Commercial real estate for sale - Ostrava

Naše společnost Vám nabízí k prodeji soubor tří nájemních domů nacházejících se ve Slezské Ostravě, v městské části Muglinov. Předmětem nabídky jsou tři bytové domy s celkovým počtem 38 bytových jednotek. Aktuální výnos z nájemného činí 443.383,- Kč/měsíc. Návratnost investice je cca 11 let. Domy jsou třípodlažní, celopodsklepené a jsou po rekonstrukci před 15 lety - mj. bylo provedeno: nové střechy, nová plastová okna, nové elektrorozvody, nové odpady vč. kanalizace, omítky, koupelny a WC apod. Vytápění a ohřev TUV zajišťují dvě kotelny s plynovými kotly a se zásobníky na ohřev TUV. Nájemní dům č. 1 má výměru 211 m2, rok kolaudace 2016, 12 bytových jednotek: 1. PP - 1x 1+1, 1x 1+kk, 1x 2+1, 1x kancelář 1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 2.NP - 2x 2+1, 1x 3+1 3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 Nájemní dům č. 2 má výměru 221 m2, rok kolaudace 2012, 13 bytových jednotek: 1. PP - 3x 1kk, 1x 2+1 1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 2. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 Nájemní dům č. 3 má výměru 216 m2, rok kolaudace 2016, 13 bytových jednotek: 1. PP - 1x 1+1, 1x 1+0, 2x 2+1 1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 2. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1 Celková skladba bytů je: 9 x byt 3+1, 22 x byt 2+1, 2 x byt 1+1, 4 x byt 1+kk a 1 x 1+0. Celková pronajatá podlahová plocha činí 2.095 m2. Všechny byty jsou pronajaty za komerční nájemné a předpokládaná návratnost je 11 let. Domy se prodávají jako celek. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi těchto nemovitostí. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Energetická třída: G. Ev. číslo: 140208

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi tří podlažní cihlový dům s vysokým investičním potenciálem, situovaný na atraktivním místě ulic Hornopolní a Nemocniční v žádané části Moravské Ostravy. Dům z roku 1896 není památkově chráněn, což výrazně rozšiřuje možnosti rekonstrukce či dalšího rozvoje. Nachází se v bezprostřední blízkosti Městské nemocnice Ostrava - Fifejdy, parkovacího domu a MHD. Dispozice a současné využití 1. NP -2 komerční prostory se samostatnými vstupy a výlohami do ulice: - obchodní prostor (51 m²) - obchodní prostor (38 m²) - společné zázemí (13 m²) - kancelářská část (101 m²) : - 5 kanceláří (13-22 m²) - sociální zázemí a kuchyňka 2. NP - ordinace lékaře (104 m²) - kancelářské prostory (117 m²) : - 6 kanceláří (13-22 m²) - sociální zázemí a kuchyňka PP -8 skladových prostor o celkové ploše 142 m² Půda -neupravený prostor s potenciálem vybudování bytových jednotek, kanceláří nebo dalších skladů Technický stav a vybavení -částečně klimatizace -částečná rekonstrukce v roce 1992 (okna, interiéry, sociální zázemí) -cca 80 % oken plastových -střecha renovována v roce 2012 -napojení na všechny inženýrské sítě -vytápění a ohřev vody plynovými kotli -zachována původní dispozice - ideální pro další úpravy Další výhody -zahrada ve vnitrobloku (cca 50 m²) -variabilní využití: kombinace komerce, administrativy i bydlení Lokalita Strategická poloha v širším centru Ostravy: -v docházkové vzdálenosti Forum Nová Karolina, OC Futurum Ostrava i zastávky MHD -přímé sousedství nemocnice - ideální pro zdravotnické služby či pronájmy -výborná dopravní dostupnost (D1 cca 3,5 km) -dojezd: Opava 35 km, Frýdek-Místek 20 km Nemovitost nabízí okamžitý výnos z pronájmu a zároveň možnost dalšího zhodnocení - například vybudováním bytových jednotek v podkroví nebo změnou dispozic dle aktuální poptávky. Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence Karolinská - Prémiové kancelářské prostory v centru Ostravy Hledáte reprezentativní kancelář v srdci Ostravy? Rezidence Karolinská, oceněná jako developerský projekt roku Moravskoslezského kraje, nabízí exkluzivní kancelářské prostory s historickým kouzlem a moderními prvky. Atraktivní kancelář v jedinečném prostředí Tento světlý a prostorný kancelářský prostor o velikosti 2+kk se nachází v 6. nadzemním podlaží s výškou stropů až 3 m a odhalenými trámy podkroví. Díky oknům orientovaným na všechny světové strany nabízí kancelář inspirativní a produktivní pracovní prostředí. Vysoký standard provedení zahrnuje: Bezpečnostní kazetové vstupní dveře v elegantním prvorepublikovém designu Repliky původních špaletových oken se štěrbinovým větráním - dostatek denního světla a čerstvého vzduchu Luxusní koupelnové provedení s velkoformátovými obklady, sanitou LAUFEN Pro a bateriemi Grohe Lakované bezfalcové interiérové dveře - moderní design a tiché zavírání Rezidence Karolinská - místo pro váš byznys Za tímto prestižním projektem stojí Silverline Real Estate. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, při níž byl zachován pouze historický plášť, a díky tomu nabízí nadčasové a vysoce funkční kancelářské prostory v centru města. Projekt spojuje moderní technologie, kvalitní materiály a původní architektonické prvky pro maximální komfort a reprezentativní atmosféru. Perfektní poloha a dostupnost Centrum Ostravy - okraj Nové Karoliny Výborná dostupnost MHD a vlakového nádraží Možnost pronájmu parkovacího stání přímo u budovy ☕ Občanská vybavenost - restaurace, kavárny, banky a obchody v bezprostředním okolí Flexibilní možnosti pro vaše podnikání V nabídce jsou kanceláře různých velikostí (od 1+kk po 3+kk), které lze přizpůsobit vašim potřebám. Ke kancelářím je možné přikoupit skladovací prostory nebo garáž, případně dlouhodobě pronajmout parkovací stání. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku! Celou nabídku naleznete na webu Rezidence Karolinská.

Nabízíme k prodeji zavedený, moderní penzion, kde se můžete těšit na plně vybavené apartmány. Penzion se nachází v těsné blízkosti restaurací a supermarketů, které jsou vzdálené pouze 150 metrů. Každý apartmán má vlastní koupelnu s WC, fén, televizi a klimatizaci, která Vám zajistí příjemný pobyt i v horkých letních dnech. Vybavení apartmánů Nabízíme Vám celkem čtyři apartmány - dva v přízemí a dva v patře. Na každém patře se nachází plně vybavená kuchyňka s varnou deskou, lednicí, rychlovarnou konvicí, mikrovlnou troubou a kávovarem. Dva větší pokoje (26 m 2) jsou navíc vybaveny vířivou vanou. Dva menší pokoje (23 m 2 ) jsou vybaveny sprchovými kouty. V každém apartmánu se nachází pohodlná dvoulůžková postel. Pokoje jsou nekuřácké a jsou navrženy tak, aby Vám poskytly maximální pohodlí a soukromí. Ohřev TUV a topení - tepelné čerpadlo 12 kw, elektrokotel, solární panely na střeše penzionu. Penzion je napojen na veřejnou kanalizaci. Parkování je možné přímo před penzionem a v celém objektu je k dispozici WiFi připojení. Celý objekt je plně nekuřácký. Pro více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme vám tuto komerční vilu s potenciálem pro vaše podnikání v lokalitě ulice Mařákova, Ostrava - Zábřeh. Dům byl postaven v 30 letech a je celopodsklepen. Nabízí celkový obytný prostor o užitné ploše cca 150 m² + suterén. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory v jednotlivých místnostech. Přízemí domu tvoří zádveří, chodba, 2 pokoje, kuchyně se spižírnou a WC. V patře jsou dva pokoje, koupelna a jedna menší místnost. Sklep je o rozloze zhruba 80 m². Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Na rovinatém oploceném pozemku o celkové výměře 721 m² najdeme také menší garáž/kůlnu a zahradu s ovocnými stromy. Dům je před rekonstrukcí, což vám dává možnost upravit vše dle svých představ. Díky umístění domu přímo uprostřed města a nedaleké ulice Rudná je zde velmi dobré dopravní spojení všemi směry. Budoucí využití domu lze realizovat jako sídlo firmy, příp. ubytovací zařízení. Střed města, blízkost hokejové arény a fotbalový stadión v sobě skrývají zajímavý investiční potenciál.

Ojedinělá příležitost pořídit nemovitost, kterou na trhu běžně nenajdete. Nyní sice zapsaná v KN jako RD, ale vzhledem k dispozicím velice snadno využitelná k podnikání. Původní objekt restaurace prošel v r. 2012 celkovou rekonstrukcí/přestavbou, kdy mimo základové zdivo a původní sklep byla nemovitost v podstatě vybudovaná znovu, včetně nové střešní konstrukce a stropů. V roce 2021 byl dobudován stylový, klimatizovaný, podkrovní apartmán o rozloze 173 m/2. Dispozičně je velmi zajímavě řešený. Součástí obývacího pokoje je otevřená, kompletně vybavená kuchyň s barem a jídelnou. Ložnice je podobným způsobem otevřeně propojená s dalším prostorem, který lze snadno vnímat jako druhý obývací pokoj. V této části bytu je ještě jeden menší pokoj připravený např. pro vestavěnou šatnu nebo dobudováním dveří může být využíván jako dětský pokoj. Velkou výhodou jsou 2 samostatné WC, kdy jedno je navíc opatřeno pisoárem a bidetem. Prostorná koupelna je opatřená vanou a velkým sprchovým koutem, s přípravou na saunu. Dostatek světla a soukromí zajišťuje 9 střešních oken. Apartmán je velmi útulný a má řadu zajímavých detailů. V roce 2024 proběhla další rozsáhlá rekonstrukce v přízemí, díky které byla vybudovaná nová samostatná bytová jednotka o velikosti 137 m2. Má taktéž zajímavé dispozice v podobě velkého prostoru otevřeného obývacího pokoje (50 m2) propojeného s kuchyní a jídelnou. Z ložnice (25 m2) vcházíte do prostorné šatny (10 m2). Dále jsou v bytě 2 menší pokoje (15 m2 a 13 m2). Netradiční je sociální příslušenství v podobě 2 místností s celkem 3 WC, pisoárem a sprchovým koutem. Toto uspořádání nabízí v případě komerčního využití možnost pánských a dámských toalet. V rámci této rekonstrukce vznikl také samostatný pokoj s kuchyňským koutem a vlastním WC s příslušenstvím o velikosti cca 30 m2. Tento pokoj lze využívat např. jako kancelář, dílnu, sklad. V přízemí je také samostatná prostorná kuchyň. Její využití ponecháme na potřebě a představách každého zájemce. Vzhledem k tomu, že její umístění je hned vedle terasy (40 m2), nabízí se tak zajímavé zázemí pro její sezónní nebo komerční využití. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ale je koncipován i na alternativní způsob vytápění elektřinou, protože apartmán lze snadno vytopit klimatizacemi a přízemí má celou podlahovou plochu vybavenou elektrickým podlahovým topením. Dům má výkonnou 14 kWp fotovoltaickou elektrárnu s roční výrobou přes 14 MW, kterou je zajištěna nízká nákladovost spotřebované elektřiny. Celkové náklady energií na budovu jsou tedy velmi nízké. Nemovitost je také napojena na bezpečnostní službu a vybavena kamerovým systémem. Celé provedení je ve vysoké kvalitě jak materiálů, tak provedené práce s důrazem na detail. Nabízí se možnost sejít do práce po 17ti schodech, užívat celou nemovitost k podnikání nebo naopak pouze pro bydlení. V případě podnikání vhodné pro IT, poradenské, účetní, edukační firmy, ale také jako třeba obchodní, malovýrobní prostory nebo po drobné úpravě ordinace lékařů nebo fyzioterapeutů. 1. NP je totiž vyjma dvou vstupních schodů do budovy celé bezbariérové. To samé apartmán, pokud nepočítáme schody do 2. NP, kde je již příprava pro výtahové křeslo. Protože stavba se původně užívala jako občanská vybavenost, tedy je v případě potřeby změna užívání je možná. Díky těsné blízkosti hlavní ostravské tepny ul. Rudné a poloze v geografickém středu Ostravy rychlá dostupnost ze všech směrů. Atraktivní může být provozování krátkodobých pronájmů. Závěrem si tedy dovolíme ještě poznámku, že pokud nebudete mít potřebu něco zásadního sami měnit, tak Vás s touto nemovitostí nečekají žádné investice!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento činžovní dům v historickém centru městské čáti Přívoz. Objekt z konce 19.stol po rekonstrukci v 90-létech je umístěn v centru obce a nabízí mimořádnou dostupnost k veřejné dopravě, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusů. Nacházíte se v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří, což poskytuje možnosti pro různé komerční využití. Dům je patrový se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, kde celková podlahová plocha obejktu je 706m2 a užitná plocha činí 335m2. Stavba je celopodsklepená. Sklepy byly v rámci poslední rekonstrukce upravovýny pro užití skladování a vinného sklepa. Na dvou podlažích se nachází 4 kancelářské jednotky, kde každá má vlastní soc.zázemí a vlastní vytápění plyn.kotlem. Podktoví je adaptovatelné na další jednotky, proběhla již příprava podlah a izolací. K dispozici je vlastní parkoviště ve vnitrobloku pro 8-9aut, přístupné přímo z ulice. Stojí na památkově chráněném území, což dodává objektu historický charakter a zvýrazňuje jeho unikátní architektonickou hodnotu. Pro získání více informací ( technických) o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitosti včetně benzínové čerpací stanice na frekventované ulici Těšínská v Ostravě. Část komerčních prostor byla restaurace a je možné je využít jako obchodní či skladovací prostory. Skládá se z velké místnosti cca 70 m2, kuchyně 23 m2, kanceláře 12 m2, sociální místnosti 5 m2 + chodba a menší šatna, technická místnost a chladící prostor 10 m2, dále je vedle kulturní sál cca 75 m2, 2 kanceláře + sociální místnost cca 65 m2. Nemovitost má další prostory s venkovním vstupem cca 40 m2 s vysokými garážovými vraty, které jsou v této chvíli využívány na přestavbu vozidel na LPG, technická místnost na nářadí 30 m2 a sklepní prostory cca 70 m2. Dále je součástí prodeje čerpací stanice - 2 stojany na benzín a naftu a stojan LPG. Objem nádoby je 2x 5000 l a u LPG 2 x 4500 l. Na pozemku je větrná elektrárna, která může zásobovat energiemi areál. Areál je kompletně oplocený. Financování na míru Vám vyřídíme. Budeme se těšit na prohlídku.

Nabízíme ke koupi nemovitost se zavedeným pivním barem U Segala na ulici Gen. Hrušky v Ostravě-Mariánských Horách. Objekt se nachází v komplexu bývalé Budoucnosti v blízkosti sídlištní zástavby, v oblíbené a vyhledávané lokalitě s pravidelnou klientelou. Bar je zaměřen především na řemeslná piva a disponuje až deseti výčepními kohouty. Interiér je stylově laděn do pivní atmosféry a nabízí příjemné prostředí pro každodenní posezení i tematické akce. Prostory jsou rozděleny do dvou částí, součástí je dále sociální zázemí pro hosty, zázemí pro personál, skladové prostory a kuchyň. V ceně je zahrnuto vybavení provozovny, vyjma instalovaných pivních tanků. V letních měsících lze kapacitu rozšířit o venkovní posezení, a to na základě nájemní smlouvy s vlastníkem pozemku. Velkou výhodou je strategická poloha, stabilní návštěvnost a zavedené jméno podniku. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro pokračování úspěšného konceptu nebo další rozvoj podnikání. Více informací na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 84 m² na vyhledávané adrese v Ostravě-Porubě, na ulici Francouzská. Prostory jsou ideální pro administrativní zázemí firmy, konzultační činnost nebo menší studio. Kanceláře působí velmi příjemným a reprezentativním dojmem. Součástí prostoru jsou praktické kuchyňské kouty, toalety i sprcha, což zajišťuje komfort pro každodenní provoz. Velkou výhodou je také klimatizace a venkovní rolety/žaluzie, které přispívají k pohodlí během celého roku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, snadné napojení na hlavní tahy i dostupnost MHD. Parkování je možné přímo v garáži, případně pohodlně v okolí budovy. V blízkosti se nachází restaurace Viktorka, rychlé občerstvení včetně McDonald's a další služby, které ocení nejen zaměstnanci, ale i klienti. Prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají komfortní a reprezentativní zázemí v atraktivní části Poruby. Cena nájmu: 232,5 Kč / m² / měsíc/ bez DPH Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na společné prohlídce! Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

nabízíme k prodeji zavedenou plně funkční obslužnou čerpací stanici LPG na strategickém místě a hlavním tahu u silnice R58 ve Staré Vsi nad Ondřejnicí. Táto čerpací stanice s vlastním sjezdem na pozemek je opatřená stojanem, dvěma plynovými zásobníky o celkovém objemu 2 x 4850m3. Součástí prodeje je pozemek o výměře 865 m2 jehož součástí je zděná stavba technického vybavení s čp., která je dispozičně situována hlavní místností, sociálním zázemím a kuchyňkou. Budova zároveň slouží jako zázemí pro obsluhu čerpací stanice, kde vytápění zajištuje tepelné čerpadlo (vzduch/vzduch), je rovněž napojená na elektřinu a vodu. Bonusem je i strategické umístění v bezprostřední vzdálenosti čerpací stanice ORLEN. Táto páteřní sít spojující Ostravu s Mošnovem ve směru Na Příbor vám zajistí každodenní klientelu. Pro bližší informace kontaktujte makléře Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej kompletně vybavené zubní ordinace vč. laboratoře a dalších prostor, skvělá dostupnost v centru města Ostravy. Nemovitost zahrnuje 3 samostatné jednotky, podíl na pozemku, budově, společných částech i zahradě. Ve 3.NP se nachází 2 plně vybavené zubní ordinace, recepce s čekárnou WC pro pacienty + denní místnost se zázemím vč. sprch a toalety pro zaměstnance. Ve 4.NP se nachází schválená zubní laboratoř s rentgenem, koupelna, WC a sklad (přes 30 m² lze přebudovat na odpočívárnu) Ve stejném podlaží je pak i poslední jednotka - aktuálně samostatná ordinace chiropraktika (23,95 m²). Možno vybudovat další ordinace (rozvody připraveny, schváleno pro zdr. zařízení). Skvělá dostupnost + parkování možné mimo jiné v okolních parkovacích domech. Do domu je také zaveden plyn a internet. Ideální pro podnikatelé hledající možnost okamžitého převzetí již zavedeného s.r.o (100% podíl). Pro více informací kontaktujte makléřku! Doporučujeme!

Hledáte podnikání, které má reálnou hodnotu, historii i výsledky? Nabízíme exkluzivní možnost převzetí zavedeného a úspěšně fungujícího květinářství v Ostravě. Nejedná se pouze o pronájem obchodního prostoru, ale o převzetí pronájmu za odstupné včetně kompletně vybudovaného podnikání se jménem, klientelou, know-how a okamžitým cashflow potenciálem. Tato nabídka představuje výrazně bezpečnější a rychlejší cestu k vlastnímu podnikání než budování nové provozovny od nuly. Nový provozovatel získá fungující firmu s historií, důvěrou zákazníků a stabilním postavením na trhu. Silnou přidanou hodnotou jsou zavedené webové stránky, které dlouhodobě generují poptávky, a také výborné hodnocení na Google, které potvrzuje kvalitu služeb a vysokou spokojenost klientů. Vybudovat podobnou online reputaci trvá roky - zde ji přebíráte okamžitě. Provozovna má celkovou výměru cca 74 m² a nabízí profesionální zázemí pro každodenní provoz. Součástí je reprezentativní prodejní plocha s výlohami, zázemí, skladovací část, vlastní sociální zařízení. V ceně přenechání je zahrnuto kompletní vybavení provozovny, včetně chladicího zařízení na květiny, vybavení prodejny, pracovního zázemí a dalšího inventáře potřebného k okamžitému pokračování provozu. Dle dohody lze převzít také obchodní jméno, web, kontakty na dodavatele, zavedené procesy, objednávkový systém a kompletní know-how. Dalším benefitem je široký potenciál růstu - rozvoj e-shopu, svatební floristika, firemní klientela, rozšíření sortimentu, dekorace, dárkové zboží či rozvoz květin. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří rozumí hodnotě fungujícího podnikání a chtějí převzít něco, co již bylo úspěšně vybudováno. Podrobné informace o odstupném, nájemních podmínkách a možnostech převzetí vám rád sdělím osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o užitné ploše cca 196 m², nacházející se v atraktivní a velmi dobře dostupné lokalitě Ostrava-Poruba, na ulici Nad Porubkou. Objekt je situován v blízkosti hlavního dopravního tahu Rudná (silnice I/11), s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje výbornou dostupnost jak pro osobní, tak nákladní dopravu. Lokalita je dlouhodobě využívána ke komerčním a průmyslovým účelům, což z ní činí ideální místo pro podnikání s důrazem na logistiku a dostupnost. Samotná nemovitost nabízí otevřený a variabilní prostor vhodný pro široké spektrum využití, jako je dílna, sklad, lehká výroba, servisní zázemí nebo kombinace provozu s administrativou. Součástí objektu je také sociální zázemí včetně WC a sprchy a praktická kuchyňka pro zaměstnance. Dispozice umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb nového majitele. Před objektem je k dispozici dostatek prostoru pro parkování či manipulaci. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s ústředním rozvodem, s možností využití i tuhých paliv, což poskytuje flexibilitu v provozních nákladech. Díky své poloze, samostatnosti a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice. Nemovitost se nachází na pozemku Města Ostravy nájemní smlouva se vztahuje i na pozemek kolem haly výměra pozemku činí 769 m2

Nabízíme Vám komerční objekt se strategickou polohou za příznivou cenu. Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí a to doslova od základu. Budova je "podřezaná" izolovaná, má nové podlahy, stěny, zateplení, tepelné čerpadlo, klimatizaci, přistavený sklad o rozměrech 180 m2, prostě tato nemovitost je, jak by byla znovu postavena. Naleznete zde 2 parkovací místa před budovou, jedno za vraty a zezadu budovy lze rovněž zaparkovat další 2 vozidla, což činí tuto nemovitost v rámci Ostravy také výjimečnou. V okolí naleznete také mnoho parkovacích míst, takže klienti zde pohodlně zaparkují. Tato nemovitost byla navržena jako "multifunkční" což v průběhu minulých let se i projevilo. Dále je v objektu možno zřídit bytovou jednotku a sklad využívat jako výrobnu. Ideální volbou pro vznik firmy zabývající se internetovým obchodem nebo pro cateringové služby s vlastní výrobou produktů, případně v jiné obchodní činnosti. Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy.

Tato jedinečná nemovitost na prodej se nachází v prestižní lokalitě Kanczuckého v Ostravě. Skvěle situovaná budova nabízí neomezené možnosti pro přestavbu na luxusní bydlení nebo podnikání. Součástí nemovitosti jsou také prostorná parkovací místa, což je velkou výhodou v tomto oblasti. Díky své výhodné poloze a možnostem využití bude tato nemovitost skvělou investicí a dokonalým místem pro váš nový domov, sídlo firmy,skladovací prostory se zázemím. Neotřelý design a jedinečná poloha dodají vašemu bydlení ten správný šmrnc. Buďte první, kdo si toto exkluzivní místo zarezervuje! Vrchní část prostor je rekonstruována, vinylové podlahy,4 místnosti jsou přizpůsobeny jako kanceláře. Jinak foto je vizuálně upraveno.

Předmětem prodeje je administrativně - obchodní areál, sestávající ze čtyřpodlažní administrativní budovy, jednopodlažního objektu s kancelářemi a jednopodlažního objektu, který nyní slouží jako kantýna a přípravna jídel. Celkem areál nabízí 514 m2 užitných ploch. 1. NP areálu, celkem se jedná o výměru 150 m2, kde se nachází kancelář, kantýna a přípravna jídel, lze také využít jako showroom, prostory pro internetový prodej, prodejní sklad atd. Na areálu byly provedeny tyto rekonstrukce: r. 2018 - oprava stěn na schodišti a malování, rekonstrukce WC v 1NP a 2NP, nové obklady a keramika. Areál je velice dobře dopravně dostupný i MHD, nachází se nedaleko centra Ostravy, komfortní dostupnost se zvýší vybudováním prodloužené ul. Porážková, která povede kolem areálu. Dispozice areálu: Administrativní budova: 1. PP - 44 m2 - skladové místnosti, kotelna; 1. NP - 230 m2 - z toho kanceláře 133 m2, chodby, kuchyňka, toalety, šatna, přípravna, jídel, kantýna; 2. NP - 162 m2 - z toho kanceláře 120 m2, chodba, serverovna, toalety, kuchyňka; 3. NP - 78 m2 - kanceláře - jedna místnost. Technické specifikace areálu: - vytápění - ústřední plynové pomocí plynových kotlů; - TUV - ohřev plynem; - rozvody studené vody i TUV; - kanalizace - obecní; - přípojka elektrické energie; - voda - přípojka na vodovodní řad SmVaK Ostrava, a.s.; - elektronický zabezpečovací systém, kamerový systém; - docházkový systém; - klimatizace. Kompletní a ucelené informace v informačním memorandu - zašleme na vyžádání.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo v areálu - k této jednotce náleží 1 parkovací stání + lze parkovat také přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem C - 108 m2. Tuto jednotku lze spojit s jednotkou D a získáte tak prostor o velikosti cca 169 m2, Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 123 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Investiční příležitost - prodej akciové společnosti s plně obsazenou výnosovou budovou v centru Ostravy. Cena nemovitosti je k jednání. Exkluzivně nabízíme výjimečnou příležitost k prodeji 100 % akcií akciové společnosti, v jejímž vlastnictvím je zajištěna kompletně obsazená komerční budova s dlouhodobými nájemními smlouvami ve výjimečné lokalitě centra Ostravy - v přímém sousedství ulic Nádražní, Umělecká a Jurečkova. Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem - budova je plně obsazena stabilními a prověřenými nájemci z oblasti bankovnictví, služeb, zdravotnictví, gastronomie a krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Stávající nájemci zahrnují mimo jiné: - J&T Banku - Prosperující a vyhlášenou kavárnu Elektra - Privátní lékařské ordinace a - Kliniku QA - Firemní kanceláře - Moderní mezonetové apartmány Paláce Elektra k pronájmu - Dlouhodobě pronajímané ubytovací jednotky pro zahraniční společnosti - Zázemí správy - Technologické zázemí Budova má 7 nadzemních podlaží a 1. podzemní podlaží, je členěna do tří sekcí (A, B, C) ve tvaru písmene „U“. Lokalita a pozemky: • Sekce A směřuje do ulice Nádražní, sekce B do ulice Umělecká, sekce C do ulice Jurečkova • Pozemek pod budovou ve vlastnictví společnosti • Nájemní smlouva s městem Ostrava na přilehlý pozemek o výměře 171 m² (dvůr pro zásobování, parkování pro firemní vozidlo a návštěvy) Dispozice: • 1PP: technologické zázemí, skladové prostory, pronajímaný prostor (bývalé kasino) • 1NP: J&T Banka, kavárna, klinika QA, recepce hotelu, zázemí správy • 2NP-7NP: kombinace kanceláří, ordinací, klinických prostor, mezonetových apartmánů hotelu Palác Elektra a dlouhodobě pronajímaných ubytovacích jednotek Technické vybavení: • Vlastní trafostanice • Dálkové vytápění parovodem • Teplá voda - výměníková stanice • Plyn přiveden (využití pro kuchyni) • Částečná klimatizace, vzduchotechnika, EPS Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci výnosového portfolia a prestižní adresy, a je vhodná pro strategického investora, developerský fond či privátní kapitál, který hledá stabilitu s potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, výnosech a provozu společnosti jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Palác Elektra je ikonickou a architektonicky hodnotnou budovou nacházející se v samotném srdci moravskoslezské metropole Ostravy. Objekt byl postaven v první polovině 20. století jako moderní víceúčelová budova, která měla reprezentovat rozvíjející se město plné industriální energie a podnikatelského ducha. Název “Elektra” odkazuje nejen na tehdejší důraz na technický pokrok a elektrifikaci, ale i na modernost celé stavby. Budova si dodnes zachovává svou reprezentativní atmosféru a díky pečlivé správě a plné obsazenosti patří mezi nejlépe fungující komerční objekty v centru Ostravy. Jitka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Tel: 776 257 694 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo v areálu - k této jednotce je vyhrazeno 1 parkovací stání + lze parkovat také přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem E - 121m2. Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 139 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný s možností okamžitého využití - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců - vhodné pro kombinaci podnikání a bydlení Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.