Prodej bytu 2+kk 48 m² Harrachov

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 48,25 m2, podlahové plochy 48,92 m2, zahrnuje balkon o výměře 4,94 m2, sklep o výměře 2,21 m2 a je umístěn v 1 nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu a balkon jsou situována na východ. Tato orientace poskytuje dostatek světla v místnostech a nezapomenutelné snídaně s východem slunce na balkoně. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, a do obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyňským koutem. Na obývací pokoj navazuje ložnice a balkon s výhledem do zahrady. ‌ Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 11,68 m2. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. Nabízen je včetně kvalitního vybavení na míru. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které jsou v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou kódem z mobilního telefonu, nebo přímo na klávesnici závory. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: ‌ skvělé místo v rámci Harrachova nejžádanější velikost apartmánu balkon parkovací stání v podzemní garáži kompletně vybaveno nízké provozní náklady Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.