Prodej bytu 2+kk 47 m²

Centrum Břeclavi, a přesto výhled do zeleně | 2+kk, 47,8 m² s velkým balkonem Bydlení přímo v centru, ale s výhledem do zeleně. Právě tato kombinace dělá z tohoto bytu velmi zajímavou nabídku - ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost vhodnou jako investici. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 47,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2008 v bytovém komplexu EURO v samotném centru Břeclavi. K bytu navíc náleží velký balkon o výměře 7,2 m², který podlahovou plochu příjemně rozšiřuje o další prostor pro odpočinek. Součástí uvedených 47,8 m² je také praktický sklad o velikosti 2,3 m². Promyšlená dispozice a dostatek prostoru Byt je prakticky řešený a podle prohlášení vlastníka nabízí následující výměry jednotlivých prostor: * kuchyně s obytnou částí - 23,3 m² * ložnice - 9,1 m² * předsíň - 8,4 m² * koupelna + WC - 4,7 m² * sklad - 2,3 m² * balkon - 7,2 m² * vstupní předprostor - 6,0 m² (nezapočítává se do podlahové plochy jednotky) Podlahová plocha jednotky činí 47,8 m². Balkon o velikosti 7,2 m² se do této výměry nezapočítává. Srdcem bytu je prostorná obytná místnost s kuchyní o velikosti 23,3 m², která poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. 7,2 m² balkonu a výhled, který v centru nečekáte Ranní káva, sklenka vína večer nebo jednoduše místo, kde si můžete sednout a odpočinout - právě balkon dodává tomuto bytu něco navíc. Jste v centru města, ale při pohledu z bytu máte před sebou zeleň. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a prostorná předsíň o velikosti 8,4 m² nabízí velmi dobré možnosti pro vestavné skříně a další úložné prostory. Koupelna je společná s WC. Poloha je jedním z nejsilnějších argumentů této nemovitosti. Bydlíte přímo v centru Břeclavi, takže většinu každodenních záležitostí zvládnete pohodlně pěšky. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, úřady, služby i sportovní areály. Nedaleko se nachází břeclavský zámek a místa vhodná k procházkám nebo sportu. Pro každodenní nákupy jsou v dosahu také Lidl, Billa a Penny Market. Přesto byt díky svému umístění v rámci domu nabízí příjemné a klidnější prostředí s výhledem do zeleně. Komfort bydlení doplňuje elektrické podlahové vytápění, elektrický ohřev teplé vody a dva výtahy. K bytu je možné samostatně dokoupit vlastní parkovací stání v bezprostřední blízkosti bytového domu. Parkovací místo není zahrnuto v ceně bytu, takže pokud jej nepotřebujete, nemusíte za něj zbytečně platit. Byt je výbornou volbou pro jednotlivce či pár, kteří chtějí pohodlně bydlet v centru a mít vše potřebné v pěší vzdálenosti. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí pro dlouhodobý pronájem, kde hraje ve prospěch nemovitosti žádaná dispozice 2+kk, centrum města, balkon i možnost vlastního parkování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.