Venta de locales

K prodeji činžovní dům 204 m2 s pozemkem 189 m2 po částečné rekonstrukci: fasáda a zateplení ze tří stran, nová střecha, plastová okna. V celém domě odpady v plastu, nové rozvody elektřiny a radiátory. Vytápění domu zajišťuje nový kotel na pelety a zásobník vody, který rozvádí teplo do topení všech místností domu (začátek rekonstrukce v roce 2019). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který má každý byt svůj. Dispozice domu: 1.NP: garáž, technická místnost, nová kotelna. 2.NP: 2 x byt: 1+1 - 30,1 m2 a 1+1 - 35,5 m2 3.NP byt 2+kk (60,7 m2) Každý z bytů má své měřiče (podružný elektroměr a vodoměr) Dům je volný dle dohody a je prázdný a vyklizený. Případné financování Vám zajistíme. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál v obci Telnice - Varvažov u Ústí nad Labem. Prodej je formou převodu 100% obchodního podílu na společnosti, jejíž činností je jen vlastnictví nabízených nemovitých věcí. Celková plocha pozemků areálu tvořící funkční celek činní 7075 m2. Stavební pozemky mají výměru 1331 m2 a jsou zastavěny stavbami dvou ocelových hal typu „Jeseník“ (modul haly 12,2 x 49,7 m, výška 7 m). Konstrukce těchto hal je z ocelových svařovaných dutých rámů a ocelových nosníků s opláštěním z hliníkových plechů. Stěny i stropní podhledy zatepleny, zasklení oken zdvojené, vytápění plynovými infrazářiči. Vjezd do hal ocelovými dvoukřídlými vraty. Mezi halami je umístěn zděný sociální blok (plnohodnotné sociální zázemí, šatny, společenská místnost, sklad). Stavby jsou napojeny na elektro, plyn, vodu, odpady do septiku. Budovy budou k prodeji vyklizené, tedy bez strojního, výrobního a skladového zařízení. Areálem protéká Telnický potok. Samostatný vjezd pro osobní i kamionovou dopravu, v areálu asfaltové obslužné komunikace, parkovací plochy, manipulační plochy. Velmi dobré napojení na státní silnici, nájezd na D8 4 km. Více informací u makléře prodeje.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní centrum - OC Sever, které se nachází na prestižní adrese přímo v srdci Ústí nad Labem, mezi Mírovým a Kostelním náměstím. Tento komerční komplex spojuje výhodnou polohu s vysokým investičním potenciálem. Na ploše 4 220 m² najdete moderní obchodní a kancelářské prostory, které jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Obchodní centrum Sever také zahrnuje dvě bytové jednotky, které jsou aktuálně využívány jako kancelářské prostory, což nabízí další flexibilitu využití. V obchodním centru najdete atraktivní nájemce, jako jsou optika, lékárna a lékařské ordinace, které poskytují široké zdravotnické služby na úrovni polikliniky, což přispívá k vyšší návštěvnosti. Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2003, která zahrnovala modernizaci původní části objektu a výstavbu nové přístavby. Při rekonstrukci byla instalována nová zateplená okna s tepelně izolačním dvojsklem, zlepšena tepelná izolace fasád a modernizováno veškeré technické vybavení budovy. Objekt je vybaven dálkovým ústředním vytápěním, klimatizací, včetně kamerového systému, elektronické zabezpečovací signalizace (EZS) a elektronické požární signalizace (EPS), což zajišťuje bezpečnost a komfort pro nájemce i návštěvníky. Lokalita je perfektně dostupná jak osobní, tak veřejnou dopravou - trolejbusová zastávka je vzdálená pouhých 10 metrů a vlakové nádraží 300 metrů. Díky tomu se obchodní centrum těší vysoké návštěvnosti a atraktivitě, což z něj činí ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní příjem a prostor pro další růst. K obchodnímu centru je možné dokoupit také sousední pozemek o výměře 1 380 m², který v současnosti slouží jako parkoviště s kapacitou přibližně 40 míst, chráněných závorou. Tento pozemek nabízí potenciál pro další přístavbu nebo developerské projekty, což zvyšuje atraktivitu celé investice.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v klidné a vyhledávané lokalitě Děčín - Chrochvice, ulice Vilsnická. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i budoucího zhodnocení. Dům disponuje sedmi bytovými jednotkami o dispozicích 2+1, 4+1, 3+1, 2+1, 2x 1+1 a 4+1 řešené jako mezonet. Dvě bytové jednotky jsou aktuálně neobsazené a určené k rekonstrukci, což nabízí možnost úprav dle vlastních představ a zvýšení budoucího výnosu. Vytápění bytů je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů nebo plynovými wafkami. Každý byt má vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr. Dům je částečně podsklepený a ke každé jednotce náleží sklepní kóje. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže a zahrada o výměře 950 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře, optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Přinášíme vám jedinečnou příležitost k nákupu dvojice propojených budov (č.p. 177 a 178) v atraktivní lokalitě Revoluční ulice, v srdci Ústí nad Labem. S vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v okolí, tyto budovy nabízí výjimečnou investiční příležitost. Objekty, datující se do roku 1906, prošly částečnou rekonstrukcí mezi lety 1996 a 2001, zahrnující aktualizaci rozvodů elektřiny, vody, kanalizace, vytápění, obnovu střešní krytiny, fasády a částečnou výměnu oken. V roce 2023 proběhla modernizace střešní krytiny. Každá z budov disponuje 5 nadzemními podlažími, podsklepením a využitelnou půdou, přičemž jsou spojeny ve 2. a 5. podlaží. V přízemí se nacházejí komerční prostory s prodejnami a výčepem, které mají samostatný vstup z ulice. V horních patrech jsou kancelářské prostory s možností využití podkroví k bytovému developmentu. Nemovitosti jsou napojeny na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, dálkové vytápění a telefon. Parkování je zajištěno přímo u budov nebo na nedalekém veřejném parkovišti. Budovy nabízí významný potenciál pro investory hledající lukrativní nájemce a mohou být prodány i samostatně. Pro více informací a domluvení doprovodné prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavý obchodní objekt o užitné ploše 80 m², nacházející se v centru obce Hřensko v okrese Děčín. Tento obchodní prostor dříve sloužil jako obchod se smíšeným zbožím a umožňuje flexibilní využití prostoru dle individuálních potřeb. Vzhledem k umístění v centru obce Hřensko a nízkým nákladům na užívání se jedná o významnou příležitost pro každého, kdo si přeje zahájit nebo rozšířit podnikání v atraktivní turistické lokalitě s vysokou poptávkou po službách a obchodech. Objekt je k dispozici pro okamžitý prodej. Při rychlém jednání možná sleva. Pro více informací kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Realitní kancelář RENO v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji dům v centru města SLEVA 1,1 mil.!Předmětem prodeje je jedinečný blok nemovitosti, spojující Dlouhou ulici a Velkou Dominikánskou. Většina z 588 m2 je zastavěna, menší část tvoří dvorek s ocelokolnou ve vnitrobloku. Směrem do Dlouhé ulice je viditelná část o 2 nadzemních podlažích, když v přízemí domu je obchod s velkorysým skladovacím zázemím, ve 2. NP pak kancelářské prostory s možností přebudování k bydlení. Do Velké Dominikánské je část s komerčními prostory ( skladování či přebudování na nebytové prostory v přízemí domu, ve 2. NP pak opět kanceláře s možností vybudování bytů, Spojovací trakt má v přízemí kotelnu ÚT na plyn, skladovací místnosti, ve 2. NP bývalý byt, nyní kanceláře a skladovací prostory. Nemovitost se nabízí s jedinečnou možností přetvoření celého bloku ke kombinaci bydlení a podnikání. Část prostor je pronajata a to je i důvod nekompletní fotodokumentace všech prostor.

V prodeji jen do 1. 9. Nabízíme víceúčelový objekt s rozsáhlou započatou rekonstrukcí a širokými možnostmi budoucího využití. Součástí areálu je hlavní budova s komerčními prostory v přízemí, reprezentativním patrem využívaným jako showroom, rozpracovaným podkrovím a rozsáhlými sklepy. Ve dvoře se nachází samostatný objekt po rekonstrukci vhodný k bydlení, pronájmu nebo podnikání, dále garáže, skladové prostory a vlastní parkování. Většina nejnáročnějších prací již byla provedena - nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, omítky, okna i technické zázemí. Objekt nabízí zajímavý investiční potenciál. Při vhodném využití lze vytvořit několik nezávislých zdrojů příjmů s orientačním hrubým výnosem přes 1 mil. Kč ročně. Rozsah investic i výnos závisí na zvoleném způsobu využití. Možnosti využití objektu rádi představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji komerční areál s vysokým investičním potenciálem. Areál tvoří čtyři budovy - tři vhodné pro sklady, výrobu či kombinaci s kancelářemi, přičemž jedna z nich má dvě patra, což umožňuje flexibilní využití prostor. Dvě z budov jsou částečně pronajaty, to zajišťuje okamžitý příjem. Hlavní budova nabízí prostory pro podnikání, kancelářské zázemí a podkrovní byt vhodný k bydlení pro majitele, zaměstnance či k pronájmu. Velkou výhodou je vlastní trafostanice, dostatek manipulační plochy a bezproblémový příjezd pro kamiony. Hlavní budova je podsklepená, kde jsou velké prostory možné využít také k podnikání. Areál poskytuje flexibilní možnosti využití - kombinaci vlastního provozu s pronájmem. Nabízí potenciál dalšího rozvoje či rozšíření podnikání. Ideální investice pro firmu nebo investora hledající stabilní výnos. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytový dům v Rumburku, nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě na ulici Jiříkovská. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na rekonstrukci objektu a přestavbu na 6 moderních bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Na rozlehlém pozemku o výměře 2.683 m² (parc. č. 698, 699 a 700/1) je dále možnost výstavby dalšího bytového domu o 6 bytových jednotkách (2+kk a 3+kk), přičemž každý byt je navržen s balkónem nebo střešní terasou. Rozmístění bytových domů je znázorněno v inzerci podle návrhu: A - původní stavba určená k rekonstrukci: vydané platné stavební povolení B - plánovaná novostavba: vydané souhlasné stanovisko úřadu územního plánování Veškeré podklady, projektová dokumentace i stavební záměr budou předány jako součást prodeje. Rekonstruovaný objekt č.p. 666 je umístěn v klidné zahradě podél místní komunikace Jiříkovská, v severní části města Rumburk, v rozvolněné zástavbě rodinných domů a vil různého stáří a architektonického stylu. V objektu byly zahájeny přípravné práce na rekonstrukci - došlo k obnažení zdiva, vyklizení suti a odstranění starých podlah i stropů. Některé vnitřní příčky zůstaly zachovány. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem vytvoření výnosného nájemního bydlení nebo následného prodeje bytových jednotek po dokončení rekonstrukce. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Financování zařídíme.

Nabízíme k prodeji polyfunkční budovu v Janově u Litvínova. Najdete v ní obchod a 4 bytové jednotky. 3x byt o velikosti 2+1 a jeden velký byt o velikosti 5+1. Bytové jednotky jsou obsazené nájemníky. Celý dům se vytápí plynovým kotlem. V budově dříve byla školka, nyní prostor slouží jako sklad. Doporučuji osobní prohlídku. Volejte 7 dní v týdnu.

Hledáte investiční bytový dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Máme pro vás zajímavou příležitost. Nabízíme bytový dům na adrese Marxova 180, Předlice, určený k rekonstrukci. Pro objekt je zpracovaný pasport na 6 bytových jednotek. V katastru nemovitostí je veden jako objekt k bydlení, v registru RÚIAN je evidováno 5 bytových jednotek. K domu je pozemek o velikosti 123 m2. Podle dostupných informací se zde v minulosti nacházelo až 16 bytů o dispozici 1+1. Nemovitost je aktuálně prázdná a připravená k rekonstrukci. Nabídková cena reflektuje nutné investice do dokončení bytových jednotek, což z této nabídky činí zajímavou příležitost pro investory. Částečná rekonstrukce v roce 2024 zahrnovala: • instalaci nových oken • vybudování pultové střechy • nové podlahy na půdě a v bytech ve 2. NP • přípojky a rozvody vody a odpadů po celém domě • přípojku elektřiny do hlavního domovního rozvaděče • dokončený a obyvatelný byt č. 1 o dispozici 2+1 v přízemí • garáž Dům je propojen s objektem Marxova 178/18 - a to jak dveřmi na půdě, tak přes společný dvůr. Chybějící dvě okna na fotografiích jsou uložena ve stodole u domu Marxova 18. Nebyla zatím osazena z důvodu plánované výstavby zděné příčky. Původní vnitřní konstrukce totiž tvořily tzv. moniérky, které vlivem zatékání postupně degradovaly a velká část z nich již byla odstraněna. Součástí prodeje je také velké množství stavebního materiálu uloženého na dvoře a ve stodole, například: • tisíce cihel • stavební prkna • vany, kuchyňské linky • zárubně a dveře různých rozměrů • WC • elektroinstalační materiál • paleta malty • paleta tvárnic Ytong • další materiál vhodný pro dokončení hrubé stavby. V levé části domu je instalován elektrický naviják fungující jako nákladní výtah s nosností až 1 tuna, vedený z garáže až do podkroví. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, MHD i další infrastruktura. Financování vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

VÝHODNÁ INVESTIČNÍ A DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST. Nabízíme k prodeji dům v Duchcově se zahradou o celkové výměře 635 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, připraven k dokončení a výraznému rozšíření kapacity až na 11-12 bytových jednotek o dispozicích 1+1 a 1+2. Předpokládaný měsíční příjem z nájemného po dokončení projektu je 130 000 -150 000 Kč. Na domě je nová střecha, okapy a oplechování, proběhla výměna plastových oken a je nová přední fasáda domu. Dům je částečně podsklepen, má velkou zahradu, kde je možná výstavba dalšího bytového domu (cca 12 bytových jednotek), dále instalace fotovoltaiky + ohřev TUV, možnost generovat další příjem z prodeje energií nájemníkům. Nemovitost je vhodná pro investora nebo developera hledajícího projekt s vysokým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje. Výhodou je 25 letá zkušenost vlastníka s pronájmem bytových domů v Duchcově a možnost předání know-how v oblasti výběru nájemníků a správy. Podrobné info u makléře, prohlídka možná kdykoli.

Nabízíme přímo od majitele prodej celého objektu - vhodný jak pro kancelářské využití, tak pro různé služby či prodej o celkové ploše 561 m² včetně teras. Čistá plocha je 480 m² Prostory jsou po bývalém salónu (kadeřnictví, masáže, pedikúra), dále po pobočce Allianz a po bývalé herně. Prostory po kadeřnictví jsou vybaveny, ostatní prostory jsou možné k nastěhování. Výhodná poloha blízko centra města. V docházkové vzdálenosti od městského divadla, od nákupního centra města, nedaleko zastávek MHD,ČD.

Zvažujete provozování penzionu v krásné krajině a klidném prostředí poblíž hranic se SRN? V tom případě Vás možná zaujme rozlehlý samostatný dvoupatrový dům s bazénkem ve sklepě, barem v prostorné hale v přízemí a možností ubytování v 7 pokojích. Nemovitost o užitné ploše 325 m2 s pozemkem o celkové ploše 687 m2 na samotě v katastru obce Lobendava je k prodeji včetně zařízení. Dům se nachází v prostředí lesíka, nedaleko obce Lobendava a její součástí jsou parkovací místa a příjezd je zajištěn samostatnou cestou z obce. Dům prošel z velké části rekonstrukcí, je vytápěn designovým krbem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, do domu je přivedena elektřina 230 a 400 V, dále přivedena voda ze studny a odpady jsou svedeny do septiku. Nemovitost je osazena plastovými okny a zateplena je 20cm polystyrenem, plechová střecha zateplena minerální vatou. Nemovitost a pozemek je střežen kamerovým systémem. U domu je postaven zahradní domek 6 x 4 m. Ve sklepních prostorech domu s vytápěnou podlahou se nachází bazén s perličkovou koupelí, sprcha a pokoj k odpočinku. V přízemí domu je rozlehlá hala s barem a proskleným balkonem, dále kuchyňka, 3 pokoje, toaleta a sprchový kout. V prvním patře je kuchyně s elektrickou varnou deskou a 4 pokoje. Dále se zde nachází schodiště do podkroví, ve kterém je pokoj s balkonem, ve výstavbě se sprchovým koutem a toaletou. V domě je 2x Wifi, zajišťující pohodlný příjem internetu v celém objektu. Vzhledem ke dvěma vstupním dveřím do nemovitosti umožňuje dům možnost bydlení ve dvou bytových jednotkách nebo bydlení pro velkou rodinu (případně vícegenerační). Vzhledem k místu, velikosti domu i pozemku se jedná současně i o zajímavou investiční příležitost s možností provozování penzionu. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Víceúčelový objekt na frekventované ulici Pražská představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají stabilní nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Díky své poloze i charakteru splňuje všechny důležité předpoklady pro bezpečnou a perspektivní investici. Budova je dlouhodobě obsazena nájemníky s různorodým zaměřením, což přináší vyvážené a stabilní příjmy. Právě tato pestrost využití snižuje závislost na jednom typu nájemce a přispívá k dlouhodobé udržitelnosti výnosu. V současné době funguje v prvním podlaží kavárna s dětskou hernou, fitness centrum, solná jeskyně, sauna, kancelářské prostory a nebytový prostor využitelný k bydlení. Druhé podlaží je využíváno převážně školkou a dalšími kancelářemi. Součástí v obou podlaží je také sociální zázemí a zázemí pro zaměstnance. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst přímo u objektu a velmi dobrá dostupnost pro klienty i zaměstnance. Dalším benefitem jsou zatím nevyužité sklepní prostory a prostorné půdy, které dávají možnost k dalšímu rozšíření celkové užitné plochy. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Teplic, která nabízí příjemné městské prostředí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky MHD. Rychlé napojení na dálnici D8, na kterou se dostanete během několika minut, činí místo ideální pro každodenní dojíždění. Praha je autem dostupná přibližně do jedné hodiny.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji komerční budovu ve velmi dobrém stavu, nabízející veškerý komfort pro sídla firmy, školící a administrativní centrum s kombinací kancelářských a výrobních prostor, o zastavěné ploše 831 m2 na Václavském náměstí, Trmice, Ústí nad Labem. Atypická budova se dvěma výtahy ( osobní/nákladový) je rozčleněna do 4 NP následovně: 1NP - výstavní a skladové/výrobní prostory včetně 2 vjezdů 2NP - zázemí pro zaměstnance, kanceláře, šatny, WC muži/ženy, sklady, výrobní hala 3NP - jednací místnosti, kanceláře, kuchyňka, WC muži/ženy 4NP - zasedací/přednášková místnost s kapacitou pro 90 osob s barem a zimní zahradou, kuchyň, vestibul a byt pro správce objektu, WC muži/ženy Budova je mimo plyn napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění párou s vlastním výměníkem. Celý objekt nabízí široké možnosti využití, je v těsné blízkosti dopravní infrastruktury A8 a v místě je veškerá občanská vybavenost. Vzhledem k atypičnosti objektu doporučuji osobní prohlídku a případné technické parametry s podrobnostmi, rád sdělím osobně.

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Sukova, Střekov. Bytový dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 434 m2 s užitnou plochou cca 400 m2. V domě jsou celkem čtyři různé plně obsazené dlouhodobě platícími spolehlivými nájemníky bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2x 2+1 a 3kk (podkroví). K domu náleží prostorná dvougaráž s elektrickými dálkově ovladatelnými vraty. Dům je celkově po rekonstrukci rozvodů vody, elektriky i odpadů. Vytápění zajišťuje elektrický kotel umístěný v prvním podlaží domu, kde se nachází i el. bojler na vodu. Nemovitost je napojena na kanalizaci i vodovod. Za domem je společný prostor pro odpočinek. Je zde pergola s posezením a grilem, menší zahrádka a místo na relaxaci. Dům leží jen pár metrů od labské pěší zóny a jen pár minut pěší chůze do centra města.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi historického hotelu s restaurací s vyjímečnou polohou v lázeňské části města Teplice známou svými krásnými parky a klidnou atmosférou. Veškerá občanská vybavenost je odsud na dosah. Klíčové vlastnosti: Hotel Neptun stojí v samotném srdci Teplic, v historické budově, která prošla v roce 2023 částečnou rekonstrukcí, kdy byla instalována fotovoltaika a nová střecha. Pokoje byly vybaveny novým dřevěným nábytkem a do společných prostor byly dány nové kuchyňské linky, okna byly vyměněny za plastová. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a fotovoltaika. Dispozice hotelu: V přízemí budovy je restaurace se sociálním zázemím a 4 pokoje s 2. koupelnami, v 1. patře jsou 4 pokoje s koupelnami a společným prostorem s kuchyní, v 2. patře jsou také 4 pokoje s koupelnami a společným prostorem s kuchyní. Aktuálně hotel úspěšně funguje jako ubytovna a těší se stabilní klientele. Díky atraktivní poloze a plné obsazenosti představuje hotel silný investiční potenciál s možností dalšího rozvoje. Měsíční výnos pří plné obsazenosti je 220.000Kč, náklady na provoz jsou 39.000 Kč měsíčně. Hotel Neptun se prodává plně zařízený a vybavený, což umožňuje plynulý převod a okamžité pokračování v provozu. Investiční potenciál a možnosti dalšího využití: Hotel Neptun je v současnosti plně funkční podnik, který si díky své poloze dokáže vydělat na svůj provoz a přinášet stabilní zisk. Nemovitost je však zároveň otevřenou příležitostí pro budoucího majitele, který může rozhodnout o jejím dalším směřování: 1. Pokračování jako ubytovna s restaurací 2. Napojení na síť hotelů nebo franšízu - rozšířit kapacitu hostů díky zázemí silného partnera a využít profesionální know-how. 3. Alternativní využití - architektonicky hodnotná budova může být vhodná i pro přestavbu apartmánového bydlení 4. Využití podle vlastních investičních plánů - díky blízkosti lázní a centra je zde možnost zaměřit se na zdravotní turistiku, relaxační balíčky nebo spolupráci s lázeňskými programy. Okolí a zajímavá místa: Teplice jsou známé lázeňské město s výjimečnou polohou pod Krušnými horami v blízkosti německých hranic. Nad městem se tyčí hrad Doubravka, v létě je populární jezero Barbora, možnost zajímavých výletů do Krušných hor. Pokud hledáte investici, která dokáže fungovat už nyní, ale zároveň otevírá dveře k dalšímu růstu a rozvoji, tato nemovitost je tou správnou příležitostí.

Nabízíme k prodeji, po kompletní rekonstrukci, činžovní dům s obchodem v přízemí a 6 byty v patrech. Užitná plocha 885 m2, (možno rozšířit o další 2-3 byty). Dům v historickém centru. Husovo náměstí 80 m. Minuta chůze. 1. PP a 4.NP s půdou. Kompletní rekonstrukce probíhala od roku 2008 prakticky do dnes, po etapách. Dům je plně zateplen, el. rozvody v mědi, voda a odpad v plastu. Provozovna se zázemím v 1. NP po rekonstrukci - keramická dlažba, kamerový systém, vlastní nákladová rampa přímo do kompletního chlazení. Byty - po rekonstrukci - etážové topení s plyn. kotlem v každé bytové jednotce. Samostatné odečty pro každý byt, datové rozvody. Bonita - umístění v centru, možnost rozšíření bytového fondu o 2-3 BJ a vybudování mezonetů do půdních prostor. Hypoteční úvěr, Vám pomohou zajistit naši hypoteční specialisté. V případě dotazů a zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.