Продаж комерційної нерухомості - okres Třebíč

Přestěhujte výrobu, skladování i zázemí pro zaměstnance do jednoho areálu s velkorysou pozemkovou rezervou. + celková plocha pozemků 32 732 m² + užitná plocha budov 2 856 m² + administrativní budova s ubytováním až pro 20 osob + zpevněný dvůr s pohodlným vjezdem a prostorem pro manipulaci nákladní dopravy + vlastní trafostanice, centrální odpojení elektřiny, kamerový systém Tento rozlehlý areál v Kojeticích, budovaný postupně mezi lety 1994 a 2009, nabízí zázemí pro výrobu, skladování, administrativu i technické provozy. Výraznou přidanou hodnotou je administrativní budova s ubytovací kapacitou přibližně 20 lůžek. Díky rozsáhlým pozemkům a dalším plochám vedeným v územním plánu pro výrobu a skladování zde zároveň zůstává prostor pro další rozvoj areálu. Budovy a dispozice Zázemí areálu tvoří čtyři objekty s celkovou užitnou plochou 2 856 m². Budovy jsou udržované v dobrém až velmi dobrém technickém stavu. ● Administrativní budova 581 m² a navazující dílny s garážemi 260 m²
V přízemí se nacházejí kanceláře, kuchyňka, archiv, šatny, sociální zařízení a pokoje určené pro ubytování. Ubytovací pokoje jsou také ve druhém nadzemním podlaží, kde nechybí další sociální zázemí. Celková kapacita je přibližně 20 lůžek. Na administrativní část navazuje praktické provozní zázemí tvořené dílnami a garážemi. Objekt je přístupný ocelovými vraty a vhodně doplňuje hlavní výrobní a skladovací části areálu. ● Hlavní výrobní hala 898 m²
Největší výrobní objekt areálu tvoří hlavní provozní prostor a sociální přístavba s denní místností, šatnou a sociálním zařízením. V částečném podzemním podlaží se nachází sklad a technická místnost. ● Zděný sklad 405 m²
Samostatný uzavřený skladovací objekt vhodný pro uložení materiálu, techniky, náhradních dílů nebo hotových výrobků. Díky oddělení od hlavní haly může dobře sloužit jako samostatné skladové zázemí provozu. ● Obloukový sklad 712 m²
Novější velkokapacitní sklad s volným, variabilně využitelným vnitřním prostorem a navazující přístavbou. Díky své velikosti je vhodný pro skladování objemnějšího materiálu, techniky nebo zásob podle typu provozu. Pozemky a exteriér Areál se rozkládá na více než 3,2 hektaru. Vedle budov nabízí rozsáhlý zpevněný dvůr s dostatkem prostoru pro manipulaci, skladování i pohyb nákladní dopravy. Na něj navazují oplocené nezpevněné plochy, které mohou sloužit jako venkovní sklad nebo rezerva pro další rozšíření provozu. Součástí prodeje jsou také dvě samostatné parcely přes příjezdovou komunikaci o celkové výměře 5 157 m², zařazené v územním plánu do ploch výroby a skladování - drobná řemeslná výroba (VD). Nabízejí tak další potenciál pro budoucí provozní či skladovací využití. Technické informace Areál je technicky připravený pro náročný každodenní provoz. Disponuje vlastní trafostanicí včetně kompenzace a rozvody běžné i třífázové elektroinstalace pro napojení výrobních strojů a technologií. Bezpečnost provozu podporuje celoareálový kamerový systém a prvky „central stop“ - červená tlačítka umožňující okamžité odpojení elektřiny, včetně ovládacích centrál určených pro zásah hasičů. Administrativní budova a část dílen jsou vytápěny plynovým kotlem. Voda je aktuálně zajištěna z vlastní studny, po areálu jsou však již předpřipraveny vodovodní rozvody pro budoucí napojení na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní kanalizační jímky a do veřejného kanalizačního řadu. Lokalita Areál se nachází v okrajové průmyslové zóně obce Kojetice. V těsném sousedství leží pouze další provozní areály, benzinová pumpa a autobusová zastávka. Logistiku usnadňuje přímé napojení na silniční tahy směrem na Třebíč a Jihlavu. Třebíč je vzdálená přibližně 11 km, Jihlava 34 km. Blízkost železniční stanice může být další provozní výhodou, konkrétní možnosti jejího využití je však potřeba ověřit podle typu provozu. Rád vám ukážu potenciál tohoto místa přímo v praxi. Zavolejte mi a sjednáme si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji zavedený a stylový gastro podnik RITUÁL - coffee & bar & poke, který se nachází na atraktivní adrese Okružní 935 v Třebíči, části Borovina. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní podnikání a chtějí navázat na již vybudovaný koncept a kompletní zázemí. RITUÁL je koncipován jako místo, kde se propojuje kavárna, bar a moderní gastronomie. Podnik nabízí příjemné prostředí pro posezení, kvalitní kávu, občerstvení a moderní gastronomii včetně oblíbených poke bowl. Díky svému konceptu může sloužit pro každodenní provoz, setkávání, oslavy či další společenské akce. Velkou předností je variabilita a široké možnosti budoucího využití nemovitosti. Nový majitel může pokračovat v současném konceptu RITUÁLU, upravit jej podle vlastních podnikatelských představ, případně nemovitost využít zcela jiným způsobem. Zajímavou možnost představuje také případná přestavba objektu na až tři samostatné bytové jednotky, což nabízí velmi zajímavý potenciál zejména z investičního hlediska. Velkou výhodou je také dobrá možnost parkování. K nemovitosti náleží parkovací místo v garáži a další parkovací místa jsou k dispozici přímo před budovou, což je pro provoz kavárny či jiného podnikání významným benefitem. Další významnou výhodou je, že prostor kavárny je v osobním vlastnictví, takže kupující získává do svého vlastnictví samotný prostor a není zatížen klasickým nájemným za provozovnu. Současně je zde možnost převzít stávající úvěr s výhodnou úrokovou sazbou, což může novému majiteli výrazně usnadnit financování celé koupě. RITUÁL má již vybudovanou klientelu, vlastní koncept a své místo mezi místními podniky. Pro nového majitele tak představuje možnost převzít již fungující prostor a pokračovat v jeho provozu, případně jej přetvořit podle vlastních představ. Tato nabídka tak spojuje hned několik možností využití - zavedený gastro podnik, vlastní podnikatelské zázemí, zajímavou investici i potenciál budoucího vytvoření až tří bytových jednotek. Právě kombinace současného využití a možnosti dalšího rozvoje dělá z této nemovitosti mimořádně zajímavou příležitost. Pro více informací o ceně, vybavení, dispozici a možnostech dalšího využití nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost představíme osobně a společně projdeme její současné možnosti i budoucí potenciál.

Hledáte místo, kde budete pánem svého času, vlastního piva i parádního bydlení? Nebo větříte v podnikatelskou příležitost tisíciletí? V obci Březník (kousek od Náměště nad Oslavou, slavné D1 a také od elektrárny Dukovany) pro vás máme multifunkční dům, který v minulých dekádách prošel proměnou z historického řeznictví na pulsující srdce obce. Co všechno tenhle březnický hrad nabízí? * 1. NP - Je společensko-kulturní zónou s výčepem, kde pivo teklo proudem, kuchyní velkou tak, že by v největším zápřahu uživila i michelinského šéfkuchaře, dámskými i pánskými toaletami a hlavně - obřím společenským sálem. Tady se psala historie obce. Svatby, oslavy, kary. Žel od doby, co hospoda před 4 lety zavřela, místní smutně koukají do půllitrů doma v obýváku a celá obec se modlí za nového hrdinu za pípou. * 2. NP - Jak bydlení pro krále působí prostorný byt. Velká kuchyně, útulná ložnice, obývák s krbovými kamny pro romantické večery a koupelna, kde si můžete vybrat, zda očistu raději v leže či ve stoje máte. Jako bonus pak obří střešní terasa, ideální pro ranní kávy, večerní grilování, nebo tajné sledování, jestli vám dole štamgasti neznačkují dům. * Zadní část domu s pavlačí, která vás přivede do chodby s několika pokoji v surovém stavu. Tady se můžete vyřádit. Technicky drží dům partu se všemi sítěmi. Obecní voda, odpad, plyn i elektřina jsou zapojené. O teplo v radiátorech a horkou vodu se starají dva samostatné plynové kotle. Na zahradě vlastní studna a v přízemí garáž pro vaše auto nebo pro sklad. Okna jsou plastová a střecha je původní, ukrývající obří nezateplenou půdu - co takhle vybudovat luxusní mezonety? Připojíme-li k potřebě místních, mít opět svoje pevné místo pro všechna setkání, oslavy i aktivní odpočinek od běžných dní, plánovanou velkou dostavbu nedalekých Dukovan, pak je možná právě zde ukryta investiční bomba. Do regionu brzy dorazí mnoho nových lidí. Nejdřív na práci, následně za prací. A všichni budou potřebovat někde bydlet a jíst. Zadní trakt, včetně části přízemí, přímo žadoní o přebudování na hostinské pokoje, ubytovnu pro pracanty nebo další nájemní byty. Stačí zavřít oči a představit si, jak to dole v domě žije, vy si skvěle bydlíte a v zadním traktu vám roste pasivní příjem. Samozřejmě, prostor lze naplnit i jinými nápady. Prodejna, sklad, e-shop, bydlení. nebo třeba wellness penzion? Blízkost přírody a cyklostezek přímo nahrává ubytování pro unavené manažery a turisty. Abychom byli fér. Hospoda i byt spaly čtyři roky šípkovým spánkem, a tak, než to celé nakopnete a otočíte prvním kohoutkem, bude rozumné učinit celkovou revizi. Zadní část celku (1. i 2. NP) pak teprve na své znovuzrození čeká. Je to prostor pro vaše nápady, ať už jsou jakékoliv. Tak neváhejte a přijeďte se podívat, kde začne vaše nová éra. Místní už mají žízeň a Dukovany skoro staví. Chytněte tuhle šanci za pačesy, než to udělá někdo jiný! Místní vás budou nosit na rukou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rozlehlý areál bývalého lihovaru v obci Šebkovice na Vysočině - celkem 12 765 m² vzájemně navazujících pozemků. Areál tvoří dvě přízemní zděné budovy bývalého lihovaru s volným půdním prostorem. Technický stav budov odpovídá dlouhodobě nedostatečné údržbě - jedná se tedy o objekty vhodné k celkové rekonstrukci. Zajímavostí je, že budovy jsou podle územně analytických podkladů vnímány jako architektonicky cenná stavba (byť bez formální památkové ochrany) - jejich původní ráz je tak možné při rekonstrukci zachovat a využít jako výraznou vizuální hodnotu budoucího projektu. Pozemky jsou oplocené, mírně svažité, částečně zpevněné. Přístup k areálu je zajištěn po místní zpevněné komunikaci ve vlastnictví Kraje Vysočina. Areál tvořící jeden funkční celek: • parcelní číslo St. 9 - zastavěná plocha a nádvoří (2 330 m²) • parcelní číslo 10/1, 206/1 - zahrada • parcelní číslo 10/2, 206/76 - trvalý travní porost • parcelní číslo 198, 199/4, 199/6, 204/99 - ostatní plocha • parcelní číslo 278/1, 278/10, 278/17, 278/21, 279 - vodní plocha V katastrálním území Milatice. Inženýrské sítě: přípojka elektřiny. Územní plán areálu: SV1 - plochy smíšené obytné - venkovské - specifické Přípustné využití: • stavby a zařízení pro drobnou výrobu a skladování, včetně drobné výroby zemědělské, které svým provozem ani provozem související dopravy nezatěžují okolí nad přípustnou míru • související občanské vybavení, např. : ubytování, pohostinství, návštěvnická centra, stavby pro sport, relaxaci a rekreaci • bydlení zejména pro majitele a správce • dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství, zeleň • drobné doplňkové stavby, např. : bazény • oplocení TO - technická infrastruktura - nakládání s odpady (sousední plocha) Hlavní využití: stavby a zařízení technické infrastruktury pro nakládání s odpady (např. sběrný dvůr). Přípustné využití zahrnuje také dopravní infrastrukturu, veřejná prostranství, zeleň, stavby pro skladování komunální techniky a související vodohospodářská opatření. Dále v rámci areálu: • NZ2 - plochy zemědělské - trvalé travní porosty • NS - plochy smíšené nezastavěného území • W - plochy vodní a vodohospodářské Lokalita Obec Šebkovice se nachází v kraji Vysočina, cca 9 km severně od Moravských Budějovic, 14 km jihozápadně od Třebíče a 40 km jihovýchodně od Jihlavy. Obec má středně rozvinutou infrastrukturu se základní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola nižšího stupně, pošta, knihovna, kostel a hřbitov. Rozšířená nabídka služeb je dostupná ve zmíněných okolních městech. Dopravní obslužnost: • zastávka autobusu „Šebkovice, Milatice rozc.“ - cca 300 m od nemovitosti • železniční stanice „Šebkovice“ - cca 1 km od nemovitosti • do 10 minut jízdy autem je dostupná jak silnice I.-III. třídy

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej skladovacího areálu o užitné ploše 250 m² na pozemku o rozloze 2 464 m² (pozemky: st. 120, 136/10, 136/11). K pozemku vede polní cesta. Zdi budovy jsou smíšené. Objekt je možné předávat ihned po převodu na katastru.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům situovaný v centru města Třebíče, na ulici Smila Osovského. Nemovitost disponuje celkovou zastavěnou plochou včetně nádvoří o výměře 152 m² a je řešena jako třípodlažní objekt se třemi nadzemními podlažími. Díky svému dispozičnímu uspořádání nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro podnikatelské (komerční) účely, tak i pro kombinaci podnikání s bydlením. Dům je podsklepený, napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem, zdrojem vody je obecní vodovod, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Velkou předností nemovitosti je její umístění v atraktivní lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Volný ihned. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový - výrobně skladovací areál v obci Babice (okres Prachatice). Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m². 1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků. - Přední trakt (tvar „L“, 300 m²) : Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra). - Střední trakt (172 m²) : Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí. - Nový výrobní trakt (321 m²) : Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna. - Zadní trakt (229 m²) : Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna). 2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě: Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz. - Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení. - Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu. - Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku. 3. Technologické rozvody: - Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal. - Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV) REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. Kontaktní informace: Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.

Mimořádná investiční příležitost v centru Třebíče! Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční dům na prestižní ulici Hasskova, jen pár kroků od veškerého dění. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos nebo podnikatele toužící po vlastním prostoru s okamžitým potenciálem. Co dům nabízí: Přízemí (1. NP): Dvě plně funkční prodejny s přímým vstupem z ulice, ideální pro maloobchod nebo služby. První patro (2. NP): Šest zavedených provozoven, které generují stabilní příjem. Tyto prostory jsou vhodné pro kanceláře, služby, ordinace nebo ateliéry. Půda: Velkorysý půdní prostor připravený k další výstavbě. Zde se nabízí možnost rozšíření stávajících provozoven, vybudování bytových jednotek, nebo realizace jiných podnikatelských záměrů. Lokalita: Ulice Hasskova je jednou z nejžádanějších lokalit v Třebíči. Díky své poloze v centru města zaručuje vysokou frekvenci chodců a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a úřady. Investiční potenciál: Tento komerční dům představuje vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a značným potenciálem pro budoucí zhodnocení. Díky stávajícím nájemcům a možnosti dalšího rozvoje půdních prostor je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobou a bezpečnou investici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vlastnit komerční nemovitost v prosperujícím centru Třebíče! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej prostorného zděného domu vel. 10+2 se dvěma garážemi, bazénem, zahradou k všestrannému využití v blízkosti hlavní trasy směr Jihlava. Vhodné na komerci i na bydlení. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní dům s půdním prostorem. V objektu proběhla přístavba a částečná rekonstrukce původního domu: nový krov + střešní krytina Bramac, zateplení domu (tloušťka zdiva 45 cm + 10 cm polystyren), plastová okna, rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu. U domu vydlážděný dvůr s krytým bazénem, zastřešenou pergolou s venkovním krbem a garážemi (vrata dálkově ovládaná). Dispozice suterénu: technické zázemí, sklepy, prádelna, dílna, v přízemí: kuchyň, spíž, 5 místností (kanceláří), 2 x šatna, koupelna, WC, II.NP: kuchyň, 5 místností (kanceláří), šatna, koupelna, WC, zimní zahrada, lodžie. Napojení na veškeré inž. sítě, ústřední plynové vytápění + funkční krb v obou patrech. PENB prozatím nedodán, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G, bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladovací areál situovaný na okraji obce Okříšky, v průmyslové lokalitě mezi městy Jihlava a Třebíč, s dobrou dostupností na dálnici D1 (cca 40 minut). Poloha areálu kombinuje strategickou dopravní dostupnost, přímou blízkost železniční stanice a současně dostatečný odstup od obytné zástavby, což umožňuje bezproblémový provoz výrobních i logistických aktivit. Areál tvoří kompaktní funkční celek o celkové výměře 34 555 m². Významnou přidanou hodnotou je přibližně 23 000 m² zpevněných manipulačních a odstavných ploch, které umožňují okamžité využití bez nutnosti dalších zásadních investic do infrastruktury. Takto rozsáhlé zpevněné plochy dnes představují výraznou konkurenční výhodu, ať už pro logistiku, těžší manipulaci nebo plánované rozšíření provozu. Územní plán umožňuje využití převážné části areálu jako plochy výroby a skladování (VL - lehký průmysl). Menší část o výměře přibližně 2 800 m² je vedena jako plocha smíšená nezastavěného území. Díky dvěma samostatným přístupům z různých stran je areál možné provozně oddělit nebo rozdělit na dva samostatné celky, což zvyšuje jeho investiční flexibilitu. Součástí areálu je hlavní budova o zastavěné ploše 903 m², která propojuje administrativní zázemí ve dvou nadzemních podlažích s výrobní či skladovou halou o výměře 341 m² a světlé výšce 7 metrů. Tato hala byla realizována v roce 2022 a splňuje současné nároky na moderní provoz. Dále se zde nachází dřevěná hala o výměře 381 m² v dobrém technickém stavu a plastová hala s ocelovou konstrukcí o výměře 724 m², která nabízí flexibilní využití podle potřeb budoucího vlastníka. V areálu je rovněž umístěno šest obytných buněk, původně sloužících jako zázemí pro řidiče, které mohou nadále plnit funkci ubytování zaměstnanců nebo provozního zázemí. Technická infrastruktura areálu odpovídá jeho původnímu využití jako zázemí dopravní společnosti. Elektřina je řešena vlastní trafostanicí, která je součástí majetku a představuje zásadní benefit pro energeticky náročnější provozy. Objekt je napojen na plynové vytápění hlavní budovy, veřejný vodovod i vlastní studnu, kanalizace je řešena samostatně v rámci areálu. Manipulace s kamionovou dopravou je bezproblémová, vjezdy i plošné uspořádání jsou dimenzovány pro TIR soupravy. Areál představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnost hledající vlastní, dlouhodobě stabilní zázemí s možností další expanze, stejně jako pro investora či developera, který zde může realizovat výstavbu menších výrobních nebo skladových hal určených k pronájmu či následnému prodeji. Kombinace rozsáhlého pozemku, vysokého podílu zpevněných ploch, vlastní energetické infrastruktury a železniční dostupnosti vytváří pevný základ pro budoucí rozvoj, díky čemuž areál nepředstavuje pouze soubor budov a pozemků, ale strategické průmyslové aktivum s širokým spektrem využití v rámci regionu Vysočina. Rád Vám poskytnu doplňující informace a domluvím osobní prohlídku - neváhejte se na mě obrátit. 736 473 823 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej podsklepeného domu v Moravských Budějovic s větším pozemkem o výměře 1165 m2. Vzhledem k umístění nedaleko autobusového nádraží a hlavní silnice je dům vhodné využít na komerční využití - firemní sídlo, obchod, služby, apod. Velikost domu 2+1 (koupelna, WC, 2 pokoje, kuchyň, komora), parkování vozidla je možné v průjezdu domu. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a je k celkové rekonstrukci. Moravské Budějovice, kde se nemovitost nachází, je město s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické zařízení a další. Umístění na Pražské ulici zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak autem, tak veřejnou dopravou.

Prodej výrobního / skladového areálu s rozsáhlým pozemkem cca 7 600 m² - Vranín u Moravských Budějovic Hledáte prostor pro podnikání s dostatkem místa, zázemím a širokým využitím? Nabízíme k prodeji zemědělský objekt s číslem popisným o zastavěné ploše cca 1 176 m², situovaný na pozemku o celkové výměře přibližně 7 600 m² (bude upřesněno dle nového geometrického plánu). Objekt byl vystavěn kolem roku 1950 a v roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, kompletní obnovu vnitřních omítek, podlah a dlažeb, vybudování nového sociálního zázemí a kanceláří, modernizaci rozvodů elektřiny a vody a úpravu venkovních ploch včetně oplocení. Dominantou nemovitosti jsou velkorysé vnitřní prostory, které lze variabilně využít. Výrobní část je aktuálně rozdělena do několika sekcí, které je možné jednoduše propojit a vytvořit otevřený prostor dle konkrétních potřeb. Součástí objektu je kompletní zázemí pro provoz - kanceláře, šatny, sprchy, toalety i kuchyňka. Nechybí skladovací prostory, dvě velké umývárny a praktické vjezdy umožňující bezproblémovou manipulaci i zásobování. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, k dispozici je vlastní studna, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kombinace kotle na biomasu o výkonu 150 kW a dvou plynových kotlů, které jsou minimálně využívané, což umožňuje flexibilní a efektivní provoz. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha VD - výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba). Nemovitost je tak ideální pro podnikatelské využití - výrobní areál, sklad, dílnu, servis nebo zázemí firmy. Možné je také využití pro menší zemědělskou výrobu či agroturistiku. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro manipulaci, parkování i další rozvoj v rámci areálu. Vranín nabízí klidné zázemí pro podnikání s dobrou dostupností do Moravských Budějovic a okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný obchodní prostor v menším bytovém domě v centru Jemnice s možnosti užívání jak na obchod/služby, tak i na bydlení. Obchodní prostor má celkový rozměr 124 m2 a byl kompletně zrekonstruován v roce 2018. Součástí rekonstrukce byly vedle kompletní rekonstrukce interiérů, topení a elektroinstalace, rovněž protipožární rozvody, rozvody zabezpečení a síťové rozvody. V současný době je prostor rozdělen na vstup, hlavní místnost, zasedací místnost, zázemí s kuchyňkou, 3 menší skladové místnosti a sociální zařízení. S půdorysem se dá pracovat, případně lze i prostor přestavět na bydlení nebo kombinaci podnikání a bydlení - u nemovitosti je i kompletní projekt se stavebním povolením na úpravu prostoru na byt. K využití je rovněž dvůr domu a sklepní prostory domu.

Nabízíme k prodeji nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s možností vybudování ubytovacích kapacit. Objekt je aktuálně v neobyvatelném stavu a čeká na nového majitele, který jej přetvoří na plně funkční komerční prostor k ubytování. Dispoziční potenciál budovy nabízí skvělou variabilitu. Po stavebních úpravách lze budovu rozdělit a vytvořit z ní samostatné ubytovací jednotky o dispozicích 1+kk až 3+kk. Zásadním benefitem je navíc možnost půdní vestavby, čímž lze navýšit celkovou užitnou plochu a rozšířit tak počet ubytovacích míst. Základní technické parametry: Zastavěná plocha: 137 m² Užitná plocha: 99 m² Plocha pozemku: 330 m² Plocha zahrady: 2840 m² Stav nemovitosti: K celkové rekonstrukci (neobyvatelné) Inženýrské sítě: Elektřina a vodovod jsou připojeny přímo do objektu. Obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku k budově, samotný dům na ni zatím není napojen (k dokončení zbývá připojení). Přímo za budovou leží menší pozemek o výměře 180 m², využitelný po úpravách jako relaxační zóna pro ubytované hosty nebo jako vyhrazený prostor pro nezbytná parkovací stání. Lokalita vyniká skvělou dostupností občanské vybavenosti v sousedních Hrotovicích. Cesta autem tam trvá pouhé 2 minuty. Najdete zde obchody s potravinami, lékárnu, lékařskou péči, poštu, restaurace a bohaté možnosti sportovního vyžití. Veškeré důležité služby tak mají hosté nebo budoucí nájemníci doslova na dosah ruky. Vzhledem ke strategické poloze se jedná o výjimečnou investiční příležitost v oblasti ubytovacích služeb. Probíhající přípravy na dostavbu nedaleké jaderné elektrárny Dukovany přivedou do regionu velké množství pracovníků a poptávka po ubytovacích kapacitách v okolí tak logicky velmi rychle vzroste. Obrovským bonusem je dojezdová vzdálenost - cesta autem přímo k elektrárně trvá pouhých 10 minut. S blížícím se začátkem výstavby nového bloku bude hodnota komerčních objektů v této vzdálenosti stabilně stoupat a vy tak máte ideální šanci připravit ubytování na míru budoucí silné poptávce. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte neopakovatelného "genia loci"? Pokud ano, tak jste na "správné adrese". Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný dům v třebíčském Zámostí, ve čtvrti zapsané na seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Jižní orientace, dispoziční řešení, umístění a přístup z přilehlého malého náměstí se vzrostlým stromem, vytváří mimořádnou atmosféru. Nemovitost je aktuálně užívána jako sídlo firmy, ale dispozičně je předurčena pro bydlení (dva byty v patře a podkroví) spojené s provozováním živnosti (přízemí). Rozlehlý sklep tvoří vhodné zázemí pro jeho obyvatele. Dům s odhadovaným stářím cca 300 let, je revitalizován, má plynové vytápění, zánovní rozvody elektřiny a PC sítě. Moderní jsou i rozvody vody a kanalizace. Pokud hledáte dobrou investici, sídlo firmy, nebo romantické bydlení, ozvěte se!

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi útulný rodinný penzion Pacherův mlýn, který leží v malebném kraji na rozhraní jižních Čech a Vysočiny, mezi historickými městy Třebíč a Telč. Nemovitost se nachází v neskutečně krásné přírodě obklopena lesy a rybníkem. Penzion s orientační užitnou plochou 1350 m2 má k dispozici 14 dvou až čtyřlůžkových pokojů s možností dalších přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo a toaletu). Na chodbě jsou dva sklady, dvě toalety a posezení pro hosty. V přízemí se nachází prostorná restaurace s kapacitou až 70 míst, funkční kuchyně (dvojitý plynový sporák s osmi hořáky, dvě trouby, nerezová linka, umyvadlo, velký nerezový dvou dřez, myčka, dva velké mrazáky, lednice, dvě kuchyňské linky a zázemí). V suterénu byla původně prosperující výrobna lahůdek a uzenin, zkolaudována k výrobě r. 2007 a plně funkční do roku 2014. Je zde technické zázemí, velká funkční elektrická udírna s kapacitou 300 kg zn. Mauting UKM 1701.E 2016, dva prostorné chladící boxy, kancelář, kotelna, elektrický bojler, plynový ohřívač John Wood, nejmodernější kotel na dřevo Blaze Harmony 30kW, sociální zázemí a tepelné čerpadlo vzduch vzduch, které je momentálně odpojeno. Celý prostor je kompletně obložen kachličkami. Disponuje čtyřmi vstupy. V mezipatře je dílna se samostatným vstupem. Součástí prodeje jsou i dvě bytové jednotky. Zrekonstruovaný mezonetový byt 5+kk o výměře cca 185 m2 se slunnou terasou cca 70 m2 a byt v přízemí 2+kk cca 55 m2 se vstupem na zahradu, ve kterém momentálně probíhá rekonstrukce. Celý objekt je napojen na plyn, vlastní vodárnu, bio čističku od výrobce EKOPLAST TELČ s.r.o., elektřinu a FVE o kapacitě dvou síťových měničů 19,6 kW. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, na kterých se nachází tenisový kurt, volejbalové hřiště, malé fotbalové hřiště, dřevěný kulatý altán pro 35 osob k sezení, ohniště, místo pro grilování, dvě garáže a parkoviště pro 30 automobilů. Dále na pozemku stojí vlastní vodárna s vrtem o hloubce 22 m a šířce 40 cm. K nemovitosti vedou dvě příjezdové asfaltové komunikace. Pacherův mlýn leží na břehu Panského rybníku 2 km od obce Želetava a jeho historie sahá do 15. stol. do období Maltézských rytířů. Jeho romantická poloha je vhodná pro rodinné výlety, rekreace, firemní setkání, svatby a různé společenské události. Okolí je vhodné pro cykloturistiku i pěší túry. Kupní cena k jednání. Více informací Vám poskytne realitní specialista

Hledáte již dlouhodobě zavedené podnikání v Třebíči a chcete hned vydělávat ze dne na den a bez dalších investic, papírování, vyřizování různých povolení, reklamy atd.? Máte jedinečnou možnost převzít fungující pneuservis včetně stávajících prostor (s dlouhodobou nájemní smlouvou o pronájmu a celkové ploše cca 310 m2, na stávající adrese již cca 15 let), komplet vybavení, zázemí, příslušenství, zboží, skladových zásob, stálých klientů, dodavatelů a firmy (s.r.o.) se zavedeným tel., web.stránkami, reklamou a obchodní značkou a názvem. Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji zavedený pneuservis s 25 - letou tradicí v Třebíči,ul.Žďárského. Předmětem prodeje je : - prodej firmy (s.r.o.) provozující již cca 25 let pneuservis v Třebíči + převzetí dlouhodobé nájemní smlouvy a prostor (celkem cca 310 m2: přízemí - servis cca 150 m2, patro - sklad cca 160 m2), měsíční nájemné činí : 13 000,-Kč/měs. + 2000,-Kč/měs. energie - zavedená "obchodní značka" s 25 - letou tradicí včetně firemního tel.čísla, webových stránek, reklam, bannerů - převzetí více než 800 stálých zákazníků - databáze stálých dodavatelů - kompletní vybavení ( 2 x přezouvačka, 1 x vyvažovačka, 1 x kompresor, 2 x pneu utahovák, zvedák do 3 t, veškeré nářadí a nástroje, regály) - skladové zásoby, zboží (letní pneu, zimní pneu, Al disky, plech.disky, závaží, ventilky atd. - více info a podrobný seznam jen pro vážné zájemce) Dispozice: - přízemí : dílna - servis, kancelář, kuchyňka (lednička,myčka, mikrovlná trouba),WC, regály, schody do patra - výška stropů cca 5,5 m - 1.patro: sklad pneu a disků, regály El. zabezpečení objektu. alarm + zabezpečovací systém IS: el. 220/380V, pitná voda - z řadu, kanalizace Více informací poskytneme jen vážným zájemcům při osobním jednání

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi zajímavé obchodní prostory v centru města Třebíče. Nebytové jednotky se nacházejí v parteru historického objektu, na romantickém prostranství u kostela sv. Martina. Jedná se o část historického centra s velkým pohybem osob navazující přímo na centrální náměstí. Popsané tři nebytové jednotky jsou umístěny v přízemí domu, jsou dobře přístupné z Hasskovy ulice, mají samostatné vchody a velké výlohy do přilehlé ulice. Také mají individuálně měřitelné energie a mají rovněž vlastní sociální zázemí. Aktuálně jsou pronajaty - lze je však využít jak k podnikatelském záměru kupujícího, tak i jako dlouhodobou investici. Pod objektem se nachází historické, do skály tesané, loubené a klenbové sklepy se studnou a WC. Doporučujeme prohlídku, jedná se o mimořádnou příležitost na mimořádném místě! V případě zájmu kontaktujte makléře.

Hledáte místo s atmosférou, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného? Prostor pro stylovou kavárnu, wine bar, ateliér… nebo třeba originální loftové bydlení? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s výrazným charakterem a širokým potenciálem využití, nacházející se přímo u vstupu do historického centra Jemnice, v bezprostřední blízkosti zámku a zámeckého parku. Nemovitost v minulosti sloužila jako restaurace a bar, dnes však nabízí mnohem širší možnosti budoucího využití. Objekt je veden jako stavba občanského vybavení a dle územního plánu umožňuje také variantu bydlení či kombinaci podnikání a bydlení. Interiér zaujme především otevřenou dispozicí, dominantním dřevěným schodištěm, galerií v podkroví a celkovou atmosférou, která přímo vybízí k vytvoření stylového a originálního konceptu. Nemovitost může být ideálním místem pro kavárnu, wine bar, bistro, ateliér, kanceláře, komunitní prostor, showroom nebo loftové bydlení s jedinečným charakterem. Celková plocha dle původní projektové dokumentace činí cca 100 m², včetně sklepních prostor o výměře cca 25 m². Samotné provozní prostory a zázemí nabízí přibližně 75 m². Součástí původní projektové dokumentace je také prostor o výměře cca 14 m² přímo před objektem, který je možné využít například pro venkovní posezení. Nemovitost disponuje připojením na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Sítě jsou aktuálně neaktivní. V rámci částečných úprav byly realizovány plastové rozvody vody a odpadů. V objektu je zavedeno plynové vytápění. Nemovitost tak nabízí připravený základ pro další modernizaci a úpravy dle představ nového majitele. Díky své poloze, osobité architektuře a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i investiční záměr.

Nabízíme k prodeji atraktivní jednopodlažní komerční objekt v centru města Třebíč, ideální pro podnikání v oblasti obchodu a služeb. Budova o užitné ploše 293 m² se nachází na pozemku o velikosti 771 m² a nabízí variabilně využitelné prostory. Díky své dispozici a dobrému technickému stavu je objekt připraven k okamžitému využití - ať už jako prodejna, showroom, kanceláře, provozovna či skladové zázemí. Velkou předností je výborná poloha v centru města s dobrou dostupností pro zákazníky i zásobování, což zajišťuje vysoký potenciál pro úspěšné podnikání. Prostor nabízí dostatek místa pro prezentaci zboží, zázemí pro personál i případné rozšíření služeb. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro podnikatele, kteří chtějí rozvíjet vlastní obchod na strategickém místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.