Venda de imóveis comerciais - okres Třebíč

Nabízíme vám ke koupi zemědělský objekt s manipulační plochou o celkové výměře 1 758 m² v obci Koněšín. Nemovitost je vhodná pro podnikání, skladování i kombinaci bydlení s prací. Součástí objektu je i sociální zázemí o dispozici 1+1, které poskytuje zázemí pro majitele či správce. Velký půdní prostor nabízí další potenciál využití, například k vestavbě. Areál disponuje dostatečnou manipulační plochou pro techniku i parkování a je dobře přístupný. Obec Koněšín se nachází v klidné lokalitě nedaleko Dalešické přehrady, obklopená přírodou, s dobrou dostupností do Třebíče. Ideální příležitost pro podnikání i investici. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Představuji Vám zajímavou komerční nemovitost v obci Jakubov u Moravských Budějovic - bývalou sýpku s výrazným potenciálem pro nové využití. Pokud hledáte prostor pro podnikání, skladování, výrobu nebo projekt, který lze proměnit podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Jakubov leží na hlavním tahu Jihlava - Moravské Budějovice, pouhých 5 minut jízdy severně od Moravských Budějovic. Díky této poloze nabízí skvělou dostupnost a praktické napojení pro budoucí komerční využití. Na pozemku o celkové výměře 709 m² (zastavěná plocha a nádvoří) se nachází hlavní hospodářská budova se zastavěnou plochou přibližně 150 m² a navazující vedlejší objekt o zast. ploše cca 100 m². Hlavní stavba má v současnosti 5 podlaží se světlou výškou stropů kolem 2 m (mimo podkroví). Půdorys přízemí je řešen v rozměrech cca 9 × 10 m, zatímco vyšší podlaží disponují rozšířenou plochou o velikosti cca 9 × 15 m. Vedlejší dvoupodlažní budova navazuje na hlavní objekt a její půdorysné rozměry činí přibližně 7 × 14 m. Užitná plocha všech podlaží obou objektů tak aktuálně činí cca 830 m². Budova je vedena v katastru jako jiná stavba. Stav odpovídá původnímu provedení a počítá se s rekonstrukcí, což novému majiteli umožní přizpůsobit nemovitost vlastním potřebám a záměrům. Co Vás zaujme: - výborná dopravní dostupnost - bezproblémový příjezd i možnost parkování - zajímavý komerční potenciál - industriální charakter objektu s jedinečnou atmosférou - možnost vytvoření otevřených skladových, výrobních či atypických garážových prostor Důležité informace: - v objektu původní elektroinstalace, elektřina je připojena - přízemí objektu se dvorem je aktuálně využíváno jako sklad a parkovací místa - součástí je věcné břemeno chůze a jízdy pro vedlejší domy č.p. 50 a č.p. 56 - dle územního plánu: výroba drobná a služby - inženýrské sítě (plyn, vodovod a kanalizace) jsou dostupné v bezprostřední blízkosti - připojení se nachází v sousedním domě u komunikace - při odstranění vnitřních podlaží (kombinace dřevo / ocel) lze získat velkorysý otevřený prostor pro skladování, showroom, dílnu nebo stylové garáže Tato nemovitost osloví zejména investory, podnikatele nebo klienty, kteří dokážou ocenit potenciál stavby s atmosférou a nebojí se rekonstrukce. Pokud hledáte prostor, který může po proměně získat zcela nový život, ráda Vám tuto zajímavou nabídku osobně představím. Těším se na Vás! Bc. Petra Svobodová RE/MAX A-City Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte objekt s velkým komerčním potenciálem, rozsáhlými pozemky a výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Čikov u Velké Bíteše, vzdálenou 35km od Brna. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Kraje Vysočina, v malebné obci Čikov v okrese Třebíč, přibližně 6 km od Velké Bíteše a 8 km od Náměště nad Oslavou. Díky rozsáhlému zázemí, několika samostatným bytovým jednotkám a velkým pozemkům nabízí objekt široké možnosti komerčního využití - penzion, apartmánové ubytování, firemní sídlo, agroturistika, investiční pronájmy, komunitní bydlení, kombinace podnikání a bydlení, chov zvířat či menší hospodářská činnost. Pozemky: • zastavěná plocha a nádvoří: 1 749 m² • zahrada: 1 113 m² • orná půda: 4 645 m² Celková výměra poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj podnikatelského záměru, rozšíření ubytovacích kapacit, parkování, skladové nebo hospodářské využití. Objekt: Hlavní budova je postavena z kamene a cihel, má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností další vestavby. Dům není podsklepený. Průjezdem z ulice lze pohodlně zaparkovat na dvoře. Masivní obvodové zdi v přízemí zajišťují výborné tepelně izolační vlastnosti a příjemné klima v interiéru. Nemovitost prošla během posledních pěti let rozsáhlou rekonstrukcí: • nová střecha • kompletně nová elektroinstalace (230/380 V) • nové rozvody vody a odpadů • plastová okna s dvojskly a sítěmi proti hmyzu • nové parapety • téměř všechny interiérové dveře nové • vinylové podlahy a dlažby • kompletně zrekonstruované koupelny a kuchyně Dispozice: V objektu se aktuálně nachází 3 samostatné bytové jednotky: • přízemí: prostorný byt 4+1 s wellness zónou a vířivou vanou • patro: moderní byt 4+kk • samostatný byt 1+kk ve dvoře Všechny jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému užívání nebo pronájmu. Další investiční potenciál: • možnost vybudování podkrovních apartmánů • možnost přestavby tzv. černé kuchyně na další samostatnou bytovou jednotku či zázemí pro podnikání Vytápění a provoz: Vytápění je řešeno dvěma kotli na dřevo a pelety: • menší kotel vytápí byt 1+kk a wellness část • větší kotel vytápí hlavní část objektu Roční spotřeba činí přibližně 4 palety pelet + dřevo. Ohřev vody zajišťuje 7 solárních panelů fungujících na principu ohřevu přes gel, což výrazně snižuje provozní náklady. Inženýrské sítě: • obecní vodovod + vlastní studna • vyčištěná skružová studna s novým čerpadlem v záruce • hlavní budova napojena na obecní kanalizaci • byt 1+kk a wellness napojeny na jímku s trativodem Měsíční zálohy na elektřinu pro celý objekt činí 5 260 Kč. Občanská vybavenost: V obci se nachází: • obchod COOP • pošta • hospoda Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající objekt s charakterem, velkým prostorem a možností okamžitého využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního objektu, ul. Kpt. Jaroše, Třebíč Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v žádané a dobře dostupné lokalitě města Třebíč, na ulici Kpt. Jaroše. Nemovitost o zastavěné ploše 27 m² je plně podsklepena, přičemž suterénní prostory poskytují praktické zázemí vhodné zejména pro skladování či další využití dle potřeb budoucího majitele. Prostor disponuje velkou výlohou orientovanou do ulice, která zajišťuje výbornou prezentaci a viditelnost pro komerční účely. Výhodou jsou také dva samostatné vstupy, umožňující flexibilní využití prostoru. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektricky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost, což zajišťuje stabilní potenciál pro podnikatelské aktivity. Nemovitost je vhodná pro obchod, služby, kancelář či jako investiční příležitost k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízíme příležitost ke koupi rozsáhlého čtyřpodlažního domu s výrazným investičním potenciálem. Dům se nachází v Chebu v ulici Slávice, s dobrou dostupností na průmyslovou zónu. Nemovitost disponuje přibližně 1 600 m² užitné plochy a dle platného územního plánu města Cheb je objekt zařazen do plochy VD - drobná výroba, která umožňuje využití pro drobnou a lehkou výrobu, skladové a provozní zázemí, administrativní účely, služby, ubytování nebo ubytovnu, případně kombinaci výroby a ubytovacích kapacit v souladu s územním plánem. Hlavní investiční výhody: - výrazný nedostatek ubytovacích kapacit pro zaměstnance průmyslové zóny v Chebu - možnost dlouhodobého i provozního výnosu - velká podlahová plocha vhodná pro etapovou rekonstrukci či přestavbu - strategická poloha s rychlým napojením na průmyslové areály a dopravní infrastrukturu Nemovitost je vhodná pro investory, výrobní firmy, provozovatele ubytování nebo zaměstnaneckých kapacit, případně pro kombinované využití dle platného územního plánu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej zrekonstruovaného bytového domu s komerčním prostorem na lukrativním, dobře viditelném místě nedaleko centra města. V objektu se nachází 4 bytové jednotky (všechny jsou obsazeny dlouhodobými, platícími nájemníky) a jedním nebytovým prostorem v přízemí (též dlouhodobě pronajatý). Nebytový prostor s prostornými výlohami a vlastním socíálním zařízením je o celkové výměře 85 m2, vlastní měření energií (elektroměr, vodoměr a plynoměr), EZS. Jedna bytová jednotka se nachází v přízemí (54 m2), další tři bytové jednotky (55 m2, 28 m2, 73 m2) jsou umístěné v patře, dále rozlehlý podkrovní prostor s možností dalšího využití. Na domě plastová okna, nová střešní krytina Bramac + střešní fólie, v technické místnosti se nachází plynové kotle. Rekonstrukce proběhla v roce 2008 2023. Příjmy z nájmů + příjmy z reklam, které jsou umístěné na fasádě domu skýtající zajímavou investiční příležitost v okresní městě, bližší informace u makléře.

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí místo, které není jen nemovitostí, ale příběhem. Jedinečnou rodinnou chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 086 m², na adrese Nádraží 145, Stařeč - tam, kde čas plyne pomaleji a kde každý kout dýchá klidem. Na samém okraji obce, v tichém sousedství vlakového nádraží, stojí chalupa s neopakovatelnou atmosférou. Dům, který majitel po léta s láskou a citem přetvářel, si zachoval duši venkova a zároveň nabízí pohodlí pro současný život. Autenticita starých časů se tu přirozeně potkává s funkčností a promyšlenými detaily. Dispozice domu Srdcem chalupy je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde praskají kachlová kamna a vytvářejí hřejivou atmosféru dlouhých večerů. Odtud vede schodiště do útulné podkrovní ložnice - ideálního útočiště pro klidný spánek. V přízemí se dále nachází koupelna, samostatný pokoj vhodný pro hosty či pracovnu a oddělená toaleta. Nechybí ani sklep, který přímo vybízí k vytvoření domácí vinotéky nebo stylového úložného prostoru. Bonus - samostatná klubovna Skutečný klenot této nemovitosti. Samostatná klubovna s dřevěnými prvky a odkrytými cihlami má neopakovatelnou atmosféru. Už dnes zde probíhaly koncerty, setkání a kulturní večery. Prostor se nabízí jako vinárna, malá hospůdka, ateliér nebo sál pro komorní oslavy a eventy - místo, kde se lidé rádi zastaví a zůstanou déle, než plánovali. Pozemek a zahrada Rozlehlá zahrada, ukrytá mezi stromy, poskytuje vzácné soukromí a pocit odloučení od světa. Je jako stvořená pro svatby pod širým nebem, rodinné oslavy, letní slavnosti i firemní setkání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení, rekreaci nebo zajímavý investiční záměr. Lokalita Jedinečná kombinace dostupnosti a klidu. Vlak i auto zajišťují snadné spojení, přesto zde vládne ticho a pohoda. Hosté mohou vystoupit z vlaku prakticky přímo u domu - detail, který výrazně zvyšuje jak rezidenční, tak komerční potenciál této nemovitosti. Energetická náročnost V souladu s platnou legislativou je v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uváděna energetická třída G. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání.

V srdci Třebíče stojí dům, který pamatuje celé generace. Objekt, postavený v roce 1853, je víc než jen zděná stavba - je to kus historie, který přežil proměny města i doby a dodnes nabízí bezpečné útočiště i pevný investiční základ. Historie a atmosféra Za masivními zdmi a původními architektonickými prvky se ukrývá příběh poctivé řemeslné práce a sousedských vztahů, které tvořily město po více než 170 let. Dům prošel zásadní rekonstrukcí v roce 2003, díky které si zachoval svůj historický ráz, ale získal nový, funkční život. Vysoké stropy, velká okna a vzdušné prostory dnes tvoří ideální zázemí pro kanceláře, obchody i bydlení - s možností úprav podle potřeb nového majitele. Strategická lokalita: město, které roste Třebíč je okresní město s bohatou historií, památkami UNESCO a výbornou dopravní dostupností. Žije zde přes 35 000 obyvatel a město se stabilně rozvíjí - nejen v oblasti služeb, ale i průmyslu. Velkou roli hraje i blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která je jedním z největších zaměstnavatelů v regionu. Navíc se připravuje stavba nového bloku elektrárny, která v příštích letech přinese tisíce pracovních míst pro projektanty, inženýry, řemeslníky a doprovodné služby. Tato investice výrazně posiluje poptávku po kvalitním nájemním bydlení i komerčních prostorách. Objekt tak těží z výjimečné polohy - klidná část města, ale pár kroků do centra, perfektní občanská vybavenost, školy, obchody, kavárny i zastávky MHD. To je kombinace, kterou nájemci ocení dnes i za deset let. Ozvěte se a řekněte si o prezentaci na míru - včetně reálných fotografií, plánů a všech detailů, které potřebujete k rozhodnutí. Jak na tomto domě vydělat? Krátkodobě: Převeďte dům na SVJ, rozdělte na samostatné byty, udělejte kvalitní rekonstrukci interiérů a prodejte jednotlivé jednotky. Historická atmosféra a nedostatek krásných staroměstských bytů vám umožní cílit na náročnější klientelu. Dlouhodobě: Zachovejte stávající nájemní mix - kanceláře, obchody, sklady. Optimalizujte dispozice a rozvíjejte sklepní a půdní prostory. Díky Dukovanům a silné místní ekonomice bude o nájem stabilně zájem. Již nyní mám jistého nájemce, který podepíše nájemní smlouvu okamžitě po zapsání do katastru nemovitostí Vás jako nového vlastníka. Odhad ročního příjmu: 1,3-1,5 mil. CZK s možností dalšího růstu. Proč právě tento objekt? - Tradice & historie - dům s duší, který bude mít vždy svou hodnotu. - Strategická poloha - stabilní město s růstem díky Dukovanům, UNESCO a službám. - Okamžitý výnos - nájemce zajištěn, nulové riziko prázdných prostor. - Flexibilita využití - byty, kanceláře, obchody, rozvoj půd a sklepů. - Bezpečné uložiště kapitálu - investice chránící před inflací. Chcete vědět víc? Ať už uvažujete o strategické investici, nebo hledáte jedinečný objekt pro vlastní sídlo firmy, kanceláře nebo stylové bydlení, jsme vám zcela otevření a rádi s vámi vše probereme. Připravíme pro vás: - Podrobný finanční model (výnos, ROI, scénáře) - Osobní prohlídku objektu s majitelem - Doporučení, jak z domu vytěžit maximum - ať už z krátkodobého flipu, dlouhodobého nájmu, nebo vlastního užívání V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro bližší informace nebo k domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám nemovitost představím a budu se těšit na setkání.

Skvělá příležitost, která Vám otevře nové možnosti! Výjimečná nabídka komerčního víceúčelového objektu o užitné ploše 277 m² v samotném srdci obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, jen 15 minut od dálnice D1 a od jaderné elektrárny Dukovany, což poskytuje skvělé zázemí pro vaši firmu, jež se bude po mnoho let podílet na dostavbě jaderných bloků či okolní infrastruktury. V obci je nová silnice, což výrazně zvyšuje komfort průjezdu. Představte si místo, kde se můžete realizovat podle vašich představ a kde se Vaše podnikatelské vize stanou skutečností. Objekt nabízí nejen prostornou hlavní místnost (80 m²) ideální pro showroom, kancelář, studio či prodejnu, ale také předzahrádku, flexibilní sklady a zázemí pro kuchyňku včetně koupelny se sprchou. Prostor je připraven růst s Vámi - díky připraveným 3D vizualizacím můžete snadno rozšířit podkroví podle vlastních potřeb. Komfortní manipulaci zajistí dálkově ovládaná elektrická brána s přímým vjezdem a přístřeškem pro zásobování. Bezpečí díky alarmu a efektivitu skladování zajistí zátěžové drátkobetonové podlahy a připravený profesionální regálový systém pro 45 palet (možno upravit dle Vašich představ). Nemovitost prošla do roku 2021 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, okna, dveře, zateplení, moderní podlahy. Stav budovy je výborný, detailní zprávu revizního technika rádi předložíme. Cítíte tu příležitost? Ať už hledáte místo pro vlastní podnikání, investici nebo kombinaci s ubytováním, tento objekt Vás podpoří na cestě za Vaším cílem. Tady může začít nová kapitola Vašeho příběhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi s Vámi projdeme každý detail osobně! Vaše nové podnikání začíná právě zde.