Venda de imóveis comerciais - okres Třebíč

Rozlehlý areál bývalého lihovaru v obci Šebkovice na Vysočině - celkem 12 765 m² vzájemně navazujících pozemků. Areál tvoří dvě přízemní zděné budovy bývalého lihovaru s volným půdním prostorem. Technický stav budov odpovídá dlouhodobě nedostatečné údržbě - jedná se tedy o objekty vhodné k celkové rekonstrukci. Zajímavostí je, že budovy jsou podle územně analytických podkladů vnímány jako architektonicky cenná stavba (byť bez formální památkové ochrany) - jejich původní ráz je tak možné při rekonstrukci zachovat a využít jako výraznou vizuální hodnotu budoucího projektu. Pozemky jsou oplocené, mírně svažité, částečně zpevněné. Přístup k areálu je zajištěn po místní zpevněné komunikaci ve vlastnictví Kraje Vysočina. Areál tvořící jeden funkční celek: • parcelní číslo St. 9 - zastavěná plocha a nádvoří (2 330 m²) • parcelní číslo 10/1, 206/1 - zahrada • parcelní číslo 10/2, 206/76 - trvalý travní porost • parcelní číslo 198, 199/4, 199/6, 204/99 - ostatní plocha • parcelní číslo 278/1, 278/10, 278/17, 278/21, 279 - vodní plocha V katastrálním území Milatice. Inženýrské sítě: přípojka elektřiny. Územní plán areálu: SV1 - plochy smíšené obytné - venkovské - specifické Přípustné využití: • stavby a zařízení pro drobnou výrobu a skladování, včetně drobné výroby zemědělské, které svým provozem ani provozem související dopravy nezatěžují okolí nad přípustnou míru • související občanské vybavení, např. : ubytování, pohostinství, návštěvnická centra, stavby pro sport, relaxaci a rekreaci • bydlení zejména pro majitele a správce • dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství, zeleň • drobné doplňkové stavby, např. : bazény • oplocení TO - technická infrastruktura - nakládání s odpady (sousední plocha) Hlavní využití: stavby a zařízení technické infrastruktury pro nakládání s odpady (např. sběrný dvůr). Přípustné využití zahrnuje také dopravní infrastrukturu, veřejná prostranství, zeleň, stavby pro skladování komunální techniky a související vodohospodářská opatření. Dále v rámci areálu: • NZ2 - plochy zemědělské - trvalé travní porosty • NS - plochy smíšené nezastavěného území • W - plochy vodní a vodohospodářské Lokalita Obec Šebkovice se nachází v kraji Vysočina, cca 9 km severně od Moravských Budějovic, 14 km jihozápadně od Třebíče a 40 km jihovýchodně od Jihlavy. Obec má středně rozvinutou infrastrukturu se základní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola nižšího stupně, pošta, knihovna, kostel a hřbitov. Rozšířená nabídka služeb je dostupná ve zmíněných okolních městech. Dopravní obslužnost: • zastávka autobusu „Šebkovice, Milatice rozc.“ - cca 300 m od nemovitosti • železniční stanice „Šebkovice“ - cca 1 km od nemovitosti • do 10 minut jízdy autem je dostupná jak silnice I.-III. třídy

Nabízíme k prodeji komerční objekt na ulici Šafaříkova v Moravských Budějovicích, který je v současné době využíván jako prodejna potravin. Díky svému dispozičnímu řešení, technickému zázemí a umístění v lokalitě s převážně obytnou zástavbou je vhodný jak pro pokračování obchodní činnosti, tak pro služby, administrativu, zdravotnictví nebo jiné podnikatelské využití. Budova byla kolaudována v roce 1974. V roce 2000 byla upravena pro potřeby provozu prodejny potravin, přičemž došlo zejména ke změně vnitřních dispozic objektu. Nachází se na pozemku o celkové výměře 519 m², z toho zastavěná plocha činí 435 m². V 1. nadzemním podlaží o výměře přibližně 371 m² se nachází prodejní a provozní část, v 1. podzemním podlaží o ploše cca 241 m² je skladové a technické zázemí s dostatečnou kapacitou pro zásobování i provoz. Součástí objektu je také zásobovací rampa, která umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím a efektivní obsluhu provozu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťují dva plynové kotle. Součástí prodeje je fotovoltaická elektrárna o instalovaném výkonu 27,6 kWp tvořená 60 fotovoltaickými panely, která přispívá ke snížení provozních nákladů. Budova má rovnou střechu s krytinou IPA. Dle platného územního plánu je nemovitost součástí ploch OV - občanská vybavenost, což umožňuje její využití pro obchod, služby, administrativu, zdravotnictví, stravování i další komerční aktivity. Moravské Budějovice jsou přirozeným centrem jihozápadní části okresu Třebíč s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Třebíče, Znojma i Jihlavy. Objekt se nachází v zavedené části města s převážně obytnou zástavbou, která vytváří stabilní zázemí pro podnikání a každodenní kontakt se zákazníky. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej skladovacího areálu o užitné ploše 250 m² na pozemku o rozloze 2 464 m² (pozemky: st. 120, 136/10, 136/11). K pozemku vede polní cesta. Zdi budovy jsou smíšené. Objekt je možné předávat ihned po převodu na katastru.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům situovaný v centru města Třebíče, na ulici Smila Osovského. Nemovitost disponuje celkovou zastavěnou plochou včetně nádvoří o výměře 152 m² a je řešena jako třípodlažní objekt se třemi nadzemními podlažími. Díky svému dispozičnímu uspořádání nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro podnikatelské (komerční) účely, tak i pro kombinaci podnikání s bydlením. Dům je podsklepený, napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem, zdrojem vody je obecní vodovod, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Velkou předností nemovitosti je její umístění v atraktivní lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Volný ihned. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový areál specializovaný na dřevozpracující a nábytkářskou výrobu v obci Babice (okres Prachatice). Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m². 1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků. - Přední trakt (tvar „L“, 300 m²) : Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra). - Střední trakt (172 m²) : Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí. - Nový výrobní trakt (321 m²) : Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna. - Zadní trakt (229 m²) : Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna). 2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě: Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz. - Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení. - Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu. - Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku. 3. Technologické rozvody: - Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal. - Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV) 4. Strojní a technologické vybavení (součást předmětu koupě) : Areál se prodává jako plně funkční podnik včetně kompletního technologického parku pro zpracování masivu, dýhy a povrchové úpravy: - CNC technologie: CNC dělící pila, CNC vrtací a frézovací centrum - Obráběcí stroje: tloušťkovací fréza, srovnávací fréza, hranová bruska - Zpracování dýhy: kombinovaná bruska na dýhu, masiv a lak, velkoformátový dýhovací lis - Povrchová úprava: profesionální lakovací box a sušárna laku. Areál lze koupit i bez technologického vybavení. REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. Kontaktní informace: Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.

Prodej apartmánového domu s wellness a možností bydlení - Chlum u Třeboně Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a zavedený apartmánový dům Mateřídouška, který se nachází v oblíbené rekreační lokalitě Chlum u Třeboně, pouhých 200 metrů od nechovného rybníka Hejtman. Objekt je plně funkční, ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Dům nabízí pět samostatných apartmánů s celkovou kapacitou 27 lůžek, společenskou místnost s krbem, herní zónu, wellness zázemí se saunou, relaxační místností a venkovním bazénem se slanou vodou. Součástí objektu je také samostatná bytová jednotka, která umožňuje vlastní komfortní bydlení přímo na místě při současném provozování penzionu. Na pozemku se nachází okrasná zahrada, pergola, gril, dětské hřiště a osm parkovacích míst. Objekt je napojen na elektřinu, studnu (s možností připojení na obecní vodovod), kanalizaci a plyn je přiveden na hranici pozemku. K vytápění slouží elektrokotel a tepelné čerpadlo. V domě jsou tři bojlery (750 l, 120 l, 100 l). Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna, díky které se roční náklady na elektřinu pohybují kolem 20-25 tisíc korun. Velkou výhodou je možnost rozšíření - půdní prostor je připraven pro vybudování dalších apartmánů, čímž lze výrazně navýšit kapacitu a výnos. Současně je možné dokoupit sousední apartmánový dům Trefa, který nabízí tři další apartmány, zahradu a nízké provozní náklady. Spojením obou nemovitostí lze vytvořit větší ubytovací komplex s vysokým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností k rekreačním, kulturním i přírodním cílům. V docházkové vzdálenosti je rybník Hejtman s pláží a toboganem, historický zámek d'Este a v dosahu několika minut autem také lázeňské město Třeboň. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Škutovi ] Ev. číslo: 651396.

Mimořádná investiční příležitost v centru Třebíče! Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční dům na prestižní ulici Hasskova, jen pár kroků od veškerého dění. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos nebo podnikatele toužící po vlastním prostoru s okamžitým potenciálem. Co dům nabízí: Přízemí (1. NP): Dvě plně funkční prodejny s přímým vstupem z ulice, ideální pro maloobchod nebo služby. První patro (2. NP): Šest zavedených provozoven, které generují stabilní příjem. Tyto prostory jsou vhodné pro kanceláře, služby, ordinace nebo ateliéry. Půda: Velkorysý půdní prostor připravený k další výstavbě. Zde se nabízí možnost rozšíření stávajících provozoven, vybudování bytových jednotek, nebo realizace jiných podnikatelských záměrů. Lokalita: Ulice Hasskova je jednou z nejžádanějších lokalit v Třebíči. Díky své poloze v centru města zaručuje vysokou frekvenci chodců a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a úřady. Investiční potenciál: Tento komerční dům představuje vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a značným potenciálem pro budoucí zhodnocení. Díky stávajícím nájemcům a možnosti dalšího rozvoje půdních prostor je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobou a bezpečnou investici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vlastnit komerční nemovitost v prosperujícím centru Třebíče! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej prostorného zděného domu vel. 10+2 se dvěma garážemi, bazénem, zahradou k všestrannému využití v blízkosti hlavní trasy směr Jihlava. Vhodné na komerci i na bydlení. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní dům s půdním prostorem. V objektu proběhla přístavba a částečná rekonstrukce původního domu: nový krov + střešní krytina Bramac, zateplení domu (tloušťka zdiva 45 cm + 10 cm polystyren), plastová okna, rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu. U domu vydlážděný dvůr s krytým bazénem, zastřešenou pergolou s venkovním krbem a garážemi (vrata dálkově ovládaná). Dispozice suterénu: technické zázemí, sklepy, prádelna, dílna, v přízemí: kuchyň, spíž, 5 místností (kanceláří), 2 x šatna, koupelna, WC, II.NP: kuchyň, 5 místností (kanceláří), šatna, koupelna, WC, zimní zahrada, lodžie. Napojení na veškeré inž. sítě, ústřední plynové vytápění + funkční krb v obou patrech. PENB prozatím nedodán, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G, bližší informace u makléře.

Kratochvílův Mlýn, Červená Lhota u Třebíče Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji rekreační areál Kratochvílův Mlýn v obci Červená Lhota u Třebíče. Objekt s celkovou rozlohou pozemků 40 239 m² představuje příležitost pro investory, developery i zájemce o klidné prostředí v přírodě. Stávající objekty Na pozemku se nacházejí budovy o celkové podlahové ploše přibližně 1 220 m², součástí areálu je stodola o rozloze 282 m². K dispozici je třípodlažní apartmánový dům, který v minulosti sloužil k ubytovacím účelům. Budova zahrnuje několik samostatných pokojů a její dispozice nabízí prostor pro přestavbu, modernizaci či rozšíření kapacit - například na penzion, menší hotel nebo apartmánový komplex. Možnosti dalšího rozvoje Areál nabízí prostor pro výstavbu apartmánových domů, penzionu, hotelu, kempu nebo restauračního provozu, případně pro vybudování sportovního zázemí, bazénu či wellness. Rozsah a podmínky případné výstavby se řídí platným územním plánem a stavebně-právními předpisy; konkrétní záměr doporučujeme předem ověřit s příslušným stavebním úřadem. Poloha a orientace pozemků umožňují zvážit instalaci fotovoltaického systému. Pozemky určené k rekreačním účelům Rozloha přibližně 26 000 m². Dle územního plánu je využití vhodné zejména pro: - sportovně-rekreační areály, cvičiště, tábořiště, hřiště a jiná sportoviště, - rekreační využití otevřených ploch - louky pro volnočasové aktivity či společenské akce (svatby, oslavy a podobně), - turistická ubytovací zařízení rekreačního charakteru včetně související občanské vybavenosti. Přípustné je oplocení do výšky 1,8 m a vybudování dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu území. Uvedené údaje vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem a z územního plánu obce; doporučujeme jejich samostatné ověření. Potenciál areálu V přírodě, a přesto na dosah měst - vhodné zázemí pro svatby, firemní akce, konference i pobytovou rekreaci. - Svatby a společenské akce: prostředí u řeky, soukromí, možnost obřadu pod širým nebem i vnitřních prostor pro hostiny. - Rekreační areál: apartmánový dům s potenciálem rozšíření kapacit, prostor pro relaxační zónu, okolí s trasami pro pěší turistiku a cykloturistiku. - Konference a firemní akce: prostor pro školení a teambuildingy s možností ubytování přímo v areálu. Lokalita a dostupnost Klidná lokalita u řeky Jihlavy s dobrou dopravní dostupností: Třebíč - 12 km Brno - 82 km Praha - 158 km Předmět prodeje Předmětem prodeje je výhradně nemovitost: pozemky a stavby zapsané v katastru nemovitostí. Movité věci, inventář, vybavení, stroje a zařízení nacházející se v objektu a jeho okolí nejsou předmětem prodeje ani součástí kupní ceny. Fotografie mají ilustrativní charakter a zachycují stav objektu v době jejich pořízení; vyobrazené vybavení není součástí nabídky. Podmínky předání areálu jsou předmětem individuálního jednání. Uvedené informace vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.

Hledáte investici s okamžitým výnosem? Tato nemovitost se čtyřmi byty v Jemnici vám přinese čistý nájem cca 25 000 Kč měsíčně. Nabízíme k prodeji dům v klidné části města Jemnice (Podolí), který je v katastru veden jako stavba ubytovacího zařízení, ale vzhledem k dispozici je možné jej změnit na bytový dům s jednotkami. Nemovitost tvoří čtyři samostatné byty o dispozici 1+1, každý se samostatným vstupem přímo z ulice. Celková užitná plocha činí 131 m². Dům je zateplený, osazen plastovými okny, vytápění je řešeno přímotopy. Plyn je na hranici pozemku. Pozemek má výměru 317 m², z toho zastavěná plocha činí 184 m². Parkování je možné přímo u domu. Díky stávající dispozici jde o zajímavou investiční příležitost. Očekávaný čistý měsíční příjem z nájemného (bez energií) činí cca 25 000 Kč. Shrnutí pro investory: 4 bytové jednotky 1+1 samostatné vstupy zateplený objekt, plastová okna parkování u domu čistý výnos z nájmu cca 25 000 Kč/měs. Nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní výnos a jistotu v podobě menších nájemních bytů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladovací areál situovaný na okraji obce Okříšky, v průmyslové lokalitě mezi městy Jihlava a Třebíč, s dobrou dostupností na dálnici D1 (cca 40 minut). Poloha areálu kombinuje strategickou dopravní dostupnost, přímou blízkost železniční stanice a současně dostatečný odstup od obytné zástavby, což umožňuje bezproblémový provoz výrobních i logistických aktivit. Areál tvoří kompaktní funkční celek o celkové výměře 34 555 m². Významnou přidanou hodnotou je přibližně 23 000 m² zpevněných manipulačních a odstavných ploch, které umožňují okamžité využití bez nutnosti dalších zásadních investic do infrastruktury. Takto rozsáhlé zpevněné plochy dnes představují výraznou konkurenční výhodu, ať už pro logistiku, těžší manipulaci nebo plánované rozšíření provozu. Územní plán umožňuje využití převážné části areálu jako plochy výroby a skladování (VL - lehký průmysl). Menší část o výměře přibližně 2 800 m² je vedena jako plocha smíšená nezastavěného území. Díky dvěma samostatným přístupům z různých stran je areál možné provozně oddělit nebo rozdělit na dva samostatné celky, což zvyšuje jeho investiční flexibilitu. Součástí areálu je hlavní budova o zastavěné ploše 903 m², která propojuje administrativní zázemí ve dvou nadzemních podlažích s výrobní či skladovou halou o výměře 341 m² a světlé výšce 7 metrů. Tato hala byla realizována v roce 2022 a splňuje současné nároky na moderní provoz. Dále se zde nachází dřevěná hala o výměře 381 m² v dobrém technickém stavu a plastová hala s ocelovou konstrukcí o výměře 724 m², která nabízí flexibilní využití podle potřeb budoucího vlastníka. V areálu je rovněž umístěno šest obytných buněk, původně sloužících jako zázemí pro řidiče, které mohou nadále plnit funkci ubytování zaměstnanců nebo provozního zázemí. Technická infrastruktura areálu odpovídá jeho původnímu využití jako zázemí dopravní společnosti. Elektřina je řešena vlastní trafostanicí, která je součástí majetku a představuje zásadní benefit pro energeticky náročnější provozy. Objekt je napojen na plynové vytápění hlavní budovy, veřejný vodovod i vlastní studnu, kanalizace je řešena samostatně v rámci areálu. Manipulace s kamionovou dopravou je bezproblémová, vjezdy i plošné uspořádání jsou dimenzovány pro TIR soupravy. Areál představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnost hledající vlastní, dlouhodobě stabilní zázemí s možností další expanze, stejně jako pro investora či developera, který zde může realizovat výstavbu menších výrobních nebo skladových hal určených k pronájmu či následnému prodeji. Kombinace rozsáhlého pozemku, vysokého podílu zpevněných ploch, vlastní energetické infrastruktury a železniční dostupnosti vytváří pevný základ pro budoucí rozvoj, díky čemuž areál nepředstavuje pouze soubor budov a pozemků, ale strategické průmyslové aktivum s širokým spektrem využití v rámci regionu Vysočina. Rád Vám poskytnu doplňující informace a domluvím osobní prohlídku - neváhejte se na mě obrátit. 736 473 823 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej podsklepeného domu v Moravských Budějovic s větším pozemkem o výměře 1165 m2. Vzhledem k umístění nedaleko autobusového nádraží a hlavní silnice je dům vhodné využít na komerční využití firemní sídlo, obchod, služby, apod. Velikost domu 2+1 (koupelna, WC, 2 pokoje, kuchyň, komora), parkování vozidla je možné v průjezdu domu. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a je k celkové rekonstrukci. Moravské Budějovice, kde se nemovitost nachází, je město s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické zařízení a další. Umístění na Pražské ulici zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak autem, tak veřejnou dopravou.

Prodej výrobního / skladového areálu s rozsáhlým pozemkem cca 7 600 m² - Vranín u Moravských Budějovic Hledáte prostor pro podnikání s dostatkem místa, zázemím a širokým využitím? Nabízíme k prodeji zemědělský objekt s číslem popisným o zastavěné ploše cca 1 176 m², situovaný na pozemku o celkové výměře přibližně 7 600 m² (bude upřesněno dle nového geometrického plánu). Objekt byl vystavěn kolem roku 1950 a v roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, kompletní obnovu vnitřních omítek, podlah a dlažeb, vybudování nového sociálního zázemí a kanceláří, modernizaci rozvodů elektřiny a vody a úpravu venkovních ploch včetně oplocení. Dominantou nemovitosti jsou velkorysé vnitřní prostory, které lze variabilně využít. Výrobní část je aktuálně rozdělena do několika sekcí, které je možné jednoduše propojit a vytvořit otevřený prostor dle konkrétních potřeb. Součástí objektu je kompletní zázemí pro provoz - kanceláře, šatny, sprchy, toalety i kuchyňka. Nechybí skladovací prostory, dvě velké umývárny a praktické vjezdy umožňující bezproblémovou manipulaci i zásobování. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, k dispozici je vlastní studna, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kombinace kotle na biomasu o výkonu 150 kW a dvou plynových kotlů, které jsou minimálně využívané, což umožňuje flexibilní a efektivní provoz. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha VD - výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba). Nemovitost je tak ideální pro podnikatelské využití - výrobní areál, sklad, dílnu, servis nebo zázemí firmy. Možné je také využití pro menší zemědělskou výrobu či agroturistiku. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro manipulaci, parkování i další rozvoj v rámci areálu. Vranín nabízí klidné zázemí pro podnikání s dobrou dostupností do Moravských Budějovic a okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný obchodní prostor v menším bytovém domě v centru Jemnice. Obchodní prostor má celkový rozměr 124 m2 a byl kompletně zrekonstruován v roce 2018. Součástí rekonstrukce byly vedle kompletní rekonstrukce interiérů, topení a elektroinstalace, rovněž protipožární rozvody, rozvody zabezpečení a síťové rozvody. V současný době je prostor rozdělen na vstup, hlavní místnost, zasedací místnost, zázemí s kuchyňkou, 3 menší skladové místnosti a sociální zařízení. S půdorysem se dá pracovat, případně lze i prostor přestavět na bydlení nebo kombinaci podnikání a bydlení. K využití je rovněž dvůr domu a sklepní prostory domu.

Hledáte neopakovatelného "genia loci"? Pokud ano, tak jste na "správné adrese". Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný dům v třebíčském Zámostí, ve čtvrti zapsané na seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Jižní orientace, dispoziční řešení, umístění a přístup z přilehlého malého náměstí se vzrostlým stromem, vytváří mimořádnou atmosféru. Nemovitost je aktuálně užívána jako sídlo firmy, ale dispozičně je alternativou i bydlení (dva byty v patře a podkroví) spojené s provozováním živnosti (přízemí). Rozlehlý sklep tvoří vhodné zázemí pro jeho obyvatele. Dům s odhadovaným stářím cca 300 let, je revitalizován, má plynové vytápění, zánovní rozvody elektřiny a PC sítě. Moderní jsou i rozvody vody a kanalizace. Pokud hledáte dobrou investici, sídlo firmy, nebo romantické bydlení, ozvěte se! Aktuálně zpracováváme výkresy dispozičního řešení a fotky interiéru - vše bude doplněno v krátké době.

Přehled klíčových parametrů: Orná půda: 126665m (cca 12,67ha) Lesní porost: 11873m (cca 1,19ha) Zastavěné plochy (RD a zahrada): 3389m Ostatní plochy (trvalý travní porost, zahrada): 5194m Celková užitná plocha pozemku: 147121m (cca 14,7ha); zastavěná plocha budov: cca 800m Infrastruktura a technické vybavení: Napojení na 230V + 400V, plynovod, vodu (studna i dálkový vodovod), jímku pro odpad, možnost lokálního vytápění tuhými palivy; parkování, rozlehlá zahrada, snadná dostupnost z hlavního tahu JihlavaZnojmo Atraktivní flexibilita pro dezinvestici: možno koupit jako celek nebo na části statek, pole, les Potenciál a příležitost: Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí svou rozlohou, infrastrukturním zázemím a umístěním je ideální pro: Agrárněpodnikatelské projekty moderní farmářské hospodaření, agroturistika, nebo produkční využití Strategické investiční záměry například rozparcelace, pronájem, dlouhodobé držení jako aktivum generující cash flow Flexibilitu rozvoje možnost rozdělení na samostatné části dává prostor pro diverzifikaci investičního portfolia či partnerství Dodatečné informace: Energetická náročnost: třídaG mimořádně nehospodárná, průkaz ve fázi zpracování V ceně: kupní cena, služby RK nejsou zahrnuty Preferováni vážní zájemci; při efektivním jednání možnost cenové úpravy Závěr: Tuto usedlost lze charakterizovat jako vysoce perspektivní aktivum s jasným kapitálovým potenciálem, robustní strukturou a podkladovou hodnotou vynikající volba pro profesionální investici či podnikání v agrárním sektoru.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi útulný rodinný penzion Pacherův mlýn, který leží v malebném kraji na rozhraní jižních Čech a Vysočiny, mezi historickými městy Třebíč a Telč. Nemovitost se nachází v neskutečně krásné přírodě obklopena lesy a rybníkem. Penzion s orientační užitnou plochou 1350 m2 má k dispozici 14 dvou až čtyřlůžkových pokojů s možností dalších přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo a toaletu). Na chodbě jsou dva sklady, dvě toalety a posezení pro hosty. V přízemí se nachází prostorná restaurace s kapacitou až 70 míst, funkční kuchyně (dvojitý plynový sporák s osmi hořáky, dvě trouby, nerezová linka, umyvadlo, velký nerezový dvou dřez, myčka, dva velké mrazáky, lednice, dvě kuchyňské linky a zázemí). V suterénu byla původně prosperující výrobna lahůdek a uzenin, zkolaudována k výrobě r. 2007 a plně funkční do roku 2014. Je zde technické zázemí, velká funkční elektrická udírna s kapacitou 300 kg zn. Mauting UKM 1701.E 2016, dva prostorné chladící boxy, kancelář, kotelna, elektrický bojler, plynový ohřívač John Wood, nejmodernější kotel na dřevo Blaze Harmony 30kW, sociální zázemí a tepelné čerpadlo vzduch vzduch, které je momentálně odpojeno. Celý prostor je kompletně obložen kachličkami. Disponuje čtyřmi vstupy. V mezipatře je dílna se samostatným vstupem. Součástí prodeje jsou i dvě bytové jednotky. Zrekonstruovaný mezonetový byt 5+kk o výměře cca 185 m2 se slunnou terasou cca 70 m2 a byt v přízemí 2+kk cca 55 m2 se vstupem na zahradu, ve kterém momentálně probíhá rekonstrukce. Celý objekt je napojen na plyn, vlastní vodárnu, bio čističku od výrobce EKOPLAST TELČ s.r.o., elektřinu a FVE o kapacitě dvou síťových měničů 19,6 kW. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, na kterých se nachází tenisový kurt, volejbalové hřiště, malé fotbalové hřiště, dřevěný kulatý altán pro 35 osob k sezení, ohniště, místo pro grilování, dvě garáže a parkoviště pro 30 automobilů. Dále na pozemku stojí vlastní vodárna s vrtem o hloubce 22 m a šířce 40 cm. K nemovitosti vedou dvě příjezdové asfaltové komunikace. Pacherův mlýn leží na břehu Panského rybníku 2 km od obce Želetava a jeho historie sahá do 15. stol. do období Maltézských rytířů. Jeho romantická poloha je vhodná pro rodinné výlety, rekreace, firemní setkání, svatby a různé společenské události. Okolí je vhodné pro cykloturistiku i pěší túry. Kupní cena k jednání. Více informací Vám poskytne realitní specialista

Hledáte již dlouhodobě zavedené podnikání v Třebíči a chcete hned vydělávat ze dne na den a bez dalších investic, papírování, vyřizování různých povolení, reklamy atd.? Máte jedinečnou možnost převzít fungující pneuservis včetně stávajících prostor (s dlouhodobou nájemní smlouvou o pronájmu a celkové ploše cca 310 m2, na stávající adrese již cca 15 let), komplet vybavení, zázemí, příslušenství, zboží, skladových zásob, stálých klientů, dodavatelů a firmy (s.r.o.) se zavedeným tel., web.stránkami, reklamou a obchodní značkou a názvem. Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji zavedený pneuservis s 25 - letou tradicí v Třebíči,ul.Žďárského. Předmětem prodeje je : - prodej firmy (s.r.o.) provozující již cca 25 let pneuservis v Třebíči + převzetí dlouhodobé nájemní smlouvy a prostor (celkem cca 310 m2: přízemí - servis cca 150 m2, patro - sklad cca 160 m2), měsíční nájemné činí : 13 000,-Kč/měs. + 2000,-Kč/měs. energie - zavedená "obchodní značka" s 25 - letou tradicí včetně firemního tel.čísla, webových stránek, reklam, bannerů - převzetí více než 800 stálých zákazníků - databáze stálých dodavatelů - kompletní vybavení ( 2 x přezouvačka, 1 x vyvažovačka, 1 x kompresor, 2 x pneu utahovák, zvedák do 3 t, veškeré nářadí a nástroje, regály) - skladové zásoby, zboží (letní pneu, zimní pneu, Al disky, plech.disky, závaží, ventilky atd. - více info a podrobný seznam jen pro vážné zájemce) Dispozice: - přízemí : dílna - servis, kancelář, kuchyňka (lednička,myčka, mikrovlná trouba),WC, regály, schody do patra - výška stropů cca 5,5 m - 1.patro: sklad pneu a disků, regály El. zabezpečení objektu. alarm + zabezpečovací systém IS: el. 220/380V, pitná voda - z řadu, kanalizace Více informací poskytneme jen vážným zájemcům při osobním jednání

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi zajímavé obchodní prostory v centru města Třebíče. Nebytové jednotky se nacházejí v parteru historického objektu, na romantickém prostranství u kostela sv. Martina. Jedná se o část historického centra s velkým pohybem osob navazující přímo na centrální náměstí. Popsané tři nebytové jednotky jsou umístěny v přízemí domu, jsou dobře přístupné z Hasskovy ulice, mají samostatné vchody a velké výlohy do přilehlé ulice. Také mají individuálně měřitelné energie a mají rovněž vlastní sociální zázemí. Aktuálně jsou pronajaty - lze je však využít jak k podnikatelském záměru kupujícího, tak i jako dlouhodobou investici. Pod objektem se nachází historické, do skály tesané, loubené a klenbové sklepy se studnou a WC. Doporučujeme prohlídku, jedná se o mimořádnou příležitost na mimořádném místě! V případě zájmu kontaktujte makléře.

Hledáte místo s atmosférou, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného? Prostor pro stylovou kavárnu, wine bar, ateliér… nebo třeba originální loftové bydlení? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s výrazným charakterem a širokým potenciálem využití, nacházející se přímo u vstupu do historického centra Jemnice, v bezprostřední blízkosti zámku a zámeckého parku. Nemovitost v minulosti sloužila jako restaurace a bar, dnes však nabízí mnohem širší možnosti budoucího využití. Objekt je veden jako stavba občanského vybavení a dle územního plánu umožňuje také variantu bydlení či kombinaci podnikání a bydlení. Interiér zaujme především otevřenou dispozicí, dominantním dřevěným schodištěm, galerií v podkroví a celkovou atmosférou, která přímo vybízí k vytvoření stylového a originálního konceptu. Nemovitost může být ideálním místem pro kavárnu, wine bar, bistro, ateliér, kanceláře, komunitní prostor, showroom nebo loftové bydlení s jedinečným charakterem. Celková plocha dle původní projektové dokumentace činí cca 100 m², včetně sklepních prostor o výměře cca 25 m². Samotné provozní prostory a zázemí nabízí přibližně 75 m². Součástí původní projektové dokumentace je také prostor o výměře cca 14 m² přímo před objektem, který je možné využít například pro venkovní posezení. Nemovitost disponuje připojením na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Sítě jsou aktuálně neaktivní. V rámci částečných úprav byly realizovány plastové rozvody vody a odpadů. V objektu je zavedeno plynové vytápění. Nemovitost tak nabízí připravený základ pro další modernizaci a úpravy dle představ nového majitele. Díky své poloze, osobité architektuře a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i investiční záměr.