Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 48,25 m2, podlahové plochy 48,92 m2, zahrnuje balkon o výměře 4,94 m2, sklep o výměře 2,21 m2 a je umístěn v 1 nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu a balkon jsou situována na východ. Tato orientace poskytuje dostatek světla v místnostech a nezapomenutelné snídaně s východem slunce na balkoně. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, a do obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyňským koutem. Na obývací pokoj navazuje ložnice a balkon s výhledem do zahrady. ‌ Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 11,68 m2. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. Nabízen je včetně kvalitního vybavení na míru. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které jsou v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou kódem z mobilního telefonu, nebo přímo na klávesnici závory. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: ‌ skvělé místo v rámci Harrachova nejžádanější velikost apartmánu balkon parkovací stání v podzemní garáži kompletně vybaveno nízké provozní náklady Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Investiční příležitost. Apartmán 3+kk s dvěma parkovacími místy v srdci Harrachova V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 3+kk a ploše 78 m², situovaný v klidné části Harrachova, v uzavřeném areálu s omezeným přístupem. Součástí nabídky je sklep (4 m²) a dvě vyhrazená parkovací stání za závorou. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, při krátkodobém sezónním pronájmu se může ročně generovat výnos okolo 7-8 % z kupní ceny (v závislosti na obsazenosti a sezóně). Proč investovat právě zde? • Atraktivní horská lokalita s celoročním turistickým ruchem • Plně připraveno k okamžitému pronájmu, byt je kompletně zařízen na míru, včetně vestavěného nábytku a kuchyně • Nízké provozní náklady, vlastní plynový kotel s mobilním ovládáním a zónovou regulací teploty • Bezpečný areál s omezeným přístupem a dvěma soukromými parkovacími místy • Silná poptávka po krátkodobém i sezónním ubytování v Harrachově Lokalita, která funguje • Ski bus přímo u domu • Dětská sjezdovka a běžkařské trasy v bezprostřední blízkosti • Do centra Harrachova 15 minut chůze • 5 minut autem do polských Jakuszyc, kde je významný běžkařský areál • Výborné celoroční využití - zima i léto, sport i relaxace Technické zázemí a komfort • Vlastní plynový kotel s dálkovým ovládáním přes aplikaci • Zónová regulace teploty pro maximální komfort nájemníků • Kompletní vybavení na míru - stačí převzít a začít pronajímat • Sklepní prostor pro sportovní vybavení (lyže, kola apod.) Díky výborné lokalitě, vysokému standardu vybavení a nízkým nákladům na provoz je tento apartmán ideálním investičním nástrojem pro generování pasivního příjmu s nadprůměrným výnosem. V případě zájmu o detailní výnosový model nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného horského apartmánu 3+KK s balkonem a sklepem, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 77,5 m2, je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu jsou situována na sever a západ, což poskytuje dostatek světla v interiéru a příjemné klima v létě. ‌ Apartmán vznikl propojením samostatných apartmánů 2+KK a 1+KK. Nabízí tedy dva vchody, dvě koupelny a jedná se o dvě jednotky se samostatnými měřáky. Apartmány je možné jednoduše (zazděním průchodu) oddělit a užívat nezávisle, což zvyšuje možnosti využití apartmánu a jeho prodejnost. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby lze vejít do koupelny s vanou a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a vstupem na balkon, a dále do ložnice, ze které je možné vejít do druhé ložnice, na kterou navazuje chodba, druhá koupelna a druhý vchod. ‌ Součástí prodeje je sklep o výměře 1,5 m2 a dvě vedle sebe umístěné venkovní parkovací stání. Jedno standardní o výměře 12 m2, druhé nadstandardní o výměře 17 m2. Stání jsou umístěna hned vedle vchodu do domu. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které stojí v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou mobilním telefonem, nebo přímo na klávesnici závory. Areál je umístěn na ideálním místě v Harrachově, stranou od ruchu a hlavní komunikace, obklopen lesem, avšak jen pár minut chůze od centra. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: - skvělé místo v rámci Harrachova - prostorný apartmán - dvě koupelny, dva vchody - balkon - nadstandardní parkovací místa - vybaveno - nízké provozní náklady ‌ Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Prodáno - uzavřena kupní smlouva. Útulné zázemí (nejen) pro běžkaře - byt v Harrachově přímo u lesa! Hledáte horský úkryt, kde můžete ráno nazout běžky a být za pár minut v lese a na běžkařských tratích? Právě jste ho našli! Nabízíme malý, ale útulný byt v Harrachově, který se nachází jen pár kroků od nástupu na běžecké tratě a k oblíbenému Mumlavskému vodopádu. Ráj pro sportovce, turisty i milovníky přírody! Ano, je to suterén, ale rozhodně vás nenechá chladnými - naopak! Byt je příjemně teplý, kompaktní a prakticky zařízený. Ideální jako víkendová základna pro vaše dobrodružství a ten pravý horský relax Proč tenhle byt stojí za to? Perfektní poloha - les, běžkařské stopy, vodopád doslova za rohem Klidná část Harrachova, bez turistického ruchu Skvělá cena, která odpovídá rozměrům, ale předčí očekávání - navíc včetně vlastního parkování, které je v Harrachově obrovskou výhodou! Nízké náklady, nenáročná údržba Ideální i jako investice nebo místo pro reset od městského shonu Kompletně zařízený a vybavený apartmán: - dispozice 1+kk o výměře 27,67 m2 - navíc možnost využití rozsáhlých nebytových prostor (60,83 m2), jen pár metrů vedle apartmánu, využívaných k uskladnění kol, lyží, ev. jako prádelna, sušárna bot apod. - vytápění ústřední, prostřednictvím radiátorů, domovní plynová kotelna (rovněž pro ohřev vody) - kromě vyhrazeného parkovacího místa přímo před domem, je parkování možné též na centrálním parkovišti, vzdáleném cca 200 m od domu - v bezprostředním okolí je vícero restaurací a nespočet možností sportovního vyžití jak v letní, tak zimní sezóně - výborná dopravní dostupnost PENB není zpracován (třída G) předpoklad C až D. Více informací u makléře. Apartmán, vč. nebytových prostor vám rádi osobně ukážeme.

Téměř stometrový rodinný byt s jihovýchodní terasou, předzahrádkou a 2 koupelnami je součástí moderního projektu ZORA Harrachov, který přináší svěží pohled na horské bydlení. Oblíbené středisko ležící uprostřed krásné přírody na pomezí Jizerských hor a Krkonoš nabízí výborné lyžařské podmínky v modernizovaném skiareálu, který umožní lyžovat od prosince až do dubna. Termín dokončení je plánován na Q3/2027. Dispozici bytu umístěného v 1. NP tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, 3 ložnice, koupelna (s WC a walk-in sprchovým koutem), druhá koupelna (s WC a vanou) a předsíň. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostornou terasu a navazující předzahrádku. Ke standardu patří velká francouzská okna s hliníkovými rámy, dřevěné interiérové dveře, vinylová podlaha, velkoformátová dlažba, podlahové vytápění, rekuperační jednotka a příprava na klimatizaci a stínění. V kupní ceně je zahrnut sklep, garážové stání je možné dokoupit. Obyvatelům bude k dispozici prostorná lyžárna/kolárna a společenská místnost s kuchyní. Projekt je zasazen u lesa v klidné okrajové části Harrachova. Díky plánovanému návratu mezinárodních skokanských závodů celé středisko právě prochází postupnou modernizací. K dispozici jsou kavárny, pekařství i restaurace, obchody včetně supermarketu, půjčovny a skiservisy. Bohatou nabídku zdejších aktivit ještě rozšiřuje blízký polský sportovní areál Polana Jakuszycka, výchozí místo běžeckých tras napojených na Jizerskou magistrálu. Harrachov je výborně dostupný, cesta z okraje Prahy zabere okolo hodiny a půl, využít lze i přímé autobusové spoje. Podlahová plocha 95,16 m2, terasa 21,97 m2, předzahrádka 18,52 m2.

Prodej bytu 2KK, 50m², v centru Harrachova v moderním komplexu bytů Apartmány Čertovka. Byt je naprosto ojedinělý svým krásným výhledem na Čertovu horu a skokanské můstky. Celý komplex Apartmány Čertovka patří mezi nejmodernější ubytovací zařízení alpského stylu v Harrachově. Apartmány mají jedinečnou polohu v centru města. Ostatní apartmánové komplexy jsou umístěné na vzdálených okrajích Harrachova nebo nemají žádný výhled. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jih s výhledem a velmi příjemným balkónem. Prostorná ložnice orientována na sever směrem do lesa. Dále v bytě najdeme velmi praktický úložný prostor - kumbál. Dlouhá chodba poskytuje prostor pro skříně a věšáky. Celý byt je velmi příjemný, klidný a slunný. V ceně bytu je garážové stání v suterénu domu, u kterého je velký sklep na lyže, kola.Výtah v domě dodává bydlení patřičný komfort. Velmi zajímavé pro kupující, kteří chtějí byt užívat jak pro vlastní potřebu, tak na pronájem je, že apartmán má funkční www stránky s rezervačním systémem a zavedenou klientelou hostů, kteří se pravidelně vracejí do tohoto apartmánu. Vzhledem k tomu, že apartmán je prodáván plně vybavený, se jedná o ideální investiční příležitost. Doporučuji prohlídku tohoto ojedinělého bytu a nasát příjemnou a klidnou atmosféru bytu ale i celého města Harrachov. Ev. číslo: 25214.

Nový apartmán s prostornou jihovýchodním balkonem se nachází ve 4. podlaží moderní budovy Corso Harrachov, vystavěné v centru vyhlášeného horského střediska, jen pár kroků od lanovky na Čertovu horu. Resort poskytuje špičkový servis, a tak je byt vhodný nejen pro vlastní rekreaci, ale i ke krátkodobým pronájmům. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň. K obývacímu pokoji přiléhá po celé délce stěny velký balkon. Nízkoenergetická budova byla dokončena v r. 2024. Vysoký standard zahrnuje dřevěné podlahy, dřevěný obklad v koupelně, dýhované bezfalcové dveře (vstupní s bezpečnostním kováním) a sanitu Grohe v barvě Hard Graphite. K bytu lze zakoupit sklepní kóji a garážové nebo venkovní parkovací stání. Majitelům bytů je k dispozici privátní wellness se saunou a jedinečnými výhledy, recepce, lobby, kavárna s možností snídaňového servisu, herna, dětský koutek či servis lyží a kol. Vynikající poloha umožňuje dojet na lyžích rovnou na sjezdovku nebo se napojit na lyžařskou běžeckou trať. Okolí resortu nabízí široký výběr restaurací a kaváren, jen pár kroků je vzdáleno vyhlášené pekařství, prodejna potravin nebo lékárna. Okolní nádherná příroda Krkonošského národního parku nabízí nespočet výletních tras po značených turistických a naučných stezkách. Městečko je snadno dostupné, autem cesta z okraje Prahy zabere cca 1,5 hodiny, dojet z Prahy lze i přímým autobusovým spojem stavícím kousek od apartmánu. Podlahová plocha 39,16 m2, balkon 9,17 m2.

Stylový apartmán po rekonstrukci v srdci Harrachova - investice i druhý domov v jednom! Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán o dispozici 3+kk a výměře 60 m², situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Harrachova - Na Hřebenkách. Nachází se ve 2. podlaží cihlového domu a k jednotce náleží i vlastní parkovací stání a sklep. Tato lokalita je právem považována za jednu z nejkrásnějších částí Harrachova - v klidném prostředí obklopeném přírodou, přitom jen pár minut chůze od centra města a sjezdovek. Apartmán je ve výborném technickém stavu. Disponuje novými plastovými okny, kondenzačním kotlem a kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči značky Whirlpool (myčka, trouba, mikrovlnná trouba). V obývací části nechybí krb, který navozuje příjemnou atmosféru během zimních večerů. Jednotka nabízí dostatek úložného prostoru a prodává se kompletně vybavená - stačí se jen nastěhovat nebo rovnou začít pronajímat. Díky své atraktivní poloze, vysoké úrovni vybavení a oblíbenosti lokality je apartmán ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako výnosná investice. Aktuálně se krátkodobě pronajímá za přibližně 4 500 Kč za noc s výborným vytížením po celý rok. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Nemovitosti v této lokalitě jsou skutečně výjimečné!

Prodej bytu 3+kk, 66,30 m2 s velkou lodžií 10 m2 a parkovacím stáním v podzemních garážích ve 3 patře čtyřpodlažního domu v centru Harrachova, dům je bezbariérový. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem s přímým vstupem na prostornou lodžii s krásným výhledem na skokanské můstky, dále pak dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a vanou a samostatným WC. Dům stojí v druhé řadě centra Harrachova, kde je spoustu nejen zimního sportovního vyžití, wellness centra, půjčovna lyží a kol, a také přírodní koupaliště. V okolí je spousta kaváren, restaurací, též tu najdete malé obchůdky, pekárnu a supermarket. Z Harrachova se dostanete přímou autobusovou linkou do Prahy, byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako výhodná investice.

Nový horský apartmán ve 3. podlaží moderní budovy Corso Harrachov, vystavěné v centru vyhlášeného horského střediska, jen pár kroků od lanovky na Čertovu horu. Resort poskytuje špičkový servis, a tak je byt vhodný nejen pro vlastní rekreaci, ale i ke krátkodobým pronájmům. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň. Nízkoenergetická budova byla dokončena v r. 2024. Vysoký standard zahrnuje dřevěné podlahy, dřevěný obklad v koupelně, dýhované bezfalcové dveře (vstupní s bezpečnostním kováním) a sanitu Grohe v barvě Hard Graphite. K bytu lze zakoupit sklepní kóji a garážové nebo venkovní parkovací stání. Majitelům bytů je k dispozici privátní wellness se saunou a jedinečnými výhledy, recepce, lobby, kavárna s možností snídaňového servisu, herna, dětský koutek či servis lyží a kol. Vynikající poloha umožňuje dojet na lyžích rovnou na sjezdovku nebo se napojit na lyžařskou běžeckou trať. Okolí resortu nabízí široký výběr restaurací a kaváren, jen pár kroků je vzdáleno vyhlášené pekařství, prodejna potravin nebo lékárna. Okolní nádherná příroda Krkonošského národního parku nabízí nespočet výletních tras po značených turistických a naučných stezkách. Městečko je snadno dostupné, autem cesta z okraje Prahy zabere cca 1,5 hodiny, dojet z Prahy lze i přímým autobusovým spojem stavícím kousek od apartmánu. Podlahová plocha 41,18 m2.