3 m²) • prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a WC (5,2m²) • samostatná kuchyně (6 m²) • ložnice (14 m²) • velký obývací pokoj se vstupem na lodžii (25,4m²) Byt je vkusně a prakticky zařízen, prodává se částečně vybavený - zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka), koupelnový nábytek, pohovka v obýváku a šatní skříň v ložnici, botníky na chodbě. Obytný prostor je také vybaven klimatizační jednotkou, která zpříjemní letní dny a zajistí maximální komfort. K bytu náleží vlastní kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody - což znamená nízké měsíční náklady a nezávislost na centrálním vytápění. K bytu náleží k užívání i parkovací místo na rezidentní kartu. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Vzhledem k dispozici a lokalitě je byt také skvělou investiční příležitostí k pronájmu. Investorům mohu okamžitě zprostředkovat ověřeného, spolehlivého nájemníka s garantovaným ročním nájmem (má zájem právě o tento byt). Ideální start pro okamžitý výnos z pronájmu bez starostí. Bytový dům se nachází ve Staré Břeclavi, jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra a k veškeré občanské vybavenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče, pošta), ale i blízkost přírody - ideální pro procházky, sport nebo cyklovýlety kolem Dyje. Díky blízkosti dálnice D2 je zde také skvělá dostupnost do Brna, na Slovensko i do Rakouska. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113275.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt ve vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v Břeclavi, v okrajové části sídliště Na Valtické, v 5.NP/6 panelového domu. Užitná plocha je 81 m2. Dispozice - tři pokoje, kuchyně, chodba, předsíň, koupelna, WC, lodžie. V bytě jsou plastová okna, ale další rekonstrukce provedeny nebyly. Byt je ve velmi udržovaném stavu. Na bytovém domě aktuálně probíhá v rámci revitalizace zateplení a vnější omítky. Revitalizace společných prostor - výtah, vchodové dveře, rozvody ve stoupačkách byly provedeny. Je zde kabelová TV a internet. Příslušenstvím bytu je sklep. V domě je výtah, kolárna, kočárkárna a sušárna. Jedná se o větší z třípokojových bytů, které jsou standardně na sídl. Na Valtické. V těsné blízkosti je škola, školka, obchod, restaurace a lékárna. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3 + 1 s lodžií, nacházející se na ulici Na Valtické v části obce Charvátská Nová Ves, obec Břeclav. Byt o celkové ploše 72,89 m² se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem, který má celkem šest nadzemních podlaží. Dům, ve kterém se byt nachází, je v velmi dobrém stavu. V bytě se můžete těšit na částečné vybavení, které umožní budoucím majitelům vybudovat si domov podle vlastních představ. Byt má dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a kuchyní. Umakartová koupelna je vybavena vanou a wc je oddělené. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory. Dům je situován v klidné lokalitě v blízkosti lesa, ale s dobrou dostupností občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází také zastávka MHD, což usnadňuje dopravu do širšího okolí. Byt je ideální volbou pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení. Navíc je možné převést byt do osobního vlastnictví (OV), což přináší další výhody a možnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3 plus 1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 73,2 m2 sklepní kóje 2,3 m2 balkon nacházející se v žádané části města Břeclav. Byt se nachází ve 4.NP z 5.NP panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, avšak velmi udržovaný. Je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám napoví, jak by mohl byt vypadat po rekonstrukci. K dispozici je předsíň (8 m2), kuchyně (12,2 m2), obývací pokoj (16,2 m2), dvě ložnice (14,3 m2, 12,3 m2), šatna (2,8 m2), komora (1,9 m2), koupelna (2,7 m2), samostatné WC (0,8 m2), balkon (2,3 m2). Koupelna má umakartové jádro. Dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, střecha, lodžie, výtah, stoupačky, poštovní schránky, plastová okna. K bytu navíc náleží sklepní kóje (2,3 m2), sklep na patře a společné prostory - kolárna, kočárkárna, sušárna. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113171.

Hledáte ideální byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak Vás jistě zaujme tento cihlový byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 62,4 m², umístěný ve zvýšeném přízemí klidného bytového domu v příjemné lokalitě na počátku městské části Stará Břeclav, s dobrou dostupností jak do centra města, tak na dálniční nájezd D2. Bytová jednotka prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí. Součástí prodeje je veškeré vybavení, byt je tak připraven k okamžitému nastěhování. • Ohřev vody: Elektrický bojler • Vytápění: Úsporné elektrické podlahové vytápění a klimatizační jednotka • Nízké měsíční náklady: Při obsazenosti třemi osobami činí 3.500 spotřeba elektřiny (včetně vytápění) + vodné a stočné. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a podíl na společném dvoře ve vnitrobloku - Parkování na dvou vyhrazených parkovacích místech. Další parkovací možnosti v blízkém okolí. • Energetická náročnost budovy (PENB): Třída E

Rezidence Havlíčkova: V říjnu 2024 byla v Břeclavi - Poštorné zahájena výstavba moderního bytového domu, jehož součástí bude 8 nových, energeticky úsporných, bytových jednotek o velikosti 2+kk a 3+kk, s terasou, sklepní kójí a parkovacím stáním. Příslušenstvím každé bytové jednotky bude terasa (lodžie), sklepní kóje o velikosti 2 - 3 m2 a parkovací stání v dvorním traktu. Všechny byty budou mít hlavní obytnou část s prosklenými stěnami a terasami orientovanou na slunnou jihozápadní stranu - do klidové zóny zahrad okolních rodinných domů. Každý byt bude mít vlastní elektrické podlahové vytápění kombinované s tepelným čerpadlem. Předpokládaná třída energetické náročnosti: B Byty budou vhodné jednak jako startovací pro mladé, tak i pro rodiny s dětmi, nebo i jako skvělá investiční příležitost s výnosem z dlouhodobého pronájmu. Z nabídky si můžete vybrat např. byt o velikosti 2+kk s terasou o výměře 47 m2 za cenu 4.137.300,-Kč. Nabízíme i vyřízení hypotečního úvěru za aktuálně nejvýhodnějších podmínek.

Nabízíme nadčasové bydlení v atraktivní lokalitě u břeclavského zámku nedaleko Lednicko-valtického areálu. Bytový komplex Vránův mlýn je situovaný 100 metrů od břeclavského zámku v docházkového vzdálenosti obchodů, zimního stadionu a centra města. Přesto se celý objekt nachází v klidné lokalitě kousek od lesa. Bytové jednotky 4+kk jsou navrženy ve velikostech od 110 m2. Celkem zde najdeme 49 bytových jednotek, z toho jedenkrát 4+kk, 1x 4+1 a jeden mezonet. Výjimečné místo k žití zde najdou lidé, kteří hledají komfort rodinného domu a přednosti bezúdržbového bytu. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu používaných materiálů a využití moderních technologií. Areál stavěný nad vodní hladinou je založen na vrtaných pilotech, které do budoucna zajistí stabilitu celému komplexu. Proti prosakování vlhkosti je chráněn bílou vanou. Jednotlivé byty budou vybaveny moderními technologiemi tak, aby byl majitelům bytů zajištěn maximální komfort. Mezi vybavení patří například klimatizační VRF jednotky, centrálně řízené větrání s rekuperací tepla apod. Komplex nabídne uživatelům komunitní typ bydlení s átriem a zelenou výsadbou. Nebudou chybět multifunkční zóny včetně společenských prostor a kavárny. Zájemci o koupi mohou využít naše realitní služby, které zahrnují individuální přístup ke každému klientovi. Nabízíme standardní, nadstandardní i individuální balíčky vybavení bytu podle specifických potřeb každého klienta. Těšíme se, že Vás provedeme areálem Vránova mlýna, který propojí tradice s inovacemi komfortního a nadčasové bydlení. Přijďte si prohlédnout naše moderní byty a přesvědčte se o jejich kvalitním zpracování a elegantním designu v showroomu Vránova mlýna v Břeclavi, Pod Zámkem 2.

Nabízíme nadčasové bydlení v atraktivní lokalitě u břeclavského zámku nedaleko Lednicko-valtického areálu. Bytový komplex Vránův mlýn je situovaný 100 metrů od břeclavského zámku v docházkového vzdálenosti obchodů, zimního stadionu a centra města. Přesto se celý objekt nachází v klidné lokalitě kousek od lesa. Bytové jednotky 2+kk jsou navrženy ve velikostech od 54,2 m2 a některé je možné dispozičně rozdělit na 3+kk. Celkem zde najdeme 49 bytových jednotek, z toho 30 dispozičně řešených jako 2+kk a 3 mezonety. Výjimečné místo k žití zde najdou všichni, kdo mají rádi nadčasovost a moderní design, ať už jde o mladé páry či osoby hledající luxusní a komfortní bydlení. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu používaných materiálů a využití moderních technologií. Areál stavěný nad vodní hladinou je založen na vrtaných pilotech, které do budoucna zajistí stabilitu celému komplexu. Proti prosakování vlhkosti je chráněn bílou vanou. Jednotlivé byty budou vybaveny moderními technologiemi tak, aby byl majitelům bytů zajištěn maximální komfort. Mezi vybavení patří například klimatizační VRF jednotky, centrálně řízené větrání s rekuperací tepla apod. Komplex nabídne uživatelům komunitní typ bydlení s átriem a zelenou výsadbou. Nebudou chybět multifunkční zóny včetně společenských prostor a kavárny. Zájemci o koupi mohou využít naše realitní služby, které zahrnují individuální přístup ke každému klientovi. Nabízíme standardní, nadstandardní i individuální balíčky vybavení bytu podle specifických potřeb každého klienta. Těšíme se, že Vás provedeme areálem Vránova mlýna, který propojí tradice s inovacemi komfortního a nadčasové bydlení. Přijďte si prohlédnout naše moderní byty a přesvědčte se o jejich kvalitním zpracování a elegantním designu v showroomu Vránova mlýna v Břeclavi, Pod Zámkem 2.