Prodej činžovního domu 2200 m² Petra Cingra, Orlová - Město

Dům je situován v nejstarší části města, naproti domu je zámecký park, vedle domu je nově opravený kostel, náměstí s úřadem, restauracemi a obchody. Nyní je hotových a plně obsazených 20 bytů, dalších 6 bytů je částečně rozdělaných. Byty jsou o rozměrech 28-46m2. Čistý měsíční výnos z 20 hotových a pronajatých bytů je cca 200.000,- po úhradě všech služeb a nákladů. Dům má celkem 5 nadzemní podlaží + je celý podsklepený (kde se nachází kotel na dřevěné pelety) Je možnost v 5.NP (podkroví) vybudovat ještě dalších 6-7 bytových jednotek. Každý z bytů má čistý nájem 8.000,- až 12.000,- (dle rozměrů) + služby (voda, elektřina, vytápění). Naše náklady za dům jsou: * internet 600,-/měsíc *drobné údržby, opravy bytů, úklid společných prostor, vytápění - tohle vše provádí domovník, který bydlí v přízemí domu, a za to má od nás slevu na nájmu * revize kotle 2000,-/rok * revize komín 1800,-/rok Nejsme plátci DPH. Přímý prodej od majitele, žádné provize ani poplatky navíc. Je možné zajistit případnou správu nemovitosti. V domě je kamerový systém. Důvod prodeje je stěhování do zahraničí.