Nabízíme k prodeji bytový dům nacházející se na adrese Rychvaldská, v části obce Petřvald, okres Karviná. Tato nemovitost zahrnuje celkem devět bytových jednotek, které jsou rozloženy v různých dispozicích, což ji činí atraktivní jak pro investory. V budově se nachází 2 bytové jednotky o velikosti 1K. Dále zde máme 6 bytů o dispozici 2KK, které zajišťují dostatek prostoru. A nakonec se v budově nachází také 1 prostorný byt o velikosti 3KK. Nemovitost nabízí skvělou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností, blízkostí škol, obchodů a dalších služeb. Okolí je klidné a příjemné, což zaručuje kvalitní životní standard. Dům je v dobrém stavu, ale s rekonstrukcí musíte počítat. Toto místo je skvělou investiční příležitostí. S devíti bytovými jednotkami je možné zajistit stabilní příjem z pronájmu. Dům je částečně podsklepen. Vytápění domu nám zajišťuje plynový kotel, který je umístěn ve sklepě. Ve všech bytech je boiler na ohřev vody. Dům je napojen na jímku která je připojena na kanalizaci. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti investice nebo k nalezení nového domova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Poruba u Orlové, který disponuje dvěmi bytovými jednotkami o dispozici 3+kk a 2+kk. Součástí domu je i samostatně stojící garáž pro jedno auto. Parkování je možné rovněž i na vlastním pozemku před domem. Nemovitost je z cihlové konstrukce a nachází se na pozemku o rozloze 538 m². Dům je ve fázi rekonstrukce a je obsazen nájemníky. Pokud hledáte skvělou investici v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku této nemovitosti. K domu je rovněž i správa nemovitosti zaručenou a ověřenou firmou. Doporučujeme.

Dům je situován v nejstarší části města, naproti domu je zámecký park, vedle domu je nově opravený kostel, náměstí s úřadem, restauracemi a obchody. Nyní je hotových a plně obsazených 20 bytů, dalších 6 bytů je částečně rozdělaných. Byty jsou o rozměrech 28-46m2. Čistý měsíční výnos z 20 hotových a pronajatých bytů je cca 200.000,- po úhradě všech služeb a nákladů. Dům má celkem 5 nadzemní podlaží + je celý podsklepený (kde se nachází kotel na dřevěné pelety) Je možnost v 5.NP (podkroví) vybudovat ještě dalších 6-7 bytových jednotek. Každý z bytů má čistý nájem 8.000,- až 12.000,- (dle rozměrů) + služby (voda, elektřina, vytápění). Naše náklady za dům jsou: * internet 600,-/měsíc *drobné údržby, opravy bytů, úklid společných prostor, vytápění - tohle vše provádí domovník, který bydlí v přízemí domu, a za to má od nás slevu na nájmu * revize kotle 2000,-/rok * revize komín 1800,-/rok Nejsme plátci DPH. Přímý prodej od majitele, žádné provize ani poplatky navíc. Je možné zajistit případnou správu nemovitosti. V domě je kamerový systém. Důvod prodeje je stěhování do zahraničí.

Prodej komerčního objektu částečně podsklepeného, na pozemku o celkové ploše 1 386 m2. Poslední využití budov je jako dílna, skladovací a bytové prostory. V budovách je z větší části nová elektřina v mědi. Je zaveden kamerový bezpečnostní systém. Jedná se o lokalitu s dostupností veškeré občanské vybavenosti. PENB nebyl zatím dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy třída G.

V přímém zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytový dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na adrese ulice M. Ryšky, v klidné části obce Orlová-Poruba. • V přízemí domu (1. NP) se nachází prostorný byt s dispozicí 5+1 o výměře 111 m², ideální pro větší rodinu nebo sdílené bydlení. • Ve 2. NP jsou k dispozici další dvě jednotky - byt 3+1 o rozloze 66 m² a moderně řešený mezonet s dispozicí 3+1 a výměrou 98 m², který nabízí zajímavé prostorové členění. • Všechny tři bytové jednotky jsou v současné době pronajaté, což z nemovitosti činí stabilně výnosnou investici. • V bytech byly provedeny nové rozvody elektřiny. • Celý dům je podsklepený - sklepní prostory poskytují dostatek úložného místa i technického zázemí. • Vytápění je řešeno moderním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje efektivní provoz. • Střecha je pokryta kvalitní falcovanou plechovou krytinou, známou svou dlouhou životností a nenáročností na údržbu. • K dispozici je vyhotoven technický průkaz nemovitosti. • Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i zdravotnická zařízení - je v docházkové vzdálenosti. Díky rostoucí poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Orlové představuje tento bytový dům atraktivní investiční příležitost. Díky plně obsazeným bytovým jednotkám generuje okamžitý a pravidelný výnos, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě stabilní zhodnocení vložených prostředků. Aktuální měsíční příjem z nájemného činí 40.500 Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte makléře Radima.