Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný přízemní obchodní prostor o výměře 33,74 m² se dvěma samostatnými vstupy přímo z ulice. Prostor disponuje velkými prosklenými výlohami, které zajišťují výbornou viditelnost z ulice, a je opatřen uzamykatelnými bezpečnostními roletami. Interiér má světlou výšku 3,4 m, což prostoru dodává vzdušnost a reprezentativní charakter. Komerční prostor se nachází ve frekventované ulici Jaromírova, v městské části Praha 2 - Nusle, tedy v širším centru hlavního města. Lokalita nabízí velmi dobrou viditelnost, stabilní pěší provoz a hustou rezidenční zástavbu v okolí. V bezprostředním sousedství fungují další obchody, služby a menší provozovny, což přirozeně podporuje lokální klientelu. Jen přibližně 1 minutu chůze od domu je tramvajová zastávka s přímým spojením do centra Prahy. V blízkosti se nachází oblíbený park Folimanka - vyhledávaná oddechová zóna s hřišti a sportovišti, kterou denně využívají rodiny s dětmi, sportovci i obyvatelé z okolních domů. Tato kombinace rezidenční zástavby, MHD, lokálních služeb a parku vytváří stabilní spádovou klientelu pro různé typy podnikání. Prostor je nyní vyklizený a volný ihned. Nový vlastník jej může bez čekání využít pro vlastní podnikání nebo nabídnout k novému pronájmu. Dosavadní provoz kosmetického studia byl ukončen k 31. 8. 2026. Díky praktické dispozici, dvěma vstupům z ulice a velkým výlohám lze prostor dobře využít pro různé typy provozu. Vhodný je zejména pro: kosmetické studio, nehtový salon, kadeřnictví, barber shop, masáže, tetovací studio, zdravotní nebo terapeutické služby, butik, showroom, kancelář, poradenské služby nebo jiné klientské služby. Dva samostatné vstupy umožňují oddělit klientskou a zázemní část, případně prostor dispozičně přizpůsobit konkrétnímu provozu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se zajištěním vhodného financování díky spolupráci s bankami na trhu. Jednotka je bez právních vad a závazků. Převod vlastnického práva může být realizován formou advokátní nebo notářské úschovy dle výběru kupujícího, aby celý proces proběhl bezpečně a transparentně. Pokud hledáte reprezentativní komerční prostor v širším centru Prahy - ať už pro vlastní podnikání, nebo jako investici - neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Předmětem je této nabídky je prodej hospodářského stavení s navazujícími pozemky o celkové rozloze 3 899 m, které jsou územním plánem definovány jako "plochy smíšené obytné a nabízí tak variabilní využití. Objekt o jednom nadzemním podlaží s tradiční sedlovou střechou, který je smíšené konstrukce (kámen, cihly) byl původně postaven jako stáj a je snadno přístupný po zpevněné obecní cestě. Budova může aktuálně posloužit jako skladovací prostor, nebo zázemí Vašeho podnikání. Stavba není oddělená od sousedního pozemku, jedná se tedy o jednu stavbu, která není rozdělena příčkou. Řešením ovšem může být i kompletní rekonstrukce jejíž záměrem by byla úprava tohoto stavení k trvalému bydlení. Připojení na inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace) v dosahu. Nemovitost a přilehlé pozemky s rovinatým charakterem jsou situovány v severní části obce Malonice, která se nachází 17 km od Sušice a 15 km od Klatov. Tyto nabízí veškerou občanskou vybavenost. Podrobnější informace rád sdělím po telefonu, nebo na případné osobní prohlídce. Mějte se fajn!

Rozvíjející se průmyslová zóna v Chebu Vám nabízí jedinečnou investiční příležitost právě teď. Čtyřpatrové ubytovací zařízení s kompletním vybavením je připravené na plný provoz s kapacitou 60 lůžek. Na každém patře je společná koupelna, toalety a kuchyň. V budově jsou plastová okna, interiér prošel v r. 2019 částečnou renovací. Kapacita přilehlého parkoviště je cca 20 aut. Nemovitost je dostupná osobním autem, MHD i nákladními vozidly. Díky průmyslové zóně v Chebu (jen pár minut od nemovitosti) můžete mít neustále plně vytíženo a vzhledem k nově probíhající výstavbě, lze tento trend očekávat i do budoucna. Návratnost investice vychází na cca 8 až 10 let. Zařízení splňuje všechny zákonné normy pro provoz ubytovacího zařízení. Hledáte právě takovou investici? Zavolejte nám a domluvte si čas Vaší prohlídky. V rámci obchodu Vás bude kontaktovat naše finanční centrum.

V malebném prostředí Jesenného u Semil se nachází jedinečný areál se zatopeným lomem o celkové ploše 21.772 m2. Výjimečná investiční příležitost v srdci nádherné přírody Podkrkonoší. Tento areál představuje unikátní investiční příležitost se širokým spektrem využití - od rekreace přes sportovní aktivity až po podnikání v oblasti kultury i cestovního ruchu. Dominantou nabízeného areálu je rozsáhlý zatopený lom bývalé vápenky ve tvaru srdce ( o rozloze cca 130 x90 m a maximální hloubce 13,5 m ), který nabízí nespočet možností využití včetně potápění. Hlavní budovou v areálu je bývalá potápěčská základna se 3 nadzemními podlažími a možností ubytování ve dvou samostatných bytech. Stravování může zajistit bývalá restaurace v přízemí domu s jednoduše vybavenou kuchyní, venkovním grilem a příjemným posezením pod pergolou (s celkovou užitnou plochou cca 370 m2). Další možností ubytování je romantická dřevěná chata obklopená zelenou loukou. Místo, které čeká na realizaci vašich plánů je velká věž se železobetonovou konstrukcí a zděnou přístavbou, která je pozůstatkem výrobní linky na benátskou dlažbu (s celkovou užitnou plochou cca 410 m2). K dispozici je na vyžádání také 3D virtuální prohlídka hlavní budovy i věže. Vstup na pozemek je zajištěn spoluvlastnickým podílem na příjezdové cestě. Poloha areálu nabízí skvělou dostupnost autem i veřejnou dopravou. Nejbližší nájezd na dálnici D10 (Praha - Turnov) je vzdálen přibližně 25 km. Pro milovníky zimních sportů je zásadní blízkost lyžařských areálů. Do známých lyžařských středisek v Krkonoších (například Rokytnice nad Jizerou, Harrachov, Paseky nad Jizerou) se dostanete autem z Jesenného během 25-35 minut. Nedaleko od areálu se nacházejí známé Bozkovské dolomitové jeskyně, které patří mezi nejnavštěvovanější přírodní památky v regionu. Díky kombinaci přírodních krás, strategické polohy a širokého spektra využití je tento areál vhodný pro developery či podnikatele v oblasti cestovního ruchu i pro soukromé zájemce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci. Zavolejte nebo napište a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o výjimečnosti tohoto místa! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové rozloze 92,3 m², nacházející se v 1. NP cihlového domu v oblíbené a klidné části Olomouce - Bělidla, ul. Roháče z Dubé. Prostory byly dosud využívány jako ordinace lékaře, avšak svým dispozičním řešením jsou vhodné i pro kanceláře, služby, kosmetické či terapeutické studio, showroom, provozovnu nebo ateliér. Vstup do prostor je zajištěn samostatným vstupem z ulice nebo ze společné chodby domu. K jednotce zároveň náleží možnost využívání části zahrady ve vnitrobloku, která poskytuje klidné zázemí. Dispozice a vybavení Prostory o výměře 92,30 m² se skládají z: ▻ tří samostatných místností (14,35 m², 21,80 m², 27,90 m²) ▻ chodby (5,25 m²) ▻ umývárny + WC (4,30 m²) ▻ samostatného WC (1,20 m²) ▻ šatny (4,30 m²) ▻ sklepa v 1. PP (13,20 m²) Elektřina je vedena v mědi, voda a odpady v plastu. Severní strana domu je zateplena polystyrenem, což přispívá k nižším tepelným ztrátám a provozním nákladům. Okna plastová, podlahy linoleum. Vytápění a ohřev vody (mimo umyvadlo v ordinaci, kde je el. průtokový ohřívač) je zajištěné plynovým kondenzačním kotlem. Hlavní přednosti ▻ klidná a přitom velmi dobře dostupná lokalita ▻ možnost využívání zahrady ve vnitrobloku ▻ variabilní využití podle podnikatelského záměru ▻ nízké provozní náklady ▻ možnost parkování u domu ▻ dobré dopravní napojení a dostupnost MHD Objekt je v osobním vlastnictví a umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších investic. Díky své poloze v rezidenční části města, blízkosti centra i dobré dostupnosti je tato nabídka vhodná jak pro podnikatele, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na základě výhradního mandátu nabízíme ke koupi účelovou společností vlastněný, dlouhodobě provozovaný a zavedený majetek Morava Camp v Mohelnici. Předmětný majetek, vedený v obchodním majetku společnosti, zahrnuje zejména soubor nemovitostí vč. právních vztahů (pozemky, stavby a budovy; s výjimkou dětského dopravního hřiště a minigolfu, které jsou vidět na záběrech z dronu, kde tyto jsou vlastněny jiným vlastníkem); a movitý majetek a vybavení. Ostatní části majetku společnosti jsou předmětem jednání s konkrétním zájemcem o koupi a převzetí. Preferovaný typ transakce je převod obchodního podílu společnosti. Veškeré další a detailní informace podám na vyžádání kvalifikovanému zájemci. Majetek je obchodovaný na nákupní nabídku kvalifikovaného zájemce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej objektu s vlastním pozemkem, bytem, kancelářemi, zázemím, provozovnou autoservisu a dílnou se skladem, halou a garáží v obci Kralupy. Celková výměra pozemku je 1432 m2. Objekt je většinově nově rekonstruovaný, pouze 4 pronajaté kanceláře jsou ve stavu udržovaném - rekonstrukce zde proběhla před cca 20 lety. Objekt má velké možnosti využití, jako je např. sídla firem, kanceláře, ubytování, dílna - autoservis, výroba, sklad či provoz jiných služeb. Jedná se o třípodlažní objekt, kde součástí je zázemí pro autoservis se skladem a kancelářemi v 1.NP a ve 2.NP a samostatným bytem s vlastním vstupem v 2.NP. V první části 1. NP hlavní budovy o výměře 270 m2 je nově vybudovaný vytápěný prostor s využitím pro provozovnu, služby či drobnou výrobu s položenou dlažbou a sociálním zázemím. V druhé části 1.NP je nově rekonstruovaná vytápěná dílna - nová okna, dveře, zateplení, vnitřní omítky a podlahy, rozvody elektřiny, topení - se soc. zázemím, šatnou a kanceláří a samostatným skladem, který není vytápěn. Celková plocha je 330 m2. Nyní je tento prostor pronajat na provozování autoservisu na dobu neurčitou. Ve 2.NP o celkové podlahové ploše 340 m2 jsou vybudované kanceláře. Z toho jsou 4 kanceláře mající samostatný vstup se sklady nyní v pronájmu na cca 1 rok. Ve 3.NP je nově vybudovaný, neobsazený služební byt 3+1 a dvě kanceláře se zázemím. Celková podlahová plocha je 280 m2. Na pozemku je samostatně stojící garáž/sklad o výměře 50 m2. Nově je součástí prodeje i opláštěná hala o výměře cca 530 m2, částečně stojící na pozemku ve vlastnictví ČR. Celý objekt je zabezpečen s možností dálkového ovládání, pod kamerovým systémem, napojený na firmu ostrahy. Voda je městská, celá budova je vytápěna plynovým topením. Byt a dílna má vytápění vlastní. Pronajaté části nemovitosti nejsou na fotografiích. Způsob prodeje - společnost. PENB - en.třída C.

Nabízíme k prodeji rozsáhlé rekreační zařízení v malebné obci Dehetná nedaleko Boru v okrese Tachov. Areál se nachází v klidné části na samém konci obce, obklopený přírodou, a nabízí ideální prostředí pro odpočinek, rodinnou rekreaci či podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Areál zahrnuje tři samostatné budovy o dvou chatkách, každá s kapacitou čtyř lůžek, kuchyňkou, toaletou, umyvadlem a malou terasou s posezením. Součástí je také samostatná chatka pro správce pro čtyři osoby. Centrem areálu je prostorná společenská místnost s menší terasou před budovou, uvnitř se nachází vybavený barový pult, posezení, hernička pro děti a televize. V zadní části navazuje velká zastřešená terasa ideální pro skupinová setkání s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Na pozemku se dále nachází samostatná budova s dámskými i pánskými toaletami a sprchami, bazén, sportoviště a dětské hřiště. Parkování je zajištěno přímo v areálu. Areál je napojen na elektřinu včetně 380 V a vodu ze studny. Vše se prodává včetně kompletního vybavení, takže je ihned připraven k provozu nebo k soukromému využití. Díky své dispozici, vybavení a klidné lokalitě představuje nemovitost výjimečnou příležitost pro rekreační středisko, ubytování pro rodiny, firemní akce, menší tábor nebo soukromý relaxační areál. Lokalita Dehetná nabízí krásnou přírodu vhodnou k turistice, cyklovýletům či houbaření a zároveň dobrou dostupnost z Boru, Tachova či Přimdy.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní podnikatelské boxy v nově budovaném komerčním areálu na severní hranici Brna. Projekt je ideální pro firmy hledající prostory pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost nebo distribuci - vše s možností přizpůsobení konkrétním požadavkům. Tato nabídka je zároveň vhodná i pro investory, kteří hledají atraktivní a dlouhodobě udržitelnou příležitost k uložení kapitálu v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po podnikatelských prostorách. Klíčové výhody projektu: Strategická poloha s rychlou dostupností do centra Brna a na silnici směr Svitavy Zastávka autobusu přímo před areálem Vjezd pro kamiony Soukromá parkovací místa přímo před boxy (v ceně) Energeticky úsporná výstavba Stavební povolení vydáno, zahájení stavby 2/2026 Plánované dokončení: konec roku 2026 Specifikace boxu C6: Celková užitná plocha: 374 m² Hala/sklad: 214 m² Showroom/kancelář: 122 m² Zázemí: 38 m² 3 parkovací stání v ceně V případě zájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Neváhejte - neplatíte žádnou provizi za zprostředkování!

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi vyjímečné příležitosti koupi budovy s přilehlými pozemky v blízkosti benzínové pumpy MOL v Novém Žďáru u Aše za obcí Mokřiny. Budovu obklopuje pozemek o rozloze 4495 m², s tím, že z části jej tvoří pozemek vhodný pro parkoviště až pro 50 aut. parkovat se dá na pozemku kolem budovy plus na horním odděleném pozemku. Objekt je ideální pro provozování ubytovny či hotelu. Nyní je v objektu 27 pokojů (apartmánů - počítáme počet koupelen), které mají všechny svou koupelnu a toaletu. Některé z 27 apartmánů/pokojů jsou prostorné (až 40 m², některé menší, některé jsou rozdělené na více pokojů). Objekt má 4 vchody, z každé strany budovy jeden. V přízemí jsou prostory zamýšleny na 2 restaurace. Na pravé části může být jeden podnik, na levé potom další, případně by nový majitel mohl prostory pronajmout: jednu část, kde je příprava na kuchyni na restauraci, druhou část na obchod či služby (masáže apod.).Celý objekt je po rekonstrukci elektřiny, rozvodů topení, jsou zde nové radiátory, nové jsou vybavovací předměty v koupelnách. Roku 2024 byla provedena masivní investice do nové střechy a nových platových oken v celé budově (na fotografiích jsou někde záběry ještě starých oken - bude přefoceno). Vytápění je na olej, v suterénu je technická místnost s novým kotlem a bojlery. Suterén je velmi prostorný a členitý, dal by se využít na společné prostory, prádelnu apod. či by zde byl vhodný sklad či společenské prostory pro ubytované. V objektu je také obrovský půdní prostor. Blízkost benzínové pumpy je vhodná pro drobné nákupy, je zde také obchod se smíšeným zbožím, zastávky MHD. Do 5 minut jízdy autem je město Aš, kde je veškerá občanská vybavenost, do 15 minut jízdy je Cheb. Blízkost Německa činí lokalitu zajímavou pro pendlery. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 652858.

Nabízíme k prodeji prostorný komerční objekt o celkové podlahové ploše 3 500 m², který se nachází v atraktivní části města Aš - poblíž centra se všemi inž. sítěmi, v těsné blízkosti česko-německé hranice. Díky své poloze, technickému stavu a variabilní dispozici představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikání i dlouhodobou investici. Budovu je možné využít jako výrobní halu, sklad s kancelářemi, prodejnu či částečně jako ateliéry vhodné i k bydlení. Aktuální územní plán je výroba a skladování. Objekt je vhodný pro přestavbu firmy, která hledá zázemí pro výrobu, skladování, logistiku, obchodní činnost nebo administrativu. Strategická poloha v blízkosti německého trhu navíc zvyšuje jeho atraktivitu pro české i zahraniční společnosti. Variabilní prostory pro různé typy podnikání Budova má 4 podlaží včetně suterénu a nabízí široké možnosti využití. Prostory lze přizpůsobit například pro lehkou až středně těžkou výrobu, montáž, skladování, showroom, prodejnu, zákaznické centrum nebo kancelářské zázemí. K dispozici je také nákladní výtah, který usnadňuje pohyb materiálu a zboží mezi jednotlivými patry. Přízemí může sloužit jako prodejní nebo prezentační prostor, suterén jako skladovací zázemí a vyšší podlaží jako kombinace výroby, montáže, skladů a administrativy. Budova je zatím součástí areálu, který čítá celkem 10 budov (montovna, obráběcí dílna, CNC obrábění, klempírna, lisovna, elektrodílna, svařovna, sklady, kancelářská budova a garáže s rampou), dále vrátnici a plochu pro manipulaci s kamiony. Pozemek celkový 11.327 m2 se nachází v průmyslové zóně; částečně obytné; města Aš. Je uzavřený a hlídaný. Prostranství areálu má dva vjezdy, dobrá přístupnost z městské asfaltové silnice, která je napojena na silnici první třídy směr Německo. Skladové haly jsou vytápěny plynem a mají nový střešní povrch z PVC. Budovy jsou všechny udržované. Všechny komunikace v celém areálu jsou zpevněné. U vjezdu je třípatrová budova s recepcí a velkými haly pro kompletaci výrobků která je vhodná i na přestavění k bydlení. Střechy všech budov je možné pokrýt panely fotovoltaické elektrárny a zvýšit tak výnos celého areálu ! Ostatní dokumentace jsou na vyžádání. Areál je možný v územním plánu změnit na jiné využití.

Nabízíme k prodeji unikátní zemědělský objekt o celkové užitné ploše 1614 m², situovaný u hlavní silnice a nedaleko vlakového nádraží v obci Žihle. Tato jedinečná nemovitost se skládá ze čtyř budov, které nabízí široké možnosti využití na prostorném pozemku o rozloze 3806 m². V budovách proběhly částečné přípravy na rekonstrukci, kde byla okopána omítka a vyvezena veškerá suť, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor dle vlastních představ. Elektřina 220/380 V, voda přivedena z vlastní studny a odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo prostory pro podnikání. Je zde také možnost budovy přestavět na bytové domy. Na nejvyšší budově je upevněn vysílač, který měsíčně vydělává 14.000 Kč. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Betonový bunkr typu ŘOPÍK, obránce, který se svého boje nedočkal. Možná se však dočká lepší budoucnosti ve vašich rukou. Bunkr se nachází mezi polemi, v malebném prostředí, kde jste obklopeni zelení. Nedaleko od nemovitosti se nachází obce Očihov a Očihovec. Rozloha vnitřních prostor je 21 m2. K bunkru je vypracována studie na případnou výstavbu montované nástavby pro netradiční ubytování, jakým je například útulna. WC je zde možné řešit suchou formou, nebo chemicky, voda je k dispozici užitková z potoka, který se nachází jen několik metrů od nemovitosti. Případnou pitnou vodu je nutno řešit dovážkou. Bunkr nedisponuje elektřinou, avšak nabízí se zde možnost zbudování solárních panelů. V obci Očihov najdete vzdálený od domu 1,5 km. Nakoupit si můžete také v Podbořanech (10 min. autem), kde najdete různé obchody a služby. Za 40 minut se autem dostanete do Chomutova, za 50 minut můžete být v Karlových Varech, no a do Plzně, stejně jako do centra Prahy, se dostanete automobilem za hodinu a čtvrt. V okolí se nachází mnoho kulturních, historických i přírodních klenotů, jejichž objevování udělá radost dětem i dospělým. Je zde také spousta vyhlídek a nespočet rozlehlých lesů. Okolí je zkrátka ideální pro milovníky přírody, sportu, ale i odpočinku. Výlet si navíc můžete udělat v Ústeckém, Středočeském, Plzeňském i Karlovarském kraji, aniž byste museli absolvovat dalekou cestu - vyjmenované kraje se totiž nedaleko odtud prolínají.

Nabízíme k prodeji plně funkční a dlouhodobě prosperující investiční nemovitost, která představuje ideální spojení stabilního výnosu, kvalitního technického stavu a dalšího rozvojového potenciálu. Objekt je v současné době provozován jako apartmánový dům se šesti obsazenými nájemními jednotkami, které generují pravidelný roční příjem ve výši 1.317.000,-Kč. Cihlový patrový dům o celkové užitné ploše 460 m² je situován na pozemku o rozloze 1. 013 m², který poskytuje dostatek prostoru nejen pro komfortní užívání, ale také pro případné budoucí úpravy či rozšíření. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje novému majiteli převzít zavedený a bezproblémově fungující provoz bez nutnosti dalších významných investic. Velkou přidanou hodnotou je zázemí pro nájemníky v podobě šesti parkovacích stání přímo na pozemku, prostorné zastřešené terasy vhodné k odpočinku i společenskému využití a také zimní zahrady, která je součástí jednoho z apartmánů a výrazně zvyšuje jeho atraktivitu. Tyto prvky přispívají k dlouhodobé obsazenosti a spokojenosti nájemníků. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Samozřejmostí je internetové připojení a bezbariérový přístup, který rozšiřuje možnosti využití i okruh potenciálních nájemců. Výborná dopravní dostupnost, ať už automobilem, autobusovou dopravou nebo prostřednictvím blízkých dopravních tahů, zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy i centry zaměstnanosti. Významným benefitem je forma prodeje prostřednictvím společnosti s ručením omezeným, díky které dochází k plynulému převodu celého fungujícího projektu včetně nájemních vztahů. Nový vlastník tak získává zavedenou investici s okamžitým cash flow od prvního dne převzetí. Společnost byla založena za účelem koupě nemovitosti a je transparentní a schopna zajistit případné záruky, dle vzájemné dohody. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu do výnosového realitního aktiva s pravidelným příjmem, stabilní obsazeností a potenciálem dalšího růstu hodnoty. Investice, která začíná vydělávat ihned po převzetí. Pro více informací, podrobné ekonomické výsledky nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme mimořádný dům, který lze využít k pronájmu apartmánů, jako penzion, sídlo firmy, či kombinaci bydlení s podnikáním, možností využití je tu spousta. Dům se nachází v klidné lokalitě na ulici Bratrstva ve Znojmě, o zastavěné ploše 210 m² a rozlehlou zahradou o velikosti 680 m². Jedná se o cihlovou budovu z 50. let, rozsáhle zrekonstruovanou v roce 2005, se dvěma byty o dispozici 4+KK, s terasou a krbem, prostorným sklepem a garáží pro 2 auta nebo velkou dodávku. Dům je v dobrém stavu, plně zařízený a po drobných úpravách připravený k okamžitému nastěhování, je ideální jak k bydlení, tak podnikání i pro investory. Přiložené fotografie jsou postupně seřazeny dle dispozice nemovitosti. V přízemí domu je pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní, 2 ložnice a koupelna s vanou. V 1. patře je obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou a obývacím koutem, romantická ložnice s přilehlou koupelnou skrytou za šatní skříní. Dále ložnice, samostatná koupelna a komora. Na zahradě se nachází zastřešený bazén (zde je nutná rekonstrukce) a větší zahradní domek, který byl používán jako ateliér, můžete v něm ubytovat hosty nebo zde vybudovat saunu, či posilovnu. Nenechte si tuto skvělou nabídku ujít! Přijďte si prohlédnout dům plný možností a potenciálu pro vaše podnikání.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km - hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652729.

Hledáte projekt, který spojuje historii s budoucností? Nabízíme jedinečný objekt s rozsáhlým potenciálem pro přestavbu na bytový dům v rozvíjející se lokalitě u hranic s Německem. Ideální volba pro developery a investory, kteří chtějí vytvořit moderní rezidenční bydlení v tradičním městském rámci. Základní informace: Lokalita: Aš, klidná část města, 5 min od hranic s Německem Užitná plocha: 4 434 m² Počet podlaží: 7 nadzemních + 1 podzemní Pozemek celkem: 4044 m² Parkování: na vlastním pozemku Stavba: Kombinace zděné konstrukce a železobetonu Původní využití: Výrobní a administrativní objekt Využití území: Možnost konverze na rezidenční bydlení (včetně nájemních či bytových jednotek) 7 podlaží nabízí prostor pro desítky bytových jednotek různých velikostí - od garsoniér po rodinné byty. Sklepní prostory lze využít jako sklepy pro nájemníky nebo společné technické zázemí. Budova má již provedené modernizace (okna, dveře, sociální zařízení, vytápění) a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Samostatné měření energií na patrech usnadní budoucí správu. Součástí prodeje je i volný pozemek (2 831 m²) - ideální pro další výstavbu, komunitní zahradu, relax zónu nebo doplňkovou infrastrukturu Lokalita s potenciálem - Aš je město na vzestupu. Rostoucí poptávka po bydlení, dostupnost přeshraničních pracovních příležitostí a blízkost Německa dělají z této lokality strategickou investici s budoucností. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, školy i obchody. Tento objekt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit nový domov pro desítky lidí, rozšířit rezidenční nabídku v regionu a získat stabilní výnos z nájemného nebo prodeje bytů. Investujte do budoucnosti bydlení v Aši. Akce platná do konce března. Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V obci Nový Bydžov prodáme část průmyslového areálu zahrnující zpevněný pozemek o celkové výměře 23.838 m2, dvě haly a objekt garáží. Vjezd vhodný i pro kamiony. V platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl s hlavním využitím: Průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu s výjimkou související dopravy. Inženýrské sítě: - elektrická energie (VN), - pitná voda (ze sousedního areálu + městský řad cca 100 m od hranice pozemku), - zemní plyn (STL cca 100 m od hranice pozemku), - kanalizace (městský řad cca 100 m od hranice pozemku). Na pozemku se nacházejí tři stavby: - objekt zděných garáží o zastavěné ploše 922 m2 (celkem 10 velkých a 6 menších garáží), - vysoká montovaná ŽB hala o zastavěné ploše 508 m2, - montovaná dvoulodní hala o zastavěné ploše 1.708 m2. Stavby jsou v podprůměrném technickém stavu. Poznámka: Dopravník a silo u dvoulodní haly zachycené na fotografiích nejsou předmětem prodeje.

Nabízíme k prodeji průmyslový pozemek s platným stavebním povolením pro výstavbu skladové haly poblíž Okružní ulice v Českých Budějovicích. Jedná se o pozemek s celkovou výměrou 1.520 m2 přístupný po obecní zpevněné komunikaci, který je napojen na elektřinu. Samotný pozemek je vyvezený - zpevněný. V únoru 2025 bylo vydáno stavební povolení na stavbu skladové haly 40 x 14 m - 560 m2 s výškou 8 m. Možnost přikoupení vedlejších pozemků 1.669 m2 a 1.000 m2.

V Holicích prodáme zemědělský areál bývalých skleníků SEMPRA o celkové výměře pozemků 11.704 m2. Areál tvoří 12 lodí skleníků propojených centrální zděnou budovou, montovaná administrativní budova, sklad, zděná kůlna a volné pozemky. Přístup k areálu je po účelové komunikaci z ulice Staroholická. Naposledy byl areál užíván pro pěstování hrnkových rostlin - provoz skleníků byl ukončen před prázdninami 2023, dnes je většina staveb ve špatném technickém stavu. Dle platného územního plánu je celý areál veden jako plochy VZ - plochy výroby a skladování, zemědělská výroba; u sousední lokality (Zb4c) je navržena změna na BI - Plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; pitná voda: veřejný vodovod; kanalizace: veřejná kanalizace; plyn: ano (STL); vytápění: skleníky 10 malých plynových kotlů (v provozu 2); administrativní budova přímotopy. Podle povodňového plánu ČR areál neleží v žádném záplavovém území.