Продажа квартир - Bohnice

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a zároveň bydlet v lokalitě, kde máte na dosah přírodu, kompletní občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy? Už nehledejte, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 55 m² včetně prostorné lodžie 8,9 m² a sklepa. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, v ulici Katovická. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a možnost jednoduché přestavby na moderní dispozici 2+kk, případně plně otevřený prostor. Bytě jsou dvoje stoupačky a žádná vnitřní příčka není nosná, lze tedy řešit zajímavé upořádání. Díky jižní orientaci působí interiér po celý den příjemně světlým a vzdušným dojmem. Současný stav nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna prošla rekonstrukcí několik let zpátky. Skutečným bonusem je prostorná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo posezení. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, nový výtah, stoupačky i další modernizace. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Bohnice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i obchodní centrum. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírodního parku Drahaň-Troja, cyklostezek a rozsáhlých zelených ploch. Dalším významným atributem je družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a právě probíhajícím převodu do osobního vlastnictví, což zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti i možnosti financování. Měsíční náklady činí přibližně 5,2tis Kč včetně fondu oprav. Ať už hledáte první vlastní bydlení, startovací byt pro pár nebo zajímavou investiční příležitost v stabilní pražské lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Existují byty, které koupíte čistě jako investici na pronájem. A pak jsou byty, ve kterých chcete skutečně žít. Jestli sháníte v Praze klidné bydlení s velkou terasou a dobrou dostupností, v Čimicích pro vás mám tenhle kousek. Možná vás napadne, že Čimice můžou na první dobrou znít jako klasické sídliště, ale tenhle dům a lokalita klamou tělem. Byt i velká terasa jsou otočené na druhou stranu od ulice - přímo na jihozápad a do zeleně. Je tu totální klídek a soukromí. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta a je to známo na detailech. Žádné provizorní věci, dělalo se to poctivě: - masivní dubové podlahy a interiérové dveře - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - integrovaný zabezpečovací systém Hlavní dominantou je ale ta terasa. Když si ji doladíte květináči a nábytkem, máte fantastické místo, kde budete chtít trávit každé odpoledne. S fotografem jsme tu při přípravě inzerce strávili jedno skvělé odpoledne u grilování a můžu vám říct, že nás tenhle byt fakt bavil. Pro ty z vás, co rádi běháte, venčíte psa nebo prostě chcete mít blízko do lesa nebo k řece, je to skvělý spot. Přímo za domem začíná Draháňské údolí. Přitom na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 10 minut, takže u koně na Václaváku jste za dvacet minut. V domě je celkem jen 20 bytů a bydlí tu převážně sami vlastníci. Pokud hledáte fajn místo k životu, které má své specifické kouzlo, věřím, že tohle 2+kk s terasou bude tím pravým. (Ke zvážení je pak možnost dokoupení garážového stání přímo v domě). Určitě doporučuji osobní prohlídku, atmosféru toho místa musíte zažít sami. Čimice vás v tomhle podání velmi příjemně překvapí.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby. Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 3,99% a fixací 3 roky.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby. Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 3,99% a fixací 3 roky.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 70m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu Praha 8, Bohnice, ul. Dolákova. Kuchyň vybavená kuch. linkou (el. sporák, lednice s mrazákem, na podlaze dlažba), obývací pokoj, ložnice (2x původní vestavěná skříň), pokoj, koupelna (vana, umyvadlo, ker. obklady, dlažba), samostatné wc. Byt je ve velmi dobrém stavu, má plastová okna, topení ústřední dálkové. Byt je volný, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti okamžitých investic. Energetická náročnost: Dům má novou fasádu i zateplení a pyšní se průkazem energetické náročnosti třídy C (úsporná), což zaručuje nízké měsíční náklady. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,50m2 (nezapočítáno do plochy bytu). Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí domu. Základní i mateřská škola jsou vzdáleny pouhých 100 metrů od domu, takže ranní cesta zabere sotva dvě minuty. Pro děti je moderní dětské hřiště přímo za domem. Supermarket Albert a zastávka autobusu jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti (cca 500 m). Lokalita kombinuje klidné zázemí pro rodinu s výbornou dostupností - na autobus i do supermarketu dojdete za 5 minut. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice k následnému pronájmu.

Fotografie v této prezentaci jsou skutečné fotografie bytu. Hledáte bydlení bez kompromisů, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Tento světlý a vzdušný byt 3+kk o výměře 61 m² prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce zde dosud nikdo nebydlel, noví majitelé tak budou prvními uživateli všech nových prvků a vybavení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt je situován ve 12. podlaží udržovaného domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný pocit soukromí a krásné výhledy do okolí. Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, z nichž jeden má přístup na balkon, a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. Byt má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Měsíční zálohy činí 6.350 Kč včetně příspěvku do FO + spotřeba elektřiny. Lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a příjemného bydlení v zeleni. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny, služby i veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku a dostupnost zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i řada volnočasových aktivit. Jednou z největších předností této lokality je množství zeleně a klidná rezidenční atmosféra. V okolí naleznete upravené parky, zahrady i přírodní rezervace, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí a dalších rozsáhlých přírodních ploch, které vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení s pocitem soukromí a klidu, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tato nemovitost představuje ideální domov pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Základní informace: Dispozice: 2+kk + sklep Podlaží: 3. NP / 12NP Celková výměra: 42,94 m² Energetický štítek: B Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v ulici Ratibořská, Praha 8 - Bohnice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je po menších investicích obyvatelný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice a výměra místností: • Obývací pokoj - 16,22 m² • Kuchyně - 4,56 m² • Ložnice - 10,27 m² • Chodba - 6,58 m² • Koupelna - 2,14 m² • WC - 1,03 m² • Sklep - 2,14 m² • Celkem - 42,94 m² Informace o bytové jednotce: Byt v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí - vyzděné jádro a částečně upravená elektroinstalace. Je v udržovaném stavu. Dispozice je prakticky řešená a i přes menší výměru nabízí dobře využitelný prostor s oddělenou ložnicí. Bytový dům: Dům má energetickou náročnost B, což znamená nízké náklady na provoz. Dům je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. Lokalita: Klidná lokalita Prahy 8 - Bohnice s dobrou občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, školky, služby). Dobrá dopravní dostupnost: • autobusové zastávky v blízkosti domu • metro C - Ládví v krátké dojezdové vzdálenosti • dobré spojení do centra Prahy Financování: V případě zájmu Vám zajistíme kompletní servis spojený s financováním nemovitosti.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt je v osobním vlastnictví a právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nadstandardní a nově zrekonstruovaný sklep o ploše 5 m² a lodžie o velikosti 7 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem i vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 5 m². Byt je orientován na sever a jih a nabízí výhled do klidné ulice i do okolní zeleně, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.456,- Kč. Bohnice jsou klidnou a zelenou čtvrtí na severu Prahy, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s přímým spojením na stanici metra C - Kobylisy, odkud je centrum Prahy dostupné do 20 minut. Velkou výhodou je blízkost přírodní rezervace Podhoří, Bohnického údolí, botanické zahrady, zoologické zahrady a rekreační oblasti u Vltavy, které nabízejí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Bohnice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 94,31  m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77 m² ložnice - 18,94 m² koupelna - 8,54 m² lodžie - 6,40 m² komora umístěná mimo byt - 7,44 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nízkoenergetický byt (92,0 m2) o dispozici 3+kk s terasou (11,9 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8 je nyní k prodeji! Byt je již dokončený! Byt se nachází v třetím nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj, ložnice, koupelna, a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup do 2. ložnice a také na terasu, která nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. V celém bytě najdete mnoho nadstandardních prvků, jako je např. klimatizace a podlahové vytápění, což zaručuje spolu s tepelným čerpadlem velmi nízké náklady na provoz bytu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC, vana a sprchový kout. Obě ložnice a předsíň pak nabízejí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení v přírodě. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nízkoenergetický byt (52,1 m2) o dispozici 2+kk s předzahrádkou (47,8 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Stavební práce budou dokončeny 03/2026. Prohlídky možné již teď. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje, ložnice a koupelny s WC. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. Ložnice nabízí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Konkrétní volný byt Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 2+kk s celkovou plochou 69,54 m². Vyniká vysokými stropy, které podtrhují vzdušnost prostoru a velkoformátovými okny, jež propouštějí maximum denního světla. Dispozice zahrnuje: prostornou chodbu (5,3 m²), světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,24 m²), ložnici s dostatkem místa pro vestavěné skříně (14,05 m²), koupelnu (5,16 m²), lodžii pro odpočinek (4,66 m²),a velkorysou komoru o výměře 6,59 m², která je umístěná mimo byt a poskytne spoustu úložného prostoru.Výměra bytové jednotky je v souladu s vládním nařízením č. 366/2013 Sb. Rezidenční projekt s duší i budoucností Rezidence Odra je moderní bytový projekt vznikající na strategickém místě bývalého obchodního centra. Místo, které dobře znáte, nyní získává nový život díky komplexní revitalizaci. Projekt nabídne 71 bytových jednotek od kompaktních 1+kk po rodinné 4+kk a v přízemí komerční prostory, například drogerii DM či prodejnu Action. Komfort pro každodenní život Bydlení v Rezidenci Odra je navrženo pro dnešní dynamický životní styl - jednoduchost, komfort a funkčnost. Každý byt disponuje lodžií či terasou a samostatnou komorou. Nadstandardní výška stropů a kvalitní materiály vytvářejí prostředí, kde se budete cítit opravdu doma. Parkování a technické standardy K bytu lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží (za 550 000 Kč). Standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbu, plasto-hliníková okna s trojskly, bezpečnostní vstupní dveře, teplovodní podlahové vytápění, elektrickou přípravu pro předokenní žaluzie. Perfektní lokalita s dostupností všeho důležitého Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra Kobylisy pár minut jízdy. Služby: školy, školky, pošta, zdravotnická zařízení a obchodní centrum Krakov v pěší vzdálenosti. Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka. Rádi vás přivítáme osobně Více informací najdete na webu odrarezidence Osobně jsme vám k dispozici 5 dní v týdnu v kancelářích na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte e-mailem nebo telefonicky. Těšíme se na vás. Tým Esty