Продажа коммерческой недвижимости - okres Třebíč

Hledáte pro své podnikání či investici skutečně reprezentativní prostory, kde můžete mít prodejnu, sklad i administrativní zázemí pod jednou střechou? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt o celkové výměře 1 008 m², situovaný na té nejlepší strategické adrese přímo v centru Třebíče. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje přibližně 600 m² prodejní plochy, na kterou navazuje dalších 300 m² skladů a kompletní provozní zázemí. Obrovskou výhodou je perfektní bezbariérový přístup zajištěný prostorným výtahem, který pohodlně obslouží zákazníky i každodenní zásobování. K objektu navíc náleží menší, již dlouhodobě pronajaté obchodní prostory, které novému majiteli zajistí stabilní a okamžitý příjem z pronájmu ihned po koupi. Lokalita vyniká naprosto špičkovou dostupností, což je pro úspěšné komerční využití klíčové. Budova stojí v bezprostřední blízkosti autobusového nádraží a pouhých 50 metrů od velkého veřejného parkoviště, takže zákazníci i dodavatelé k vám trefí vždy bez problémů. V prostorách v současnosti úspěšně funguje zavedené železářství, což jen potvrzuje obrovský obchodní potenciál tohoto místa. Celková plocha je však mimořádně variabilní a nabízí novému majiteli svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ - od moderního showroomu přes velkoobchodní sklad až po stylové sídlo firmy. Objevte místo, které dá vašemu podnikání nový rozměr, a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej zrekonstruovaného bytového domu s komerčním prostorem na lukrativním, dobře viditelném místě nedaleko centra města. V objektu se nachází 4 bytové jednotky (všechny jsou obsazeny dlouhodobými, platícími nájemníky) a jedním nebytovým prostorem v přízemí (též dlouhodobě pronajatý). Nebytový prostor s prostornými výlohami a vlastním socíálním zařízením je o celkové výměře 85 m2, vlastní měření energií (elektroměr, vodoměr a plynoměr), EZS. Jedna bytová jednotka se nachází v přízemí (54 m2), další tři bytové jednotky (55 m2, 28 m2, 73 m2) jsou umístěné v patře, dále rozlehlý podkrovní prostor s možností dalšího využití. Na domě plastová okna, nová střešní krytina Bramac + střešní fólie, v technické místnosti se nachází plynové kotle. Rekonstrukce proběhla v roce 2008 2023. Příjmy z nájmů + příjmy z reklam, které jsou umístěné na fasádě domu skýtající zajímavou investiční příležitost v okresní městě, bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou administrativní budovu v ulici Sucheniova v Třebíči. Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 502,17 m² a nabízí široké možnosti využití - jako sídlo společnosti, investiční nemovitost k pronájmu nebo kombinace podnikání a bydlení. Budova má tři nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 410,56 m². Jednotlivá podlaží lze využívat samostatně, přičemž každé z nich má vlastní kuchyňku a sociální zařízení. Dispozice tvoří především kanceláře různých velikostí, zasedací místnost, chodby a potřebné provozní zázemí. Rozdělení jednotlivých podlaží: 1. PP - 91,61 m² Suterén nabízí vlastní garáž, sklep, skladovací místnosti, technické místnosti, chodby a schodiště. Poskytuje tak dostatek prostoru pro skladování, archiv, technické vybavení nebo další zázemí firmy. 1. NP - 160,38 m² První nadzemní podlaží tvoří několik kanceláří, prostorná zasedací místnost, kuchyňka, hygienické zázemí, chodby, schodiště a balkony. Díky své dispozici může sloužit jako hlavní reprezentativní patro společnosti. 2. NP - 162,66 m² Druhé nadzemní podlaží nabízí další kanceláře různých velikostí, kuchyňku, sociální zařízení, chodby, schodiště a balkony. Celé patro lze využívat samostatně nebo pronajmout jednomu či více nájemcům. Podkroví - 87,52 m² Podkroví tvoří čtyři kanceláře, chodba, kuchyňka a WC. Světlé prostory s výhledem na město mohou nadále sloužit jako kanceláře, případně zde může vzniknout nadstandardní podkrovní byt. Velkou předností nemovitosti je její variabilita. Objekt lze využít jako celek pro potřeby jedné společnosti, jednotlivá podlaží samostatně pronajímat nebo spojit podnikání s vlastním bydlením. Nemovitost současně nabízí potenciál změny na bydlení. V objektu mohou vzniknout až tři bytové jednotky, případně kombinace bytů a komerčních prostor. Jednou z možností je vytvoření prostorného podkrovního bytu s výhledem a zachování zbývajících podlaží pro kanceláře nebo pronájem. Konkrétní řešení změny užívání bude záviset na zvoleném projektu a schválení příslušnými úřady. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a disponuje vysokorychlostním optickým připojením k internetu. Součástí je vlastní garáž, další možnosti parkování se nacházejí v okolních ulicích. Objekt bude předán dokončený s výjimkou interiérových dveří ve 2. NP. Dveře jsou aktuálně ve výrobě, nejsou však zahrnuty v nabídkové ceně nemovitosti. Jejich orientační hodnota 200 000 Kč. Nemovitost bude předána bez stávajících nájemních vztahů a je připravena k okamžitému převzetí. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro společnost hledající vlastní sídlo i pro investora, který chce využít potenciál rozsáhlé víceúčelové budovy v Třebíči. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Skvělá příležitost, která Vám otevře nové možnosti! Výjimečná nabídka komerčního víceúčelového objektu o užitné ploše 277 m² v samotném srdci obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, jen 15 minut od dálnice D1 a od jaderné elektrárny Dukovany, což poskytuje skvělé zázemí pro vaši firmu, jež se bude po mnoho let podílet na dostavbě jaderných bloků či okolní infrastruktury. V obci je nová silnice, což výrazně zvyšuje komfort průjezdu. Představte si místo, kde se můžete realizovat podle vašich představ a kde se Vaše podnikatelské vize stanou skutečností. Objekt nabízí nejen prostornou hlavní místnost (80 m²) ideální pro showroom, kancelář, studio či prodejnu, ale také předzahrádku, flexibilní sklady a zázemí pro kuchyňku včetně koupelny se sprchou. Prostor je připraven růst s Vámi - díky připraveným 3D vizualizacím můžete snadno rozšířit podkroví podle vlastních potřeb. Komfortní manipulaci zajistí dálkově ovládaná elektrická brána s přímým vjezdem a přístřeškem pro zásobování. Bezpečí díky alarmu a efektivitu skladování zajistí zátěžové drátkobetonové podlahy a připravený profesionální regálový systém pro 45 palet (možno upravit dle Vašich představ). Nemovitost prošla do roku 2021 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, okna, dveře, zateplení, moderní podlahy. Stav budovy je výborný, detailní zprávu revizního technika rádi předložíme. Cítíte tu příležitost? Ať už hledáte místo pro vlastní podnikání, investici nebo kombinaci s ubytováním, tento objekt Vás podpoří na cestě za Vaším cílem. Tady může začít nová kapitola Vašeho příběhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi s Vámi projdeme každý detail osobně! Vaše nové podnikání začíná právě zde.

Nabízíme k prodeji zemědělský areál o celkové velikosti 32 709 m², situovaný na okraji obce Vícenice, okres Třebíč. Tento areál nabízí široké možnosti využití, jelikož je v současnosti využíván pouze jako suchý sklad, avšak dříve byl plně funkční pro rostlinnou a živočišnou výrobu. Na pozemku se nachází několik budov, které byly v minulosti využívány jako kravíny, vepříny či sýpky na obilí. Zdejší skladovací prostory a čerpací stanice poskytují další potenciál pro budoucí používání areálu. Objekt je napojen na elektrickou energii, což zajišťuje možnost okamžitého provozu. Komplex staveb a pozemků je ideální pro podnikatelské aktivity, ať už se jedná o skladování, zemědělskou výrobu nebo jiné obchodní činnosti. Splašková kanalizace je řešena pomocí několika jímek určených k vyvážení, což usnadňuje správu odpadních vod. V areálu je také k dispozici vodovodní řád. Pozemek je dostatečně prostorný, což umožňuje rozvoj různých projektů, dle potřeb a vizí budoucího majitele. Areál se nachází v klidné lokalitě, obklopený přírodou, a přitom je snadno dostupný z hlavních silnic, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Jemnici, na ulici Tyršova, dosud využívaný jako prodejna potravin s bistrem. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 688 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 481 m². Díky poloze přímo u komunikace, dobré dostupnosti, rozsáhlému provoznímu zázemí a variabilní dispozici je objekt vhodný pro obchodní, gastronomické i další podnikatelské využití. Hlavní prodejní plocha činí cca 246 m², na kterou navazuje kancelář, šatna a sociální zázemí pro zaměstnance, několik skladovacích prostor, přípravna masa s funkčním vestavěným chladicím boxem a kotelna. Součástí objektu je rovněž bistro o ploše cca 70 m², které je v současné době pronajato. Novému vlastníkovi se tak nabízí možnost pokračovat ve stávajícím způsobu využití, kombinovat vlastní podnikání s pronájmem části nemovitosti nebo prostory přizpůsobit jinému podnikatelskému záměru. Vzhledem k dispozici a stávajícímu zázemí se nabízí zejména využití jako prodejna, restaurace či jiné gastronomické zařízení, provozovna služeb, showroom nebo kombinace více provozů. Výhodou nemovitosti je velmi dobré řešení zásobování. V zadní části objektu se nachází zásobovací rampa a uspořádání pozemku umožňuje celý objekt objet, což zajišťuje pohodlný příjezd a praktické okružní zásobování. Významným benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 42,32 kWp, instalovaná na střeše objektu v roce 2025. Přibližně před rokem zároveň prošel povrch střechy kompletní rekonstrukcí. Prodejní část objektu je vytápěna dvěma plynovými kotli Thermona. Bistro má samostatný způsob vytápění pomocí klimatizace a elektrických přímotopů a není napojeno na plynové kotle. Spotřeba elektřiny v bistru je měřena samostatným odpočtovým elektroměrem a nájemci přeúčtovávána podle skutečné spotřeby. Objekt není podsklepený, rozvody jsou z větší části původní a nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Díky své poloze, velikosti pozemku i samotného objektu, možnosti pohodlného zásobování a širokým možnostem dalšího využití představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní podnikatelský záměr i investici. Další výhodou je již fungující bistro s nájemcem a vlastní fotovoltaická elektrárna, která může přispět ke snížení provozních nákladů. Jemnice je město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností, které zároveň plní funkci přirozeného centra pro obyvatele okolních obcí, což podporuje potenciál komerčního využití nabízené nemovitosti. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční výrobní a skladovací objekt v osobním vlastnictví, strategicky umístěný na žádané adrese Koželužská 314/6 v Třebíči, části Borovina. Budova díky svému uspořádání a prostoru nabízí širokou škálu možností využití - od průmyslové výroby přes logistické centrum až po administrativní sídlo firmy. Dispoziční řešení objektu: 1. podzemní podlaží (150 m²) Přístupová chodba se schodištěm 2 samostatné dílny 2 sklady Kotelna 1. nadzemní podlaží (282 m²) Prostorná chodba s centrálním schodištěm 4 výrobní prostory ideální pro různá odvětví Šatny se sociálním zařízením Nákladová rampa umožňující pohodlnou logistiku zboží 2. nadzemní podlaží (282 m²) Chodba s přístupem do všech prostor 4 kanceláře vhodné pro administrativní zázemí 3 sklady Šatny a sociální zařízení Kuchyňka pro komfort zaměstnanců Podkroví Rozsáhlý podkrovní prostor s vysokými stropy, ideální pro další rozvoj - možnost výstavby kanceláří, skladů či reprezentativních prostor Celková užitná plocha: 560 m² Přímo před budovou jsou k dispozici vlastní parkovací místa, což přispívá k pohodlí a snadné dostupnosti pro zaměstnance, dodavatele i klienty. Lokalita a občanská vybavenost: Budova se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou restaurace, obchody, školy, zdravotní zařízení, pošta a zastávky MHD. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny regionu. Potenciální využití objektu: Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze je objekt ideální pro: * lehkou i těžší výrobu * logistické a skladovací operace * administrativní centrum firmy * podnikatelský inkubátor * developerské projekty s možností rozšíření v podkroví * multifunkční centrum či obchodní prostory V rámci inzerce máte možnost využít také virtuální prohlídku nemovitosti, tzv. digitální dvojče, které umožní detailní prohlídku prostor přímo z pohodlí vašeho domova či kanceláře. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory nacházející se v klidné části obce Třebíč Horka-Domky. Tyto prostory, postavené v roce 1966 z cihlové stavby, se nacházejí v přízemí budovy, která je obklopena zástavbou bydlení a kanceláří. Objekt je ve stavu dobrém a skýtá celkovou užitnou plochu 62 m². K dispozici je parkování přímo u objektu s kapacitou pro šest vozidel, což je velká výhoda pro vaše klienty a zaměstnance. Objekt je dobře přístupný díky dostupné dopravní infrastruktuře, včetně silnice, MHD a autobusových spojů. Energetická třída objektu je G. Pro další podrobnosti a provozní náklady se prosím obraťte na makléře, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Tento prostor je ideální pro obchodní účely, díky poloze v klidné části obce. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji dřevěný prodejní stánek o rozměrech 4,1 × 2,6 m situovaný na frekventovaném místě v Třebíči, ulice Míčová. Součástí nabídky je přenechání nájemní smlouvy s městem Třebíč na dobu neurčitou, což představuje stabilní a dlouhodobé podnikatelské zázemí. Stánek je napojen na elektrickou energii a byl dlouhodobě úspěšně provozován jako prodejna pečiva. Díky své poloze na sídlišti, v bezprostřední blízkosti škol a s vysokou koncentrací obyvatel, nabízí ideální podmínky pro pokračování v obdobném podnikání nebo realizaci jiného obchodního záměru. Nemovitost je k dispozici ihned. Cena za přenechání stánku (včetně vybavení) a obchodních prostor 25.000,- Provize RK 20 000,- Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Obchodní jednotka 55,61 m², Rezidence Brněnská Cena: 4 263 000,- Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě Třebíče? Nabízíme vám nebytový prostor v novostavbě Rezidence Brněnská - moderním a esteticky atraktivním projektu s vynikající dostupností. Jednotka o dispozici 55,61 m² se nachází v přízemí domu a má samostatný vstup z ulice Velkomeziříčská. Kolaudace je plánována na rok 2027, což zajišťuje, že se jedná o zcela nový a prvotřídní prostor. Hlavní výhody prostoru: Podnikání ve vlastním - Nezávislost na pronájmu, stabilní zázemí a jistota dlouhodobého vlastnictví. Moderní prostory v nové budově - Stylové a kvalitně provedené interiéry vhodné pro podnikání ve službách, prodejnu, kancelář, ordinaci či jiné komerční využití. Energetická třída A - Budova s minimálními náklady na provoz a vytápění, která vám pomůže snížit výdaje na energie. Tato lokalita je ideální pro rozvoj vašeho obchodu či služby, s velkým potenciálem pro přilákání zákazníků. Nebytová jednotka bude připravena pro napojení na sítě a bude mít hrubou podlahu. Vše ostatní proběhne v rámci klientských úprav. Můžete si tedy sami rozvrhnout celý prostor interiéru podle vašich představ. Kontaktujte nás pro více informací, rádi vám zodpovíme dotazy.

Nabízíme k prodeji zemědělský areál v obci Koněšín u Třebíče, který v minulosti sloužil jako kravín. Areál nabízí rozsáhlé zázemí pro chov zvířat, zemědělskou či chovatelskou činnost a zároveň disponuje také obytnou částí o dispozici 1+1. Součástí areálu jsou stáje, hospodářské a provozní prostory i obytné zázemí, díky čemuž nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Je vhodná zejména pro zájemce hledající prostory pro chov koní či dalších zvířat, vlastní zemědělskou činnost nebo vybudování hospodářského zázemí podle vlastních představ. Stávající stáje jsou připravené k využití a další části areálu lze přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Chov drůbeže v objektu není povolen. Součástí nemovitosti je také samostatná obytná část 1+1, která může sloužit jako bydlení pro majitele, správce areálu nebo jako provozní zázemí. Technické informace - obytná část 1+1 - stáje a hospodářské prostory - elektřina 230/400 V - voda z vlastní studny - odpad řešen septikem - plyn na hranici pozemku - ohřev vody elektrickým bojlerem - plastová okna s dvojsklem - plastové vstupní dveře - možnost parkování přímo v areálu - možnost chovu koní a dalších zvířat - chov drůbeže není povolen Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají ucelený zemědělský areál s již vybudovaným zázemím pro zvířata, hospodaření a současně možností bydlení přímo v místě. V případě zájmu je možné jednat také o koupi pouze poloviny areálu. Pro více informací o možnostech rozdělení, ceně a podmínkách prodeje nás kontaktujte. REINEN ESTATE s.r.o.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova.cz. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji garáž s dílnou a pozemkem o celkové ploše 93 m² nacházející se v části obce Okříšky, v okrese Třebíč. Tato cihlová garáž, postavená na zastavěné ploše 40 m², je ideální pro všechny, kteří hledají prostor pro parkování vozidla či dílnu pro své kutilské aktivity, nebo i jako komerční nebo skladový prostor. Nemovitost se nachází ve stavu označeném jako špatný, což představuje příležitost pro revitalizaci a přizpůsobení dle vlastních potřeb. Možnost rekonstrukce poskytuje široké spektrum možností a vytváří tak prostor pro osobní úpravy a zhodnocení investice. Garáž je vybavena elektrickým připojením o napětí 230 V, což je výhodou pro využití různých elektrických nářadí a zařízení. Příjezd k objektu je zajištěn asfaltovou vozovkou, která usnadňuje přístup v jakémkoliv ročním období. Lokalita je dobře dostupná hromadnou dopravou, a to jak vlakem, silnicí, tak autobusem, což je velmi výhodné pro případné návštěvy nebo přepravu materiálu. Tato garáž s dílnou a pozemkem má vysoký potenciál pro využití dle vlastních představ, ať už pro osobní potřebu, nebo jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přestěhujte výrobu, skladování i zázemí pro zaměstnance do jednoho areálu s velkorysou pozemkovou rezervou. + celková plocha pozemků 32 732 m² + užitná plocha budov 2 856 m² + administrativní budova s ubytováním až pro 20 osob + zpevněný dvůr s pohodlným vjezdem a prostorem pro manipulaci nákladní dopravy + vlastní trafostanice, centrální odpojení elektřiny, kamerový systém Tento rozlehlý areál v Kojeticích, budovaný postupně mezi lety 1994 a 2009, nabízí zázemí pro výrobu, skladování, administrativu i technické provozy. Výraznou přidanou hodnotou je administrativní budova s ubytovací kapacitou přibližně 20 lůžek. Díky rozsáhlým pozemkům a dalším plochám vedeným v územním plánu pro výrobu a skladování zde zároveň zůstává prostor pro další rozvoj areálu. Budovy a dispozice Zázemí areálu tvoří čtyři objekty s celkovou užitnou plochou 2 856 m². Budovy jsou udržované v dobrém až velmi dobrém technickém stavu. ● Administrativní budova 581 m² a navazující dílny s garážemi 260 m² V přízemí se nacházejí kanceláře, kuchyňka, archiv, šatny, sociální zařízení a pokoje určené pro ubytování. Ubytovací pokoje jsou také ve druhém nadzemním podlaží, kde nechybí další sociální zázemí. Celková kapacita je přibližně 20 lůžek. Na administrativní část navazuje praktické provozní zázemí tvořené dílnami a garážemi. Objekt je přístupný ocelovými vraty a vhodně doplňuje hlavní výrobní a skladovací části areálu. ● Hlavní výrobní hala 898 m² Největší výrobní objekt areálu tvoří hlavní provozní prostor a sociální přístavba s denní místností, šatnou a sociálním zařízením. V částečném podzemním podlaží se nachází sklad a technická místnost. ● Zděný sklad 405 m² Samostatný uzavřený skladovací objekt vhodný pro uložení materiálu, techniky, náhradních dílů nebo hotových výrobků. Díky oddělení od hlavní haly může dobře sloužit jako samostatné skladové zázemí provozu. ● Obloukový sklad 712 m² Novější velkokapacitní sklad s volným, variabilně využitelným vnitřním prostorem a navazující přístavbou. Díky své velikosti je vhodný pro skladování objemnějšího materiálu, techniky nebo zásob podle typu provozu. Pozemky a exteriér Areál se rozkládá na více než 3,2 hektaru. Vedle budov nabízí rozsáhlý zpevněný dvůr s dostatkem prostoru pro manipulaci, skladování i pohyb nákladní dopravy. Na něj navazují oplocené nezpevněné plochy, které mohou sloužit jako venkovní sklad nebo rezerva pro další rozšíření provozu. Součástí prodeje jsou také dvě samostatné parcely přes příjezdovou komunikaci o celkové výměře 5 157 m², zařazené v územním plánu do ploch výroby a skladování - drobná řemeslná výroba (VD). Nabízejí tak další potenciál pro budoucí provozní či skladovací využití. Technické informace Areál je technicky připravený pro náročný každodenní provoz. Disponuje vlastní trafostanicí včetně kompenzace a rozvody běžné i třífázové elektroinstalace pro napojení výrobních strojů a technologií. Bezpečnost provozu podporuje celoareálový kamerový systém a prvky „central stop“ - červená tlačítka umožňující okamžité odpojení elektřiny, včetně ovládacích centrál určených pro zásah hasičů. Administrativní budova a část dílen jsou vytápěny plynovým kotlem. Voda je aktuálně zajištěna z vlastní studny, po areálu jsou však již předpřipraveny vodovodní rozvody pro budoucí napojení na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní kanalizační jímky a do veřejného kanalizačního řadu. Lokalita Areál se nachází v okrajové průmyslové zóně obce Kojetice. V těsném sousedství leží pouze další provozní areály, benzinová pumpa a autobusová zastávka. Logistiku usnadňuje přímé napojení na silniční tahy směrem na Třebíč a Jihlavu. Třebíč je vzdálená přibližně 11 km, Jihlava 34 km. Blízkost železniční stanice může být další provozní výhodou, konkrétní možnosti jejího využití je však potřeba ověřit podle typu provozu. Rád vám ukážu potenciál tohoto místa přímo v praxi. Zavolejte mi a sjednáme si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji zavedený a stylový gastro podnik RITUÁL - coffee & bar & poke, který se nachází na atraktivní adrese Okružní 935 v Třebíči, části Borovina. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní podnikání a chtějí navázat na již vybudovaný koncept a kompletní zázemí. RITUÁL je koncipován jako místo, kde se propojuje kavárna, bar a moderní gastronomie. Podnik nabízí příjemné prostředí pro posezení, kvalitní kávu, občerstvení a moderní gastronomii včetně oblíbených poke bowl. Díky svému konceptu může sloužit pro každodenní provoz, setkávání, oslavy či další společenské akce. Velkou předností je variabilita a široké možnosti budoucího využití nemovitosti. Nový majitel může pokračovat v současném konceptu RITUÁLU, upravit jej podle vlastních podnikatelských představ, případně nemovitost využít zcela jiným způsobem. Zajímavou možnost představuje také případná přestavba objektu na až tři samostatné bytové jednotky, což nabízí velmi zajímavý potenciál zejména z investičního hlediska. Velkou výhodou je také dobrá možnost parkování. K nemovitosti náleží parkovací místo v garáži a další parkovací místa jsou k dispozici přímo před budovou, což je pro provoz kavárny či jiného podnikání významným benefitem. Další významnou výhodou je, že prostor kavárny je v osobním vlastnictví, takže kupující získává do svého vlastnictví samotný prostor a není zatížen klasickým nájemným za provozovnu. Současně je zde možnost převzít stávající úvěr s výhodnou úrokovou sazbou, což může novému majiteli výrazně usnadnit financování celé koupě. RITUÁL má již vybudovanou klientelu, vlastní koncept a své místo mezi místními podniky. Pro nového majitele tak představuje možnost převzít již fungující prostor a pokračovat v jeho provozu, případně jej přetvořit podle vlastních představ. Tato nabídka tak spojuje hned několik možností využití - zavedený gastro podnik, vlastní podnikatelské zázemí, zajímavou investici i potenciál budoucího vytvoření až tří bytových jednotek. Právě kombinace současného využití a možnosti dalšího rozvoje dělá z této nemovitosti mimořádně zajímavou příležitost. Pro více informací o ceně, vybavení, dispozici a možnostech dalšího využití nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost představíme osobně a společně projdeme její současné možnosti i budoucí potenciál.

Představuji Vám zajímavou komerční nemovitost v obci Jakubov u Moravských Budějovic - bývalou sýpku s výrazným potenciálem pro nové využití. Pokud hledáte prostor pro podnikání, skladování, výrobu nebo projekt, který lze proměnit podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Jakubov leží na hlavním tahu Jihlava - Moravské Budějovice, pouhých 5 minut jízdy severně od Moravských Budějovic. Díky této poloze nabízí skvělou dostupnost a praktické napojení pro budoucí komerční využití. Na pozemku o celkové výměře 709 m² (zastavěná plocha a nádvoří) se nachází hlavní hospodářská budova se zastavěnou plochou přibližně 150 m² a navazující vedlejší objekt o zast. ploše cca 100 m². Hlavní stavba má v současnosti 5 podlaží se světlou výškou stropů kolem 2 m (mimo podkroví). Půdorys přízemí je řešen v rozměrech cca 9 × 10 m, zatímco vyšší podlaží disponují rozšířenou plochou o velikosti cca 9 × 15 m. Vedlejší dvoupodlažní budova navazuje na hlavní objekt a její půdorysné rozměry činí přibližně 7 × 14 m. Užitná plocha všech podlaží obou objektů tak aktuálně činí cca 830 m². Budova je vedena v katastru jako jiná stavba. Stav odpovídá původnímu provedení a počítá se s rekonstrukcí, což novému majiteli umožní přizpůsobit nemovitost vlastním potřebám a záměrům. Co Vás zaujme: - výborná dopravní dostupnost - bezproblémový příjezd i možnost parkování - zajímavý komerční potenciál - industriální charakter objektu s jedinečnou atmosférou - možnost vytvoření otevřených skladových, výrobních či atypických garážových prostor Důležité informace: - v objektu původní elektroinstalace, elektřina je připojena - přízemí objektu se dvorem je aktuálně využíváno jako sklad a parkovací místa - součástí je věcné břemeno chůze a jízdy pro vedlejší domy č.p. 50 a č.p. 56 - dle územního plánu: výroba drobná a služby - inženýrské sítě (plyn, vodovod a kanalizace) jsou dostupné v bezprostřední blízkosti - připojení se nachází v sousedním domě u komunikace - při odstranění vnitřních podlaží (kombinace dřevo / ocel) lze získat velkorysý otevřený prostor pro skladování, showroom, dílnu nebo stylové garáže Tato nemovitost osloví zejména investory, podnikatele nebo klienty, kteří dokážou ocenit potenciál stavby s atmosférou a nebojí se rekonstrukce. Pokud hledáte prostor, který může po proměně získat zcela nový život, ráda Vám tuto zajímavou nabídku osobně představím. Těším se na Vás! Bc. Petra Svobodová RE/MAX A-City Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde bude vaše soukromí i podnikání dokonale chráněno před zraky veřejnosti a přitom nabídne perfektní logistiku? Tento jedinečný původní statek v městysi Budišov nedaleko příjezdu na dálnici D1 představuje ideální příležitost pro vybudování špičkové autodílny, showroomu, či zakázkové výroby v přímé kombinaci s komfortním bydlením. Dominantou usedlosti ve tvaru písmene „U“ (celková výměra parcel 2 233 m²) je prostorný uzavřený dvůr, který spolu se zastavěnou plochou tvoří 1 146 m². Tento uzavřený trakt garantuje absolutní bezpečí pro parkování prémiových vozů, techniky či materiálu. Obrovskou výhodou je průjezdný přístup - do dvora vjíždíte hlavním uličním průjezdem, zatímco zadní brána vede přes zahradu na druhou příjezdovou cestu. Stavba vyniká mimořádnou variabilitu. V přízemí jihovýchodního křídla se nacházejí prostory bývalé prodejny se sklady a garáží. Severní křídlo domu prochází rekonstrukcí, kde ve dvou místnostech a koupelně zbývá pouze osadit finální povrchy. K usedlosti náleží rozsáhlé sklady, technická místnost, sklep, pergola a velká původní stodola. Obrovským benefitem je pak funkční střecha a prostorné podkroví, které skvěle poslouží pro velkorysé rodinné bydlení, kanceláře nebo ubytovací služby. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a disponuje také vlastní studnou. Za hospodářskou částí se rozkládá zahrada o výměře 1 087 m², která je v územním plánu určená k zastavění, což umožňuje výstavbu další haly nebo samostatného rodinného domu. V případě zájmu lze dokoupit sousední pozemky o výměře dalších 5 961 m². Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním poradí i pomůže kolegyně s letitou praxí a zkušenostmi s klienty právě v oblasti nemovitostí.

Hledáte místo, kde budete pánem svého času, vlastního piva i parádního bydlení? Nebo větříte v podnikatelskou příležitost tisíciletí? V obci Březník (kousek od Náměště nad Oslavou, slavné D1 a také od elektrárny Dukovany) pro vás máme multifunkční dům, který v minulých dekádách prošel proměnou z historického řeznictví na pulsující srdce obce. Co všechno tenhle březnický hrad nabízí? * 1. NP - Je společensko-kulturní zónou s výčepem, kde pivo teklo proudem, kuchyní velkou tak, že by v největším zápřahu uživila i michelinského šéfkuchaře, dámskými i pánskými toaletami a hlavně - obřím společenským sálem. Tady se psala historie obce. Svatby, oslavy, kary. Žel od doby, co hospoda před 4 lety zavřela, místní smutně koukají do půllitrů doma v obýváku a celá obec se modlí za nového hrdinu za pípou. * 2. NP - Jak bydlení pro krále působí prostorný byt. Velká kuchyně, útulná ložnice, obývák s krbovými kamny pro romantické večery a koupelna, kde si můžete vybrat, zda očistu raději v leže či ve stoje máte. Jako bonus pak obří střešní terasa, ideální pro ranní kávy, večerní grilování, nebo tajné sledování, jestli vám dole štamgasti neznačkují dům. * Zadní část domu s pavlačí, která vás přivede do chodby s několika pokoji v surovém stavu. Tady se můžete vyřádit. Technicky drží dům partu se všemi sítěmi. Obecní voda, odpad, plyn i elektřina jsou zapojené. O teplo v radiátorech a horkou vodu se starají dva samostatné plynové kotle. Na zahradě vlastní studna a v přízemí garáž pro vaše auto nebo pro sklad. Okna jsou plastová a střecha je původní, ukrývající obří nezateplenou půdu - co takhle vybudovat luxusní mezonety? Připojíme-li k potřebě místních, mít opět svoje pevné místo pro všechna setkání, oslavy i aktivní odpočinek od běžných dní, plánovanou velkou dostavbu nedalekých Dukovan, pak je možná právě zde ukryta investiční bomba. Do regionu brzy dorazí mnoho nových lidí. Nejdřív na práci, následně za prací. A všichni budou potřebovat někde bydlet a jíst. Zadní trakt, včetně části přízemí, přímo žadoní o přebudování na hostinské pokoje, ubytovnu pro pracanty nebo další nájemní byty. Stačí zavřít oči a představit si, jak to dole v domě žije, vy si skvěle bydlíte a v zadním traktu vám roste pasivní příjem. Samozřejmě, prostor lze naplnit i jinými nápady. Prodejna, sklad, e-shop, bydlení. nebo třeba wellness penzion? Blízkost přírody a cyklostezek přímo nahrává ubytování pro unavené manažery a turisty. Abychom byli fér. Hospoda i byt spaly čtyři roky šípkovým spánkem, a tak, než to celé nakopnete a otočíte prvním kohoutkem, bude rozumné učinit celkovou revizi. Zadní část celku (1. i 2. NP) pak teprve na své znovuzrození čeká. Je to prostor pro vaše nápady, ať už jsou jakékoliv. Tak neváhejte a přijeďte se podívat, kde začne vaše nová éra. Místní už mají žízeň a Dukovany skoro staví. Chytněte tuhle šanci za pačesy, než to udělá někdo jiný! Místní vás budou nosit na rukou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.