Prodej bytů - Bohnice

Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt s nulovou anuitou a okamžitým převodem do osobního vlastnictví ( možno financovat úvěrem). Byt se nachází na Praze 8-Bohnicich v klidné ulici Cafourkova. Jedná se o byt 3KK+balkón+sklep. Byt je v 2.patře s výtahem v kompletně rekonstruovaném, zatepleném panelovém domě, kde nyní probíhá zasklívání balkonů. V domě je velký nový prostorný výtah, kamerový systém, nové zvonky, schránky, dlažby na chodbách, plastové stoupačky a okna. Před domem jsou pěkné upravené předzahrádky s vodními jezírky a udržovanými dřevinami a květinami. Velkou výhodou je, že v domě jsou menší nebytové prostory, které se pronajímají a platby za nájem jdou do společného fondu oprav, ze kterého proběhla celá rekonstrukce domu. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Z chodby se vstupuje do každého pokoje samostatně, na WC i do koupelny. V bytě je již zděné jádro. V koupelně je prostorná vana s umyvadlovou skříňkou a pračkou. Součástí kupní ceny je udržovaná rohová kuchyňská linka. Bohnice jsou klidná, zelená rezidenční čtvrť Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi sportovního vyžití i relaxace. Zastávka autobusu je 100 metrů od domu. Obchodní centrum and #34;Visla and #34; se nachází 150 metrů od domu,škola a škola cca 200 metrů. Vyhlášený, nádherný přírodní park Drahaň-Troja je 300 metru od domu.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 76 m² s prostornou lodžií, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 8 - Bohnice. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelna, kuchyňská linka i další vybavení bytu. Veškeré prvky interiéru jsou nové, takže nový majitel může ihned bydlet bez starostí a dodatečných nákladů. Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je dobře fungující bytové družstvo, které svým členům nabízí nadstandardní zázemí. K dispozici je fitness centrum a knihovna, které mohou využívat výhradně členové družstva. Dalším benefitem je možnost pronájmu parkovacího stání přímo naproti domu prostřednictvím bytového družstva. Lokalita Praha 8 - Bohnice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky MHD s výborným spojením do centra Prahy. Milovníci přírody ocení také blízkost Čimického a Draháňského údolí. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč, bez příspěvku do fondu oprav. Kupní cena: Info v RK Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a poskytneme veškeré informace.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt, dispozice 3+1, o výměře 57,86 m2,který se nachází v klidné a tiché lokalitě pražských Kobylis, ul. Havlínova. Byt se nachází ve 2.patře bez výtahu, orientován J/Z, S/Z a je určen k celkové rekonstrukci. Legenda místností: oddělená kuchyň (orientována S/Z), dětský pokoj (orientován J/Z), obývák (orientován J/Z), ložnice, vstupní hala, WC a koupelna s vanou. K příslušenství nemovitosti patří vlastní sklepní kóje v přízemí (2,5 m2) a úložná komora na patře ( 1 m2) a podíly na nebytových prostorech. Bytové družstvo je velmi dobře hospodařící, funkční a je v zisku. Nemovitost nelze převést do osobního vlastnictví. Financovat lze ručením jinou nemovitostí, či vlastmími zdroji. Výraznou devizou je lokalita ve které se nemovitost nachází. V okolí se nachází hodně zeleně, klidu a prostranství. Je tedy ideální nemovitostí pro menší rodinu, či ideální investiční byt.

Elegantní byt s výhledem na řeku. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 1+kk (se spací nikou) se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem. Projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj se spací nikou, koupelna a WC. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu / kartě bytu Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: - izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku - venkovní žaluzie pro stínění i soukromí - bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled - podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: - jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek - vysoký standard provedení - energetická úspornost B Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Ideální místo pro bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. Máte-li zájem o prohlídku, nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu věnovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113011.

Elegantní byt s výhledem na řeku. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem. Projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: ložnice, obývací pokoj, koupelna a WC. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu / kartě bytu Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: - izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku - venkovní žaluzie pro stínění i soukromí - bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled - podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: - jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek - vysoký standard provedení - energetická úspornost B Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Ideální místo pro bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. Máte-li zájem o prohlídku, nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu věnovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116667.

Elegantní byt s výhledem na řeku. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem. Projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: ložnice, obývací pokoj s výstupem na terasu, dětský pokoj a koupelna s WC. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu / kartě bytu Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: - izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku - venkovní žaluzie pro stínění i soukromí - bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled - podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: - jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek - vysoký standard provedení - energetická úspornost B Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Ideální místo pro bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. Máte-li zájem o prohlídku, nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu věnovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116671.

Nabízíme ke koupi světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 1+kk po čerstvé rekonstrukci, situovaný v 11. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Hlivická v Praze 8 - Bohnicích. Díky vyššímu podlaží nabízí byt příjemný výhled do okolí, dostatek soukromí a množství přirozeného světla. Dispozice bytu je velmi praktická. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory a hlavní obytná místnost nabízí komfortní prostor pro umístění postele, jídelního stolu i obývací části se sedačkou a televizí. Součástí bytu je také kuchyňský kout, kde je potřeba dokončit instalaci kuchyňské linky. V případě zájmu vám její realizaci dokážeme zajistit. Technické údaje + Dispozice: 1+kk + Užitná plocha bytu: 38,73 m² + Lodžie: 5,15 m² + Sklep: 2 m² + Komora u lodžie: 1,2 m² + Podlaží: 11. NP + Typ vlastnictví: osobní + Orientace: východ Bytový dům je dlouhodobě dobře spravován a v průběhu let prošel řadou investic a modernizací. K dispozici jsou dva prostorné výtahy. Mezi poslední realizované úpravy patří výměna společného osvětlení, přičemž v současné době probíhá také rekonstrukce stoupaček. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Odra, prodejna Lidl, autobusová zastávka, mateřská i základní škola, dětská hřiště a spousta zeleně. Velkou výhodou této lokality je, že i přes sídlištní zástavbu bývá parkování v okolí domu relativně dobré. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 4kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 79 m2, k bytu náleží lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří tři neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Přímý majitel nabízí k prodeji právě dokončenou „novostavbu bytu 3+ kk s lodžií“ v 9.NP panelového domu v Praze 8 - Bohnicích. Celková plocha bytu je 83,6 m2 Když vstoupíte do bytu, nepoznáte, že jste v „paneláku“. Byt v roce 2026 prošel celkovou stavební rekonstrukcí všech místností. Výsledkem, mimo jiné, je luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechniky, TV/SAT, nové omítky, nové podlahy, plastová okna a nové dvéře. Do bytu je přiveden vysokorychlostní optický internet. Vstupní dvéře do bytu jsou bezpečnostní s rozvorovým zámkem a zesílenou zárubní. Navíc, každé patro je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají a na patře jsou pouze 3 byty. Byt je velmi prostorný, velmi světlý a tichý. Nabízí pěkný výhled do okolní zeleně a do širšího okolí. Nachází se v 8. patře 11-ti patrového domu, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnicích. Dispozice bytu jsou patrné z přiloženého půdorysu. Ze vstupní haly 11,2 m2 vstoupíte do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, do dalších dvou pokojů / ložnic, do koupelny a do WC. Obývací pokoj 27 m2 je orientován na jih, je velmi světlý, po celé délce oken má nadstandartně velkou lodžii 10,3 m2, která nabízí pěkný výhled do okolní zeleně. Kuchyňský kout lze realizovat zcela variabilně dle představ a potřeb kupujícího. Pro kuchyňkou linku je připraven přípojný bod : voda, odpad, vzduchotechnika a 3 samostatné elektrické okruhy 230V/400V pro kuchyňské spotřebiče. Pro lepší představu jsou 2 návrhy uspořádání kuchyně přiloženy k fotodokumentaci. V případě zájmu je možno tyto návrhy jakkoli pozměnit a dodávku i montáž kuchyňské linky zajistit na klíč. Pokoje 10 m2 a 15,5 m2 jsou neprůchozí, orientované na sever a poskytují výhled do širokého otevřeného prostoru. Koupelna 4,5 m2 je obložena velkoformátovou dlažbou, je vybavena vanou i sprchovým koutem, moderním umývadlem na desce, osvětleným zrcadlem a přípojným bodem pro pračku a sušičku. WC je samostatné, je obloženo stejně jako koupelna a má 1,7 m2. Součástí bytu je prostorný sklep 3,4 m2 situováný ve 4. patře. Dům byl částečně revitalizován, má nový velkoprostorový výtah, nové rozvody elektro, vody, domovního telefonu,kamerového zabezpečení, TV/SAT a optiky. Dům má 2 vchody a vchodové dvéře jsou na čip. Dům je energeticky úsporný = PENB C Konečná fáze revitalizace se již připravuje. SVJ o dům řádně pečuje a na fondu oprav jsou naspořeny významné finanční prostředky. Měsíční poplatky za energie včetně fondu oprav činí 5 400,- Kč Přímo před domem lze vždy bez problémů zaparkovat. Celá oblast je bez modrých zón. Byt je situován v centru Bohnic, které nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 5-ti minut chůze se nachází mateřská školka, dětské hřiště, základní škola, gymnázium, velké nákupní centrum Krakov, nákupní centrum Odra, 2 Lidli, 3 lekárny, pošta, zdravotnické zařízení, několik restaurací a komletní nabídka služeb. Stanice MHD je 50 metrů a zajišťuje rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města. Nedaleký Čimický háj a přírodní park Drahaň nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Byt je v osobním vlastnicví, neváznou na něm žádná břemena či jiné závazky a umožňuje financování hypotékou. Byt je připraven ihned k nastěhování. Právní služby jsou zajištěny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mně, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK prosím nevolat !

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha, Bohnice (Poznaňská) Nejvýhodnější cena za m² v ulici Poznaňská! Zatímco menší byty v okolí se prodávají za více než 128 000 Kč/m², u nás získáte velkorysých 76 m² v přepočtu za pouhých 118 289 Kč/m². Oproti srovnatelným nabídkám v ulici tak za stejný prostor ušetříte přes 750 000 Kč! Nabízíme k prodeji družstevní podíl, poskytující právo užívat nově zrekonstruovaný byt 3+1 v panelové stavbě, nacházející se v oblíbené lokalitě pražského sídliště Bohnice. Tento družstevní byt je umístěn ve druhém patře bezbariérového domu s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m² nabízí pohodlné bydlení i pro větší rodiny. Anuita je plně splacena. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč při jedné osobě (bez fondu oprav). V rozmezí 3-5 let bude možný převod do osobního vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu. Velkou výhodou je velká zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu. K nadstandardnímu komfortu bydlení v domě přispívá společná knihovna a posilovna přístupná pro rezidenty. Dům je kompletně zateplen, má nová plastová okna, moderní výtah a reprezentativní společné prostory. Energetický štítek budovy PENB - C. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností (MHD kousek od domu, rychlé spojení na metro C Kobylisy) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky se nachází obchodní centrum Krakov, supermarket Lidl, Poliklinika Mazurská, pošta, školy i školky. K relaxaci a procházkám vybízí blízká Botanická zahrada a Čimický háj. Byt (družstevní podíl) nabízíme pouze přímému zájemci pro rychlé a férové jednání. RK prosím nevolat ani nepsat, nemáme zájem o spolupráci. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám zprávu a rádi vám byt ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií v žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, v ulici Ratibořská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí příjemný výhled do okolí i dostatek denního světla. Dispozice a výměra: - Podlahová plocha bytu: 45,83 m² - Lodžie: 6,82 m² - Sklep: 1,81 m² - Celková plocha: 54,46 m² Informace o bytové jednotce: Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité využití bez nutnosti zásadních úprav, a proto představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Zároveň nabízí potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ. Při kompletní úpravě lze dispozici optimalizovat na plnohodnotné 2+kk s kuchyní ve větší obytné místnosti a přímým vstupem na lodžii, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Bytový dům: Dům má energetickou náročnost třídy B, a díky tomu jsou provozní náklady nízké. Je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. Velkou výhodou je dobře fungující společenství vlastníků jednotek bez dluhů, s kladným hospodařením a finanční rezervou. Lokalita: Ratibořská ulice se nachází v klidné a vyhledávané části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Krakov, které nabízí široké spektrum obchodů a služeb. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity - například Čimický háj, Drahanské údolí nebo botanická zahrada v Troji. Dopravní dostupnost: - Autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti od domu - Metro C - stanice Ládví v krátké dojezdové vzdálenosti - Dobré spojení do centra Prahy i na městský okruh V případě zájmu Vám rádi zajistíme kompletní servis spojený s financováním nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele uvádíme do nabídky byt 2+kk o celkové výměře 43m2, umístěný v 6.patře panelového domu v ulici Zelenohorská, v žádané lokalitě Praha - Bohnice. Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě byla provedena dílčí rekonstrukce v podobě zděného jádra, byla osazena plastová okna, jinak je byt připraven k úpravám podle vkusu představ nového majitele. Okna jsou orientována na jižní stranu, což bytu dodává dostatek světla po celý den. Vytápění i ohřev teplé vody je dálkový. K bytu náleží komora umístěná na stejném podlaží a poskytuje prostor k ukládání sezonních věcí nebo sportovních potřeb. Dům, jako celek je po revitalizaci: zateplená fasáda, rozvody vody a odpadů, upravené společné prostory, nový výtah. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, je již stavebně usazená a v okolí je dostatek zeleně. Přímo před domem je obchod s potravinami - večerka, kompletní síť obchodů a služeb je v nedalekém obchodním centru Krakov a nebo obchodním domě Visla. V docházkové vzdálenosti jsou školy i školky / jedna školka je přímo před domem/ dále také restaurace, zdravotnické středisko apod. Na sídlišti pak najdete mnoho dětských hřišť a sportovišť. Milovníci procházek a sportování v přírodě jistě ocení okolí Bohnické vyhlídky, vinice Bendovka, Vyhlídky Podhoří a nebo lze dojít až do Troji k Zoologické a Botanické zahradě. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Bohnice jsou velmi oblíbeným místem k bydlení pro všechny generace. Bližší informace u makléře.

Nízkoenergetický byt (44,5 m2) o dispozici 1+kk v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Dokončení stavebních prací 03/2026. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje s kuchyňským koutem (, v kterém je počítáno s myčkou) a koupelny s WC. Z obývacího pokoje lze dále pokračovat do spací niky. Není tedy potřeba řešit spaní v obývacím pokoji. Pro klidné a spokojené usínání a spaní je v bytě vybudován oddělený prostor - spací nika. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. Pro více informací či zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a zároveň bydlet v lokalitě, kde máte na dosah přírodu, kompletní občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy? Už nehledejte, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 55 m² včetně prostorné lodžie 8,9 m² a sklepa. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, v ulici Katovická. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a možnost jednoduché přestavby na moderní dispozici 2+kk, případně plně otevřený prostor. Bytě jsou dvoje stoupačky a žádná vnitřní příčka není nosná, lze tedy řešit zajímavé upořádání. Díky jižní orientaci působí interiér po celý den příjemně světlým a vzdušným dojmem. Současný stav nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna prošla rekonstrukcí několik let zpátky. Skutečným bonusem je prostorná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo posezení. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, nový výtah, stoupačky i další modernizace. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Bohnice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i obchodní centrum. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírodního parku Drahaň-Troja, cyklostezek a rozsáhlých zelených ploch. Dalším významným atributem je družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a právě probíhajícím převodu do osobního vlastnictví, což zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti i možnosti financování. Měsíční náklady činí přibližně 5,2tis Kč včetně fondu oprav. Ať už hledáte první vlastní bydlení, startovací byt pro pár nebo zajímavou investiční příležitost v stabilní pražské lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Existují byty, které koupíte čistě jako investici na pronájem. A pak jsou byty, ve kterých chcete skutečně žít. Jestli sháníte v Praze klidné bydlení s velkou terasou a dobrou dostupností, v Čimicích pro vás mám tenhle kousek. Možná vás napadne, že Čimice můžou na první dobrou znít jako klasické sídliště, ale tenhle dům a lokalita klamou tělem. Byt i velká terasa jsou otočené na druhou stranu od ulice - přímo na jihozápad a do zeleně. Je tu totální klídek a soukromí. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta a je to známo na detailech. Žádné provizorní věci, dělalo se to poctivě: - masivní dubové podlahy a interiérové dveře - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - integrovaný zabezpečovací systém Hlavní dominantou je ale ta terasa. Když si ji doladíte květináči a nábytkem, máte fantastické místo, kde budete chtít trávit každé odpoledne. S fotografem jsme tu při přípravě inzerce strávili jedno skvělé odpoledne u grilování a můžu vám říct, že nás tenhle byt fakt bavil. Pro ty z vás, co rádi běháte, venčíte psa nebo prostě chcete mít blízko do lesa nebo k řece, je to skvělý spot. Přímo za domem začíná Draháňské údolí. Přitom na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 10 minut, takže u koně na Václaváku jste za dvacet minut. V domě je celkem jen 20 bytů a bydlí tu převážně sami vlastníci. Pokud hledáte fajn místo k životu, které má své specifické kouzlo, věřím, že tohle 2+kk s terasou bude tím pravým. (Ke zvážení je pak možnost dokoupení garážového stání přímo v domě). Určitě doporučuji osobní prohlídku, atmosféru toho místa musíte zažít sami. Čimice vás v tomhle podání velmi příjemně překvapí.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 55 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 8 - Staré Bohnice. Tento byt se nachází ve 2. patře cihlového činžovního domu, který prošel kompletní revitalizací. Byt disponuje dvěma místnostmi a orientací na západ, což zaručuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled. Je zde provedena kompletní a citlivá rekonstrukce koupelny v moderním stylu. K bytu náleží sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dům se nachází v klidné části obce. V přízemí probíhá přeměna komerčních prostor na bytové jednotky, což zajistí tichou a pohodovou atmosféru. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a komfort v blízkosti centra Prahy.