Prodej činžovního domu 277 m² M. Ryšky, Orlová - Poruba

V přímém zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytový dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na adrese ulice M. Ryšky, v klidné části obce Orlová-Poruba. • V přízemí domu (1. NP) se nachází prostorný byt s dispozicí 5+1 o výměře 111 m², ideální pro větší rodinu nebo sdílené bydlení. • Ve 2. NP jsou k dispozici další dvě jednotky - byt 3+1 o rozloze 66 m² a moderně řešený mezonet s dispozicí 3+1 a výměrou 98 m², který nabízí zajímavé prostorové členění. • Všechny tři bytové jednotky jsou v současné době pronajaté, což z nemovitosti činí stabilně výnosnou investici. • V bytech byly provedeny nové rozvody elektřiny. • Celý dům je podsklepený - sklepní prostory poskytují dostatek úložného místa i technického zázemí. • Vytápění je řešeno moderním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje efektivní provoz. • Střecha je pokryta kvalitní falcovanou plechovou krytinou, známou svou dlouhou životností a nenáročností na údržbu. • K dispozici je vyhotoven technický průkaz nemovitosti. • Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i zdravotnická zařízení - je v docházkové vzdálenosti. Díky rostoucí poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Orlové představuje tento bytový dům atraktivní investiční příležitost. Díky plně obsazeným bytovým jednotkám generuje okamžitý a pravidelný výnos, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě stabilní zhodnocení vložených prostředků. Aktuální měsíční příjem z nájemného činí 40.500 Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte makléře Radima.