Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Semily

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout nebytovou jednotku o ploše 46 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Jednotka se nachází v 1. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Využití prostoru jako kanceláře, nebo obchod. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po komerčním využití, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118761.

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků a staveb o celkové výměře 1 604 m² v horském středisku Benecko v srdci Krkonoš. Předmětem prodeje je bývalý výrobní areál se stávajícím objektem a navazujícími pozemky, který představuje zajímavou investiční příležitost pro budoucí rozvoj. Dle platného územního plánu se lokalita nachází v ploše přestavby Z1-PB2 s funkčním využitím OVM - občanské vybavení, veřejná infrastruktura a komerční zařízení malá a střední. Významným benefitem je existence stávající stavební parcely a možnost zachování stavebního objemu přibližně 700-800 m². Dle dostupných informací byly do areálu historicky zavedeny přípojky elektrické energie, vodovodu a kanalizace. V současné době jsou jednotlivé přípojky odpojeny. Technický stav objektu odpovídá dlouhodobému nevyužívání a budoucí využití bude vyžadovat rozsáhlou rekonstrukci nebo jiné stavební řešení dle záměru budoucího vlastníka. Nemovitost osloví především investory, developery a provozovatele ubytovacích zařízení, kteří hledají příležitost realizovat projekt v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit Krkonoš. Možné budoucí využití zahrnuje například: • ubytovací zařízení • penzion • služby související s cestovním ruchem • další využití v souladu s platným územním plánem Benecko patří mezi dlouhodobě vyhledávané rekreační lokality Krkonoš s celoroční turistickou návštěvností, kvalitní občanskou vybaveností a výbornou dostupností sportovních i rekreačních aktivit. Kupní cena je uvedena včetně DPH. Podklady k územnímu plánu a další informace Vám rádi představíme při osobním jednání. Na setkání s vážnými zájemci se těšíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118601.

Stavba u hlavní komunikace dnes používaná jako dílna a sklad. Celkový pozemek 1 436 m2. Možnost nástavby dalšího podlaží. Dne 2. 9. 2026 byla schválena změna ÚP č. 3 otevírající prostor pro významný rozvoj města. Využití: bydlení, administrativa, komerční a občanské vybavení, ubytovací zařízení a veškeré jejich kombinace, vč. zahrad a dvorů.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, umístěný v naprosto atraktivní lokalitě horského střediska Benecko. Dům se nachází v klidné slepé ulici, přímo v centru obce, a nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a dostupnosti veškerého vyžití v každém ročním období. ‌ Jedná se o řadový rodinný dům, apartmánového typu, s vlastním č.p., příjezdovou cestou, parkováním i zahradou. ‌ Dům je díky své velikosti a dispozici vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům, rekreační chalupa nebo menší penzion. Případně lze kombinovat obojí, díky samostatnosti bytů. Prodává se kompletně vybavený, takže je připraven k okamžitému užívání. K domu náleží upravený pozemek se zahradním domkem, pergolou s grilem a novým parkovištěm pro 4 - 5 automobilů. ‌ Dispozice: Přízemí (apartmán o dispozici 2kk): vstupní chodba, velký pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelna s WC, menší pokoj, komora a wellness se saunou, sprchou a relaxační zónou. Patro (mezonetový apartmán o dispozici 4+1): velký obývací pokoj / společenská místnost s terasou a nádherným výhledem na hory, kuchyně s jídelnou, komora, koupelna a samostatné WC. Podkroví (součást mezonetového bytu): tři útulné ložnice a samostatné WC. ‌ Benecko je právem označováno jako perla Krkonoš a „vzdušné lázně“. Díky své nadmořské výšce kolem 900 m n. m. se vyhnete smogu a užijete si čistý horský vzduch i vysokou míru slunečního svitu. Tato lokalita je krásná a živá po celý rok. V zimě nabízí moderní skiareál s lanovkou, vleky, večerním lyžováním, snowparkem i běžeckými tratěmi. V létě láká na turistiku, cyklovýlety, horské káry, tubing, lanové parky, rozhlednu Žalý i rodinné atrakce. ‌ Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, vlastní rekreační zázemí, nebo atraktivní investici do ubytovacího zařízení, tento dům na Benecku představuje jedinečnou příležitost. Spojuje komfort moderního bydlení s kouzlem horské lokality, kde je krásně za každého počasí.

Exkluzivně nabízíme zavedený horský penzion ve Studenci, na rozhraní Českého ráje a Krkonoš. Objekt o užitné ploše 264 m² se nachází na pozemku o velikosti 2 011 m², jehož středem protéká horský potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a charakter. Nemovitost je dlouhodobě provozována jako oblíbené ubytovací zařízení s pravidelnou klientelou a představuje zajímavou příležitost pro pokračování v již fungujícím provozu bez nutnosti budovat zázemí od začátku. Díky své kapacitě, dispozici a atraktivní lokalitě nabízí široké možnosti využití pro rekreační pobyty, firemní akce, skupinové pobyty, retreaty, rodinné oslavy i menší svatby. Penzion disponuje kapacitou pro 20 hostů v celkem 7 ložnicích a nabízí 5 koupelen se sprchovým koutem a toaletou. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s barem a posezením. Penzion má plně vybavenou prostornou kuchyni i druhou menší kuchyňku. Dále zde naleznete praktické zázemí včetně lyžárny, technických místností a prostoru pro uskladnění sportovního vybavení. Součástí pozemku je terasa s posezením, zastřešené venkovní zázemí, ohniště, prostor pro grilování a bazén s filtrací. Parkování je možné přímo u objektu. Horský potok protékající pozemkem společně s okolní zelení vytváří prostředí, které hosté vyhledávají pro klid, soukromí a pobyt v přírodě. Nemovitost prošla v posledních letech významnými úpravami. Byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně nové krytiny, nová fasáda a modernizací prošla také kuchyně. Díky tomu je objekt připraven k okamžitému provozu. Komfort zajišťuje kombinace elektrických přímotopů a kamen. Objekt je napojen na obecní vodovod a disponuje také vlastní studnou s užitkovou vodou. Odpad je řešen prostřednictvím čističky odpadních vod. Významným benefitem je také možnost dalšího rozvoje nemovitosti. K dispozici je zpracovaný návrh možné budoucí úpravy objektu, který otevírá další potenciál využití dle představ nového majitele. Studenec nabízí ideální polohu pro celoroční rekreaci. V okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, během zimní sezóny pak několik lyžařských areálů včetně Špindlerova Mlýna, Herlíkovic a Benecka, dostupných přibližně do 20 minut jízdy autem. Jilemnice je vzdálena 7 km a Nová Paka 10 km. Nemovitost se prodává včetně vybavení a je připravena k okamžitému pokračování provozu i vlastnímu využití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji penzion Alpin v Rokytnici nad Jizerou. Objekt je zděný a stojí na vlastním pozemku v centru Rokytnice vedle kostela sv. Michala cca 200 m od Ski areálu Studenov. Objekt má čtyři podlaží, která obsahují: suterén - byt správce, kotelna, vinárna s krbem, sklep a sklady. Přízemí - pokoj s příslušenstvím, dělená kuchyň s vývařovnou a přípravnou, lyžárna, bar a velká jídelna. 1. Patro - chodba, sklad prádla, 8 pokojů, WC a sprchy pro muže a ženy. Podkroví - chodba, 9 pokojů, WC a sprchy pro muže a ženy. K objektu náleží zděná garáž, zahrada a parkoviště pro cca 15 osobních aut. Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu na pěkném a lukrativním místě, vhodný k celoročnímu provozu penzionu či menšího hotelu s výbornou dostupností autobusového spojení a kompletní občanskou vybaveností. Objekt lze celkem snadno přebudovat na 15 samostatných apartmánů. V místě jsou k dispozici letní i zimní sportoviště a je zde nejdelší lyžařská sjezdovka v ČR. Velmi zajímavá investice. Uvedená cena je včetně provize RK.

Hledáte místo, kde se potkává byznys s horami? V srdci Krkonoš, v klidné části Horní Rokytnice nad Jizerou, nabízíme k prodeji zavedený penzion o užitné ploše 374 m² s 9 pokoji, restauraci a dostatkem zázemí pro pohodlný provoz ubytovacích služeb. Díky své poloze je penzion ideálním výchozím bodem pro zimní lyžování i letní turistiku, což z něj dělá stabilní investici s celoroční obsazeností. Objekt je ve velmi dobrém stavu a připravený okamžitě navázat na provoz nebo ho posunout na další úroveň dle vašich představ. Ať už hledáte rodinné podnikání, investiční příležitost nebo vlastní horské útočiště s výnosem, tohle místo má atmosféru, kterou hosté milují a kam se rádi vrací. Přijeďte se přesvědčit osobně!

Nabízíme k prodeji činžovní dům v jedné z nejatraktivnějších částí Turnova, přímo v historickém centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor a zároveň nabízí potenciál budoucího zhodnocení. Dům je rozdělen Prohlášením vlastníka na 8 samostatných jednotek, z toho 6 bytových jednotek a 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, což novému vlastníkovi poskytuje značnou flexibilitu při správě, pronájmu i případném budoucím prodeji jednotlivých jednotek. Bytová část domu zahrnuje šest bytů o dispozicích a výměrách od 51,6 m² do 102,7 m². V přízemí se nachází dva nebytové prostory o velikosti 95 m² a 39 m², které díky své poloze v centru města nabízejí široké možnosti komerčního využití. Celková podlahová plocha jednotek činí přibližně 576 m². Součástí nemovitosti je rovněž sklepní zázemí, zahrada ve vnitrobloku a půdní prostor, přičemž část půdy je určena k výhradnímu užívání jedné z bytových jednotek. Nemovitost osloví investory hledající: stabilní výnos z dlouhodobých nájmů, kombinaci bytových a komerčních nájemců, majetek s potenciálem dalšího růstu hodnoty, možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek. Turnov je přirozeným centrem Českého ráje a dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách. Výborná dostupnost do Liberce, Mladé Boleslavi i Prahy spolu s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí činí z této nabídky zajímavou příležitost pro investory i rodinné kanceláře hledající dlouhodobé uložení kapitálu. Podrobné informace o obsazenosti, výnosech a technickém stavu nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. O průkaz energetické náročnosti budovy je zažádáno. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pokud hledáte investici, která spojuje vlastní zázemí na horách s potenciálem pravidelného výnosu, tento apartmán ve Vítkovicích v Krkonoších vás zaujme. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci horského zázemí, investičního potenciálu a celoročního využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, cyklistiku a klid Krkonošské přírody. Apartmán je vhodný jak pro vlastní využití, tak jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Velkou výhodou je zajištěná správa apartmánu. O provoz, komunikaci s hosty i běžný chod se stará správce, díky čemuž může apartmán fungovat bez nutnosti každodenního řešení provozních záležitostí ze strany majitele. Výhody apartmánu: atraktivní horská lokalita v Krkonoších možnost krátkodobého pronájmu vlastní využití i investiční potenciál správa apartmánu zajištěná správcem celoroční využití dostupnost sjezdovek, turistických tras a služeb Vítkovice patří mezi lokality, které si dlouhodobě drží vysoký zájem návštěvníků díky kombinaci přírody, sportovního vyžití a klidné horské atmosféry. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výhodnou investici se zhodnocením cca 12% p.a.? Apartmán v Krkonoších, na čerstvém vzduchu, v obklopení přírody, kousek od lyžařského areálu, ideální k pronájmu skrze AIRBNB a zároveň se nechcete o nic starat? Pokud ano, tak mám pro Vás skvělou nabídku v podobě koupě horského moderního apartmánu, který splňuje veškeré nároky na pohodlné bydlení. Více informací a všechny volné apartmány najdete na stránce projektu "apartmanyorion". Apartmán o výměře 49 m2 je umístěn v 1.NP. K apartmánu náleží 3 kryté terasy, které jsou situované na Z a na J. K apartmánu také náleží sklepní kóje a parkovací stání. Apartmán je navržen ve vysokém standardu včetně moderních technologií. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s možností regulace na dálku. Součástí koupě je také možnost využití relaxační a komfortně vybavené wellness se saunou, vířivkou a odpočinkovou zónou. Pár metrů od objektu se nachází hotel Star a hotel TOP, které nabízí možnost stravování a příjemného posezení. Objekt je umístěn v klidné lokalitě na okraji Krkonošského národního parku, pouhých 200 metrů od lyžařského střediska Benecko. Díky své jedinečné poloze se Benecko nachází po většinu roku nad úrovní smogového mraku a zaručuje tak spousty krásných slunečných dnů v roce a hlavně čistý horský vzduch. Objevte ideální místo pro celoroční vyžití a odpočinek v samém srdci jedinečného Krkonošského národního parku. Seznamte se s množstvím turistických zajímavostí, cyklotras, i kouzlem horské přírody a udělejte si dovolenou kdykoliv budete chtít. Deadline dokončení je plánovaný na léto 2026. V případě zájmu jsme Vám také schopni pomoc s financováním.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion Nofasada ve městě Bzenec, který představuje atraktivní investiční příležitost s již funkčním a optimalizovaným provozem. Objekt prošel rekonstrukcí a dnes nabízí moderní, čisté a plně vybavené zázemí, což potvrzují i dlouhodobě velmi vysoká hodnocení hostů na ubytovacích portálech včetně Booking.com. Penzion je provozován formou self check-in, kdy hosté využívají přístup pomocí kódů ke schránkám na klíče. Díky tomu není potřeba stálá obsluha a provoz je výrazně efektivnější. Úklid, praní ložního prádla i běžná údržba jsou zajištěny externě, což umožňuje téměř pasivní správu nemovitosti. Dispozičně se objekt skládá z pěti tematicky laděných pokojů s celkovou kapacitou cca 13 lůžek a přistýlek. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která je jedním z hlavních benefitů celého objektu. Kuchyně disponuje běžnými spotřebiči, jako je lednice, myčka, sporák s troubou, mikrovlnná trouba či rychlovarná konvice a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití hosty. Součástí společenské místnosti je také posezení, televize, Wi-Fi a prostor pro společné aktivity, což výrazně zvyšuje atraktivitu zejména pro skupinové pobyty. Celková plocha parcely je 841 m², z toho zastavěná plocha je 146 m². Samotná podlahová plocha nemovitosti je 202 m². K nemovitosti náleží zahrada s venkovním posezením a grilem, která poskytuje hostům další možnost relaxace. Praktickým benefitem je rovněž zázemí pro údržbu (např. úložný prostor pro sekačku a nářadí) a úschovna kol, které ocení především cyklisté. Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Bzenec se nachází v srdci vinařské oblasti jižní Moravy a je vyhledávaným cílem turistů, cyklistů i milovníků vína. V bezprostřední blízkosti se nachází Chateau Bzenec a další vinařství, stejně jako cyklostezky vedoucí mezi vinicemi. Okolí nabízí široké možnosti využití - od cykloturistiky přes výlety do oblasti Bzenecká Doubrava až po návštěvy města Strážnice s bohatým folklorem či plavby po Baťově kanálu. Výborná dostupnost z dálnice zajišťuje pohodlný příjezd hostů z větších měst. Z pohledu investora je zásadní také široké spektrum cílových skupin, na které lze ubytování zaměřit. Jedná se zejména o skupiny přátel a rodiny hledající společné ubytování, cyklisty a aktivní turisty využívající místní stezky, milovníky vína přijíždějící za vinařskou turistikou, ale také firemní klientelu pro menší akce či teambuildingy. Díky kapacitě objektu a společenskému zázemí je penzion ideální právě pro skupinové rezervace, které přinášejí stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Díky kombinaci atraktivní lokality, zavedeného provozu, výborných recenzí, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého pokračování v podnikání představuje penzion Nofasada ideální příležitost pro investora hledajícího funkční a již výdělečný projekt v oblasti krátkodobého ubytování. Součástí prodeje může být také doména nofasada.cz, což umožňuje plynulé navázání na stávající značku. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě. Z pohledu investora je zásadní také široké spektrum cílových skupin, na které lze ubytování zaměřit. Jedná se zejména o skupiny přátel a rodiny hledající společné ubytování, cyklisty a aktivní turisty využívající místní stezky, milovníky vína přijíždějící za vinařskou turistikou, ale také firemní klientelu pro menší akce či teambuildingy. Díky kapacitě objektu a společenskému zázemí je penzion ideální právě pro skupinové rezervace, které přinášejí stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Díky kombinaci atraktivní lokality, zavedeného provozu, výborných recenzí, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého pokračování v podnikání představuje penzion Nofasada ideální příležitost pro investora hledajícího funkční a již výdělečný projekt v oblasti krátkodobého ubytování. Součástí prodeje může být také doména nofasada.cz, což umožňuje plynulé navázání na stávající značku a online prezentaci.

Nabízíme k prodeji činžovní dům, který je ideální příležitostí pro investory hledající projekt s potenciálem. Nacházíme se na polosamotě v oblíbené turistické oblasti Jablonec nad Jizerou, v srdci národního parku. Tato cihlová stavba se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím potřebuje rekonstrukci, což nabízí možnost upravit prostor do podoby apartmánů, které by mohly být atraktivní zejména pro rekreační účely. Užitná plocha domu činí 669 m², což zaručuje dostatek prostoru pro realizaci různorodých projektů. Zahrada o rozloze 1856 m² nabízí možnost rozvoje venkovních aktivit nebo dalšího rozšíření objektu. Je zde dostupné parkování, což je značnou výhodou pro budoucí nájemce nebo návštěvníky. Dům je umístěn v rekreační zástavbě a přístupný je pohodlně po silnici. Energetická třída této nemovitosti je označena jako G. Pro konkrétní informace o očekávaných provozních nákladech na energie Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Aktuální cena je po slevě z původní ceny 25mil vycházející z ocenění nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výrobní areál bývalého Technolenu ve Stružinci u Lomnice nad Popelkou. Areál obsahuje: pět zděných výrobních budov, jednu montovanou skladovou halu s mostovým jeřábem, dva bytové objekty, kotelnu, trafostanici s výměníkem a starou neužívanou prvorepublikovou vilu. Před 12 lety proběhla na výrobních budovách výměna střešních krytin. V areálu v současné době probíhá výroba lehkých kovových konstrukcí a je v dobrém stavebně-technickém stavu. Uvedená cena je včetně provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji kouzelnou chalupu v Krkonoších v obci Poniklá. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k bydlení, rekreaci či podnikání v krásné přírodě a mají chuť přetvořit si ji podle svých představ. • Ve stavení se zastavěnou plochou 160m2 a částečným podsklepením se nachází jedna bytová jednotka o dispozici 2 + kk a mnoho dalších prostor využívaných jako spíž, dílna či dřevník, které lze přetvořit na další obytné místnosti. Druhé podlaží bylo využíváno pro seno, je zde však velký potenciál pro rekonstrukci a rozšíření obytné plochy. • Teplo v domě zajišťují kamna na tuhá paliva a akumulační kamna. Ohřev vody bojlerem. • Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. • Součástí prodeje je stodola a spolu s chalupou se nachází na rovinatém a slunném pozemku o celkové výměře 3862m2. Pokud by jste chtěli rozšířit své soukromí, je možnost dokoupit 1281m2 pozemku ( zastavitelný), který je od prodávané nemovitosti oddělen pouze obecní cestou. Poloha nemovitosti na okraji obce zajišťuje maximální klid a soukromí. Okolní krajina Krkonoš nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, lyžování a další aktivity. Díky atraktivní lokalitě a potenciálu nemovitostí (chalupa, stodola, pozemek) může být koupě skvělou investicí. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110933.

Nabízíme k prodeji objekt pro obchod v obci Studenec. Svým strategickým místem je schopen pokrýt spádovou oblast na hranici okresů Trutnov, Jičín a Semily. Nachází se nedaleko hlavního tahu Praha - Špindlerův Mlýn. Zahrnuje budovu s kancelářemi, vzorkovou prodejnou, skladem, dílnou a šatnou se sociálním zázemím. Na sklady navazuje zastřešená nákladní rampa a zpevněná asfaltová plocha. Celý objekt s plochou je oplocený s přístupem přes pojezdovou bránu. Prodej může být rozšířený o vybavení - regály, manipulační technika, vybavení kanceláře, vozový park a další majetek společnosti. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji dřevěnou halu na Podbozkově z roku 1939 u hlavní silnice ze Žel. Brodu do Bozkova. Objekt je dlouhý 80 m a široký 10 m v některých místech 14 m. Dělený je na kanceláře, malé a větší příruční sklady, velký prostor s nákladovou rampou, tři garážová stání a další prostory a sklady. Sítě el.e. 230/400V, voda z místního vodovodu - studna, alarm přes pevnou tel. linku. Dobře přístupné z krajské asfaltové komunikace. Vhodné na podnikání- střelnici. Dle platného ÚP obce, lze objekt využít jako sportoviště a do sportovišť spadají i střelnice. Objekt by šel přebudovat na krytou 50 m dlouhou střelnici s 9 střeleckými stavy. Uvedená cena je včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt v srdci Krkonoš Horní Rokytnici, který představuje ideální investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rodinnou rekreaci nebo kombinaci obojího. Tato nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje žádné okamžité investice a je připravena k okamžitému užívání. V přízemí objektu se nachází samostatný byt pro správce, který lze využít také jako další ubytovací kapacitu. Dále zde najdete dvě sociální zařízení se sprchou, prostornou lyžárnu a kotelnu. Velká společenská místnost s krbem je ideálním místem pro setkávání, odpočinek i zábavu. Prostorná kuchyně a samostatná jídelna poskytují dostatek prostoru pro přípravu i konzumaci jídel větší skupiny hostů. V patře je k dispozici 7 komfortních ložnic, každá s kapacitou 2 - 3 lůžek, což umožňuje pohodlné ubytování celkově pro 25-30 osob. Dále jsou zde dvě toalety s umyvadly. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s možností přepnutí na tuhá paliva, což zajišťuje maximální flexibilitu a úsporu nákladů. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Výhody a možnosti využití: - Ubytování pro větší skupiny, ideální pro rodiny, sportovní kluby, školy v přírodě, firemní akce či pronájem turistům. - Parkování přímo u objektu. - Blízkost sjezdovek a turistických tras skvělá dostupnost v zimě i v létě. - Vyhledávaná lokalita s vysokou poptávkou po ubytování v každém ročním období. - Možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. - Možnost přestavby na samostatné byty s následným prodejem. Horní Rokytnice je jednou z nejatraktivnějších oblastí Krkonoš, známá svými lyžařskými areály, turistickými trasami, cyklostezkami a krásnou přírodou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, obchody i služby. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stabilní investici s možností okamžitého výnosu, nebo pro rodiny a skupiny, které chtějí mít vlastní zázemí v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš. Díky své kapacitě, dispozici a stavu nabízí široké možnosti využití a vysoký komfort pro hosty. Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti! Pro více informací nás kontaktujte rádi Vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme Vaše dotazy.

Předmětem nabídky je samostatně stojící vila z roku 1889, nacházející se v Jilemnici, městě často označovaném jako vstupní brána do Krkonoš. Nemovitost byla původně vybudována jako reprezentativní rodinné sídlo továrnické rodiny a dodnes si zachovala svůj historický charakter, architektonickou eleganci i velkorysé prostorové řešení typické pro období svého vzniku. Dům je v katastru nemovitostí evidován jako rodinný dům se třemi bytovými jednotkami. Díky současnému objemu stavby, počtu podlaží a dispozičnímu uspořádání však nabízí možnost vybudování přibližně osmi samostatných bytových jednotek v rámci budoucí rekonstrukce. Celková užitná plocha objektu činí zhruba 434 m², z čehož přibližně 202 m² připadá na obytnou část. Objekt je členěn do několika podlaží včetně podkroví a podzemních prostor. Zastavěná plocha domu činí 252 m² a celková výměra pozemků dosahuje 2 176 m². Doporučujeme využít možnost virtuální prohlídky, která nabízí detailní představu o dispozici i atmosféře celé nemovitosti. Technický stav objektu odpovídá dlouhodobé a pečlivé správě v průběhu minulých desetiletí. V minulosti proběhla řada zásadních modernizací, mimo jiné instalace ústředního vytápění s plynovým kotlem, výměna oken a dveří, obnova střešní krytiny, rekonstrukce komínů i kompletní renovace fasády. Nosná konstrukce domu je zděná, což přispívá k dlouhodobé stabilitě stavby i bezpečnosti investice. Z investičního pohledu představuje nemovitost mimořádně zajímavou příležitost s významným rozvojovým potenciálem. Vedle možnosti rozšíření bytové kapacity až na šest jednotek poskytují přilehlé pozemky prostor pro vznik nájemního bydlení vyššího standardu, kombinaci dlouhodobých i krátkodobých pronájmů či dispoziční optimalizaci zaměřenou na maximalizaci budoucích výnosů. Nemovitost je zároveň vhodná pro dlouhodobé držení s cílem uchování hodnoty kapitálu. Jilemnice dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po bydlení i ubytovacích kapacitách, a to díky plné občanské vybavenosti, strategické poloze v podhůří Krkonoš a dobré dostupnosti významných lyžařských i rekreačních center. Tyto faktory vytvářejí solidní předpoklady pro stabilní a dlouhodobě udržitelný výnos. Tato vila nepředstavuje pouze běžnou nemovitost, ale hodnotné historické jmění s architektonickou kvalitou, kontinuální tradicí a zřetelným investičním potenciálem. Je určena investorům, kteří hledají stabilitu, perspektivní rozvoj a dlouhodobou hodnotu. - ENGLISH VERSION The property offered for sale is a detached villa built in 1889, located in the town of Jilemnice, often called the gateway to the Krkonoše Mountains. The villa was originally built as a prestigious family residence for an industrial family and still keeps its historical charm, elegant architecture, and spacious layout typical of that period. According to the land registry, the building is officially registered as a family house with three residential units. However, thanks to the size of the building, the number of floors, and the current layout, the property offers the possibility to create approximately eight separate apartments during a future renovation. The total usable area of the building is approximately 434 m², of which around 202 m² is living space. The house is divided into several floors, including an attic and basement areas. The built-up area is 252 m², and the total land area is 2,176 m². We highly recommend viewing the virtual tour of the property. The technical condition of the villa reflects careful and responsible maintenance over many decades. In the past, several important upgrades were completed, including the installation of central heating with a gas boiler, replacement of windows and doors, renovation of the roof, chimneys, and complete restoration of the facade. The building has solid brick construction, which ensures long-term stability and durability. From an investment perspective, this property offers strong development potential. In addition to the possibility of expanding the residential capacity to up to six units, the surrounding land also provides space for creating a high-standard rental

Nabízíme k prodeji penzion na pozemku o rozloze 3077 m² v atraktivní lokalitě Horní Rokytnice nad Jizerou s výhledem na sjezdovky Lysá Hora. Nemovitost je před dokončením, takže nabízí neomezené možnosti přizpůsobit objekt podle svých představ. Dispozice a vybavení: 1x byt 4+kk se dvěma koupelnami, 5x apartmán 2+kk, společenská místnost s barem a krbovými kamny, společná kuchyň, prostory pro saunu, dílnu, dětskou hernu, sklep s klenbami - ideální pro vinárnu nebo wellness. Chata 2+kk. Zahrada o rozloze 2790 m²: parkovací plocha, prostor pro bazén, 3 pergoly s posezením. Technické vybavení: nové rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadů, plynový kotel, elektrický kotel, krbová kamna, projekt na napojení na obecní kanalizaci. Součástí prodeje je nové vybavení, postele, matrace, stoly, židle, kuchyňské spotřebiče, koupelnové vybavení. Nemovitost se nachází v turisticky oblíbené oblasti. Je ideální pro zimní i letní sezónu a představuje příležitost pro provozování penzionu, apartmánů.

Nabízíme k prodeji pěkný činžovní dům v centru obce Lomnice nad Popelkou. V domě je po nedávné celkové rekonstrukci objektu k dispozici 5 bytových jednotek (4x 1+1, 1x 2+1) a menší komerční prostor v přízemí. Všechny jednotky jsou aktuálně dlouhodobě obsazeny nájemníky. Komerční část kadeřnictví. Dům prošel nedávno celkovou rekonstrukcí ( komplet rozvody, elektro, podlahy, omítky, koupelny.atd.) Střecha jediná původní - hliníkový plech. V průběhu roku bude ještě realizováno zateplení zadní části pláště a oprava fasády do ulice. El.: 23/400V, voda - VVŘ, topení - elektrické každý byt samostatně, TUV - bojler každý byt samostatně, kanalizace - obecní. Dispozice: vstup z chodníku do společné chodby. Zezadu vstup do malého technického sklepa. Přízemí: komerční prostor, byt 1+1. 1.patro: byt 1+1 a 2+1. Zobytněné podkroví: 2x byt 1+1. Parkování možno v omezené míře na ulici před domem nebo v blízkém okolí. Veškeré podrobné informace a celém objektu Vám rad zodpovím osobně nebo na prohlídce.