Prodej bytů - Bohnice

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 70m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu Praha 8, Bohnice, ul. Dolákova. Kuchyň vybavená kuch. linkou (el. sporák, lednice s mrazákem, na podlaze dlažba), obývací pokoj, ložnice (2x původní vestavěná skříň), pokoj, koupelna (vana, umyvadlo, ker. obklady, dlažba), samostatné wc. Byt je ve velmi dobrém stavu, má plastová okna, topení ústřední dálkové. Byt je volný, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti okamžitých investic. Energetická náročnost: Dům má novou fasádu i zateplení a pyšní se průkazem energetické náročnosti třídy C (úsporná), což zaručuje nízké měsíční náklady. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,50m2 (nezapočítáno do plochy bytu). Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí domu. Základní i mateřská škola jsou vzdáleny pouhých 100 metrů od domu, takže ranní cesta zabere sotva dvě minuty. Pro děti je moderní dětské hřiště přímo za domem. Supermarket Albert a zastávka autobusu jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti (cca 500 m). Lokalita kombinuje klidné zázemí pro rodinu s výbornou dostupností - na autobus i do supermarketu dojdete za 5 minut. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice k následnému pronájmu.

Fotografie v této prezentaci jsou skutečné fotografie bytu. Hledáte bydlení bez kompromisů, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Tento světlý a vzdušný byt 3+kk o výměře 61 m² prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce zde dosud nikdo nebydlel, noví majitelé tak budou prvními uživateli všech nových prvků a vybavení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt je situován ve 12. podlaží udržovaného domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný pocit soukromí a krásné výhledy do okolí. Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, z nichž jeden má přístup na balkon, a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. Byt má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Měsíční zálohy činí 6.350 Kč včetně příspěvku do FO + spotřeba elektřiny. Lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a příjemného bydlení v zeleni. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny, služby i veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku a dostupnost zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i řada volnočasových aktivit. Jednou z největších předností této lokality je množství zeleně a klidná rezidenční atmosféra. V okolí naleznete upravené parky, zahrady i přírodní rezervace, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí a dalších rozsáhlých přírodních ploch, které vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení s pocitem soukromí a klidu, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tato nemovitost představuje ideální domov pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1/L, 61,2 m² + 2 lodžie (cca 6 m²), OV, Praha 8 - Bohnice Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 61,2 m² (bez lodžií), situovaný ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 - Bohnice, ul. Hlivická. K bytu náleží dvě lodžie o celkové ploše cca 6 m² s krásným výhledem do zeleně, které poskytují ideální prostor pro relaxaci. Praktickým bonusem je komora přímo na lodžii, vhodná pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, předsíň, prostornou chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí nabídky je také samostatný sklep. Dům je po rekonstrukci (fasáda, stoupačky, společné prostory). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Metro Kobylisy je dostupné pouhých 7 minut autobusem (zastávka Odra). Součástí inzerce jsou nejen reálné fotografie, ale také vizualizace (vytvořené pomocí chat GPT), které ilustrují možný budoucí vzhled bytu. ✔ osobní vlastnictví ✔ 2× lodžie do zeleně ✔ komora na lodžii + sklep ✔ byt po rekonstrukci, ihned k nastěhování ✔ klidná lokalita s výbornou dostupností Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost.

Základní informace: Dispozice: 2+kk + sklep Podlaží: 3. NP / 12NP Celková výměra: 42,94 m² Energetický štítek: B Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v ulici Ratibořská, Praha 8 - Bohnice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je po menších investicích obyvatelný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice a výměra místností: • Obývací pokoj - 16,22 m² • Kuchyně - 4,56 m² • Ložnice - 10,27 m² • Chodba - 6,58 m² • Koupelna - 2,14 m² • WC - 1,03 m² • Sklep - 2,14 m² • Celkem - 42,94 m² Informace o bytové jednotce: Byt v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí - vyzděné jádro a částečně upravená elektroinstalace. Je v udržovaném stavu. Dispozice je prakticky řešená a i přes menší výměru nabízí dobře využitelný prostor s oddělenou ložnicí. Bytový dům: Dům má energetickou náročnost B, což znamená nízké náklady na provoz. Dům je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. Lokalita: Klidná lokalita Prahy 8 - Bohnice s dobrou občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, školky, služby). Dobrá dopravní dostupnost: • autobusové zastávky v blízkosti domu • metro C - Ládví v krátké dojezdové vzdálenosti • dobré spojení do centra Prahy Financování: V případě zájmu Vám zajistíme kompletní servis spojený s financováním nemovitosti.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt je v osobním vlastnictví a právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je lodžie o velikosti 7 m² a sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem i vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Byt je orientován na sever a jih a nabízí výhled do klidné ulice i do okolní zeleně, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.456,- Kč. Bohnice jsou klidnou a zelenou čtvrtí na severu Prahy, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s přímým spojením na stanici metra C - Kobylisy, odkud je centrum Prahy dostupné do 20 minut. Velkou výhodou je blízkost přírodní rezervace Podhoří, Bohnického údolí, botanické zahrady, zoologické zahrady a rekreační oblasti u Vltavy, které nabízejí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Bohnice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 94,31  m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77 m² ložnice - 18,94 m² koupelna - 8,54 m² lodžie - 6,40 m² komora umístěná mimo byt - 7,44 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nízkoenergetický byt (92,0 m2) o dispozici 3+kk s terasou (11,9 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8 je nyní k prodeji! Byt je již dokončený! Byt se nachází v třetím nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj, ložnice, koupelna, a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup do 2. ložnice a také na terasu, která nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. V celém bytě najdete mnoho nadstandardních prvků, jako je např. klimatizace a podlahové vytápění, což zaručuje spolu s tepelným čerpadlem a solárními panely pro ohřev TUV velmi nízké náklady na provoz bytu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC, vana a sprchový kout. Obě ložnice a předsíň pak nabízejí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení v přírodě. Vizualizace a video odpovídají půdorysu této bytové jednotky. Fotografie jsou pořízeny ve vzorové bytové jednotce Rezidence V Zámcích. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nízkoenergetický byt (52,1 m2) o dispozici 2+kk s předzahrádkou (47,8 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Stavební práce budou dokončeny 03/2026. Prohlídky možné již teď. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje, ložnice a koupelny s WC. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. Ložnice nabízí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 74,51  m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 8,22 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30,36 m² ložnice - 14,32 m² šatna - 2,63 m² koupelna - 4,17 m² lodžie orientovaná na jih - 4,66 m² komora umístěná mimo byt - 10,91 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty