Commercial real estate for sale - Ostrava

Naše společnost exkluzivně nabízí prodej skladového areálu včetně pozemků celkem o výměře 27.000 m2 v Ostravě - Muglinově. Z 80% obsazeno nájemníky se smlouvou na dobu neurčitou a výpovědní dobou 1 - 3 měsíce. Zbylých 20% užívá PKP Cargo. Vytápěno horkým vzduchem. Areál sestává z těchto budov: Objekt č. 1 na parcele st. 712 (zastavěná plocha 1.555 m2, užitná plocha 2.500 m2) - stavba o dvou NP sloužící jako garáže pro nákladní a osobní automobily, s vestavbou pro administrativu, - 1.NP garáže pro nákladní a osobní automobily, 2.NP administrativní prostory, sklady, dílny,sociální zařízení, - izolace proti zemní vlhkosti, železobetonové stropy, - cementový potěr podlah, plastová a hliníková okna, vrata kovová, - elektroinstalace světelná a motorová, rozvod vody (teplá - bojler), - vybavení sanity - sprchy, umyvadla a WC. Kotelna na parcele st. 713 (zastavěná plocha 319 m2) - stavba technického vybavení, původně k vytápění areálu a jako rozvodna VN a NN, - nízkopodlažní nepodsklepená, s izolací proti zemní vlhkosti, - elektroinstalace světelná a motorová, proveden rozvod studené vody, vytápění prostřednictvím topných registrů. Sklady a montážní hala na parcele č. 714 (zastavěná plocha 781,19 m2, užitná plocha 669 m2) - rozděleno na montovnu s dílnami a sklady se sociálním zařízením, - sklady -> s izolačním tepelným a protipožárním postřikem, - montovna -> slouží k montování nákladních automobilů, oddělení soustružny, baterkárny a malé dílny, v hale je umístěný mostový jeřáb o nosnosti 5.000 kg a 6 zapuštěných montážních jam. Objekt č. 2 na parcele č. st. 715 (zastavěná plocha 1.811,45 m2, užitná plocha cca 1.370 m2) - v roce 2005 provedena obnova fasády včetně nátěrů vrat, - samostatně stojící stavba je využívaná jako halové dílny, - rozvod vzduchotechniky pro odsávání spalin motorů a výparů s automat. klimatizací. Myčka vozidel na parcele č. st. 1206 (zastavěná plocha 321,86 m2, užitná plocha 250 m2) - samostatně stojící, sloužící jako umývárna vozidel. Umývárna vozidel na parcele č. st. 716 (zastavěná plocha 651,81 m2, užitná plocha 500 m2) - jde o přízemní budovu, kterou tvoří průjezdné linky, diagnostická linka s montážním kanálem, sklad údržby, strojovna vzduchotechniky, dílna se skladem. Čistička odpadních vod na parcele č. 389/8 (zastavěná plocha 209,16 m2) - stavba není zapsaná v katastru nemovitostí - podsklepená přízemní budova, 1. NP slouží k čištění dešťových vod z ploch a nádvoří. Vedlejší stavba na parcele č. 389/8 (zastavěná plocha 212,23 m2, užitná plocha 160 m2) - v užívání od roku 1964, v původním stavu - bývalý dispečink, vrátnice, kanceláře, ústředna. Další příslušenství tvoří například vedlejší stavby, kovový přístřešek, venkovní horkovod, asfaltové plochy, rozvody kanalizace, elektrické stožáry. Do objektu možnost příjezdu také pro velké kamióny. Ostraha celého areálu včetně psovoda. Pro více informací včetně financování je k dispozici Kamil z Kaktusu. Budeme se na vás těšit.

Hledáte výjimečný projekt s širokým spektrem využití v širším centru Ostravy? Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí investiční projekt na ulici Hornopolní (lokalita Fifejdy, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz). Nemovitost sestává ze čtyř pozemků typu zastavěná plocha a nádvoří, které představují perfektní základ pro ambiciózní developerský záměr. K tomuto projektu jsou již vypracovány 3 detailní architektonické studie, které maximálně využívají potenciál tohoto místa: 1. Zdravotnické zařízení / Poliklinika • 1. NP: Restaurace, ortopedie, lékárna, oční optika, komerční služby. • 2. NP: Ortopedie, specializované zdravotnické pracoviště, moderní školicí centrum. • 3. NP: Další kapacity pro zdravotnická zařízení a ordinace. 2. Administrativní budova • Tři patra reprezentativních, flexibilních kancelářských a komerčních prostor s vynikající dopravní dostupností. 3. Bytový dům (Celkem 67 bytových jednotek) • 1. NP: Komerční prostory a zázemí (sklepní boxy pro rezidenty). • 2. až 4. NP: Vyvážený mix dispozic 1+1, 2+kk, 3+kk a 4+kk (v každém patře 18 bytů). • 5. NP: Exkluzivní patro s prémiovými penthousy a byty 2+kk, 3+kk, 4+kk (celkem 13 jednotek). Hlavní benefity projektu: • Strategická lokalita: Umístění v dynamické a frekventované části města zaručuje vysokou budoucí obsazenost a rychlou návratnost investice. • Flexibilita záměru: Výběr ze tří odlišných studií umožňuje projekt přizpůsobit aktuální situaci na trhu. • Lukrativní příležitost: Ideální pro silné investory a developerské skupiny, které chtějí upevnit svou pozici v moravskoslezské metropoli. Máte zájem o podrobnější informace nebo nahlédnutí do kompletní dokumentace? Neváhejte nás kontaktovat. Kaktus reality s.r.o. I Váš partner pro prémiové investice.

Ve výhradním zastoupení Vám představujeme 4-podlažní komerční dům v historickém centru Ostravy na Havlíčkové nábřeží u mostu Miloše Sýkory. V současné době je dům využívaný jako prodejna zboží. V období r. 2004-2006 byla provedena totální kvalitní rekonstrukce objektu. Středem objektu byl proveden nosný ocelový průvlak uložen na vnitřních ocelových sloupech. Dům tím získal novou stabilitu a vysokou nosnost pro podnikání v jednotlivých podlaží. Dům je dle platného územního plánu možné využít i k rekonstrukci jako bytový dům, kanceláře, ubytovací a stravovací služby a nebo zdravotní středisko. Bez dalších náročných úprav je možné dům využít komerčně jako obchodní prostory, lehká výroba, skladování a sportovní centrum. K domu existuje veškerá projektová dokumentace včetně kolaudačního rozhodnutí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme jedinečný, dobře situovaný, areál, který se rozkládá na pozemcích o velikosti 19.777 m2 na sjezdu dálnice D1 ( 1,6 km ) směr Polsko. Součástí oplocených pozemků je obchodní čí skladová hala o užitné ploše 2.525 m2, bývalý Hobby Market. Nosný systém tvoří ocelová hala s kovovým skládaným pláštěm z profilovaných plechů. Areál je napojen na IS, disponuje také vlastní trafostanicí. Větší část nezastavěných pozemků má zpevněnou plochu a využívá se pro parkování, které nabízí rozsáhlé parkovací možnosti pro desítky automobilů. Díky snadnému přístupu je zajištěn pohodlný vjezd jak pro osobní automobily, tak i pro nákladní vozy. Zároveň je zde další možnost přístavby a rozšíření tak stávající obchodní či skladovou plochu. Těsná blízkost Hornbachu může být strategickou výhodou pro tento komplex. Dále v blízkosti vlakové nádraží, OC Galerie, Centro Ostrava nákupní park. Díky své strategické poloze, flexibilnímu využití prostorů a velké ploše k parkování je tento multifunkční areál ideálním řešením pro firmy hledajícího vysoce atraktivní investiční příležitost s potenciálem růstu a rozvoje. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Naše společnost vám nabízí ponechání nájmu s odstupným v zavedené restauraci Čertovka v centrální části Ostravy-Mariánské Hory, ul. Slavníkovců. Jedná se o restauraci kterou lze okamžitě provozovat, která má kapacitu cca 150 míst. Restaurace 40 míst, terasa 50 míst, salonek 45 míst. Restaurace prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2021 v celkové výši 2.500.000,-Kč - restaurace, kuchyně a veškeré vybavení je ve vysokém standartu (nerez, dřevo masiv a spotřebiče). Prodává se vše co je na fotkách, jde o kompletní vybavení restaurace za odstupné 1.200.000,- Kč + DPH. Restaurace má vlastní salonek s centrálním výtahem. Jsou zde i sklepní prostory, příruční sklady, kanceláře, šatny pro personál atd. Před restaurací je hlídané vlastní parkoviště. Objekt restaurace je pod centrálním zabezpečením. Pro více informací volejte makléři. Vzhledem k tomu, že nemáme k dispozici štítek energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt po rozsáhlé rekonstrukci a přístavbě, který spojuje moderní architekturu, prostorné dispozice a široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro podnikání a zároveň nabízí příležitost doplnit si provoz o vlastní zázemí - například kanceláře, studio nebo bydlení. V přízemí původní části budovy se nachází hotový, reprezentativní prostor s vysokým stropem, odkrytými dřevěnými trámy a originálními výtvarnými detaily, které prostoru dodávají výrazný charakter. Velká okna, keramická dlažba a přímý vstup z ulice vytváří ideální prostředí pro restauraci, kavárnu, showroom, galerii nebo jinou komerční činnost. Součástí tohoto podlaží je i prostor vhodný jako kuchyňské či technické zázemí. Na původní budovu navazuje nová přístavba, která přináší tři další podlaží určená k dokončení. Přízemní část přístavby, stejně jako druhé a třetí nadzemní podlaží, jsou ve stavební fázi připravené k finálním úpravám podle potřeb nového majitele. Díky tomu je možné uzpůsobit dispozice i celkový styl zcela na míru - například rozšířit provoz restaurace, vytvořit coworking, kanceláře, ateliéry, zázemí pro zaměstnance nebo samostatné obytné jednotky. Třetí nadzemní podlaží přístavby nabízí vstup na prostornou střešní terasu s výhledem do okolní krajiny. Terasa dodává budově další využitelnou plochu vhodnou pro venkovní posezení, menší akce, relaxaci nebo doplnění zeleně. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají prostor s charakterem a potenciálem, a chtějí si interiéry dokončit podle svého charakteru i budoucího podnikání. Původní část domu je připravena k okamžitému využití, přístavba naopak poskytuje volné pole pro kreativní přístup a individuální řešení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle, e-mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Kompletní fotodokumentaci nemovitosti poskytneme na vyžádání.

Rezidence Karolinská - Prémiové kanceláře v centru Ostravy Hledáte reprezentativní kancelář v srdci Ostravy? Rezidence Karolinská, oceněná jako developerský projekt roku Moravskoslezského kraje, nabízí unikátní spojení historického kouzla a moderních technologií. Prostor k podnikání ve výjimečné lokalitě Tato kancelář o velikosti 2+kk se nachází v 6. nadzemním podlaží a nabízí prostorné interiéry s výškou stropů 3 m, které vytvářejí vzdušný a inspirativní pracovní prostor. Přestože se objekt nachází v samém centru Ostravy, kancelář je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje nerušené pracovní prostředí. Vysoký standard provedení zahrnuje: Reprezentativní vstup s bezpečnostními kazetovými dveřmi v elegantní prvorepublikové zelené Repliky původních špaletových oken se štěrbinovým větráním - dostatek světla a čerstvého vzduchu Velkoformátové luxusní obklady v koupelně + sanitární vybavení značek LAUFEN Pro a Grohe Lakované bezfalcové interiérové dveře pro moderní a elegantní vzhled Projekt Rezidence Karolinská Za tímto prestižním projektem stojí Silverline Real Estate. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl zachován pouze historický plášť. Díky tomu vznikl nadčasový a vysoce funkční prostor, který respektuje původní architekturu, ale splňuje požadavky na moderní kancelářské prostory. Perfektní poloha a dostupnost Centrum Ostravy - okraj Nové Karoliny Výborná dostupnost MHD a vlakového nádraží Možnost pronájmu parkovacího stání hned vedle budovy ☕ Občanská vybavenost v okolí - restaurace, kavárny, banky Nabídka kancelářských prostor K dispozici jsou prostory různých velikostí (od 1+kk po 3+kk). K jednotkám je možné přikoupit sklepní prostor nebo garáž, případně dlouhodobě pronajmout parkovací stání. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Celou nabídku naleznete na webu Rezidence Karolinská.

Nabízím prodej samostatně stojícího objektu v osobním vlastnictví v lukrativní části Ostravy s výbornou dopravní dostupností, Krásném Poli. Třípodlažní budova se nachází na pozemku o celkové rozloze bezmála 2000 m, je zděná (tloušťka zdiva 480mm), izolovaná s plechovou střechou a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Zastavěná plocha je téměř 500 m². Podlahová plocha nadzemních podlaží činí 700m². Budova je kompletně podsklepená a plocha podzemního podlaži přesahuje 600 m². Suterén se mimo vysokých stropů (3,5 m) může pochlubit protiatomovým krytem. Parkování je zajištěno v areálu, kde se nachází venkovní parkovací stání pro pět vozidel a čtyři stání garážová. Vjezd je vybaven elektrickou bránou. Budova má mnoho možností využití, od komerčního, přes kancelářské či skladovací. Momentálně slouží pro malou sériovou výrobu a jsou zde také kanceláře. Objekt je ideální jako investiční příležitost nebo za účelem provozování vlastního podnikání. Nabízí se zde také možnost přestavby na byty nebo zdravotnické zařízení. Důvodem prodeje je přesun stávající výroby do jiných prostor. Bližší informace budou podány zájemcům přímo na prohlídce za účasti majitele nemovitosti. Pro info o ceně a sjednání prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 165 m2 v centru Ostravy. Objekt se nachází na adrese Janáčkova 976/9. Nemovitost se skládá z jednotného prostoru o celkové výměře 165 m2, který se nachází v lehce sníženém přízemí domu a sloužil ke komerčním účelům. Nemovitost má dva navzájem nezávislé samostatný vstupy z ulice. Objekt sloužil v minulosti jako bar, pohostinství. Je možné jej přebudovat k jinému tipu podnikání. V prostorech se nachází hlavní místnost, kuchyně, sklady, toalety. S financováním koupě této nemovitosti vám pomůže náš úvěrový specialista. Volné ihned.

TOP loftový byt 5+kk s terasou a výhledy - klidná lokalita plná zeleně, ulice Oblá, Ostrava. Nabízím Vám ke koupi mimořádný loftový byt 5+kk s vlastní terasou, 139,76 m2, situovaný v 3. patře moderního bytového domu v jedné z nejklidnějších lokalit Ostravy - na ulici Oblá, kde nenajdete žádné rušivé paneláky, jen zeleň, soukromí a příjemnou atmosféru. Byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla, otevřený prostor a unikátní styl, který se v okolí často nevidí. Hned při vstupu Vás okouzlí velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyní, který plynule navazuje na soukromou terasu s výhledy do zeleně - ideální místo pro ranní kávu, čtení nebo večerní relax. Z obývacího prostoru vede stylové schodiště do loftu, který v současnosti slouží jako klidná pracovna, ale snadno se může proměnit v knihovnu, prostor pro jógu, relax nebo další ložnici. Byt dále disponuje dětským pokojem, který nabízí dostatek místa pro hru i odpočinek, a třetím pokojem, který je nyní zařízen jako pracovna. Vše doplňuje moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Tento byt je skutečně TOP nabídkou, jaká se v této lokalitě objevuje jen výjimečně - spojuje komfort, klid, styl a praktické bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce. Shrnutí výhod: ???? Dispozice 4+kk s otevřeným loftovým prostorem ???? Vlastní terasa s výhledy do zeleně ???? Loft jako pracovna, knihovna nebo relax zóna ???? Velký, prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a s přímým vstupem na terasu ???? Dětský pokoj + samostatná pracovna ???? Moderní koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC ???? Klidná ulice Oblá - bez paneláků, bez hluku, s množstvím zeleně ???? Výborná dostupnost - pár minut pěšky na tramvaj i k obchodům Pokud hledáte byt s duší, výhledy, soukromím a atmosférou, který Vám poskytne prostor pro život i práci, jste na správném místě. Tento byt je spojením stylu, klidu a pohodlí - a je připravený právě pro Vás. ???? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás tímto výjimečným bytem osobně provedu. Jitka Fröhlichová Vaše realitní makléřka s citem pro prezentaci a detail Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji ucelený výrobně-skladový areál Vítkovické slévárny, situovaný v jedné z nejvýznamnějších industriálních a rozvojových lokalit Ostravy - Dolní oblast Vítkovice. Jedná se o dlouhodobě etablovaný průmyslový komplex s historií výroby, který je plně technicky funkční a provozně využívaný. Areál tvoří soubor samostatných výrobních a skladových hal s celkovou výměrou pozemku 16 191m2. Hlavní část areálu zahrnuje halu slévárny válců o výměře 4 645 m², navazující halu hrubovny válců o ploše 1 799 m² a surovinovou halu o velikosti 1 740 m². Součástí areálu je také menší hala žíhacích pecí (253 m²) a plechový sklad o výměře 1 211 m². Zastavěná plocha je 9 648 m². Volný pozemek slouží jako manipulační a provozní plocha o výměře 6 120 m², která umožňuje pohodlnou logistiku, parkování i pohyb nákladní techniky. Areál dále obsahuje zastavěnou plochu a nádvoří o velikosti 87 m². Objekty byly budovány postupně v období 1910-2007 a konstrukčně se jedná převážně o ocelové nosné konstrukce s cihlovou výplní, případně opláštěné trapézovým plechem.Podlahy jsou betonové s vysokou nosností 5-10 t/m², což umožňuje těžkou výrobu, technologické provozy i náročné skladování. Technický stav odpovídá charakteru a stáří průmyslového areálu, přičemž v posledních letech zde byly realizovány dílčí rekonstrukce a investice, zejména rekonstrukce vybraných střech, nové osvětlení v halách a instalace jeřábu o nosnosti 16 t. Nejmladší surovinová hala pochází z roku 2006. Areál disponuje nadstandardním technickým zázemím. K dispozici je elektrická energie s kapacitou až 6 MW (230 V - 6 kV), napojení na plyn (středotlaký i nízkotlaký), voda a kanalizace. Součástí vybavení je kamerový systém a internetové připojení, což umožňuje bezproblémový provoz i modernizaci technologického zázemí. Z hlediska logistiky je umožněn vjezd kamionové dopravy do vybraných hal, zejména do hrubovny a surovinové haly. Ostatní části areálu jsou obsluhovány pomocí VZV a menší nákladní dopravy. Přímo v areálu je k dispozici parkování pro cca 15 vozidel. Provozní uspořádání odpovídá standardům těžkého průmyslu a logistických provozů. Dle platného územního plánu města Ostravy je území zařazeno do ploch smíšených výrobních, které umožňují nerušící výrobu, skladování, služby, administrativu, technologická a výzkumná centra, případně další formy občanské vybavenosti. Územní plán zároveň podporuje postupnou restrukturalizaci a transformaci území, což zvyšuje dlouhodobý investiční potenciál areálu.Nemovitost je vhodná jak pro pokračování průmyslové výroby, tak pro investory a developery, kteří hledají prostor pro dlouhodobý rozvoj, modernizaci nebo konverzi na výrobně-technologický či multifunkční areál. Pokud hledáte strategickou průmyslovou nemovitost s reálným provozem a dlouhodobým rozvojovým potenciálem, ráda vám tento areál představím osobně. Na vyžádání poskytnu kompletní technické podklady a možné scénáře dalšího využití.

Nabízíme exkluzivně k prodeji bytový dům s velkým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází na hlavní ulici, 28. října, v neustále se rozvíjející části Ostravy - Mariánských Horách. Celková podlahová plocha obytných části domu je 450 m², z toho tvoří 100 m² dva obchodní nebytové prostory, nacházející se v přízemí bytového komplexu, každý čítá 50 m². Oba tyto komerční prostory lze přestavět na dvě samostatné bytové jednotky. V 1. až 3. nadzemním podlaží je umístěno 6 bytových jednotek o celkové ploše 350 m². Celkem dva byty o dispozici 2+1, tři byty o dispozici 3+1 a jeden byt 4+1. Každý byt má svůj vlastní zdroj pro ohřev vody a tepla, takže je zde výhodou vlastní regulace nákladů. Celý bytový dům je podsklepen, plocha sklepů není započítána do celkové podlahové plochy. Každý byt má k dispozici svůj sklep. Ve sklepních prostorách jsou dva zrekonstruované prostory jako příslušenství domu. Suterén je odvodněný novou kanalizací, svislou izolací a drenáží napojenou na městskou kanalizaci. Voda je z řádu. Elektřina je v celém komplexu v mědi a s novými rozvaděči. Udělány jsou nové rozvody plynu a částečně rozvody vody a odpadu. Plechová střecha je z hliníku, je po částečné rekonstrukci a pod střechou se nachází rozsáhlá půda, která je rozložena nad celou zastavěnou plochou bytového domu. Z půdního prostoru by se daly vytvořit další bytové jednotky. Součástí prodeje je také pozemek za domem, kde se nyní nachází travnatá plocha o velikosti 178 m². Každý byt má krásný výhled ze zadní části domu do zeleně a na nízkou zástavbu rodinných domů. Tento celý bytový komplex nabízí zajímavou investiční příležitost, pasivní zdroj příjmu, plynoucí z většího počtu nájmu pod jednou střechou.

Nabízíme víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy, který spojuje bývalé restaurační prostory se sálem v přízemí, prostorný byt 5+1 v patře a další možnosti využití do budoucna. Přízemí domu tvoří rozsáhlé provozní prostory o ploše přibližně 227 m². Historicky zde fungoval hostinec se sálem, aktuálně jsou prostory pronajaty firmě provozující minipivovar. Dispozice přízemí nabízí široké možnosti dalšího využití - například restauraci, kavárnu, pivovar, klubovnu, showroom, kanceláře, obchodní prostor nebo zázemí pro služby. V patře se nachází velkorysý byt 5+1 o ploše přibližně 163 m², který je vhodný pro rodinné bydlení, bydlení majitele provozovny, případně jako samostatná bytová jednotka k pronájmu. Další významnou výhodou je půdní prostor o velikosti přibližně 143 m², který nabízí možnost budoucí vestavby. Podle záměru nového majitele zde mohou vzniknout další obytné prostory, ateliér, apartmány nebo nájemní jednotky. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti přibližně 30 m², kryté parkovací stání a oplocený dvorek o ploše cca 150 m², částečně zastřešený pergolou. Obytná část domu byla zateplena v roce 2010. Klíčové parametry: Užitná plocha celkem: cca 533 m² Byt 5+1 v patře: cca 163 m² Půdní prostor pro vestavbu: cca 143 m² Provozní prostory / bývalý hostinec: cca 227 m² Garáž: cca 30 m² Kryté parkovací stání Oplocený dvorek cca 150 m² s pergolou Proč stojí za pozornost: Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání, investiční příležitost nebo objekt s možností dalšího rozvoje. Díky své dispozici může sloužit jako dům s vlastním provozem v přízemí, jako sídlo firmy, restaurační či společenský prostor, nebo jako investice s možností vytvoření dalších jednotek. Výhodou je také poloha v Šenově u Ostravy - v klidnější části města, ale s dobrou dostupností do Ostravy, Havířova i okolních obcí. V dosahu je občanská vybavenost, školy, obchody, služby i veřejná doprava. Tahle nabídka není běžný komerční prostor. Je to nemovitost s historií, velkorysou plochou a možností přizpůsobit ji vlastním plánům. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám osobně ukážu, jaké možnosti tento dům nabízí.

Nabízíme Vám ke koupi kanceláře s přilehlými skladovými prostorami v budově na adrese Obránců míru 33 v Ostravě Vítkovicích. Předmětem nabídky je objekt BEZ celého 2. nadzemního podlaží, před prodejem bude nemovitost právně rozdělena a prostor vymezen vypracovaným Prohlášením vlastníka, včetně určení výše podílu na společných částech domu a spoluvlastnického podílu na pozemku. Nabízíme tedy ke koupi sklepní prostory a 1. nadzemní podlaží, spolu s podílem na společných částech budovy a určeným spoluvlastnickým podílem na pozemku. Zastavěná plocha objektu je 468 m2, užitná plocha (bez 2. NP) činí cca 350 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 754 m2. Nemovitost je v katastru nemovitostí zapsána jako stavba občanského vybavení. Objekt je cca z jedné poloviny (z přední části, nad sklepem se nacházejí kanceláře) podsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 286 m2. Kanceláře v 1. NP o ploše 80 m2 slouží v současné době jako posilovna pro zaměstnance v budově, k dispozici je také kuchyň a sociální zařízení, včetně sprchového koutu. V zadní části se nachází sklad o rozloze 272 m2. Sklad je také přístupný bezbariérově přímo z komunikace samostatným bočním vjezdem o šířce 2,5 m. Sklad je nyní rozdělen na 3 přibližně stejně velké části. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Cena je k jednání. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme Vám ke koupi budovu na adrese Obránců míru 35 v Ostravě Vítkovicích. Zastavěná plocha objektu je 297 m2, užitná plocha činí cca 440 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 428 m2. Nemovitost v minulosti sloužila jako bytový dům. V současné době jsou zde kancelářské prostory. Po úpravě lze prostory přeměnit na celkem 8 bytů, na každém podlaží 4 byty dle barevných nákresů ve fotogalerii. Navíc je zde možnost využít půdu pro půdní vestavbu s dalšími bytovými jednotkami. Měsíční výnos z pronájmu těchto bytů si dokážete spočítat sami. V současné době je při prodeji průměrná cena takových bytů v cihlovém domě v této lokalitě 50 tis. Kč/m2, pokud je byt nově po rekonstrukci, cena je 60 tis. Kč/m2 a výš. Objekt je celopodsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 131 m2, na kterou se dostanete zadním východem z domu. Z přední strany je společný vchod do domu a chodby se schodištěm, ze které má každý byt samostatný vstup. Prostory jsou volné, nezatížené nájemními smlouvami a připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Při férovém a efektivním jednání možná dohoda. K prodeji je také sousední objekt s adresou Obránců míru 33, který nabízí kanceláře a velký sklad, viz. samostatná inzerce. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme k přenechání komerční prostor o výměře 116 m² v atraktivní lokalitě Ostravy - Poruby (ul. Porubská). Prostor je aktuálně ve fázi započaté rekonstrukce připravené pro gastro provoz (bistro) a představuje ideální příležitost pro vstup do podnikání bez nutnosti řešit celý projekt od začátku. Hlavní výhodou je velmi příznivý nájem ve výši cca 21 000 Kč / měsíc včetně služeb, který v této lokalitě vytváří silný základ pro budoucí ziskový provoz. Prostor je nabízen formou postoupení nájemní smlouvy novému nájemci, který může dokončit projekt dle původního nebo vlastního konceptu nebo vstoupit do projektu jako strategický partner a podílet se na jeho dokončení a následném provozu. Jedná se o rozpracovaný projekt s potenciálem vybudovat mimořádný a zajímavý gastro podnik v jedné z nejžádanějších částí Ostravy. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte skladovací prostory, prostory pro výrobu, který by zároveň poskytoval i možnost bydlení nebo kancelářské prostory? Máme pro vás ideální řešení! Nabízíme k prodeji objekt, ve kterém nyní sídlí prosperující firma, včetně všech prostor potřebných pro efektivní chod podniku. v I.NP. se nachází 2 kanceláře, prostorná šatna s koupelnou s WC a dvě dílny o rozměrech 10 x 13 m2, menší přístřešek. Do dílny vstup jak z domu, tak přes automatizovaná garážová vrata. Ve II.NP. se nachází bytová jednotka s vybavenou kuchyní, obývací pokoj s krbem, koupelna s rohovou vanou s WC, a pěkná zastřešená terasa. Nemovitost je po celkové rekonstrukci, oplocená, chráněná zabezpečovacím systémem a má výbornou dopravní obslužnost. Je ideální jak pro investiční příležitost, tak pro různé druhy podnikání. Cena je včetně DPH ! Pro další informace, domluvení prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný komerční objekt v Ostravě Přívozu na ulici Newtonova. Jedná se o prodej souboru nemovitostí vhodných ke komerčnímu využití. Nájemní dům se zastavěnou plochou 197 m2, na pozemku o celkové rozloze 446 m2 a stavební parcela aktuálně sloužící jako parkoviště o rozloze 530 m2, která je v ÚP vedena jako plocha smíšená - bydlení a občanské vybavení. V současnosti je parcela využívána jako parkoviště s 35 parkovacími místy na zabezpečeném a oploceném pozemku s elektronicky ovládanou bránou. Nemovitost je pronajatá a má 6 bytů o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m2 a využitelný suterén 140 m2 s kuchyňkou, 4 místnostmi a 2x sprchovacím koutem a 2x WC. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci v roce 2019. mj. bylo provedeno - nová střecha, fasáda vč. zateplení, rozvody elektro, odpady a rozvody vody, omítky, rozvody topení, otopná tělesa, v každém bytě je nový plynový kondenzační kotel. Nemovitost je na rovinatém, oploceném pozemku. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této nemovitosti. Výborná investiční příležitost. V okolí jsou zejména komerčně využívané objekty. Pro více informací a ceně nemovitostí kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 139046

Naše společnost Vám nabízí k prodeji se slevou komerční objekt - v KN jako objekt občanské vybavenosti v Ostravě, městské části Hošťálkovice na ulici Aleje. Nemovitost je skelet s vyzdívkou a po rekonstrukci. Zastavěná plocha činí celkem 276 m2. Nemovitosti se nacházejí na rovinatém, částečně oploceném pozemku o rozloze 1.078 m2. Budova je přízemní, částečně podsklepená, s navazující velkou pergolou v uličním traktu. V I. NP se nachází gastroprovoz v dlouhodobém nájmu s platícím nájemníkem. Ve dvorní části je venkovní posezení. K nemovitosti náleží parkovací plocha na vlastním pozemku pro 10 vozidel. Nemovitost je vhodná ke komerčnímu využití jako restaurace, případně k jinému komerčnímu využití. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této nemovitosti. Výborná investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 139053

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM ul. Bohumínská | Ostrava - Muglinov hned u dánice D1 Nabízíme k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy. Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování, nebo jako investiční příležitost. Dispozice a plochy: ▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m² ▪️1. NP: cca 300 m² ▪️2. NP: cca 310 m² ▪️3. NP: cca 310 m² ▪️půdní prostory k dalšímu využití ▪️zastavěná plocha budovy: 374 m² ▪️celková plocha pozemku: 1 567 m² Aktuální využití a vybavení: Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna. Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka. Technické a provozní výhody: ▪️napojení na PCO; ▪️29 vlastních parkovacích míst; ▪️rampa pro kamionové zásobování; ▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou; ▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému); ▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu. Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt. Kontaktujte mě pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.